Jost Immo (9570 Wiltz) (pagina 6)

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location un magnifique rez-de-jardin d'une chambre situé à Niederkorn (Mathendal), idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement, d'une surface de +/-45 m², se trouve dans une résidence moderne de 2005 équipée d'un ascenseur. Voici sa composition : · Un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardinet. · Une salle de bain. · Une buanderie pratique. · Une chambre. L'appartement comprend également un emplacement intérieur et une cave. Côté technique : · Châssis en PVC avec double vitrage. · Volets électriques. · Chauffage via une chaudière au gaz. · Classe énergétique : CPE E/E Conditions financières : · Loyer : 1.400,00 par mois. · Avances sur charges : 250,00 par mois. · Caution : 2.800,00. · Frais d'agence : 1.638,00 TTC. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne avec un extérieur. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Het kantoor op 22 Rue in Wiltz is beschikbaar voor verhuur en biedt een moderne werkruimte van 16,79 m² op de begane grond van een volledig gerenoveerd pand. De huurprijs bedraagt €414 per maand, exclusief btw, met extra maandelijkse kosten van €120 voor nutsvoorzieningen. De borgsom komt uit op €828, zijnde twee maanden huur. Het bedrijfspand beschikt over een volledig uitgeruste keuken, individuele toiletten op elke verdieping, en centrale verwarming op mazout. Deze kantoorruimte is ideaal gelegen in het centrum van Wiltz, met alle stedelijke voorzieningen en infrastructuren binnen handbereik. Bovendien ligt het pand vlakbij het winkelcentrum van Pommerloch, wat het een strategische locatie maakt voor bedrijven die nabij belangrijke faciliteiten willen zijn. Het pand is voorzien van moderne faciliteiten zoals verlichting met bewegingssensoren, een individuele brievenbus, en een deurbel die verbonden is met uw telefoon voor afstandsbediening. Het huurcontract omvat ook enkele extra voordelen zoals elektriciteit, verwarming, wekelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en de verbinding van de deurbel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jost Immo via telefoon ### of e-mail ### . Beschikbaarheid is direct mogelijk, zodat u snel aan de slag kunt in uw nieuwe kantoorruimte. Meer weten?

Plus d'informations sur ### JOST Immo vous présente "ELY". Elle est située dans le village de WATRANGE (commune de Lac-haute-sûre); "ELY" profite d'un grand jardin, sa cave et son grand garage (+- 63 m²) avec sa fosse invite les amoureux de mécanique à rénover/collectionner les véhicules. Cette maison quatre façades a été construite en 2012, elle possède une superficie habitable d'environ 150 m². "ELY" est bâtie sur une parcelle de +/- 22,30 ares et se compose comme ceci : Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon / Living ouvert sur la cuisine équipée, un débarras, une salle de douche, un bureau Premier étage: Un hall de nuit, deux chambres (+- 15 m², +- 15 m²), une chambre avec dressing (+-14 m² et 5 m²) et une salle de bain (pas encore aménagée.) Sous-sol: Un Hall, une buanderie, un local technique et un grand garage avec atelier A l'extérieur vous trouverez une terrasse de +/- 30 m² et un jardin pour profiter des beaux jours. Les détails technique de "ELY" : - Système de chauffage central au gaz par radiateurs, réservoir enterré à l'extérieur - Châssis en PVC avec du triple vitrage et volets électrique sauf deux chambres avec volets manuel - Toiture en tuiles - Façade isolante - Feu ouvert au salon - Dispositif pour système d'alarme "ELY" se situe à : - 15 min. de Wiltz - 5 min. de Pommerloch - 30 min. d'Ettelbruck - 18 min. de Martelange (BE) - 38 min. d'Arlon (BE) Certificat énergétique : B - B La disponibilité d'ELY est à convenir. Le montant de 798.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations par téléphone au ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Weitere Informationen auf ### JOST Immo präsentiert Ihnen "ELY". Das Haus befindet sich im Dorf WATRANGE (Gemeinde Lac-haute-sûre); "ELY" verfügt über einen großen Garten und einen Keller mit einer Werkstatt und einer großen Garage (+- 63 m²) mit einer Autogrube, die Sie zum Renovieren und Sammeln von Autos einlädt. Dieses Haus (4 Fassaden) wurde 2012 erbaut, besitzt eine Wohnfläche von ca. 150 m². "ELY" ist auf einem Grundstück von +/- 22,30 Ar gebaut und setzt sich wie folgt zusammen: "ELY" setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Duschbad, Arbeitszimmer. 1. Stock: Schlafraum, 2 Schlafzimmer (+- 15 m², +- 15 m²), 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (+-14 m² und 5 m²) und ein Badezimmer (noch nicht eingerichtet, Möbel vorhanden). Untergeschoss: Flur, Waschküche, Technikraum und große Garage mit Werkstatt. Draußen finden Sie eine Terrasse von +/- 30 m² mit einem großen Garten, wo Sie die schönen Tage genießen können. Die technischen Details von "ELY" : - Gaszentralheizungssystem mit Heizkörpern, außen vergrabener Tank. - PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, außer 2 Schlafzimmern mit manuellen Rollläden. - Dach mit Ziegeln - Isolierende Fassade - Offener Kamin im Wohnzimmer - Vorrichtung für Alarmanlage "ELY" befindet sich in : - 15 Min. von Wiltz - 5 Min. von Pommerloch - 30 Min. von Ettelbruck - 18 Min. von Martelange (BE) - 38 min. von Arlon (BE). Energieausweis: B - B Die Verfügbarkeit von ELY ist nach Absprache. Der Betrag von 798.000,00-€ ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen per Telefon unter ### oder per E-Mail ### . JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! Meer weten?

