Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 46)

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een woning die comfort en natuur perfect combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts vier wooneenheden, biedt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene leefomgeving. De woning straalt de sfeer van een huis uit, met een ruime leefruimte die zich uitstrekt over de begane grond en een mooie openheid naar buiten toe, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Met een totale woonoppervlakte van 119 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, biedt deze duplex voldoende ruimte voor gezinnen of eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, een garage en een privatieve tuin met terras. Buiten beschikt u over een eigen tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven, terwijl de garage en extra parkeerplaats onderstrepen dat gemak en comfort hoog in het vaandel staan. De locatie van deze woning in Hobscheid maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie onderhoudsarm wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De rustige omgeving met groene landschappen en een vredige sfeer is ideaal voor gezinnen of mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten. Bovendien is het energielabel van klasse AAA een groot pluspunt; het huis is niet alleen zeer energiezuinig, maar ook milieuvriendelijk, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De woning is nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Het onderstreept ook dat de woning goed onderhouden is en klaar is voor gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Hobscheid? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs van €870.179 inclusief BTW biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en levenscomfort. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele voordelen van deze prachtig gelegen woning, die zich onderscheidt door haar serene ligging, praktische indeling en energiezuinigheid. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een natuurlijke setting met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het pittoreske Hobscheid, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een hoge kwaliteit van leven, alles binnen een kleine residentie van slechts vier eenheden. Met een vraagprijs van €878.568 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning die naadloos aansluit bij een harmonieuze levensstijl in de natuur. De woning is niet alleen ruim en functioneel ingedeeld, maar straalt ook een warme, huiselijke sfeer uit dankzij het stijlvolle ontwerp en de gunstige ligging. Deze duplex beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en omvat onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De grote, lichte leefruimte met open indeling vormt het hart van de woning, voorzien van toegang tot privé-uitingen zoals een terras, tuin en een handige bergruimte. De woning is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig, inclusief extra parkeerplaats buiten. Het energieprestatiecertificaat met klasse A onderstreept de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. De ligging in Hobscheid biedt tal van voordelen: een vredige, natuurlijke omgeving die perfect is voor gezinsleven of rustzoekers, met vlotte bereikbaarheid en tal van ontspanningsmogelijkheden. De kleine residentie zorgt voor een intieme sfeer, terwijl het omringende landschap uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Dit eigendom combineert dus het beste van beide werelden: comfort en privacy in een serene setting, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Dit gerenoveerde studio appartement gelegen in Luxembourg-Belair biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van 38 m², bevindt deze woning zich op de derde en tevens laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts vier eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat toegang geeft tot de open keuken, die naadloos overgaat in de lichte livingruimte. De keuken is volledig uitgerust, waardoor het bereiden van maaltijden comfortabel en praktisch is. Daarnaast beschikt de studio over een kleine wasruimte en een moderne badkamer met douche en toilet. Een praktische kelder onder het gebouw completeert het aanbod, wat ideaal is voor extra opslagruimte. De woning is gelegen in een geliefde buurt nabij het park van Merl, waardoor bewoners kunnen genieten van groene ontspanning op korte afstand. Bovendien zijn er diverse bushaltes en winkels in de directe omgeving, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige leefomgeving in de stad. De verwarming gebeurt via elektriciteit, en het EPC-attest met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Dit appartement wordt verkocht zonder bijkomende BTW, met een verkoopprijs van 478.000 euro, zonder extra kosten voor de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg-Belair? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit kleinschalige en recent gerenoveerde appartement biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke buurt. Met ideale voorzieningen en een comfortabele woonoppervlakte is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang en maak vandaag nog uw afspraak om deze charmante studio te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg-Merl, perfect gelegen in een rustige en toegankelijke buurt. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over een gezellige terras van 32 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Gevestigd op de begane grond van een modern gebouw uit 2007, biedt dit appartement praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst betreedt u een functioneel halletje dat leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot het ruime terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het terras, garandeert rust en privacy. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een gedeelde wasruimte en een privé kelderruimte voor extra opslag. Dit alles wordt verwarmd via gas, wat energiekosten beheersbaar houdt, en het EPC-rapport geeft de woning een F-label. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand van alle nodige voorzieningen, met bushaltes op slechts 300 meter en een supermarkt op één kilometer. De publieke parkeerfaciliteiten voor de deur maken het gemakkelijk om uw wagen te parkeren zonder zorgen. Het is een uitstekende keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving waardeert. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief alle kosten, met een waarborg van €3.600. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woonplek. De verhuurder vraagt een vergoeding van een halve maand huur plus 17% btw, en dezelfde voorwaarden gelden voor de huurder. Wilt u deze comfortabele woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en laat u overtuigen door deze mooie opportuniteit in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze semi-gesloten woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en luxe. Gelegen op een perceel van 7 are, werd deze woning in 2017 gebouwd en kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het wordt volledig gerealiseerd door POLYFORM en beschikt over een netto leefoppervlakte van 205 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks comfort als ontspanning. De woning werd ontworpen met oog voor detail, wat zich uit in veel opbergmogelijkheden, maatwerkmeubels en een harmonieus geheel dat een warm en modern thuisgevoel creëert. Binnenin wordt u verwelkomd door een royale entreehal die toegang geeft tot diverse functionele ruimtes. De semi-open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en biedt directe toegang tot de ruime tuin, het terras en het aangelegde zwembad, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. De bovenverdieping is exclusief gereserveerd voor de ouders en beschikt over een prachtige slaapkamer met ingebouwde kasten, een privébadkamer met douche en toilet, evenals een bureauplek en een terras met open uitzicht op de groene omgeving. In het ondergrondse niveau vindt u een aparte wc, een sauna met douche, een wijnkelder, wasruimte en meerdere bergruimtes, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. De ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die rust waarderen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Contern biedt alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en sport- en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van deze voorzieningen geniet u van het beste van zowel rust als gemak. De woning wordt aangeboden voor €2.295.000 en is niet verhuurd of onder BTW-regime. Voor wie op zoek is naar een bijzonder huis in een rustige maar welgelegen locatie, vormt deze eigendom een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning in Contern. Meer weten?

Dit lichte en praktische appartement in Berdorf biedt een comfortabele woonruimte van 80 m², ideaal gelegen in een rustige straat binnen een kleine residentie. Gelegen in het hart van de toeristische regio Mullerthal, ook wel bekend als de Kleine Zwitserse Luxemburg, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie de natuurlijke pracht en het rustige leven van de Luxemburgse Ardennen wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat het zowel geschikt maakt voor één persoon als voor een koppel die op zoek zijn naar een charmant en functioneel verblijf. Het interieur beschikt over een slaapkamer, een lichte woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel comfortabel en praktisch is ingericht. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, terwijl er tevens een apart toilet aanwezig is. Een handige bergruimte, waaronder een reservekeuken en een aparte bergruimte, zorgen voor voldoende opbergruimte. Daarnaast biedt dit appartement de luxe van zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze regio. De royale terras van ongeveer 20 m² biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een praktische kelderberging maken het geheel compleet. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een gunstig EPC-certificaat (B). Met een beschikbaarheid vanaf 15 februari 2026 en huurprijs van 1.400 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 180 euro, vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en rust in Luxemburg. Berdorf, gelegen in het kanton Echternach, biedt niet alleen de rust en natuur van de regio, maar ook goede connectiviteit met de nabijgelegen stad Echternach op slechts 6 km afstand. Het dorp beschikt over goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, met een bushalte op wandelafstand. Deze locatie combineert het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en culturele activiteiten. De rustige omgeving, gecombineerd met de voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de omgeving, maakt dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en aangenaam verblijf in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan contact worden opgenomen met Monsieur Manuel Varelas via telefoon of e-mail. