Jost Immo (9570 Wiltz) (pagina 4)

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2005 située à Nocher-Route dans la commune de Goesdorf, à côté de Wiltz. La maison dispose de 2 terrasses ainsi que de son grand car port (90m²). De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ouvrir quelques murs et de faire un grand garage. . Disposant de 3 chambres elle n'attend que vous! Voici sa composition: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, grand living donnant accès au jardin, cuisine équipée, WC séparé, salle de bain, 3 chambres (12 m², 14 m² et 17 m²) Sous-sol: 2 garages, 3 différentes caves et un local technique Grenier : grenier de rangement Technique du bâtiment : Système de chauffage au mazout par radiateurs, Fenêtres en PVC avec du double vitrage, toiture en tuiles, construction traditionnelle, isolation des murs à l'intérieur, Maison d'habitation en zone Hab-1! Commune de Goesdorf, section A de Nocher | Numéro 831/2867, lieu-dit: "Nacherstrooss", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 9 ares 02 centiares Le montant de 650.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ---------------------------------------------- Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf ### Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in Nocher-Route in der Gemeinde Goesdorf, neben Wiltz. Das Haus verfügt über 2 Terrassen sowie einen großen Carport (90m²). Darüber hinaus bietet der Keller die Möglichkeit, einige Wände zu öffnen und eine große Garage zu bauen. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern wartet es auf Sie! Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Einbauküche, separates WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (12 m², 14 m² und 17 m²). Untergeschoss: 2 Garagen, 3 verschiedene Keller und ein technischer Raum. Dachgeschoss: Dachboden als Abstellraum Gebäudetechnik: Ölheizsystem mit Heizkörpern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ziegeldach, traditionelle Bauweise, Isolierung der Wände von innen, Wohnhaus in der Zone Hab-1! Gemeinde Goesdorf, Sektion A de Nocher | Nummer 831/2867, Ort: "Nacherstrooss", Platz (besetzt), Wohngebäude, mit 9 Aren 02 Centiares. Der Betrag von 650.000,00- ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail unter ### zur Verfügung. JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwperceel gelegen in het pittoreske dorpje Derenbach, deel uitmakend van de gemeente Wincrange. Dit perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 20 meter en is ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier gevels. Met een oppervlakte van 5 are en 33 centiare biedt dit stuk grond voldoende ruimte voor uw droomhuis. Het perceel wordt vrij van aannemer aangeboden en is beschikbaar bij het passeren van de akte. Het perceel bevindt zich aan de Haaptstrooss in de postcode 9645 van Derenbach. Deze locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een balans tussen comfort en natuur. De vraagprijs van €208.000 is een startpunt voor onderhandelingen; het betreft hier een richtprijs die niet als bindend aanbod van de verkoper kan worden beschouwd. Voor aanvullende informatie of vragen kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail op ### . Uw tevredenheid is onze prioriteit! Meer weten?

Dit moderne en lichte appartement bevindt zich op de begane grond van een eigentijdse residentie in Harlange, gebouwd in 2020. Met slechts vier wooneenheden biedt deze residentie een rustige en exclusieve leefomgeving. Het appartement beschikt over zonnepanelen, wat zorgt voor een jaarlijkse besparing binnen de mede-eigendom. De locatie in de gemeente Lac de la Haute-Sûre is niet alleen aantrekkelijk maar ook vredig, waardoor buitenmomenten een ultieme wellness-ervaring worden. Het appartement is toegankelijk via enkele treden of met de lift en biedt alle noodzakelijke comfort en gemakken voor een aangename dagelijkse levensstijl. Er zijn twee prachtige terrassen die naar het noorden en zuiden gericht zijn, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Het interieur omvat een grote, lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet, twee slaapkamers waarvan één met een inloopkast van 5 m², en een moderne douchekamer met toilet. Tevens is er een handige berging aanwezig. Gelegen in het hart van Harlange geniet het appartement van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals een school, bakkerij, restaurant, café en diverse sportactiviteiten. Harlange heeft een gunstige ligging op slechts 10 minuten van Wiltz, 12 minuten van Pommerloch met zijn winkelcentra, 30 minuten van Ettelbruck en op een uur rijden van Luxemburg-stad. Het dorp is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het appartement wordt compleet gemaakt met twee inpandige parkeerplaatsen voor optimaal comfort. Meer weten?

