Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 46)

Dit aantrekkelijke duplexappartement te huur, gelegen aan de Route de Longwy 423 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 110 m² verdeeld over verschillende niveaus, waardoor een duidelijke scheiding ontstaat tussen de leef- en slaapruimtes. Het pand beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of gedeeld wonen. Bovendien omvat het appartement een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, een aparte wasruimte en een extra bergruimte voor bijkomende opslag. De indeling op meerdere verdiepingen zorgt voor comfort en functionaliteit. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw zonder lift. De ligging in Luxemburg-Merl biedt een aangename woonomgeving die bekendstaat om haar rustige, residentiële karakter en tegelijkertijd de nabijheid van het stadscentrum waarborgt. In de directe omgeving zijn winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Daarnaast draagt de nabijheid van groene zones, waaronder het Parc de Merl, bij aan een kwaliteitsvol leven met mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Op het vlak van praktische voorzieningen is de verwarming via gas geregeld en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de code E toegekend. Er is geen airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3.100 euro met een huurwaarborg van 6.200 euro. De maandelijkse bijkomende kosten worden geraamd op ongeveer 250 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden door VALORA REAL ESTATE AGENCY. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen woning in Luxemburg-Merl worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt terecht bij Tom Diederich via ### of per e-mail op ### . Deze woning vormt een uitstekende optie voor wie functionaliteit en locatie hoog in het vaandel draagt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing in Beaufort biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en eigentijdse architectuur, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m². De woning is ontworpen met oog voor licht en openheid, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende leefomgeving. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een grote eetkamer en een moderne, royale keuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een aparte dressing, twee badkamers met douchecabines en een praktische wasruimte. Met airconditioning is het wooncomfort in alle seizoenen gegarandeerd. De woning staat op een perceel van circa 4,10 are en heeft een tuin van ongeveer 4 m², die voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen zonder dat het onderhoud overdreven wordt. Een grote garage maakt deel uit van deze eigendom, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen of opslag. De staat van het pand wordt extra benadrukt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met de uitstekende score A+, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Dit alles maakt het tot een praktisch en duurzaam woonhuis dat voldoet aan moderne woonwensen. Gelegen in het aantrekkelijke Beaufort, combineert deze woning rust en ruimte met goede leefkwaliteit buiten de stadsdrukte. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, lichte en moderne gezinswoning in deze regio is dit een waardevol aanbod. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met YoVo Immo via telefoonnummer 691 35 86 34. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Deze studio te koop in Kehlen biedt een uitstekend investerings- of woonmogelijkheidsprofiel voor wie op zoek is naar een compact en functioneel appartement binnen een kwalitatief project. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één bouwlaag en heeft een bewoonbare oppervlakte van 40 m². Het omvat een moderne badkamer en een volledig ingerichte keukenruimte die samen een open en lichte leefomgeving vormen. Bij deze studio behoort tevens een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het project waarin deze studio zich bevindt, staat gekend om zijn hoogwaardige bouwkwaliteit, met oog voor afwerking en duurzaam design, wat ook weerspiegeld wordt in het EPC-label A. Dit garandeert een energiezuinig karakter en een laag verbruik. Met één badkamer en een garage is dit appartement ideaal voor éénpersoonshuishoudens of koppels die een praktische woonoplossing zoeken. De ligging in Kehlen combineert de rust van een groene omgeving met vlotte bereikbaarheid van nabijgelegen economische centra. De vraagprijs van deze studio bedraagt 459.082 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de geldigheid van de toepasselijke staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via telefoon of e-mail. Deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief project in Kehlen mag u niet missen. Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Kehlen biedt een uitstekend woonaanbod met een bewoonbare oppervlakte van 40 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De studio beschikt over een praktische indeling met één badkamer en een garage, wat extra comfort en gemak garandeert. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie onmiddellijk wil intrekken of investeren zonder extra wachttijd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is voorzien met label A, wat wijst op een efficiënte energievoorziening en lage energiekosten, een pluspunt voor zowel wooncomfort als toekomstige uitgaven. Wat de locatie betreft, bevindt deze studio zich in Kehlen, een omgeving die bekendstaat om haar rustige en groene omgeving. Hoewel er geen verdere details over specifieke faciliteiten of de buurt zijn meegegeven, biedt Kehlen doorgaans een aangename woonomgeving met voldoende mogelijkheden voor ontspanning in de natuur en een goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 459.082 euro, zonder BTW, wat in verhouding staat tot het aanbod van dit type eigendom met garage en gunstige energie-index. Bent u op zoek naar een compact en energiezuinig woonconcept in Kehlen met praktische voorzieningen zoals een garage? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een kans om een kwalitatieve studio te verwerven in deze regio, waarbij u kunt rekenen op het comfort en de voordelen die dit pand biedt. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Kehlen biedt een modern en doordacht ontwerp binnen de exclusieve Residentie CUMULUS, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 55 m² geniet u van een lichte, open leefruimte waarin woonkamer, keuken en hal naadloos in elkaar overlopen, wat een aangename en functionele woonomgeving creëert. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douche en een apart toilet, waarbij design en praktische bruikbaarheid zorgvuldig zijn gecombineerd. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een kleinschalig project met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. Praktisch gezien is het appartement gelegen op de eerste verdieping en omvat het ook een privé garagebox, zodat u uw wagen veilig en droog kunt parkeren. Een balkon behoort eveneens tot de eigendom, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De EPC-classificatie A garandeert een energiezuinig karakter van het gebouw, wat gunstig is voor toekomstige energiekosten. De prijs van dit appartement bedraagt exact 557.294 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de toepasselijkheid en goedkeuring van eventuele staatshulp, conform de geldende regelgeving. Kehlen zelf is omgeven door velden en bossen, wat tal van mogelijkheden biedt voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. De rustige ligging wordt aangevuld met een goede bereikbaarheid naar omliggende centra en belangrijke verkeersaders. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een hedendaags en kwalitatief hoogstaand woonproject in een aantrekkelijke groene omgeving. Voor meer informatie over deze unieke kans of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Kehlen biedt een moderne woonruimte van 55 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Met één slaapkamer, een hedendaagse badkamer en een functionele indeling, combineert dit appartement comfort met efficiëntie. De open leefruimte omvat een geïntegreerde keuken en een woonkamer, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, ideaal om van buitenlucht te genieten zonder het comfort van binnen te verlaten. Praktisch gezien wordt dit eigendom aangevuld met een garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren van uw voertuig en opslagmogelijkheden. Het gebouw geniet bovendien een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinig karakter en lagere energiekosten. De prijs bedraagt 557.294 euro en er is geen btw inbegrepen. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. De ligging in Kehlen garandeert een rustige en groene omgeving met tal van mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Hoewel specifieke voorzieningen in de nabije omgeving hier niet apart vermeld zijn, biedt deze locatie typische voordelen van een residentiële omgeving in Limburg. Bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkt appartement met aandacht voor design en duurzaamheid? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging om dit aanbod verder te ontdekken. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans om te investeren in een modern en hoogwaardig afgewerkt vastgoedproject. Gelegen in de prestigieuze Residentie Cumulus, een ontwikkeling van de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, staat dit appartement garant voor duurzame kwaliteit en doordacht design. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², beschikt het over een lichte en open leefruimte die de woonkamer, keuken en inkomhal combineert tot een harmonieus geheel van circa 42 m². Het appartement telt twee slaapkamers en één moderne badkamer met een aparte wc, waarbij functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Bovendien maakt dit aanbod het mogelijk om te genieten van een privé garage en een kelder, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 792.406 euro inclusief 3% btw, mits goedkeuring voor de toepasselijke overheidssteun. Dit maakt het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning binnen de huidige regelgeving rond woningbouwsubsidies. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor onmiddellijke bewoning of als investering met eigen gebruik. De combinatie van hoogwaardige afwerking, efficiënt ruimtegebruik en gunstige financiële voorwaarden maakt dit appartement tot een solide keuze voor diverse woonwensen. Kehlen biedt een rustige en groene woonomgeving met volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur dankzij de omliggende velden en bossen. De bereikbaarheid is eveneens goed geregeld: de snelweg A6 ligt op enkele minuten afstand, waardoor belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar zijn binnen circa 20 minuten. Openbaar vervoer stopt op korte wandelafstand met buslijnen die verbindingen onderhouden naar omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn er nabijgelegen commerciële voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden, waaronder winkelcentra en thermale baden in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een aantrekkelijke regio met veel wooncomfort en toekomstwaarde. Meer weten?

