DOUBLE V IMMOBILIERE (6700 Aarlen)

Deze commerciële ruimte in het centrum van Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 174 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruim, zichtbaar winkeloppervlak van meer dan 130 m² met grote glazen gevels, ideaal voor het aantrekken van klanten en maximale zichtbaarheid. Bovenaan de commerciële ruimte is er een mezzanine met extra winkelruimte en een privégedeelte dat bestaat uit een hall, eetkamer, keuken en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er nog een hal, twee slaapkamers, een bureau, een berging en een badkamer aanwezig. Op het kelderniveau bevinden zich de kelders en de verwarmingsruimte, voorzien van een centraal mazoutsysteem. Het gebouw beschikt over een goede parkeerbaarheid en is gelegen op een drukke hoeklocatie met veel doorgang, dichtbij openbaar vervoer. De locatie aan de Rue de Diekirch 21 in Arlon is zeer gunstig voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of horeca, dankzij de sterke zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het pand is niet recent gerenoveerd maar verkeert in een goede staat en beschikt over alle nodige basisvoorzieningen. Een solide uitgangspunt voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden in het hart van Arlon. Meer weten?

Deze ruime woning in Houdemont biedt een goede woonruimte met een totale oppervlakte van 212 m² en bevindt zich op een perceel van 474 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een gelijkvloers met een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een keuken, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping nog een apart toilet en meerdere slaapkamers. Buiten heeft de woning een gezellige, half overdekte terras en een tuin met een westelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten aan het einde van de dag. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid met plaats voor twee auto's, en het huis beschikt over een garage die direct verbonden is met het woonhuis. Onder het huis bevinden zich kelderruimtes en een verwarmingsruimte, terwijl het dak toegankelijk is via een trappenhuis naar de zolder. De woning is gebouwd in 1960 en wordt verwarmd met mazout. De locatie is rustig en aangenaam, vlakbij het station van Marbehan, waardoor vervoer en bereikbaarheid goed gewaarborgd zijn. De kenmerken maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, praktische voorzieningen en een rustige omgeving in Houdemont. Meer weten?

Deze commerciële eigendom, gelegen aan de Rue de Diekirch 21 in het centrum van Arlon, biedt een uitstekende locatie met hoge zichtbaarheid op een drukke doorgaande weg. Het pand beschikt over een ruime commerciële oppervlakte van 174 m² verdeeld over verschillende niveaus, inclusief een grote vitrine aan de voorkant die maximale uitstraling en zichtbaarheid garandeert. De indeling omvat het gelijkvloers met een grote open commerciële ruimte, perfect voor diverse activiteiten zoals retail, kantoor of showroom. Bovenaan zijn er meerdere privéruimtes, waaronder hallen, slaapkamers, een keuken en sanitaire voorzieningen, die het pand multifunctioneel maken. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee toiletten. Op het kelderniveau bevinden zich de opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan een praktische indeling voor verschillende doeleinden. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m², met een bebouwbare oppervlakte van 179 m². De ligging in het hart van de stad maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare locatie met goede bereikbaarheid. Het gebied wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de buurt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Een praktische keuze voor wie een centrale locatie zoekt met diverse gebruiksmogelijkheden in Arlon. Meer weten?

