Urbis Immobilière (4000 Luik)

Ontdek deze unieke investeringskans met deze aantrekkelijke woning te koop in Jalhay, gelegen in het charmante en rustige dorp Herbister. Deze woning wordt aangeboden via een lijfrente-constructie en vormt een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een langdurige investering met stabiliteit. Gevestigd op een perceel van maar liefst 3.267 m², combineert dit vastgoed rust en ruimte met potentieel voor waardestijging. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over vier slaapkamers en een leefruimte van 40 m² die veel mogelijkheden biedt voor aanpassing en modernisering. Daarbij ligt de woning in een groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van het landelijke leven, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De aankoopprijs bedraagt €50.000, wat voor dit soort vastgoed in deze regio een bijzonder gunstige prijs is, vooral gezien de locatie en het aangeboden potentieel. Naast de aankoopprijs zijn er maandelijkse kosten van €700, die de rente op de lijfrente vertegenwoordigen. De woning is volledig conform de elektrische veiligheidsvoorschriften, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Verder beschikt de woning over twee badkamers, twee toiletten en een mazoutverwarming, wat zorgt voor comfort en efficiëntie tijdens de koude maanden. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen, een terras van 14 m² en een garage met plaats voor twee voertuigen, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Het geheel wordt gekenmerkt door de authentieke uitstraling en het solide bouwconcept dat de charme van het landelijke leven versterkt. Gelegen in Jalhay, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te willen wonen. Het dorpherbergt tal van natuurlijke attracties en biedt een goede bereikbaarheid naar andere steden en voorzieningen in de regio. Deze woning is perfect voor investeerders die willen profiteren van een veilige, langdurige belegging in een serene omgeving, of voor wie zelf wil genieten van de rust en ruimte die deze streek te bieden heeft. Met een gunstige prijs, stevige bouwkwaliteit en aantrekkelijk landelijk kader is dit vastgoed een zeldzame kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit soort aanbiedingen worden niet lang beschikbaar gehouden. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project vol potentieel. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Luik, combineert deze woning een gunstige locatie met een solide bouwjaar en een groot aantal opties voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een perceeloppervlakte van 115 m², biedt het pand voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 44 m² en een praktische indeling die flexibel aanpasbaar is. Een garage is aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt, vooral in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid waardevol is. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime hal van ongeveer 16 m², een aparte toilet, een garage met automatische deur van circa 17,5 m², en een extra kamer of kantoorruimte van bijna 15 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte en toegang tot de achtertuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een functionele keuken, een eetkamer en een grote, lichtvolle woonkamer met parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen of als investering. Bovendien beschikt de woning over drie kelderruimtes voor opslag, wat extra gebruiksgemak biedt. De omgeving van deze woning in Luik is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum, winkels, scholen en hoofdverbindingen. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl de woning zelf een goede basis vormt voor verdere ontwikkeling. Het pand wordt verkocht in de staat van renovatie en biedt talrijke mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar en een EPC geldig tot mei 2027, is er ook aandacht besteed aan energie-efficiëntie. Deze woning is een interessante investering voor zowel verhuurders als kopers die willen wonen in een karaktervolle buurt met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Herstal biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een eigentijdse renovatieproject met ruimte voor personalisatie. Gelegen in de gewilde wijk La Préalle Bas, bevindt deze woning zich op een perceel van 460 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m², exclusief de kelderruimten. De woning heeft een aantrekkelijke indeling, met een lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 34 m² op het gelijkvloers, naast een ruime keuken en een badkamer met toilet. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 21 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra logees. Een bijzonder pluspunt is het bijna 37 m² grote zolderdak dat kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een kantoorruimte, waardoor de totale woonoppervlakte aanzienlijk kan worden uitgebreid. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 370 m² die een rustgevende omgeving biedt, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Het terras van 32 m² zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, ideaal om te genieten van de zuidoostelijke oriëntatie. De woning beschikt over essentiële voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, wateraansluiting en gasaansluiting, waardoor het comfort alvast verzekerd is tijdens de renovatieperiode. Bovendien is er lift aanwezig, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en zijn er twee kelderruimten die extra opslagruimte bieden. De ligging in Herstal combineert rust en bereikbaarheid, dichtbij lokale voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van de regio. Met een vastgoedinvestering van €199.