 Meer weten?

Plus d'informations : ### Jost Immo vous propose cette maison jumelée construite en 2015 sise sur une parcelle de 1,86 ares au cœur de Wiltz. Cette habitation d'une superficie habitable de 146 m², vous ravira pour sa proximité immédiate des commodités et infrastructures du centre-ville ainsi que par son jardin et sa terrasse (20 m²) orientés SUD vous permettant de profiter des beaux jours dès que la météo se montre clémente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage une voiture (20 m²), un local technique/chaufferie ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant la maison. Les pièces de vie se développent sur les étages supérieurs de la manière suivante : Premier étage : un hall, un wc individuel, un séjour ouvert très lumineux (salon - salle à manger), un débarra et une cuisine équipée (four, taque de cuisson induction, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle) donnant accès par une large baie vitrée, directement à un écrin de verdure aménagé d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Deuxième étage : un hall de nuit, une salle de douche (wc, lavabo, douche) ainsi que 3 chambres. Troisième étage : une suite parentale de 30 m² (mansardée) avec salle de douche (wc, lavabo, douche). Côté technique : façades isolante, châssis en PVC avec du triple vitrage comprenant des volets électriques sur chaque fenêtre, toiture en zinc, système de chauffage central au mazout par radiateurs (citerne 1000 litres), porte de garage sectionnelle électrique, marbre dans toutes les pièces sauf dans les chambres, wc et salle d'eau. Situation idéale à proximité du centre commercial Knauf de Pommerloch, des transports en commun de Wiltz et de ses différentes écoles. Disponibilité du bien à convenir. Certification énergétique : B/B Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction ! * Photos et documents non-contractuels ________________________ Weitere Informationen: ### Jost Immo bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 auf einem Grundstück von 1,86 Ar im Herzen von Wiltz an. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 146 m² wird Sie wegen seiner unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des Stadtzentrums sowie wegen seines Gartens und seiner Terrasse (20 m²) mit Südausrichtung begeistern, sodass Sie die schönen Tage genießen können, sobald das Wetter sich gnädig zeigt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Einzelgarage (20 m²), ein Technik-/Heizungsraum sowie zwei Außenparkplätze vor dem Haus. Die Wohnräume verteilen sich wie folgt auf die oberen Stockwerke: Erster Stock: Flur, individuelle Toilette, heller offener Wohnraum (Wohn- und Esszimmer), Abstellraum und Einbauküche (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler) mit Zugang durch eine große Fensterfront direkt zu einer Grünfläche mit Holzterrasse und einem Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zweiter Stock: Ein Schlafraum, ein Duschraum (WC, Waschbecken, Dusche) sowie 3 Schlafzimmer. Dritte Etage: eine 30 m² große Mastersuite (Dachschräge) mit Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche). Technische Seite: Isolierfassaden, PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung einschließlich elektrischer Rollläden an jedem Fenster, Zinkdach, Ölzentralheizungssystem über Heizkörper (1000-Liter-Tank), elektrisches Sektionalgaragentor, Marmor in allen Räumen außer den Schlafzimmern, WC und Badezimmer. Ideale Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Knauf in Pommerloch, der öffentlichen Verkehrsmittel von Wiltz und seiner verschiedenen Schulen. Verfügbarkeit des Objekts nach Vereinbarung. Energie-Zertifizierung: B/B Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail ### zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität ist Ihre Zufriedenheit! * Nicht vertragliche Fotos und Dokumente Meer weten?

