DOUBLE V IMMOBILIERE (6700 Aarlen)

Ontdek deze praktische garage/entrepot gelegen in Arlon, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige opslagruimte in een gunstige locatie. Dit vastgoed, gelegen aan de Rue du Gazomètre 40, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² verdeeld over twee ruime kamers die vele mogelijkheden bieden voor verschillende doeleinden, zoals opslag, atelier of garage. Daarnaast beschikt het over een aangrenzende kelder die ideaal is voor extra opslagruimte of andere praktische doeleinden. De ligging nabij het centrum van Arlon en de belangrijke vervoersverbindingen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als kleine ondernemers die behoefte hebben aan een functionele en gemakkelijk toegankelijke locatie. De garage onderscheidt zich door zijn praktische indeling en goede bereikbaarheid. Met een breedte van 4 meter en een diepte van 27 meter op een perceel van 117 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het gebouw is in een normale staat, niet verhuurd en klaar voor gebruik of verdere inrichting. Het bezit twee gevels, wat de mogelijkheid tot goede ventilatie en natuurlijke lichtinval vergemakkelijkt. De locatie nabij lokale winkels en hoofdwegen zorgt voor extra gemak en functionaliteit, waardoor deze ruimte uitstekend aansluit bij de behoeften van zowel particulieren die extra opslagruimte zoeken als zakelijke gebruikers. De prijs van dit garage/entrepot bedraagt €89.000, zonder btw, en biedt een interessante investering of praktische oplossing voor eigen gebruik. Gelegen in een regime zonder overstromingsrisico’s, bevindt het zich in een veilige en rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### Profiteer van deze unieke kans in Arlon en neem vandaag nog contact op om uw wensen te bespreken. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en vormt een slimme keuze voor wie op zoek is naar betaalbare opslagruimte in de regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Arlon biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een strategische locatie. Gelegen aan de Rue du Gazomètre 40, bevindt deze bedrijfsoppervlakte zich nabij het hart van de stad en de hoofdverbindingen, waardoor toegankelijkheid en zichtbaarheid gewaarborgd zijn. De oppervlakte van 70 m² maakt het mogelijk om diverse activiteiten uit te voeren, zoals opslag, een atelier of zelfs een garage, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het pand bestaat uit twee ruime kamers die flexibel inzetbaar zijn, aangevuld met een aangrenzende kelder voor extra opslagcapaciteit. Dankzij de praktische ligging en het gemakkelijke toegangsgebied wordt het gebruiksgemak aanzienlijk verbeterd, vooral voor bedrijven die veel logistiek en bereikbaarheid vereisen. De ruimte is uitgelezen voor uiteenlopende zakelijke toepassingen, mede dankzij de gunstige indeling en de goede staat van het pand. Het ligt in een gebied dat gemakkelijk bereikbaar is, met goede verbindingen naar belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving. Hoewel het pand niet verhuurd is en in normale staat verkeert, biedt het nu nog steeds grote mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding. De Zuidwestoriëntatie van de gevel zorgt voor natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investeringsmogelijkheid of een functionele bedrijfsruimte zonder complexe bijkomende kosten, vormt deze bedrijfsoppervlakte in Arlon een bijzonder interessant aanbod. De verkoopprijs bedraagt €89.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen handelen. Het is een overzichtelijk en niet-gesyndiceerd aanbod dat perfect aansluit bij de behoefte aan praktische en betaalbare bedrijfsruimte in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met W Immobilière voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze gelegenheid biedt niet alleen flexibiliteit in gebruik, maar ook een solide investering in een welvarende regio met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze bedrijfsruimte aan uw zakelijke wensen kan voldoen. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Arlon, op een steenworp van het stadscentrum, een charmant stadswoning met garage en tuin aan. De woning is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot het terras, apart toilet en wasruimte. Verdieping +1: nachthal, drie slaapkamers en een doucheruimte. Verdieping +2: ruime zolder die kan worden ingericht. Kelderverdieping: kelders, garage en stookruimte. Deze woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en biedt comfortabele volumes, met slechts enkele verfrissingswerken te voorzien. U geniet van een prachtig westgericht terras met toegang tot een tuin van meer dan 900 m². Een stadswoning die een uitstekend wooncomfort biedt op slechts 5 minuten van het centrum van Arlon, dicht bij alle voorzieningen (scholen, supermarkt, bakkerij, N4). Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### Meer weten?

