B.I.V. (4020 Luik)

Huis te koop

4430 Ans

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze bel-etagewoning in Ans biedt drie slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en een tuin van 110 m². De woning staat te koop voor 249 000 € en is te renoveren. Ze werd gebouwd in 1977 en is beschikbaar bij akte. Met de praktische indeling over meerdere verdiepingen en de aanwezige garage vormt dit vastgoed een woning met verschillende ruimtes, waarvan de gegevens hieronder een overzicht geven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, een garage van 30 m² met wasruimte en een stookruimte van 5,25 m². De tuin van 110 m² sluit aan bij dit niveau. Op de eerste verdieping geeft de daghal toegang tot de L-vormige leefruimte van 33,25 m², de keuken van 14 m² en de bijkeuken van 3,5 m². De nachthal op de tweede verdieping leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 12,75 m², 9,75 m² en 18 m², en naar de badkamer met toilet van 5,5 m². Er is één badkamer en de woning telt twee toiletten. Verder beschikt het pand over één garage en twee parkeerplaatsen buiten. De verwarming gebeurt op mazout. Het EPC bedraagt 365 kWh/m²/jaar, met referentie 20261027012396 en geldigheidsdatum 27/10/2036. De CO₂-uitstoot bedraagt 88. Voor de elektrische installatie is er geen certificaat en de installatie voldoet niet. De woning is niet bemeubeld en heeft geen lift. Gelegen in Ans, aan Rue Bonne Fortune 14, 4430, is deze woning beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en het gebouw heeft twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 363 €; er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over deze bel-etagewoning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor.

Contacteer Details

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Op de tiende verdieping van een residentie in Luik bevindt zich dit appartement met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 97 m². De ligging op de bovenste verdieping en de aanwezigheid van een lift zijn praktische kenmerken van dit vastgoed. Het appartement is niet bemeubeld en is onmiddellijk beschikbaar. De vraagprijs bedraagt exact 179 000 €. De indeling omvat een inkomhal met toilet en bergruimte, een leefruimte van 33 m² en een uitgeruste keuken van 8,5 m² met een balkon van 3,5 m². Verder zijn er twee slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 15 m² en 9 m². De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het terras aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een douche. Op het gelijkvloers hoort een kelder van 5 m² bij het appartement. Er is daarnaast de mogelijkheid om een garage in de residentie aan te kopen voor 25 000 €. Het gebouw dateert van 1958 en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor energie-informatie vermeldt het EPC-referentie 20240504007687 een specifiek primair energieverbruik van 421 kWh/m²/jaar, met geldigheid tot 04/05/2034. Het kadastraal inkomen bedraagt 941 € en er is geen btw van toepassing. Het appartement ligt in Luik, op vijf minuten van het stadscentrum en de autosnelwegen, zoals vermeld in de beschrijving. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan contact op met het vastgoedkantoor.

Contacteer Details

Huis te koop

4170 Comblain-au-Pont

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze cottage te koop in Comblain-au-Pont combineert meerdere binnenruimtes met een uitgebreide buitenomgeving. De woning ligt aan Rue d'Aywaille 123 en wordt aangeboden voor 399 000 €. Binnen zijn er vier slaapkamers volgens de woninggegevens. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,5 m², 9,75 m² en 18,5 m², plus een bureau of slaapkamer van 12,75 m². Verder beschrijft ze twee salons van respectievelijk 23 m² en 15,25 m², elk met een eigen terras, en een wasruimte van 7 m². De opgegeven woonoppervlakte bedraagt 29 m². De interieurafwerking wordt in de bestaande beschrijving omschreven als verzorgd en gericht op comfort. Ook buiten is er volgens de beschrijving heel wat ruimte: verschillende terrassen van 9 m², 14 m² en 30,5 m², een nis met jacuzzi en buitendouche van 12,5 m², en een verwarmd, overdekt zwembad van 40 m². De tuin van 190 m² omvat een berging van 19,5 m² en een groot kippenhok. De woning heeft een tuin en terras; de opgegeven terrasoppervlakte bedraagt 206 m². Er zijn drie gevels en een wateraansluiting. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. De verwarming gebeurt op mazout. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet; een lift is niet aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 229 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 166/2026/88604/D01:1 en geldigheid tot 22/10/2036. Het elektriciteitsattest is conform. Voor meer informatie over deze cottage in Comblain-au-Pont of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4141 Louveigné

