Résidence secondaire - Luxembourg (page 46)

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 105m2 situé à Esch Sur Alzette dans une rue calme, au 3ième et dernier étage d'une toute récente résidence datant de 2017. L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse exposée sud - Un hall de nuit - Une grande suite parentale - Deux grandes chambres - Salle de bain - Toilettes séparés Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Données techniques : - Passeport énergétique : B-B - Hauteur sous plafond 2.65m2 - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Ventilation à double flux Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée combinée à des commodités modernes et une riche histoire culturelle. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, des écoles publiques et privées de haute qualité, ainsi que l'Université du Luxembourg qui attire des étudiants de toute l'Europe avec ses programmes de recherche et d'enseignement de renommée internationale. La ville dispose également de nombreux services essentiels, comme des centres de santé, des pharmacies, des banques et des bureaux de poste et est animé et regorge de boutiques, de supermarchés et de restaurants. En résumé, Esch-sur-Alzette est une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Que vous soyez une famille, un étudiant ou un professionnel, cette ville dynamique et cosmopolite saura répondre à vos besoins et attentes. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence \"Porte des Ardennes\" située dans le village rurale d\'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l\'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d\'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes. Le penthouse-duplex aux finitions exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d\'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Au 2e étage se compose d\'un grand espace cuisine et séjour avec une spacieuse terrasse, ainsi qu\'un WC séparé, ainsi que toiture verte extensive, offrant une vue dégagée. Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. Prix affiché TVAC 3%. 1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd\'hui ± 2.500 habitants. A 2 km d\'Ingeldorf et à 2,5 km du plein coeur d\'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; - 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. Penthouse-Duplex-Wohnung in unserer neuen Residenz \"Porte des Ardennes\" in dem ländlichen Dorf Erpeldange (Ettelbrück), jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnachsen. Von der Bushaltestelle gegenüber erreichen Sie in 5 Minuten den Bahnhof von Ettelbrück, von wo aus Sie in 25-30 Minuten in der Stadt Luxemburg sind. Das Penthouse-Duplex mit außergewöhnlichen Oberflächen im zweiten Stock verfügt über eine große Terrasse mit freiem Blick. Im 2. Stock befindet sich ein großer Küchen- und Wohnbereich mit einer geräumigen Terrasse, sowie eine separate Toilette, sowie extensive Dachbegrünung, die einen freien Blick bietet. Im 3. Stock befinden sich 3 gut ausgestattete Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine einladende Bürogalerie. Angezeigter Preis inkl. 3% MwSt. 1 Keller und 2 Stellplätze im Verkaufspreis inbegriffen. Als Teil der \"Nordstad\" zählt Erpeldingen an der Sauer heute ± 2.500 Einwohner. 2 km von Ingeldorf und 2,5 km vom Herzen Ettelbrücks entfernt, liegt Erpeldange-sur-Sûre in der Nähe aller Annehmlichkeiten und besticht gleichzeitig durch seine ruhige und ländliche Umgebung. Die neue Residenz \"Porte des Ardennes\", Teil des neuen Stadtteils \"Miller\", wird 49 perfekt geschnittene Wohnungen umfassen, die sich wie folgt verteilen: - 14 1-Schlafzimmer-Apartments von 54 bis 72 m²; - 27 Wohnungen (davon 1 Maisonette) mit 2 Schlafzimmern von 78 bis 98 m²; - 8 Wohnungen (davon 5 Maisonette-Wohnungen) mit 3 Schlafzimmern von 104 bis 123 m²; jeweils mit einem Außenbereich, d. h. einem Balkon, einer Terrasse oder einem Garten zur privaten Nutzung. Im Untergeschoss befinden sich 74 PKW-Stellplätze und 49 Kellerräume. Penthouse-duplex in our new \"Porte des Ardennes\" residence in the rural village of Erpeldange (Ettelbruck), close to all amenities and motorways. From the bus stop opposite, you can reach the Ettelbruck train station in 5 minutes, from which you can easily reach Luxembourg City in 25-30 minutes. The exceptionally finished penthouse-duplex on the 2nd floor boasts a large terrace with unobstructed views. The 2nd floor features a large kitchen and living area with a spacious terrace, as well as a separate toilet, and an extensive green roof, offering unobstructed views. On the 3rd floor are 3 well-appointed bedrooms, a bathroom and a welcoming office gallery. List price incl. 3% VAT. 1 cellar and 2 parking spaces included in the sale price. Part of the Nordstad region, Erpeldange-sur-Sûre today has a population of ± 2,500. Just 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities, while at the same time appealing for its quiet, rural surroundings. The new \"Porte des Ardennes\" residence, part of the new \"Miller\" district, will feature 49 perfectly appointed apartments, distributed as follows: - 14 1-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; - 27 2-bedroom apartments (including 1 duplex) from 78 to 98 m² ; - 8 apartments (including 5 duplexes) with 3 bedrooms, from 104 to 123 m² ; each with an outdoor space, either a balcony, terrace or garden for private use. In the basement, there are 74 car parking spaces and 49 cellars. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel, situé dans la charmante ville de Differdange Détails de la Propriété Ce magnifique appartement dispose de 2 chambres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Outre ses chambres lumineuses, il comprend une salle de douche, idéale pour des moments de détente. Avec un garage et une cave, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement. La cuisine séparée et entièrement équipée est parfaite pour préparer des repas savoureux. En outre, un ascenseur est à disposition pour plus de commodité, tandis qu'un balcon de 5 m² vous invite à profiter de l'extérieur. L'appartement est chauffé au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les périodes plus fraîches. Installations à Proximité Située à Differdange, dans un quartier présentant une atmosphère conviviale et dynamique, cette propriété est entourée d'installations pratiques. Vous y trouverez des établissements d'enseignement réputés, divers commerces et restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires, et des espaces verts pour vos loisirs et vos moments de détente en plein air. Les installations médicales et de santé sont également facilement accessibles, garantissant un mode de vie confortable. Le réseau de transport de Differdange est efficace, facilitant les déplacements vers toutes les destinations désirées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact, par mail à ### ou par téléphone au numéro 691 211 444 dès aujourd'hui. En savoir plus ?