Deze interessante investeringsmogelijkheid gelegen aan de Rue Principale 86 in het charmante dorpje Bettborn, wordt aangeboden voor een vraagprijs van €1.450.000. Het pand maakt deel uit van de gemeente Préizerdaul en biedt een strategische ligging met diverse mogelijkheden voor toekomstige eigenaren. De verkoop omvat een veelzijdig gebouw dat zich leent voor zowel residentieel als commercieel gebruik, afhankelijk van de noden van de koper. Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige ruimte die naar keuze kan worden omgevormd tot een eenkamerappartement of een commerciële ruimte. Verder zijn er drie kelders, een technische ruimte, een garage en enkele parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De eerste verdieping herbergt een ruim appartement met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, ideaal voor gezinsbewoning of verhuur op lange termijn. De zolderverdieping biedt plaats aan twee studio's, elk met een slaapkamer, een doucheruimte en een open leefruimte, wat zorgt voor aantrekkelijk verhuurpotentieel. Het gebouw is technisch voorzien van een centrale verwarming op mazout met radiatoren. Er is ook al een stadsverwarmingssysteem geïnstalleerd dat nog geactiveerd moet worden, wat de energie-efficiëntie van het gebouw sterk zal verbeteren. Dubbel glas in aluminium kozijnen en een dak bedekt met natuurlijke leisteen dragen bij aan zowel charme als duurzaamheid van het gebouw. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige huurwoning gelegen in het pittoreske dorpje Heiderscheidergrund, onderdeel van de gemeente Esch-sur-Sûre. Deze charmante viergevelwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1900 en volledig gerenoveerd in 2021, staat op een riant perceel van 12 are en 31 centiare. De woning biedt een rustige leefomgeving en beschikt over goed onderhouden buitenruimtes met een ruime tuin van 1100 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust te midden van een groene omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 145 m² en een nuttige oppervlakte van 175 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een praktische aparte wc, en een moderne volledig uitgeruste keuken van AEG. De lichte woonkamer heeft directe toegang tot de tuin en het houten terras van 35 m², dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de rivier. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, inclusief een ruime ouderlijke slaapkamer met zichtbare balken en dakramen met zonneschermen. Verder is er een moderne badkamer, een aparte wc en een zolderruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoor. Deze woning combineert authentieke charme met modern comfort. De technische voorzieningen zijn hoogwaardig met onder andere PVC-ramen met driedubbel glas, slimme elektrische radiatoren die op afstand bediend kunnen worden, en recent geïnstalleerde glasvezelinternetverbinding. Met energielabel B biedt de woning efficiëntie en lage energiekosten, geschat op ongeveer €162 per maand voor warm water en verwarming. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met JOST Immo. Meer weten?