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Deze nieuwbouwwoning van het type bel-etage in Louveigné combineert een gevel in natuursteen met opgegeven hoogwaardige afwerkingen en moderne technische voorzieningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m² en staat op een perceel van 325 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt ze een ruime indeling. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 549 000 €. Op de verkoop is btw van toepassing. De drie slaapkamers zijn elk 16 m² groot volgens de beschrijving. Eén ervan is een oudersuite met dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer van 9 m² en een wasruimte van 6,5 m². De keuken is inbegrepen in de verkoopprijs, maar moet nog geplaatst worden, zodat de koper de verdere invulling ervan kan bepalen. Voor verwarming is er vloerverwarming in de leefruimtes en zijn er radiatoren in de slaapkamers. Ook zijn er zonnepanelen. De woning beschikt over een garage van 28,5 m² en een carport; daarnaast is er één buitenparkeerplaats vermeld. Buiten zijn er een tuin van 200 m² en een terras van 50 m², met een oost-zuidwestelijke oriëntatie volgens de beschrijving. De woning heeft drie gevels en een conforme elektrische installatie. De opgegeven EPC-gegevens vermelden een specifiek primair energieverbruik van 77 kWh/m²/jaar en referentie 20260520500391, met geldigheid tot 20/05/2036. In de beschrijving wordt daarnaast PEB A vermeld, met referentie 2026052050039, 16 704 kWh per jaar en 217 kWh/m²/jaar. Deze gegevens worden weergegeven zoals aangeleverd. De woning ligt aan Rue de Hotchamps 15 in Louveigné, in het gehucht Hotchamps. De beschrijving vermeldt een rustige, groene omgeving en geeft aan dat de autosnelwegtoegangen en de centra van Remouchamps, Aywaille en Sprimont op vijf minuten liggen, en Beaufays op zeven minuten. De verkoop onder het btw-stelsel van 6% wordt in de beschrijving gekoppeld aan een totaalbudget van 581.940 € inclusief btw, onder voorbehoud dat de koper aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met vastgoedkantoor B.I.V. via ###

Contacteer Details

Huis te koop

4130 Esneux

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 38 min te voet 38 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

Deze te renoveren woning in Esneux biedt 180 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een perceel van 7.085 m². De vraagprijs bedraagt 225 000 €. De woning telt één slaapkamer en één badkamer, aangevuld met twee toiletten. Een garage, drie buitenparkeerplaatsen, een tuin en een terras van 28 m² behoren eveneens tot de opgegeven kenmerken. De voorgevel is westelijk georiënteerd en het gebouw heeft vier gevels. Binnen omvat de woning een inkomhal met toilet en wasruimte, een woonkamer van ongeveer 29 m² en een afzonderlijke keuken. Op de verdieping bevinden zich een nachthal met bergruimte, een badkamer met douche en een slaapkamer met dressing en bijkomende bergruimte onder het schuine dak. De woning beschikt daarnaast over een kelder van 58 m² die nog ingericht moet worden. De verwarming gebeurt op mazout. De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 853 €. Er is geen btw van toepassing. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het beschikbare certificaat voldoet niet. De woning ligt in Esneux, aan Rue de Lincé 20, 4130 Esneux. Volgens de opgegeven informatie is ze niet gelegen in een overstromingsgebied. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 336 kWh/m²/jaar en de vermelde CO₂-uitstoot is 76. De EPC-referentie is 20261020036891 en de geldigheidsdatum is 20/10/2036. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor.