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LOFT (2.0) offers beautiful atypical office spaces. The building has a "Loft-type" design and was created to accommodate companies under ideal working conditions: modularity of spaces, surfaces adapted to demand, technical pre-equipment, bright ambiance, etc... The spacious entrance hall features a restaurant. Leudelange is located a few kilometers before Luxembourg coming from France. This location is ideal for companies wishing to stay close to Luxembourg while avoiding its drawbacks. Additionally, its central position ensures quick access to downtown, the central railway station of Luxembourg, and the airport. LOFT (2.0) offre de belles surfaces de bureau atypiques. L'immeuble au design "type Loft" a été conçu pour accueillir les sociétés dans des conditions de travail idéales : modularité des espaces, surfaces adaptées à la demande, pré-équipements techniques, ambiance lumineuse, etc. Le vaste hall d'entrée accueille un restaurant. Leudelange est situé à quelques kilomètres avant Luxembourg en venant de France. Cette localisation est idéale pour les sociétés qui souhaitent rester proches de Luxembourg tout en évitant ses inconvénients. De plus, sa position centrale garantit un accès rapide au centre-ville, à la gare centrale du Luxembourg et à l'aéroport. En savoir plus ?

Top-Invest vous propose: Une spacieuse maison à vendre, en plein cœur de Junglinster, « JONG METT » construite dans une zone piétonne. Vous profitez des avantages d’être au cœur d’une ville en pleine expansion et pourtant dans un cadre de vie verdoyant. Les transports en publics direction Luxembourg-ville sont à 200m, les restaurants ainsi que les surfaces commerciales de tout genre à 500m. Des Infrastructures scolaires et de loisirs comme le " Lenster Lycee", "International School" avec son centre sportif, sont à 3 minutes. La maison se compose : Au sous-Sol : Un grand garage double ainsi qu’une cave et buanderie. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée entièrement équipée avec accès à la terrasse avant, un WC séparé, un sas-débarras, un living donnant sur la salle à manger avec accès sur la terrasse arrière. Au premier étage se situent deux chambres enfants, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale avec une salle de douche privative. Equipements techniques: - Classe énergétique AA, - Triple vitrage, - Ventilation mécanique, - Parlophone avec caméra, - Revêtement au sol: carrelage, - Chauffage au gaz. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 ---------- op-Invest offers you: A spacious house for sale, right in the heart of Junglinster, ‘JONG METT’ built in a pedestrian zone. You will enjoy the advantages of being in the heart of a fast-growing town and yet in a green living environment. Public transport to Luxembourg City is just 200 m away, and restaurants and shops of all kinds are just 500 m away. School and leisure facilities such as Lenster Lycee and the International School with its sports centre are just 3 minutes away. The house comprises : Basement: a large double garage as well as a cellar and laundry room. Ground floor: a fully-equipped kitchen with access to the front terrace, a separate WC, an airlock and a living room opening onto the dining room with access to the rear terrace. On the first floor are two children's bedrooms, a bathroom, a separate WC and a master suite with a private shower room. Technical equipment: - Energy class AA, - Triple glazing, - Mechanical ventilation, - Entry phone with camera, - Tiled floor, - Gas central heating. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tel: (+352) 333 628-1 En savoir plus ?