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan 8, Rue Fernand Mertens in Luxembourg biedt een comfortabele woonoppervlakte van 85 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er een prettige woonervaring wordt verzekerd. Het beschikt over een heldere indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een nette badkamer en apart toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een aangenaam balkon dat uitkijkt op de rustige buurt, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken die voldoende ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. Extra comfort wordt geboden door de lift in het gebouw, een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats via het parking-lift systeem, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenkenmerken zoals het terras en balkon die ideaal zijn om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige wijk, op minder dan vijf minuten van het CHL-ziekenhuis, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en diverse winkels langs de Route d'Arlon. Hierdoor combineert u rust en privacy met de gemakken van voorzieningen vlakbij, wat vooral waardevol is voor wie een praktische en comfortabele levensstijl zoekt in Luxembourg. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het ook ideaal voor forenzen die vlot willen reizen binnen de regio. De huurprijs bedraagt €2.150 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt €4.300. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement heeft bovendien een eigen wasruimte en garage voor extra gemak. Met een EPC-score van NC wordt geen energieprestatiecertificaat afgegeven, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze complete woning op een toplocatie in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en goed gelegen appartement dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Saeul, een charmant dorpje in de streek van Calmus, met een vraagprijs van €1.132.989. Deze semi-geschakelde woning, gelegen op een perceel van 3,94 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 246 m² en is ontworpen als een toekomstgericht NZEB-gebouw dat zich onderscheidt door zijn energie-efficiëntie en moderne afwerking. De woning wordt momenteel aangeboden inclusief al de vereiste formaliteiten en is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, wat zorgt voor een veilige en transparante aankoop. De indeling van deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee voertuigen en een apart gastentoilet. De centrale leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Via een terras en een aangelegde tuin krijgt u meteen toegang tot buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressingruimte en eigen badkamer, en bovendien een extra badkamer voor de andere kamers. De zolderruimte biedt nog extra opslagmogelijkheden of kan worden ingericht volgens wensen. De locatie in Saeul biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met goede verbindingen. Het authentieke karakter van het dorp, gecombineerd met de moderne architectuur van deze nieuwbouw, zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. Bovendien is de woning uitgerust met voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in nabijgelegen steden en beschikt u over alle faciliteiten die u nodig hebt, van scholen tot winkels en recreatiemogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze unieke woning in Saeul. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Livange biedt u een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Pépange, bevindt dit eigendom zich in een rustige, residentiële straat binnen een nieuw ontwikkelingsproject dat perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Met een totale oppervlakte van 139,55 m², waarvan 113,05 m² woonoppervlakte, plus een royale terras van ongeveer 26,50 m², biedt dit appartement volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning is direct bewoonbaar en klaar voor intrek, wat het ideaal maakt voor wie snel wil verhuizen naar een modern en goed uitgerust eigendom in een gewilde buurt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, die uitkijkt op de terras en de tuin. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die gezamenlijk een tweede badkamer delen. De ruime, open keuken is nog te voorzien van inbouw, en vormt samen met de grote leefruimte een uitnodigende centrale plek in het appartement. Via de grote raampartijen krijgt u directe toegang tot het terras en de tuin van respectievelijk 26,50 m² en 71,98 m², wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Naast de praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een wasserij, en een berging, is er ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, wat het totale plaatje compleet maakt voor wie comfort en gemak zoekt. De ligging van dit eigendom biedt diverse voordelen. Livange is bekend om zijn rustige sfeer en toch goede verbindingen met de autosnelwegen die snel naar Luxemburg-Stad leiden, waardoor u in ongeveer 20 minuten in de hoofdstad bent. De nabije voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en benzinepompen maken het dagelijks leven makkelijk en aangenaam. Dit appartement beschikt over verwarming op gas en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en goed gelegen eigendom in Luxemburg, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is een uitstekende investering in kwaliteit van leven voor u en uw gezin. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Livange biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een nieuwbouwcomplex aan de Rue de Pépange, bevindt dit eigentijdse woonobject zich op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 108,88 m². Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van circa 81,32 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 17,15 m² en 9,41 m². Deze buitenruimtes bieden een perfecte plek om te ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van twee slaapkamers die toegang geven tot het grote terras, een open keuken die klaar is voor inrichten, een comfortabele badkamer en een apart gastentoilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en gebruik van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De praktische indeling en voorzieningen maken van dit appartement een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject. Daarnaast beschikt het over een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt de verwarming verzorgd via gas, wat efficiënt en aangenaam is. Het appartement is aangesloten op de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze rustige, residentiële straat. De prijs van €855.000 inclusief BTW van 3% onderstreept de kwaliteit en waarde van dit eigendom in een gewilde regio. Livange bevindt zich in de gemeente Roeser, op slechts ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert de rust en privacy van een dorp met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en tankstations. De goede verbindingen via snelwegen maken het mogelijk om snel en comfortabel in de hoofdstad te geraken of andere delen van het land te bereiken. De rustige straat en de nabijheid van alle gemakken zorgen voor een ideaal woonklimaat voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en modern appartement in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedobject? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Livange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse appartement gelegen in het rustige en residentiële deel van Livange, een charmant dorp binnen de gemeente Roeser. Dit nieuwe project bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw en biedt een totale oppervlakte van 129,43 m², inclusief twee ruime terrassen van respectievelijk 24,91 m² en 24,06 m². Het appartement onderscheidt zich door een doordachte indeling met een leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eethoek die naadloos overgaat in de keuken, die nog verder ingericht kan worden naar wens. Het ruime halletje leidt naar een apart toilet en een nachtgedeelte met twee slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer, waarvan één met dressing en beide toegang bieden tot de terrassen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam woonklimaat, terwijl de terrassen een ideaal buitenruimte bieden voor ontspanning en gezellige momenten. Het appartement is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten, met gasverwarming en een EPC-score van A. Er is bovendien de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats en kelder aan te kopen vanaf €35.000, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €915.000, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar luxe wonen nabij Luxemburg-stad. Livange zelf biedt een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, kinderopvang en belangrijke snelwegen die je in ongeveer 20 minuten naar het centrum van Luxemburg brengen. Een ideale combinatie van rust, moderne voorzieningen en een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. We begeleiden u graag door het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van dit prachtige penthouse uw nieuwe thuis of succesvolle investering! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Livange, gelegen aan de adresse 4-8 Rue de Pépange. Met een totale oppervlakte van 132,27 m² biedt dit appartement een comfortabele en eigentijdse woonruimte. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 116,20 m², aangevuld met een zonnige terras van circa 13,61 m² en een balkon van ongeveer 2,46 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een efficiënte indeling, inclusief een ruime inkomhal met bergruimte, een open keuken die naadloos aansluit op een ruim woon- en eetgedeelte en direct toegang biedt tot het terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één de master bedroom is met dressing en een privébadkamer die toegang geeft tot het balkon. De andere twee slaapkamers delen een badkamer, waarbij één slaapkamer eveneens toegang heeft tot het terras. Daarnaast is er een apart toilet en een berging voorzien. De hoogwaardige afwerking en het moderne architecturale concept zorgen voor een hoge woonkwaliteit, terwijl de aanwezigheid van lift en gasverwarming comfort en gemak garanderen. De ligging van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk: in het hart van Livange, een charmant dorp binnen de gemeente Roeser, bevindt u zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen. Deze locatie combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van de stedelijke faciliteiten en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor het gemakkelijk is om zich binnen de regio te verplaatsen. De residentie bestaat uit slechts twee huizen en twaalf appartementen verdeeld over drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een gezellige en exclusieve gemeenschap. Voor wie interesse heeft in extra comfort, bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000,-. De verkoopprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.070.000,- inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het om een hoogwaardig en kwalitatief exclusief vastgoed gaat dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en optimale wooncomfort. Bent u op zoek naar een modern, ruim en comfortabel appartement in Livange met uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een elegante leefomgeving, maar ook een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en moderne architectuur in een rustige maar centrale locatie. Dankzij de combinatie van luxe, functionaliteit en goede ligging vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen als individuele kopers die willen investeren in een