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die een project willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt niet verhuurd en bevindt zich in een staat van renovatie die ruimte laat voor eigen creativiteit. Dit is dé gelegenheid om je eigen stempel te drukken op een charmant pand in Herstal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze opportuniteit wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante Jalhay met dit prachtige bouwperceel te koop. Gelegen aan Herbiester 155, biedt dit perceel een totale grondoppervlakte van 1.000 m² en vormt het een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een terrein dat klaar is voor ontwikkeling. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 175.000 €, wat een zeer competitieve investering vormt binnen de regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bouwplannen of projectontwikkeling. Dit bouwgrond is ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving, met alle voordelen van de natuurlijke pracht van Jalhay. De locatie maakt het geschikt voor zowel privéwoningbouw als voor projectontwikkelaars die willen profiteren van de groeipotentie van deze regio. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een extra landbouwgrond te verwerven die in het verlengde ligt van het huidige perceel, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die hun project willen vergroten of meer ruimte wensen voor hun plannen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, een belangrijke factor bij de planning van bouw- en investeringsprojecten, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Voor iedereen die op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige, landelijke setting, biedt deze gelegenheid in Jalhay een uitstekende investering. De combinatie van de gunstige prijs, de grootte van het perceel en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit grondstuk bijzonder aantrekkelijk. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om uw bouw- of investeringsproject op een schitterende locatie te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentieelvolle woning gelegen aan de Chaussée de Ramioul 219 in Ivoz-Ramet. Deze vrijstaande, viergevelwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een lichte woonkamer van circa 35 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten, gecombineerd met een keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische wasplaats, en directe toegang tot de tuin en het terras, waardoor buitenleven naadloos aansluit bij het interieur. Het huis wordt verder compleet gemaakt door een garage met automatische deur en een atelier, perfect voor hobby's of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, plus een extra kamer die dienst kan doen als dressing, kantoor of toekomstige badkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor elk gezinsmodel. De onderbouw bestaat uit een kelder en een verwarmingsruimte, waarbij de centrale verwarming op mazout een goede basis vormt, hoewel het elektrische systeem nog niet conform is. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige omgeving. De locatie in Ivoz-Ramet biedt een aangename woonomgeving met voldoende ruimte en privacy. Het perceel omvat een perceeloppervlakte van 314 m², inclusief een mooie tuin en terras van 12 m² waar u kunt genieten van buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een garage voor één wagen en heeft een totale bebouwbare oppervlakte van 144 m². De EPC-waarde van 557 kWh/m²/jaar bevestigt dat de woning nog energiezuinig kan worden gemaakt door renovatiewerken uit te voeren. De woning wordt te koop aangeboden voor €239.000, een interessante prijs voor een familiehuis met veel potentieel in de regio. Met de mogelijkheid tot renovatie biedt dit eigendom een ideale uitvalsbasis voor wie een huis wil aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Dit prachtige appartement in het hart van Luik biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Gelegen aan de Rue Nysten 42, bevindt dit stijlvolle vastgoed zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², inclusief een ruime leefruimte van 60 m² en drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. De indeling is zorgvuldig doordacht: een grote woonkamer met parket in eikenhout creëert een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning of ontvangst van gasten. De volledig uitgeruste keuken vormt een elegante aanvulling op de leefruimte, terwijl de drie slaapkamers en twee badkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort voor alle bewoners. Dit appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals verwarming op gas, een lift, en een eigen parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in deze populaire buurt. Het beschikt ook over de nodige energiecertificaten, met een EPC-waarde van 151 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Gelegen in een rustige en groene omgeving, dicht bij het centrum van Luik, combineert deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een residentiële wijk en de gemakken van stadsleven. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €380.000, inclusief alle voorzieningen en parkeerplaats. Dit biedt een uitstekende kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke woning. Een woning die niet alleen aan uw wensen voldoet maar ook een waardevolle investering vertegenwoordigt, wacht op u! Meer weten?