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence \"Porte des Ardennes\" située dans le village rurale d\'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l\'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d\'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes. Le penthouse-duplex aux finitions exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d\'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Au 2e étage il se compose d\'un hall d\'entrée avec coin vestiaire, grand espace cuisine avec une première terrasse attenante et le séjour avec une deuxième terrasse spacieuse offrant une vue dégagée, deux débarras ainsi qu\'une salle de douche. Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. Prix affiché TVAC 3%. 1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente. Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd\'hui ± 2.500 habitants. A 2 km d\'Ingeldorf et à 2,5 km du plein coeur d\'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; - 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. Penthouse-Duplex-Wohnung in unserer neuen Residenz \"Porte des Ardennes\" in dem ländlichen Dorf Erpeldange (Ettelbrück), jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnachsen. Von der Bushaltestelle gegenüber erreichen Sie in 5 Minuten den Bahnhof von Ettelbrück, von wo aus Sie in 25-30 Minuten in der Stadt Luxemburg sind. Das Penthouse-Duplex mit außergewöhnlichen Oberflächen im zweiten Stock verfügt über eine große Terrasse mit freiem Blick. Stock besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem großen Küchenbereich mit einer ersten angrenzenden Terrasse und dem Wohnzimmer mit einer zweiten geräumigen Terrasse mit freiem Blick, zwei Abstellräumen sowie einem Duschbad. Im dritten Stock befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine einladende Bürogalerie. Der Preis wird mit 3% MwSt. angegeben. 1 Keller und 2 Stellplätze sind im Verkaufspreis enthalten. Als Teil der \"Nordstad\" zählt Erpeldingen an der Sauer heute ± 2.500 Einwohner. 2 km von Ingeldorf und 2,5 km vom Herzen Ettelbrücks entfernt, liegt Erpeldange-sur-Sûre in der Nähe aller Annehmlichkeiten und besticht gleichzeitig durch seine ruhige und ländliche Umgebung. Die neue Residenz \"Porte des Ardennes\", Teil des neuen Stadtteils \"Miller\", wird 49 perfekt geschnittene Wohnungen umfassen, die sich wie folgt verteilen: - 14 1-Schlafzimmer-Apartments von 54 bis 72 m²; - 27 Wohnungen (davon 1 Maisonette) mit 2 Schlafzimmern von 78 bis 98 m²; - 8 Wohnungen (davon 5 Maisonette-Wohnungen) mit 3 Schlafzimmern von 104 bis 123 m²; jeweils mit einem Außenbereich, d. h. einem Balkon, einer Terrasse oder einem Garten zur privaten Nutzung. Im Untergeschoss befinden sich 74 PKW-Stellplätze und 49 Kellerräume. Penthouse-duplex in our new \"Porte des Ardennes\" residence in the rural village of Erpeldange (Ettelbruck), close to all amenities and motorways. From the bus stop opposite, you can reach the Ettelbruck train station in 5 minutes, from which you can easily reach Luxembourg City in 25-30 minutes. The exceptionally finished penthouse-duplex on the 2nd floor boasts a large terrace with unobstructed views. On the 2nd floor, it comprises an entrance hall with checkroom, large kitchen area with adjoining first terrace and living room with spacious second terrace offering unobstructed views, two storerooms and a shower room. On the 3rd floor are 3 well-appointed bedrooms, a bathroom and a welcoming office gallery. List price incl. 3% VAT. 1 cellar and 2 parking spaces included in the sale price. Part of the Nordstad region, Erpeldange-sur-Sûre today has a population of ± 2,500. Just 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the very heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities, while at the same time appealing for its quiet, rural surroundings. The new \"Porte des Ardennes\" residence, part of the new \"Miller\" district, will feature 49 perfectly appointed apartments, distributed as follows: - 14 1-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; - 27 2-bedroom apartments (including 1 duplex) from 78 to 98 m² ; - 8 apartments (including 5 duplexes) with 3 bedrooms, from 104 to 123 m² ; each with an outdoor space, either a balcony, terrace or garden for private use. In the basement, there are 74 car parking spaces and 49 cellars. En savoir plus ?