Te koop: landbouwgrond in Wilwerwiltz voor 75.000 €. Deze aanbieding omvat drie percelen land, gelegen aan de rand van het dorp Wilwerwiltz in de gemeente Kiischpelt. Twee van deze percelen bevinden zich in agrarisch gebied, terwijl het derde zich in een bosgebied bevindt. Wat deze percelen bijzonder maakt, is hun overvloedige natuurlijke regeneratie. Samen hebben de drie percelen een totale oppervlakte van 1 hectare, 23 are en 30 centiare. De exacte details zijn als volgt: perceel nummer 442 met een oppervlakte van 73 are en 20 centiare, perceel nummer 459 met een oppervlakte van 32 are en 40 centiare, en perceel nummer 441 met een oppervlakte van 17 are en 70 centiare. Alle percelen bevinden zich op de locatie "auf Rodenberg" en variëren in gebruik van weiland tot haag. Het genoemde bedrag van 75.000 € is een onderhandelingsbasis en verbindt de verkoper niet. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail ### . JOST IMMO: Onze prioriteit, uw tevredenheid! Meer weten?

Te huur: Prachtig appartement in Doncols aan de Koffergaass 66, 9647 Doncols. Dit moderne appartement, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele woonruimte van +/- 107 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers, met een charmant landelijk pad voor de deur, perfect voor avondwandelingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie. Verder vindt u in de woning een moderne douchekamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één doorloopt naar een derde kamer die als kantoor kan dienen. De tweede slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte meubels. Technisch gezien is het appartement uitgerust met PVC-ramen met driedubbele beglazing en wordt het verwarmd via een gasboiler, aangevuld met thermische zonnepanelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is B. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen. De huurprijs bedraagt €1400 per maand, met een bijkomende voorschot op de kosten van €300 per maand. De huurwaarborg bedraagt €2800. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon (+352 26 95 04 03) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Het kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een residentie uit 2011, centraal gelegen in Weiswampach aan de Duarrefstrooss. Het elegante, gemeubileerde kantoor heeft een oppervlakte van 17,44 m² en is voorzien van twee toegangen: een directe toegang via een deur met elektrische rolluik naar buiten en een toegang via de hoofdingang van de residentie. Dit maakt het kantoor gemakkelijk bereikbaar en praktisch voor dagelijks gebruik. Het kantoor biedt toegang tot gedeelde sanitaire voorzieningen en een gemeenschappelijke keuken, wat bijdraagt aan het gemak voor de huurder. Hoewel er geen privéparkeerplaatsen beschikbaar zijn, zijn er openbare parkeermogelijkheden op slechts 100 meter afstand van het pand. Dit maakt het eenvoudig voor zowel werknemers als bezoekers om dicht bij het kantoor te parkeren. De huurprijs bedraagt 495 euro per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt 990 euro en de bemiddelingskosten zijn 579,15 euro inclusief btw. De huurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van abonnementen voor telefoon en internet, en er is de mogelijkheid om gebruik te maken van de diensten van een schoonmaakster die al verantwoordelijk is voor de andere kantoren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Te koop: Duplex in Wiltz - €337.500 Deze elegante duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 2003, gelegen aan de Route de Noertrange in Wiltz. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m², biedt de woning een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst via de hal, betreedt u een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u tevens een handige garderobe en een apart toilet. De bovenverdieping van de duplex beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Extra voorzieningen omvatten een privé kelder en een interne parkeerplaats. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het verwarmingssysteem werkt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met handmatige rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De locatie van deze woning is uitstekend, met de treinstation van Wiltz slechts op 5 minuten afstand. Bekende voorzieningen zoals het Lac de la Haute Sûre en het winkelcentrum van Pommerloch zijn respectievelijk binnen 15 en 10 minuten te bereiken. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €245,15 en omvatten verwarming, water, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud, syndicbeheer en verzekering. De beschikbaarheidsdatum voor dit appartement is vastgesteld op 1 juli 2024. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Huis in Hamiville voor €695.000. Deze woning met referentienummer RBL43934 door Immovlan en verkoperreferentie Hamiville, is gelegen aan de Haaptstrooss in het dorp Hamiville, postcode 9752, gemeente Wincrange. Deze halfopen bebouwing uit 2017 biedt een ruime en lichte leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en een nuttige oppervlakte van 150 m². Het perceel heeft een grootte van 4 ares en 10 centiares met een zuidoostelijke oriëntatie. De indeling bestaat op de begane grond uit een hal met opslagruimte, een individuele toilet, een open woonkamer die aansluit op de eetkamer en volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken/technische ruimte en een inpandige garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en een aparte toilet. Onder het dak is er een extra opslagruimte van circa 30 m². De woning is uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de eerste verdieping, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel debiet. Het dak is bedekt met kunstleien en de energieprestatiecertificering is klasse B. Deze eigendom biedt moderne wooncomfort en is beschikbaar eind 2024. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon (+352.26.95.04.03) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Te koop aangeboden: Flat-appartement in Weidingen, gelegen aan de Rue Eisknippchen, voor € 448.000. Dit moderne appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Eisknippchen" en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vijftien appartementen en een lift. Het appartement heeft een nog nooit bewoonde status en biedt de mogelijkheid tot recuperatie van BTW, wat een aantrekkelijk voordeel kan zijn voor kopers. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m² en biedt een modern ingerichte keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer met toegang tot een balkon. Het beschikt verder over een ruime slaapkamer van 20 m², een badkamer, een berging en een zolderruimte van 40 m² (waarvan 12 m² met een hoogte >2m). In de kelder is er een privéberging beschikbaar en er is een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is uitgerust met de nieuwste technologische en energetische normen, waaronder vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp en gas, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, en een videophone. De locatie is gunstig met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, waaronder een treinstation op 2 km afstand en Kirchberg op 45 minuten rijden. Het energiecertificaat scoort A/B, wat een indicatie is van het energiezuinige karakter van het appartement. Verdere informatie is beschikbaar via JOST Immo op ### of ### . Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw in Wiltz voor €1.100.000. Dit uitstekend onderhouden commercieel pand is gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, in het hart van Wiltz, naast het ziekenhuis. Het gebouw is meer dan 30 jaar verhuurd geweest aan een bank en biedt een aanzienlijke ruimte met diverse mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een entree met schuifdeur, een open receptie, drie aparte kantoren en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een open ruimte van 75 m², drie aparte kantoren, twee archiefkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een keukenruimte, twee zolders die kunnen worden verbouwd en een apart toilet. De kelder omvat een vergaderruimte van 44 m², vier aparte kelders, twee afvalruimtes, sanitaire voorzieningen inclusief toilet en een technische ruimte. Er is de mogelijkheid om minimaal drie binnenparkeerplaatsen te realiseren. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, airconditioning en PVC-kozijnen met dubbel glas en handmatige rolluiken. Er is ook een gasaansluiting in de kelder. De dakbedekking is van leisteen. Dit commerciële pand bevindt zich in een gemengde stedelijke zone en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bascharage voor 645.000 €. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in een kleine residentie van zes eenheden zonder lift, gelegen aan de Rue du Bois in Bascharage, postcode 4912. De residentie is gebouwd op een perceel van 7 ares en 56 centiares en dateert uit 2005. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 91 m². Het appartement ligt op de eerste verdieping en bestaat uit een hal met op maat gemaakte opbergkasten die toegang geven tot twee ruime slaapkamers, een aparte wc, en een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u het zuidwestelijk georiënteerde balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad met hydromassage, een douche en een dubbele wastafel. In de kelder vindt u een privéberging met directe toegang tot een van de twee binnenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning wordt verwarmd door middel van een centraal gasverwarmingssysteem met radiatoren. Er zijn PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij JOST Immo. Meer weten?