Ben je op zoek naar een prachtige familiale woning in een rustige en aangename buurt van Flémalle? Deze instapklare woning combineert een uitstekende staat van onderhoud met moderne voorzieningen en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Gevestigd op een perceel van 221 m² met een netto woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale planopbouw van 164 m² volgens recent EPC, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel woonleven. De woning werd gebouwd in 2010 en beschikt over praktische kenmerken zoals een ruime inkomhal met bergruimte, een grote garage, een praktische wasruimte, en een volledig ingerichte keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Het buitenleven wordt versterkt door een terras en een tuin van 140 m², ideaal voor ontspanning, bijeenkomsten met familie en vrienden, of het creëren van een eigen groene oase. De eerste verdieping herbergt de slaapvertrekken en een kantoorruimte, waarmee flexibiliteit wordt geboden voor verschillende levensstijlen. Twee ruime slaapkamers kunnen makkelijk worden aangepast aan specifieke wensen; de eerste kamer is zelfs modulair om te vormen tot twee aparte kamers, wat extra functionaliteit toevoegt. Daarnaast vind je hier een stijlvolle doucheruimte en een extra toilet. Het grote zolderruimte van circa 25 m² is volledig bewoonbaar en biedt veel potentieel voor uitbreiding of extra gebruiksruimte, zoals een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een efficiënte energiehuishouding. De locatie in Flémalle biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en verbindingen met het openbaar vervoer. Het sfeervolle buitenleven wordt versterkt door de zuidwestgerichte gevel en de aantrekkelijke tuin en terras, perfect voor zomerse dagen of gezellige avonden. Met een prijs van €319.500 biedt deze woning een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle gezinswoning te verwerven in het hart van Flémalle. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Lambermont biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Gelegen op een terrein van 195 m² in een rustige en gewilde residentiële wijk, straalt dit pand stabiliteit en gezelligheid uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt. De woning is in perfecte staat, klaar om direct betrokken te worden, en beschikt over een doordacht ontwerp dat zorgt voor een aangename leefomgeving. De energiebewaking wijst op een primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar, ondersteund door een geldig EPC-certificaat dat tot 2036 geldig is, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en betaalbare woning. De indeling omvat vijf slaapkamers en een gezellige woonkamer van 27 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, allemaal afgewerkt met oog voor detail. De centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koude maanden, terwijl de aanwezigheid van water- en gasaansluiting de functionaliteit verhoogt. Buiten beschikt de woning over een zuidoost georiënteerd terras van 10 m², perfect voor buitenactiviteiten of genieten van de zon. Het charmante pand heeft twee gevels en een praktische indeling met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het bouwoppervlak en de totale grondoppervlakte bieden voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of tuin- en terrasprojecten. Dankzij de ligging in een rustige straat en de nabijheid van essentiële voorzieningen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer bereikbaar en functioneel. Gelegen in het hart van Lambermont, biedt deze woning verschillende voordelen die bijdragen aan een aangenaam woon- en leefklimaat. De rustige buurt zorgt voor een gevoel van privacy en veiligheid, terwijl de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een prijs van €295.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een solide, comfortabele gezinswoning in de regio Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op uw interesse! Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen aan de rustige en prestigieuze straat du Parc 37 in Luik, direct tegenover het beroemde Parc de la Boverie. Deze indrukwekkende woning combineert historische charme met potentieel voor renovatie en biedt een uitzonderlijke locatie met gemakkelijke toegang tot de passerelle richting Guillemins. De woning bevindt zich op een perceel van 205 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over twee gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Met zeven slaapkamers, twee douchecabines en vijf toiletten vormt dit een ruime en comfortabele woning, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom met veel potentieel. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor een renovatieproject, wat u de mogelijkheid geeft om een woning naar eigen smaak te creëren. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime tuin van 65 m² en een terras van 24 m², perfect om te genieten van buitenleven in een groene omgeving. Er is ook één parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor parkeren gemakkelijk geregeld is. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is voorzien van wateraansluiting en gasaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 450 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot 14 oktober 2035, wat aangeeft dat er ruimte voor verbetering bestaat in energieprestaties. De woning heeft een kadastraal inkomen van 1.700 euro en wordt aangeboden voor 595.000 euro, zonder BTW. De ligging van deze herenwoning biedt vele voordelen. Naast de rust en de groene omgeving van het park, ligt het centrum van Luik op korte afstand, met tal van voorzieningen, culturele attracties en goede verbindingen. De nabijheid van het station Guillemins maakt reizen binnen België en naar het buitenland zeer eenvoudig. Dit vastgoed is een unieke kans voor wie op zoek is naar een statig huis met veel potentieel in een gewilde wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een stukje erfgoed te bemachtigen in een toplocatie in Luik. Meer weten?