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LOFT (2.0) offre de belles surfaces de bureau atypiques. L'immeuble au design "type Loft" a été conçu pour accueillir les sociétés dans des conditions de travail idéales: modularité des espaces, surfaces adaptées à la demande, pré-équipements techniques, ambiance lumineuse etc... Le vaste hall d'entrée accueille un restaurant. Leudelange est situé à quelques kilomètres avant Luxembourg en venant de France. Cette localisation est idéale pour les sociétés qui souhaitent rester proches de Luxembourg tout en évitant ses inconvénients. De plus, sa position centrale garantit un accès rapide au centre-ville, à la gare centrale du Luxembourg et de l'aéroport. En savoir plus ?

GARANTIE DÉCENNALE | TERRASSE | EMPLACEMENT PRIVATIF Sabrina ESCURE et Isma BAUER ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 4 unités, construite en 2020. L'avis de l'agence : L'accès direct par ascenseur est l'un des atouts majeurs. Doté de nombreux meubles sur mesure et de matériaux haut de gamme, cet appartement conjugue praticité et confort avec une élégance qui saura sans aucun doute vous séduire. Il se compose de la manière suivante : - Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, le tout donnant sur une belle terrasse. - Deux belles chambres, chacune pourvue de placards intégrés, offrant un espace optimisé et harmonieux. - Une spacieuse salle de douche avec WC et un coin buanderie intégré, alliant fonctionnalité et design. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement privatif. Informations complémentaires : - Chauffage au sol pour un confort optimal - Triple vitrage et volets électriques pour une isolation parfaite - Classe énergétique : B - Charges mensuelles : 300 € Équipements à proximité: Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan, de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contact Sabrina ESCURE ### / Isma BAUER ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 1er étage d'une petite copropriété, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, école (à quelques mètres) et transports en communs. Avec une surface habitable de +/- 70 m2, l'appartement se compose comme suit : - cuisine équipée ouverte sur le living / salle à manger avec vidéophone et accès au balcon orienté vers l'avant du bâtiment, - chambre à coucher équipée d'un grand dressing, - chambre à coucher avec accès au balcon orienté vers l'arrière du bâtiment, - salle de bains avec baignoire, simple lavabo, WC et ventilation. A ceci s'ajoutent un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. Informations supplémentaires : - année de construction : 2014 - passeport énergétique : D/D - charges 320.-€/mois Disponibilité à convenir Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Pure Concept vous propose cet Appartement d'une superficie de 56 m2, entièrement rénové, situé au rez de chaussé d'une résidence de 3 appartements, sur la commune de Differdange. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement se composent comme suit : - Living ouvert sur une cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de douche avec WC - Une cave privative - Parking Extérieur privatif - Jardin privatif de 30 m2 Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres tripple vitrage - Parlophone - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 920 691 ### En savoir plus ?

Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg vous proposent en exclusivité un magnifique duplex inversé de 147 m², niché au cœur du quartier prisé de Belair, au 48 Boulevard Napoléon 1er. Ce bien d'exception est unique par sa configuration et son emplacement : situé au rez-de-chaussée côté rue d'une petite copropriété de 5 appartements, il descend dans la vallée du Val Fleuri, offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. Un agencement intelligent et spacieux Ce duplex lumineux se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée menant à un vaste salon-salle à manger doublé d'un salon-bibliothèque, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Ce vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie, et un WC séparé complète cet étage. Un espace nuit confortable Le niveau inférieur, qui descend vers la vallée, abrite quatre chambres bien aménagées. Vous y trouverez des rangements intégrés dans certaines chambres, facilitant l'organisation de l'espace. Ce niveau inclut également une salle de bains et une salle de douche, à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'un second hall qui mène aux espaces de nuit. Caractéristiques supplémentaires -Parquet massif dans les pièces principales -Préinstallation pour une cheminée -Fenêtres en double vitrage avec châssis en bois-aluminium -Système de chauffage au gaz récent (installé en 2010) -Porte d'entrée sécurisée pour une tranquillité totale -Accès à une buanderie commune pour plus de confort Une localisation recherchée Ce duplex inversé est idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Luxembourg. Deux emplacements de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien, vous offrant tout l'espace de rangement nécessaire. Informations clés -Surface habitable : 147 m² -Terrasse : 13 m² -Chambres : 4 -Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle de douche -Parkings : 2 emplacements intérieurs Année de construction : 1990 -Type de chauffage : Gaz de ville -Disponibilité : À convenir -Prix : 1.420.000€ -Charges mensuelles: 800€ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex exceptionnel à Belair. Contactez Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg pour organiser une visite. En savoir plus ?

Immobilière Fischbach vous propose à la location ce magnifique appartement situé au 6ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Hall d’entrée accueillant • Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine entièrement équipée • WC séparé • 1 chambre spacieuse avec dressing • Salle de bains Informations supplémentaires : • Cave privée de 5,50m² • Buanderie commune • Grenier aménagé pour sèche-linge • Garage box sécurisé Localisation : Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités : boutiques, commerces, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants et stations-service. La gare est accessible en 5 minutes à pied, assurant une excellente connexion aux réseaux de transports publics. --- Conditions: Caution 2 mois de loyer: 1.800,-€ Charges: 290,-€ (électricité et internet non inclus) Honoraires agence 1 loyer + TVA: 819-€ Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de contacter : SETTANNI Donato Tél. : ### E-mail : ### ---------- Immobilière Fischbach bietet Ihnen zur Miete dieses schöne Apartment im 6. und letzten Stockwerk an, das einen freien Blick und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre bietet. Haupteigenschaften: • Einladender Eingangsbereich • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Voll ausgestattete Küche • Separates WC • 1 geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • Modernes Badezimmer Zusätzliche Informationen: • Privater Keller von 5,50 m² • Gemeinsame Waschküche • Dachbodenbereich für Trockner • Sicherer Garagenbox Lage: Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckereien, Banken, Einkaufszentren, Apotheken, Metzgereien, Restaurants und Tankstellen. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bedingungen: • Kaution: 2 Monatsmieten: 1.800,-€ • Nebenkosten: 290,-€ (Strom und Internet nicht inbegriffen) • Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt.: 819,-€ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: SETTANNI Donato 📞 Tel.: ### 📧 E-Mail: ### ---------- Immobilière Fischbach is pleased to offer for rent this beautiful apartment located on the 6th and top floor, offering an open view and an exceptional living environment. Main Features: • Welcoming entrance hall • Spacious, bright living room with direct access to the terrace • Fully equipped kitchen • Separate WC • 1 spacious bedroom with dressing room • Modern bathroom Additional Information: • Private cellar of 5.50 m² • Shared laundry room • Attic space for dryer • Secure garage box Location: Ideally located close to all amenities: shops, bakeries, banks, shopping centers, pharmacies, butchers, restaurants, and gas stations. The train station is a 5-minute walk away, providing excellent access to public transportation networks. Conditions: • Deposit: 2 months’ rent: €1,800 • Charges: €290 (electricity and internet not included) • Agency fees: 1 month’s rent + VAT: €819 For more information or to schedule a viewing, please contact: SETTANNI Donato 📞 Tel.: ### 📧 Email: ### En savoir plus ?

