LABEL IMMO ANS (4430 Ans)

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier dit prachtige perceel van 1384 m² aan, vrij van elke bouwverplichting en elk bouwproject (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Ideaal gelegen in Marchin, in een rustige, vredige en discrete omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, kunt u hier uw toekomstige thuis creëren! Straatgevel van 27 m. Ligging op het zuiden. Prijs: 79.500 € Meer info? Neem rechtstreeks contact op met de makelaar: ### Wilt u de waarde van uw eigendom weten? Aarzel niet om een vrijblijvende afspraak te maken op hetzelfde nummer dat in de advertentie vermeld staat. Meer weten?

Christophe Grognard van het makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u deze commerciële ruimte in het hart van Luik, tegenover de Universiteit van Luik (Place de la République Française 35, 4000 Luik). Deze commerciële ruimte voor horecadoeleinden heeft een uitstekende ligging in de Galerie Opéra, een iconische en drukbezochte plek in het centrum van de stad. De verkoop omvat ook alle reeds aanwezige horeca-uitrusting (meubilair, keuken, technische installaties, toonbank, enz.), waardoor dit een kant-en-klare kans is voor elke ondernemer die een horeca-activiteit wil voortzetten of ontwikkelen in een dynamische omgeving. Samenstelling van het pand: Een hoofdtoonbank van ± 25 m²; Twee keukenruimtes van ± 30 m² en 6 m²; Een opslagruimte van ± 15 m². Totale oppervlakte ± 74 m² Gemeenschappelijke kosten (werkkapitaal + reservefonds): ± 750 €/maand Vraagprijs vanaf 120.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze prachtige woning met 3 gevels aan, gebouwd in 2024 in een rustige wijk op de heuvels van Amay, onderworpen aan registratierechten - GEEN BTW! Zet uw koffers neer en geniet van een designinterieur met hoogwaardige materialen. Het huis is als volgt samengesteld: inkomhal, wc, grote woonkamer met open keuken (52 m²), terras, tuin, garage met wasruimte en alle technische voorzieningen van het huis, nachthal, 4 mooie slaapkamers, prachtige badkamer, toegang tot de zolder (+-60 m²). TECHNISCH: EPC B (n-20251022506334), elektriciteit conform, zonnepanelen, PVC-ramen, regenwatertank, hoogwaardige condensatieverwarming op gas, isolatie +. RC: 1258 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: Biedingen vanaf 379.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. BEZICHTIGINGEN op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante driekantige woning aan die gemoderniseerd moet worden, gelegen in een eenrichtingsstraat en dicht bij alle voorzieningen zoals het station, de bus, winkels en scholen. 5 garages maken ook deel uit van de verkoop en vormen een apart kadastraal perceel, waardoor ze eventueel afzonderlijk kunnen worden verkocht indien ze niet nodig zijn (waarde tot € 10.000 per garage). Het huis is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, berging, terras, tuin. *Kelder: wasruimte/kelder. *Eerste verdieping: hal, 1 mooie slaapkamer, badkamer (toilet, dubbele wastafel, douche, bad en bidet). *2e verdieping: hal, 2 slaapkamers waarvan één met wastafel. TECHNISCH: EPC F (n-20241213014123), verwarming op stookolie en hout, ramen in PVC en HOUT, riolering, elektriciteit niet conform. RC: 468 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: 215.000 €. Bezoeken op ### of via ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze duplex met 2 slaapkamers en binnenplaats, ideaal gelegen in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen. Deze woning met een woonoppervlakte van 86 m² biedt een mooie leefruimte en een groot potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Er zijn renovatiewerkzaamheden te verwachten, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wens in te richten. Indeling: Privé gedeelte: hal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en een binnenplaats. Gemeenschappelijk gedeelte: hal en fietsenstalling. Technische kenmerken: EPC E (20211210014905), nieuwe centrale verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: Bieding vanaf € 99.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele verplichting verstrekt. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze gezinswoning met garage in Bierset, met een woonoppervlakte van 145 m² en gelegen op een steenworp afstand van alle gebruikelijke voorzieningen, snelwegtoegangen en openbaar vervoer. Het mooie potentieel zal u zeker bekoren! Houd wel rekening met enkele kleine opknapwerkzaamheden. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, woonkamer en eetkamer, keuken met eethoek en doucheruimte. Toegang tot buiten via de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers van 14 m² en 18 m² en een grote inrichtbare zolder van 24 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een grote inrichtbare ruimte van 34 m² die plaats biedt aan maximaal 2 slaapkamers. In de kelder is een kelder van 18 m². Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin van 220 m² met garage. Hoofddak met leien en bijgebouw met dakpannen (in goede staat en geïsoleerd), PVC-ramen met dubbele beglazing, luiken, centrale verwarming op stookolie - R.C. 436 €. EPB: D (332 kWh/m²/jaar) nr. 20250919023968. Biedingen vanaf € 229.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze te renoveren gezinswoning van 123 m² aan. Ideaal gelegen nabij de snelwegen en alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers (10 en 20 m²) Op de 2e verdieping: zolder In de kelder: 1 kelderruimte Deze woning heeft ook een kleine buitenruimte. Biedingen vanaf € 79.000. EPC F (462kWh/m²) 20251018000454 Elektriciteit niet conform De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze woning van 183 m² aan, gelegen vlakbij het station van Ans, de snelwegen en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: op de begane grond: woonkamer/salon/keuken met een totale oppervlakte van 39 m², toilet en wasruimte. Op de 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers (7, 12,19 m²), badkamer. Op de 2e verdieping: hal, 3 slaapkamers (8, 12 en 14 m²), doucheruimte. Het huis heeft een terras van 60 m² en een kleine tuin. In de kelder: kelder. Huis volledig gerenoveerd in 2013. Centrale verwarming op gas, pvc-ramen met dubbele beglazing. R.C.: 1.113 € EPC: C (197 kWh/m²/jaar) nr. 20251019000207. Biedingen vanaf 318.000 €. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien ligt deze woning iets terug van de weg, waardoor u verzekerd bent van absolute rust. Met een oppervlakte van 88 m² woonoppervlak en volledig en zorgvuldig gerenoveerd, is deze woning sinds de renovatie nog nooit bewoond geweest: u bent de eerste bewoner! Indeling: - 0: hal, keuken, woon-eetkamer, wasruimte, toilet en een binnenplaats; - +1: overloop, 2 slaapkamers (10 en 12 m²), kleedkamer, badkamer en kantoorruimte. Technische kenmerken: EPC C (20250515009761), Nieuwe, conforme elektrische installatie, Nieuwe centrale verwarming op gas, Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, Nieuwe, geïsoleerde gevel met pleisterwerk, Gerenoveerd dak, Aansluiting op de riolering, 100% gerenoveerd gebouw: geen werkzaamheden nodig. 💰 Prijs: biedingen vanaf € 239.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien ligt deze woning iets terug van de weg, waardoor u verzekerd bent van absolute rust. Met een oppervlakte van 77 m² woonoppervlak en volledig en zorgvuldig gerenoveerd, is deze woning sinds de renovatie nog nooit bewoond geweest: u bent de eerste bewoner! Indeling: - +2: inkomhal, keuken, woon-eetkamer, wasruimte en een toilet; - +3: nachthal, 2 slaapkamers (9 en 10 m²) en een doucheruimte. Technische kenmerken: EPC C (20250515010276), Nieuwe, conforme elektrische installatie, Nieuwe centrale verwarming op gas, Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, Nieuwe, geïsoleerde gevel met pleisterwerk, Gerenoveerd dak, Aansluiting op de riolering, 100% gerenoveerd gebouw: geen werkzaamheden nodig. 💰 Prijs: biedingen vanaf € 219.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Christophe Grognard biedt u deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel op een prachtig perceel van 1.791 m². Deze woning, die in zijn geheel moet worden opgeknapt, valt op door zijn uitzonderlijke lichtinval, zijn gezonde structuur en zijn royale volumes. Indeling: Begane grond: inkomhal, apart toilet, wasruimte en een zeer lichte, ruime woon-eetkamer die uitkomt op de keuken en een gezellige ruimte biedt die baadt in natuurlijk licht. 