Opbrengsteigendom (pagina 26)

Deze woning met potentieel is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Lier met zijn horeca, scholen en cultuuraanbod op wandelafstand. Tevens geniet u ook van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 261 m² is dit een buitenkans voor ontwikkelaars of kopers met grootse woonplannen. De woning beschikt over een inkomhal, keuken, woonkamer, wc, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is ook volledig onderkelderd! Mits renovatiewerken kan u een prachtige, ruime woning maken. Surplus: De huidige indeling leent zich perfect voor een herontwikkeling naar 3 appartementen. (Uiteraard dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen bij stad Lier) Voor meer informatie over dit pand of het project, kan u terecht op ons kantoor. Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze investeringseigendom in Solre-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. Gelegen in een rustige straat, bestaat dit vastgoed uit twee zelfstandige wooneenheden: een één-slaapkamer appartement op de gelijkvloerse verdieping en een triplex met twee slaapkamers. Het triplex beschikt over een charmante terrasruimte van 10 m² en een klein tuinoppervlak, wat extra leefcomfort biedt. Het gebouw is verwarmd via een centrale gasinstallatie, aangevuld met convectoren, waardoor de verwarming efficiënt en betrouwbaar is. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 500 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of simpelweg voor extra buitengebruik. Dit pand is ideaal voor wie wil investeren met het oog op verhuur, of voor iemand die zijn of haar woonlasten wil verlagen door het genereren van huurinkomsten. De vraagprijs is vastgesteld op 205.000 euro, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te handelen. De ligging in Solre-sur-Sambre maakt deze investering nog aantrekkelijker, vooral voor diegenen die de nabijheid van landelijke rust willen combineren met goede bereikbaarheid. De gemeente kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer en talrijke groene ruimtes, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Het eigendom biedt niet alleen betaalbare woonruimte, maar ook de potentie voor waardestijging en verdere ontwikkeling. Het EPC-rapport met een energiewaarde van 225 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, en de certificaten maken deel uit van de dagelijkse realiteit van het vastgoed. Dit alles maakt dit aanbod bijzonder geschikt voor een breed scala aan kopers, van kleine investeerders tot gezinnen die hun eerste woning zoeken met bijkomende inkomsten. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor rendementsgericht eigendom met ruimte voor groei en verbetering. Wacht niet te lang, want dit soort kansen zijn zeldzaam en snel weg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Superbe maison de maître datant de 1906 construite par l'architecte Adrien Ledoux et idéalement située à quelques pas du centre historique de la ville de Gand, des commerces, restaurants, transports en commun et de l’université. Le bien comprend quatre unités de logement reconnues, chacune avec ses propres installations, tout en conservant son charme d’origine : hauts plafonds, éléments authentiques et détails de caractère. À l’arrière, agréable jardin de ville avec plusieurs terrasses – un atout rare au cœur de la ville de Gand. Idéal comme immeuble de rapport, habitation intergénérationnelle ou investissement de caractère. Installation électrique conforme. PEB B. Lien historique unique : c’est ici qu’est née Jenny de Montigny, cette dernière étant la muse du célèbre peintre Emile Claus. Meer weten?

TREVI NAMUR propose cette propriété ultra polyvalente et idéale pour des activités variées et ou générer des revenus locatifs optimaux. Un hangar multifonctionnel de 300m² permettra d'accomplir vos activités artisanales, libérales et ou encore à vocation commerciales. 20 parkings accueillent votre clientèle, votre patientèle et ou encore vos locataires. L'habitation de 600 m2 dispose : Du REZ de 335 m2 agencé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte ultra équipée, de 6 chambres aménagées communicantes à une SDD ou une SDB, d'une pièce bureau, d'une buanderie et d'une cave. Du 1er étage composé d'une salle de sport de 50m2 , d'une cabine infrarouge et d'un grenier de 250m² modulable selon vos ambitions. D'un standing très contemporain, vous serez séduits pas ses volumes stupéfiants, ses agréments qui servent votre convivialité et sa performance énergétique. Panneaux photovoltaïques, chauffage sol avec pompe à chaleur, 2 boilers thermodynamique, clim. réversible, alarme de sécurité, microstation d'épuration et une domotique qui régule votre confort en un CLIC. PEB A++ -180 CO²/an Créer vos activités de bien-être, un MUST avec les infrastructures SPA : salle de sport, cabine infrarouge, sauna, jacuzzi et piscine extérieure de 13 m /4m. A quelques pas des facilités, vous profiterez d'opportunités d'investissements attractives sous réserve des autorisations urbanistiques. Une visite s'impose au ### ! Meer weten?