Ontdek deze interessante opportuniteit in het hart van Luik met dit te renoveren studio-appartement gelegen aan de Rue du Parc 23. Geprijsd op 90.000 €, biedt deze woning een mooie kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoed dat nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is deze studio ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische en compacte woonruimte in een dynamisch stadsdeel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1975 dat onderdeel uitmaakt van een complex met negen verdiepingen, voorzien van een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Naast de praktische indeling beschikt de studio over één slaapkamer, één badkamer met douchecabine, een individuele gasverwarming en een elektrische installatie die nog niet voldoet aan de certificeringsnormen. De ligging dichtbij het park van La Boverie, het stadscentrum, tramhaltes en belangrijke verkeersknooppunten maakt dat voorzieningen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een gunstige derde verdieping. De huur- of bewoningsmogelijkheden worden versterkt door de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte. De EPC-code B geeft aan dat de energieprestaties van het gebouw relatief gunstig zijn, met een primair energieverbruik van 160 kWh/m² per jaar, en de geldigheid van het EPC loopt tot 22 april 2034. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt dit project ruimte voor verbetering en modernisering, wat de waarde op lange termijn kan verhogen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft extra rust en zekerheid voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een betaalbaar pand te renoveren in een toplocatie in Luik? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met de potentie voor toekomstig rendement, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue du Parc 23 in Luik biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een populaire buurt. Met een totale woonoppervlakte van 164 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal negen verdiepingen en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee toiletten, één badkamer met douchecabine, en een kelderruimte die extra opslag biedt. Een ondergrondse parkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat een groot pluspunt is in een drukke stadsbuurt. Het pand dateert uit 1975 en heeft momenteel geen huurders, waardoor het klaar is voor eigen gebruik of herontwikkeling. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van het centrum van Luik, nabij het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen, en het prachtige Parc de la Boverie. Dit zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid en een aangename omgeving om te wonen of te investeren. Het appartement heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-code B), met een primair energieverbruik van 105 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief gunstige energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over een elektrische installatie die niet gecertificeerd is, wat mogelijk aandacht vereist bij de verdere herontwikkeling of renovatie. De mogelijkheid bestaat om het naastgelegen studio te kopen, waardoor de oppervlakte en de waarde van het vastgoed kunnen worden uitgebreid. Deze unieke kans wordt aangeboden voor €295.000, zonder BTW, en inclusief de parkeerplaats. Gezien de ligging, de grote woonruimte en de potentie voor renovatie, biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en centraliteit in Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Neem snel contact op om deze zeldzame aanbieding niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze imposante herenwoning gelegen in de gewilde wijk van Luik, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Botanisch Garden. Deze ruime woning, momenteel te renoveren, biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van authentieke architectuur en renovatieprojecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 401 m² en een perceel van 298 m², vormt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als meergeneratiewoning. De woning heeft een zuidoostgerichte gevel, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, en beschikt over een tuin van 190 m² waar bewoners kunnen genieten van rust en groen in de drukke stad. De woning biedt onder andere een kelder die ingericht kan worden als professionele werkruimte, wat de flexibiliteit verhoogt voor diverse doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met het EPC-rapport van 213 kWh/m²/jaar aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen tijdens de renovatie. Het pand is nog niet verhuurd, waardoor er directe kansen zijn voor eigen gebruik of verdere verhuring. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Luik, de openbaar vervoersmogelijkheden zoals tramverbindingen, en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Deze unieke woning komt zonder btw en met een kadastraal inkomen van €2.012. Het is een zeldzame kans in een van de meest gewilde buurten van Luik. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning, een project voor renovatie of een investering met toekomstpotentieel, deze herenwoning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen! Meer weten?

