WELLIMMO (6920 Wellin)

In Libin, een dynamische gemeente met winkels, scholen en een snelle toegang tot de autosnelweg, dat Wellimmo u graag uitnodigt om dit nieuwe huis te ontdekken dat u zal verleiden met zijn evenwicht tussen esthetiek, functionaliteit en prestaties. Met een origineel ontwerp heeft het een unieke binnen- en buitenhuisdesign, bedacht tot in de kleinste details om comfort en efficiëntie te maximaliseren. Volledig uitgerust, is het klaar om zijn bewoners te verwelkomen zonder verdere werkzaamheden: een volledige keuken, een ingerichte badkamer, geïnstalleerde verlichting, en zelfs het gras is gezaaid... alles is aanwezig. De gekozen materialen zijn van hoge kwaliteit en duurzaam, zowel in de afwerking als in de technische installaties. U hoeft alleen nog de kleuren van de muren te kiezen en de meubels te plaatsen om elke kamer te doen schitteren. De woonoppervlakte is intelligent geoptimaliseerd, met ruimtes die zowel licht, functioneel als aangenaam zijn voor het dagelijks leven. Wat betreft prestaties, onderscheidt deze woning zich ook door zijn uitstekende energetische resultaten, wat garant staat voor besparingen en langdurig comfort. Een zeldzame kans, die hedendaagse architectuur, energie-efficiëntie en strategische ligging in het hart van de provincie Luxemburg combineert. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een rustig gelegen tweede verblijf of een kwaliteitsinvestering, dit huis zal aan uw verwachtingen voldoen, mis de kans niet om het te ontdekken. Meer weten?

Wellimmo nodigt u uit om de deur van dit charmante stenen huis binnen te gaan, dat zorgvuldig werd gerenoveerd, waarbij modern comfort en authenticiteit werden gecombineerd. Als u droomt van een instapklaar pand in het hart van de Ardense natuur, dan is dit prachtige huis met drie gevels voor u gemaakt. Het werd onlangs gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, en verenigt elegantie en functionaliteit, karakter en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u aangetrokken door een ruime woonkamer van meer dan 30 m², licht en met zichtbare stenen muren die warmte en karakter uitstralen. De uitstekend uitgeruste, moderne en hyperfunctionele keuken zal liefhebbers van lekkere gerechten verrassen! In de verlenging ervan geeft een praktische wasruimte toegang tot het terras, de kelder en een elegante doucheruimte met WC. Op de bovenverdieping komt de overloop uit op een grote, warme slaapkamer, uitgerust met een dressing, een bureau met heel veel natuurlijk licht, en een hal die leidt naar de tweede slaapkamer, die net zo ruim is, en naar de charmante badkamer met een muur van zichtbare stenen (uitgerust met een douche, een bad en een wastafel). De ruime zolder, al uitgerust met dakramen, vormt een waardevolle opbergruimte of een potentieel voor extra indeling afhankelijk van uw behoeften: slaapkamer, speelkamer, werkruimte... Laat uw verbeelding de vrije loop. Een inrichtingsplan, uitgevoerd door een interieurarchitect, is bovendien al beschikbaar om u te begeleiden in deze transformatie. Buiten blijft de charme zich verder zetten. Het met stenen betegelde terras biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, ideaal voor momenten van ontspanning... Een garage, een overdekte terras en een ruim tuinhuis vervolledigen de troeven van het pand. En als kroon op het geheel, belooft een prachtig verwarmd zwembad u momenten van welzijn in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Meer weten?

In Porcheresse, een oase van rust om te ontdekken: Een charmante chalet gelegen in het hart van de natuur… Bijna niet zichtbaar vanaf de weg, klimt een klein paadje tussen de bomen… Het kronkelt zachtjes, als een goed bewaard geheim, en leidt u naar een hangend toevluchtsoord, buiten de tijd. Daar, verscholen in een schrijn van groen, wacht een chalet op u - eenvoudig, authentiek, diep rustgevend. Deze cocon met het uiterlijk van een jachthuis ademt de zachtheid van het leven. Zodra men over de drempel stapt, wordt men omhuld door een sfeer van buitengewone gezelligheid: hier nodigt alles uit tot ontspanning, tot herverbinding, tot nadenken over het leven. Het comfort is bescheiden, essentieel, ontworpen om van het moment te genieten. De bungalow bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een intieme slaapkamer met een private doucheruimte, en een ruime woonkamer die baadt in het licht. Het open vuur knispert zachtjes, terwijl de grote glazen schuifdeuren openen op een permanent spektakel: de natuur, tot aan de horizon, die verandert met de seizoenen. Buiten biedt een overdekt terras u beschutting om van de rust te genieten, zelfs in de regen. In aansluiting op de woonkamer strekt een tweede terras zich uit naar de vallei, met een adembenemend panorama - een echt uitnodiging tot nadenken over de zin van het leven... Een klein, discreet en praktisch tuinhuisje maakt dit harmonieuze plaatje compleet. Deze plek is een uitnodiging: tot liefde, tot rust, tot eenvoud. Of u nu droomt van een romantisch weekend of een vredige plek om uzelf terug te trekken, deze chalet opent zijn armen voor u, ver weg van de drukte, dicht bij het essentiële Meer weten?