Dit gebouw werd opgetrokken in 1997, initieel als een kantoorruimte met een duplexwoning erboven. In 2017 werd de vergunning verleend om het gelijkvloers ook om te vormen naar een woonst. Op die manier is er op het gelijkvloers een appartement (ca. 78m2) met 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken, apart toilet en een badkamer. Er is een mooie ommuurde buitenruimte (ca. 40m2). Dit appartement is al enkele jaren verhuurd aan een correcte bewoner die ook graag wil blijven huren. Het duplexappartement (ca. 120m2) bevindt zicht op de eerste verdieping en de verdieping onder dak. Dit appartement heeft een eigen inkomhal met een kleine bergruimte onder de trap, een hal, ruime living en grote leefkeuken met praktische berging/wasplaats. De traphal naar de 2de verdieping komt uit op de nachthal waar 2 mooie slaapkamers zijn, een apart toilet en een badkamer. De appartementen kunnen reeds een opfrissing gebruiken op vlak van schilderwerk en keukeninrichting, maar genieten van een betrouwbare en goede bouwstructuur. Het gebouw paalt ook aan 2 recent gebouwde (meergezin)woningen waardoor een degelijke isolatie gewaarborgd is. Deze opbrengsteigendom biedt een netto rendement van ca. 3,5% bij verhuur maar kan ook perfect dienen als een eerste aankoop waarbij eigen woonst en verhuur gecombineerd worden! Meer weten?

IXELLES: Ideaal gelegen in de wijk Blyckaerts, op een boogscheut van het Flageyplein en vlakbij winkels en transport, biedt het agentschap CENTURY 21 Wolu Way dit gebouw voor gemengd gebruik aan met een totale oppervlakte van ± 343,5 m² inclusief kelders. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van 66 m² met achterkeuken, sanitair en een tuin van 32 m². De eerste verdieping bestaat uit een zeer aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers van 68,5 m² (PEB F). Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers van 116 m², waarvan één met een mezzanine (PEB G). Verschillende kelders maken het complex compleet. De commerciële begane grond en het appartement op de eerste verdieping zijn momenteel verhuurd (voorwaarden opvraagbaar bij het agentschap). Een object met vele mogelijkheden, wachtend om ontdekt te worden. 950.000 €. Prijslijst beschikbaar op dde. CENTURY 21 Wolu Way ### Andere panden beschikbaar op ### (*intramurale oppervlakte -> volgens de oppervlakte meetcode van toepassing op bebouwde gebouwen). Meer weten?

Recent gerenoveerde woning met carport te Ronse. Goed gelegen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, shopping plaza en tal van andere voorzieningen.De woning onderging zo’n drie jaar geleden een grondige renovatie en voldoet daardoor aan alle huidige normen en comforteisen. Alle attesten zijn gunstig: EPC-label B Asbestveilig Conforme elektrische keuring De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, woon-en leefruimte, met aansluitend de goed geïnstalleerde keuken met zithoek. Aansluitend is er nog een ruime uitbouw die uitkijkt op de volledig afgesloten tuin. Achteraan de tuin is er uitweg waar een carport aanwezig is, met tuinhuis en nog bijkomende parkeermogelijkheden. Verder is het gelijkvloers voorzien van een wasplaats, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de bovenverdiepingen zijn er nog 3 ruime slaapkamers aanwezig.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Elsene, Troonstraat 175, Europese wijk; 312 m² investeringspand met dubbele tuin Op 5 minuten van de Europese wijk, gelegen in een levendige en zeer aangename straat (Troonstraat in Elsene). Dichtbij diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen. Dit ruime en lichte investeringspand bestaat uit een souterrain (een masterappartement met één slaapkamer, geschikt voor een kantoor, enz.) met een rotstuin en een kelder met drie aangrenzende kamers, evenals twee appartementen met één slaapkamer en een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping met een grote tuin van circa 100 m² (zeldzaam voor een appartement op de eerste verdieping). Het appartement met één slaapkamer op zolder heeft een terras van meer dan 20 m² en een grote zolderruimte. Voordelen: ligging in de Europese wijk, twee grote tuinen, veel natuurlijk licht, vier appartementen in een goed onderhouden gebouw. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte. Bez. dinsdagen 2-9-16/12 van 17-19u en zaterdagen 6-13-20/12 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 14u - Instelprijs : 750.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u - ### - Ref. pand : 290472. Mogelijkheid van verkoop per lot zie ref. biddit : 290466 (lot 1) - 290468 (lot 2) - 290469 (lot 3) - 290470 (lot 4) Meer weten?