Ce parking à vendre situé Rue Sœurs de Hasque 1, au cœur du centre-ville de Liège, représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou particulier souhaitant sécuriser un emplacement pratique et sécurisé dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 32 000 €, cette propriété bénéficie d’un accès facile, ce qui en fait un choix très attractif pour ceux qui recherchent une solution de stationnement fiable en milieu urbain. La sécurité de l’immeuble est renforcée, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou locataires. Bien que ce parking soit actuellement loué à 130 € par mois, il peut tout aussi bien convenir à un usage personnel ou être conservé comme un actif locatif rentable. Le bien immobilier se trouve dans une localisation privilégiée, permettant un accès rapide et pratique aux principales artères et commodités de Liège. La zone étant en centre-ville, il bénéficie d’un environnement dynamique, proche des commerces, des bureaux et des transports en commun, ce qui ajoute à son attrait pour une clientèle variée. La vente est réalisée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire pour certains investisseurs ou acquéreurs souhaitant optimiser leur fiscalité. La possibilité d’acheter ce parking à un prix abordable dans une zone aussi centrale en fait un placement judicieux, surtout dans un marché où la demande pour des solutions de stationnement sécurisées ne cesse d’augmenter. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement dans le centre de Liège. Que vous soyez intéressé par un usage personnel ou souhaitiez étoffer votre portefeuille immobilier avec un bien sécurisé et facilement accessible, cette place de parking offre une excellente combinaison de praticité et de valeur. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un emplacement stratégique dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers cette acquisition avantageuse. Meer weten?

Gelegen in het rustige en charmante dorpje Goé, biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een familiehuis met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het huis is te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en smaak aan te passen. Op het terrein bevindt zich een praktische garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Buiten is er een aangename tuin van 251 m² met een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op water en heeft een traditionele mazoutverwarming. De woning beschikt over een grote zolder van 60,70 m² die verder kan worden ingericht of uitgebouwd. Het gebouw heeft vier gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 520 m², met een bebouwbare oppervlakte van 97 m². Gelegen aan de Rue de la Gileppe, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luik, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd vastgoed in een centrale locatie. Dit fraaie appartement bevindt zich op de zesde en laatste verdieping van een goede staat verkerende residentie, waardoor u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de Rue Georges Clémenceau tot aan de Place de la République Française. Het betreft een ruim en licht appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², bestaande uit twee grote slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 38 m², een volledig uitgeruste keuken, een nette badkamer met douche, een apart toilet, een berging en de beschikking over een kelderruimte in het ondergrondse gedeelte. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, met onder andere eet- en salonmeubilair, bedden, kledingkasten en bureaus, waardoor u meteen klaar bent om te betrekken. De ligging in het centrum van Luik biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, maar ook een levendige omgeving met diverse winkels, horecazaken en culturele hotspots binnen handbereik. Deze residentie is uitgerust met hedendaagse faciliteiten zoals een lift en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Het appartement is beschikbaar tegen een prijs van 225.000 euro, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van 1.016 euro. Dankzij de uitstekende staat van het geheel en de indrukwekkende locatie is dit ongetwijfeld een zeer aantrekkelijke investering of woongelegenheid. Het is mogelijk om het aangrenzende appartement bij te kopen om het totaal te verhogen tot het volledige laatste verdieping, wat extra ruimte en privacy biedt. Het appartement is vrij bij akte en kan snel worden betrokken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide beschrijving of bezichtiging! Meer weten?

Gelegen in het hart van Verviers, bevindt zich dit aantrekkelijke investeringspand op een uitstekende locatie aan Place Verte 3. Het betreft een ensemble van twee ruime appartementen met elk twee slaapkamers en een modern duplex, die momenteel verhuurd zijn met een maandelijkse huurinkomst van €1.450. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie wil investeren in een centrale en goed onderhouden woning. De appartementen beschikken elk over drie douchecabines en drie toiletten, en worden verwarmd via gas. Het totale woonoppervlak omvat zes slaapkamers, wat ruimte biedt voor diverse woon- of verhuurmogelijkheden. Het gebouw heeft twee gevels, waardoor er voldoende daglichttoetreding is en de indeling praktisch is voor bewoners. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De locatie nabij het centrum van Verviers biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het energieverbruik van het pand is gemeten op 129 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt €857. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en centraal gelegen pand met langdurige verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Ensival biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt de woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en twee ruime douches. Daarnaast zijn er drie toiletten aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het pand staat op een perceel van 407 m², met een achtertuin van 330 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft twee gevels en is goed geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat (PEB) code B, mede dankzij zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk kunnen verlagen. De verwarming gebeurt via gas, en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Gelegen op een centrale locatie in Ensival, ligt de woning nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, bushaltes, scholen en snelwegen. Het huis is in uitstekende staat en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met energiezuinige kenmerken in een rustige buurt. Een echte gelegenheid voor geïnteresseerden die comfort en praktische ligging combineren. Meer weten?

