LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 36)

Te koop: Appartement - Luxemburg-Gasperich Dit exclusieve appartement in Luxemburg-Gasperich biedt een woonoppervlakte van 63 m², exclusief het balkon met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement is per direct beschikbaar en omvat een ruime slaapkamer van 16 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein balkon, en een gezellige woonkamer van 27 m² met massief parket. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats voor de garage. De woning, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, ligt direct tegenover de bushalte (halte Déportation), wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het gebouw dateert uit 1964 en werd gerenoveerd in 2015. De locatie is ideaal, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Met een verkoopprijs van 660.000 € biedt dit appartement een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefoonnummer 621 65 44 44. Meer weten?

Te koop: Residentie - Mamer LA Immo presenteert deze moderne, in aanbouw zijnde woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een rustige doodlopende straat in Mamer. De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en is gelegen op een zuidgericht perceel van 3,59 are met een prachtige tuin. De woning beschikt over een kelder van 50 m² met technische ruimte en vier kamers die gebruikt kunnen worden als kelder of wasruimte. Op de begane grond van 86 m² vindt u een entreehal met vestiaire, een apart toilet, een berging en een open keuken die grenst aan de eet- en woonkamer, samen goed voor 69 m². Via de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 24 m² en de tuin van 149 m². Ook is er een garage van 19 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite van 18,5 m² met toegang tot een terras van 15,5 m² dat uitkijkt op de tuin. De suite beschikt bovendien over een dressing van 8 m² en een douchekamer van 7,5 m². Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet, een badkamer, een berging, een slaapkamer van 14,5 m² en een slaapkamer van 13 m² met terras van 5 m². Op de tweede verdieping is er een slaapkamer van 15,5 m² met terras van 11 m², een douchekamer, een apart toilet en een grote ruimte van 28,5 m² die kan dienen als kantoor, speelkamer of fitnessruimte, met toegang tot een terras van 22 m² met uitzicht op de tuin. Mamer is een kosmopolitische gemeente nabij de hoofdstad en staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit. De gemeente heeft veel te bieden: Europese School, internationale instellingen, dynamische economische activiteiten, natuur, cultuur en sport. Mamer ligt halverwege tussen de Belgische grens en de stad Luxemburg, waar twee belangrijke verkeersaders samenkomen voor snelle toegang tot zowel Luxemburg Stad als de omliggende landen. Het openbaar vervoersnetwerk is zeer goed gestructureerd met talrijke bussen en treinen die gemakkelijk toegang bieden tot Luxemburg Stad. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon: ### of e-mail: ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Mamer LA Immo presenteert deze prachtige, in aanbouw zijnde, moderne woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een rustige doodlopende straat in Mamer. Dit halfvrijstaande huis heeft een woonoppervlakte van 228 m² op een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,64 are, met een fraaie tuin. In de kelder van 47 m² vindt u een technische ruimte, twee kamers die als kelder gebruikt kunnen worden en een wasruimte. Op de begane grond van 68 m² treft u een entreehal met vestiaire, een apart toilet, en een open keuken die uitkomt op de eetkamer en woonkamer, met toegang tot het terras van 24,5 m² en de tuin van 86 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage van 20 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderlijke suite van 36 m² met kleedkamer en doucheruimte, die toegang biedt tot een terras van 12,5 m² met uitzicht op de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet, een badkamer, een berging, een slaapkamer van 16,5 m² en een slaapkamer van 15 m² met een terras van 5,5 m². Op de tweede verdieping is er een slaapkamer van 17 m² met een terras van 11,5 m², een doucheruimte, een apart toilet en een grote kamer van 31,5 m² die kan dienen als kantoor, speelkamer of fitnessruimte, met toegang tot een terras van 22 m² met uitzicht op de tuin. De woning heeft een AAA energieprestatie. Mamer is een kosmopolitische gemeente nabij de hoofdstad, bekend om zijn hoge levenskwaliteit. De gemeente biedt vele voordelen zoals de Europese school, internationale instellingen, levendige economische activiteiten, natuur, cultuur en sport. De ligging is gunstig met snelle toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende landen dankzij twee belangrijke verkeersaders en een goed gestructureerd openbaar vervoersnetwerk. Meer weten?