high-end woning in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex appartement gelegen in een rustige straat in Howald, een gewilde wijk nabij Luxemburg Stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning is voorzien van een zolder, een wasruimte en een garage, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. Buiten beschikt u over een tuin, terras en balkons in elke slaapkamer, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en privacy. De grote ramen met elektrische rolluiken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de hoge plafonds in de woonkamer bijdragen aan een gevoel van ruimte en elegantie. De praktische indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een moderne keuken, een eetkamer, terras en tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een apart toilet en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine herbergen. De grote garage biedt plaats voor één auto, terwijl de ruime kelder van 17 m² ideaal is voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-certificaat is nog in afwachting. De locatie van dit vastgoed biedt diverse voordelen. Het appartement ligt in een residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen en crèches bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met een bushalte op slechts één minuut lopen en een tramhalte op vijf minuten stappen. Voor de natuurliefhebbers ligt het bos van Howald op slechts drie minuten lopen, terwijl het centraal station in Luxemburg slechts vijf minuten rijden is. Het winkelcentrum Cloche d'Or ligt op tien minuten afstand en biedt uitgebreide winkelmogelijkheden en vrijetijdsvoorzieningen. Met deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en voorzieningen vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Howald. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, met een waarborg van €6.400. De huur dient te worden voldaan inclusief kosten, en de commissiekosten bedragen één maand huur plus BTW, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit bijzondere vastgoed biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en centraal gelegen thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg-Kirchberg, gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met lift, dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² biedt dit ruime en lichte appartement een uitstekende leefruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van elk ongeveer 15 m², ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De leefruimte van 30 m² is bijzonder licht dankzij grote ramen en biedt toegang tot een zonnig balkon van 8 m², perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De open indeling van de woonkamer en de aparte keuken maken dit appartement niet alleen praktisch, maar ook zeer gezellig. De keuken is afgescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling zonder in te boeten aan ruimte en lichtinval. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet. In de inkomhal bevindt zich een ingebouwde kast voor extra opbergruimte, terwijl de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast zorgt voor een handig gebruik. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en is er een ondergrondse lift voor extra gemak. Verwarming gebeurt op gas en het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Dankzij de ligging in een rustige zone van Luxembourg-Kirchberg, vlakbij de bushalte voor openbaar vervoer en slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke faciliteiten zoals de Europese Investeringsbank (BEI-EIB) en de Ecole Européenne I, biedt deze locatie talrijke gemakken. Het autoluwe deel van de wijk ligt op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen, waaronder de Boulevard John F. Kennedy en het centrum van Luxemburg, waardoor zowel pendelen als dagelijkse boodschappen zeer eenvoudig zijn. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van uitstekende ligging, moderne voorzieningen en betaalbare prijs. Voor €2.300 per maand kunt u genieten van dit comfortabel en volledig uitgerust appartement, inclusief alle praktische details die het wonen hier aangenaam maken. De huurvoorwaarden vragen om een contractduur van één jaar, met een huurcommissie die gelijk verdeeld wordt tussen huurder en eigenaar. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een dynamische en toch rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf alles wat dit charmante appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Leudelange, een ideale locatie waar comfort en bereikbaarheid samenkomen. Dit mooie appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie LOBELIE. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhall met ingebouwde kast, die zorgt voor voldoende opslagruimte. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, grenst aan de ruime woonkamer en geeft toegang tot een groot balkon waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, evenals een aparte badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte voor extra comfort. Het geheel wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde methode en beschikt over een lift voor gemakkelijk bereik. De praktische kenmerken maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. In de kelder vindt u een privébergruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat uw woongenot aanzienlijk verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een tweede externe parkeerplaats, wat ideaal is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Het appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan mobiliteit en nabijheid van openbaar vervoer; diverse buslijnen, zoals RGTR D19, AVL 4 en G11, bevinden