Beautiful 2-bedroom apartment for sale in Kehlen. This apartment on the first floor of a modern residence completed in 2019 offers approx. 111m2 of living space with top-of-the-range finishes. The apartment features an entrance hall with a storage room giving access to the bright and spacious living room with an open-plan fitted kitchen. From here, access to the 45m2 terrace and 250m2 private garden. On the other side, the apartment offers two large bedrooms, one with a dressing room and en-suite bathroom. A second bathroom and separate toilet complete the property. The apartment can easily be converted into 3 bedrooms. The apartment is equipped with an alarm system and recessed spotlights. Two indoor parking spaces and a cellar are included in the sale price. Availability: to be agreed Agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?
Second home - Luxemburg (page 49)
English text below ** APARTMENT 83 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un studio de 39.11 m2 au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte avec débarras, d'un living avec accès au balcon de 10.49 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC). Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .11 m2 studio apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, an open-plan fitted kitchen with storeroom, a living room with access to a 10.49 m2 balcony, a bedroom and a bathroom (washbasin, shower and WC). There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?
Building Plot ? 4.73 ares in Sandweiler ? Project for Two Semi-Detached Houses This well-located building plot of 4.73 ares is situated at 5, Rue de la Chapelle, L-5232 Sandweiler, in a calm and residential setting. It offers development potential for two semi-detached houses (maisons jumelées), subject to planning permission. Project Overview ? Subject to Planning Approval The current concept foresees the construction of two semi-detached units, each with: - Approx. 140 m² of living space - 2 indoor parking spaces - Modern and functional layout across multiple levels This presents an excellent opportunity for a private development or small-scale residential investment in one of the most attractive areas close to Luxembourg City. Please note that project details are indicative and may evolve depending on planning and design choices. Property Details - Address: 5, Rue de la Chapelle, L-5232 Sandweiler - Commune: Sandweiler - Plot size: 4.73 ares - Cadastral reference: No. 14/334 - Development potential: Two semi-detached houses (maisons jumelées) - Living area: Approx. 140 m² per unit - Parking: 2 indoor spaces per unit Contact: Juha Ahonen ### ### Terrain à bâtir ? 4,73 ares à Sandweiler ? Projet pour deux maisons jumelées Ce terrain à bâtir de 4,73 ares, idéalement situé au 5, Rue de la Chapelle, L-5232 Sandweiler, se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Il offre un potentiel de développement pour deux maisons jumelées, sous réserve d'autorisation de construire. Présentation du projet ? Sous réserve d'autorisation urbanistique Le projet actuel prévoit la construction de deux unités jumelées, chacune comprenant : - Environ 140 m² de surface habitable - 2 emplacements de stationnement intérieurs - Une conception moderne et fonctionnelle sur plusieurs niveaux Ce bien constitue une excellente opportunité de développement privé ou d'investissement résidentiel à petite échelle, dans l'un des secteurs les plus attractifs à proximité de Luxembourg-ville. Merci de noter que les détails du projet sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer selon les démarches administratives et les choix de conception. Informations complémentaires - Adresse : 5, Rue de la Chapelle, L-5232 Sandweiler - Commune : Sandweiler - Surface du terrain : 4,73 ares - Référence cadastrale : N° 14/334 - Potentiel de développement : Deux maisons jumelées - Surface habitable : Environ 140 m² par unité - Stationnement : 2 emplacements intérieurs par unité Contact : Juha Ahonen ### ### Want to know more?
Joli appartement dans le cœur de Larochette Comprenant : Hall d’entrée, living salle à manger avec sortie sur la terrasse arrière, coin bureau ou rangements, 1 chambre à coucher, salle de douche/WC, grenier pour stockage Libre Loyer 1.100 Euros + 250 euros de charges Caution 2 mois de loyer Commission d’agence 1 mois + TVA en vigueur (50/50) Want to know more?
English text below ** APPARTEMENT 72 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 55.03 m2 au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 6.74 m2, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .03 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 6.74 m2 balcony, an office/guest room, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?
English text below ** STUDIO 64 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un studio d'une surface de 42.78 m2, au troisième étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 4.50 m2, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .78 m2 studio apartment on the third floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 4.50 m2 balcony, an office/guest room, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?
***** Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) ***** +++ LOT 23: Maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.02 ares avec une surface habitable de +/- 139 m2 et une surface totale de +/-197m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - hall - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 22.50m2 et jardin - WC séparé - hall - débarras - buanderie Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - garage pour 2 voiture 1ier étage: - 3 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain Prix LOT 23 à : 1.144.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Moesdorf appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg. Environs Moesdorf est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mersch. On retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Transports L’arrêt de bus « Moesdorf/Kiirch» est desservi par les lignes de bus 403 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d’Ettelbruck aux heures de cours. Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 4 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare. Via Pettingen, le Mierscherbierg et les autoroutes dans toutes les directions sont directement accessibles sans devoir passer par le centre de Mersch. En raison de son emplacement central, Moesdorf est à 15 minutes de Diekirch et d’Ettelbruck et à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Écoles L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire. Il y a 3 écoles secondaires à Mersch : le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois. Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé. Distances Gare de Mersch: 2,7 km Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km Parc municipale Mersch: 4,0 km Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km École fondamentale «Cécile Ries»: 5,1 km École fondamentale «Nic. Welter»: 4,2 km École fondamentale «Jean Majerus»: 4,0 km SIDEC – Recycling Center: 1,8 km Mierscher Kulturhaus: 3,8 km Topaze Merscherberg: 2,6 km Ville de Luxembourg: 26,7 km Aéroport: 24,3 km Want to know more?