Deze ruime woning in het charmante dorp Attert biedt een totaal van vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 173 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en beschikt over een moderne afwerking met kwalitatieve materialen en uitstekende afwerkingsniveaus. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime ontvangsthal met vestiaire, apart toilet, een open woonkamer van 52 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Daarnaast is er een praktische berging, garage en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, nog een badkamer en een berging bevat. De woning beschikt over drie badkamers en evenveel toiletten, wat ideaal is voor gezinnen. Het hele huis is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele ramen, en wordt verwarmd met mazout. De EPC-waarde van 106 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een goede CO2-uitstoot van 27. De woonruimtes openen op een zuidgerichte terras van 100 m² en een tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 683 m², met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een rustige straat, nabij Habay-la-Neuve en de Luxemburgse grens, biedt deze woning een goede verbinding met hoofdwegen en openbaar vervoer. Een comfortabele, ruime woning die geschikt is voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime villa in Meix-devant-Virton biedt een prachtige leefomgeving op een rustig, residentieel terrein. Gelegen aan de Rue du Pargé 30, beschikt de woning over vier gevels en een gunstige oriëntatie van de voorgevel op het oosten. De woning is gebouwd in 2004 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het totale woonoppervlak bedraagt 381 m², verdeeld over twee verdiepingen, en er is een ruim perceel van 9.500 m² met tuin en terras. Het interieur bestaat uit vijf slaapkamers, drie badkamers en vier toiletten, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of als gastenverblijf. Op de begane grond bevindt zich onder andere een ruime leefruimte van 57 m², een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een wasruimte. Boven zijn er vier slaapkamers, een aparte badkamer, een douchekamer, een speelkamer en een extra hall. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en is uitgerust met airconditioning op de begane grond. Aan buitenruimte beschikt deze villa over een groot terrein met voldoende parkeerplaatsen, inclusief een dubbele garage. De omheinde tuin met terras biedt een rustige plek om te ontspannen of buitenactiviteiten te ondernemen. De woning is tevens geschikt voor gebruik als gîte, wat een interessante investering kan vormen. Moderne certificaten en energievoorzieningen maken deze woning aantrekkelijk voor wie comfort en rust zoekt in een groene omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Albert Ier 26 in Messancy, een rustige en gunstig gelegen stad dicht bij de grote verbindingswegen en voorzieningen. Op een perceel van bijna 10 are biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van 170 m² en een perceeloppervlakte van 960 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het leefgedeelte als een tuin. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van ongeveer 40 m², een aparte keuken, en een badkamer met apart toilet. Op de kelderverdieping bevinden zich een garage, een hall, een wijnkelder, en een verwarmingsruimte. Boven zijn er ook nog een extra kamer en de mogelijkheid om de zolderruimtes verder te renoveren en in te richten naar wens. Het pand wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 438 kWh/m²/jaar. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangeplant, beschut tuin met veel privacy en twee parkeerplaatsen buiten. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden, inclusief de aankoop van aangrenzende ruraal gekarakteriseerde grond. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie. Meer weten?

Te koop aangeboden in het hart van Aubange, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden woning aan de Rue Claisse 3. Deze woning, gekenmerkt door haar drie gevels, biedt een ruime bewonen oppervlakte van ongeveer 244 m² en beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eetruimte, een aparte wasruimte, een verwarmingsruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine en tweede toilet. Daarnaast is er op de zolderverdieping een ruime, nog in te richten zolderruimte die als extra bergruimte of voor andere doeleinden kan worden omgevormd. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en heeft een elektrische installatie die voldoet aan de normen. De gelijkvormigheidsattesten en EPC-certificaten zijn aanwezig, wat bijdraagt aan de zekerheid over de energieprestaties. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in het dorp, met drie parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt op een perceel van 182 m² met een westgerichte gevel, wat gunstig is voor de natuurlijke lichtinval. Dankzij de rustige ligging en goede staat van onderhoud vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Aubange. Meer weten?

Deze kavel van 8 are 18 centiare ligt in de rustige gemeente Étalle, op een gunstige locatie nabij het centrum van het dorp. Het perceel is gelegen aan de Rue de Virton en biedt een ruime straatbreedte van 18,68 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. De ligging is zowel dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen als vrij van bouwrestricties, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie een eigen woning wil realiseren. Het perceel is niet onderdeel van een woonwijk en wordt aangeboden zonder een reeds bestaande structuur, waardoor er volledige vrijheid is om een nieuwbouwproject te plannen volgens eigen wensen. Het terrein heeft een diepte van ongeveer 38 meter en is geschikt voor diverse bouwplannen. De oriëntatie op het oosten geeft de achterzijde van het perceel een goede natuurlijke lichtinval, wat gunstig kan zijn voor latere tuin- of terrasaanleg. De locatie in Étalle biedt rust en landelijke charme, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het terrein bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid geeft over de ligging en stabiliteit van het perceel. Een plan van splitsing is beschikbaar bij de makelaar, wat het proces van aankoop en bouwvoorbereiding kan vergemakkelijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière. Meer weten?