zich op korte wandelafstand en zorgen voor vlotte verbindingen met de omliggende regio. Voor wie veel reist of zich graag snel verplaatst, vormen de nabijheid van de snelwegen A4 en A6 grote pluspunten: slechts één tot drie minuten rijden brengt u naar de autosnelwegen richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette of België. Het internationale vliegveld van Luxemburg ligt op minder dan 12 minuten rijden, ideaal voor zowel zakenreizen als vakantie. Gelegen in een rustige en goed verbonden omgeving, biedt Leudelange tal van voorzieningen op korte afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn verschillende scholen eenvoudig bereikbaar: het "International School Of Luxembourg" ligt op slechts 22 minuten fietsen, terwijl de "Ecole De Leudelange" op slechts een minuut lopen ligt. Ook kinderopvangmogelijkheden zoals "Maison Relais Leudelange" bevinden zich op loopafstand. Voor wie graag sportief bezig is of gewoon geniet van fietsen, zijn er oplaadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar, zoals de Mercedes-Benz Laudelange-oplaadpaal en Vel'Oh-fietsstation, beide op korte wandelafstand. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.200. De huur omvat de toegang tot de lift, het gebruik van de parkeerplaatsen en de private bergruimte. De woning wordt verhuurd zonder huisdieren toegestaan en met een EPC-certificaat B, wat wijst op energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Leudelange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een goed gelegen en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Dit moderne appartement te huur in Belvaux biedt een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed gelegen woning. Met een totale oppervlakte van ongeveer 42 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale gelegenheden, een open keuken die volledig uitgerust is, en een aangename slaapkamer. Daarnaast is er een functionele badkamer aanwezig, die voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubeld verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over meubilair. Verder maakt een praktische wasruimte deel uit van het pand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Naast de woonoppervlakte biedt deze huurwoning ook enkele extra voordelen die het aantrekkelijk maken. Er is een ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijzonder handig is in de huidige ecovriendelijke samenleving. Een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het comfort compleet en zorgen voor voldoende opslagruimte. De ligging van het appartement is strategisch en rustig, net achter het park van Belval, dicht bij het centrum van Belval met zijn winkelcentra, scholen, fitnessfaciliteiten en goede verbindingen naar de autosnelweg. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, inclusief de kosten, terwijl de bijkomende kosten ongeveer €220 per maand bedragen. De waarborg bedraagt €2.900, gelijk aan twee maanden huur. Een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust appartement in een rustige, yet centrale omgeving in Belvaux. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ligging, comfort en functionaliteit, perfect afgestemd op de wensen van de moderne huurder. Meer weten?

Deze indrukwekkende résidence te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m² verdeeld over drie appartementen, vormt deze woning een ideale investering of een ruime gezinswoning. Het object bestaat uit twee goed verhuurde appartementen en een duplex die momenteel vrij is, waardoor het zich perfect leent voor zowel verhuurdoeleinden als privégebruik. De woning is gelegen in het hart van de stad, dichtbij alle voorzieningen, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch en comfortabel maakt. De totale vraagprijs bedraagt €880.000, zonder btw, en biedt daarmee een solide basis voor een waardevolle investering. Het gelijkvloers huisvest een appartement van circa 50,16 m² dat momenteel verhuurd is. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een uitgeruste keuken die via een doorgang toegang biedt tot het gezellige verblijf, een slaapkamer en een badkamer. Via de gedeelde gang krijgt men toegang tot een mooie binnenplaats, ideaal voor buitenmomenten of ontspanning. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex van ongeveer 81,25 m² die momenteel vrij is. Deze duplex bestaat uit een eetkamer met toegang tot het terras, een woonkamer, een niet-ingerichte keuken en twee slaapkamers (14,54 m² en 10,94 m²). De badkamer op de bovenverdieping maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra comfort. Het derde appartement, een charmante mansarde van circa 41,85 m², is momenteel verhuurd en omvat eveneens een inkomhal, uitgeruste keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De ondergrondse kelder omvat drie afgesloten privékelders met brandwerende deuren, een aparte stookruimte, een vuilruimte, een meterzaal en een nog af te ronden wasruimte, wat zorgt voor praktische opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over energiedocumenten met EPC-code G. Hoewel er geen tuin is, biedt het terras op de duplex volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven. Het gebouw is recent in goede staat, met plannen voor de laatste fase van de verticale kadastrale verdeelsleutel. Deze ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt het zeer aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar rendement of voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen. Een perfecte gelegenheid om dit mooie vastgoed te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken. Neem gerust contact met ons op via telefoon of email voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totaal woonoppervlakte van ongeveer 134 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetruimte, een goed uitgeruste keuken, en een badkamer met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een berging voor extra opslag. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor voldoende buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht. Het geheel verkeert in goede staat en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Het gebouw is strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Op slechts 20 meter afstand vindt u een garagebox, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. De locatie biedt diverse gemakken zoals bushaltes, supermarkten, scholen en crèches in de buurt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie op zoek is naar een praktische en goed verbonden plek om te wonen of te investeren. De verkoopprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en de transactie wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, staat ons team klaar om informatie te verstrekken of een bezichtiging te organiseren. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor verdere details en om uw beschikbaarheid door te geven. Kortom, dit appartement combineert ruimte, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt veel potentieel en ligt op een gunstige locatie vlakbij faciliteiten en openbaar vervoer. Dit is zonder twijfel een mooie kans om in deze aantrekkelijke stad te wonen of te investeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het schilderachtige Niederfeulen, een rustige en pittoreske locatie in het noorden van Luxemburg. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een woonoppervlakte van 75,18 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het eerste niveau vindt u een inloophal, een apart toilet, een ruime douchekamer met een inloopdouche en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een handige berging. Op de tweede verdieping bevindt zich een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een royaal living- en eetgedeelte dat toegang biedt tot het terras. Dit terras is ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het geheel wordt compleet gemaakt door een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder, en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning onderscheidt zich door diverse moderne features, waaronder vloerverwarming voor extra comfort, triple beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken voor privacy en gemak, en een energieprestatiecertificaat met label B/B. Niederfeulen zelf is zeer geliefd vanwege de rust, de natuurlijke omgeving met glooiende heuvels, bossen en weilanden, en de goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Deze locatie is ideaal voor gezinnen of personen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van een hoge levenskwaliteit in een groene omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 618.000 euro, zonder btw. Met deze prijs krijgt u niet alleen een comfortabele en moderne woning, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en natuur die Niederfeulen te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Mertzig, een prachtig voorbeeld van modern comfort en technische vooruitgang. Deze residentie, gelegen aan 1 Zanerknupp, wordt aangeboden voor de prijs van €1.890.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 388,41 m². De woning werd gebouwd in 2008 en is in 2019 uitgebreid, waardoor ze nu beschikt over een royale leefruimte die zich perfect situeert binnen een rustige en groene omgeving. Het eigendom staat garant voor een uitzonderlijke combinatie van luxe, energie-efficiëntie en toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met alle comfortvoorzieningen. De indeling van deze woning is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, twee grote slaapkamers – waaronder een met dressing – en een luxueuze grote badkamer met dubbele douche, bad en dubbele wastafels. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wasruimte, technische ruimte (met poolaansluiting) en diverse kelders. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een hobbyruimte met voorbereidende aansluitingen voor een extra badkamer, en een bijzonder prettige binnenzwembad van ongeveer 10 x 3,5 meter met een diepte van circa 1,5 meter. Deze ruimte wordt vergezeld door een wellness- en ontspanningsgedeelte inclusief sauna, en een bar voor gezellige momenten. Op de tweede verdieping bevindt zich een uitnodigende, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste hoofdkeuken met topapparatuur zoals een stoomoven en plate warmer, naast een tweede keuken die perfect is voor catering of uitgebreide kookavonden. Een ruime zolder biedt extra opslagruimte en functionaliteit. De uitrusting en afwerking van deze woning onderstrepen haar luxe karakter: onderfloor verwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen (10 kW) en een solar thermal systeem voor warm water zorgen voor optimale energieprestaties. Verder beschikt de woning over een top-of-the-range domoticasysteem, kunststof ramen met dubbele en driedubbele beglazing, een lift voor volledige toegankelijkheid, alarmsysteem, videofonie en fiberoptisch internet. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd met een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras voorzien van verwarming, perfect om het hele jaar door te genieten in een rustige setting. Deze woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid op uitzonderlijke wijze. Neem contact op met HOME PROJECT S.A. via ### of e-mail ### om meer te weten of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?