Glacis-Immo (2520 Luxembourg) (pagina 2)

Dit prachtige herenhuis bevindt zich in een rustig en residentieel straatje in de gewilde wijk Kirchberg, Luxembourg. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende combinatie van stedelijk gemak en residentiële rust. Met een totale oppervlakte van 196m², waarvan 123m² bewoonbaar, en gelegen op een perceel van 1a59 gericht op het westen, is dit huis een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Op de verhoogde begane grond treft u een uitnodigende hal met aparte toiletten, een volledig uitgeruste keuken uit 2005, en een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een balkon dat uitkijkt over de tuin, evenals een badkamer met bad en toilet. De zolder biedt extra ruimte met een grote leefruimte die ideaal is voor een speelkamer of het creëren van een master suite. De woning beschikt over een ruime kelder met een grote garage geschikt voor één tot twee auto's, opslagruimte en een stookruimte met toegang tot de tuin. Dit pand biedt niet alleen een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust in een residentiële wijk, maar ook talloze renovatiemogelijkheden om de woning naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Meer weten?

In het charmante dorp Schrassig, op slechts 10 minuten van Kirchberg, bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning die binnenkort beschikbaar is. De woning, met een verkoopprijs van 1.258.000 €, biedt een woonoppervlakte van 140m², exclusief de ruime terrassen. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een zuidelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor zonliefhebbers. In de bijkeuken en kelder vindt u voldoende opbergruimte, evenals een garage en een extra parkeerplaats buiten. De begane grond van de woning biedt een open en lichte leefruimte van meer dan 40m² met een open keuken, die via een glazen deur toegang biedt tot het zonnige terras van circa 20m². Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met een eigen dressing en toegang tot een groot terras van ongeveer 22m². Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een moderne doucheruimte met toilet. De zolderverdieping herbergt een ruime ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Wat betreft voorzieningen is deze woning uitgerust met moderne technologie zoals vloerverwarming die per kamer kan worden bediend, een warmtepomp, thermische zonnepanelen voor extra warmwaterproductie en een dubbelzijdig ventilatiesysteem. De woning ligt op korte afstand van het treinstation van Oetrange en biedt snelle toegang tot de snelwegen A1 en A7. Diverse supermarkten zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals goede scholingsmogelijkheden en busverbindingen naar onder andere Kirchberg en Junglinster. Meer weten?

Deze mooie vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en centrale deel van Colmar-Berg, een charmant dorp in Luxemburg. De woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met praktische en comfortgerichte voorzieningen. De indeling omvat een ruime entreehal met een vestiaire en een apart toilet, een open woon- en keukenruimte van circa 47 m² die toegang biedt tot een groot terras van ongeveer 38 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofd slaapkamer van circa 33 m² met een eigen badkamer en toilet, evenals drie extra slaapkamers van 14 tot 16 m² en een tweede badkamer met douche en bad. De zolder is eenvoudig te verbouwen en momenteel ingericht als wasruimte, wat ruimte biedt voor verdere aanpassingen of opslag. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming met regeling per kamer, ventilatiesysteem en elektrische rolluiken en garagedeuren. De locatie is gunstig gesitueerd met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. In de directe omgeving vindt u scholen zoals Märezeger Schoul en Sainte-Anne, diverse supermarktketens en winkels, en uitstekende vervoersmogelijkheden waaronder een snelweg (A7), nabijgelegen treinstation en buslijnen. Daarnaast bevindt de luchthaven van Luxemburg zich op minder dan 22 minuten rijden. Een solide keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Colmar-Berg biedt een hoogwaardige afwerking en is gelegen in de rustige wijk Michelbouch. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m², exclusief terrassen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer van ongeveer 47 m², inclusief keuken en berging, geeft toegang tot een terras van ongeveer 43,3 m² en een aangename tuin. De begane grond omvat ook een dubbele garage van ongeveer 36 m² en een kelder. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite met een slaapkamer van circa 24 m² en een privébadkamer van ongeveer 8,32 m² met toilet. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers van respectievelijk 13, 13 en 20 m². Een tweede badkamer met douche, bad en toilet van circa 9 m² maakt deze verdieping compleet. De zolder biedt nog eens circa 28 m² aan makkelijk inrichtbare ruimte, inclusief een praktische wasruimte van circa 12 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per ruimte, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en elektrische rolluiken en garagedeur. De afwerkingen en voorzieningen zijn naar wens aanpasbaar voor een op maat gemaakt project. De nabijheid van scholen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken dit huis ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De snelweg A7 is op slechts 7 minuten afstand en het internationale vliegveld Luxembourg-Findel is binnen 22 minuten bereikbaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt een ideale mix van comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de rustige straten van Michelbouch, beschikt deze halfvrijstaande woning over een royale woonoppervlakte van 210m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer, compleet met een open keuken van ongeveer 56m², biedt directe toegang tot een groot terras van ongeveer 45m² en een mooie tuin. Daarnaast is er een dubbele garage van ongeveer 36m² en een handige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze ouderlijke suite met een slaapkamer van ongeveer 33m² en een privébadkamer met douche en toilet van ongeveer 7m². Er zijn ook drie extra slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 16m², en een tweede badkamer met douche, bad en toilet van ongeveer 7.37m². De zolder is eenvoudig aan te passen en herbergt momenteel de wasruimte. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals triple beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een warmtepomp en elektrische rolluiken. Colmar-Berg biedt uitstekende voorzieningen voor het dagelijkse leven. Voor gezinnen zijn er scholen zoals de Määrzeger Schoul en Ecole Privée Sainte-Anne in de buurt, evenals kinderopvangfaciliteiten. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij lokale supermarkten zoals Cactus Shoppi en Proxy Delhaize. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelweg A7 en openbaar vervoer, met een bushalte op slechts drie minuten loopafstand en toegang tot de treinstation "Schieren" binnen 9 minuten rijden. Bovendien is de luchthaven van Luxemburg binnen 22 minuten te bereiken. Deze woning biedt niet alleen een aangenaam thuis, maar ook praktische voordelen voor dagelijks gebruik en reizen. Meer weten?

***Maison libre de 3 côtés à Michelbouch*** ***4 chambres, 2 garages, 2 parkings, terrasse et jardin*** *** LIVRAISON RAPIDE +/- 8 MOIS *** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Michelbouch. Disposant d'une belle surface de 225m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiaire, avec un WC séparé. Un superbe living avec son espace cuisine de +/-53m² donnant accès à la terrasse de +/- 40m² et le jardin. Un double garage, une cave et un espace bureau. Au 1er étage se trouvent : Une Superbe suite parentale avec une chambre de +/- 26m² et sa salle de douche privative de +/-10m² avec toilettes. 3 autres chambres de +/- 15, 16 et 20m² et la salle de bains avec douche baignoire et toilettes, de +/- 9m². Au dernier niveau, les combles sont aménageables facilement et disposent dès à présent de la buanderie. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur. - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Mäerzeger Schoul • Ecole Privée Sainte-Anne • Crèche Mertzig Bei Den Turelcher Magasins à proximité : • Cactus Shoppi Mertzig Gulf • Proxy Delhaize Ettelbruck • Match à Ettelbruck - Transports : • L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes. • La gare la plus proche est "Schieren", accessible en 9 minutes en voiture • Vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture. • Transports en commun, lignes de bus RGTR : 942 - H01 - M06 avec une station située à 3 minutes à pied. Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxemburg, met een woonoppervlakte van 48m², bevindt zich in een goed onderhouden residentie. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een aangename leefruimte van 20m² die toegang geeft tot een balkon. Verder beschikt het over een aparte, volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het balkon, een slaapkamer van 13,17m² en een badkamer met douche en toilet. Een privékelder biedt extra opslagruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand van diverse vervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen (AVL - 10, AVL - 19, AVL - 4), tram en treinstation. Voorzieningen zoals supermarkten zijn binnen handbereik, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel gedaan kunnen worden. Met een vraagprijs van 450.000€, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of als investering. Er is openbare parkeergelegenheid direct in de buurt beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen contact op met Pierre Lavaux via telefoon (+352) 661 274 771 of e-mail ( ### ). Deze aanbieding is onderworpen aan de voorwaarden gesteld door de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van Hobscheid en biedt