Résidence secondaire - Luxembourg (page 44)

Bel appartement de 76,90 m² situé dans un environnement calme, dans une résidence avec ascenseur: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: cave no. 011 à l'extérieur: emplacement de parking -année de construction 1998 -avance mensuelle propriétaire 230 EUR -CPE E/E -chauffage au gaz Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ### En savoir plus ?

Bel appartement réparti sur 3 étages à louer dans une rue calme à Eselborn, commune de Clervaux. D'une superficie de 80m², l'appartement comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, le bien dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de douche. Les combles abritent une deuxième chambre à coucher. De plus, 1 à 2 places de parking extérieures sont disponibles. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, radiateurs soufflants muraux, pompe à chaleur. Disponibilité : 01.08.2026 Loyer : 1.500 € Charges : immédiatement à la charge du locataire Caution : 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 3-4 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. En savoir plus ?

QUARTIER LUXEMBOURG-EICH Bel appartement de 57,10 m² avec 1 chambre à coucher, cave privative et parking intérieur privatif situé dans une résidence soignée " Millewee" en plein coeur du quartier Eich. *La résidence se trouve dans une petite rue intérieure tranquille * (adresse: 14 rue Eecherschmelz L-1481 Luxembourg-Eich) L'appartement se compose comme suit: ============================== Hall d'entrée (5,30 m²) Débarras séparé (1,30 m²) Living spacieux (25,00 m²) Cuisine séparée (7,30 m²) Chambre à coucher (11,00 m²) Salle de bains avec WC (4.90 m²) Cave privative (4,14 m²) Local commun pour vélo. Emplacement voiture intérieur (13,12 m²) Le bien a été construit par le FONDS DE LOGEMENT est court sous forme d'une emphytéose, dont l'échéance est fixée dans l'année 2101 avec une possibilité d'une nouvelle prolongation sur 99 ans. Divers: ===== Pass Energie C/A Internet par fibre optique Résidence en très bon état Situation: ======== - Situé dans une rue intérieure tranquille / proche de tous commerces et restaurants. - Bus de la Ville à 50m - Proche de toutes commodités - Accès rapide au Centre-ville de Luxembourg , Quartier Kirchberg, Route d'Arlon, En savoir plus ?

! DISPONIBLE AU 01/09/2026 ! A louer magnifique Appartement avec 2 chambres à coucher, Jardin/terrasse privatif et Parking intérieur situé dans la résidence « Soho London » de 2018 (adresse: 4 rue de Chiny L-1334 Luxembourg-Hollerich) L'objet se compose comme suit: ======================== - Hall d'entrée - Grand Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée avec accès Terrasse et Jardin - Terrasse (16,30 m²) et Jardin (43 m²) à l'arrièère de la résidence - Chambre 1 spacieuse (15,86 m²) avec accès sur balcon côté avant - Chambre 2 avec accès sur même balcon côté avant - Salle de bains toute équipée avec douche à l'italienne et WC suspendu (5,70 m²) - WC séparé - Parking intérieur privatif (n°60) - Cave privative spacieuse (11,10 m²) avec raccord buanderie . (attenante au Parking) - Local vélo/poussette Divers: ===== Parquet sur toute la surface de l'appartement (excepté Sdb et WC séparé) Store-lamelles électrique extérieur (occultant et tamisant) Internet par fibre optique Situation: ====== Idéalement situé car proche de toutes commodités: Zone d'activité "Cloche d'or" et "Am Bann" à Leudelange / proximité des axes autoroutiers, Arrêt de bus devant la porte / 10 minutes du Centre-ville & Gare centrale et 5 minutes de la Cloche d'Or. - Proxy Delhaize sur site - Le Projet SOHO a été conçu autour d'une cour semi-fermée, enveloppée de passages et jardins paysagers En savoir plus ?

