Immobilière de l'Attert (8510 Redange) (pagina 3)

Dit commerciële pand te huur in Mertzig biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruimte binnen een industriële zone. Gelegen in de nabijheid van Ettelbrück, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en diverse voorzieningen. Het pand is gelegen op de eerste verdieping en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 83,81 m², die flexibel kan worden ingericht voor meerdere werkplekken. Met een huurprijs van €1.350 per maand, zijn er ook bijkomende kosten van €200 per maand, waarin alle lasten zijn inbegrepen. De ruimte beschikt over toegang tot gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor uw gemak. Dit zorgt voor een functionele en efficiënte werkomgeving. Voor geïnteresseerde kopers is het pand ook te koop aangeboden voor €325.000. Er is sprake van een huurwaarborg van drie maanden en de gebruikelijke commissie voor het agentschap bedraagt één maand huur plus btw. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Meer weten?

En location, l'agence Immobilière de l'Attert vous présente ce bureau situé à Mertzig dans la zone industrielle, proche d'Ettelbruck avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités.. Le bureau est situé au 1er étage avec une surface de 41,29m² et un balcon de 18,79m². 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

 Meer weten?

Vous cherchez un terrain pour y construire votre rêve personnel et familial ? immobilière de l'Attert vous propose ce terrain constructible pour une maison jumelée sur une superficie de 4,95 ares situé dans le charmant village de Bigonville dans la commune de Rambrouch. Ce terrain idéalement situé à Bigonville dans la commune de Rambrouch, à proximité immédiate de la frontière belgo-luxembourgeoise, offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la nature. - Terrain situé dans une rue calme - À proximité de toutes commodités (centre culturel, aires de jeux, sentiers pédestres,?) - À 5km de Martelange (commerces, restaurants, stations-services), à 7km de Rambrouch (centre médical, crèche, pharmacie, boulangerie, etc), 15 km de Redange/Attert, - À proximité direct des axes autoroutiers - Au c?ur d'une belle région verdoyante et nature environnante (Lac de la Haute-Sûre) Terrain 205/7342 : 4,95 ares pour maison jumelée Le bonheur d'acquérir un terrain pour construire sa maison réside dans la liberté de créer un espace sur mesure, la satisfaction de réaliser un projet personnel ambitieux et la perspective d'une vie stable et confortable. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### . Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Vous cherchez un terrain pour y construire votre rêve personnel et familial ? immobilière de l'Attert vous propose ce terrain constructible pour une maison jumelée sur une superficie de 4,88 ares situé dans le charmant village de Bigonville dans la commune de Rambrouch. Ce terrain idéalement situé à Bigonville, à proximité immédiate de la frontière belgo-luxembourgeoise, offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la nature. - Terrain situé dans une rue calme - À proximité de toutes commodités (centre culturel, aires de jeux, sentiers pédestres,?) - À 5km de Martelange (commerces, restaurants, stations-services), à 7km de Rambrouch (centre médical, crèche, pharmacie, boulangerie, etc), 15 km de Redange/Attert, - À proximité direct des axes autoroutiers - Au c?ur d'une belle région verdoyante et nature environnante (Lac de la Haute-Sûre) Terrain 205/7341 : 4,88 ares pour maison jumelée Le bonheur d'acquérir un terrain pour construire sa maison réside dans la liberté de créer un espace sur mesure, la satisfaction de réaliser un projet personnel ambitieux et la perspective d'une vie stable et confortable. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### . Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location une surface de +/- 200m2 dans ce hall industriel, pour usage de stockage ou de production idéalement situé à Flatzbour dans la commune de Rambrouch à proximité direct de la frontière Belge. l'entrepôt neuf se situe dans une nouvelle zone d'activité ; - Superficie de +/-200m2 Loyer : 2.360€ (11,80€/m2) Généralité : - Sanitaires communs ; - Dalle industrielle ; - Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ; - Accès direct avec les aires de man?uvres extérieures ; - Étage accessible via un plateau élévateur (monte-charge industriel). Possibilité d'y monter des camionnettes, container, etc ; - Bonne isolation, 20 cm d'épaisseur au plafond et 15 cm épaisseur sur les murs ; - Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ; - Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ; - Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ; - Non chauffé ; - Construction neuve de 2023 - Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles Charges : à définir Garantie locative de 2 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Durée du bail : minimum 3 ans Disponible de suite Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Te huur: industrieel gebouw - Flatzbour Dit ruime industriële gebouw, gelegen op 2 Zone Industrielle Flatzbour in de gemeente Rambrouch, is uitermate geschikt voor opslag of productie. Het gebouw biedt een oppervlakte van 362 m² op de begane grond, met een huurprijs van 4.272 € per maand. De nieuwbouw uit 2023 beschikt over een industriële vloer en een plafondhoogte tussen 4,85 en 5,20 meter, wat het ideaal maakt voor diverse industriële activiteiten. Het gebouw heeft gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en is voorzien van een sectionale poort van ongeveer 3,5 meter hoog en 5 meter breed. De goede isolatie (20 cm dikte aan het plafond en 15 cm dikte aan de muren) zorgt voor een aangename werkomgeving. De opslagruimte is gemakkelijk toegankelijk via de buitenmaneuvreerplaatsen, en het is mogelijk om het interieur aan te passen aan uw specifieke behoeften dankzij de modulaire opzet van de verschillende oppervlakten. Gelegen vlakbij de Belgische grens, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot snelwegen, wat logistiek transport efficiënt maakt. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar afhankelijk van uw bedrijfsactiviteiten. De minimale huurtermijn bedraagt drie jaar, en de borgsom staat gelijk aan twee maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via ### of ### . Bezoek ook onze website ### voor meer vastgoedmogelijkheden. Meer weten?