Te koop: Prachtig stuk bouwgrond in Selscheid voor €400.000. Dit perceel, gelegen aan de Neiewee in de stad Selscheid (postcode 9682), biedt een unieke kans om je droomhuis te bouwen in een rustige en groene omgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch in de nabijheid van stedelijke voorzieningen wil zijn. Met een competitieve vraagprijs van €400.000 biedt dit perceel veel waar voor je geld. De grond is ruim genoeg voor verschillende bouwmogelijkheden en biedt voldoende privacy. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene woonomgeving. Selscheid staat bekend om zijn prachtige natuur en vriendelijke gemeenschap. De nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Perceel te koop - Selscheid Te koop aangeboden: een schitterend gelegen stuk bouwgrond in de rustige en pittoreske omgeving van Selscheid, aan Neiewee. Dit perceel bevindt zich in de postcode 9682, binnen de gemeente Wiltz - Selscheid. De vraagprijs bedraagt 150 000 €, zoals aangegeven onder referentie RBL43925 bij Immovlan en referentie Lot 3 NEIEWEE WILTZ - SELSCHEID bij de verkoper. Het perceel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een serene en natuurlijke omgeving. Met voldoende ruimte en de vrijheid om te ontwerpen naar eigen inzicht, kunt u hier een woning realiseren die volledig aansluit op uw wensen en behoeften. Deze locatie staat bekend om zijn rustige sfeer en prachtige landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Selscheid biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende verbinding met nabijgelegen steden en dorpen. Dit perceel is een perfecte keuze voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een balans tussen privacy en toegankelijkheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement te Reisdorf, gelegen aan Rue de l'Ernz 25, 9391 Reisdorf. Dit charmante appartement wordt aangeboden voor een prijs van 579.000 € en is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een bewoonbare oppervlakte van 36 m². Het interieur van het appartement beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er een eetkamer en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Het appartement heeft ook de luxe van een eigen garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid voor uw voertuig. Verwarming gebeurt via mazout en het appartement heeft energielabel D volgens de EPC-referentie. Buiten kunt u genieten van een balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Reisdorf is een rustige buurt die een goede balans biedt tussen wooncomfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Clervaux, Ref. Immovlan: RBL43917. Deze charmante flat bevindt zich op Grand-Rue 62, 9711 Clervaux en wordt aangeboden voor 250.000 €. De flat is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw en biedt een gezellige woonruimte met één slaapkamer en een zolder voor extra opslagmogelijkheden. De keuken van deze flat is volledig uitgerust, wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefervaring. Daarnaast beschikt de woning over een moderne douchecabine. De verwarming werkt op elektriciteit, wat een stabiele warmtebron biedt voor de koudere maanden. Deze flat heeft geen airconditioning of lift, en er is geen toegang voor mindervaliden. Desondanks biedt het appartement een rustige omgeving in het hart van Clervaux met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De EPC-referentie van deze woning is H. Interesse in deze woning? Neem contact op met de verkoper met referentie CLER - 2 voor meer informatie. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement gelegen in het hart van Clervaux, aan de Grand-Rue. Deze woning bevindt zich in het voormalige cinema van Clervaux en heeft een woonoppervlakte van +/- 107 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleine, familiale residentie zonder lift, bestaande uit drie woonunits. Dit ruime appartement beschikt over een hal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte woonkamer, en een badkamer met wastafel, wc, douche en aansluiting voor een wasmachine. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 17 m² en 10 m². Aan de achterzijde van het gebouw vindt u een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. In de kelder is er extra bergingsruimte beschikbaar in een gemeenschappelijke kelder. Het appartement ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen en infrastructuren die Clervaux te bieden heeft, zoals restaurants, hotels, golfbanen, een internationale school, bus- en treinstations. Technisch gezien beschikt het appartement over elektrische accumulatorverwarming met een individuele meter, een elektrische boiler voor warm water, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Gelegen aan Um Sandbierg, 9776 Wilwerwiltz, biedt deze volledig gerenoveerde woning een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 105 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een aparte toilet, en een stookruimte met wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 17 m² en 9 m². Verder is er een nachthal en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning is ook voorzien van een kelder voor extra opslagruimte. De centrale verwarmingsinstallatie werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten kozijnen en handmatige rolluiken voor extra comfort. De locatie is uitstekend met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op slechts 350 meter vindt u een bushalte en het treinstation, en op 850 meter ligt de kleuter- en basisschool. Wiltz, Parc Hosingen en Marnach zijn binnen 12 minuten te bereiken, terwijl Clervaux op 14 minuten afstand ligt. Het commerciële centrum van Pommerloch is bereikbaar in 20 minuten en Ettelbruck ligt op 30 minuten rijden. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 september 2024 voor een huurprijs van €1.650 per maand, exclusief kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€3.300) en de makelaarskosten bedragen €1.930,50 inclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze duplex te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rangwee, bevindt dit pand zich in de postcode 2412 van de stad Howald. De verkoopprijs bedraagt €980.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 27 m², is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een gezellige en goed ingedeelde woonruimte. Het interieur van deze duplex omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De badkamer beschikt over zowel een douchecabine als een toilet. Extra gemakken zoals een wasruimte en een kelder zijn ook aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Voor autoliefhebbers is er een garage beschikbaar met ruimte voor één voertuig. Wat betreft energie en verwarming is de woning uitgerust met gasverwarming, en er is geen airconditioning geïnstalleerd. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een lift voor eenvoudige toegang. Daarnaast is er een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De EPC-referentie van dit pand is G, wat een belangrijk detail is voor toekomstige eigenaren om rekening mee te houden. Meer weten?