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 78 m², ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning. Het pand beschikt over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer, ontworpen met aandacht voor zowel design als gebruiksgemak. De open en lichte leefruimte combineert de woonkamer met de keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Bovendien is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort ten goede komt. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een privé garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren van een voertuig en het opbergen van persoonlijke bezittingen. Het vastgoed is niet verhuurd op dit moment, wat het meteen beschikbaar maakt voor eigenaarsgebruik of investering. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt exact 792.406 euro. Gelegen in Kehlen profiteert u van een rustige omgeving met tal van mogelijkheden voor ontspanning in de natuur, zoals wandel- en fietsroutes door velden en bossen in de buurt. De ligging is gunstig om snel verbinding te maken met omliggende steden en voorzieningen. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen; dit is een uitstekende kans om een kwalitatief hoogstaand appartement in Kehlen aan te kopen. Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Kehlen biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en eigentijdse woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, gekenmerkt door een stijlvolle en doordachte architectuur. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een hedendaagse douche, alsook een afgescheiden toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De open en lichte leefruimte – bestaande uit een gecombineerde woonkamer, keuken en hal – beslaat ongeveer 45 m², en zorgt voor een aangename en ruime woonbeleving. Verder behoort ook een balkon tot het appartement, waardoor u in open lucht kunt genieten van het uitzicht. Praktisch gezien wordt het woongenot aangevuld met een privégarage en een aparte kelderberging, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning die lage energiekosten met zich meebrengt. De prijsstelling bedraagt precies 856.083 euro, inclusief 3 % BTW, onder voorbehoud van de geldigheid van de relevante staatssteun en bevestiging door bevoegde administratie. Dit maakt het financieel interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed of een comfortabele eigen woning in deze regio. Gelegen in Kehlen, geniet u hier van een rustige omgeving omgeven door natuur, met talrijke wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid. Tegelijkertijd is de ligging gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg-Stad en omliggende centra zoals Mamer en Mersch. In de omgeving vindt u bovendien diverse commerciële centra, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waardoor het dagelijks leven aangenaam en praktisch wordt ingericht. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaardij; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van dit kwaliteitsappartement in Kehlen. Meer weten?

