Résidence secondaire - Luxembourg (page 49)

Ap - 11 31 rue du X Septembre in Strassen. This stunning building comprises 14 exquisite apartments, including two exclusive penthouses. Features included in the price: * Equipped kitchen. * Built-in closets in every bedroom and the entrance hall. * Garage parking spaces. * Private cellar. The residence is move-in ready, featuring a beautiful natural stone facade. Introducing the prestigious "AM PIESCH" neighbourhood. Nestled in a tranquil setting in the southern region of STRASSEN, this development is strategically positioned near essential amenities. Situated just one kilometer from Belair, "PIESCH III" offers excellent connectivity to the heart of Luxembourg City. This final phase of the neighbourhood features an array of housing options, including thoughtfully designed houses and stylish residences with apartments of varying sizes. The apartments come fully equipped with a complete kitchen and built-in closets in every bedroom and the entrance hall. The price, inclusive of 3% VAT, also includes garage parking spaces and private cellars. Discover a harmonious blend of modern living and convenience, making "PIESCH III" the ideal choice for those seeking a comfortable and well-connected lifestyle. En savoir plus ?

Cette propriété de type entrepôt, proposée à la location par KONKRET, est située dans la charmante ville de Mersch au Luxembourg. Ce bien unique peut être trouvé exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété : Ce spacieux entrepôt de 1150 m² est construit en 2025 et s'étend sur deux étages, rez de chaussée: 300m2 Expo et à l'étage 850m2 stockage accessible par ascenceur voiture. Bien que le nombre de pièces ne soit pas détaillé, les installations modernes telles que l'alarme anti-incendie, l'accès sécurisé, le système d'alarme et la caméra de surveillance garantissent une sécurité optimale. Le parquet technique apporte un confort supplémentaire pour l'utilisation quotidienne. La connexion à la fibre optique et la ligne téléphonique assurent des communications efficaces et rapides. De plus, le système de chauffage par pompe à chaleur est un atout considérable pour les besoins thermiques. Installations à Proximité : Mersch offre un environnement dynamique avec une ambiance de quartier agréable. Les écoles de la région sont reconnues pour leur qualité, assurant une éducation de choix. En ce qui concerne le shopping et la restauration, le centre-ville est parsemé de commerces variés et de restaurants qui satisferont tous les goûts. Les parcs et espaces de loisirs sont facilement accessibles, offrant des options de détente et de sport en plein air. Les services de santé sont bien présents avec plusieurs établissements médicaux à portée de main. En termes de transports, Mersch est bien reliée par des lignes de bus et bénéficie d'un positionnement idéal pour rejoindre rapidement les axes routiers principaux du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant par téléphone au ### En savoir plus ?

Cet appartement au Limpertsberg se trouve au 1er étage et offre à ses futurs propriétaires: Ample hall d'entrée, living, grande cuisine équipée, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de bains, terrasse et jardin, cave, grand local d'habitation sous combles, grenier, cave, garage et emplacement extérieur (pente vers garage). Chauffage au mazout. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale exceptionnelle à louer, située à Mersch, Luxembourg, est mise sur le marché par KONKRET. Cette offre unique est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette propriété offre une surface impressionnante de 1,150 m² répartie sur deux étages, au rez-de-chaussée 300m2 Expo et à l'étage 850m2 stockage accessible par ascenseur voiture, idéale pour divers types d'activités commerciales. Construite en 2025, la structure est moderne et bien entretenue. Avec 7 parkings extérieurs, elle assure un accès facile pour le stationnement des visiteurs. Elle est dotée d'un ascenseur pour faciliter l'accès et est également équipée de systèmes de sécurité avancés comprenant un système d'alarme, des caméras de surveillance et un accès sécurisé, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour votre activité. L'accès aux lignes téléphoniques et à la fibre optique pour des connexions Internet haut débit est un grand avantage pour tout besoin numérique. De plus, la présence d'une pompe à chaleur rend cet espace efficace sur le plan énergétique. À proximité: Mersch est une ville dynamique et accueillante, offrant un environnement propice aux affaires. Vous y trouverez des écoles et des installations éducatives de qualité pour vos collaborateurs, ainsi que des boutiques et restaurants pour les pauses déjeuner ou les repas d'affaires. De magnifiques parcs et installations de loisirs ne sont qu'à quelques pas, offrant des escapades relaxantes après une journée de travail. La proximité des services de santé assure un confort optimal à vos employés. Côté transport, Mersch bénéficie d'excellents réseaux, facilitant les déplacements de vos équipes et clients vers et depuis l'établissement. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le téléphone au ### En savoir plus ?