1e verdieping: 3 mooie slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer en een mezzanine. Zolder: ingericht als extra slaapkamer, met tal van mogelijkheden (ouderlijke suite, ontspanningsruimte, enz.). Kelder: ruime kelders. Buiten: Deze woning ligt op een perceel van 1.791 m² en beschikt over een grote, vlakke tuin met bomen, zonder inkijk, die privacy en rust biedt. Dit huis ligt in een rustige en gewilde woonwijk van Awans en heeft een strategische ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals snelwegen. EPC: E – 403 kWh/m²/jaar (20241002018114) RC: 451 € Elektriciteit: niet conform. Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze onlangs gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en is als volgt ingedeeld: - +1: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, badkamer en een terras; - +2: nachthal en 2 slaapkamers van 12 en 14 m². - -1: kelder onder het hele huis. Technische kenmerken: EPC E (20251022013835), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, gerenoveerd dak, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: bod vanaf € 179.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze mooie woning met een woonoppervlakte van 111 m², gebouwd in 2009. De woning is ideaal gelegen in een doodlopende straat, in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond vindt u een inkomhal met toilet die toegang geeft tot de ruime woonkamer van 27 m², de halfopen keuken en de garage voor 2 auto's. Op de eerste verdieping geeft de grote overloop toegang tot 3 mooie slaapkamers van 10, 13 en 20 m² en de doucheruimte met toilet. Buiten is er een grote omheinde tuin met terras in een rustige omgeving. Op de parkeerplaats voor het huis kunt u gemakkelijk tot 5 auto's parkeren. Huis in goede staat, geen werkzaamheden nodig, PVC-ramen, luiken in de woonkamer, centrale verwarming op stookolie, septic tank, elektriciteit conform, EPC-zone Luik: B - R.C. 788 €. EPB: C (250 kWh/m²/jaar) nr. 20251018003494. Foto's zijn virtueel en niet contractueel. Bieding vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

LABELIMMO presenteert dit prachtige huis gelegen in Awans met een woonoppervlakte van 106m² dicht bij alle voorzieningen, een treinstation en openbaar vervoer. Het huis bestaat uit Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken met eethoek, bijkeuken, toilet en badkamer. Op de 1e verdieping is er een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers met eigen badkamer van 14m² en 13m², evenals een slaapkamer van 11m² die ook toegang geeft tot de 2e verdieping. Op de 2de verdieping zijn er 2 kleine kinderkamers van 6 en 8m², die omgebouwd kunnen worden tot een grote slaapkamer van 14m². Kelder: kelder met olietank en verwarmingsketel. Buiten is er een binnenplaats van 30m² zonder inkijk, een garage en de mogelijkheid om een zijdoorgang te maken (momenteel ommuurd). Pannendak in goede staat en geïsoleerd, PVC dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op olie - R.C. 371€. EPB: F (445 kWh/m².an) n°20250627000494. Bieden vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo hebben het genoegen u deze halfvrijstaande woning (zijdoorgang) met terras van 45 m² + grote tuin voor te stellen. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 81 m², gelegen op een terrein van 652 m², is als volgt samengesteld: - Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer en zeer groot terras; - + 1: nachthal en 2 slaapkamers van 12 en 16 m²; - +2: inrichtbare zolder (mogelijkheid om er een slaapkamer van te maken); - -1: kelder. Technische kenmerken: EPC G nr. 20250930000176 (installatie van een nieuwe centrale verwarming op gas, waardoor de EPC zal stijgen), centrale verwarming op gas + pellets, SV Alu-ramen, aangesloten op de riolering, goed dak, zeer mooie tuin, ... Het huis is bewoonbaar. Ideaal als eerste aankoop of als investering. U geniet van een gewilde woonomgeving, die rustige woonomstandigheden combineert met de directe nabijheid van voorzieningen. 