! DISPONIBLE AU 01/09/2026 ! A louer magnifique Appartement avec 2 chambres à coucher, Jardin/terrasse privatif et Parking intérieur situé dans la résidence « Soho London » de 2018 (adresse: 4 rue de Chiny L-1334 Luxembourg-Hollerich) L'objet se compose comme suit: ======================== - Hall d'entrée - Grand Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée avec accès Terrasse et Jardin - Terrasse (16,30 m²) et Jardin (43 m²) à l'arrièère de la résidence - Chambre 1 spacieuse (15,86 m²) avec accès sur balcon côté avant - Chambre 2 avec accès sur même balcon côté avant - Salle de bains toute équipée avec douche à l'italienne et WC suspendu (5,70 m²) - WC séparé - Parking intérieur privatif (n°60) - Cave privative spacieuse (11,10 m²) avec raccord buanderie . (attenante au Parking) - Local vélo/poussette Divers: ===== Parquet sur toute la surface de l'appartement (excepté Sdb et WC séparé) Store-lamelles électrique extérieur (occultant et tamisant) Internet par fibre optique Situation: ====== Idéalement situé car proche de toutes commodités: Zone d'activité "Cloche d'or" et "Am Bann" à Leudelange / proximité des axes autoroutiers, Arrêt de bus devant la porte / 10 minutes du Centre-ville & Gare centrale et 5 minutes de la Cloche d'Or. - Proxy Delhaize sur site - Le Projet SOHO a été conçu autour d'une cour semi-fermée, enveloppée de passages et jardins paysagers En savoir plus ?