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence \"Porte des Ardennes\" située dans le village rurale d\'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l\'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d\'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes. Le penthouse-duplex aux finitions exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d\'un grand espace cuisine et séjour, d\'un WC séparé et l\'accès à la terrasse offrant une vue dégagée. Au 3e étage vous disposez 2 grandes chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau/séjour accueillante. Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd\'hui ± 2.500 habitants. A 2 km d\'Ingeldorf et à 2,5 km du plein coeur d\'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. Prix affiché TVAC 3%. 1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente Penthouse-Duplex-Wohnung in unserer neuen Residenz \"Porte des Ardennes\" in dem ländlichen Dorf Erpeldange (Ettelbrück), in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnen. Von der Bushaltestelle gegenüber erreichen Sie in 5 Minuten den Bahnhof von Ettelbrück, von wo aus Sie in 25-30 Minuten in der Stadt Luxemburg sind. Das Penthouse-Duplex mit außergewöhnlichen Oberflächen im 2. Stock verfügt über einen großen Küchen- und Wohnbereich, eine separate Toilette und Zugang zur Terrasse mit freiem Blick. Im 3. Stock befinden sich 2 große, gut ausgestattete Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine einladende Büro-/Wohnzimmergalerie. Als Teil der \"Nordstad\" zählt Erpeldingen an der Sauer heute ± 2.500 Einwohner. 2 km von Ingeldorf und 2,5 km vom Herzen Ettelbrücks entfernt, liegt Erpeldange-sur-Sûre in der Nähe aller Annehmlichkeiten und besticht gleichzeitig durch seine ruhige und ländliche Umgebung. Angezeigter Preis inkl. 3% MwSt. 1 Keller und 2 Stellplätze im Verkaufspreis inbegriffen. Penthouse-duplex in our new \"Porte des Ardennes\" residence in the rural village of Erpeldange (Ettelbruck), close to all amenities and motorways. From the bus stop opposite, you can reach Ettelbruck train station in 5 minutes, from which you can easily reach Luxembourg City in 25-30 minutes. The exceptionally finished penthouse-duplex on the 2nd floor boasts a large kitchen and living area, separate toilet and access to the terrace with unobstructed views. On the 3rd floor, you\'ll find 2 large, well-appointed bedrooms, a bathroom and an inviting living/office gallery. Part of the Nordstad region, Erpeldange-sur-Sûre today has a population of around 2,500. Just 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities, while at the same time appealing for its quiet, rural surroundings. List price incl. 3% VAT. 1 cellar and 2 parking spaces included in selling price. En savoir plus ?

Business Center - Avenue de la Gare Idéal pour la création de votre société. 250€ charges comprises. Plusieurs cellules de bureaux, WC séparé, salle de réunion séparée de 20 m2 optionnelle, toutes charges incluses: eau, électricité, chauffage, WIFI. durée de bail courte durée possible, 1 mois de préavis de départ, excellent état, libre de suite En savoir plus ?

Idéalement située dans un quartier calme, dans un ensemble résidentiel très recherché, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur et dispose d'une superficie totale d'environ 98 m² dont environ 81 m² est consacré à l'espace de vie. Il se compose de la manière suivante : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'environ 12 m² menant à un salon d'environ 26 m², une cuisine séparée d'environ 7 m² avec un garde-manger d'environ 3 m², deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bain d'environ 5 m², et un toilette séparé d'environ 2 m². Au sous-sol, une cave d'environ 4 m² et une place de parking d'environ 13 m² complètent la propriété. Informations générales : - Environnement calme - Appartement en parfait état et entièrement meublé - CPE D-D - Fibre optique - Chauffage au gaz/radiateurs - Interphone - Double vitrage/fenêtres PVC - Ascenseur - Place de parking intérieure - Bail emphytéotique - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun Personne responsable de la propriété : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### En savoir plus ?

