BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg) (pagina 3)

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 3ème étage avec ascenseur. Il offre une surface brut de 742,74 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés. Les bureaux disposent de finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium (châssis ouvrants, nouveaux vitrages) ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol (chauffage central) ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique ; gestion du contrôle d’accès et luminaires. Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité. CPE : A-B-A Disponibilité : Immédiate. Loyer : 18.197,13-€ HTVA Charges mensuelles : 2.970,96-€ HTVA Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une surface brut de 738,11 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés. Les bureaux disposent de finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium (châssis ouvrants, nouveaux vitrages) ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol (chauffage central) ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique ; gestion du contrôle d’accès et luminaires. Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité. CPE : A-B-A Disponibilité : Immédiate. Loyer : 18.083,70-€ HTVA Charges mensuelles : 2.952,44-€ HTVA Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Deze ruime garagebox te huur in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor veilig parkeren of opslag. Gevestigd in een rustige en gewilde residentiële wijk, bevindt deze garage zich op een strategische locatie aan de 13, rue des Jardiniers, L-1835 Hollerich. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m², verdergaande afmetingen van 4 meter breedte en 5 meter diepte, is deze garage geschikt voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van goederen. De automatische poort en individuele elektrische aansluiting zorgen voor gebruiksgemak en extra beveiliging. Het feit dat er geen wateraansluiting aanwezig is, benadrukt vooral de focus op opslag en parkeren, waardoor deze ruimte ideaal is voor wie een veilige en praktische oplossing zoekt. De beschikbaarheid is onmiddellijk en de huurprijs bedraagt €400 per maand, met een bijkomende kosten van €30. De waarborg bedraagt €800, waardoor alles duidelijk en overzichtelijk blijft. De ligging in een rustige residentiële omgeving betekent dat u kunt genieten van een veilige en privé omgeving, weg van druk verkeer en lawaai. Deze locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De rustige wijk draagt bij aan een gevoel van veiligheid en privacy, waardoor het huren van deze garagebox ideaal is voor bewoners of bedrijven die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplek of opslagruimte zonder de zorgen van drukke stadscentra. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u snel gebruik maken van deze praktische ruimte zonder lange wachttijden of complexe procedures. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurmakelaar via ### of per e-mail via ### . Kortom, deze garagebox combineert functionaliteit en veiligheid in een aantrekkelijke locatie in Luxembourg. Met zijn ruime afmetingen, automatische toegang en gunstige ligging vormt deze ruimte een waardevolle investering voor wie op zoek is naar betrouwbare parkeermogelijkheden of opslagruimte in een rustige, veilige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze praktische ruimte te bekijken – een ideale oplossing wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in de rustige en residentiële wijk Merl in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met voldoende opbergruimte, die leidt naar de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer van ongeveer 17 m², die is ontworpen als een gezellige en multifunctionele leefruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met moderne Siemens-appliances, inclusief oven, vaatwasser, kookplaat en koelkast, plus een praktische loggia van 3 m² die toegang biedt tot frisse buitenlucht en extra opslagruimte. De woning telt twee smaakvol ingerichte slaapkamers, respectievelijk 11 m² en 14 m², beide voorzien van ingebouwde kasten voor optimale organisatie. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, dubbele lavabo en veel opbergruimte. Een apart toilet maakt het comfort compleet. De afwerking bestaat uit een combinatie van parket in de leefruimte en slaapkamers, en natuurlijke stenen tegels in de sanitaire voorzieningen en keuken, wat bijdraagt aan een warme en kwaliteitsvolle uitstraling. De woning beschikt over talrijke extra's zoals dubbele beglazing, externe rolluiken, centrale verwarming op gas, een beveiligde toegang met dubbele vergrendeling, een intercomsysteem en satelliet- en internetconnectiviteit. Bovendien is er een private kelder van ongeveer 5 m², een binnengarage en een buitenterrein voor de wagen, alsook een fietsruimte. De ligging van dit appartement in Merl biedt tal van voordelen. Gelegen op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, banken en scholen, bevindt u zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer (lijnen 12, 15 en 37) en belangrijke snelwegen (A4 en A6). Het nabijgelegen park van Merl zorgt voor ontspanning in de groene omgeving, terwijl de uitstekende verbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en andere delen van de regio. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, inclusief kosten van €250, met een waarborg van twee maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### . Dit moderne appartement biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een geweldige locatie voor iedereen die in Luxemburg wil wonen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een veelzijdig en charmant vastgoed dat zich onderscheidt door zijn combinatie van elegantie, ruimte en potentieel. Deze woning, gebouwd in 1937, biedt een totale woonoppervlakte van 244 m², met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 360 m² en een totale oppervlakte inclusief technische ruimten van circa 477 m². De woning is gelegen op een perceel van 2,73 are, met een zonnige tuin op het zuiden die uitkijkt op het park van Merl, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De hoge plafonds variëren van bijna 2,38 meter in het souterrain tot maximaal 3,30 meter onder het dak, waardoor een gevoel van ruimte en licht wordt gecreëerd dat de woning een unieke sfeer geeft. Binnen biedt de woning tal van karakteristieke kenmerken, zoals originele parketvloeren in charmant beukenhout, blauwe natuursteen en travertin, die de elegantie en het klassieke karakter van het interieur onderstrepen. De prachtige trappenhal wordt overzien door een lichtkoepel, waardoor natuurlijke lichtinval wordt versterkt en een gevoel van openheid ontstaat. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en balkons die uitnodigen tot buitenleven, terwijl de technische voorzieningen onder andere dubbele beglazing en recente condensatiegasverwarming (2023, merk Buderus) garanderen dat comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij het campusgebied "Géesseknaeppchen" met prestigieuze onderwijsinstellingen zoals ISL, LMRL, Athenée en ECG in de nabijheid. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die de mogelijkheden tot herontwikkeling willen benutten. Volgens het huidige bestemmingsplan bevindt deze woning zich in een beschermde zone (HAB2), waardoor er potentieel is om de woning om te vormen tot een copropriété met 3 of 4 aparte woonentiteiten. De woning wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar voor ondertekening binnen drie maanden na het sluiten van een koopovereenkomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van historische charme, moderne voorzieningen en investeringsmogelijkheden in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop bevindt zich in Helmsange en biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek. Gevestigd in de ondergrondse garage van de nieuwe residentie "SMERALDO," gelegen aan 2A, Millewee, biedt deze parkeerplaats een gebruiksvriendelijke locatie met een oppervlakte van 12,50 m². De toegang geschiedt via een automatische garagedeur, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Met een vraagprijs van €40.000 biedt deze locatie een praktische investering voor diegenen die hun parkeergelegenheid willen optimaliseren, of het nu voor eigen gebruik of als investering is. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van deze waardevolle parkeergelegenheid. De wijk Helmsange biedt een rustige en vriendelijke omgeving, ideaal voor inwoners die comfort en gemak wensen. De ondergrondse parking bevindt zich in een moderne residentie en is goed bereikbaar, met eenvoudige toegang tot de hoofdwegen en voorzieningen in de buurt. Hoewel specifieke details over de omgeving niet vermeld worden, staat vast dat deze parkeerplaats zich in een betrouwbare en goed onderhouden faciliteit bevindt, wat extra gemoedsrust biedt voor kopers. Het feit dat het niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied betreft, maakt deze investering nog aantrekkelijker in termen van veiligheid en duurzaamheid. Voor geïnteresseerden die hun opties willen bespreken of een bezichtiging wensen in te plannen, staat de contactinformatie klaar: bel naar ### of stuur een e-mail naar ### . Deze parkeerplaats vertegenwoordigt een praktische en