Strassen – Superbe appartement 1 chambre avec terrasse, cave et parking intérieur Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Romero à Strassen, cet élégant appartement de ±60 m² habitables (surface utile appartement 60.05m2 + terrasse 9.93m2) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec coin repas. Une large baie vitrée donne accès à une agréable terrasse privative de près de 10 m², idéalement orientée à l'arrière du bâtiment et offrant un cadre propice à la détente. L’espace nuit comprend une belle chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC suspendu. Les raccordements pour machine à laver se trouvent également dans cette pièce (une buanderie commune au sous-sol reste à disposition). Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien. Situation recherchée à Strassen, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement (appartement vendu meublé si souhaité) dans l’une des communes les plus prisées du Grand-Duché. Eco-Pass: B-C Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Notre agence a le plaisir de proposer à la vente une propriété touristique unique : LetzCamp Nature & More à Grundhof, située dans l'une des régions naturelles les plus attractives du Luxembourg, le Mullerthal, également connu sous le nom de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Il s'agit d'une rare opportunité d'investissement pour un acquéreur à la recherche d'une activité touristique prête à être exploitée, avec une infrastructure existante, des autorisations, des mobile homes, des espaces de loisirs et un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est située au 5, Route de Beaufort, L-6360 Grundhof, Luxembourg. La superficie totale du terrain est de 78a23ca, soit 7 823 m². Le bien comprend une zone de camping en activité, des mobile homes, un bâtiment technique, un nouveau bâtiment barbecue / grill & chill avec poêle-cheminée, ainsi que des emplacements supplémentaires déjà préparés pour un futur développement de glamping. Le camping comprend au total 31 mobile homes, dont 18 mobile homes entièrement neufs et équipés, chacun disposant de 3 chambres. Tous les mobile homes ont été installés sur le site en 2025. Il existe également 5 emplacements supplémentaires préparés pour de petits glamping pods de 2 personnes, avec toutes les connexions nécessaires disponibles. L'infrastructure technique constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Le nouveau transformateur dispose d'une capacité de 800 kVA. Toutes les connexions souterraines, conduites, réseaux de drainage et canalisations ont été récemment installés. Cela réduit considérablement les risques techniques pour un futur exploitant et offre une base solide pour une exploitation stable, un développement futur et une éventuelle extension. La propriété comprend également un bâtiment technique. Ce bâtiment n'a pas été rénové et peut être utilisé comme espace de stockage, zone de maintenance ou local technique de support pour le camping. Le nouveau bâtiment barbecue / grill & chill avec poêle-cheminée apporte une valeur ajoutée aux clients et peut être utilisé comme espace barbecue, zone de détente, petit espace événementiel, lieu de rassemblement en soirée ou espace saisonnier pour les activités des visiteurs. Toutes les autorisations sont en place. La société peut être vendue avec la propriété ou exclue de la transaction, selon la structure souhaitée et les besoins de l'acquéreur. Structures de transaction possibles : 1. Vente des mobile homes uniquement + location du terrain du camping Cette option comprend les mobile homes, les bornes de recharge, les accessoires, les terrasses et les autres éléments opérationnels du camping. Prix : 750 000 € Loyer du terrain du camping, incluant le bâtiment technique et le bâtiment barbecue : 6 500 € / mois. 2. Vente des mobile homes + terrain du camping Prix : 2 250 000 € Cette option convient à un acquéreur souhaitant acheter l'infrastructure principale du camping ainsi que le terrain, sans acquérir la grande maison avec appartements. 3. Vente des mobile homes + terrain du camping + grande maison avec appartements Prix : 3 240 000 € Il s'agit de l'option d'acquisition complète, comprenant l'ensemble de l'actif : le camping, les mobile homes, le terrain, l'infrastructure technique, le bâtiment barbecue et la grande maison avec appartements. L'emplacement est l'un des principaux points forts du bien. LetzCamp est situé à Grundhof, au cœur de la région du Mullerthal, l'une des destinations naturelles les plus populaires du Luxembourg. La région est connue pour ses forêts, ses formations rocheuses, ses sentiers de randonnée, ses itinéraires cyclables, ses collines verdoyantes et son tourisme nature paisible. L'emplacement est idéal pour les visiteurs recherchant une combinaison d'activités de plein air, de détente et d'hébergement confortable en pleine nature. Les options Letztrail et VTT se trouvent à environ 50 mètres de LetzCamp. Les activités d'escalade sont accessibles à environ 2 km, le canoë à environ 3 km et l'équitation à environ 5 km. Les visiteurs peuvent également profiter de randonnées, de balades à vélo, de soirées barbecue, de moments de détente en terrasse et de séjours nature dans la région du Mullerthal. Pour les excursions d'une journée, Luxembourg-ville se trouve à environ 39 km, Trèves à environ 34 km et la région viticole de la Moselle à environ 45 km. Les commerces pour les achats quotidiens se trouvent à environ 4 km, tandis que les médecins et les services d'urgence sont situés à environ 7 km. LetzCamp combine une infrastructure touristique prête à l'exploitation, un emplacement touristique fort, des mobile homes modernes, un potentiel de développement en glamping, une nouvelle infrastructure technique et des possibilités de transaction flexibles. Ce bien convient à un investisseur, un opérateur touristique, un projet hôtelier familial ou un acquéreur souhaitant développer le tourisme nature, l'hébergement de courte durée, le camping, le glamping et les logements de vacances avec services dans l'une des régions naturelles les plus attractives du Luxembourg. En savoir plus ?