CK House & Realty propose à la location un appartement de 3 pièces avec vue sur le lointain, un garage et une piscine interne. L'appartement se trouve au 4e étage, a été largement rénové en 2021 et dispose d'une nouvelle cuisine équipée, de nouvelles fenêtres et de nouveaux revêtements de sol sur la terrasse et dans les chambres (parquet). L'appartement est divisé comme suit : Hall d'entrée avec placards, 1 salle de bains pour invités (douche & WC), 3 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire (raccordement pour machine à laver & sèche-linge, WC, bidet, urinoir & baignoire), spacieux salon/salle à manger avec cuisine intégrée ouverte et accès à la terrasse avec vue sur le lointain. Une cave et un garage complètent l'offre. Le loyer comprend un garage d'une valeur de 150 €/mois. Faits clés : - Libre d'occupation : à partir du 15 janvier 2025 - Provision sur les charges : 350 €. - Garantie bancaire / caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA, à partager à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone : 691 747 579 ou par e-mail : ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50). ---------- CK House & Realty bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, einer Garage und hausinternem Schwimmbad zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, wurde 2021 umfangreich renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche, neue Fenster und neue Bodenbeläge auf der Terrasse und in den Schlafzimmern (Parkett). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschränken, 1 Gästebad (Dusche & WC), 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad (Waschmaschinen- & Trockneranschluss, WC, Bidet, Urinal & Badewanne), großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit Fernblick. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Die Kaltmiete beinhaltet eine Garage im Wert von 150 €/Monat. Key-Facts: - Bezugsfrei: Ab 15. Januar 2025 - Nebenkostenvorauszahlung: 350 € - Bankgarantie / Kaution: 2 Monatsmieten - Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen. ---------- CK House & Realty offers a 3-bedroom apartment with distant views, a garage and an in-house swimming pool for rent. The apartment is located on the 4th floor, was extensively renovated in 2021 and has a new fitted kitchen, new windows and new flooring on the terrace and in the bedrooms (parquet). The apartment is divided as follows Entrance area with fitted wardrobes, 1 guest bathroom (shower & WC), 3 bedrooms, 1 bathroom with bathtub (washing machine & dryer connection, WC, bidet, urinal & bathtub), spacious living-dining room with open fitted kitchen and access to the terrace with distant views. A cellar room and a garage complete the offer. The rent includes a garage worth €150/month. Key facts: - Available: From January 15, 2025 - Service charge prepayment: 350 € - Bank guarantee / deposit: 2 months' rent - Brokerage fee: 1 month's rent plus 17% VAT, which is split equally (50/50) between owner and tenant. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's fees are shared equally by the tenant and the landlord (50/50). En savoir plus ?

Magnifique duplex de 129m² dans une résidence de 2018 avec ascenseur situé sur la commune de Clervaux. Le bien se distingue comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée , un très grand living avec une magnifique cuisine équipée, accès balcon, une chambre, une jolie salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au 2ème niveau : Une chambre, une spacieuse salle de douches, un dressing. Un emplacement intérieur et une cave complète le bien. Atouts du duplex : Classe énergétique A, Garantie décénale, Triple vitrage, Au calme, à proximité de la gare, bon voisinage et chauffage au sol. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?

KAYL-TETANGE, 495.000 Euros Bel appartement au 1ier étage dans une petite résidence de 3 unités. Près de toutes commodités et accessibilités. Rdch: cave privative, 1 emplacement extérieur privatif 1ier étage: Hall d'entrée, Living salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salle de douche italienne (complètement refaite en 2019), 2 chambres à coucher (+-12m2 / +-15m2). Equipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (1991/2022), Chauffage Mazout aux radiateurs (2020), Electricité (blocs et prises 2022), Sanitaire (2019, valeur +-25.000Euros), Fibre optique. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?