Contacteer Details

Huis te koop

4030 Grivegnée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze te renoveren woning in Grivegnée biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² op een perceel van 358 m². De woning uit 1919 ligt hoger dan de straat en is bereikbaar via een voetpad. De vraagprijs bedraagt 159 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon van 15,5 m², een eetkamer van 16 m² en een keuken met eetruimte van 12,5 m². Daarnaast is er een polyvalente ruimte van 26 m² met grote glaspartijen en toegang naar de verdieping. Op de eerste verdieping ligt een mezzaninekamer van 14,5 m² met een eigen trap, een badkamer van 12 m² met bad, douche en toilet, en twee onderling verbonden slaapkamers van 19,25 m² en 16 m². De woning beschikt ook over een grote kelder van 47 m² onder het volledige hoofdgebouw. Buiten zijn er een veranda en een tuin van 110 m², binnen een perceel met een totale oppervlakte van 358 m². Er zijn twee toiletten en één badkamer. De woning wordt niet gemeubeld verkocht, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De verwarming en gasaansluiting zijn op gas; er is ook een wateraansluiting. Er is geen lift. Het EPC vermeldt label G, een specifiek primair energieverbruik van 538 kWh/m²/jaar en een jaarlijks verbruik van 89 047 kWh. Het EPC-referentienummer is 20260819030430 en het certificaat is geldig tot 19/08/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 545 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via ###

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Luik

***** OPTION ***** A proximité du quartier de Bavière et son renouveau, voici une vaste maison bourgeoise pleine du lustre d'antan à rénover. Outre ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle propose de grands espaces de vie de jour, répartis entre salle de séjour de 61m2, cuisine (12,75m2), arrière-cuisine (8,25m2), véranda (8m2) et un joli jardin de 190m2 comprenant une terrasse de 32m2. Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses de plus de 20m2 chacune, un bureau/dressing (7m2), deux salles de bains (7,75m2)(6m2) ainsi qu'un grenier aménageable (30m2) offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs caves. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien offrant charme, authenticité et fort potentiel lié à son volume et sa localisation. PEB n° 20260530015875 ** E ** 131 658 kWh/an ** 316 kWh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

Contacteer Details

Appartement te koop

4130 Tilff

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Op de tweede verdieping van Residentie Le Chalet bevindt zich dit appartement met twee slaapkamers, te koop in Tilff voor 249 000 €. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en ligt in een rustige straat in het centrum van Tilff. De combinatie van de vermelde woonruimtes, één badkamer en een afzonderlijk toilet biedt een duidelijk overzicht van de indeling. Het gebouw dateert uit 1978 en beschikt over een lift. Het appartement is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Vanuit de inkomhal bereikt u zowel de leefruimte van 31,25 m² als het nachtgedeelte. De leefruimte omvat een geïntegreerde keuken van 6,25 m² en een aansluitende wasruimte van 3,75 m². Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 13,25 m² en 14,25 m², een badkamer van 3,75 m² en een afzonderlijk toilet. Buiten is er een terras van 5 m²; een tuin is niet aanwezig. De verwarming gebeurt op mazout en er is een wateraansluiting. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 592 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20170530019932; het EPC is geldig tot 30/05/2027. Voor de elektrische installatie is er geen conform certificaat. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 114 € en er is geen btw van toepassing. De ligging in het centrum van Tilff brengt het appartement volgens de beschikbare beschrijving in contact met winkels in de omgeving en het openbaar vervoer. Ook liggen de grote verkeerswegen die verschillende richtingen bedienen op enkele minuten afstand. De opgegeven adresgegevens zijn Rue Fraipont 2, 4130 Tilff. Sommige foto’s zijn ter illustratie met AI aangepast en de beelden zijn niet contractueel. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met het immokantoor B.I.V. via ###

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4020 Wandre

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze nieuwbouwresidentie te koop in Wandre, gelegen aan de Rue Tesny 116 A, biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuin, en is gebouwd in 2024. De ruime leefruimte van 39 m² met open keuken geeft toegang tot een privéterras van 18 m², ideaal voor ontspanning in de zon. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9,5 m², 10 m² en 11 m², waarvan één is uitgerust met een eigen douchekamer van 3,5 m². Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar voor de andere slaapkamers. Op het gelijkvloers is er een garage van circa 21 m² met aansluitend een bergruimte die dienstdoet als wasplaats en fietsenstalling. De woning maakt deel uit van een rustig gelegen buurt op de hoogten van Wandre, met de aanwezigheid van een nabijgelegen verkaveling die een speelzone voor kinderen herbergt. Het pand telt twee verdiepingen en is voorzien van de nieuwste energietechnologieën, wat bijdraagt aan een hedendaags wooncomfort. Er zijn twee toiletten aanwezig, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder het regime van de btw. Met haar garage, tuin en optimaal gebruik van ruimte voldoet deze woning aan de hedendaagse woonbehoeften binnen de regio. Deze eigendom wordt aangeboden aan €325.000 en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een recent gebouwde gezinswoning in Wandre worden uitgenodigd om contact op te nemen met het kantoor B.I.V. via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze verkoop wordt gerealiseerd in samenwerking met het vastgoedkantoor Home-Gestion srl. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve residentie binnen een rustige omgeving met praktische voorzieningen vlakbij.

