Optimus Vastgoed (3550 Heusden-Zolder) (pagina 3)

TE HUUR: Retailpand van 700m² te Pelt! Gelegen in het bruisende hart van Pelt, bieden wij een aantrekkelijke winkelruimte aan in het nieuw ontwikkelde winkelcomplex aan De Koel. Het pand wordt casco opgeleverd. Met een totale oppervlakte van 700 m² biedt deze ruimte flexibele mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Ligging: De locatie van deze winkelruimte is werkelijk uitstekend. Met prominente buren zoals Jumbo, Vatana, Albert Heijn en Tom & Co, kunt u profiteren van een constant stroom van potentiële klanten. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor uw klanten om uw winkel te bereiken. De commerciële ligging van deze ruimte biedt een unieke kans om uw bedrijf te laten groeien en uw merk te vestigen in een levendige gemeenschap. Troeven: - 5 meter vrije hoogte! - Aparte ingang achteraan voor leveringen! - Snel beschikbaar! - Ruime parking! - Goede bereikbaarheid! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Wij staan klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Multifunctionele handelsruimte met goede ligging te Houthalen-Oost! Ontdek deze praktisch ingerichte handelsruimte op de weg naar Zwartberg in Houthalen-Helchteren. Het pand is momenteel ingericht als dierenartsenpraktijk, maar biedt dankzij de indeling en ligging tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of vrije beroepen. Bij binnenkomst kom je terecht in een aparte wachtruimte, die aansluit op een onthaalruimte met voldoende plaats voor receptie of administratie. Verder beschikt het pand over een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht — bijvoorbeeld als consultatieruimte, kantoor of behandelingsruimte — evenals 2 extra aparte ruimtes, berging en apart toilet. Dankzij de functionele indeling, de goede bereikbaarheid en de zichtlocatie aan een invalsweg is dit pand ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare handelsruimte met potentieel. Ligging: Gelegen langs een goed bereikbare verbindingsweg in Houthalen-Helchteren. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting Genk, Zonhoven en Maasmechelen. Indeling: wachtruimte, onthaalruimte, 3 polyvalente ruimtes, berging en toilet Troeven: - Zeer gunstige ligging! - Meerdere polyvalente ruimtes! - Geschikt voor diverse beroepsdoeleinden! EPC B met certificaatnummer 20251025-0003718432-KNR-1 Beschikbaar vanaf 01.04.2026. Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: handelspand (114m²) in Zolder! Dit handelspand is gelegen op de Koolmijnlaan te Heusden-Zolder en heeft een vlotte bereikbaarheid. Op wandelafstand bevindt zich de mijnsite van Zolder, De Schacht met zijn marktplein, waar tweewekelijks de multiculturele markt plaatsvindt en ZLDR Luchtfabriek, het culturele centrum, CVO en eveneens het zakelijk hart van de mijnsite. Er gebeuren in de nabije omgeving tal van evenementen waarop u kan inspelen met uw zaak. Het station van Zolder ligt op enkele minuten en er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Ook de industriezone van Zolder is slechts op enkele minuten verwijderd. Voor het pand is er parking voorzien en in de nabije omgeving zijn er tal van parkeergelegenheden. Ligging: Gunstige ligging vlakbij de mijnsite van Zolder, de industriezone en het station. Indeling: Winkelruimte, ruimte voor toonbank, toilet. Troeven: - Gunstig EPC! - Parking voor de deur! - Tal van parkeergelegenheden! - Vlakbij cultureel centrum en nijverheid! EPC B met certificaatnummer 20250510-0003587409-KNR-1. Beschikbaar in onderling overleg. Meer weten?

