Jost Immo (9570 Wiltz) (pagina 6)

Te koop: Duplex in Wiltz - €337.500 Deze elegante duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 2003, gelegen aan de Route de Noertrange in Wiltz. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m², biedt de woning een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst via de hal, betreedt u een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u tevens een handige garderobe en een apart toilet. De bovenverdieping van de duplex beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Extra voorzieningen omvatten een privé kelder en een interne parkeerplaats. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het verwarmingssysteem werkt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met handmatige rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De locatie van deze woning is uitstekend, met de treinstation van Wiltz slechts op 5 minuten afstand. Bekende voorzieningen zoals het Lac de la Haute Sûre en het winkelcentrum van Pommerloch zijn respectievelijk binnen 15 en 10 minuten te bereiken. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €245,15 en omvatten verwarming, water, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud, syndicbeheer en verzekering. De beschikbaarheidsdatum voor dit appartement is vastgesteld op 1 juli 2024. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Huis in Hamiville voor €695.000. Deze woning met referentienummer RBL43934 door Immovlan en verkoperreferentie Hamiville, is gelegen aan de Haaptstrooss in het dorp Hamiville, postcode 9752, gemeente Wincrange. Deze halfopen bebouwing uit 2017 biedt een ruime en lichte leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en een nuttige oppervlakte van 150 m². Het perceel heeft een grootte van 4 ares en 10 centiares met een zuidoostelijke oriëntatie. De indeling bestaat op de begane grond uit een hal met opslagruimte, een individuele toilet, een open woonkamer die aansluit op de eetkamer en volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken/technische ruimte en een inpandige garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en een aparte toilet. Onder het dak is er een extra opslagruimte van circa 30 m². De woning is uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de eerste verdieping, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel debiet. Het dak is bedekt met kunstleien en de energieprestatiecertificering is klasse B. Deze eigendom biedt moderne wooncomfort en is beschikbaar eind 2024. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon (+352.26.95.04.03) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Te koop aangeboden: Flat-appartement in Weidingen, gelegen aan de Rue Eisknippchen, voor € 448.000. Dit moderne appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Eisknippchen" en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vijftien appartementen en een lift. Het appartement heeft een nog nooit bewoonde status en biedt de mogelijkheid tot recuperatie van BTW, wat een aantrekkelijk voordeel kan zijn voor kopers. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m² en biedt een modern ingerichte keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer met toegang tot een balkon. Het beschikt verder over een ruime slaapkamer van 20 m², een badkamer, een berging en een zolderruimte van 40 m² (waarvan 12 m² met een hoogte >2m). In de kelder is er een privéberging beschikbaar en er is een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is uitgerust met de nieuwste technologische en energetische normen, waaronder vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp en gas, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, en een videophone. De locatie is gunstig met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, waaronder een treinstation op 2 km afstand en Kirchberg op 45 minuten rijden. Het energiecertificaat scoort A/B, wat een indicatie is van het energiezuinige karakter van het appartement. Verdere informatie is beschikbaar via JOST Immo op ### of ### . Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw in Wiltz voor €1.100.000. Dit uitstekend onderhouden commercieel pand is gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, in het hart van Wiltz, naast het ziekenhuis. Het gebouw is meer dan 30 jaar verhuurd geweest aan een bank en biedt een aanzienlijke ruimte met diverse mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een entree met schuifdeur, een open receptie, drie aparte kantoren en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een open ruimte van 75 m², drie aparte kantoren, twee archiefkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een keukenruimte, twee zolders die kunnen worden verbouwd en een apart toilet. De kelder omvat een vergaderruimte van 44 m², vier aparte kelders, twee afvalruimtes, sanitaire voorzieningen inclusief toilet en een technische ruimte. Er is de mogelijkheid om minimaal drie binnenparkeerplaatsen te realiseren. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, airconditioning en PVC-kozijnen met dubbel glas en handmatige rolluiken. Er is ook een gasaansluiting in de kelder. De dakbedekking is van leisteen. Dit commerciële pand bevindt zich in een gemengde stedelijke zone en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bascharage voor 645.000 €. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in een kleine residentie van zes eenheden zonder lift, gelegen aan de Rue du Bois in Bascharage, postcode 4912. De residentie is gebouwd op een perceel van 7 ares en 56 centiares en dateert uit 2005. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 91 m². Het appartement ligt op de eerste verdieping en bestaat uit een hal met op maat gemaakte opbergkasten die toegang geven tot twee ruime slaapkamers, een aparte wc, en een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u het zuidwestelijk georiënteerde balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad met hydromassage, een douche en een dubbele wastafel. In de kelder vindt u een privéberging met directe toegang tot een van de twee binnenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning wordt verwarmd door middel van een centraal gasverwarmingssysteem met radiatoren. Er zijn PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij JOST Immo. Meer weten?

