Résidence secondaire - Luxembourg (page 46)

Appartement à vendre

2630 Luxembourg

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents, cet appartement de ± 280 m² habitable se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son fort potentiel d'aménagement. Il représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, à proximité du centre-ville. Situé au premier étage, l'appartement est actuellement aménagé en dix bureaux, une cuisine et deux WC. Il bénéficie d'un accès direct à un magnifique jardin à usage privatif de ± 300 m², entretenu par la copropriété, ainsi que de deux terrasses couvertes de ± 12 m² chacune. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un garage box fermé intérieur de ±14 m² et de dix emplacements de parking extérieurs d'environ. Détails complémentaires : ? Situation idéale ? CPE E - E ? Interphone ? Ascenseur ? Porte sécurisée ? Climatisation ? Chaudière au gaz à condensation (Buderus, installée en 2025) ? Chauffage par radiateurs ? Fibre optique câblée ? Réseau informatique complet avec un local serveur refroidi ? Détecteurs de fumée ? 10 emplacements de parking ? Garage fermé ? Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces ? Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ###

Maison à vendre

7650 Heffingen

Située à Heffingen, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison individuelle rénovée en 2020 développe une surface habitable de ± 300 m² sur un vaste terrain de 21 ares. En excellent état général, la propriété offre de généreux volumes et profite d'une exposition sud avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la forêt. Elle se présente comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 7 m² et un couloir de ± 11 m² desservant les différents espaces. Il comprend un séjour avec salle à manger de ± 41 m², une cuisine aménagée de ± 17 m², une véranda de ± 21 m² ainsi qu'une salle multifonctionnelle de ± 24 m². Deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m², une salle de douche de ± 7 m², un débarras de ± 4 m² et un WC séparé de ± 2 m². Un garage double de ± 33 m² et la chaufferie - buanderie. A l'étage, le palier de ± 12 m² mène au trois chambres de ± 17 m², ± 13 m² et ± 30 m², un dressing indépendant de ± 15 m² et un bureau de ± 10 m² et une salle de bain de ± 9 m². Prestations supplémentaires : - Excellent état général - Exposition plein sud. - Chauffage combiné solaire et fuel. - 60 panneaux photovoltaïques développant une puissance de 24 kWp. - Accumulateur d'une capacité de 45 kWh et borne de recharge de 22 kW. - Installation domotique KNX. - Châssis en bois avec triple vitrage, volets électriques - Velux avec volet extérieur électrique. - CPE en cours ; G-G, établie avant l'installation photovoltaïque. Environnement et commodités : Implantée à Heffingen, la propriété profite d'un cadre de vie au calme, à la campagne tout en restant non isolée avec une exposition plein sud sans vis à vis. Le terrain est piscinable. Ecole internationale et tout commerce soit à Junglinster ou Mersch. Luxembourg-ville à 25 minutes.

Maison à vendre

6713 Grevenmacher

Grevenmacher ? Maison de 180 m² avec projet de deux logements Située à Grevenmacher, cette maison d'environ 180 m² propose 4 chambres et 2 salles de bains. Ses beaux volumes offrent un réel potentiel de valorisation, dans une petite ville dynamique de la Moselle, avec commerces et services à proximité. Un projet de transformation en deux logements indépendants a été déposé auprès de la commune. Il prévoit un appartement d'environ 70 m² au rez-de-chaussée et un duplex d'environ 120 m² à l'étage. La demande d'autorisation est en cours d'instruction. Ce bien convient à un investisseur souhaitant créer deux unités, ou à une famille recherchant un grand espace à aménager selon ses goûts. Sa proximité avec la frontière allemande en fait aussi une option intéressante pour les frontaliers. Points forts : - Environ 180 m², 4 chambres, 2 salles de bains - Projet de deux logements (? 70 m² + duplex ? 120 m²) déposé à la commune - Potentiel locatif ou familial - Grevenmacher, proche de la frontière allemande N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

8212 Mamer

Terrain à bâtir d'une surface de 4,03 ares sans contrat de construction et se prêtant pour la construction d'une maison de coin, situé dans un nouveau lotissement résidentiel proche du centre de Mamer et de toutes les infracturues scolaires, commerciales et sportives.