Te koop: Flat - studio in Bertrange, referentie RBL43687, gelegen in de gloednieuwe residentie "OTTAWA" (bouwjaar 2023). Deze prachtige studio van 50 m² bestaat uit een inkomhal met een garderobe- en kleedruimte, evenals een bergruimte. De volledig uitgeruste keuken kijkt uit op de woonkamer en de slaapkamer van 39 m², die toegang biedt tot een mooie terras van 23 m². Daarnaast is er ook een moderne badkamer met douche. De residentie "OTTAWA" bevindt zich aan de Rue des Érables, op slechts enkele meters wandelafstand van het centrum van Bertrange. Hier vindt u alle vervoersmogelijkheden die u naar Luxemburg-Stad of naar de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" kunnen brengen. Het gebouw is ontworpen door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach en is zo geplaatst dat de west- en zuidkant volledig zijn gereserveerd voor privéruimtes, wat betekent dat elk van de 11 appartementen en studio's beschikt over een goed verlichte balkon of terras zonder drempels. Tot slot biedt de kelderverdieping een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en parkeergelegenheid voor één auto. De thermische isolatie van de muren en ramen, evenals de verwarmings- en ventilatiesystemen, voldoen aan de eisen van passieve bouwconstructie. Maandelijkse kosten bedragen €250. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

**Te koop: Beveiligde Binnenparkeerplaats in Strassen** LA IMMO biedt een beveiligde binnenparkeerplaats te koop aan in een commercieel complex gelegen aan de rue du Kiem in Strassen. Deze parkeerplaats heeft een eenvoudige toegang en kan worden geopend met een afstandsbediening of batch, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid voor de gebruiker. De parkeerplaats is direct beschikbaar, waardoor het ideaal is voor iemand die op zoek is naar een snelle oplossing voor parkeerproblemen. Het bevindt zich in een gewilde wijk, postcode 8030, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van winkels en andere voorzieningen in de stad Strassen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met LA IMMO via telefoon op ### of per e-mail op ### . Referentie Immovlan is RBL43683 en verkoper referentie is VPStrassen. De vraagprijs bedraagt €60,000. Meer weten?

Te koop: Residentie in Mamer LA Immo presenteert u deze prachtige, in aanbouw zijnde, moderne woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een rustige doodlopende straat in Mamer. De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 228 m², gelegen op een perceel van 2,64 are en is op het zuiden georiënteerd, met een mooie tuin. De woning beschikt over een kelder van 47 m² met een technische ruimte, twee kamers die als kelder kunnen dienen, en een wasruimte. Op de begane grond van 68 m² bevindt zich een entreehal met garderobe, een apart toilet, een open keuken die uitkomt op de eetkamer en de woonkamer, met toegang tot het terras van 24,5 m² en de tuin van 86 m². Daarnaast is er een garage van 20 m². Op de eerste verdieping vindt u de master suite van 36 m² met kleedkamer en douchekamer, met toegang tot het terras van 12,5 m² met uitzicht op de tuin. Deze verdieping heeft ook een apart toilet, een badkamer, een berging, een slaapkamer van 16,5 m² en een slaapkamer van 15 m² met een terras van 5,5 m². De tweede verdieping herbergt een slaapkamer van 17 m² met een terras van 11,5 m², een douchekamer, een apart toilet en een grote ruimte van 31,5 m² die kan dienen als kantoor, speelkamer of fitnessruimte, met toegang tot een terras van 22 m² met uitzicht op de tuin. De woning heeft een AAA energieprestatie. Mamer is een kosmopolitische gemeente nabij de hoofdstad en staat bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit. De gemeente biedt talrijke voordelen zoals de Europese school, internationale instellingen, levendige economische activiteiten, natuur, cultuur en sportmogelijkheden. Mamer ligt halverwege tussen de Belgische grens en Luxemburg-Stad en heeft een goed gestructureerd openbaar vervoersnetwerk. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail: ### of telefonisch: ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in Mamer voor €2.236.000 (Ref. Immovlan: RBL43679, Ref. verkoper: MAI-MAM-10A). Deze moderne halfvrijstaande woning, momenteel in aanbouw, biedt een woonoppervlakte van 235 m² op een zuidelijk gelegen perceel van 3,59 are. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat en beschikt over een mooi aangelegde tuin. De indeling van het huis is praktisch en ruim opgezet. Het souterrain van 50 m² biedt vier multifunctionele ruimtes die kunnen dienen als kelder of wasruimte. De begane grond van 86 m² omvat een hal met vestiaire, een apart toilet, een berging, en een open keuken die aansluit op de eetkamer en woonkamer, samen goed voor 69 m². Deze ruimte biedt toegang tot een terras van 24 m² en de 149 m² grote tuin. Tevens is er een garage van 19 m² aanwezig. De eerste verdieping herbergt een master suite van 18,5 m² met toegang tot een terras van 15,5 m² dat uitkijkt over de tuin, inclusief een dressing van 8 m² en een badkamer met douche van 7,5 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers (14,5 m² en 13 m²), waarvan één met een terras van 5 m², en een extra badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer van 15,5 m² met een terras van 11 m², een douchekamer, een apart toilet en een grote multifunctionele ruimte van 28,5 m² die bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of fitnessruimte kan dienen, met toegang tot een terras van 22 m². Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon: ### of via e-mail: ### . Meer weten?