Contacteer Details

Appartement te koop

4020 Luik

Dit appartement te koop in Luik biedt een uitstekende mogelijkheid om een comfortabele woonruimte naar eigen wens te creëren. Gelegen aan Quai Churchill 33, op de derde verdieping van een residentieel gebouw uit 1963, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 82 m² verdeeld over twee gevels. Het pand omvat een inkomhal met berging, een leefruimte van 28 m², een keuken van 8 m² die te renoveren is, een nachthal met apart toilet, een badkamer met douche en twee slaapkamers, waarvan één met een balkon. Dit goed gelegen appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De praktische indeling, samen met het aanwezig zijn van een lift in het gebouw, zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gebruik. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score B met een primair energieverbruik van 168 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2036. Het appartement heeft een kadastraal inkomen van 939 euro en is vrij van BTW, wat dit pand eveneens interessant maakt voor diverse kopers. Er is geen voorkooprecht van toepassing en ook zijn er geen specifieke beperkingen door overstromingsgevoeligheid. De ligging in Luik biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en diensten, terwijl de rustige ligging aan de kade zorgt voor aangename leefomstandigheden. Met een vraagprijs van 169.000 euro is dit appartement een mooie kans voor wie wil investeren in vastgoed in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met het immobiliënkantoor B.I.V. via telefoonnummer ###

Contacteer Details

Villa te koop

4050 Chaudfontaine

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Deze uitzonderlijke villa viergevelwoning te koop in Chaudfontaine biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 271 m², gelegen op een perceel van 2020 m². De woning dateert van 1981 en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. Het interieur omvat onder meer een ruime Amerikaanse keuken van 34 m² met een eiland en eetruimte, een eetkamer van 20 m² en twee woonkamers van respectievelijk 32 m² en 35 m², waarvan één met open haard en aansluitend een bureau met bibliotheek. Daarnaast is er een grote kelderruimte met onder andere een wasplaats en wijnkelder, alsook vier garages die plaats bieden aan meerdere voertuigen. De aanwezigheid van een groot terras van 117 m² en een privézwembad maakt deze eigendom ideaal voor wie van buitenleven houdt. Qua praktische voorzieningen is de villa uitgerust met een mazoutverwarming, gasaansluiting en wateraansluiting. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en telt één verdieping. De elektrische installatie bezit het vereiste certificaat en het EPC-label wijst op een energieverbruik van 255 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en er geldt geen voorkoopsrecht. Buiten is er tevens parkeergelegenheid voor drie wagens. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 895.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie aan Rue Théo Renville 12 in Chaudfontaine biedt een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie dichtbij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Met haar ruime grondoppervlakte, comfortabele indeling en kwalitatieve afwerking vormt deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden eigendom met tal van voorzieningen in de omgeving van Chaudfontaine. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedmakelaar via de vermelde gegevens.