TE KOOP: Handelshuis op toplocatie te Heusden-Zolder! Ontdek dit veelzijdig handelshuis gelegen op de Koerselsebaan 38 in Heusden-Zolder, een belangrijke verbindingsweg tussen Heusden en Koersel. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime winkelruimte, een apart toilet, een doucheruimte en 4 bijkomende vrij in te richten ruimtes die perfect kunnen dienen als bureel, praktijkruimte, opslag of extra commerciële ruimte. Het woongedeelte is verspreid over twee verdiepingen en biedt op de eerste verdieping een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, een grote berging en rechtstreekse toegang tot een zeer ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met een ligbad. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin vormt samen met het aanwezige zwembad een extra troef en zorgt voor aangenaam wooncomfort. Dankzij de strategische ligging, de flexibele indeling en de combinatie van handelsruimte met een comfortabele woonst biedt dit pand tal van mogelijkheden. Ligging: Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Heusden-Zolder geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid langs een verbindingsweg. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging biedt een sterke commerciële meerwaarde en maakt het pand bijzonder interessant voor uiteenlopende activiteiten. Indeling: Gelijkvloers - handelsruimte Winkelruimte, gastentoilet, doucheruimte, 4 vrij in te richten ruimtes, tuin met ingebouwd zwembad Eerste en tweede verdieping - woongedeelte Ruime woonkamer met open keuken, bureauruimte, berging, 2 slaapkamers, badkamer, zeer ruim terras Troeven: - Ingebouwd zwembad! - Ruim handelsgedeelte! - Goede ligging! - Ruime duplex appartement! - Prachtig terras! EPC B met certificaatnummer 20260213-0003802474-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Opbrengsteigendom in het centrum van Heusden-Zolder! Ontdek dit interessante opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement, gelegen in het bruisende centrum van Heusden-Zolder. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor investeerders. Ligging: Gelegen in het centrum van Heusden-Zolder geniet dit opbrengsteigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Indeling: Gelijkvloers – Handelsruimte (momenteel verhuurd): Horecazaak met eetruimte, grote toog, ingerichte keuken, twee aparte toiletten, berging, ruime frigo en een tuin. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Eerste verdieping – Appartement: Inkomhal, badkamer met douche en toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, ruime keuken met extra kamer als bergruimte en toegang tot het terras. Tweede verdieping – Duplexgedeelte: Vaste trap naar bovenverdieping, badkamer (bad en toilet) en drie volwaardige slaapkamers. Huurinkomsten op aanvraag. Troeven: -Centrale ligging in Heusden-Zolder! -Handelsruimte met lopend huurcontract! -Ruim duplex appartement! -Interessant investeringsrendement! EPC handelspand met label B en certificaatnummer 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement met label C en certificaatnummer 20260124-0003783043-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Gerenoveerd dakappartement met 1 slaapkamer op topligging in het centrum van Hasselt! Dit gerenoveerde dakappartement is uitstekend gelegen binnen de kleine ring van Hasselt, op een absolute toplocatie vlak bij het centrum. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Ook het Station Hasselt bereik je in enkele minuten te voet, ideaal voor pendelaars! Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en werd recent vernieuwd. Het EPC is dan ook niet meer van toepassing aangezien dit van vóór de renovatie is. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met ingebouwde kast en airco, een apart gastentoilet en een badkamer met douche en wastafel. Ligging: Absolute topligging binnen de kleine ring van Hasselt, vlak bij het station, supermarkten, winkels en horeca. Alles bevindt zich op wandelafstand, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelwegen. Indeling: Inkomhal met ingemaakte kast, woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer. Troeven: -Topligging binnen de kleine ring van Hasselt! -Station op wandelafstand! -Winkels, horeca en supermarkt vlakbij! -Airconditioning! -Ingemaakte kasten! -Recent gerenoveerd! EPC D met certificaatnummer 20250411-0003575965-RES-1. Dit EPC is niet meer accuraat, aangezien er na de renovatie nog geen nieuw EPC werd opgemaakt. Gemeenschappelijke kosten inbegrepen in de huurprijs. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

TE KOOP: Exclusieve nieuwbouwwoning met zorgwoning in Zonhoven! In het geliefde Zonhoven, waar woonkwaliteit en bereikbaarheid hand in hand gaan, vindt u deze recente landelijke woning met zorgwoning. Een uitzonderlijk aanbod dat ruimte, comfort en kwaliteit op een doordachte manier samenbrengt. Afwerking tot in het kleinste detail Deze karaktervolle woning werd gebouwd met oog voor duurzaamheid en verfijning. De SlimLine aluminium ramen met slanke profielen zorgen voor een hedendaagse toets, terwijl het maatwerkinterieur – keuken, badkamer, wasplaats en bijkeuken – werd gerealiseerd door het gerenommeerde GOPA. De leefruimte straalt gezelligheid uit, mede dankzij de ingebouwde gashaard. De keuken in massieve eik is niet alleen functioneel, maar ook een echte blikvanger. Ze is voorzien van een hoogwaardig Aga gasfornuis dat uitnodigt tot culinair genieten. Aansluitend ligt een overdekt terras, perfect voor ontbijt of aperitiefmomenten met zicht op de tuin. Verderop op het perceel bevindt zich een tweede overdekt terras, verbonden aan een volledig gemetste bijbouw – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of tuinberging. De tuin is smaakvol aangelegd, overzichtelijk en voorzien van een automatische sproei-installatie voor het gazon. Comfortabel wonen met doordachte technieken De woning is uitgerust met vloerverwarming, een ventilatiesysteem D, een gasketel met een aparte boiler. Op de zolderverdieping werd een technische ruimte voorzien die alles netjes centraliseert. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinig comfort, met lagere energiekosten als extra voordeel. Materialen zoals een massieve arduinen trap en de afwerking van ramen en kornissen in Afromosia hout aan de buitenzijde geven de woning een tijdloze en klassevolle uitstraling. Volledig ingerichte zorgwoning met aparte toegang De aparte zorgwoning vormt een volwaardige leefunit, toegankelijk via een eigen inkom en aparte oprit. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke zitruimte met volledig uitgeruste keuken, alsook een badkamer met toilet. De bovenverdieping herbergt een ruime slaapkamer met toegang tot het terras, alsook een tweede toilet. Tussen de hoofdwoning en de zorgunit bevindt zich een op maat gemaakte bijkeuken die de verbinding maakt – praktisch voor dagelijks gebruik, zonder in te boeten op zelfstandigheid of privacy. Deze aparte unit is uitermate geschikt voor inwonende ouders, zorgbehoevenden of een inwonende nanny. Ligging: De woning bevindt zich aan de Molenweg in Zonhoven, een centrale uitvalsbasis met vlotte verbinding naar Hasselt, Genk en de E314. U woont hier in de nabijheid van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van de combinatie tussen landelijke charme en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling hoofdwoning: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aparte wasplaats leefruimte met open keuken, bijkeuken Verdieping 1: vier slaapkamers, waarvan één met dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche Zolder: technische ruimte en multifunctionele zolderruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of ontspanning) Indeling zorgwoning: Gelijkvloers: leefruimte met open keuken, badkamer met toilet Verdieping 1: ruime slaapkamer, tweede toilet Troeven: - Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen! - Volwaardige zorgwoning met aparte ingang, oprit en voorzieningen! - Twee overdekte terrassen en een mooi aangelegde tuin met sproei-installatie! - Aluminium ramen (SlimLine) en afwerking in Afromosia hout aan het exterieur! - Vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen! - Arduinen trap en maatwerk door GOPA! - Centrale ligging in Zonhoven met vlotte bereikbaarheid! EPC A met certificaatnummer 71066-G-OMV_2019060463/EP03143/A001/D01/SD001 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Meer weten?

TE KOOP: Luxueus appartement met 3 slaapkamers en 3 terrassen in het zonnige San Pedro del Pinatar, Murcia! Ontdek dit exclusief appartement, ideaal als permanente woning of als luxe vakantiewoning aan de schitterende Middellandse Zee. Het appartement ligt op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap, en beschikt over drie terrassen – één aan de voorzijde, één aan de achterzijde en een volledig dakterras – perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat en het buitenleven. Binnenin vind je drie ruime en elegante slaapkamers, waarvan één met een luxueuze eigen badkamer met inloopdouche en toilet, en een tweede aparte badkamer met inloopdouche en toilet. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust met oven, microgolfoven en vaatwasmachine, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op de warmste dagen. Het royale dakterras is een ware buitenoase. Hier vind je een stijlvolle zomerkeuken met inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en een aparte berging, plus een apart toilet en douche. Het dakterras biedt een prachtig uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad van 25 meter en is de ideale plek voor ontspannen avonden onder de sterren of stijlvolle diners met vrienden en familie. Het appartement beschikt over een private staanplaats en een praktische buitenberging. Voor een verplichte overnameprijs van slechts €15.000,00 laat de huidige eigenaar de volledige en luxueuse inboedel achter, zodat je direct kunt intrekken. Dit omvat zowel binnen- als buitenmeubels, bedden, linnengoed, strijkijzer, vier Tv’s, wasmachine, bestek en kookgerief voor beide keukens, zonneschermen, vliegenramen, werkgereedschap, tuinslang, stofzuiger, droogrekken en werkelijk alles in perfecte staat – kortom, alles wat je nodig hebt om zonder zorgen te wonen en te genieten. Ligging: Het appartement ligt in het zonnige en gastvrije Calle Isidoro de la Cierva Y, San Pedro del Pinatar, een charmante kustplaats in Murcia. Binnen enkele minuten bereik je de Middellandse Zee en prachtige zandstranden. In de directe omgeving vind je gezellige winkels, restaurants en lokale voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen naar de luchthaven van Murcia en belangrijke wegen combineer je hier ontspannen buitenleven met comfort en bereikbaarheid. Indeling: - Appartement (eerste verdieping via trap): inkomhal, woonkamer met open keuken, terrassen aan de voor- en achterkant, 3 slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), aparte badkamer met inloopdouche - Dakterras: ruim terras met zomerkeuken, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, aparte berging, apart toilet en douche Troeven: – Drie zonnige terrassen, inclusief een volledig dakterras – Gemeenschappelijk zwembad van 25 meter – Volledig uitgeruste binnen- en buitenkeuken – Hoogwaardige afwerking en luxueuze inrichting – Airconditioning aanwezig – Private staanplaats en buitenberging – Perfect voor wie wil genieten van luxe, zon en mediterrane levensstijl EPC: B met certificaatnummer 202490000241854 Beschikbaar bij akte Meer weten?