Duplex à louer

2222 Luxembourg

Beau duplex 3 chambres entièrement rénové. Au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence située rue de Neudorf à Luxembourg-ville, ce bel appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité et une agréable luminosité. Il s'ouvre au niveau inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant vers un spacieux salon ? salle à manger avec cuisine équipée ouverte possédant un accès direct vers une agréable terrasse arrière. Un débarras complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher au niveau inférieur ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque, toilettes et coin buanderie. L'étage supérieur offre une 3ème chambre à coucher et un vaste espace ouvert pouvant être utilisé comme bureau ou comme salle de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Un local vélos est accessible en rez-de-chaussée. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1316 Luxembourg

CARRIERA - L'élégance résidentielle Ce projet résidentiel, niché au cœur du quartier prisé de Neudorf-Weimershof, à Luxembourg-Ville, propose 15 appartements à taille humaine. Neudorf offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère résidentielle. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, le quartier est proche du Kirchberg, du centre-ville, de l’aéroport et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Cet ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois paisible, convivial et exclusif. Les appartements bénéficient d’une conception soignée, avec des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un quotidien agréable et durable. Vous trouverez ici le descriptif d'un appartement situé au 2ème étage. Livraison prévue courant 2029. Tous les prix affichés sont au taux de TVA 3%. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d’informations. ### (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1316 Luxembourg

CARRIERA - L'élégance résidentielle Ce projet résidentiel, niché au cœur du quartier prisé de Neudorf-Weimershof, à Luxembourg-Ville, propose 15 appartements à taille humaine. Neudorf offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère résidentielle. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, le quartier est proche du Kirchberg, du centre-ville, de l’aéroport et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Cet ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois paisible, convivial et exclusif. Les appartements bénéficient d’une conception soignée, avec des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un quotidien agréable et durable. Vous trouverez ici le descriptif d'un appartement situé au 1er étage. Livraison prévue courant 2029. Tous les prix affichés sont au taux de TVA 3%. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d’informations. ### (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1316 Luxembourg

CARRIERA - L'élégance résidentielle Ce projet résidentiel, niché au cœur du quartier prisé de Neudorf-Weimershof, à Luxembourg-Ville, propose 15 appartements à taille humaine. Neudorf offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère résidentielle. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, le quartier est proche du Kirchberg, du centre-ville, de l’aéroport et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Cet ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois paisible, convivial et exclusif. Les appartements bénéficient d’une conception soignée, avec des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un quotidien agréable et durable. Vous trouverez ici le descriptif d'un appartement situé au 2ème étage. Livraison prévue courant 2029. Tous les prix affichés sont au taux de TVA 3%. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d’informations. ### (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1316 Luxembourg

CARRIERA - L'élégance résidentielle Ce projet résidentiel, niché au cœur du quartier prisé de Neudorf-Weimershof, à Luxembourg-Ville, propose 15 appartements à taille humaine. Neudorf offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère résidentielle. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, le quartier est proche du Kirchberg, du centre-ville, de l’aéroport et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Cet ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois paisible, convivial et exclusif. Les appartements bénéficient d’une conception soignée, avec des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un quotidien agréable et durable. Vous trouverez ici le descriptif d'un appartement situé au 1er étage. Livraison prévue courant 2029. Tous les prix affichés sont au taux de TVA 3%. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d’informations. ### (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785

Appartement à vendre

1858 Luxembourg

À vendre appartement 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement d'une surface d'environ 38 m² est situé au 2ème étage de la résidence OTILLO, construite en 2017, au 86-88, rue de Kirchberg. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre à coucher séparée avec accès au balcon ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le bien est complété par une cave privative de 2,95 m² et un emplacement de parking intérieur. L'appartement est situé à l'arrière de la résidence, à proximité immédiate des institutions européennes, du quartier d'affaires du Kirchberg, des commerces et des transports en commun. L'appartement est actuellement loué et vendu avec le bail en cours. Le loyer mensuel s'élève à 1.590 € hors charges, représentant un rendement locatif brut d'environ 3,48 %. Prix de vente : 549.000 €, parking et cave inclus. Disponibilité : bien vendu loué. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par email à ### .

Appartement à vendre

5884 Howald

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement-duplex situé à Howald. Niché au deuxième étage d’une petite copropriété de trois unités, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement harmonieux et sa terrasse à l’arrière. Le premier niveau se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’un séjour convivial avec accès à une terrasse d’environ 9 m², d’une salle de douche et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une suite parentale : chambre-dressing-salle de bains ( cet espace pourrait convenir aussi pour 2 chambres) En sous-sol, deux caves complètent l’ensemble, dont une d’environ 20 m², offrant la possibilité d’aménager une buanderie ou un espace atelier. Une place de stationnement privative extérieure vient parfaire ce bien.

Appartement à vendre

3324 Bivange

HOUSE BROKERS Real Estate vous invite à découvrir cet appartement aux beaux volumes, niché au cœur de Bivange, dans la commune de Roeser, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Situé au premier étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Un salon spacieux - Une cuisine séparé avec accès aux balcon - Une chambre donnant une chambre avec accès aux balcon - Une salle de bains baignoire lavobo et toilette - Une toilette séparée L’appartement dispose également d’une buanderie commune, d’un garage box fermé et d’une cave. Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Si vous disposez d’un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l’équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se fera un plaisir de vous conseiller et mettra son expertise à votre service pour assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse immobilière. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et respectons son code de déontologie. La commission d’agence est à la charge du vendeur et s’élève à 3 % maximum du prix de vente, majorée de 17 % de TVA.