Contacteer Details

Appartement te koop

4102 Ougrée

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue du Travail 3 62. Deze moderne woning, gebouwd in 2016, biedt een woonoppervlakte van 73 m² en is ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een residentie die beschikt over een lift, wat het wooncomfort versterkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hall met ingebouwde kast en een apart toilet, dat leidt naar de leefruimte aan de voorkant van het appartement. Hier vindt u een open keuken en een salon van ongeveer 28 m², die naadloos overgaat in een gezellige, overdekte terras van 12,5 m². Deze buitenruimte is perfect om te genieten van rust en privacy, ideaal voor ontspanning of kleine sociale bijeenkomsten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van ongeveer 11 m², die toegang biedt tot een privé-terrasse van 20 m². Deze grote buitenruimte is eveneens overdekt en biedt een zalige plek om te ontspannen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer van circa 9,5 m², en een aparte wasruimte van 2 m² die het dagelijks comfort verhoogt. Naast deze praktische indeling beschikt het appartement over een kelderruimte van 2 m² en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie is gunstig: dicht bij het centrum van Boncelles, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De energiezuinigheid wordt bevestigd door het EPC-rapport van 62 kWh/m²/jaar en het elektrische certificaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De eigendom is niet verhuurd, vrij bij akte en klaar voor nieuwe bewoners. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft bijkomende rust en zekerheid. Met een prijs van 275.000 euro biedt dit appartement een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en strategische locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met de makelaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Ougrée met alle comfort dat u mag verwachten. Aarzel niet om contact op te nemen en uw volgende thuis te ontdekken!

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Luik

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Luik, gelegen aan de Rue du Couvent 206, biedt met een totale woonoppervlakte van 167 m² een comfortabel leefklimaat in een recent gebouwd pand uit 2012. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte van maar liefst 46 m² met een open, uitgeruste keuken die uitkomt op een terras van 11 m² en een achterliggende tuin van 53 m². De zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval. Daarnaast is er een praktische inkomhal met apart toilet en een buitenparkeerplaats inbegrepen. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en telt drie gevels, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd via gascentrale verwarming, aangevuld met een pelletkachel. De elektriciteitsinstallatie is conform gekeurd en beschikt over het nodige certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 30 oktober 2028 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 219 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met een EPC-label C. Dit maakt de woning relatief energie-efficiënt voor zijn bouwjaar. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt ze over een kadastraal inkomen van 904 euro. De verkoopprijs is vastgesteld op exact 249.000 euro, exclusief btw. De ligging in Luik biedt tal van mogelijkheden voor bewoners die op zoek zijn naar wooncomfort in een rustige en groene omgeving, gezien de oriëntatie en aanwezigheid van tuin en terras. De beschikbaarheid is voorzien bij akte en de woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze woning combineert praktische leefruimte met een degelijke afwerking en gunstige energiewaarden, wat ze tot een interessante optie maakt op de vastgoedmarkt van Luik.

Contacteer Details

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze residentie te koop in Luik, gelegen aan Rue Gilles Demarteau 38 1, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met twee onafhankelijke appartementen. Het gebouw uit 1952 omvat een totale woonoppervlakte met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één verdieping met drie gevels. Elk appartement beschikt over een eigen terras en een boxgarage, wat zowel comfort als praktische parkeermogelijkheden garandeert. De aanwezigheid van twee aparte keukens, woonruimtes, doucheruimtes en wasruimtes benadrukt de zelfstandigheid van de wooneenheden. Het pand wordt verwarmd op gas en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Wat betreft de energetische prestaties heeft het gebouw een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifieke waarde van 425 kWh/m²/jaar, geldig tot 25 augustus 2036. Ondanks het ontbreken van een geldig certificaat voor de elektrische installatie, voldoet het pand aan de basisvereisten op dit vlak. De totale grondoppervlakte bedraagt 92 m², waarbij de aanwezigheid van een terras bijdraagt aan het leefcomfort en de buitenruimte van het gebouw. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het één verdiepingen tellende karakter van de woning. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 1.095 euro en er is geen BTW van toepassing bij de aankoop. De ligging in Luik biedt een rustige omgeving, ideaal voor investeerders of gezinnen die waarde hechten aan afzonderlijke woonruimtes binnen één gebouw. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 265.000 euro. Voor bijkomende informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit pand combineert praktische bruikbaarheid met een gunstige ligging en levert daarmee een interessante vastgoedoptie in de regio Luik.