hoogwaardige afwerkingen in een kleine, moderne mede-eigendom. Met een verkoopprijs van 632.000 €, is deze woning ideaal voor zowel particulieren als investeerders, dankzij de verlaagde registratierechten van 3,5%. Het appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en biedt directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 40 m². Verder omvat het een slaapkamer van 14,80 m² en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals een warmtepomp verwarmingssysteem en vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer. Verder zijn er elektrische rolluiken en een elektrische garagedeur aanwezig. Bij de verkoop zijn ook een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in een gunstige omgeving, zijn er diverse scholen en crèches in de nabijheid, waaronder het Atert-Lycée Redange en de Montessori Schule in Hobscheid. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er winkels zoals Shop&go Steinfort en Naturata Meyers-Haff op slechts enkele minuten rijden. Bovendien biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand en een treinstation op negen minuten rijden. De directe toegang tot de A6 autosnelweg vergemakkelijkt het reizen naar zowel België als Luxemburg Stad. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Hobscheid biedt een unieke kans op een hoogwaardige en moderne woonervaring. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, eigentijdse copropriété, beschikt dit appartement over royale raampartijen aan drie zijden, die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De westelijk georiënteerde terras van circa 10m² biedt een privé-ontspanning zonder inkijk, perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden. Het appartement is verdeeld over twee niveaus. Op het eerste niveau vindt u een ruime entreehal met aparte toiletten, twee slaapkamers van elk ongeveer 13m², een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, en een indrukwekkende master suite van ruim 25m² inclusief een eigen dressing en een privé douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een adembenemende woonruimte met een open keuken van ongeveer 50m², die direct toegang biedt tot het terras. Verder zijn er op dit niveau ook nog aparte toiletten en een handige berging. Bij de aankoop zijn tevens een privékelder en twee inpandige parkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepompsysteem, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, en elektrische rolluiken en garagedeur. Bovendien zijn de afwerkingen en uitrusting nog moduleerbaar voor een op maat gemaakt project. Dankzij de strategische ligging in Hobscheid zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van de toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid biedt hoogwaardige afwerkingen en is gelegen in een moderne, kleinschalige residentie. Met een woonoppervlakte van meer dan 64m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer-eetkamer van meer dan 28m² met een open keuken en toegang tot een groot terras van ongeveer 26m² op het zuidwesten. De woonruimte wordt aangevuld met een slaapkamer van meer dan 21m² en een badkamer met een inloopdouche. Een privékelder en een interne parkeerplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor dit eigendom zowel praktisch als comfortabel is. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp verwarmingssysteem, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een VMC-systeem met dubbele luchtstroom, en elektrische rolluiken en garagedeur. De afwerkingen en uitrustingen kunnen nog worden aangepast voor een op maat gemaakt project, wat flexibiliteit biedt aan de kopers. Daarnaast profiteren particulieren en investeerders van verlaagde registratiekosten van 3,5%, wat dit appartement een aantrekkelijke investering maakt. De ligging van het appartement is ideaal, met een secundaire school en basisscholen, waaronder een Montessori-school, binnen handbereik. Een crèche is ook beschikbaar in Hobscheid. Winkels zoals "Shop&go Steinfort" en "Naturata Meyers-Haff" bevinden zich op slechts acht minuten rijden. Het openbaar vervoer is goed toegankelijk met een bushalte op ongeveer twee minuten lopen en treinstation Kleinbettingen op negen minuten rijden. Bovendien is er directe toegang tot de snelweg A6 richting België en Luxemburg Stad, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen in Dippach met postcode 4973, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 208m², inclusief twee ruime terrassen van elk 20m². Voor €845.000,- krijgt u een stijlvol appartement dat zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee woningen bevindt. Het interieur omvat een elegante entree met vestiaire, een aparte toiletruimte, en een aangename eerste slaapkamer. De royale woonruimte van ongeveer 44m² is voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping vindt u de luxe ouderslaapkamer van ongeveer 23m², compleet met een inloopkast en een eigen doucheruimte. De ruimte is omgeven door twee prachtige