Te huur: Industriële hal in Flatzbour - Ref. RBK46839 Dit nieuwe industriële gebouw, gelegen op 5 Zone Industrielle Flatzbour in de gemeente Rambrouch, biedt een uitstekende ruimte voor opslag of productie. Het gebouw, Lot 5, bevindt zich in een nieuwe bedrijvengroep nabij de Belgische grens, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot snelwegen. Het pand beslaat een oppervlakte van ongeveer 1.358 m² op de eerste verdieping en is beschikbaar voor directe verhuur. Het gebouw is goed geïsoleerd met 20 cm dikke plafonds en 15 cm dikke muren en heeft een plafondhoogte variërend tussen 4,85 en 5,20 meter. Een industriële goederenlift (600 x 300 cm) maakt het mogelijk om voertuigen zoals bestelwagens en containers naar de eerste verdieping te verplaatsen. Daarnaast beschikt het pand over een sectionale deur van circa 3,5 meter hoog en 5 meter breed en een oprit aan de achterkant voor voertuigen tot 7 ton. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren sanitaire voorzieningen en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar afhankelijk van de activiteit. De huurprijs bedraagt €13.308 per maand (€9,80/m²), met een waarborgsom van twee maanden huur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen op Zone Industrielle, Flatzbour, in de gemeente Rambrouch, is beschikbaar voor verhuur. Het pand biedt een oppervlakte van +/- 755 m² en bevindt zich op de begane grond (Stock n°02) van een nieuwbouw uit 2022. De locatie is ideaal, nabij de Belgische grens en met gemakkelijke toegang tot snelwegen. De huurprijs bedraagt 8.909 € per maand. Het gebouw beschikt over een industriële vloerplaat, met een plafondhoogte variërend tussen 4,85 en 5,20 meter. Er is een directe toegang tot de buitenruimte voor manoeuvres en een oprit aan de achterkant die geschikt is voor voertuigen tot 7 ton. De isolatie is van hoge kwaliteit met 20 cm dikke plafonds en 15 cm dikke muren. De sectiedeur heeft een afmeting van +/- 3,5 meter hoog en 5 meter breed. Tevens zijn er parkeerplaatsen beschikbaar afhankelijk van de aard van uw activiteiten. Naast de moderne infrastructuur biedt het pand gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid om de verschillende ruimten aan te passen en te moduleren naar uw behoeften. Het gebouw wordt niet verwarmd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbaar vastgoed. Meer weten?

**Parking te huur - Redange** Op zoek naar een betrouwbare parkeerplek in Redange? De Immobilière de l'Attert biedt een buitenparkeerplaats aan, gelegen aan de achterzijde van de residentie Attert-Seitert, op Rue Seitert nr. 1. Deze parkeerplaats, nummer 049, biedt een ideale locatie voor wie in de buurt woont of werkt en een veilige plek nodig heeft om hun voertuig te stallen. De huurprijs bedraagt 50 € per maand, wat een betaalbare optie is voor iedereen die op zoek is naar een parkeeroplossing in deze regio. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen in Redange en zorgt ervoor dat uw voertuig altijd binnen handbereik is. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 23 62 90 20 of e-mail ### . Bezoek ook onze website ### voor meer details en om ons volledige aanbod te bekijken. Meer weten?

**Te koop: Residentie in Bigonville** Deze toekomstige Hanse Haus halfopen bebouwing van 145 m² bevindt zich in het rustige dorp Bigonville, gelegen in een kalme straat. De woning is gebouwd op een terrein van 4,88 are en bestaat uit een ruime inkomhal met een vestiairehoek, een apart toilet, een stookruimte, en een woonkamer/eetkamer met een keukenhoek. Daarnaast is er ook een berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, een wastafel, en een toilet met wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping is er een grote ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of iets anders. Het ontwerp van de woning biedt flexibiliteit met de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan uw specifieke behoeften. De verkoopprijs bedraagt €798.950 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie). Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een referentie “A” aan. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?