MAISON CÔTÉ GAUCHE (MASION CÔTÉ DROITE EST VENDU) PROJET AUTORISÉ - DÉMARRAGE DES TRAVAUX PRÉVU POUR SEPTEMBRE 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité une superbe maison, prochainement en construction, idéalement située dans une rue calme et agréable à Bettembourg (rue du Parc). D'une surface habitable de 200 m² (240 m² surface totale), ce bien séduira par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, ainsi que par sa terrasse et son jardin parfaitement orientés, offrant un cadre de vie paisible et confortable en extérieur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, un living de 46,30 m², une cuisine avec salle à manger de 28,52 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un hall de nuit, une salle de douche et 3 chambres à coucher (13,54 m², 15,28 m² et 20,51 m²), dont une avec son espace dressing et sa salle de bains. 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher (18,33 m² et 19,07 m²) ainsi qu'une salle de douche. Sous-sol : un garage pour 2 voitures (32,78 m²), une cave (10,05 m²), ainsi qu'une buanderie/chaufferie (12,07 m²). Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol. Des performances énergétiques optimales pour un confort de vie supérieur. Les prix affichés s'entendent avec une TVA de 3 % (sous réserve des conditions d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou pour recevoir une documentation complète. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison située dans une rue calme de Clémency d'une surface habitable de +- 160 m². Composé de 5 chambres, ce bien spacieux aussi bien conçu qu'agencé placé sur une parcelle de 3 ares 77 centiares et rénové en partie récemment pourra convenir à une famille nombreuse. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Double living - Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021 + arrière cuisine avec accès à la terrasse et au grand jardin - espace chaufferie et buanderie (à noter que la chaudière de marque Viessmann a été changée en Avril 2022) Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions - Une salle de bain + WC Niveau 2: - Hall de nuit desservant 3 autres chambres volumineuses - Une salle de douche + WC Viendront compléter le bien deux emplacements de parking devant la maison avec une borne électrique. A noter que la maison est équipée depuis 2024 de 19 panneaux photovoltaïques pouvant produire jusqu'à 8,4 KW. Clémency commune de Bascharage située à proximité des frontières française et belge, elle offre toutes les commodités au conforts du quotidien comme la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun; des commerces et services essentiels à quelques minutes; et un environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison jumelée à rénover, érigée sur un terrain de +/- 8 Ares, au coeur d'Itzig. Adresse : 4, rue Espen, L-5958 Itzig. Le bien, construit en +/- 1955 et d'une surface totale de +/- 329m2, est agencé comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparée - Garage - Cave - Buanderie - Local technique 1er étage : - Hall de nuit - Séjour avec salle à manger - Cuisine -> Accès vers la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Dressing -> Accès vers la terrasse Combles : - Grenier de +/- 90m2 Extérieur : - Grand jardin (sur deux niveaux) - Garage fermé - Place de Parking extérieur La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain constructible pour maison unifamiliale d'une surface de 6a10ca. Idéalement orienté sud-ouest à l'arrière, le terrain a une largeur de 14m. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison libre de 4 côtés de 8m de large ou une maison libre de 3 côtés de 11m de large. Votre architecte pourra créer un projet à partir d'une feuille blanche ou, en cas d'intérêt, un projet autorisable est disponible. En savoir plus ?

L’agence Felice Capraro Immobilière, en collaboration avec Fabian Cristina, vous propose à la vente ce bel appartement deux chambres idéalement situé dans la commune de Heffingen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée Séjour lumineux +/- 47m2 Cuisine entièrement équipée de 20 m², avec accès à un balcon de 4 m² Deux chambres avec parquet en chêne (13 m² et 15 m²) Buanderie WC séparé Finitions & équipements : Sols en béton ciré Peinture à la chaux Cave privative de 4 m² Garage spacieux d’environ 45 m² Parcelle de jardin située sur le côté droit Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Fabian Cristina – FCIMMO - ### ### En savoir plus ?

Terrain avec autorisation pour construire une maison de 180m2 Avec 5 chambres 2 salle de douche, garage et jardin. Situé en centre de Dudelange. Ne tardez pas ! Posibilite acheter tou les project de 3 Maisons ? Pour plus informations contactez par e-mail ### En savoir plus ?

À vendre - Boutique de mode multi-marques Centre Commercial La Belle Étoile - Bertrange Prix de transfert : 149 000 € Dans le cadre d'un réalignement stratégique de nos activités, nous proposons à la vente 100 % des actions d'une société exploitant une boutique de prêt-à-porter multi-marques idéalement située au sein du centre commercial La Belle Étoile, le plus fréquenté du Luxembourg. C'est une opportunité d'acquérir une entreprise bénéficiant d'un emplacement de choix avec un fort passage piéton et un potentiel de revitalisation immédiat. --- Avantages du point de vente - Localisation stratégique au cœur du centre commercial - Boutique multi-marques actuellement en exploitation : - Levi's - Desigual - Concept existant pouvant être modernisé ou développé - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30 septembre 2031 - Excellente visibilité et forte fréquentation client --- Données financières et conditions - Vente de 100 % des actions - Stock inclus dans le transfert : - Valeur du prix d'achat : 106 000 € - Pas de dettes envers les administrations - Prix demandé : 149 000 --- Équipe et continuité de l'exploitation - Gérant (40h/semaine) - 1 employé à temps plein (40h/semaine) - 1 employé à temps partiel (20h/semaine) Équipe autonome permettant une transition en douceur. --- Dossier complet disponible sur demande. Visite confidentielle sur rendez-vous. En savoir plus ?