Te koop: Prachtig stuk bouwgrond in Selscheid voor €400.000. Dit perceel, gelegen aan de Neiewee in de stad Selscheid (postcode 9682), biedt een unieke kans om je droomhuis te bouwen in een rustige en groene omgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch in de nabijheid van stedelijke voorzieningen wil zijn. Met een competitieve vraagprijs van €400.000 biedt dit perceel veel waar voor je geld. De grond is ruim genoeg voor verschillende bouwmogelijkheden en biedt voldoende privacy. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene woonomgeving. Selscheid staat bekend om zijn prachtige natuur en vriendelijke gemeenschap. De nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Perceel te koop - Selscheid Te koop aangeboden: een schitterend gelegen stuk bouwgrond in de rustige en pittoreske omgeving van Selscheid, aan Neiewee. Dit perceel bevindt zich in de postcode 9682, binnen de gemeente Wiltz - Selscheid. De vraagprijs bedraagt 150 000 €, zoals aangegeven onder referentie RBL43925 bij Immovlan en referentie Lot 3 NEIEWEE WILTZ - SELSCHEID bij de verkoper. Het perceel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een serene en natuurlijke omgeving. Met voldoende ruimte en de vrijheid om te ontwerpen naar eigen inzicht, kunt u hier een woning realiseren die volledig aansluit op uw wensen en behoeften. Deze locatie staat bekend om zijn rustige sfeer en prachtige landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Selscheid biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende verbinding met nabijgelegen steden en dorpen. Dit perceel is een perfecte keuze voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een balans tussen privacy en toegankelijkheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement te Reisdorf, gelegen aan Rue de l'Ernz 25, 9391 Reisdorf. Dit charmante appartement wordt aangeboden voor een prijs van 579.000 € en is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een bewoonbare oppervlakte van 36 m². Het interieur van het appartement beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er een eetkamer en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Het appartement heeft ook de luxe van een eigen garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid voor uw voertuig. Verwarming gebeurt via mazout en het appartement heeft energielabel D volgens de EPC-referentie. Buiten kunt u genieten van een balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Reisdorf is een rustige buurt die een goede balans biedt tussen wooncomfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Clervaux, Ref. Immovlan: RBL43917. Deze charmante flat bevindt zich op Grand-Rue 62, 9711 Clervaux en wordt aangeboden voor 250.000 €. De flat is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw en biedt een gezellige woonruimte met één slaapkamer en een zolder voor extra opslagmogelijkheden. De keuken van deze flat is volledig uitgerust, wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefervaring. Daarnaast beschikt de woning over een moderne douchecabine. De verwarming werkt op elektriciteit, wat een stabiele warmtebron biedt voor de koudere maanden. Deze flat heeft geen airconditioning of lift, en er is geen toegang voor mindervaliden. Desondanks biedt het appartement een rustige omgeving in het hart van Clervaux met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De EPC-referentie van deze woning is H. Interesse in deze woning? Neem contact op met de verkoper met referentie CLER - 2 voor meer informatie. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement gelegen in het hart van Clervaux, aan de Grand-Rue. Deze woning bevindt zich in het voormalige cinema van Clervaux en heeft een woonoppervlakte van +/- 107 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleine, familiale residentie zonder lift, bestaande uit drie woonunits. Dit ruime appartement beschikt over een hal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte woonkamer, en een badkamer met wastafel, wc, douche en aansluiting voor een wasmachine. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 17 m² en 10 m². Aan de achterzijde van het gebouw vindt u een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. In de kelder is er extra bergingsruimte beschikbaar in een gemeenschappelijke kelder. Het appartement ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen en infrastructuren die Clervaux te bieden heeft, zoals restaurants, hotels, golfbanen, een internationale school, bus- en treinstations. Technisch gezien beschikt het appartement over elektrische accumulatorverwarming met een individuele meter, een elektrische boiler voor warm water, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Gelegen aan Um Sandbierg, 9776 Wilwerwiltz, biedt deze