L’agence MeierMuckensturm a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle : Reprenez un restaurant avec un espace Lounge Bar récemment rénové, situé dans le quartier dynamique et prisé de Neudorf à Luxembourg. Cet établissement combine un emplacement stratégique, une grande capacité d’accueil et un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : • Activité : Restaurant, offrant une expérience élégante et conviviale à sa clientèle. • Superficie totale : 350 m², avec des espaces modernes et bien agencés après une rénovation récente. • Capacité d’accueil : • 40 couverts en salle de restaurant, • 40 couverts dans l’espace lounge, • 20 couverts en terrasse. • Cuisine spacieuse et agréable : Une cuisine professionnelle offrant un espace généreux et fonctionnel, idéale pour travailler confortablement et répondre aux besoins de l’activité. Conditions financières : • Prix de vente : 240 000 €. • Loyer mensuel : 6 800 €. • Charges mensuelles : 1 600 €. • Caution : 6 mois de loyer, négociable avec le propriétaire. • Commission sur la vente : Les frais d’agence sur la vente du fonds de commerce sont à la charge du vendeur. • Commission pour la location : Les honoraires d’agence pour la location s’élèvent à 7 956 € TTC (un mois de loyer plus TVA), à la charge de l’acquéreur. Revenus complémentaires : L’établissement inclut 3 chambres louées à 1 100 € chacune, générant un revenu mensuel de 3 300 €, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Points forts : • Rénovation récente, offrant des espaces modernes, attractifs et prêts à l’exploitation immédiate. • Emplacement premium sur un axe stratégique de Luxembourg, garantissant une forte visibilité et une clientèle variée. • Établissement spacieux et polyvalent, parfait pour un concept lounge, bar à cocktails ou événements. • Terrasse extérieure, un atout majeur pour attirer la clientèle pendant les beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Schubnel au 691 243 390. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une charmante maisonnette de beau standing (achevé en 2023 / B-B) idéalement située à FILSDORF dans la commune de DALHEIM. Intégrée dans une copropriété à 2 unités, cette lumineuse maisonnette vous offre les avantages d'une petite copropriété associée à une maison individuelle. Maisonnette d'une surface utile de 170m2 dont 104m2 habitables laquelle se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures - Cave - Buanderie - Terrasse & jardin Au 1er étage: - Hall d'entrée & couloir - Cuisine ouverte sur la salle à manger & salon avec avec accès au balcon - WC séparé - Bureau Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche & WC Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions / CPE B-B - Achevée en 2023 avec garantie décennale 2033 - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage & stores électriques Points forts: - Situation calme & bonne localisation - Parking intérieur pour 2 voitures, terrasse, balcon, jardin - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate FILSDORF-DALHEIM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau au Potaschberg à Grevenmacher. Offrant +/- 70 m² répartis sur 3 bureaux. Une cuisine équipée en fait partie. Places de parking sur demande. Loyer: 1.400€ Charges mensuelles: 175€ Disponibilité à convenir En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau au Potaschberg à Grevenmacher. Offrant +/- 50 m² répartis sur 2 bureaux. Une cuisine équipée en fait partie. Places de parking sur demande. Loyer: 1.000€ Charges mensuelles: 125€ Disponibilité à convenir En savoir plus ?

Maison de coin, à 5 min des institutions européennes, quartier calme, à proximité des commerces, hall, WC séparé, living, terrasse, jardin, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, dressing, salle de bains avec WC, salle de douches avec WC, salle de douches, bureau, garage, 2 parkings devant garage, buanderie, chaufferie, cave. En savoir plus ?

Parking intérieur situé 29 rue du Fort Neipperg à Luxembourg-Gare. Pour tout complément d'information ou pour effectuer une visite, veuillez contacter Bob Kieffer au 691 250 226. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