Dit schitterend appartement te koop in Kehlen biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit binnen een exclusief woonproject. Met een woonoppervlakte van 84 m² is deze eigendom gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefruimte. Het ruime en lichte leefgedeelte omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht en het beleven van een aangename buitenervaring. Het praktische aspect wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een garage, met één parkeerplaats, wat in deze regio een waardevolle troef is voor bewoners die het comfort van eigen parkeerplek wensen. Met een EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinig appartement, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. Het gebouw maakt deel uit van de Residence Cumulus, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, die garant staat voor hoogwaardige bouwtechnieken en afwerking van topkwaliteit. Deze expertise vertaalt zich in duurzame materialen en een modern design dat zowel hedendaags als tijdloos is. De verkoopprijs bedraagt 856.083 €, exclusief btw en momenteel is het appartement niet verhuurd, wat ook interessante investeringsmogelijkheden biedt. Gelegen in het rustige en groene Kehlen, profiteert u hier van een aangename woonomgeving omringd door natuur met tal van wandel- en fietswegen die uitnodigen tot recreatie in open lucht. Hoewel Kehlen zelf rustig is, bevindt u zich op korte afstand van diverse commerciële centra en voorzieningen in de nabijgelegen gemeenten, wat het dagelijkse leven praktisch en aangenaam maakt. De aanwezigheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer in de ruimere omgeving garandeert goede verbindingen naar omliggende steden en Luxemburg-Stad, ideaal voor woon-werkverkeer of ontspanning buiten huis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek deze unieke kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Kehlen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de prestigieuze Residentie CUMULUS, een project van de vermaarde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn onberispelijke bouwkwaliteit en afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² geniet u hier van een lichte en open leefruimte waar de woonkamer, keuken en inkomhal samen ongeveer 45 m² beslaan. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers die het samenspel van design en functionaliteit perfect combineren. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Bij dit woonaanbod hoort ook een garageplek, die uw voertuig veilig en beschermd huisvest. De ligging in Kehlen biedt een aangename combinatie van rust en natuur, omgeven door velden en bossen die uitnodigen tot wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Deze omgeving zorgt voor een gezonde levensstijl met tal van pedestrische en historische wandelroutes. Bovendien maakt de hoge energieprestatiecertificering (EPC-label A) dit appartement bijzonder energiezuinig, wat bijdraagt aan duurzame woonkosten en milieuvriendelijkheid. De residentie is niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. De prijs van deze eigendom bedraagt precies 1 096 270 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de geldende voorwaarden en overheidssteun. Kehlen zelf biedt met zijn natuurlijke charme een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder ver te zitten van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het mogelijk om snel toegang te hebben tot Luxemburg Stad en andere regio’s. Voor meer informatie over dit unieke vastgoedproject of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit appartement is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een rustige woonomgeving in Kehlen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit binnen een exclusief woonproject. Met een woonoppervlakte van 101 m² geniet u van een modern en doordacht ontwerp dat bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele thuisomgeving, waar design en praktische indeling hand in hand gaan. Bovendien beschikt dit pand over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De afwerking van het appartement voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, wat terug te zien is in het gebruik van duurzame materialen en oog voor detail. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A garandeert een energiezuinig woningcomfort, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verantwoord woonklimaat. Het pand wordt aangeboden aan €1.096.270, zonder BTW. Dit geeft u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve residentie die na oplevering niet verhuurd is, waardoor u volledige vrijheid heeft om het appartement direct te betrekken of als investering te gebruiken. Gelegen in het rustige en groene Kehlen, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke sereniteit en bereikbaarheid. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten en recreatie in de natuur. Tegelijkertijd bent u binnen handbereik van diverse commerciële voorzieningen en diensten in nabije gemeenten. Deze kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkt appartement binnen een kwaliteitsvol nieuwbouwproject mag u niet missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wonen en hoogwaardige afwerking, ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit appartement over een lichte en open leefruimte van ongeveer 68 m² waarin woonkamer, keuken en inkomhal naadloos in elkaar overvloeien. Het interieur omvat drie comfortabele slaapkamers, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, ontworpen met oog voor design en functionaliteit. Daarnaast maakt een eigen garage dit aanbod compleet, wat een moeiteloze parkeeroplossing garandeert. Het appartement is uitgerust met energieprestatiecertificaat A, wat getuigt van uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, een belangrijke troef voor het beperken van de woonlasten op lange termijn. Tevens is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 1 339 990 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de geldigheid van overheidssteun en definitieve goedkeuring door de bevoegde administratie. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonoplossing in deze regio. Gelegen in de gemeente Kehlen, omgeven door landelijke natuur met talrijke mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten, profiteert u hier van een rustige woonomgeving die toch vlot verbonden is met belangrijke centra. De autosnelweg A6 is via Mamer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Luxemburg-Stad en omliggende gebieden snel te bereiken zijn. Openbaar vervoer is eveneens nabij, met een bushalte op wandelafstand die directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en diverse omliggende gemeenten biedt. Winkels, commerciële centra zoals La Belle Étoile in Bertrange, en diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich op korte rijafstand. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit hoogwaardig afgewerkte appartement in Kehlen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de prestigieuze Résidence CUMULUS, een project gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² geniet u van een lichtrijke en open leefruimte die een gecombineerde woonkamer, keuken en hal van circa 68 m² omvat. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, waarbij design en functionaliteit naadloos samenkomen. Naast het woongedeelte omvat het pand een garagebox voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee niveaus, garandeert dit appartement een rustige en aangename leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.339.990 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct eigenaar kunt worden zonder huurverplichtingen. Het EPC-label A bevestigt de hoge energieprestatie van het appartement, hetgeen bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, verzekert de bouwkwaliteit van Arend & Fischbach een afwerking van topniveau met oog voor detail en modern design dat gericht is op langdurige duurzaamheid. Deze combinatie van kwaliteit, ruimte en praktische voorzieningen maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in de regio. Kehlen biedt met zijn landelijke karakter en groene omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur, met talrijke wandel- en fietsroutes in de nabijheid. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, waardoor steden zoals Luxemburg-stad en omliggende centra vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u diverse commerciële voorzieningen en diensten, terwijl ook culturele en sportieve faciliteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. Dit maakt het appartement niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een strategisch gelegen investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf het comfort en de kwaliteitsvolle afwerking van dit unieke vastgoedaanbod in Kehlen. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Schifflange, gelegen in de Cité Émile Mayrisch, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning is helder en ruim opgezet, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime woonkamer met eetruimte, een badkamer met bad, toilet en lavabo, en daarnaast een praktische opslagruimte of dressing. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en een nachthal aanwezig, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor het hele gezin. De zolder biedt extra bergruimte en het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. In de kelder bevinden zich een wijnkelder, technische ruimte, een atelier of bureau voor thuiswerk en de verwarmingsruimte. Er is tevens een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Buiten geniet u van een gezellige terrasruimte voorzien van barbecuehoek en een kleine tuin van 15 m². Daarnaast is er een praktische zomerkeuken met waterpunt aanwezig. Voor het parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label E. Er is geen aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming of lift en de woning is niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Wat de locatie betreft, kan deze woning zich verheugen op haar gunstige ligging op enkele minuten wandelafstand van het treinstation van Schifflange. Ook bevindt zich een bushalte vlakbij de woning, wat het openbaar vervoer goed bereikbaar maakt. In de onmiddellijke omgeving zijn bovendien winkels, scholen en het centrum van Schifflange makkelijk te bereiken. De woning verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder bijkomende werken kunt intrekken. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit aanbod of graag meer informatie wenst over mogelijke verkoop of verhuur van vastgoed in de regio, is het aan te raden contact op te nemen met de verkopende partij voor een gedetailleerd gesprek en begeleiding bij eventuele financieringsmogelijkheden. Meer weten?

Te koop aangeboden: Een helder en ruim appartement met twee slaapkamers in Binsfeld, gelegen aan de Duarrefstrooss, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2023, bereikbaar via een lift. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m². Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. Een wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het aanbod wordt gecompleteerd met een overdekte parkeerplaats en een privékelder, terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar is voor de bewoners. Het gebouw biedt modern comfort met onder andere elektrische rolluiken, een domoticasysteem en ventilatie met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien valt het certificaat van energieprestatie (EPC) binnen de categorie A, wat wijst op een energiezuinig karakter van het appartement. Er geldt een lopende tienjarige waarborg op het gebouw, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Gelegen in het rustige Binsfeld, biedt dit eigendom een ideale mix van modern wonen en praktische voorzieningen in een nieuwbouwresidentie. De verkoopprijs bedraagt exact 610.000 euro exclusief BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Alensi Immobilière. Zij bieden tevens gratis waardebepalingen en persoonlijke begeleiding bij kredietaanvragen en verzekeringsadvies. Neem gerust contact op via ### voor deskundige ondersteuning bij uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 61 m², exclusief te koop aangeboden door ALENSI Immobilien, bevindt zich in het hart van Pétange en biedt een comfortabele woonruimte met één slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift en omvat een inkomhal, een keuken met eetcorner, een leefruimte die dienstdoet als zowel woonkamer als eetkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een apart gastentoilet. Deze indeling zorgt voor een functionele en aangename leefomgeving die zich aanpast aan diverse woonwensen. Praktisch gezien beschikt dit appartement over bijkomende voorzieningen zoals een privékelder en een wasruimte, wat extra comfort en opbergruimte garandeert. Het gebouw beschikt tevens over een fietsenstalling, wat handig is voor bewoners die de fiets als vervoermiddel gebruiken. De verwarming gebeurt op gas, wat doorgaans efficiënt is, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energielabel van het appartement is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het pand is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. Hoewel het niet is uitgerust voor mindervaliden, biedt het wel een lift voor comfortabel toegang tot de eerste verdieping. De ligging in Pétange maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie een woning zoekt binnen deze gemeente. Met een vraagprijs van 490.000 euro richt dit aanbod zich tot kopers die belang hechten aan een goed onderhouden appartement met praktische indeling en bijkomende bergruimte. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilien via het nummer ### Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een charmant appartement in Pétange met diverse mogelijkheden tot aanpassing naar persoonlijke woonwensen. Meer weten?