Goed dorpshuis, gelegen in Willerzie, in de gemeente Gedinne. Het werd gerenoveerd in 2018, is onmiddellijk bewoonbaar en is ideaal zowel voor een eerste aankoop als voor een rendabele verhuurinvestering. De gelijkvloerse verdieping biedt prettige en functionele woonruimtes, met een semi-ingerichte keuken, een salon en een eetkamer, een grote wasruimte met afzonderlijke WC, evenals een ruime garage, een waardevol pluspunt! Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, dressing of opslagruimte afhankelijk van uw behoeften, evenals een recente badkamer met douche, dubbele wastafel en WC. De zolder, gemakkelijk te verbouwen, vormt een extra potentieel om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden of het pand verder in waarde te laten toenemen. Buiten is er een overdekt terras en een verhoogde tuin die een groen en rustig kader biedt, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Voorzien van centrale verwarming, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, een gerenoveerde keuken en badkamer en nieuwe vloeren, is dit huis een kans die je niet mag missen, of je nu op zoek bent naar een eigen woning of slim wilt investeren in vastgoed. Meer weten?

Charmant dorpshuis in regionale steen, grondig gerenoveerd, met verrassend karakter en royale volumes. Elke ruimte is doordacht om comfort, warmte en functionaliteit te combineren. Het huis is functioneel en gezellig, het betovert met zijn antieke elementen en verrast door de harmonieuze integratie van meer hedendaagse materialen. Een echte liefde op het eerste gezicht in het vooruitzicht! Op het gelijkvloers leidt de hal naar een centrale eetkamer, die aan de voorkant open is naar een uitgeruste keuken en aan de achterkant wordt verlengd met een aangename veranda die baadt in het licht. Een praktische bijkeuken en een garage vervolledigen deze verdieping. Op de bovenverdieping vindt u vier kamers van mooie afmetingen, waarvan één met een dressing/opbergruimte, evenals een volledig uitgeruste badkamer. De ruime zolder biedt mooie mogelijkheden voor indeling of een grote opbergruimte. Het huis staat op een perceel van meer dan 5 are, met een aangename en gemakkelijk te onderhouden tuin - ideaal om zonder beperking van de mooie dagen te genieten. Maar wat dit vastgoed echt uniek maakt, is de focus op een duurzame levensstijl. Voorzien van een pelletkachel en een hydro houtkachel, zorgt het huis voor een effectieve verwarming in de hele woning, terwijl het ook sanitair warm water produceert. Dit alles wordt aangevuld met thermische zonnepanelen, voor zowel ecologisch als economisch comfort. Een huis dat charme, ruimte, licht en milieubewustzijn combineert... Een plek die u snel moet bezoeken! Meer weten?