terrassen die elk een schitterend vrij uitzicht bieden. Dit moderne appartement is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonnepanelen voor warmwaterproductie. Extra voordelen van deze nieuwbouwresidentie zijn onder andere een privékelder/bijkeuken, een afgesloten garagebox en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Bovendien kunnen bewoners genieten van een gemeenschappelijke tuin. Met zijn gunstige ligging in het centrum van het dorp en nabij alle voorzieningen en hoofdwegen, is dit duplex appartement absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Canach biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. De woonoppervlakte van 130 m² is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een ruime kelder van ongeveer 26 m², een technische ruimte en een wasplaats. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal met vestiaire en apart toilet. De open keuken is verbonden met de eet- en woonkamer van circa 26 m² en biedt toegang via een grote glazen schuifdeur naar de westelijk georiënteerde terras van 16 m² en de aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom met een eigen badkamer en toilet, samen goed voor een oppervlakte van ongeveer 32.60 m². Daarnaast is er een aparte woonkamer van 21.38 m² die extra leefruimte biedt. Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan één 15.50 m² groot is en de andere meer dan 21 m². Een tweede badkamer met toilet maakt de indeling compleet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, en elektrische rolluiken. De locatie in Canach is ideaal, met diverse scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik. Winkels zoals Smatch en Naturata in Munsbach liggen nabij, evenals de Cactus in Roodt-Sur-Syre. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes op slechts een minuut loopafstand, en de woning ligt op 11 minuten rijden van de luchthaven Luxembourg-Findel. Goede verbindingen met de snelwegen A1 en A7 maken deze woning ook perfect voor forenzen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze unieke woning. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Canach, op slechts 20 minuten van Kirchberg, biedt deze prachtige woning een perfecte combinatie van stijl en comfort. Met een verkoopprijs van €976.000, presenteert het pand zich als een vrijstaande woning aan drie zijden, met hoogwaardige afwerkingen en een moderne uitstraling. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 130m², en het huis beschikt over alle moderne gemakken zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming met kamer-per-kamer regeling, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming. Deze woning beschikt over een functionele indeling die zich uitstrekt over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer van ongeveer 25m². Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 16m² en een tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime ouderlijke suite met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping plaats biedt aan twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Canach biedt uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De lokale school "Commune De Lenningen" is in de buurt, evenals de "Maison Relais Mueresgässel" op slechts vijf minuten loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkten zoals Smatch en Naturata zich in Munsbach. Bovendien bent u binnen 11 minuten met de auto bij de luchthaven Luxembourg-Findel en biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder af te zien van stedelijke gemakken. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement in Schrassig biedt een woonoppervlak van 107,50 m², exclusief de zuidgerichte terrasruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal met een apart toilet en een royale woonkamer van 37,70 m² die naadloos overgaat in een open keuken. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Op de bovenverdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,14 m² en 15,30 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet. De zolder biedt een extra ruimte van 20 m² die ideaal kan dienen als werk- of speelkamer. Een privé kelder van 4 m² en twee overdekte parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Het appartement is voorzien van moderne verwarmingssystemen zoals een warmtepomp en vloerverwarming met individuele regeling per kamer. Gelegen in het hart van Schrassig, bevindt deze woning zich op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg. De nabijheid van het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en het treinstation van Oetrange op slechts 1 minuut met de auto, zorgt voor uitstekende connectiviteit. Diverse supermarkten zijn binnen handbereik voor al uw dagelijkse benodigdheden. Scholen en andere voorzieningen maken deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woning op een strategische locatie. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Belvaux, ideaal gelegen met veel lichtinval door de oriëntatie op het zuiden en oosten. De woning biedt 150 m² aan bewoonbare oppervlakte en 200 m² aan bruikbare ruimte, gelegen op een perceel van 4,45 are. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte wc, een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of logeerkamer, en een zomerkeuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping is er een ruim en licht woongedeelte dat bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer met toegang tot een balkon en een gezellige woonkamer met open haard. Deze verdieping bevat ook een grote badkamer uitgerust met een inloopdouche en wc. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met een bad en wc, een dressing en er is toegang tot de zolder voor extra opslagruimte. De kelder biedt praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en een fitnessruimte. Tevens beschikt de woning over een grote, aangelegde tuin met een tuinhuis en twee privé-parkeerplaatsen voor de garage. Deze woning biedt comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een woning in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning een rustige en comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 56 m², waarvan circa 50 m² bewoonbaar is. Het appartement is in perfecte staat en beschikt over een heldere woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is functioneel en vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte die toegang biedt tot een ruim balkon op het westen, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een op maat gemaakte grote dressing en een aangrenzende moderne douchekamer. Bij binnenkomst bevindt zich de hal met een apart toilet. Voor extra gemak is er ook een kelder beschikbaar voor opslag en een privé parkeerplaats die bij het appartement hoort. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-score van A wat staat voor energie-efficiëntie. Er is ook een lift aanwezig wat de toegang tot het appartement vergemakkelijkt, inclusief toegang voor mindervaliden. Qua locatie ligt dit appartement zeer gunstig nabij openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, en op slechts tien minuten lopen van het treinstation. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants, en gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor het zowel geschikt is voor forenzen als voor diegenen die graag in de stad wonen. De vraagprijs bedraagt 645.000 €, inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

*** VENDU *** Découvrez ce bel appartement lumineux et bien agencé dans une rue calme et centrale de Gasperich, proche de toutes commodités, commerces et tram. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un living lumineux de 30m² avec accès au balcon (11m²) orienté sud-est, la grande cuisine équipée séparée avec accès balcon également, 2 chambres à coucher (11,13m² et 14,09m²), un dressing et la salle de bain avec douche et wc. Au sous-sol une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur mécanique complètent l'ensemble. Excellente situation, belles prestations, à découvrir absolument! Charges mensuelles: 270€:mois Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux 352 661 274 771 ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

*** VENDU *** Magnifique appartement traversant, lumineux et bien agencé au 2e étage d’une résidence bien entretenue dans une petite rue en impasse. Entièrement rénové en 2018, l’appartement se compose : - d'un hall d'entrée, - un living cosy et chaleureux - une cuisine ouverte équipée avec accès au balcon vue sur le jardin - une salle de bain avec baignoire sabot, douche, double vasque et sanitaires - un cellier/réserve - une belle chambre parentale avec dressing - une deuxième grande chambre à coucher Pour compléter l’ensemble, un grand garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs devant le garage, une cave privative et un beau jardin commun arboré. Situation centrale proche des crèches, aires de jeux pour enfants, forêt et lycée Saint Georges. Accès facile et rapide vers le centre-ville/ Kirchberg /aéroport et l'autoroute, nombreuses lignes de bus et commerces. A voir absolument! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

*** VENDU *** Vente en pleine propriété - pas de bail emphytéotique lien vidéo: ### . Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, il se compose: - d'un hall d'entrée avec placards sur mesure - toilettes séparées, - un living spacieux et lumineux avec accès au balcon - une cuisine équipée séparée avec espace table et banquette sur mesure, - 2 chambres à coucher - un espace dressing/bibliothèque - la buanderie Pour compléter l'ensemble une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix. Jardin commun à la résidence. Excellente situation proche de toutes commodité, dans un environnement calme proche des espaces verts. Disponibilité 1er juin 2024 Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux - 661 274 771 ~~~~~~~~~~~ ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?