Deze woning betreft een prachtig gelegen appartement in het hart van Verviers, gelegen aan de Place Verte 3. Het complex bestaat uit twee aparte appartementen met elk twee slaapkamers en een duplex, die momenteel verhuurd zijn en in uitstekende staat verkeren. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 280 m², wat ruimte biedt voor verschillende woongroepen of investeringsmogelijkheden. Het interieur beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers met douchecabines, waardoor er voldoende comfort is voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieverbruik van 129 kWh/m² per jaar. De afwerking en inrichting zijn goed onderhouden, zonder meubelstukken, en er is geen kelder, zolder of buitenruimte aanwezig. De locatie in het centrum van Verviers biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw heeft geen lift en beschikt over twee gevels, zonder tuin of terras. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, goed onderhouden vastgoed met goede verhuurmogelijkheden. Meer informatie en bezichtigingsmogelijkheden kunnen op verzoek worden aangevraagd. Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te Boncelles, een uitzonderlijke woonkans gelegen in een zeer gewilde buurt. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een mooie combinatie van ruimte en potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.394 m², biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een eigen project of voor wie op zoek is naar een grote tuin en veel outdoorruimte. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 712 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er bij renovatie kansen zijn voor energiebesparing en verbeteringen. Naast de woonruimte beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een studio onafhankelijk van de hoofdwoning en een tuin die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren. Het perceel is volledig omgeven door vier gevels, wat zorgt voor privacy en rust. De totale grondoppervlakte van 1394 m² biedt niet enkel ruimte voor een grote tuin, maar ook de mogelijkheid tot verdere bebouwing, aangezien de bebouwbare oppervlakte 152 m² bedraagt. De locatie aan Damry 100 in Boncelles is ideaal: in de nabijheid van alle nodige faciliteiten en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, waardoor wonen hier niet alleen prettig, maar ook praktisch is. De vraagprijs voor deze unieke villa bedraagt 450.000 euro, een interessante investering gezien de potentie en locatie. De woning is niet verhuurd en klaar voor toekomstige bewoners die willen aanpakken en personaliseren. Met een goede infrastructuur en volop ruimte voor uitbreiding of herontwikkeling, is dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een projectwoning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende en ruime kantoorruimte te Dison, gelegen aan Albert 1er 75. Deze prachtige eigendom biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 409 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het een veelzijdige bestemming kent voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw bevindt zich in een zeer goede staat en beschikt over een praktische indeling die zowel functioneel als comfortabel is. Op het gelijkvloers betreden we via een nette inkomhal, gevolgd door een wachtzaal met balie, drie kantoorruimtes en twee aparte toiletten. De eerste verdieping herbergt een grote gang, vier kantoren waaronder één met een aparte zorgruimte, en nog eens een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw vier kantoren met eveneens één ruimte uitgerust als zorgplek en een toilet. De derde verdieping biedt een vergaderruimte, ontspanningsruimte en een keuken, ideaal voor vergaderingen en pauzes. In de kelder zijn er opslagruimtes en een grote, ingerichte keukenruimte. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming en kent geen lift, maar is zeer goed onderhouden. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid van achteringang, wat de bereikbaarheid faciliteert. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden kantoorruimte in het hart van Dison, perfect voor groei of consolidatie van uw onderneming. Gelegen in Dison biedt deze locatie uitstekende verbindingen en faciliteiten die de dagelijkse werking aanzienlijk kunnen ondersteunen. Dison is een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik, wat voor veel bedrijven een belangrijke overweging is bij de keuze van een kantoorlocatie. De eigendom wordt aangeboden voor €250.000,-, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van €1.587. Het object is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen. Ideaal voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden of hun bedrijf willen vestigen op een toplocatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit fantastische pand te bieden heeft. Met deze professionele kantoorruimte in Dison kunt u uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau tillen in een omgeving die zowel praktisch als inspirerend is. Meer weten?