IVA Immobilière (1440 Braine-le-Château)

Ideaal gelegen tussen het RICH’L-complex en het Joli-Bois-plein, in een kleinschalig en recent appartementsgebouw (2018), biedt IVA u dit prachtige, moderne en lichte 1-slaapkamerappartement van ±60 m², perfect onderhouden en instapklaar. Het appartement bestaat uit een woonruimte van ±43 m² met een volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-koelkast/-vriezer) die toegang geeft tot een aangenaam westgericht terras van ±8 m². Daarnaast is er een ruime slaapkamer van ±12 m² met een aansluitende badkamer en een wasruimte. Twee private buitenparkeerplaatsen en een kelder maken het geheel compleet. Uitrusting: videofonie, condensatiegasboiler (2018), aluminium ramen met dubbel glas, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, uitstekende EPC: B. Huurprijs: €1.050/maand + €100/maand provisies voor lasten (syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen en lift). Snel beschikbaar. Meer weten?

Situé dans le zoning de Wauthier-Braine, au cœur du Brabant Wallon, IVA vous propose cet immeuble de bureau de +/- 125m² à louer. Idéalement situé à 5 min en voiture des rings EST et OUEST, à seulement 20km de Bruxelles et à proximité de grandes villes telles que Nivelles, Braine-l’Alleud, Braine-le-Château et Waterloo. Il se compose, d'une entrée sécurisée, d'une grande pièce polyvalente de 60m² et de 3 bureaux (5m², 6m² et 23m²), d'une cuisine, d'un wc séparé et d'un espace jardin. De nombreux emplacements de parking privatif à l'avant du bâtiment. Niveau équipements : air conditionné dans les bureaux, un système d'alarme et caméra. Loyer mensuel 2.000€ + précompte 1.800€. Si vous souhaitez une visite. Contactez-nous ! Meer weten?

*** AGENDA COMPLET - VISITES SUSPENDUES *** IVA vous propose cette adorable maison 3 façades en excellent état. D'une superficie habitable de 90m2 sur 2 niveaux, elle se trouve dans une rue calme de VIRGINAL. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée très fonctionnelle et d'une salle de douches. A l'étage, nous trouvons deux grandes chambres et un WC. La maison dispose également d'un grand grenier de rangement et d'une belle cave. A l'extérieur, nous avons une terrasse, un atelier et un jardin orienté SUD/EST. Un passage latérale très pratique permet d'accéder directement du jardin à l'avant sans passé par la maison. Vous serez séduits par son côté cosy, et sa situation... elle est idéale pour un jeune couple... Chaudière au gaz à condensation. PEB "E". Disponible immédiatement. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in de wijk Joli-Bois en dicht bij alle voorzieningen, biedt IVA u deze aangename woning van +/- 140 m² (volgens EPC), volledig gerenoveerd in 2025. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichte, doorzon woonkamer met eetruimte (38 m²) en directe toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, oven, koelkast/diepvriezer, vaatwasser). Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers (14 m² en 12 m²), een bureau (7 m²) en een douchekamer met WC. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 29 m². Buiten geniet u van een mooi terras en een kleine tuin (aanleg van gazon en afsluiting gepland voor de lente van 2026). Grote kelders die bijna het volledige oppervlak van het huis beslaan, completeren de woning. Voorzieningen: PVC-dubbel glas, gascondensatieketel (2025), waterontharder, EPC “C”. Huurprijs: €1.700 (onderhoudskosten van de gasketel ten laste van de eigenaar). Onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### Meer weten?

C'est dans une petite copropriété avec ascenseur que nous vous présentons cet appartement de +- 70 m² selon "PEB". Vous y trouverez un hall d'entrée avec porte blindée, une pièce de vie très lumineuse de 32 m² avec une belle cuisine ouverte, une salle de bain, un hall de nuit, une buanderie, un bureau de 6 m² (ou chambre BB) et une chambre de 12 m². L'appartement dispose également d'une terrasse orientée EST de ± 5 m². L'appartement vous propose un cadre idéal pour profiter d'une véritable vie urbaine tout en bénéficiant d'un habitat fonctionnel et respectueux de votre qualité de vie. A noter que la copropriété bénéficie d'un beau jardin à disposition des occupants. Loyer: 890 EUR + 90 EUR de charges (provision pour communs et eau). Chauffage électrique. Certificat PEB "D". Disponible a partir du 1 janvier 2026. Idéal pour une personne seule ou un couple. Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Dans le complexe Vue sur Hain, proche des grands axes routiers de Braine-le-Château, IVA vous propose cet espace bureau entièrement rénové. Situé dans un immeuble d'habitation, il dispose de son entrée séparée d'un parking, d'une cave et d'un espace WC. Le loyer mensuel est de 500€, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Meer weten?