betaalbare oplossing binnen het vastgoedaanbod in Helmsange, en de professionele makelaars van BRICKS staan klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw parkeersituatie optimaal te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woonwoning in Walferdange biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m². Gelegen in een rustige en gunstige locatie, combineert dit huis modern comfort met praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval. De woning staat klaar om te worden verhuurd voor een maandprijs van €3.500, met een waarborg van €7.000, en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Het is een ideaal option voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in Walferdange. De indeling van het huis is zeer doordacht. De grote woonkamer en eetkamer van ongeveer 65 m² worden gekenmerkt door een sfeervolle open haard en geven toegang tot een prachtige terras van 30 m² dat op het zuiden en zuidwesten is georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en een vrij uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en modern, inclusief een grote eettafel met stoelen en bank, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine slaapkamer die open is verbonden met de woonkamer, compleet met opbergmogelijkheden en een badkamer met douche, bad en toilet. Beneden, via twee aparte trappen, bereikt u de benedenverdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden: één met dressing en een nieuwe badkamer (met wasmachine en droogkast), inclusief toegang tot een balkon; de andere twee slaapkamers bieden voldoende opbergruimte en één beschikt over een balkon. Buiten is er een privétuin voor ontspanning en speeltuigen, terwijl de parking bestaat uit twee plaatsen, waarvan één onder een carport. Het interieur is afgewerkt met parketvloeren in de leefruimte en slaapkamers, en beschikt over extra voorzieningen zoals alarm, fiber optic internet en centrale verwarming op pellets. De woning is recent volledig geschilderd en klaar voor nieuwe bewoners die behoefte hebben aan ruimte, comfort en rust in Walferdange. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum en het station van Walferdange, biedt deze woning niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels. Dankzij de uitgebreide indeling en de moderne voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in dit aantrekkelijke deel van Luxemburg. Neem contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is de kans om uw nieuwe thuis in Walferdange te vinden. Meer weten?

Deze binnenparkeergelegenheid in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parking. Gevestigd in een goed onderhouden en beveiligde residentie, garandeert deze parkeerplaats gemakkelijk en snel toegang tot de stad. Het is een ideale investering of praktische oplossing voor eigen gebruik, gelegen in een zeer gewilde wijk met goede verbindingen naar het centrum, belangrijke autosnelwegen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de beveiligde toegang en de lage onderhoudskosten is deze parkeerplaats zowel functioneel als kostenefficiënt, wat het tot een zeldzame opportuniteit maakt in een uiterst gewild gebied. De parkeerplaats wordt te koop aangeboden voor €65.000 en bevindt zich in een rustige, veilige omgeving die perfect aansluit bij de behoeften van bewoners en investeerders. De faciliteiten omvatten onder meer een automatische poort, waardoor het gebruiksgemak wordt gegarandeerd. Bovendien is het beschikbaar onmiddellijk, wat extra flexibiliteit biedt voor kopers die snel wensen te beschikken over hun nieuwe eigendom. De locatie in Luxembourg-Merl biedt niet alleen gemak, maar ook een aantrekkelijke investering gezien de constante vraag naar parking in deze populaire buurt. Luxembourg-Merl staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische oplossing nabij de stad. Of u nu een eigen parkeerplek zoekt of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze parkeerplaats combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of per e-mail op ### . Grijp deze unieke gelegenheid en verzeker uzelf van een veilige, toegankelijke parkeerplaats in een zeer gewilde regio van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en groene dorp Waldbredimus, een ideale locatie voor het realiseren van uw droomhuis. Dit stuk grond maakt deel uit van de nieuw aangelegde residentiële wijk "Routstëck" en biedt u de mogelijkheid om een volledig vrij te bouwen woning naar eigen wensen te ontwerpen. Gelegen op een perceel van circa 4,98 are en volledig voorzien van alle nutsvoorzieningen en toegangswegen, vormt dit bouwproject een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid en maatwerk