💰 Prijs: vanaf € 169.000 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze gezellige woning aan, gelegen in het hart van Engis, dicht bij voorzieningen zoals winkels (bakkerij Tartempion, boekhandel, Delhaize...), school, sportcomplexen, station en bus. De woning is als volgt samengesteld: woonkamer, keuken, badkamer met toilet, berging, nachthal en 2 mooie slaapkamers. TECHNISCH: EPC E (n20210916012819) vóór renovatie, elektriciteit conform, nieuwe PVC-ramen, nieuwe keukenmeubelen, pelletverwarming, aansluiting op de riolering... RC285€ (verlaagde kosten 3% mogelijk). PRIJS: 159.000€. Bezoeken op ### of via ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Christophe van het makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u dit prachtige bouwgrondstuk van 974 m² aan, ideaal gelegen in een woonwijk in Berloz, op een steenworp afstand van de belangrijkste verkeersaders. Breng uw vastgoedprojecten tot leven in een rustige en groene omgeving. Dit perceel ligt in een charmant landelijk dorpje en biedt zowel rust als privacy. Het is ook uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelweg en het openbaar vervoer, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen op prijs stellen, wat een praktische en aangename leefomgeving voor jong en oud garandeert. De ideale plek om uw droomhuis te bouwen. Prijs: 128.000 € Neem contact met ons op via ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt u een ruime kangoeroewoning van 198 m² met een appartement van 61 m² en een schuur van 129 m² op een perceel van 1.318 m² in Braives. Te verwachten renovatiewerkzaamheden: elektriciteit, inrichting, isolatie, ... Het huis (198 m²) bestaat uit: inkomhal, lichte woonkamer van 40 m², keuken en eetkamer van 31 m², wasruimte, bijkeuken met doucheruimte, kantoor en toilet. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 mooie slaapkamers van 12 en 19 m², een kantoor en een master suite van 31 m² met doucheruimte. In de kelder bevinden zich grote kelders met een totale oppervlakte van 78 m². Het appartement (61 m²) is toegankelijk via een aparte ingang. Het bestaat uit een grote keuken, woonkamer, doucheruimte met toilet en 1 slaapkamer op de verdieping. Ideaal om bijvoorbeeld klanten te ontvangen. De schuur met een oppervlakte van 129 m² biedt u de mogelijkheid om spullen op te slaan of uw professionele activiteiten uit te oefenen. Geniet ook van een mooie, omheinde tuin met bomen en bijgebouwen. Centrale verwarming op stookolie en warmtepomp + gas, houten kozijnen + PVC dubbele beglazing, R.C.: 530 € EPC woning: E (384 kWh/m².jaar) nr. 20210715009798 EPB appartement: F (484 kWh/m².jaar) nr. 20210715010669 BIEDINGEN VANAF 299.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt dit huis met 4 slaapkamers aan, gelegen aan de Route du Condroz in Nandrin. Het is als volgt samengesteld: keuken (23m²), woonkamer (46m²), terras (100m²), nachthal (12m²), 4 slaapkamers van elk 15m², badkamer (8m²), garage/opslagruimte (47m²), parkeerplaats voor 2 wagens. De locatie is ideaal voor het opzetten van een bedrijf of kantoren! Technisch: PEB E (20180516004333), conform elektrisch rapport, pelletkachel verwarming, PVC DV ramen. RC te bepalen bij splitsing van het pand. PRIJS: € 325.000. Informatie en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### . Gegevens en plannen worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

GOEDE ZAKELIJKE DEAL! EEN HORECA ? MODE ? AUTO ? OPSLAGRUIMTE OF INDUSTRIËLE HAL? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze opportuniteit aan te bieden gelegen op de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches", een weg in volle expansie. SAMENSTELLING: PARKEERPLAATS in het PERCEEL van +- 800m² en WINKEL van 288m². TECHNIEK: gladgestreken betonnen vloer, Condroz stenen muren, elektriciteit volgens norm, PVC ramen en deuren, sectionale poort. PRIJS: 720.000€ Info en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### Gegevens en plannen ter informatie en niet contractueel. PS: we hebben een klant die mogelijk geïnteresseerd is in een deel van de parkeerplaats voor de installatie van oplaadpunten, wat een positieve factor is voor de toekomstige exploitatie van het complex). Meer weten?