Te koop: een prachtig penthouse in het charmante dorp Knaphoscheid, gelegen op de tweede verdieping van een intieme residentie met twaalf eenheden uit 2009. Dit penthouse biedt 139 m² aan woonruimte en beschikt over een indrukwekkend zuidelijk georiënteerd terras van 100 m², dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de omliggende bossen en weiden. De woning heeft een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste en moderne keuken, evenals een badkamer en een aparte douchekamer voor optimaal comfort. Met drie lichte slaapkamers is dit penthouse ideaal voor gezinnen. De royale woonkamer heeft een open haard en directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning. In de kelder bevinden zich drie inpandige parkeerplaatsen plus één parkeerplaats buiten, wat zorgt voor optimaal gemak voor uw voertuigen. Er is ook een privékelder die extra opslagruimte biedt, en een gemeenschappelijke wasruimte. Technisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met radiatoren en PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor uitstekende isolatie. De maandelijkse lasten van €600 omvatten water, verwarming, verzekering en beheerskosten. Onlangs zijn de gevel en het dak vernieuwd en er is tevens een renovatie van het terras gepland in december 2024. Knaphoscheid biedt een ideale balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid, op slechts 10 minuten van Wiltz en 15 minuten van Clervaux, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot voorzieningen en stedelijke centra. Daarnaast zijn er scholen in de nabijheid, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar moderne woonruimte met veel comfort en rust. De vraagprijs van €695.000 is onderhandelbaar en vormt geen bindend bod van de verkoper. Neem voor meer informatie gerust contact op met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te huur: een charmant duplexappartement met drie slaapkamers, gelegen aan de Rue J.B. Determe 27 in Sonlez, gemeente Winseler. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een residentie zonder lift. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een balkon van 7 m² dat adembenemende uitzichten biedt. Verder is er een moderne badkamer met douche en aansluitingen voor een wasmachine, een apart toilet, en een praktische berging. De drie slaapkamers van het duplexappartement meten respectievelijk 11 m², 12 m² en 10 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Voor het gebouw is parkeergelegenheid beschikbaar en er zijn extra parkeerplaatsen binnen de residentie. De locatie is ideaal voor gezinnen en werkenden, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een ziekenhuis en een treinstation. Bovendien ligt het winkelcentrum van Pommerloch op slechts 5 minuten afstand, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.450 €, met bijkomende kosten van 150 € per maand voor waterverbruik, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke ruimten. De elektriciteitskosten worden afzonderlijk berekend via een individuele meter. Een borgsom van 2.900 € is vereist en de beschikbaarheid van het appartement is vanaf 1 maart 2025. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige viergevelwoning, gebouwd in 2004, bevindt zich aan de rand van het pittoreske dorp Tarchamps. Met een woonoppervlakte van 142,23 m² en een bruikbare oppervlakte van 259,35 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. De begane grond verwelkomt u met een lichte entreehal die toegang geeft tot een ruime L-vormige leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met een sfeervolle houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad en toilet. De woning is gelegen op een perceel van 8 are en beschikt over diverse praktische ruimtes waaronder een kelder van 35 m², een functionele wasruimte en een technisch lokaal in de kelderverdieping. Tevens is er een royale garage van 40 m² aanwezig. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout met radiatoren, PVC raamkozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken, en een goed geïsoleerd dak met dakpannen. De energieklasse van de woning is F/G. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en gemakken. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich een bushalte, ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer. Bovendien ligt op 7 km afstand een winkelcentrum dat 7 dagen per week geopend is, wat zorgt voor optimaal winkelgemak. Voor gezinnen is de nabijheid van het moderne schoolcentrum in Harlange een groot pluspunt. Deze woning biedt een uitstekende woonbeleving in een rustige én toegankelijke omgeving. Interesse in meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op met JOST Immo. Meer weten?

Deze charmante chalet, gelegen in de residentie "SIRIANN" in Erpeldange, is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt een gezellige leefruimte van 38 m². De woning bestaat uit een heldere leefruimte op de begane grond die naadloos overgaat in een open keuken, en een aangename terras van 25 m² om heerlijk buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een gemeenschappelijke kelder aanwezig in het souterrain. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden residentie met in totaal zeven woningen, en werd in 2011 gerenoveerd. Uniek aan deze chalet is het bijbehorende grote perceel grond, dat bestaat uit weilanden, bouwland en bos met een totale oppervlakte van 73,51 are. Dit biedt tal van mogelijkheden voor natuurliefhebbers en degenen die van privacy en ruimte houden. Voorzien van moderne faciliteiten zoals PVC-ramen met dubbel glas en een oliegestookte verwarmingsinstallatie, biedt deze chalet ook de mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel voor internet. Het is belangrijk op te merken dat permanente inschrijving op dit adres niet mogelijk is. Deze eigendom vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vakantiehuis of een plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. De vraagprijs bedraagt 248.000 €, wat als basis voor onderhandelingen dient. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop is gelegen in Erpeldange, aan de straat Um Knupp, postcode 9648. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie "SIRIANN", een goed onderhouden en in 2011 gerenoveerd gebouw bestaande uit zeven appartementen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 38 m², met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor wie een compact maar efficiënt ingerichte leefruimte zoekt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om het meeste uit de beschikbare ruimte te halen. Op de tweede verdieping vindt u een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, samen met een open slaapkamer. Er is tevens een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet met een wasruimte. In de kelderverdieping hebt u toegang tot een gemeenschappelijke kelder en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt. Technisch gezien is het appartement voorzien van vloerverwarming via een olieketel, welke binnenkort wordt vervangen door een milieuvriendelijke warmtepomp. De woning heeft geïsoleerde dakbedekking en Velux-ramen die zorgen voor voldoende daglicht. Voor moderne communicatiebehoeften is er glasvezelverbinding beschikbaar. De ligging in de gemeente Wiltz geeft u niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook toegang tot belangrijke voorzieningen in de regio. De vraagprijs bedraagt 335.000 €, waarbij opgemerkt moet worden dat dit een onderhandelingsbasis is. Meer weten?