PAUL Franck des établissements KELLER WILLIAMS (contact direct 691 65 70 74) vous propose à la location, une vaste maison de 176 M2 habitables. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-Chaussée: - 1 Cuisine équipée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 salle de douche/toilette Au premier étage : - 1 chambre de 23M2 - 1 chambre de 24M2 - 1 chambre d'enfant de 14M2 - 1 salle de bain/toilette Combles aménagées: - 1 grande pièce de 32M2 pouvant servir de suite parentale. Ce bien est complété par une cave et une terrasse privative. Contactez moi pour plus d'information et/ou l'organisation d'une visite. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 96 m² habitables, situé au 1 Rue Batty Weber à Dudelange, Luxembourg. Idéalement placé, cet immeuble des années 1995 offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : L'appartement, situé au premier étage, se compose comme suit : - Un hall d'entrée et couloir spacieux de 13,87 m². - Une cuisine équipée séparée de 13,41 m². - Un salon lumineux de 24,09 m². - Une salle de bain complète (baignoire, lavabo, toilette) de 8,10 m². - Deux chambres confortables de 15,97 m² et 12,67 m². - Une réserve pratique de 2,90 m². - Un balcon de 8 m², offrant un espace extérieur appréciable. La surface habitable totale est de 96 m² (incluant un tiers du balcon). Commodités annexes : En plus de l'appartement, ce bien inclut : - Une cave n°021 de 3,43 m² au rez-de-chaussée. - Un garage n°010 de 14 m² au rez-de-chaussée, un atout majeur à Dudelange. Potentiel et revenus locatifs : L'appartement présente un excellent potentiel pour des améliorations futures. Le loyer mensuel actuel hors charges s'élève à 1 200 euros. Des travaux de rénovation (notamment double vitrage et électricité) sont à prévoir, et une fois réalisés, ils pourront significativement accroître la performance locative du bien et son attractivité sur le marché. Prix de vente : 585 000 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un solide potentiel à Dudelange ! En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente cette charmante maison rénovée en 2018 avec une surface habitable de +/- 128m2, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Ollingen. Cette propriété allie confort, luminosité et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Luxembourg-ville et des principales commodités. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placards encastrés - Une première chambre à coucher - Salle de douche moderne - Buanderie / chaufferie - Grand garage pour jusqu’à deux voitures et emplacement extérieur - Terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l’extérieur 1er étage : - Open space lumineux comprenant : un grand living avec cheminée à bois et un espace de rangement pour le bois, une salle à manger spacieuse et accueillante, une cuisine entièrement équipée - WC séparé 2e étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher avec des belles poutres en bois apparentes et avec des armoires encastrées - Grande salle de bain familiale Extérieur : - Terrasse entièrement refaite avec accès direct à la maison - Portails électriques en inox - Aménagement extérieur soigné, idéal pour profiter d’un cadre tranquille et verdoyant Situation et commodités : - Quartier calme, propice à la détente et à la vie familiale - Proximité des établissements scolaires et de parcs verdoyants (notamment le parc "Aal Millen") - Arrêt de bus à quelques pas - Accès rapide aux axes routiers principaux - Proximité de supermarchés, commerces et services Disponibilité : à convenir. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Magnifique appartement une chambre dans une résidence services unique de haut standing située dans la résidence L-living, "rue du X Septembre" à Strassen. Ce bel appartement non meublé situé au rez-de-chaussée est composé comme suit: - une entrée avec placards - une belle cuisine équipée ouverte - un grand salon donnant accès directement à la terrasse de 15m2 - une chambre - une salle de bain Sont inclus dans le prix : l'accès à la piscine, un grand espace de co-working, un concierge, une buanderie commune, une cinémathèque. Options à la carte : un restaurant, un bar, un salon de coiffure, un emplacement de parking intérieur, un service de nettoyage, un service de blanchisserie. Disponible de suite. Possibilité de faire un contrat de 3 mois ou 6 mois contre supplément de prix. Charges mensuelles : 280€ tout inclus (eau, chauffage, électricité, wifi, assurance) Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Lien vidéo : ### Pour plus d'information, contactez-nous au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement construit en 1944 avec +/-69m2 au 2e étage. Il se compose comme suit : Au 2e étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger - Salle de douche - 2 chambres Cave privée Jardin privatif Buanderie commune Fenêtres double vitrage 1997 Chauffage à gaz Libre à convenir L'appartement est actuellement en location pour 1150€ + charges Caractéristiques du bien En savoir plus ?

CENTRE-VILLE - Située en plein coeur de Luxembourg, voici une superbe surface à louer à très haute visibilité. Actuellement à usage de bureaux, elle peut aussi convenir pour un commerce. Disposée sur deux niveaux, rez-de-chaussée et -1, elle permet à toute entreprise de disposer d'une salle de réunion séparée ou d'un espace cantine pour vos employés. Disponibilité : immédiate Provisions de charges : 450 euros / mois HTVA Loyers soumis à la TVA Garantie locative : 6 mois de loyers et charges (avec TVA) Honoraires d'agence à charge du bailleur Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement situé à Ettelbruck, avec une surface de 50,91 m². L'appartement est composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouvert sur le salon avec accès à la terrasse - 1 chambre - Salle de douche Possibilité de faire une deuxième chambr En savoir plus ?

Beau petit appartement (41m2 + 6m2 de balcon) idéalement situé dans un immeuble résidentiel à Strassen. Accès très facile pour le centre-ville de Luxembourg. Arrêt de bus devant l'immeuble. Petits travaux de rénovation à prévoir. Garage fermé et grande cave inclus dans le prix. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce tout nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Hautcharage, au sein de la commune de Käerjeng. Le projet « Jade » propose 6 appartements contemporains, baignés de lumière naturelle et pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement dispose de belles surfaces extérieures privatives, comprenant terrasses généreuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie principale. L'appartement/Penthouse D3 se compose comme suit : - Surface habitable : 110,74m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Terrasse: 40,08m2 Ce projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts — un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et commodité au quotidien. Les prix s’entendent TVA comprise à 3% (ou 17% sur la part construction dépassant le plafond fixé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), sous réserve d’acceptation du taux super-réduit. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?