Dit royaal appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het pand, gebouwd in 2005, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift en is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden leefruimte met een praktische indeling. De inkomhal leidt naar een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Verder omvat het appartement een moderne douchekamer met toilet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een grote privékelder van 9 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenkoer die de bewoners kunnen gebruiken. De verwarmingsinstallatie functioneert op gas en werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Voor bewoners die fietsen hebben, is er tevens een fietsenstalling beschikbaar. Dit appartement is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift en heeft geen balkon. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 445.000 euro exclusief btw. Het is momenteel vrij van verhuur en dus direct beschikbaar voor bewoning of investering. Door zijn ligging in Esch-sur-Alzette biedt het appartement een goede aansluiting op de lokale voorzieningen en het stadsleven van deze Luxemburgse gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### De verkoper en makelaar staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kunnen ook ondersteuning bieden bij financiering en verzekering. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van 147 m² en combineert comfort met karakter in een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer in het souterrain met aansluitend een eigen badkamer met douche. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte leefruimte met een gezellige open haard, een ingerichte keuken met toegang tot het balkon en een badkamer met bad. Verder is er een aparte wasruimte en een kelder beschikbaar, wat extra praktische opslagruimte biedt. Het pand wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een garage van 19 m², wat bijzonder praktisch is voor autobezitters. De ligging in Dudelange is rustig en toch goed verbonden: het appartement bevindt zich nabij het CFL-station van het centrum, waardoor de treinreis naar Luxemburg-stad slechts ongeveer 30 minuten duurt. Dit maakt het zeer geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele woonplaats buiten de drukte van de stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 690.000 € inclusief alle belastingen. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, kan het direct betrokken worden door nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans om een karaktervol en ruim appartement in Dudelange te verwerven mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een recente, goed onderhouden residentie uit 2012 met een erfpachtovereenkomst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een functionele en volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot de terrasruimte, en een lichte woonkamer met een eetgedeelte die eveneens uitkomt op het terras. Verder omvat de indeling een badkamer met zowel een bad als douche en een apart toilet. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de inkomhal zorgt voor praktische opbergruimte. Naast het wooncomfort beschikt dit appartement over extra voorzieningen die het woongenot verhogen. Er is een privékelder aanwezig, evenals twee parkeerplaatsen binnenin de residentie, wat een zeldzame en waardevolle troef is. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. De residentie is uitgerust met een lift en wordt verwarmd via gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score van B, wat wijst op een efficiënte energievoorziening. Het geheel is instapklaar zonder bijkomende renovatiewerken. De ligging in Kehlen biedt rust en aangename leefomstandigheden binnen een groene omgeving. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kalme en comfortabele woonplaats buiten de drukte van de grote stad. De vraagprijs bedraagt exact 780.000 euro, exclusief btw. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag, steeds op afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?