Te koop – Infrastructuur voor paardensport in Ave et Auffe! Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit nieuwe gebouw kwaliteit en functionaliteit op een perceel van ongeveer 1 hectare (capaciteit nog te bevestigen). Ontworpen met hoogwaardige materialen, biedt het faciliteiten die zijn ontworpen voor het welzijn van paarden en het comfort van hun eigenaren. Het gebouw, gemaakt van een metalen structuur en betonnen elementen, bestaat uit een inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een appartement in gesloten ruwbouw van ongeveer 100 m², ontworpen om plaats te bieden aan twee slaapkamers, lichte leefruimtes en een terras op het zuiden; aan de andere kant naar hippische infrastructuren. Deze omvatten een zadelkamer, een afzonderlijke wc (in te richten), een verhoogd gebied voor het gemakkelijk laden van aanhangwagens en mest, evenals een grote opslagruimte van 250 m² voor hooi en voertuigen. Een brede gang uitgerust met windschermen en zonnewering, leidt naar zeven high-end boxen van Duitse makelij. Elke box, met een oppervlakte van meer dan 17 m², is ontworpen met opengewerkte panelen in padoekhout in het onderste gedeelte, veiligheidsglas in het bovenste gedeelte voor maximaal licht en een roterende drinkbak die praktisch vullen vanuit de gang mogelijk maakt. Het gebouw gaat perfect op in zijn omgeving dankzij de Douglas bekleding. Ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, blijft dit pand dicht bij de E411, Wellin en Rochefort. Het land omvat ook twee oude stenen gebouwen, langs de rue du Tchéseau, die kunnen worden gerenoveerd. De grond langs deze straat ligt in een landelijke woonzone en is dus nog potentieel bebouwbaar. Een carport biedt plaats aan drie voertuigen en een vergunning, verleend in 2022, geeft toestemming voor de installatie van een longeerring. Verkoop onder BTW-regime – nieuw gebouw, af te werken naar uw wensen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van paardrijden, een combinatie van kwaliteit, comfort en bruikbaarheid. Meer weten?

Te koop – Infrastructuur voor paardensport in Ave et Auffe! Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit nieuwe gebouw kwaliteit en functionaliteit op een perceel van ongeveer 1 hectare (capaciteit nog te bevestigen). Ontworpen met hoogwaardige materialen, biedt het faciliteiten die zijn ontworpen voor het welzijn van paarden en het comfort van hun eigenaren. Het gebouw, gemaakt van een metalen structuur en betonnen elementen, bestaat uit een inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een appartement in gesloten ruwbouw van ongeveer 100 m², ontworpen om plaats te bieden aan twee slaapkamers, lichte leefruimtes en een terras op het zuiden; aan de andere kant naar hippische infrastructuren. Deze omvatten een zadelkamer, een afzonderlijke wc (in te richten), een verhoogd gebied voor het gemakkelijk laden van aanhangwagens en mest, evenals een grote opslagruimte van 250 m² voor hooi en voertuigen. Een brede gang uitgerust met windschermen en zonnewering, leidt naar zeven high-end boxen van Duitse makelij. Elke box, met een oppervlakte van meer dan 17 m², is ontworpen met opengewerkte panelen in padoekhout in het onderste gedeelte, veiligheidsglas in het bovenste gedeelte voor maximaal licht en een roterende drinkbak die praktisch vullen vanuit de gang mogelijk maakt. Het gebouw gaat perfect op in zijn omgeving dankzij de Douglas bekleding. Ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, blijft dit pand dicht bij de E411, Wellin en Rochefort. Het land omvat ook twee oude stenen gebouwen, langs de rue du Tchéseau, die kunnen worden gerenoveerd. De grond langs deze straat ligt in een landelijke woonzone en is dus nog potentieel bebouwbaar. Een carport biedt plaats aan drie voertuigen en een vergunning, verleend in 2022, geeft toestemming voor de installatie van een longeerring. Verkoop onder BTW-regime – nieuw gebouw, af te werken naar uw wensen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van paardrijden, een combinatie van kwaliteit, comfort en bruikbaarheid. Meer weten?