LA Immo biedt u deze ruime villa aan, gebouwd in 1984, op een perceel van 17,50 are. De woning, gelegen in het groene en rustige Warken (postcode 9018), combineert een serene omgeving met een centrale ligging, slechts 2 minuten van het ziekenhuis en in de nabijheid van winkelcentra, scholen en supermarkten. De vraagprijs voor deze residentie is 1.449.000 € (Ref. Immovlan: RBL43678, Ref. verkoper: VMWarken). De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 244 m² verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond treft u een uitnodigende entreehal met open haard, een vestiaire, een apart toilet, en een grote volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetruimte. Daarnaast is er een ruime woonkamer, een wintertuin en een terras met uitzicht op de grote tuin die naar wens kan worden ingericht. De eerste verdieping omvat een master bedroom met eigen badkamer en dressing, evenals twee grote slaapkamers (13,80 m² en 14,80 m²) die momenteel zijn samengevoegd maar eenvoudig kunnen worden teruggebracht naar hun oorspronkelijke staat. Verder is er een extra badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een zolder en een kelder. In de kelder vindt u meerdere opslagruimtes en een grote ruimte die kan worden omgebouwd tot een hobbyruimte of andere doeleinden. De villa is voorzien van dubbele beglazing, een centrale verwarming op mazout, radiatoren en een dak dat in zeer goede staat verkeert. De garage is geschikt voor twee auto's dankzij twee aparte garagedeuren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Envie de trouver l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature ? LA Immo vous propose un appartement moderne de 2 chambres à Rollingergrund, à seulement quelques minutes du centre animé de Luxembourg. Situé dans le cadre verdoyant du Val St André, cette résidence contemporaine construite en 2011 offre un style de vie idéal pour les jeunes professionnels ou toute personne recherchant confort et praticité. Les points forts de cet appartement : - 84,75 m² d’espace intelligemment conçu – parfait pour se détendre, recevoir ou travailler à domicile. - Un hall d’entrée avec rangements intégrés pour garder votre espace toujours organisé. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon – l’endroit parfait pour des dîners entre amis ou des soirées détentes. Sans oublier le balcon privé pour profiter de l’extérieur. - Un coin bureau – idéal pour le télétravail ou les études. - Deux chambres spacieuses (16,10 m² et 12,41 m²) avec parquet massif, dont une avec un dressing intégré. - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. - En plus : une cave privée et un emplacement de parking intérieur. Pourquoi choisir Rollingergrund ? - Proche de tout : À quelques minutes seulement du centre-ville, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et activités culturelles. - Cadre naturel : Profitez de balades ou de séances de sport dans la forêt du Bambësch toute proche. - Ambiance cosmopolite : Un quartier accueillant et international, où vous vous sentirez vite chez vous. - Tout à portée de main : Écoles, parcs, supermarchés et transports en commun – tout est accessible pour rendre la vie quotidienne plus simple. Cet appartement, c’est plus qu’un lieu de vie – c’est une véritable opportunité pour améliorer votre qualité de vie. Si vous cherchez à investir dans un espace qui combine les avantages de la ville et de la nature, ne manquez pas cette chance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : - Appelez-nous au ### - Envoyez-nous un email à ### - Visitez notre site web la-immo.lu Votre nouveau chez-vous à Rollingergrund vous attend à deux pas de l’énergie de Luxembourg-Ville. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in de nieuwe KAYLA-residentie in Capellen, gelegen aan de Route d'Arlon 90. Het betreft een winkelruimte van 138,65 m² op het gelijkvloers, voorzien van vijf parkeerplaatsen en toegankelijkheid voor mindervaliden. De locatie is strategisch gelegen in een gebied dat volop voorzieningen biedt, waaronder diverse restaurants, supermarkten, een apotheek en een bakkerij in de directe omgeving. De residentie wordt gebouwd met een focus op energie-efficiëntie en krijgt de energieklasse A/A. De bouw start in 2025, waardoor het een interessante mogelijkheid is voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en recreatieve voorzieningen, zoals het Capellen business park, het Ecopark Windhof en diverse parken en culturele centra in nabijgelegen gemeenten. De locatie biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook tal van vrijetijds- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Denk hierbij aan het "Brill" park in Mamer met sportfaciliteiten en speeltuinen, en het centrum "Les Thermes" in Strassen/Bertrange voor ontspanning. Voor verdere informatie en plannen kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon bij onze makelaar. Meer weten?