Deze prachtige benedenwoning in Petit-Nobressart is net voltooid en heeft nog nooit bewoners gehad. Gelegen in een moderne residentie met slechts vier eenheden en een lift, geniet het appartement van een rustige en groene omgeving in de gemeente Ell. Ideaal voor een stel of een alleenstaande, biedt deze woning het comfort van modern wonen met een vleugje sereniteit en heeft bovendien twee buitenparkeerplaatsen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een volledig uitgeruste open keuken. De heldere slaapkamer heeft directe toegang tot een eigen douchekamer. Verder is er een praktische wasruimte en een apart toilet. Vanuit de woonkamer stapt u zo de 15 m² grote terras op, die verder leidt naar een privé tuin van 60 m² – perfect om te genieten van zonnige dagen. Qua voorzieningen is er een eigen kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afvalruimte. Het appartement wordt verwarmd door middel van een individuele warmtepomp met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en energiebesparing (energieklasse A/B). De ligging biedt rust terwijl het toch dichtbij belangrijke voorzieningen blijft, zoals het "Pall Center" op 8 minuten rijden en Cactus in Rédange-sur-Attert op 15 minuten afstand. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het "Claravallis" project in Clervaux, een regio die bekend staat om zijn schilderachtige landschappen en rustige woonomgeving. Het appartement C9 bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met 18 appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Met een oppervlakte van 50,10 m² biedt dit nieuwbouwappartement een moderne en comfortabele leefruimte. De indeling van appartement C9 omvat een entreehal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De open keuken grenst aan de woonkamer, die directe toegang geeft tot een terras van 18,30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder en een interne parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De energiebesparende maatregelen, zoals de dubbele-flux mechanische ventilatie en vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, zorgen voor een efficiënte en duurzame woonervaring. Dit appartement is momenteel in aanbouw en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in het charmante Clervaux. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met JOST Immo. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "Claravallis" in Clervaux. Het appartement C10 maakt deel uit van een project met in totaal 18 appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers. De leefruimte is slim ingedeeld, met een hal die toegang geeft tot de beide slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot een terras van 15,70 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De technische specificaties van de residentie zorgen voor een efficiënt en comfortabel woonklimaat. Het gebouw is uitgerust met een lift voor eenvoudigere toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatie met een energielabel A/A, mede dankzij het gebruik van een warmtepomp voor zowel vloerverwarming als warm water. Daarnaast is er een systeem voor mechanische ventilatie met dubbele stroom per appartement aangebracht, wat bijdraagt aan de luchtkwaliteit binnen. Bij het appartement horen tevens praktische annexen, zoals een private kelder en een binnenparkeerplaats. Dit alles op een centrale locatie aan de Grand-Rue in Clervaux, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante landelijke woning in Mertzig, geprijsd op €575.000, biedt een unieke kans voor liefhebbers van natuur en rust. Gelegen in de wijk "Latterbach," strekt de woning zich uit over verschillende percelen met een totale oppervlakte van 18,77 ares. De eigendom is omgeven door weelderige natuur en biedt een idyllisch toevluchtsoord voor tuinliefhebbers en mensen die van privacy houden. Het huis is omheind en beschikt over een ruime tuin van 1500 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om te genieten van de serene omgeving. De woning beschikt over twee verdiepingen met op de begane grond een uitnodigende entree met open haard die toegang geeft tot de woonkamer, keuken en andere kamers. Er is een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel, alsook een aparte keukenruimte en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die variëren in grootte van 9 m² tot 13 m², naast een extra badkamer. Buiten is er een praktische werkplaats die tevens dienst doet als technische ruimte, en een schilderachtige tuinvijver die bijdraagt aan de rustgevende sfeer van het terrein. Technisch gezien is de woning voorzien van een mazout verwarmingssysteem dat wordt ondersteund door de open haard in de hal. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met handmatige rolluiken, en het dak is deels bedekt met kunstlei en metaalplaten. De woning heeft een energielabel I, wat bepaalde renovaties noodzakelijk maakt om deze op te frissen. Dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, combineert deze woning het beste van landelijke rust met stedelijk gemak. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een charmante woning met vier gevels in het rustige dorp Tarchamps, gelegen binnen de gemeente van het Meer van de Boven-Sûre. Deze woning, gebouwd in 2012 en uitstekend onderhouden, bevindt zich op een royaal perceel van 12 are en 74 centiare met mogelijkheid tot uitbreiding aan de rechterzijde. De woonoppervlakte bedraagt 135 m² met een extra bruikbare ruimte van 161 m². Het perceel biedt een goed onderhouden tuin van 1150 m², ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kast, die toegang verleent tot de garage en de technische ruimte. De open keuken, uitgerust met Siemens apparatuur, loopt over in een lichte woonkamer van 42 m² met een houtkachel en directe toegang tot een terras van 25 m². De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 13 m², een complete badkamer met douche, bad en toilet, en een master suite met dressing en een slaapkamer van 18 m². Tevens is er een zolderruimte van circa 92 m² die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en radiatoren, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een geïsoleerd pannendak. De energieklasse is E/E. RJ45-bekabeling is aanwezig in alle slaapkamers. Het huis bevindt zich op slechts 100 meter van een bushalte en 7 km van een winkelcentrum dat 7 dagen per week geopend is. Voor gezinnen is het schoolcentrum in Harlange, bekend om zijn moderne faciliteiten, eenvoudig bereikbaar. Neem voor meer informatie contact op met JOST Immo via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit charmante duplex appartement van 72,42 m² is te koop in de goed onderhouden residentie "Diamant", gelegen aan Route de Noertrange 61 in Wiltz. Gebouwd in 2003, biedt de residentie moderne gemakken zoals een lift en bestaat uit 16 appartementen. Op de begane grond van het appartement vindt u een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging, een apart toilet en een balkon waar u van de buitenlucht kunt genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime werkruimte, perfect voor thuiswerken of als leeshoek, samen met een comfortabele slaapkamer en een badkamer. In de kelder beschikt u over een privékelder en een beveiligde binnenparkeerplaats voor uw voertuig. Daarnaast is er een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het appartement wordt verwarmd door radiatoren aangesloten op een mazoutketel. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen €237,08. Het energielabel van het appartement is CPE F/E, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Gelegen op perceelnummer 1466/4564 in de sectie WB van Niederwiltz, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en toegankelijkheid. De verkoopprijs is vastgesteld op €345.000, welke bespreekbaar is. Neem gerust contact op met JOST Immo voor meer informatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Route de Noertrange 61 in Wiltz en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Het volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement is beschikbaar vanaf 15 januari 2025 en is ideaal voor een alleenstaande of jong koppel dat op zoek is naar een fris begin. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die zorgt voor een aangename woonervaring. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een magnetron, vaatwasser en inductiekookplaten, evenals alle keukengerei. De recentelijk gerenoveerde badkamer beschikt over een douche en er is een wasmachine aanwezig voor uw gemak. De slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 16 m², biedt toegang tot een privébalkon, waar u kunt genieten van uw ontspanningsmomenten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten en een eigen kelder voor extra opslag. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals het stadscentrum, scholen, crèches en het ziekenhuis. Het appartement ligt slechts 10 minuten van het winkelcentrum Pommerloch, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkels en andere faciliteiten. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, met bijkomende kosten van €250 per maand die waterverbruik, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes dekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met JOST Immo op ### of ### . Meer weten?