bij het creëren van een thuis. De ligging combineert het beste van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad en Kirchberg, 15 minuten van de luchthaven Findel, en vlakbij de grenzen met Duitsland en Frankrijk. De omgeving wordt gekenmerkt door landschappen, lage bevolkingsdichtheid en een vredige sfeer, wat het de perfecte plek maakt voor een gezinswoning in een natuurlijke setting. Het bouwperceel biedt ruime potenties voor een vrijstaande woning, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 270 m². De mogelijkheid bestaat om minimaal vijf slaapkamers te creëren, wat zich uitstekend leent voor een gezin dat comfort, ruimte en privacy waardeert. De zuidwestgerichte ligging zorgt voor optimale daglichtinval en een aangename leefomgeving zonder directe zichtlijnen, omgeven door niet-bouwbare groene landschappen die zorgen voor rust en privacy. Het terrein is volledig klaar voor bouw, met de nodige infrastructuur reeds aangelegd, waardoor u meteen aan uw bouwproject kunt beginnen. In deze rustige en groene omgeving geniet u van een uitstekende levenskwaliteit, met voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een exclusieve kans om een woning op maat te bouwen in een idyllische omgeving, met alle vrijheid om uw eigen architectuur en indeling te bepalen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 597.600 euro. Voor geïnteresseerden die hun bouwproject willen bespreken of meer informatie wensen, staat het team van BRICKS klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor verdere details en de technische specificaties van het perceel. Dit vastgoed biedt een zeldzame gelegenheid om in een natuurlijke omgeving te wonen, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en steden, en toch in volledige rust en privacy. Aarzel niet om deze unieke bouwkans te grijpen en uw toekomstige thuis vorm te geven op deze schitterende locatie in Waldbredimus. Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen bouwperceel in Waldbredimus, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een eigen woning te realiseren. Dit volledig geëgaliseerde bouwgrond van 5,06 are maakt deel uit van het nieuw opgerichte residentiële project “Routstëck”. Het perceel biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers en gezinnen die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen volgens hun wensen, zonder afhankelijk te zijn van een vaste bouwplicht of promoteur. Met de mogelijkheid om een vrij ontwerp te maken voor een vrijstaande woning met vier gevels, heeft u alle vrijheid om uw architect en bouwbedrijven te kiezen, waardoor u een woning op maat kunt creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl en budget. Het perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving met prachtig uitzicht op de omliggende groene landschappen en wordt volledig voorzien van nutsvoorzieningen. De ligging in Waldbredimus, tussen de vallei van de Moezel en de bruisende stad Luxemburg, biedt het beste van beide werelden: de sereniteit van het platteland en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra. Op slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad en Kirchberg, 15 minuten van de luchthaven Findel, en nabij de Franse en Duitse grens, is deze locatie ideaal voor mensen die veel reizen of werken in de regio. Het rustige dorp biedt bovendien goede infrastructuur met scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt 672.000 euro, een waardevolle investering voor wie bereid is te bouwen aan een eigen woning in deze prachtige omgeving. Met de mogelijkheid tot circa 260 m² woonoppervlakte en ruimte voor vijf of meer slaapkamers, biedt dit perceel volop potentieel voor een ruime gezinswoning of een vrijstaande villa. Of u nu droomt van een moderne designwoning of een traditionele architectuur, dit terrein geeft u de vrijheid om dat waar te maken. Neem contact op met BRICKS via telefoon of e-mail voor meer informatie of om de gedetailleerde technische fiche te ontvangen. Dit is uw kans om in Waldbredimus te bouwen aan een duurzame, comfortabele toekomst in een idyllische setting. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren op een volledig viabel bouwgrond in Waldbredimus. Dit percelen bevindt zich in het nieuwe woonproject "Routstëck", gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen bouwen op hun eigen voorwaarden. Het terrein van 4,28 are (cadastre 460/5045) biedt een schitterend uitzicht op onbebouwde groene landschappen en is perfect afgeschermd van inkijk, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval. U heeft de vrijheid om uw eigen architecten en bouwbedrijven te kiezen, zonder contractuele verplichtingen met een projectontwikkelaar, zodat u uw woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen en budget. Dit bouwgrond is volledig bereikbaar en voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, klaar voor gebruik. Het terrein is geschikt voor het bouwen van een vrijstaand huis met vier gevels, waarbij een woning met ongeveer 260 m² woonoppervlakte mogelijk is, inclusief de optie voor vijf of meer slaapkamers. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met prachtige valleilandschappen die een ideale setting vormen voor een ontspannen levensstijl. De ligging biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, Kirchberg, het luchthaven van Findel, en de grens met Duitsland en Frankrijk, allemaal binnen ongeveer 10 tot 20 minuten rijden. Dit alles maakt het niet alleen een perfecte plek voor een gezinswoning, maar ook een strategisch gelegen investering. De prijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt €513.600, een prijs die zeker in overeenstemming is met de locatie en het potentieel van het perceel. Het gebied beschikt over goede infrastructuur en openbare voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning of een waardevol vastgoedonderdeel in een rustige omgeving nabij grote steden en internationale routes, dit perceel biedt u de volledige vrijheid om uw woonwensen te realiseren. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om de gedetailleerde technische fiches te ontvangen. Bricks staat klaar om u te begeleiden bij uw bouwproject en deze bijzondere kans in Waldbredimus te benutten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige en groene omgeving van Waldbredimus. Dit volledig geasfalteerde en voorbereid bouwterrein maakt deel uit van het exclusieve woonproject 'Routstëck', dat zich kenmerkt door zijn kalme en landelijke sfeer. Met een oppervlakte van ongeveer 5,08 are (cadastre 460/5044), biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om uw droomhuis op maat te realiseren, zonder de beperkingen van een contract met een bouwpromotor. U hebt volledige vrijheid om uw eigen architect en aannemers te kiezen, wat u in staat stelt om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen, behoeften en budget. Dit bouwperceel wordt gekenmerkt door zijn zuidwestelijke oriëntatie, zonder inkijk en omgeven door onbebouwde groene landschappen die zorgen voor een rustige en esthetisch aangename omgeving. De woning die u hier kunt bouwen, is een vrijstaande, viergevelwoning met de mogelijkheid voor minimaal vijf slaapkamers en een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 230 m². De woning wordt ontworpen in een moderne stijl, met de garage slechts gedeeld door de woning zelf, wat bijdraagt aan het privacygevoel en comfort. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, met slechts 15 minuten rijden naar de luchthaven Findel en ongeveer 20 minuten naar Luxemburg-Stad en Kirchberg. Waldbredimus vormt een aantrekkelijke keuze voor gezinnen en mensen die willen profiteren van de natuurlijke pracht van de regio, terwijl ze toch dicht bij grote steden en infrastructuur blijven. Het dorp biedt goede voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en makkelijk is. Dankzij zijn strategische ligging nabij de grens met Duitsland en Frankrijk, is deze locatie bijzonder geschikt voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs van dit unieke perceel bedraagt 609.600 euro, een investering in een hoogwaardige locatie met veel potentieel. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om de uitgebreide technische fiche te ontvangen. Bricks staat garant voor uitmuntendheid in vastgoed en helpt u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een schitterend stuk vastgoed in Waldbredimus. Dit bouwgrond van 4,28 are, gelegen in het nieuwe résidentiële woonproject 'Routstëck', biedt u de volledige vrijheid om uw eigen woning naar wens te ontwikkelen. Het terrein is volledig aangelegd en voorbereid met alle nodige aansluitingen en infrastructuur, zodat u zonder zorgen meteen aan de slag kunt. U krijgt de mogelijkheid om een vrijstaande, viergevel woning te ontwerpen die ongeveer 230 m² woonoppervlakte kan realiseren, met de optie voor vijf of meer slaapkamers. De ligging biedt een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u volop profiteert van zonlicht en privacy, zonder zicht op andere gebouwen. Omgeven door onbebouwde groene landschappen en met een rustige, residentiële sfeer, vormt dit perceel een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur, terwijl ze toch dichtbij Luxemburgstad en andere belangrijke voorzieningen blijven. De omgeving van Waldbredimus kenmerkt zich door haar schilderachtige