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison unifamiliale / jumelée, construite en 2011, située à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Parc Hosingen, au nord du Luxembourg. La maison offre une surface habitable d’environ 115 m² et une surface totale d’environ 160 m², implantée sur un terrain de 4,92 ares. Grâce à sa construction récente, son isolation, ses fenêtres à triple vitrage et sa toiture bien isolée, le bien présente un bon niveau de confort énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière de la maison se trouve une belle pergola fermée / véranda non chauffée d’environ 21 m², installée il y a seulement trois ans, pouvant être fermée sur tous les côtés. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire, idéal comme espace détente, jardin d’hiver ou coin repas protégé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher, d’un palier et d’une deuxième salle de bain, offrant une distribution pratique et adaptée à une famille. Le bien dispose également de surfaces utiles complémentaires, notamment un garage, une buanderie, un hall et un espace hobby / rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2011. En complément, un deuxième système de chauffage au bois a été installé, permettant de chauffer la maison de manière alternative avec des bûches. Des panneaux solaires thermiques contribuent à la production d’eau chaude sanitaire. L’installation électrique est conforme et relativement récente. La toiture en tuiles se trouve en bon état. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse / pergola fermée, ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs sur la propriété. Un emplacement intérieur dans le garage complète l’offre. Atouts principaux : Construction récente de 2011 Environ 115 m² habitables et 160 m² de surface totale Terrain de 4,92 ares Trois chambres à coucher Pergola fermée récente d’environ 21 m² Fenêtres triple vitrage Construction isolée et toiture bien isolée Chauffage au mazout + chauffage alternatif au bois Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude 3 emplacements extérieurs + 1 garage Situation calme et verdoyante dans la commune de Parc Hosingen Localisation Hoscheid-Dickt fait partie de la commune de Parc Hosingen, une région appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie. Diekirch, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et infrastructures, se trouve à seulement environ 12 km. La commune de Parc Hosingen offre également de nombreuses infrastructures à proximité : centre scolaire, infrastructures sportives, parc fitness, piscine, sauna, fitness, commerces et services du quotidien. Le site Parc Housen est particulièrement connu pour son centre scolaire et sportif, son offre de loisirs et son environnement verdoyant. La région est idéale pour les personnes recherchant une maison confortable dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des centres régionaux. Intéressé(e) ? Pour plus d’informations, veuillez nous contacter via le formulaire de contact de cette plateforme. Demandez également l’accès à notre visite virtuelle afin de découvrir la maison plus en détail. En savoir plus ?

Située dans la commune recherchée de Niederanven, à Oberanven, cette maison unifamiliale construite en 2004 offre une surface habitable généreuse de 234 m² et une surface totale utile de 329 m², sur un terrain de 4,8 ares. Disposition des pièces : voir plan détaillé en annexe La maison se compose de 6 chambres et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Extérieurs : • Jardin agréable orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil • Terrasses extérieures rénovées en 2015 • 2 emplacements de parking intérieurs + 2 extérieurs État et rénovations : • Maison très bien entretenue, prête à emménager • Nouvelle cuisine installée en 2020 • Fenêtres de toit Velux remplacées en 2020 • Travaux d’entretien importants sur la toiture en ardoise • Système d’alarme récent (2024) • Peinture intérieure récente Caractéristiques techniques : • Construction massive traditionnelle en blocs béton avec isolation extérieure (6 cm) • Toiture en ardoise avec isolation performante • Fenêtres double vitrage • Chauffage au gaz à condensation en excellent état • Classe énergétique : E-E Localisation : Oberanven bénéficie d’une situation idéale : • Environ 10 minutes de Luxembourg-Ville et du quartier financier de Kirchberg • Accès rapide vers Trèves, la plus ancienne ville d’Allemagne • Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures La commune de Niederanven est réputée pour : • Sa qualité de vie résidentielle et familiale • Ses excellentes infrastructures (écoles, crèches, sport) • Sa proximité stratégique avec l’aéroport et les grands axes Une maison parfaite pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