Gelegen in het centrum van Gosselies bestaat dit mooie opbrengstgebouw uit een commerciële gelijkvloers en drie appartementen met twee slaapkamers, allemaal stedenbouwkundig vergund, evenals talrijke parkeerplaatsen aan de achterzijde. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met een voorste en een achterste gedeelte. Deze ruimte werd vroeger gebruikt als twee studio’s; één van deze delen wordt momenteel tijdelijk verhuurd als opslagruimte voor 100 €/maand. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 103 m², bestaande uit een leefruimte, keuken, inkomhal, badkamer en twee zeer grote slaapkamers. EPC D. Verhuurd voor 615 €/maand. Op de 2de verdieping moet het appartement van 103 m² gerenoveerd worden. De cv-ketel is reeds aanwezig. EPC C. Potentiële huurwaarde van ± 750 €/maand na renovatie. Op de 3de verdieping bestaat het appartement van 103 m² uit een leefruimte, keuken, inkomhal, badkamer en twee slaapkamers. EPC G. Verhuurd voor 580 €/maand. De acht parkeerplaatsen achteraan vormen een echte meerwaarde in het centrum van Gosselies. Ze zijn allemaal verhuurd voor een totaal van 335 €/maand. Sommige huurprijzen kunnen worden verhoogd gezien de vraag in de wijk. Huidige huuropbrengst: 19.560 €/jaar. Na enkele aanpassingen kan dit gemakkelijk boven de 30.000 €/jaar uitkomen. Technisch: individuele gasketels (Vaillant) voor elk appartement; grote kelder voor elke unit; individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie. Talrijke documenten zijn beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

Dit investeringsvastgoed gelegen aan de Boulevard Zenobe Gramme 146 in Herstal biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele en goed gelegen vastgoed. Het object bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, elk met een eigen apart ontvangst- en wooncomfort. Beide appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en bieden elk ongeveer 113 m² woonoppervlakte volgens het E-peil. Ze zijn volledig uitgerust met een functionele keuken, inclusief keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort voor de huurders. Elke woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 13 m², een badkamer met bad en dubbele wastafel, een apart toilet en een terras waar men kan genieten van het buitenleven. Het gebouw wordt bovendien gekenmerkt door zijn gemeenschappelijke tuin, drie garages (waarvan één dubbele garage en een garage voor twee voertuigen), een gedeelde wasruimte en individuele kelderruimtes met meters voor water, gas en elektriciteit. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen in de buurt van Coronmeuse, met goede verbindingen en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas met individuele boilers, aluminium enkel- en dubbelglasramen en een gunstig EPC-label D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De huurinkomsten worden momenteel aangehouden op €722 en €750 per maand voor de respectievelijke appartementen, wat ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare bron van passief inkomen. De totale aankoopprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en er is geen garantie gegeven omtrent de brandveiligheid volgens de normen. Dit vastgoed vormt een solide investering vanwege de hoge huurwaarde, het goede onderhoud en de strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende belegging en wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op via onze website of direct contact voor verdere details en begeleiding. Meer weten?

Dit veelzijdige pand combineert wonen en werken perfect. Dankzij de verschillende functies is het ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, handel of horeca. Het gelijkvloers omvat momenteel een commerciële ruimte met café en achterliggend zaaltje (beide met aparte ingang), aangevuld met woon- en eetruimte, keuken en garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en badkamer, en de zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden tot minstens 2 bijkomende kamers of hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruime tuin met talrijke parkeerplaatsen. Het geheel ligt op een perceel van 1.064 m² en beschikt over maar liefst 453 m² bewoonbare oppervlakte. Een eigendom met enorm potentieel, gunstig gelegen op de verbindingsas tussen West- en Oost-Vlaanderen. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . Meer weten?