Deze woning is gelegen in de rustige gemeente Mamer, op slechts 9 kilometer van Luxemburg-stad. De indeling en de ligging maken dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 152 m² en is gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Binnen biedt deze huis een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. De open keuken geeft direct toegang tot een lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één auto, en een zolder van 37 m² die nog naar wens kan worden ingericht voor bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De tuin, met een oppervlakte van 3,83 are, biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten in een groene en rustige setting. Gezien de nabijheid van scholen, winkels en groene recreatiegebieden, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en een evenwichtige levensstijl dicht bij de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met garage bevindt zich in Hautcharage, in de wijk Cité Grand Duc Jean. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 188 m² en ligt op een perceel van 5,46 are. Het huis biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en beschikt over een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken en eethoek. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot een groot terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een aparte toiletruimte, een berging en een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine. De keuken is volledig open en functioneel ingedeeld, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, de vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een badkamer met bad en douche. De woning is voorzien van een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra comfort en veiligheid biedt. De locatie in Hautcharage biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is gelegen in een rustig deel van de wijk Cité Grand Duc Jean, dicht bij lokale winkels en scholen. Met een EPC-certificaat A is de woning energiezuinig. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en terras in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze semi-onderkelde woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige wijk binnen de Cité Grand Duc Jean. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Het perceel van 5,46 are beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruim terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit bij de eet- en woonkamer, en een praktische bergruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite, een badkamer en een aparte doucheruimte. De woning beschikt daarnaast over een garage voor twee voertuigen en een wasruimte met technische ruimte. De woning is goed gelegen in Hautcharage, nabij voorzieningen en gelegen in een rustige omgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energie-efficiënt huis. De afwerking en indeling kunnen volgens uw wensen aangepast worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning ligt in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De locatie wordt gekenmerkt door goede regionale verbindingen via diverse belangrijke wegen, waardoor toegang tot nationale en internationale routes eenvoudig is. De woning wordt momenteel in ontwikkeling en zal onder andere beschikken over een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een master suite met dressing. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage voor één auto, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De plannen voor deze woning zijn nog flexibel en kunnen worden aangepast naar wens. De woning wordt voorzien van basisvoorzieningen zoals sanitaire voorzieningen en centrale verwarming, en beschikt over een tuin en terras die extra buitenruimte bieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige en gewilde deel van Hautcharage, een charmant dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid. Het huis bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een lichte en uitnodigende leefruimte met een totale oppervlakte van 138 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken en een comfortabele woonkamer die door grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is eigentijds ingericht met een bad en een douche, terwijl er extra praktische opslagruimte aanwezig is. Verwarming verloopt via gas, en het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Als extra voorzieningen beschikt de woning over een aparte wasruimte en een garage voor één auto. Het gebouw is van hoge kwaliteit met verzorgde afwerkingen en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en locatie maakt deze woning een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en rustig wonen in Hautcharage. Contacteer LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een rustige en residentiële omgeving die bekend staat om zijn nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw dat deel uitmaakt van de BANYAN-residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. Dankzij de strategische ligging geniet u van gemakkelijke toegang tot Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie voor zowel woon- als investeringdoeleinden vormt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een ruime garage en een parkeerplaats binnen de residence. De afwerking van het appartement getuigt van hoge kwaliteit, met gebruik van duurzame materialen en een modern design dat functionaliteit en elegantie combineert. De verwarming verloopt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het complex is ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid, met een EPC-label A dat de energie-efficiëntie benadrukt. Dit geeft niet alleen rust voor de toekomst, maar versterkt ook de waarde van de investering. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige woonomgeving op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene woonwijk in Luxembourg-Weimershof, op korte afstand van het bekende Kirchberg. Het ligt in een residentiële omgeving die bekend staat om zijn hoge kwaliteit van leven, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de moderne infrastructuur van de stad. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek nabij het centrum. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Binnen heeft het een efficiënte indeling met één slaapkamer, een gasverwarming en een praktische opzet zonder overbodige ruimtes zoals zolders of kelderruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 19,60 are en maakt deel uit van de recentere projecten in de wijk. Met een prijs van 632.789 euro biedt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement in de stad, met voldoende basisvoorzieningen en een prettige leefomgeving. Meer weten?