Contacteer Details

Bungalow te koop

4053 Embourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze ruime bungalow te koop in Embourg biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand, gebouwd in 1968 en gelegen in de postcode 4053, heeft een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met bad, een aparte douchecel en twee toiletten. De woning is te renoveren en wordt verkocht voor 525.000 euro. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee garages, elk toegankelijk via een aparte straat, evenals een extra buitenparkeerplaats. Het huis staat op een perceel met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. Binnen leidt de inkomhal met vestiaire, toilet en ruime opbergmogelijkheden naar een woonkamer van 42 m² met een open haard, en een ingerichte keuken van 11,5 m². Vanuit de leefruimtes is er toegang tot een veranda van 29 m² die aansluit op het terras en de tuin, waar zich tevens een tuinhuis van 7,5 m² bevindt. De nachthal geeft toegang tot de slaapkamers waarvan één met dressing en wasruimte, en de grootste kamer heeft een eigen badkamer met bubbelbad van 4 m². Ondergronds bevinden zich naast de twee garages ook drie ruime kelders en een verwarmingsruimte. De EPC-score C (232 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Embourg is gekend als een aangename woonomgeving binnen de regio, ideaal voor wie rust zoekt zonder ver van stedelijke faciliteiten te zijn. De ligging van deze bungalow maakt het mogelijk om te genieten van privacy gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Het kadaster vermeldt een inkomen van 1.432 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bungalow in Embourg, kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via het nummer ### Dit is een uitzonderlijke opportuniteit om een karaktervolle woning naar eigen smaak te renoveren in een gewilde streek.

Contacteer Details

Industrie te koop

4020 Luik

Dit industriële gebouw te koop in Luik biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het pand omvat een duplexappartement van 92 m² verdeeld over de bovenste twee verdiepingen met twee slaapkamers, een leefruimte van 20,5 m², een keuken van 11 m² en een gedeeltelijk overdekt terras van 23 m². Daarnaast is er op het gelijkvloers een kantoorruimte van 26 m² aanwezig, samen met opslagruimtes en een parkeergelegenheid van in totaal 210 m², inclusief een buitenruimte. De woning heeft tevens één badkamer met douche, twee toiletten en wordt verwarmd op gas. Het gebouw is gelegen in de postcode 4020 van Luik, precies aan de voet van de Côte de Fléron, tussen Cornillon en Robermont. Dit voormalige handelspand, dat vroeger diende voor verwarming, sanitair en dakwerken, biedt een veelzijdige infrastructuur die toegankelijk is voor voertuigen van verschillende formaten. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.253 euro en het gebouw is vrijgesteld van btw. Er is geen lift aanwezig, en het elektrische installatiedossier voldoet niet aan de certificeringsvereisten. De energetische prestaties van het gebouw zijn vastgelegd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 483 kWh per m² per jaar (certificaat geldig tot 07/03/2028). De vraagprijs voor deze multifunctionele eigendom bedraagt 225.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het makelaarskantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie woon- en werkruimte wil combineren binnen de dynamische regio Luik.

Contacteer Details

Kantoor te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich aan Boulevard Frère-Orban 38 in Luik en wordt aangeboden voor een prijs van 189.000 euro. Het betreft een polyvalente kantoorruimte van ongeveer 52 m², geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals een vrij beroep of bureautaken. De ruimte is recent gerenoveerd en kan flexibel worden ingedeeld, met twee onafhankelijke units van elk circa 16,5 m², verbonden door een ontvangsthal van 9,5 m², voorzien van een toilet en een kleine bergruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan specifieke behoeften en zorgt voor een effectieve en aangename werkomgeving. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over een garagebox van 17,5 m², toegankelijk via een aangrenzende straat maar verbonden met de residentie. Deze extra faciliteit biedt praktische parkeer- en opslagmogelijkheden en vergroot het gebruikscomfort aanzienlijk. Het gebouw heeft geen lift, en verwarming gebeurt op basis van gas. Er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. Bovendien is er een certificaat conform de elektrische installatie, wat een belangrijke garantie biedt op het vlak van veiligheid en regelgeving. Deze kantoorruimte bevindt zich in Luik, een centrumstad met een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. De ligging aan een gekende boulevard maakt het gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor klanten of bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor dat deze aanbieding beheert. Deze opportuniteit combineert een praktische locatie met een veelzijdige kantoorindeling en extra parkeermogelijkheden tegen een scherpe vraagprijs.