Deze grond van 7 are 29 centiare bevindt zich in Étalle, aan de Rue de Virton LOT 2. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 729 m² en een breedte aan de straat van 20,25 meter, met een diepte van ongeveer 42 meter. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwrestricties en is vrij van een specifieke loting, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen bouwplannen te realiseren. De locatie ligt nabij het centrum van Étalle, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Het terrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van hoofdwegennetwerken, wat zorgt voor goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en wordt niet verhuurd. Een plan van de splitsing is beschikbaar bij de makelaar, zodat u een duidelijk beeld krijgt van de indeling en mogelijkheden. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon of hun website. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Place du Lieutenant Callemeyn in Arlon, biedt een comfortabele woonruimte van 86 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot een grote terras op het zuidwesten. De woonruimte is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, waarvan de gevels vier zijden omvatten, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Het appartement is voorzien van een badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd met gas. Daarnaast behoort bij het object een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat extra gemak biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is. De woning wordt niet gemeubileerd verkocht en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 152 kWh/m² per jaar. De locatie in Callemeyn kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust in de natuur, terwijl winkels en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Het appartement biedt een aangename buitenruimte met een terras dat uitkijkt op het zuidenwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue du Marché au Beurre 6 in het hart van het centrum van Arlon, een levendige en historische stad in België. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2023, wat bijdraagt aan een moderne en energiezuinige woonomgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging/buanderie. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor comfort en energieprestaties, wat onder andere blijkt uit de EPC-waarde van 76 kWh/m² per jaar. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door zijn lichte interieur en de georiënteerde gevels, die zorgen voor voldoende daglicht. Buiten biedt het appartement een grote terras van ruim 21 m², afgewerkt met exotisch hout, perfect voor ontspannen buitenleven of sociale bijeenkomsten. Het bezit bovendien een ondergrondse kelderruimte en wordt niet gemeubileerd verkocht. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Dit moderne appartement combineert comfortabele woonfaciliteiten met een centrale ligging binnen een rustige en veilige omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Arlon, gelegen aan de Rue du Camp 45, biedt een comfortabele woonruimte van 80 m² op de derde verdieping. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 29 m², een open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is niet gemeubileerd en heeft een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. De woning wordt geleverd met één parkeerplaats en een kelder, wat handig is voor opslag en parkeren. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Met een energieverbruik van 115 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 22, is het energiezuinig te noemen. De locatie van het appartement is gunstig: op slechts vijf minuten van het treinstation van Arlon, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en grote wegen, wat een comfortabele verbinding met de rest van de stad en daarbuiten mogelijk maakt. Het appartement geniet bovendien van een oostgerichte gevel, waardoor u kunt profiteren van natuurlijk licht in de ochtend en een mooi uitzicht op de natuurlijke omgeving. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de wijk Résidence du Cornier in Étalle, op een gunstige locatie dichtbij belangrijke verkeersaders en op slechts twee minuten van het centrum van de stad. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een comfortabele leefruimte van 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische terras van 6 m² met uitzicht, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen en een goede energieprestatie, onder andere dankzij een individuele warmtepomp, dubbele beglazing, een geïsoleerde gevel en een dubbel flux ventilatiesysteem. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is volledig instapklaar, klaar voor bewoning. Bij het appartement horen een ondergrondse en een bovengrondse parkeerplaats, waarvan de prijzen apart worden vermeld. De locatie van deze woning biedt het voordeel van nabijheid tot alle nodige faciliteiten, terwijl het eveneens aantrekkelijk is door zijn goede isolatie en lage energieverbruik. Dit maakt het zowel geschikt als eerste woning voor kopers als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige investering in Étalle. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook voorzien van alle moderne gemakken voor een zorgeloos wooncomfort. Meer weten?