**Studio lumineux d'environ 30 m² à deux pas de la Place de Paris ? Luxembourg-Ville** Idéalement situé au cœur de Luxembourg-Ville, à seulement quelques pas de la Place de Paris, ce charmant studio d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce principale agréable et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'une cave privative. Le studio a récemment bénéficié de l'installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Points forts : * Environ 30 m² habitables * Cuisine équipée * Salle de bains * Cave privative * Nouvelles fenêtres triple vitrage * Situation centrale et très recherchée * À moins de 100 mètres du tram * Commerces, boutiques, restaurants et services à proximité immédiate Grâce à sa localisation exceptionnelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ### En savoir plus ?

***COLOCATION ACCEPTEE***MEUBLE*** Cet appartement d'environ 64m2 est idéalement situé dans le quartier de Neudorf, en direction du Kirchberg (par la rue du Kiem). Il dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, de 2 chambres et une salle de douche avec wc séparé. L'appartement est loué entièrement meublé. A cela s'ajoute un emplacement extérieur. Disponible le 01 Septembre 2026. Les charges comprennent l'abonnement internet, l'eau, l'entretien des communs et poubelles. Reste à la charge du locataire l'électricité et l'assurance locative. Disponible le 01 Septembre 2026. Pour plus d'information veuillez appeler Gonçalo CARDOSO DA SILVA + 352 661 176 661 En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Differdange. Développant 73,47 m² habitables pour une surface totale d’environ 81 m² (terrasse incluse à concurrence d’1/3), ce bien se distingue par un atout rare : une magnifique terrasse de 32,37 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur généreux permet d’aménager un coin repas, un salon d’extérieur et un espace détente, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une distribution fonctionnelle et d’un équilibre harmonieux entre intérieur confortable et espace extérieur privilégié. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse de 32,37 m² - 2 chambres - Salle de douche - Débarras Annexes - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Les points forts - Terrasse de grande dimension, rare sur le marché - Rez-de-chaussée - Quartier résidentiel calme - Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces - Parking intérieur inclus - Cave privative - Idéal résidence principale ou investissement Ce bien représente une opportunité qualitative, combinant confort intérieur, espace extérieur exceptionnel et proximité immédiate des infrastructures essentielles. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à venir imaginer et concrétiser votre future habitation sur ce magnifique terrain idéalement situé dans le paisible village de Schimpach, au sein de la commune de Wincrange. Développant une superficie totale de 37 ares 30 centiares, cette parcelle hors lotissement bénéficie d'une généreuse largeur à rue de 35 mètres ainsi que d'une topographie relativement plane, offrant des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. La commune de Wincrange, la plus vaste et l'une des moins densément peuplées du Luxembourg, est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés et son caractère authentique. Un charmant ruisselet longe l'avant de la parcelle et apporte une touche supplémentaire de caractère à cet environnement bucolique. Ce cadre naturel exceptionnel contribue à créer une atmosphère paisible et agréable, idéale pour y construire une résidence familiale ou un véritable havre de tranquillité. Cette belle parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire une habitation dans un environnement privilégié, en bénéficiant d'une grande liberté d'aménagement grâce à son implantation hors lotissement. Parcelles : Commune de Wincrange Section OE de Niederwampach N°199/3259 lieudit « Ewen Mehl » d'une contenance de 20 ares 82 centiares N°198/3431 lieudit « Ewen Mehl » d'une contenance de 16 ares 48 centaires Le montant de 275.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### +352.26.95.04.03 ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?