English text below ** APPARTEMENT 53 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 41.66 m2, au premier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 13.50 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A. Il vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .66 m2 apartment on the second floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 13.50 m2 balcony, a bedroom, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. An indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A. It offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?
C.0.3 - Block C - Ground floor Espace immo presents this studio in the Othello residence in Oetrange, With a surface area of 34m2, and located on the ground floor, the apartment is arranged as follows: - an entrance hall - a bright living room/kitchen area with access to the south-west-facing terrace and garden - a shower room / WC / washbasin An indoor parking space and a cellar complete this property. 356.662€ VAT 3% included (subject to acceptance by the administration) For further information or to arrange an appointment, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?
B.0.2 - Block B - Ground floor Espace immo presents this 3-bedroom apartment in the Othello residence in Oetrange, With a surface area of 112m2, and located on the ground floor, the apartment is arranged as follows: - an entrance hall - a bright living room/kitchen area with access to the east-facing terrace and garden - two shower/toilet/sink rooms - three bedrooms of approx. 17 and 11m2 - separate WC - a storeroom Two interior parking spaces and a cellar complete this property. 959.575€ VAT 3% included (subject to acceptance by the administration) For further information or to arrange an appointment, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?
B.1.1 - Block B - 1st floor Espace immo presents this 3-bedroom apartment in the Othello residence in Oetrange, With a surface area of 145m2, and located on the 1st floor, the apartment is arranged as follows: - an entrance hall - a bright living room/kitchen area with access to the east-facing terrace - two shower and bath rooms / WC / washbasin - Three bedrooms of approx. 27 m2 (balcony access), 15 m2 and 11 m2 - a separate WC - a storeroom two interior parking spaces and a cellar complete this property. 1.118.160€ VAT 3% included (subject to acceptance by the administration) For further information or to arrange an appointment, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?
AFIL vous propose un duplex Bail emphytéotique de +/- 77m² proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit: Etage 1: cuisine équipée séparée donnant accès sur le balcon. salon et WC séparé. Etage 2: deux grandes chambres et une salle de bain. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation. vente. location de biens. recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?
English text below ** STUDIO 32 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un studio d'une surface de 41.76 m2, au premier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 13.50 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .76 m2 studio apartment on the second floor, finished to a very high standard and with a fully equipped kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 13.50 m2 balcony, a bedroom, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. An indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A. This apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?
English text below ** APPARTEMENT 76 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 46.82 m2, au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à une terrasse de 7.17 m2, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .82 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 7.17 m2 terrace, an office/guest room, a bathroom (sink, shower and toilet) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?
English text below ** APPARTEMENT 73 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 49.77 m2, au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à une terrasse de 8.43 m2, d'une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .77 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to an 8.43 m2 terrace, a bedroom with direct access to the terrace, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?
BEAUTIFUL FURNISHED AND RENOVATED LOFT APARTMENT on the 3rd FLOOR Open-plan entrance hall, anthracite tiled floor Open plan fitted kitchen with bar, anthracite tiled floor Living-dining room, anthracite tiled floor Mezzanine overlooking the living room and kitchen 1 bedroom, anthracite tiled floor Shower room with integrated washbasin and WC Basement : Shared laundry room and private cellar Miscellaneous : gas heating, double glazing, no lift, no pets Want to know more?
VMC3 offers you the opportunity to purchase a beautiful Villa with 2 garages and a very spacious terrace located in the exclusive Howald district in the Commune of Hesperange. The property comprises: Residential house with 4 bedrooms on 3 levels (floor -1, + Ground floor + 1st floor with mezzanine) of +/- 228m2 of living space, with 2 outdoor parking spaces and 2 garages. -Floor -1 : Apartment or commercial space (2 possible uses) with separate entrance comprising an entrance hallway, bedroom, living room (with possibility of installing an open-plan kitchen), shower room and separate toilet. 2 garages, boiler room, wine cellar, laundry room with adjoining cellar, and cellar/storeroom. -First floor: An entrance hall, a multi-purpose room, a large living room with open wood-burning fireplace (the living room is also equipped with custom-made wooden wardrobes and doorframes), a vast mezzanine (accessed via a wooden staircase from the living room) with a large TV lounge, a separate fitted kitchen, a large bedroom with custom-made "70s-style" built-in wardrobes, a bathroom with direct access to the bedroom and a separate WC. -1st floor : 2 bedrooms and a bathroom with Toilet. -Miscellaneous/Outdoors: Behind the house is a very large terrace overlooking the forest. A large balcony at the rear of the house is accessible from the living room. This balcony can also be accessed via an outside staircase leading to the terrace. In front of the house is a small, pleasant granite-covered terrace. The roof has recently been completely redone and insolated. The exclusive Howald district in the Commune of Hesperange is a privileged, upscale neighborhood located 15 - 20 minutes (by car, bus or streetcar) from the center of Luxembourg City. The Howald district, with its peaceful, friendly environment, is also just 5 minutes from the motorway network leading to all directions, and benefits from a well-developed public transport network with a bus and streetcar stop just a few minutes of walk away. The village-like setting of Howald, between Luxembourg City and Hesperange, offers a wide range of local amenities including petrol stations with shops, a grocery store, pleasant restaurants, general food stores, children`s playgrounds, schools, a pharmacy, a bakery, a butcher's shop, children's nurseries, doctors' surgeries and many other useful and convenient facilities. If you are interested in this beautiful property, please do not hesitate to contact us on ### or by e-mail at ### Want to know more?
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