landschap en kalme dorpssfeer. Gelegen tussen de Moezelvallei en de stad Luxemburg, past deze locatie perfect bij wie waarde hecht aan een kwalitatieve leefomgeving met voldoende ruimte voor een persoonlijke invulling. Op slechts ongeveer twintig minuten rijden bevinden zich Luxemburg-Stad en Kirchberg, terwijl het vliegveld Findel slechts 15 minuten verwijderd is. De nabijheid van de grens met Duitsland en Frankrijk maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie internationale connecties belangrijk vindt. Waldbredimus zelf beschikt over goede infrastructuur, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie en de uitgebreide technische fiche, zodat ze hun plannen kunnen afstemmen op de gedetailleerde bouwvoorschriften en mogelijkheden. Met een vraagprijs van 513.600 euro biedt dit perceel een uitzonderlijke investering in een van de meest rustige en groene delen van Wallonië. Of u nu een projectontwikkelaar bent of zelf een huis wil bouwen dat volledig aan uw wensen voldoet, deze locatie geeft u alle vrijheid en kansen om uw woondroom waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om de documentatie te ontvangen. Dit vastgoed in Waldbredimus biedt een zeldzame combinatie van ruimte, vrijheid en natuurlijke schoonheid – ideaal voor wie op zoek is naar een levensstijl in harmonie met de natuur en nabij grote stedelijke centra. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen op een schitterend perceel in Waldbredimus. Dit volledig geviabiliseerde bouwgrond ligt in het rustige en groene nieuwbouwproject "Routstëck", dat een ideale omgeving biedt voor families die willen genieten van een harmonieuze levensstijl. Het perceel, gelegen op 5,73 are (cadastre 460/5042), biedt u de vrijheid om uw woning volledig op maat te ontwerpen, zonder contractuele verplichtingen met een bouwpromotor. Dankzij de vrije keuze van architecten en aannemers krijgt u de mogelijkheid om een woning te realiseren die precies aansluit bij uw wensen en behoeften. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid: op slechts 20 minuten van Luxemburg-stad en Kirchberg, ongeveer 15 minuten van de luchthaven Findel, en nog sneller vanuit Duitsland en Frankrijk. Het perceel beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, zoals wegen en technische aansluitingen, waardoor de bouw vlot kan verlopen. De bouwmogelijkheden bieden ruimte voor een vrijstaande woning met vier gevels, uitsluitend verbonden door de garage, en een woonoppervlakte van ongeveer 250 m². U kunt kiezen voor een woning met minstens vijf slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte waardeert. De gunstige zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval en een aangenaam woonklimaat. Het omringende landschap bestaat uit niet-bebouwde groene gebieden en heuvels, wat veel privacy garandeert zonder zicht op buren. Het gebied is residentieel, rustig en perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige, natuurlijke leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Deze locatie biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende infrastructuur met scholen en openbaar vervoer in de buurt, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. Waldbredimus zelf biedt een kalme en landelijke sfeer, terwijl het toch centrale punten zoals de grens met Duitsland en Frankrijk binnen handbereik houdt. Een investering in dit perceel betekent niet alleen het realiseren van uw droomwoning, maar ook het genieten van de voordelen van een strategische ligging in het hart van Europa. Voor verdere informatie of het ontvangen van gedetailleerde bouwspecificaties kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze unieke bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van €687.600 en wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om een prachtig project te starten. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te laten liggen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtig, volledig afgewerkt bouwperceel in Waldbredimus. Dit bouwgrond, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt u de vrijheid om uw eigen woning volledig naar wens te ontwerpen en te realiseren. Gelegen in het nieuwe residentiële wijkje “Routstëck”, bevindt dit perceel zich in een vredige omgeving tussen de valleien van de Moezel en de nabijheid van Luxemburg-Stad. Met een oppervlakte van 6,02 are (ca. 602 m²) en een bouwpotentieel van ongeveer 310 m² woonoppervlakte, is dit een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte gezinswoning. Het terrein is volledig ingecijferd en voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, waardoor u meteen aan de slag kunt met het ontwerp van