W Immobilière stelt u deze woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in Arlon, vlak bij de autosnelweg, bushaltes, het treinstation en alle voorzieningen (het Hydrion-winkelgebied ligt op slechts 2 minuten afstand). Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een stookruimte met wasplaats, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt mooie mogelijkheden voor bijkomende inrichting. De kelderverdieping bestaat uit verschillende praktische kelders voor opslag. Buiten kunt u genieten van een grote tuin, perfect voor uw inrichtingen en ontspanningsmomenten. De brede zijgarage is ideaal voor uw voertuigen of als atelierruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes en praktische ligging, en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en behoefte te renoveren. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u deze charmante woning aan, ideaal gelegen in Aubange, dicht bij Luxemburg, met een aangename en lichte leefomgeving. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een nachthal/bureau en twee extra slaapkamers. U zult genieten van de zuidgerichte tuin en het terras — perfect om van zonnige dagen te profiteren. De elektrische installatie is conform en het EPC is geclassificeerd in categorie C, wat een goede energieprestatie garandeert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat ze de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van eigen controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Arlon een te renoveren woning met twee gevels aan, ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum. U zult de gunstige ligging waarderen, op wandelafstand van het station, de winkels en de scholen. De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer–eetkamer, keukenruimte, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer, zolder toegankelijk via luik, kelder en stookruimte. Deze woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden volgens uw wensen, ideaal voor een persoonlijk renovatieproject of een investering in het centrum van Arlon. Aan de slag met uw project! Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Arlon, in een gegeerde en residentiële wijk, een bouwgrond van 604 m² aan, ideaal voor uw toekomstige woning. Het perceel heeft een voorgevelbreedte van 12 meter en geniet van een WEST-oriëntatie. Vrij van bouwverplichting, deze grond biedt u de vrijheid om uw project naar wens te realiseren. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij alle voorzieningen. Aan de slag met uw project! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het hart van Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gevestigd op de begane grond van de Résidence du Marché au Beurre, beschikt deze eigendom over een oppervlakte van 116,47 m². De locatie kenmerkt zich door haar zichtbaarheid en bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van ruime parkeermogelijkheden. Dit gebouw, dat in 2023 werd opgeleverd en zich onderscheidt door een zeer lage energieprestatie, vormt een ideale basis voor het uitbreiden of starten van een professionele activiteit in een dynamische stadsomgeving. De ruimte wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die tegemoetkomen aan verschillende zakelijke behoeften. Met één badkamer en een aparte douchecabine biedt de indeling comfort aan medewerkers en bezoekers. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, terwijl het geen lift heeft, wat de toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers beperkt, maar de focus op functionaliteit versterkt. Het gebouw is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die hun professionele plannen willen realiseren. Het feit dat er geen btw verschuldigd is, maakt deze aankoop nog aantrekkelijker voor investeerders of ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in deze levendige locatie. De omgeving van Arlon biedt talrijke voordelen voor zakelijke activiteiten. De centrale ligging binnen de stad verzekert een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. De noordgerichte gevel en het terras bieden potentieel voor verdere invulling naar wens van de eigenaar. Met een energiecertificaat dat wijst op een primair energieverbruik van slechts 76 kWh/m²/jaar, voldoet deze eigendom aan moderne energie-eisen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een commercieel pand te verwerven in een bloeiende regio, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie en plan gerust een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Houdemont, een comfortabel en karaktervol vastgoed dat perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Deze woning, gelegen aan de Rue Nouvelle 22, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² en is ideaal gelegen op een perceel van 474 m². De woning werd gebouwd in 1960 en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer. Met vier slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de indeling de mogelijkheid biedt om comfortabel te leven en te ontspannen. Dankzij de aanwezigheid van een garage, twee extra parkeerplaatsen en een mooie terras met westelijke oriëntatie, combineert deze woning functionaliteit met buitenleven en comfort. De indeling van het huis is ideaal voor gezinnen die functionaliteit en ruimte waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een garage die niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en nog een apart toilet, waardoor iedereen zijn of haar eigen privékamer kan vinden. Het zoldergedeelte is toegankelijk via een trap en biedt extra bergruimte, terwijl de kelder en de verwarmingsruimte onderaan de woning zorgen voor praktische opslag en technische voorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio. De ligging van deze woning te Houdemont biedt volop voordelen. Gelegen in een rustige, aangename omgeving, bevindt deze woning zich op een korte afstand van de voorzieningen die het dorp biedt, inclusief de nabijgelegen station van Marbehan voor gemakkelijk woon-werkverkeer. Het westelijk georiënteerde terras is perfect voor ontspanning en het genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin van 474 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Met een prijs van 310.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie en plan snel een bezoek om deze mooie woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële ruimte gelegen in het centrum van Arlon, op een zeer gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Dit pand, te koop voor slechts €50.000, biedt een praktische en flexibele oplossing voor zelfstandigen, artsen, of andere professionals die op zoek zijn naar een behapbare werkruimte. Het betreft een casco-unit van 45 m² die u volledig naar eigen wensen kunt renoveren en inrichten, waardoor het potentieel zeer groot is. De indeling omvat een ontvangst- of wachtruimte, een aparte sanitaire ruimte, een open commerciële of kantoorruimte en een klein buitengedeelte, ideaal voor kleine ontmoetingen of als buitenruimte. Het pand wordt geleverd inclusief een buitenparkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten of patiënten aanzienlijk verhoogt. De ligging nabij het stadscentrum betekent dat alle belangrijke faciliteiten, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, wat de locatie des te aantrekkelijker maakt. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor u de vrijheid hebt om het pand volledig aan te passen aan uw professionele behoeften. Het is uitgerust met elektrische verwarming, wat zorgt voor een betrouwbare en eenvoudige verwarmingsoplossing tijdens de koudere maanden. Het gebouw beschikt niet over liftfaciliteiten en er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar, hetgeen aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan de technische conformiteit. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar of gebruiker. Deze investering biedt kansen voor wie een betaalbare en praktische bedrijfsruimte zoekt in een bruisende en bereikbare locatie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een commerciële ruimte aan te kopen in Arlon, perfect voor een kantoor, praktijk of andere zakelijke activiteiten. De prijs van €50.000 is inclusief BTW en maakt dit pand bijzonder interessant voor starters of als uitbreiding van uw bestaande activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via telefoon of via hun website. Laat deze kans niet voorbijgaan om een strategische locatie te bemachtigen in het hart van Arlon, en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Virton (Vallée de Rabais) een uitzonderlijk gelegen geheel van twee vakantiewoningen aan. Beide panden zijn momenteel verhuurd en leveren een interessant huurrendement op. Elke woning werd recent gerenoveerd (2022) en bestaat uit: woonkamer met zithoek, open keuken, twee slaapkamers, douchekamer en apart toilet. U geniet ook van een privatief terras in een natuurlijke en rustige omgeving. Ideaal als vastgoedinvestering of tweede verblijf. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Dit mooie appartement gelegen in Messancy biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging nabij de grens en alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verspreid over twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De badkamer, apart toilet en praktische berging maken het geheel compleet, terwijl de elektrische verwarming en een energieprestatiecertificaat (PEB - C) zorgen voor efficiënt verbruik en lage energiekosten. Als extra voordeel wordt de woning geleverd met een externe parkeerplaats, wat vooral in deze regio zeer waardevol is. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met drie gevels, biedt het een mooi uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De nabijheid van de grens, gecombineerd met de goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt dit tot een uiterst praktische keuze voor zowel pendelaars als gezinnen die willen genieten van de rustige omgeving van Messancy. De bouw dateert uit 2003 en het appartement is goed onderhouden, met alle elektrische installaties conform de eisen. Het zorgvuldig ontwikkelde energieprofiel draagt bij aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een prijs van 225.000 euro presenteert deze woning zich als een zeer interessante investering voor kooplustigen die op zoek zijn naar een kwalitatief goed vastgoed in deze regio. Of je nu een eerste woning zoekt of een belegging overweegt, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op met Double V Immobilière sprl voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Messancy, dat klaar is om te betrekken en te genieten. Wacht niet te lang en grijp deze kans om jouw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te Wolkrange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een rustige, landelijke omgeving. Het perceel bevindt zich aan de Rue Albert 1er en heeft een totale oppervlakte van 1.228 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een eigen woning of project. Met een breedte aan de straat van maar liefst 46 meter biedt dit terrein volop mogelijkheden voor architecturale vrijheid en creativiteit. Het perceel ligt buiten een bestaand verkavelingsproject en is vrij van bouwrestricties, waardoor u volledige controle hebt over de invulling van uw bouwplannen. Dankzij deze vrije bouwgrond kunt u volledig voldoen aan uw wensen en eisen, of het nu gaat om een privéwoning, landelijk verblijf of andere ontwikkelingen. Het terrein bevindt zich in een gewilde woonwijk die gekenmerkt wordt door een rustige, landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Wolkrange staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van open landschap, wat het ideaal maakt voor gezinnen, liefhebbers van rust of wie een project wil ontwikkelen in een groene setting. De ligging biedt bovendien goede verbindingen met omliggende regio’s, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt en alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 175.000 euro, een betaalbare investering voor wie een eigen woning of ontwikkeling op het platteland ambieert. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingsgrond in Wolkrange? Aarzel niet om contact op te nemen met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk land te verwerven dat volledig vrij is van bouwrestricties en dat u de vrijheid geeft om uw droomproject te realiseren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonproject in het rustgevende Wolkrange. Meer weten?

Deze ruime woning te koop gelegen aan de Avenue de Mersch 257 in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €350.000 stelt dit vastgoed zich voor als een bijzonder interessante investering, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² en staat op een perceel van 620 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel privégebruik als verdere renovatie of uitbreiding. De indeling omvat op het gelijkvloers een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, een slaapkamer, een badkamer, een keuken en een ruime woonkamer van ongeveer 30 m². Boven bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een nachthal en een zolderruimte die extra bergruimte biedt. Op niveau -1 bevinden zich diverse kelders, een verwarmingsruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zuidoost georiënteerde voorgevel, een verzorgde tuin van 320 m² met terras van 15 m² en ruimte voor minstens twee buitenparkeerplaatsen. Het hele terrein is strategisch gelegen, op slechts twee kilometer van de Luxemburgse grens en nabij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is uitgerust met een recente gasboiler en biedt hiermee moderne verwarmingsopties. Hoewel de woning momenteel nog renovatiewerkzaamheden vereist, biedt het interieur mooie volumemogelijkheden en veel potentieel om naar eigen wens af te werken. De ligging dicht bij belangrijke verbindingen en voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of bezoek hun website. Deze aanbieding is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met veel karakter en potentieel in het hart van Arlon. Meer weten?