In Bovesse, in de mooie gemeente La Bruyère, nodigt Wellimmo u uit om een te renoveren woning te ontdekken, vol potentieel en ideaal gelegen. In een rustige straat met weinig verkeer, staat deze woning met haar ruime volumes en strategische ligging, die u meteen betovert. Ze biedt drie comfortabele slaapkamers, drie grote leefruimtes van in totaal meer dan 70 m², een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een charmante gewelfde kelder van 20 m². Alles strategisch gelegen op ongeveer 10 km van het centrum van Gembloux en Namen, op slechts 150 meter van een bushalte, op 2 km van het treinstation Saint-Denis Bovesse, en op minder dan 3 km van de E42 snelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met heel Wallonië. Of u nu uw gezinsnest wilt creëren of slim wilt investeren, dit vastgoed biedt zeldzame perspectieven. Het is namelijk ook mogelijk om bijgebouwen en aangrenzende percelen aan te kopen, waardoor de totale oppervlakte bijna 17 are kan bedragen en de creatie van meerdere wooneenheden mogelijk is. Een echt langetermijnproject voor liefhebbers van mooie renovaties en slimme investeerders. Mis deze unieke kans niet om een project tot leven te brengen dat bij u past. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Wellimmo nodigt u uit om dit charmante, in de jaren ’50 opgetrokken gebouw met 4 stenen gevels te ontdekken. Door architecturale soberheid en precies de juiste hoeveelheid originaliteit te combineren, zal het u verleiden met zijn unieke karakter en potentieel. Ideaal gelegen op amper 4 minuten van het centrum van Houffalize, en in de onmiddellijke nabijheid van de N30 en E25, biedt het een perfecte bereikbaarheid terwijl u geniet van een rustige omgeving, dankzij de ligging terug van de weg. Zodra u binnenkomt, zal u gecharmeerd zijn van de prachtige volumes die het biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich lichte en gemoedelijke leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer met een houtkachel en grote openingen die een vrij uitzicht naar buiten bieden en de ruimte laten baden in natuurlijk licht. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, een praktische bergruimte en een functionele badkamer. De tweede verdieping daarentegen biedt een verbouwde zolder met vier andere slaapkamers om te renoveren, en biedt op die manier zo veel indelingmogelijkheden om de leefruimte te vergroten of gepersonaliseerde projecten uit te voeren. Het huis rust op kelders onder het volledige volume, wat ruime opslagruimtes biedt en zeer praktisch is. Hoewel het pand wat verfrissingen nodig heeft, is het bewoonbaar zoals het is, waardoor het een zeldzame kans is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, een Handige Harry die zijn interieur wil personaliseren, of voor liefhebbers van de regio die op zoek zijn naar een tweede verblijf vol charme. Op een perceel van ongeveer 11 are, Mogelijkheid om ook het naastgelegen perceel te verkrijgen, dat eveneens ongeveer 11 are groot is, en in een woonzone ligt. Contacteer Wellimmo vanaf nu, om een bezoek te plannen en het potentieel te ontdekken van dit mooie pand in het hart van deze erg gewilde streek! Meer weten?

Indrukwekkend stenen gebouw op bijna 14 are – vergunning verleend voor twee woningen en een gîte – XXL potentieel! We gaan naar Pondrôme, een charmant dorp in de gemeente Beauraing, om dit prachtige, karaktervolle gebouw vol beloftes, in lokale steen te ontdekken. Gebouwd op ongeveer 350 m² op de grond, bestaat het uit een hoofdgebouw dat op twee niveaus kan worden verbouwd, met kelder en zolder, evenals oude landbouwgebouwen: stal, schuur, hooizolder... Alles met zeer hoge plafonds. Het ontwikkelingspotentieel is aanzienlijk en leent zich voor vele projecten. Het pand strekt zich uit over bijna 14 are, volledig gelegen in een landelijke woonwijk (achteraan het perceel kan het dus, mits vergunningen, ook worden bebouwd). Er werd reeds een vergunning verleend voor 3 eenheden: een eerste woning van 86 m² bewoonbaar met twee slaapkamers, een tweede opmerkelijke woning van bijna 300 m² met een grote woonkamer van 71 m², een atelier, een fitnessruimte, enz, én een vakantiehuisje voor vier personen van ongeveer 120 m² woonoppervlakte. De diversiteit van dit project maakt meerdere toepassingen en een interessante huuropbrengst mogelijk. Het gebouw is al volledig leeggehaald en is uitgerust met een krachtig fotovoltaïsch systeem van 13.050 Wp bestaande uit 30 panelen. Het is dus een echt wit blad, klaar om uw project te verwelkomen. Uiteraard staat het u vrij om de oorspronkelijke plannen te wijzigen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De plaats leent zich ook perfect voor ander gebruik, zowel privé als professioneel. Een bezoek is een must! Meer weten?

In Montleban, een charmant dorpje in de gemeente Gouvy, verwelkomt deze vierzijdige Ardense stenen villa u in een rustige en groene omgeving. In een rustige straat, op een perceel van 34 are, omgeven door velden, biedt dit pand een serene omgeving, midden in de natuur. Dit huis, gebouwd in 2025 en nog nooit bewoond, combineert modern comfort met energiezuinigheid: zonnepanelen, warmtepomp, omkeerbare airconditioning, verzorgde isolatie, regenwatertank... Alles is ontworpen voor een aangenaam en duurzaam dagelijks leven. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime en lichte woonkamer die uitgeeft op de tuin, een gezellige keuken, een praktische wasruimte en een doucheruimte met toilet. Boven: drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een afzonderlijk toilet. De grote, rustige tuin kan op talloze manieren worden aangelegd. Er is al een bouwvergunning verleend voor de bouw van een aangrenzende carport en er zijn aansluitingen voor een tuinhuisje gepland. Deze villa is ideaal als hoofdverblijfplaats of vakantiewoning en combineert comfort, rust en natuur. Bezichtigen is een must! Verkoop onder het regime van de BTW. Meer weten?