Contacteer Details

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren residentie gelegen aan Rue Éracle 8 in Luik biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie een woning wil personaliseren naar eigen wens. Het pand omvat drie woonunits met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een gasverwarming en heeft een totale grondoppervlakte van 90 m² met twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel aan de slag kunt. Binnenin vindt u drie aparte badkamers en toiletten, wat het pand aantrekkelijk maakt voor gezinnen of voor verhuurdoeleinden. De keuken en woonkamer zijn netjes verdeeld over de ruimtes, hoewel specifieke afmetingen niet vermeld zijn. Het EPC-certificaat met referentie 20260722019175 toont een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar aan, wat duidt op een te verbeteren energieprestatie. Tevens is er een certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie dat conform de normen is. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt aangeboden zonder meubilair. De residentie bevindt zich in Luik, postcode 4000, een stad met een rijk stedelijk aanbod en voorzieningen. De ligging aan Rue Éracle zorgt voor een vlotte toegang tot lokale handelaars en andere faciliteiten. De vraagprijs bedraagt precies 195.000 euro, met een kadastraal inkomen van 607 euro en zonder BTW-vermelding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedmakelaar via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt veel potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten in Luik.

Contacteer Details

Appartement te koop

4000 Luik

Dit ruime appartement te koop in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal gelegen nabij de Guillemins en het plein Général Leman. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² met drie gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en een open gevoel. Het appartement omvat een ruime, lichte woonkamer van 33 m², perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van 10 m² die toegang verschaft tot een terras van 4 m², een buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht. De indeling omvat ook een mooie inkomhal van 6,5 m² met een apart toilet en een praktische ruimte voor wasapparatuur, inclusief een waterontharder. Verder bestaat het appartement uit een nachthal van 7,5 m² die toegang geeft tot twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor een ontspannen nachtrust of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en meet 5,25 m², terwijl er ook een handige berging van 2 m² aanwezig is. Voor extra comfort is het appartement voorzien van een brandveilige en beveiligde toegangsdeur, elektrische rolluiken in de slaapkamers en een conform certificaat voor de elektrische installatie. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De prijs van deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt 225.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 877 euro. De energieprestatiecertificering (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 161 kWh/m² per jaar, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie van het appartement. Er wordt ook een ruime kelderruimte van 13 m² aangeboden in de ondergrondse verdieping, wat extra opslagcapaciteit verschaft. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan bij akte beschikbaar gesteld worden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer ### Deze eigendom combineert een gunstige ligging met comfortabele leefruimtes en praktische extra’s, en biedt zo een waardevolle kans op de Luikse vastgoedmarkt.

Contacteer Details

Appartement te koop

4031 Angleur

Dit appartement te koop in Angleur biedt een compacte en functionele leefruimte in een rustige, semi-pedestrian straat in het hart van Angleur, gelegen op Rue Burton 25. Met een vraagprijs van 89.000 euro is deze woning momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een woonkamer van 14 m², een keuken van 6 m², een slaapkamer van 7 m², en een badkamer met douche en toilet van 3 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 32 m², waardoor dit een geschikte optie is voor wie op zoek is naar een efficiënte woongelegenheid in deze regio. Wat het praktische aspect betreft, beschikt het appartement over één slaapkamer en één badkamer met toilet. De verwarming gebeurt via hete lucht, en het pand is voorzien van een geldig elektriciteitsattest dat voldoet aan de vereisten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met label D, met een primair energieverbruik van 338 kWh per m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 10.883 kWh. Er is geen lift aanwezig en het gebouw heeft twee gevels. De woning wordt ongemeubeld verkocht en heeft geen voorkooprecht of as-built certificaat. Bovendien is er geen overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit pand. De ligging in Angleur biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van Belle Île en belangrijke verkeersassen, wat het makkelijk maakt om verbinding te maken met andere delen van de regio. Dit maakt het appartement geschikt voor iemand die rust wenst in combinatie met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer ### Gezien de gunstige prijs en de praktische indeling is dit appartement zeker een bezichtiging waard voor potentiële kopers die zich willen vestigen in Angleur.

Contacteer Details