Studio à vendre

2449 Luxembourg

Beau studio lumineux et silencieux au 4er étage à l'arrière (orientation EST) d'une résidence soignée et bien entretenu dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie. Le studio est habitable de suite. Idéal pour investissement ou premier achat. Ce bien se compose de : - 1 grande chambre / salon de 23,37 m2 - 1 hall d'entrée avec kitchenette équipée de 2 plaques de cuisson, évier, frigo et hotte - 1 salle de bain (3,92 m2) avec baignoire, WC et machine à laver de 2019 - Fenêtres alu en triple vitrage de 2015 avec volets extérieurs - 1 cave privée de 4,23 m2 - Libre de suite et informations additionnelles sur demande À proximité des transports publics, arrêt de bus en face de l'immeuble (lignes 2,3,5, CN2,33 et 461) et arrêt du tram à 350 m. Proches des commerces, restaurants, pharmacie, banques et toutes autres commodités.

Appartement à louer

9964 Huldange

Appartement situé dans le village de Huldange dans la commune de Troisvierges. Cet appartement est agréable pour une personne ou 2 personnes maximum et il est situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 unités. L'appartement se compose comme suit: Séjour avec une cuisine équipée de 26 m² ; une chambre à coucher de 9,5 m² ; une salle de douche de 2 m² et une mezzanine de 10 m². Emplacement de parking extérieur. Les animaux ne sont pas acceptés. L'appartement est disponible de suite. Loyer : 1150 € Charges : forfait de 250 € Caution : 2300 € Frais d'agence : 690 € + TVA 17 % à la charge du locataire. Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 10 % du loyer annuel + TVA 17 %. Les honoraires des agences immobilières seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire.

Appartement à vendre

2561 Luxembourg

Appartement 1 chambre - 62,73 m² - Luxembourg-Gare Situé au 1er étage, au 75, rue de Strasbourg à Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de la Gare, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. La gare centrale et les principales lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la capitale. L'appartement se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains - Un hall d'entrée - Une terrasse de 9,59 m², idéale pour profiter des beaux jours Un emplacement de parking et une cave sont inclus dans le prix de vente. * Les photos sont des suggestions d'aménagement.

Garage à louer

2613 Luxembourg

1 emplacement de parking à la place du théâtre libre de suite ###

Appartement à louer

8053 Bertrange

Chambre entièrement meublée en première occupation à louer !!! Cette chambre confortable, située au 2ème étage d'un appartement bien entretenu, séduit par sa surface agréable, sa luminosité et l'accès pratique aux espaces communs. Détails de la chambre et de l'appartement : -Chambre lumineuse -12 m² -Entièrement meublé (lit, canapé, table, chaises, TV, etc.) -Cuisine moderne équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, etc.) -Grand balcon avec vue dégagée *Cuisine, salle de bain, salon et balcon en commun* Emplacement : - Arrêt de bus juste devant l'immeuble, excellente connexion au centre-ville et à la gare - De nombreuses commodités à quelques mètres - Quartier calme mais central - Idéal pour tout le monde Conditions : -Loyer : 1 100 € / Charges comprises -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer -Frais d'agence : 1/2 Loyer + TVA

Appartement à louer

8053 Bertrange

Chambre entièrement meublée à louer !!! Cette chambre confortable, située au 2ème étage d'un appartement bien entretenu, séduit par sa surface agréable, sa luminosité et l'accès pratique aux espaces communs. Détails de la chambre et de l'appartement : -Chambre lumineuse -16 m² -Entièrement meublé (lit, canapé, table, chaises, TV, etc.) -Cuisine moderne équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, etc.) -Grand balcon avec vue dégagée *Cuisine, salle de bain, salon et balcon en commun* Emplacement : - Arrêt de bus juste devant l'immeuble, excellente connexion au centre-ville et à la gare - De nombreuses commodités à quelques mètres - Quartier calme mais central - Idéal pour tout le monde Conditions : -Loyer : 1 100 € / Charges comprises -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer -Frais d'agence : 1/2 Loyer + TVA Visites sur rendez-vous

Appartement à louer

8077 Bertrange

*Room for rent in Bertrange* Information: - 16m2 - Shared shower room - Shared living room - Shared kitchen - Internet included - Furnished Conditions: - Rent: 1000€ - Deposit: 2 months' rent - Charges: included - Agency fees: 1/2 month's rent + 17% VAT

Bureaux à louer

8057 Bertrange

Bureau au 1er étage avec toilette privée à louer Près de la gare de Bertrange Conditions : -Loyer : 1200€, hors TVA -Charges : 100€ -Caution -Option TVA -Frais d'agence : 1 Loyer + 17% TVA