Laat de magie haar werk doen... Aan de straatkant een elegante villa van baksteen, recent en luxueus, doet vermoeden mooie volumes en een gastvrije sfeer vermoeden, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Aan de tuinkant is er een verrassing: een ruim terras op het zuiden, uitgerust met een buitendouche, opent zich naar een betoverend kader. Een weide met wilde grassen, een charmant klein vijvertje, hutjes die uw kinderlijke ziel doen ontwaken… alles genesteld weg van nieuwsgierige blikken, op meer dan 45 are! Deze villa werd gebouwd in 2003, en charmeert met haar 4 gevels, haar groene omgeving en haar ruime en functionele binneninrichting. Met haar bewoonbare oppervlakte van 217 m², 6 slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers), een woonkamer van meer dan 42 m² is het perfect voor een groot gezin of voor iedereen die op zoek is naar ruimte – professionele zelfstandige, ambachtslieden, verzamelaars... Een vrij beroep zal er ook zijn voordeel mee kunnen doen dankzij de gelijkvloerse kamer, voorzien van een eigen douche, ideaal om een kantoor of werkruimte in te richten. Zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen zijn extra pluspunten! Een bezoek waard zonder uitstel! Meer weten?

OPTIE ! Aangename chalet in het « Domaine des Brûlins » te Resteigne. Midden in een groene en rustige omgeving biedt deze chalet een warme en gezellige sfeer. Hij beschikt over drie kamers, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, en een open ruimte die woon- en eetkamer combineert, perfect om met de familie of de vrienden gezellige momenten te delen. De semi-uitgeruste keuken verlengt deze ruimte en draagt bij tot de gezelligheid van het huisje! De doucheruimte, eenvoudig maar praktisch, maakt het geheel af. Vooraan is er een veranda die baadt in het licht en u uitnodigt om volop te genieten van de mooie dagen. Deze chalet is een oord van rust en zal u toelaten te genieten van bijzondere ogenblikken in volle natuur. Dit moet u meteen komen ontdekken! Meer weten?

Wellimmo stelt u met plezier deze mooie kans voor: een recent gerenoveerd opbrengsteigendom, bestaande uit twee ruime, volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang, terras en privétuin. Elke unit beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer met apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichtrijke leefruimte. Het gelijkvloers geniet van een ruime kelder en een garage; de verdieping beschikt over een grote zolder en een carport. Perfecte staat, geen werken nodig. Uitstekende EPC-scores (B en C), betrouwbare huurders aanwezig en een stabiel huurrendement. Technische info: Elektriciteit conform ,recente dakbedekking, geïsoleerde vloerplaat en gevel, driedubbel glas aan straatzijde – dubbel glas aan tuinzijde, gescheiden elektriciteitsmeters + waterverdeling, recente elektrische boilers. Geen gemeenschappelijke delen = geen syndickosten! Een veilige, zorgeloze en instapklare investering. Mogelijkheid om bijkomend een aangrenzend bouwperceel (7,25 are) aan te kopen. Plannen & info: ### Meer weten?