uw ideale woning. De ligging van dit perceel biedt tal van voordelen. Op slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-Stad en Kirchberg, en circa 15 minuten van de luchthaven Findel, combineert deze locatie rust met uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam, landelijk karakter met glooiende landschappen en weinig bebouwing, wat bijdraagt aan een sereen leefklimaat. Voor gezinnen zijn er goede scholen en openbaar vervoer beschikbaar, waardoor de dagelijkse mobiliteit verzekerd is zonder in te boeten op comfort. Dit project biedt u de mogelijkheid om vrij te bouwen zonder contractuele verplichtingen met een promotor, waardoor u volledige vrijheid hebt in de keuze van architecten en bouwbedrijven. De vraagprijs voor dit bijzonder bouwperceel bedraagt €722.400, een investering in een stukje rust, natuur en toekomstbestendig wonen. Of u nu uw eigen gezinswoning wilt realiseren of investeren in een waardevolle locatie, dit terrein vertegenwoordigt een zeldzame kans op maatwerk in een veelbelovende regio. Neem snel contact op voor meer informatie of een technische fiche van het perceel. Daarbij staat BRICKS klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject in Waldbredimus. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen voor het verwezenlijken van uw woondoelen in een schitterende natuurlijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en groene Waldbredimus, een ideale locatie voor wie droomt van een eigen huis in een sfeervolle en natuurlijke omgeving. Dit ruime bouwgrond van circa 4,70 are bevindt zich in het prestigieuze lot 'Routstëck', dat zich kenmerkt door zijn kalmte, privacy en nabijheid tot de luxemburgse grens. Het perceel is volledig gestript en klaar voor de bouw, met alle nutsvoorzieningen reeds aangelegd en aangesloten. Dit geeft u de vrijheid om een vrijstaande woning te ontwerpen en bouwen volgens uw eigen wensen, zonder afhankelijk te zijn van een vaste aannemer of projectontwikkelaar. U krijgt de volledige controle over het ontwerp en de afwerking, zodat u een huis creëert dat perfect aansluit bij uw levensstijl en budget. De locatie biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als levenskwaliteit. Waldbredimus ligt op slechts ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-stad en Kirchberg, het financiële en zakelijke hart van de regio. Ook het Findel-aeropot ligt op slechts 15 minuten afstand, wat internationale reizen gemakkelijk maakt. De grens met Duitsland bevindt zich op slechts 10 minuten, terwijl Frankrijk binnen 20 minuten bereikbaar is. Het dorp zelf straalt rust uit door zijn schilderachtige landschap en lage dichtheid van woningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit en voorzieningen. De omliggende landschappen bieden een prachtig decor voor wandelingen en outdoor-activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie houdt van natuur en ontspanning. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €564.000, een investering die niet alleen ruimte en vrijheid biedt om uw droomwoning te realiseren, maar ook een waardevolle toevoeging vormt aan uw vastgoedportefeuille in België of Luxemburg. Met deze grond krijgt u de kans om een woning te bouwen die volledig op maat is gemaakt, in een exclusief en gewilde omgeving. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem dan contact op met BRICKS via telefoon of e-mail. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Waldbredimus! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen op een prachtig gelegen bouwgrond in Waldbredimus. Dit volledig viabiliseerde terrein, gelegen in de rustige en groene wijk “Routstëck”, biedt een ideale basis voor het realiseren van een woning op maat. Met een oppervlakte van circa 4,73 are en een potentieel van ongeveer 270 m² woonoppervlakte, geeft deze locatie u de vrijheid om een unieker huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de vrije bouwkeuze en de mogelijkheid om tot vijf of meer slaapkamers te realiseren, kunt u een ruime gezinswoning ontwikkelen die volledig aansluit bij uw behoeften. Het perceel is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, zonder inkijk en omgeven door onbebouwde, groene landschappen, waardoor u volop geniet van privacy en rust in een natuurlijke omgeving. De goede infrastructuur, zoals openbare voorzieningen en transportmogelijkheden, maken dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Waldbredimus ligt tussen de vallei van de Moezel en de hoofdstad Luxemburg, op slechts twintig minuten van Luxemburg-Stad en Kirchberg, en binnen korte afstand van de grens met Duitsland en Frankrijk. Dit biedt niet alleen een vredige woonomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke centra en voorzieningen. De gemeente beschikt over goede infrastructuur, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De prijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt 567.600 euro, een investering in een rustige en welgestelde omgeving met veel potentieel voor uw toekomstige woning. Voor geïnteresseerden is aanvullende technische informatie snel beschikbaar en wordt u uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar het bouwen van uw ideale thuis in Waldbredimus. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen op een prachtig gelegen perceel in Waldbredimus. Dit volledig viabiliseerde bouwterrein maakt deel uit van het nieuwe residentiële lot "Routstëck" en biedt u de vrijheid om een woning volledig naar eigen wensen te ontwerpen en te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 4,77 are (kortweg 47,7 are) en een potentieel van circa 270 m² bewoonbare oppervlakte, vormt dit bouwperceel de perfecte basis voor een ruime gezinswoning met vier gevels. U hebt de mogelijkheid om een woning met vijf of meer slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en architectuurkeuzes. Het terrein ligt gunstig op het zuiden, zonder inkijk en is omgeven door onbebouwde groene landschappen, wat zorgt voor maximale privacy en een rustige leefomgeving. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de grootte en de bouwvrijheid, maar ook de strategische ligging. Waldbredimus ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, slechts ongeveer 20 minuten rijden, en biedt goede verbindingen met belangrijke centra zoals Kirchberg en de internationale luchthaven Findel, bereikbaar binnen 15 tot 20 minuten. De omgeving kenmerkt zich door zijn landelijke rust, vallende landschappen en lage dichtheid van de bebouwing, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een vredige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Infrastructuur zoals scholen en openbaar vervoer is eveneens aanwezig, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot grote steden en internationale verbindingen, biedt dit perceel in Waldbredimus een zeldzame kans. De prijs bedraagt €572.400, een investering in een toekomstig thuis dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om de technische fiche te ontvangen. BRICKS staat klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw bouwproject in dit idyllische stukje Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige eigendom is een uitstekend voorbeeld van modern stadswohnen in het hart van Luxembourg. Het appartement, gelegen aan 6, Rue Henri Pensis, biedt een woonoppervlakte van 93,49 m² en beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. Het is gelegen op de eerste verdieping van de respectabele residentie Orchidée, gebouwd in 1972, en wordt aangeboden voor een prijs van 795.000 euro. Het appartement beschikt over vele praktische en comfortgerichte voorzieningen, zoals een ruime woonkamer van 25 m² met toegang tot een balkon, een aparte keuken, een grote inkomhal met garderobe, een aparte WC en een badkamer. De twee slaapkamers, van respectievelijk 16 m² en 15,5 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Daarnaast behoort bij het eigendom een afgesloten garage-box met directe toegang tot de gemeenschappelijke delen en een grote privékelder met ruimte voor wasmachine en opslag, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. De woning bevindt zich in een zeer gunstige locatie, in het centrum van Gasperich, nabij het stadscentrum en het Ban de Gasperich / 'Cloche d'Or'-wijk. Deze wijk staat bekend om haar goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen. Diverse winkels, zoals een bakker, opticien, tankstation en supermarkt (Proxy Delhaize), bevinden zich op loopafstand. Ook het grote winkelcentrum Auchan en verschillende restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Belangrijke verkeersaders zorgen voor snelle verbindingen naar andere delen van Luxembourg en daarbuiten. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd, waardoor bewoners mobiel en verbonden blijven met de rest van de stad en regio. De residentie beschikt over een lift, wat extra gemak biedt voor bewoners, vooral gezien de ligging op de eerste verdieping. Dit eigendom vereist enkele renovatiewerken, waardoor het potentieel heeft om naar eigen smaak te worden afgewerkt en aangepast. Met een energieprestatiecertificaat van F benadrukt het eigendom dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, centraal gelegen vastgoed in Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op om uw interesse te tonen en dit unieke aanbod te ontdekken. Meer weten?