Deze ruime woning, aangeboden door JOST Immo, is gelegen in het charmante dorpje Rambrouch en is ideaal voor grote gezinnen of als investeringsproject met mogelijkheden voor maximaal zes wooneenheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 302 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 492 m², verdeeld over drie verdiepingen. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en kan ook perfect worden aangepast voor een vrij beroep, met behoud van een privé woonruimte. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een aparte keuken, ideaal om in alle rust maaltijden te bereiden. De lichte woonkamer is perfect voor familiebijeenkomsten. Via een tweede ingang kom je in een royale kantoorruimte, gevolgd door nog twee extra kantoren, wat het pand zeer geschikt maakt voor professioneel gebruik. Het eerste niveau wordt compleet gemaakt door een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en twee in te richten zolders, die kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimtes, evenals een doucheruimte. De kelderverdieping bestaat uit drie kelders met veel opslagruimte en een technische ruimte. Belangrijke technische kenmerken zijn onder andere de mazoutverwarming en dubbele beglazing voor goede isolatie. Gelegen op een perceel van 9 are en 30 centiare aan de Rue Principale in Rambrouch, biedt deze woning met zijn mogelijkheden voor herinrichting en genereuze volumes een unieke kans op de vastgoedmarkt. Meer weten?

In het hart van Wiltz, aan de Rue des Tondeurs 16-18, vindt u dit ruime en lichte appartement van ongeveer 120 m². Gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift, biedt deze woning kwaliteitsvolle voorzieningen en een moderne uitstraling. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een zonnige woonkamer. Deze staat in open verbinding met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle moderne apparatuur zoals een magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 15,50 m². Beide kamers bieden een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Wiltz, waardoor u elke ochtend kunt genieten van een inspirerende omgeving. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, douche, bad en wastafel, wat zorgt voor zowel gemak als comfort. Hoewel er geen eigen parkeergelegenheid is bij het appartement, zijn er voldoende parkeerplaatsen in de directe nabijheid beschikbaar. Deze woning heeft een uitstekende ligging in het centrum van Wiltz, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het ziekenhuis en het treinstation. Bovendien is het slechts 10 minuten rijden naar het winkelcentrum van Pommerloch, wat bijdraagt aan het gemak van uw dagelijkse leven. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2025 voor een maandelijkse huurprijs van €1.450, exclusief €350 aan extra kosten voor waterverbruik, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Te koop: prachtige driegevelwoning gelegen in Eschweiler, in de gemeente Wiltz. Deze moderne woning, gebouwd in 2018 door C-Jans, biedt een woonoppervlakte van 146,75 m² en een bruikbare oppervlakte van 189 m². Met een energielabel A/B combineert het huis comfort met energiebesparing. De halfniveaus zorgen voor een vloeiende en aangename indeling van de ruimtes. Het pand is gesitueerd op een perceel van 3,95 are en valt onder een erfpachtovereenkomst van 99 jaar, met een jaarlijkse vergoeding van €500. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met opbergmogelijkheid, open leef- en eetruimtes die veel natuurlijk licht vangen, en een moderne, functionele keuken die halfopen is. Daarnaast is er een praktische doucheruimte en een geïntegreerde garage. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (14 m², 14 m² en 21 m²), waarvan één met een dressing, een extra doucheruimte en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer van 14 m² en een grote opslag-/technische ruimte van 21 m². Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming en warm water door middel van een warmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming. De PVC-ramen met driedubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken zorgen voor uitstekende isolatie. Een elegante leien dakbedekking biedt duurzaamheid, terwijl een mechanisch ventilatiesysteem voor dubbelstroomventilatie zorgt voor optimaal thermisch comfort het hele jaar door. De woning is ideaal voor gezinsleven dankzij de ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Mis deze kans niet om een eigentijdse, energiezuinige woning te verwerven in een mooie omgeving. Meer weten?