GÎTE 8 personen - nog in te richten! Wellimmo is verheugd u dit ruime, karaktervolle gebouw in lokale steen voor te stellen, waarvoor al een vergunning voor de inrichting van een huisje voor 8 personen is verleend. Deze vergunning, vergezeld van de plannen van de architect en alle voorbereidende studies (plan van het terrein, bodemstudies, percolatietesten, stabiliteitsstudies, …), betekent een kostbare tijdsbesparing en aanzienlijke kostenbesparingen. U hoeft geen twee jaar te wachten op administratieve procedures, alles is klaar om te worden geïmplementeerd! Het project voorziet in een grote woonkamer van 65 m², badend in natuurlijk licht, bestaande uit een salon, een eetkamer en een open keuken, die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Een kantoor met rechtstreekse toegang tot buiten, een ruime slaapkamer met onafhankelijke badkamer, evenals een grote inkomhal met afzonderlijk toilet, ruimte voor voedselopslag en technische ruimte completeren dit niveau dat onafhankelijk van de verdieping en gelijkvloers kan worden gebruikt. De eerste verdieping is ontworpen om de capaciteit te optimaliseren met drie mooie extra slaapkamers, terwijl het comfort van iedereen wordt gewaarborgd. Elke kamer heeft dus een eigen badkamer! Twee slaapkamers hebben een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de derde een afzonderlijke badkamer heeft met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een gedurfde opening in het dak zorgt voor een optimale lichtinval en biedt een vrij uitzicht op de tuin. De buitenkant is ontworpen om het perceel van meer dan 12 are optimaal te benutten, op het westen en grotendeels open naar het zuiden, met behoud van privacy. Er zijn verschillende terrassen en gezellige ruimtes ingericht, die zowel privé-ontspanningsruimtes als gezellige plekjes bieden, met verminderd onderhoud van de omgeving. Het gebouw is momenteel al volledig leeggehaald, klaar om plaats te bieden aan het nieuwe project. De afmetingen van de aangekondigde kamers en terrassen komen overeen met de plannen van het project. Mis deze uitzonderlijke kans niet om dit geweldige project te realiseren; Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezoek! Meer weten?

Indrukwekkend stenen gebouw op bijna 14 are – vergunning verleend voor twee woningen en een gîte – XXL potentieel! We gaan naar Pondrôme, een charmant dorp in de gemeente Beauraing, om dit prachtige, karaktervolle gebouw vol beloftes, in lokale steen te ontdekken. Gebouwd op ongeveer 350 m² op de grond, bestaat het uit een hoofdgebouw dat op twee niveaus kan worden verbouwd, met kelder en zolder, evenals oude landbouwgebouwen: stal, schuur, hooizolder... Alles met zeer hoge plafonds. Het ontwikkelingspotentieel is aanzienlijk en leent zich voor vele projecten. Het pand strekt zich uit over bijna 14 are, volledig gelegen in een landelijke woonwijk (achteraan het perceel kan het dus, mits vergunningen, ook worden bebouwd). Er werd reeds een vergunning verleend voor 3 eenheden: een eerste woning van 86 m² bewoonbaar met twee slaapkamers, een tweede opmerkelijke woning van bijna 300 m² met een grote woonkamer van 71 m², een atelier, een fitnessruimte, enz, én een vakantiehuisje voor vier personen van ongeveer 120 m² woonoppervlakte. De diversiteit van dit project maakt meerdere toepassingen en een interessante huuropbrengst mogelijk. Het gebouw is al volledig leeggehaald en is uitgerust met een krachtig fotovoltaïsch systeem van 13.050 Wp bestaande uit 30 panelen. Het is dus een echt wit blad, klaar om uw project te verwelkomen. Uiteraard staat het u vrij om de oorspronkelijke plannen te wijzigen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De plaats leent zich ook perfect voor ander gebruik, zowel privé als professioneel. Een bezoek is een must! Meer weten?

Wellimmo stelt u met vreugde dit schitterende huis in het hart van de Ardennen voor. Deze ruime woning met 4 gevels, die in een rustige en groene omgeving staat, biedt een adembenemend uitzicht op het feodale kasteel en de omliggende bossen. Met zijn hoogwaardige materialen en verzorgde indeling leent het zich zowel voor het gezinsleven als voor een toeristisch project dankzij de vergunning om als vakantieverblijf te functioneren. Het pand biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, een speelkamer, een wellnessruimte met sauna, een grote lichte woonkamer en een uitgeruste keuken. Het volledig omheinde terrein omvat een natuurstenen terras, een pergola en een kinder-veranda. Een grote garage en kelders completeren deze woning met royale opbergruimtes. In de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Herbeumont en zijn voorzieningen, is deze woning de ideale uitvalsbasis om de streek te verkennen of sportieve activiteiten te beoefenen zoals wandelen of mountainbiken. Het is klaar om u, zonder enig werk, te verwelkomen, en combineert comfort, charme en bruikbaarheid. Let op: Het huidige EPC houdt geen rekening met de dakisolatie.Met bewijs van isolatie zou de EPC klasse C zijn. Meer weten?