Locatie Dit commercieel pand ligt in het hart van de Grote Markt van Rebecq en biedt een strategische ligging, onmiddellijk rendement en een reëel ontwikkelingspotentieel. Beschrijving De benedenverdieping, die momenteel wordt verhuurd als woonruimte, komt uit op een woonkamer van ± 32 m² met een open keuken van ± 9 m². Er is ook een slaapkamer van ± 12 m², een lichte doucheruimte van ± 6 m² en een droge kelder, een zeldzaamheid in het centrum van de stad. Deze verdieping kan, mits een bouwvergunning wordt verkregen, officieel worden omgebouwd tot een extra appartement of worden herontwikkeld tot commerciële ruimte voor een professionele activiteit. Boven biedt het duplexappartement een woonkamer met eethoek en open keuken van ongeveer 32 m², een salon van ongeveer 20 m² en een badkamer van ongeveer 11 m². Op de bovenverdieping leidt een grote hal van +/-10 m², die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, met een kleedruimte van +/-7,5 m², naar twee comfortabele slaapkamers van +/-17 m² en +/-15 m². Beide kavels zijn verhuurd en genereren ongeveer £ 1.500 per maand. EPC D. Een veelzijdig pand, ideaal voor een investeerder, maar ook voor iemand die op de begane grond wil wonen en zijn bedrijf wil runnen. Indeling Begane grond Woonkamer van +/-32 m² Open keuken van +/-9 m² Slaapkamer van +/-12 m² Doucheruimte van +/-6 m² Kelder: gezond Duplexappartement Eetkamer met open keuken van +/-32 m² Woonkamer van +/-20 m² Badkamer van +/-11 m². Verdieping van de duplex Nachtgang van +/-10 m² met kleedruimte van +/-7,5 m² Slaapkamer 1 van +/-17 m² Slaapkamer 2 van +/-15 m². Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Blooming 2. Dit volledige gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor een aanzienlijke huuropbrengst. De totale verkoopprijs bedraagt €175.000, een aantrekkelijk bedrag voor een dergelijk veelzijdig vastgoed. Het gebouw bestaat uit drie aparte appartementen, verdeeld over een gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, en wordt compleet geleverd met twee garages. Met een potentieel minimale maandelijkse huurinkomsten van €2.000, is dit een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. De totale woonoppervlakte wordt gespecificeerd door de indeling: zes slaapkamers en drie badkamers, wat aangeeft dat het om een ruim en comfortabel geheel gaat. Het gebouw beschikt over drie gevels en telt twee verdiepingen, wat zorgt voor een goede lichtinval en functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk en efficiënt is voor deze regio. Bovendien is er een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid van het gebouw verhoogt, vooral voor oudere huurders of mensen met mobiliteitsbehoeften. De ligging van deze vastgoedcombinatie biedt gunstige omstandigheden voor duurzame verhuur, zeker gezien de aanwezigheid van de garages en het potentieel voor herontwikkeling. Monceau-sur-Sambre is een levendige stad die zich kenmerkt door haar goede bereikbaarheid en vriendelijke woonomgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De beschikbare informatie vermeldt dat het gebouw klaar is om in gebruik genomen te worden, met eventuele verdere afspraken mogelijk qua beschikbaarheid. Dit project biedt een solide basis voor een belegger die op zoek is naar een vastgoedobject met een aantrekkelijk prijskaartje en hoge rendementsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze investering? Neem snel contact op voor meer details of een bezichtiging van dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?

Immeuble mixte, idéalement situé en plein centre, à deux pas de la gare de Nivelles. Il se compose de 4 unités : - Un rez-de-chaussée commercial de ± 135m² comprenant une surface commerciale, un pièce de stockage, WC, cuisine et une cour extérieure. - 3 appartements comprenant un living, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC (+ mezzanine au dernier étage) DIVERS: compteurs individuels, chauffage GAZ condensation, châssis bois double vitrage, PEB "C" - "C" - "E", pas de syndic... Revenu locatif mensuel global: 3.450€ Situation idéale, proche de toutes les facilités et commodités. Meer weten?

Dit appartementsgebouw werd in 2004 gebouwd. De eigenaars hebben het gebouw steeds perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Het gebouw bevindt zich aan de rand van het bruisende centrum van Oelegem met zijn horeca, scholen en cultuuraanbod op wandel en fiets afstand. Tevens geniet u ook van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Indeling: Gelijkvloers: Een ruim 2 slaapkamer appartement van 118 m². Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dressing. Aan de achterkant bevinden zich de leefruimte en keuken met zicht op de tuin. Beide voorzien van enorm veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. Badkamer 1 is voorzien van ligbad en dubbele lavabo. Badkamer 2 is voorzien van toilet, douche en lavabo. Appartement is voorzien van tuin.EPC B 1ste verdieping: Een ruim 2 slaapkamer appartement van 110 m². Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamers. Aan de achterkant bevinden zich de leefruimte en keuken met zicht op de tuin. Beide voorzien van enorm veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van toilet, douche en lavabo. Appartement is voorzien van terras. EPC C Huurinkomsten: Gelijkvloers: 978 euro/maand 1ste verdieping: 892 euro/ maand Extras: Kelder: Kruipkelder aanwezig Parking is voorzien. Oprit werd in 2006 aangelegd Meer weten?