volledig gerenoveerde woning een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 105 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een aparte toilet, en een stookruimte met wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 17 m² en 9 m². Verder is er een nachthal en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning is ook voorzien van een kelder voor extra opslagruimte. De centrale verwarmingsinstallatie werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten kozijnen en handmatige rolluiken voor extra comfort. De locatie is uitstekend met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op slechts 350 meter vindt u een bushalte en het treinstation, en op 850 meter ligt de kleuter- en basisschool. Wiltz, Parc Hosingen en Marnach zijn binnen 12 minuten te bereiken, terwijl Clervaux op 14 minuten afstand ligt. Het commerciële centrum van Pommerloch is bereikbaar in 20 minuten en Ettelbruck ligt op 30 minuten rijden. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 september 2024 voor een huurprijs van €1.650 per maand, exclusief kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€3.300) en de makelaarskosten bedragen €1.930,50 inclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze duplex te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rangwee, bevindt dit pand zich in de postcode 2412 van de stad Howald. De verkoopprijs bedraagt €980.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 27 m², is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een gezellige en goed ingedeelde woonruimte. Het interieur van deze duplex omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De badkamer beschikt over zowel een douchecabine als een toilet. Extra gemakken zoals een wasruimte en een kelder zijn ook aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Voor autoliefhebbers is er een garage beschikbaar met ruimte voor één voertuig. Wat betreft energie en verwarming is de woning uitgerust met gasverwarming, en er is geen airconditioning geïnstalleerd. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een lift voor eenvoudige toegang. Daarnaast is er een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De EPC-referentie van dit pand is G, wat een belangrijk detail is voor toekomstige eigenaren om rekening mee te houden. Meer weten?

**Residence for sale - Brachtenbach** Deze prachtige residentie in Brachtenbach staat te koop voor €1.100.000. Met een referentie van Immovlan RBL43890 en verkoper referentie 6942898, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. Gelegen in de postcode 9641, geniet u van de rustige omgeving van Brachtenbach, terwijl u toch binnen bereik bent van stedelijke voorzieningen. Binnenin vindt u vijf ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor elke kookliefhebber. De woning beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd met elektriciteit. Extra voorzieningen zoals een zolder, eetkamer, wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig, zorgen voor extra gemak en functionaliteit in het dagelijks leven. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een tuin van maar liefst 3500 m². Dit biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Let op: de woning beschikt niet over zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning of lift, maar heeft wel een EPC-referentie van H. Deze residentie is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit fraaie appartement met één slaapkamer bevindt zich in de recente en goed onderhouden residentie "Bernard", gebouwd in 2019. De residentie bestaat uit 14 eenheden en is uitgerust met een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Het appartement beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen en staat op een toplocatie aan de Grand-Rue in Clervaux, op korte afstand van het Edward Steichen Lyceum en het treinstation. Dit zorgt voor een gemakkelijk bereikbaar en centraal gelegen woonomgeving. Binnenin het appartement vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een lichte woonkamer, welke naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Verder beschikt de woning over een complete badkamer, een handige berging en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woonruimte. Op technisch gebied is het appartement voorzien van mazoutverwarming via een collectieve ketel, met vloerverwarming die individueel regelbaar is. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken aanwezig, PVC-ramen met drievoudige beglazing, en heeft het appartement een energieprestatieklasse B/B. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen €160. Dit alles maakt het appartement tot een ideale keuze voor investeerders, starters, of als een kwalitatief pied-à-terre. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?