Deze moderne eenkamerwoning bevindt zich op de eerste verdieping van de BANYAN-residentie in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetruimte, wat zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. Vanuit de woning krijgt u toegang tot een mooi balkon, ideaal voor ontspanning of een kop koffie in de buitenlucht. Daarnaast is er een praktische berging en een volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van gasverwarming en is uitgerust met een lift die gemakkelijk toegankelijkheid biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzame materialen, wat bijdraagt aan een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. Het geheel wordt gekenmerkt door een tijdloos en elegant ontwerp dat aansluit bij moderne woonwensen. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Op steenworp afstand vindt u de Europese instellingen, diverse winkels, scholen en gratis openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om het hele land te verkennen. De rustige en residentiële omgeving combineert comfort met een strategisch centrale ligging, waardoor dit appartement een aantrekkelijke keuze is voor zowel levensgenieters als investeerders. Meer weten?

Deze stijlvolle studio bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe Residentie "ROCKWELL" in Mersch, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een open ruimte met een gecombineerde hal, woonkamer en keuken, inclusief een apart slaapgedeelte. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en toilet, en twee loggia's die extra buitenruimte bieden. De woning wordt geleverd met een kelder en beschikt over één parkeerplaats binnen de residentie, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het interieur is functioneel ingericht zonder extra kamers zoals zolders of veranda’s, en er is geen tuin aanwezig. Het appartement is niet voorzien van een garage, maar dit wordt gecompenseerd door de aanwezige parkeerplek binnen de residentie. De ligging in Mersch biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de directe omgeving. De residentie telt in totaal 31 woonunits, aangevuld met 13 commerciële of kantoorruimtes die momenteel in aanbouw zijn. Deze nieuwe ontwikkeling biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen in de regio. Meer weten?

Deze moderne woning ligt in Rombach-Martelange, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Rambrouch. Gelegen op het axe Luxemburg-Bruxelles/Namur/Liège, biedt deze woning een optimale ligging voor wie wil genieten van een natuurlijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar grote steden. Het perceel van 6,87 are is volledig vlak en zonder inkijk, waardoor u kunt profiteren van een panoramisch uitzicht en maximale privacy. De woning dateert uit 2017 en beschikt over ongeveer 170 m² woonruimte die verdeeld is over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote open leefruimte van circa 80 m², waarin de woonkamer, eetkamer en een luxe Miele-keuken samenkomen. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een design open haard, ingebouwde wijnkelder en een humidifier voor sigaren. Naast de woonruimte zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een douche met WC, en directe toegang tot het garagegebouw en de carport. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of bibliotheek, een gastenkamer met balkon en een ruime hoofdslaapkamer met een luxe badkamer inclusief sauna, inloopdouche, vrijstaande badkuip en dressing. De technische installaties van de woning maken dat deze zeer energie-efficiënt is. Zo zijn er zonnepanelen die tot 17 MWh per jaar produceren, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Parkeren gebeurt comfortabel in de garage met laadstation, de carport voor twee voertuigen en vier extra parkeerplaatsen buiten. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, horeca en voorzieningen zoals een medisch centrum. Dankzij de goede verbindingen is de luchthaven van Luxemburg en de stad Luxemburg zelf binnen 35 km bereikbaar. Een ideale keuze voor wie comfort, natuur en bereikbaarheid combineert. Meer weten?