EBIMMO biedt te koop aan dit gebouw bestaande uit een zaak, 4 studio's en een eengezinswoning, ideaal gelegen in het centrum van Barvaux, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. De winkel en de studio's zijn momenteel verhuurd. De winkel heeft een grote oppervlakte met een keuken/opslagruimte en WC. De studio's bestaan uit een woonkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte en slaapkamer. Het huis is in zeer goede staat en heeft 2 slaapkamers met kleedkamers, 2 badkamers en 2 halfingerichte keukens die uitkomen op de woonkamer. Het gebouw heeft centrale verwarming op stookolie en ramen in PVC en hout DV (ideaal voor een eventuele gezamenlijke huur). A MUST SEE!!! Doe een bod vanaf 480.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Informatie en bezoek B.Jacquemin op ### PEB E n°20161011016383 - 394 Kwh/m².an - 13965 kwh/jaar PEB F n°20161011016234 - 445 Kwh/m².an - 22433 kwh/jaar EPB E n°20161011016533 - 398 Kwh/m².an - 13657 kwh/jaar EPB G n°20161011016687 - 1448 Kwh/m².an - 73424 kwh/jaar Meer weten?

Dit te renoveren gebouw is gelegen aan de Rue de Fer 20 in het centrum van Namur, een van de meest gewilde straten in de stad. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 80 m² op het gelijkvloers, ideaal voor een winkel of andere handelsactiviteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over vijf verdiepingen met een woondeel dat meerdere mogelijkheden tot herindeling biedt, wat aantrekkelijk is voor investeerders of ondernemers die een centrale locatie zoeken. Het woongedeelte telt momenteel zes slaapkamers, variërend in grootte van 8 m² tot 20 m², en beschikt over een leefruimte van 31 m² en een eetkamer van 25 m². Er is ook een zolder van 24 m² die extra uitbreidingspotentieel biedt. De keuken heeft een oppervlakte van 10 m², en er is een badkamer van 7 m² met één toilet. Het interieur biedt voldoende ruimte voor diverse indelingen en gebruiksdoeleinden. Wat betreft technische installaties is het gebouw uitgerust met centrale verwarming op mazout, individuele watermeters en basisvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting. Het pand beschikt niet over moderne energiebesparende systemen, maar het biedt veel potentieel voor aanpassing en verbetering. De ligging in het hart van Namur maakt dit pand tot een interessante optie voor wie een veelzijdige investering in het stadscentrum overweegt. Meer weten?

Gelegen in het hart van de Europese Wijk, op enkele stappen van Schuman en het Jubelpark, presenteert Rêvimmo Brussels een opbrengsteigendom in een elegante meesterwoning, met een totale oppervlakte van ±452 m² en bestaande uit vier feitelijke eenheden verdeeld over vier niveaus. Het gelijkvloers omvat een duplex met twee slaapkamers en een privétuin van ±100 m², terwijl elke verdieping een appartement met één slaapkamer van ±110 m² biedt, met een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en een privéterras; de bovenste verdieping beschikt bovendien over een mezzanine en een entresol die momenteel als kantoor worden verhuurd. Het gebouw heeft individuele water- en elektriciteitsmeters en een collectieve gasketel. De huidige huuropbrengst bedraagt €54.000/jaar met een rendement van ongeveer 6,4 %, waarbij de lage huurprijzen nog ruimte bieden voor verhoging en dus voor een beter rendement. Een unieke kans dankzij de strategische ligging, het sterke meerwaardepotentieel en de configuraties die ideaal zijn voor stabiele verhuur of winstgevende opsplitsing (ramingstabel op aanvraag). Commissie van 3% + btw ten laste van de koper. Overdraagbare opties niet toegelaten. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Info en bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### Meer weten?

Energiezuinig handelspand (ca. 300 m²) op gunstige locatie te koop! Dit moderne en energiezuinige handelspand (EPC-label B) van ca. 300 m² is te koop in Begijnendijk en geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de drukke verbindingsweg tussen Aarschot en Lier. Dankzij de grote zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid biedt dit pand enorm veel potentieel voor diverse ondernemers. Het gebouw is kwalitatief afgewerkt en beschikt over een ruime en lichtrijke handelsruimte/toonzaal met een grote vitrine die zorgt voor maximale exposure. Daarnaast is er een afzonderlijk magazijn voorzien voor stockage, uitgerust met een praktische sectionale poort, wat de toegankelijkheid voor leveringen vergemakkelijkt. Verder beschikt het pand over een archiefruimte, een keuken en een toilet, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is. Een extra troef is de parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw, wat zorgt voor extra gemak voor klanten en leveranciers. Dankzij de gunstige energieprestaties en veelzijdige indeling biedt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een instapklare en goed gelegen handelsruimte. EPC-NR: label 'B' Meer weten?