Richting Chanly, waar Wellimmo verheugd is om u deze oude, gedeeltelijk gerenoveerde hoeve in stenen van de streek, op een terrein van meer dan 56 are te kunnen voorstellen. Dit karaktervolle gebouw is opgedeeld in twee verschillende delen: het ene is zorgvuldig gerenoveerd, terwijl het andere, nog in de schuurfase, een ongelooflijk potentieel biedt voor uw projecten. Het gerenoveerde deel combineert perfect traditie met moderniteit. Het uitgevoerde werk werd uitgevoerd met opmerkelijke aandacht voor details, waarbij de voorkeur werd gegeven aan hoogwaardige materialen en optimale isolatie. Met respect voor de volumes en de originele elementen, behoudt de renovatie de ziel van de plek. De woonkamer, die vooral indrukwekkend is door zijn volumes, komt uit op een terras op het westen dat een prachtig uitzicht biedt op de boomgaard aan de achterkant. De renovatie van het gelijkvloers moet nog afgerond worden en in de slaapzaal zijn nog enkele afwerkingen te voorzien. Het niet-gerenoveerde deel, nog in ruwe staat, geeft u de vrijheid om een tweede ruime woning te ontwerpen of om andere mogelijkheden te verkennen (atelier, gîte, professionele ruimte, enz.). Dit uitzonderlijke pand, dat in een rustige en groene omgeving staat, is ideaal voor erfgoedliefhebbers, grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een uniek project om te ontwikkelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en het potentieel van deze tijdloze boerderij te ontdekken. Meer weten?

Wellimmo heeft het genoegen om u dit prachtige terrein van meer dan 85 are voor te stellen, ideaal gelegen aan de ingang van het charmante en erg gewilde dorp Arville. Dit zeldzame vastgoed is samengesteld uit 5 kadastrale percelen die een harmonieus geheel vormen, met een breedte langs de straat van bijna 75 meter. Licht glooiend, met uitzicht op de weg, biedt het land een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Arville zal u verleiden met zijn uitzonderlijke leefomgeving: een kleuter- en lagere school met de mogelijkheid tot “onderdompeling is het Nederlands” en een dynamisch dorpsleven. U zal genieten van de rust en sereniteit van dit dorp dat genesteld is in het hart van het grote bos van Saint-Hubert, terwijl u op slechts 5 minuten blijft van de hoofdstad van de jacht en zijn vele voorzieningen (middelbare scholen, winkels, diensten, restaurants...). Met een treinstation dat in minder dan 5 minuten bereikbaar is en de nabijheid van de snelweg E411 (op 10 km afstand) waarmee u Namen of het Groothertogdom Luxemburg in minder dan een uur kan bereiken, zal u uw mobiliteit niet opofferen. Of u nu één of meerdere woningen wil bouwen, zich wil vestigen of een investering wil doen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen), deze grond biedt een uniek potentieel. Laat deze uitzonderlijke kans niet aan u voorbij gaan! Neem voor meer informatie snel contact met ons op of bezoek onze website. Meer weten?

Wellimmo biedt u graag dit prachtige bouwterrein aan. Het is ideaal gelegen in het charmante dorpje Porcheresse en ligt wat verstopt voor nieuwsgierige blikken. Met een oppervlakte van ongeveer 17 are kijkt dit praktisch vlakke perceel uit over de weg en achteraan ligt het pal op het zuiden en biedt het een vrij uitzicht. De locatie? UITZONDERLIJK! In de stad Daverdisse, tussen de prachtige valleien van de Lesse en de Almache, is deze woning gelegen in een rustige en doodlopende straat, het garandeert een rustige omgeving maar toch dicht bij voorzieningen: op slechts 15 km van afrit 24 van de snelweg E411, vindt u alle essentiële diensten binnen een straal van 10 km (apotheek, wachtpost, winkels, enz.). Het dorp Daverdisse is met de auto in vijf minuten te bereiken, en Redu in minder dan een kwartier. Vrij van bouwer en zonder onmiddellijke bouwverplichting, biedt dit perceel de mogelijkheid om het project van uw dromen uit te voeren in een intieme setting dankzij een plantenscherm aan de voorzijde van het terrein. Voor degenen die zonder vertraging met de werkzaamheden willen beginnen en tegelijkertijd de afwerkingen willen kiezen die bij hen passen, is er al een bouwvergunning verleend voor een architecturale villa die open is naar buiten. Deze vergunning is niet bindend, ze kan worden gewijzigd of ingetrokken afhankelijk van het gewenste project. Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijk stuk grond te verwerven in een zeer gewilde regio. Meer weten?