Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 47)

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in het charmante Ermsdorf. Deze indrukwekkende residentie combineert moderne comfort met duurzame bouwkwaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 174 m². De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een functioneel en smaakvol interieur dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van 11,60 m², die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 15,48 m² en een aparte eetkamer van 11,09 m². De volledig uitgeruste keuken van 8,80 m² is praktisch ingedeeld en biedt alle moderne gemakken. Daarnaast is er een apart gastentoilet van 1,20 m² en een praktische wasruimte/boilerzaal van 6,16 m². De hoogwaardig afgewerkte woning straalt warmte en functionaliteit uit, mede dankzij de degelijke constructie met natuurlijke steen, een gemetselde gevel en een dak met tegelbedekking. De centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en handmatige rolluiken zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Bovenop de praktische indeling, biedt deze woning een eerste verdieping met twee slaapkamers van respectievelijk 16,05 m² en 17,87 m², een lichte en ruime hall van 3,60 m² en een moderne badkamer van 6,88 m² voorzien van douche en toilet. Het tweede verdiep herbergt een indrukwekkende slaapkamer van maar liefst 67 m², ideaal voor wie veel ruimte zoekt voor ontspanning of hobby’s. Buiten beschikt u over een aangename terras van 12 m², perfect voor zomerse ontspanning, evenals een cour (44 m²) of externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het geheel wordt gekenmerkt door een strakke afwerking, stevige basis en praktische buitenruimte. Het huis is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en verkeert in goede technische staat, met onder andere een EPC-certificaat G. De ligging in Ermsdorf biedt diverse voordelen; het kleine dorp biedt een rustige en landelijke omgeving doch is goed bereikbaar. De woning ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en natuurgebieden, ideaal voor liefhebbers van rust én bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €720.000, zonder btw, wat dit vastgoed tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en volledig gerenoveerd eigendom in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabele en stijlvolle woonst in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige commerciële ruimte is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig uitgeruste locatie in Remich. Met een oppervlakte van maar liefst 500 m² biedt dit gebouw alle faciliteiten die nodig zijn om een succesvolle horecazaak te runnen. Het restaurant, gebouwd in 1985, beschikt over vier verdiepingen en is voorzien van vijf douches, vier toiletten, een aparte keuken en een kantoorruimte voor administratieve werkzaamheden. De terrassen van 200 m² bieden uitgebreide buitenruimte om gasten te ontvangen in de zon, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor evenementen en zomerse activiteiten. Daarnaast is het pand uitgerust met een geavanceerd brandalarmsysteem en biedt het comfort met olieverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer het hele jaar door. Het volledig ingerichte interieur en de praktische indeling maken het onmiddellijk gebruiksklaar voor een ambitieuze ondernemer. De ligging in Remich, in de schilderachtige wijk Quai de la Moselle, onderstreept de potentie van dit vastgoed. Remich staat bekend om haar levendige sfeer en haar indrukwekkende natuurlijke omgeving die zich perfect leent voor toeristische en culinaire ondernemingen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horecazaken, waardoor het een ideale locatie is voor het uitbaten van een restaurant of andere gerichte commerciële activiteiten. De regio is bovendien goed bereikbaar dankzij een efficiënt transportnetwerk dat zowel lokale als regionale verbindingen mogelijk maakt. Of u nu een gevestigde ondernemer bent of ambitie hebt om te starten, deze locatie biedt alle kansen om uw zaak te laten groeien en te floreren. De huurprijs voor deze indrukwekkende commerciële ruimte bedraagt €7.500 per maand, inclusief alle faciliteiten en gebruiksrechten. De waarborg bedraagt €23.500, wat conform de normen is voor dergelijke bedrijfsruimtes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een dynamische omgeving met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw visie werkelijkheid te laten worden in deze uitzonderlijke locatie in Remich. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar dynamiek en aantrekkingskracht. Het eigendom is gebouwd in 2019 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68 m², waardoor het perfect is voor iedereen die zoekt naar een comfortabel en eigentijds verblijf. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, moderne en gezellige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waardoor er een lichte en aangename sfeer ontstaat die bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. Met twee ruime slaapkamers, waaronder één met ingebouwd dressingkast, en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparaten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een hedendaags leven. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een raam dat natuurlijke lichtinval biedt. Een terras in zonnige stijl maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl een kelderruimte extra opbergruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, recente materialen, ondervloerse verwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige classificatie B. Dit alles wordt aangevuld met de praktische aanwezigheid van een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een goede connectivity en nabijheid van voorzieningen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt u zich in de directe nabijheid van het stadscentrum, waar talrijke winkels, restaurants en culturele faciliteiten te vinden zijn. Bovendien zijn scholen, crèches en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De residentie zelf straalt moderniteit en discretie uit, met slechts vier eenheden die zorgen voor een knusse en veilige woonomgeving. De aanwezigheid van een terras geeft de mogelijkheid om buiten te genieten tijdens zonnige dagen, terwijl de uitstekende energieprestaties en recent afgewerkte materialen bijdragen aan een laag energieverbruik en minimalisering van de kosten. De beschikbaarheid van het appartement kan in overleg worden vastgesteld, en bezichtigingen kunnen doordeweeks en op zaterdag worden gepland. Met een vraagprijs van € 530.000 biedt deze woning niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een interessante investering in het levendige Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Wacht niet langer en neem contact op om uw volgende thuis te ontdekken in deze hoogwaardige en energiezuinige residentie in Esch-sur-Alzette. Dit eigendom combineert modern design met praktische voorzieningen en ligt op een strategische locatie die alle voordelen van het stadsleven én rustige woonruimte verenigt. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Cents biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 105 m² beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, en een ruime living die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote raampartijen. De afwerking en inrichting getuigen van een zorgvuldige renovatie in 2013, waarbij er aandacht was voor zowel esthetiek als functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een zonnig terras dat perfect is om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een garage, twee aparte parkeerplaatsen buiten, een kelderruimte, en toegang tot een residentieel zwembad, wat het comfort en de ontspanning nog verder verhoogt. Wat betreft praktische details, wordt het vastgoed verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, vooral bij het gebruik van de garage en de bovenliggende verdiepingen. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen, maar dat de renovatie in 2013 recent en zorgvuldig werd uitgevoerd. De ligging in Luxembourg-Cents biedt tal van voordelen: een residentiële, rustige buurt op korte afstand van het bruisende stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.075.000 k.k., zonder BTW, en er is momenteel geen verhuurcontract van kracht. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging op weekdagen of in het weekend. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat alle kenmerken combineert die men tegenwoordig zoekt in een modern en comfortabel thuis. Neem snel contact op via de opgegeven telefoonnummers of email voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in de gewilde wijk Luxembourg-Cents en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Luxembourg biedt u een unieke combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een zeer gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 235 m² staat deze woning garant voor ruime en comfortabele leefruimtes, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De woning is gebouwd op een perceel van 5,27 are en ligt licht verhoogd ten opzichte van de straat, wat bijdraagt aan de statige uitstraling en privacy. Achteraan beschikt de woning over een vlak, westgericht tuin die wordt omringd door een bosrand, waardoor u kunt genieten van een ongestoord uitzicht en een rustige, natuurlijke omgeving. De terrasaanleg sluit naadloos aan bij de woning en is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten in een sereen en zonnig kader. Het interieur van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van veel ruimtelijkheid en lichtinval. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een inkomhal, een gezellige living met veel natuurlijk licht en een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. De open keuken, volledig uitgerust en omgeven door grote ramen, biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en vormt het hart van het huis. Deze ruimte is perfect voor gezellige etentjes en ontspannen familieactiviteiten. Daarnaast vindt u op dit niveau een bureau dat ook dienst kan doen als gastenkamer, samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, plus nog een extra badkamer voor de andere kamers. Het volledige onderbouwgedeelte omvat een garage voor één wagen, een kelder, wasruimte en trappenhuis, wat maximale praktische gebruiksvriendelijkheid garandeert. Naast het hoofdgebouw beschikt deze woning over een volledig onafhankelijk studio met eigen keuken en badkamer. Deze ruimte is ideaal voor het onderbrengen van familieleden, gasten of het genereren van extra inkomen door verhuur. De woning is verwarmd op gas en beschikt over drie badkamers en evenveel toiletten, wat het comfort verhoogt. Het EPC-rapport heeft momenteel een F-rating, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. Gezien de ligging vlakbij voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en openbaar vervoer, combineert deze eigendom rust met gemakkelijke toegang tot alles wat nodig is voor het dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt €1.950.000, zonder BTW, en het onroerend goed is niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Clervaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderniteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in het hart van een charmant dorp. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine, residentie met slechts vier eenheden, waardoor er een rustige en exclusieve woonomgeving ontstaat. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021, zodat u zonder werk of renovaties direct van uw nieuwe thuis kunt genieten. Bij de aankoop wordt bovendien een ruime zolderruimte van 35 m² aangeboden, wat extra opslagruimte of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. De indeling van het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met zithoek en eetgedeelte, waarbij u directe toegang hebt tot het terras. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt uitzicht en toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. Verder beschikt het voortuig over twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van douche en toilet, en een extra apart toilet voor gasten. Het appartement wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-certificaat met referentie G. Een praktische parkeerplaats buiten bevindt zich vlakbij de woning, via een gratis pass die de gemeente aan eigenaars verstrekt. Het geheel ademt sfeer van authenticiteit met moderne voorzieningen en biedt onmiddellijk beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Clervaux ligt in een rustige en schilderachtige omgeving, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom. Dankzij de centrale ligging in het dorp geniet u van alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De locatie combineert het beste van beide werelden: de charme van een klein dorp met alle gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor zowel jonge gezinnen als voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €469.000 biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in één van de meest begeerde gebieden van Clervaux. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de voordelen van dit mooie vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Clairefontaine, biedt dit ruim 100 m² tellende appartement op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2024 een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die naadloos leidt naar een grote leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op een mooi balkon van 10 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een moderne badkamer met een inloopdouche. Een apart gastentoilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn, en de aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk toegang voor alle bewoners. De woning wordt vrij opgeleverd vanaf 1 maart 2026 en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit eigentijdse appartement biedt niet alleen tal van comfortvoorzieningen, maar bevindt zich ook in een aantrekkelijke omgeving in Diekirch. De locatie is gunstig qua bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van het rustige leven in deze charmante stad met de voordelen van nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw is ontworpen met het oog op toegankelijkheid, met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende levensfases. De moderne inrichting, inclusief onder andere elektrische verwarming en afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren, onderstreept de focus op comfort en efficiënt energiebeheer. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt €3.400. Deze aanbieding vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een verzorgd appartement in Diekirch met moderne voorzieningen en een goede ligging. Interesse? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans bevindt zich in de rustige en historische gemeente Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het hart van Noord-Luxemburg. Gelegen aan de An der Gewan, biedt dit onroerend goed een unieke mogelijkheid om te investeren in een charmant en karaktervol gebied dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Met een prijs van 450.000 euro, exclusief kosten, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een solide investeringsmogelijkheid of een nieuwe woning op een toplocatie. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze eigendom een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Het dorp ligt op een strategische locatie tussen de Oesling en het Gutland, met talloze wandel- en fietsroutes die door de regio slingeren. De regio wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder sportverenigingen, een cultureel centrum, en het imposante kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De nabijheid tot steden als Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, garandeert dat voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het trein- en busnetwerk verbindt deze regio uitstekend met de rest van Luxemburg, met stations op slechts enkele kilometers afstand en regelmatige busverbindingen die het gemak voor dagelijks woon-werkverkeer maximaliseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, biedt de locatie niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook gemakkelijke mobiliteit en toegang tot belangrijke voorzieningen. De nabijheid van de snelweg A7 maakt reizen naar Luxemburg-Stad mogelijk binnen slechts 30 minuten, terwijl de lokale scholen en gezondheidszorgvoorzieningen in de directe omgeving zorgen voor een comfortabel en praktisch leven. Bent u op zoek naar een authentiek vastgoedobject op een toplocatie in Luxemburg, dan is deze aanbieding zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde gemeente Hautcharage. Deze eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 207 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning is gelegen op een terrein van 6,28 are en beschikt over een ruime garage voor één auto, samen met een extra parkeerplaats buiten. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal om buiten te genieten of te entertainen. Binnenin vind je vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het huis perfect maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust en bieden comfort voor dagelijks gebruik. Het eigendom wordt verkocht inclusief de prijs van €1.343.000, waarvan de btw van toepassing is. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor een nieuwe eigenaar die direct kan intrekken of verder kan investeren. De locatie van Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen op slechts enkele kilometers van Bascharage, met diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en educatieve instituten in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand, verbonden met het Luxemburgse spoornetwerk. Daarnaast bevinden zich talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden in de regio, zoals sportcentra, zwembaden en winkelcentra. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime en energiezuinige woning in een aangename en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniel VAZ via GSM ### of e-mail ### . Neem snel contact op en ontdek deze fantastische woning in Hautcharage! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hautcharage, een uniek aanbod dat een combinatie biedt van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² en is ontworpen met comfort en duurzaamheid in het achterhoofd. Het nieuwbouwproject, onderdeel van het prestigieuze lotissement “Grand Duc Jean”, straalt elegantie uit en beschikt over energie-efficiënte details, onder andere een EPC-waarde A en de status van Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met ruime leefruimtes, moderne voorzieningen en een rustige omgeving. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot een terras van 15,03 m² en een mooie tuin die veel privacy biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een handige wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee auto's, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een extra badkamer voor de andere kamers. De woning combineert praktische functies met esthetisch comfort, inclusief hoogwaardige isolatie, voldoende daglicht en moderne sanitaire voorzieningen. Het ontwerp richt zich op levenskwaliteit, met aandacht voor detail en energiezuinigheid. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg stad, bereikbaar via goede verbindingen en nabij belangrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en recreatiegebieden. De uitstekende ontsluiting met openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, maakt dat deze locatie ideaal is voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt. Het aanbod wordt compleet gemaakt door bijkomende gemakken zoals sportcentra, culturele hotspots en winkelcentra in de omgeving. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een solide investering met toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve woning in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze residentie, gelegen in de nieuwbouwwijk « Grand Duc Jean », biedt een woonoppervlakte van ongeveer 196 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, waarvan een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer en een apart toilet. De indeling is zeer praktisch en comfortabel, met een open keuken en woonkamer die toegang geven tot een ruime terras van 17,20 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, met nog eens twee externe parkeerplaatsen, wat het parkeren heel makkelijk maakt. De locatie van de woning biedt tal van voordelen. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Het ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, waardoor het uitstekende verbindingen heeft via de snelweg en openbaar vervoer. De nabijheid van bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem maakt pendelen gemakkelijk, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en scholen op korte afstand liggen. In de directe omgeving vind je diverse recreatiemogelijkheden zoals het sportcentrum « Op Acker », het kleine recreatiepark « Um Päß », en het grote winkelcentrum « Belval Plaza ». Ook culturele voorzieningen en ontspanningsfaciliteiten zoals bioscopen en concertzalen bevinden zich binnen bereik, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.162.000, inclusief btw. Het project is recent en klaar voor bewoning, waardoor je direct kunt intrekken of investeren. De woning beschikt over een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat ze energiezuinig is. Met alles wat deze woning te bieden heeft – van de ruime leefruimte tot de gunstige ligging en moderne voorzieningen – is dit zeker een buitenkans voor wie kwaliteit en comfort zoekt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat je deze prachtige woning zelf kunt ervaren en ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, een charmant deel van de regio Capellen in Luxemburg. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 2,84 are, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere comfortabele leefruimtes. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 170 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan privacy en rust. Naast de binnenruimte is er een praktische garage voor één auto en nog eens één parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en zorgeloos maakt. Buiten beschikt het perceel over een tuin en terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden de woning nog aantrekkelijker maakt. De indeling van het huis omvat een moderne keuken en een gezellige woonkamer met toegang tot de terras en de tuin, wat een uitnodigende sfeer creëert voor dagelijks gebruik en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ouderslaapkamer met dressing, aangevuld met een complete badkamer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.064.000, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt verhuizen of investeren. Hautcharage zelf biedt diverse voorzieningen waaronder basisscholen, sportfaciliteiten en mooie wandelroutes in de natuurlijke omgeving van de Redrock-regio. Het dorp ligt gunstig nabij grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, bereikbaar binnen 30 minuten met de auto, en wordt goed bediend door openbaar vervoer met buslijnen en een nabijgelegen treinstation. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige locatie, en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoed- investering of gezinswoning in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, gelegen in een nieuwbouwproject van het prestigieuze lot "Grand Duc Jean". Deze ruime unifamiliale halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 173 m². Dit moderne vastgoed combineert comfort en functionaliteit met een zorgvuldig doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij de woning hoort een garage voor één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten, zodat u altijd voldoende ruimte heeft voor uw voertuigen. De woning beschikt over een gezellige tuin en een terras van 14,81 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen maken het compleet, terwijl de drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, garant staan voor veel leefruimte en privacy. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De locatie van deze indrukwekkende eigendom biedt talrijke voordelen. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Het gebied maakt deel uit van de "Redrock Region" en staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, inclusief diverse reservaten en wandelpaden. Het centrum van Hautcharage beschikt over charmante barokke kerken, gezellige cafés en restaurants, evenals een speelplein "Um Päsche" met verschillende speeltoestellen en waterfaciliteiten voor kinderen. Op korte afstand vindt u de grotere voorzieningen van Bascharage, slechts 1,5 km verder, met supermarkten, sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", en culturele faciliteiten zoals de "Käerjenger Treff" met regelmatige concerten en voorstellingen. Het goede wegennet en de nabijheid van het openbaar vervoer maken dat u snel en comfortabel in Luxemburg-stad bent – slechts 17 km verder – of andere belangrijke regio’s. De streek biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid met talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, shoppingcentra en onderwijsinstellingen binnen handbereik. Met een prijs van € 1.045.000 inclusief btw vormt deze woning een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De woning heeft een EPC-certificaat van B, wat wijst op goede energieprestaties. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke eigendom of wenst u meer informatie? Neem contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuurlijke pracht van Hautcharage, gecombineerd met de moderne gemakken van nieuwbouw en alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Deze exclusieve woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en charmante omgeving. Gelegen binnen het nieuwe ontwikkelingsproject 'Letzebuerger Strooss', bevindt deze woning zich op een perceel van 6,55 are en combineert moderne architectuur met praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en suite badkamer, en andere praktische faciliteiten zoals een aparte wasruimte, een garage voor één voertuig en extra parkeerplaatsen buiten. De leefruimtes omvatten een ruime en lichte keuken in open verbinding met een groot salon dat toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en outdoor activiteiten. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat blijkt uit het EPC-certificaat A en de bijna-nul-energieprestatie (NZEB). Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. De moderne badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de praktische indeling de levenskwaliteit verhoogt. Buiten is er een verzorgde tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De locatie in Filsdorf biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid; het dorp ligt nabij belangrijke steden zoals Remich en Luxemburg, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Bovendien bevinden scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten zich op korte afstand, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De ligging van de woning in Filsdorf biedt talrijke voordelen voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een premium woning in een idyllische setting. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten, het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk en de nabijheid van leuke steden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De uitgebreide voorzieningen en de rustige omgeving zorgen voor een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.251.000 euro, inclusief BTW, wordt deze woning aangeboden als een stabiele investering met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Monsieur Daniel VAZ. Dit vastgoed wordt aangeboden via Fischbach Realtors & Developers, die regelmatig hoogwaardige objecten selecteren die voldoen aan de wensen van hun cliënteel. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor extra foto’s en ons volledige aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Filsdorf, een idyllisch gelegen dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en charmante omgeving. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 148 m² op een royaal perceel van 5,08 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². Het is een uitstekend voorbeeld van modern design en comfortabele levensruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en kwaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000, inclusief btw, en vormt een unieke gelegenheid voor investeerders en liefhebbers van premium vastgoed. Het ontwerp en de afwerking garanderen een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie, mede door de EPC-klasse A-certificering. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en leefcomfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met een externe parkeerplek voor nog een auto. De inkomhal leidt naar een grote open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit hier is er toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin, wat ideale ruimtes zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt de woning over een praktische bergruimte, wasruimte en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, samen met nog een badkamer voor de overige slaapkamers. Deze opzet biedt zowel privacy als comfort voor alle gezinsleden. Filsdorf is strategisch gelegen nabij grote steden zoals Luxemburg-Stad, Remich en Grevenmacher, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp zelf combineert rust en natuur met culturele en historische attracties, waaronder het bekende Galloromeinse theater en de archeologische vondsten uit Vicus Ricciacus. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, variërend van kleuterschool tot hogere schoolniveau’s, allemaal goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor levensgenieters die comfort en actieve vrijetijdsbesteding willen combineren. Neem contact op met Fischerbach Realtors & Developers om dit uitzonderlijke vastgoed te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen via contactpersoon Daniel Vaz. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig vastgoed dat zekerheid biedt aan de koper. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een rustige, idyllische omgeving. Gelegen in een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke romaine geschiedenis, combineert dit eigendom moderne architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij grote steden en grensoverschrijdende verbindingen. Met een totale prijs van €1.242.000, biedt dit huis niet alleen een voortreffelijke woonkwaliteit, maar ook een solide investering dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie en energiezuinigheid, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met de referentie A. Het betreft een recent ontwikkelde woning die volledig klaar is voor bewoning en beschikt over alle belangrijke comfortvoorzieningen voor een luxe leven. De woning zelf strekt zich uit over een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en is gebouwd op een perceel van 6,37 are. Binnen zorgt de indeling voor een harmonieuze leefruimte met drie slaapkamers waarvan één masterbedroom voorzien van dressing en eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of wie comfort en privacy waardeert. De woning telt twee badkamers, één apart toilet, een ruime keuken geïntegreerd in de grote woonkamer, en een praktische wasruimte. Buitengevels en materialen zijn zorgvuldig gekozen voor optimale thermische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning gedurende alle seizoenen. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor één auto, aangevuld met ruime buitenparkeermogelijkheden en een mooie tuin met terras die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Filsdorf is bijzonder goed gelegen aan de rand van de natuur, met talrijke culturele en recreatieve voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt op korte afstand van het Vicus Ricciacus en andere belangrijke historische sites, waardoor bewoners kunnen genieten van een rijke erfgoedervaring. Daarnaast beschikt Filsdorf over goede vervoersverbindingen; het busstation ligt op slechts vijf minuten wandelen en de nabijgelegen treinstation op Sandweiler-Contern biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden in de regio. De omgeving is ideaal voor gezinnen die toegang wensen tot scholen, sportfaciliteiten en voorzieningen zoals golfclubs en wellnesscentra. Al deze factoren maken dit eigendom niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar eveneens voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vastgoedmarkt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem dan snel contact op met onze makelaar Daniel Vaz via gsm of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar die kan genieten van het hogere levenscomfort dat deze locatie en het ontwerp bieden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort, royale ruimte en een rustige, idyllische omgeving. Gevestigd op een perceel van 5,44 are, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een gevoel van luxe en duurzaamheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en het grote leefgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en opent op een terras van 21,51 m², waar u heerlijk kunt genieten van de tuin en het buitenleven. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, plus een extra parkeerplaats buiten. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche en sanitair. De andere kamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de gemeenschappelijke badkamer extra comfort biedt. De woning is ontworpen volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is en bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De ligging in Filsdorf, een schilderachtig dorpje in de gemeente Dalheim, biedt volop rust en natuur, terwijl het toch nabij grote steden zoals Luxembourg en Remich ligt. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, waaronder een theater dat in 1985 werd ontdekt en dat nog steeds wordt bezocht tijdens georganiseerde rondleidingen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse buslijnen die op korte wandelafstand stoppen en een nabijgelegen treinverbinding via Sandweiler-Contern. Voor wie met de auto reist, ligt de snelweg vlot bereikbaar en bevinden zich tal van faciliteiten zoals scholen, sportclubs en recreatiegebieden in de directe omgeving. Deze woning combineert topkwaliteit architectuur en afwerking met een strategische ligging, wat zorgt voor zowel een uitstekende investering als een comfortabel thuis. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro inclusief BTW, biedt dit vastgoed veel waar voor uw geld. Neem contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een unieke woning op een toplocatie in Filsdorf! Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en een rustige, idyllische omgeving. Gelegen in het charmante dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische hoogtepunten zoals het theater en het vicus Ricciacus, vormt deze woning een ideale plek voor diegenen die willen wonen in een landelijk maar goed verbonden gebied. Het project betreft een nieuwbouw in een exclusieve loting, waarbij de woning zich uitstrekt over een terrein van 5,19 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 191 m². Deze ruime woning is ontworpen volgens de principes van een bijna energieneutraal gebouw (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een duurzaam en kostenbesparend woonconcept. De indeling van de woning is zowel functioneel als comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met een aparte externe parkeerplaats voor nog een wagen. Via de inkomhal bereikt men een grote, open keuken die naadloos overgaat in een grote leefruimte. Deze woonkamer geeft toegang tot een terras van 21,51 m² en de mooie tuinruimte, ideaal voor buitentafelplezier of ontspanning. Verder beschikt de begane grond over een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals nog een badruimte voor de andere kamers. De afwerking en kwaliteit van materialen zorgen voor een hoogstaand wooncomfort dat past bij de hoge eisen van moderne levensstijl. De ligging van Filsdorf is uitstekend: het dorp ligt dicht bij grote steden zoals Trier en Luxemburg, met snelle toegang tot voorzieningen en diverse scholen in de omgeving. Dankzij de goede mobiliteitsverbindingen, waaronder buslijnen en nabijheid van treinstations, is het gemakkelijk om de regio te verkennen of naar werk te pendelen. De nabijheid van toeristische attracties zoals het casino in Mondorf-les-Bains en de golfclub maakt het wonen in deze woning nog aantrekkelijker. Met een prijs van € 1.190.000,- (inclusief btw) biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een hoogwaardig verblijf voor wie op zoek is naar comfort, rust en een rijke culturele omgeving. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze exclusieve woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed. Gelegen aan Op der Routerd, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², met een totale oppervlakte van circa 198 m². Het eigendom omvat een ruime inkomhal, een lichte eet- en woonkamer die naadloos overgaat in een terras van 17,01 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over één volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, evenals een praktische berging en een garage die ruimte biedt aan twee voertuigen. Het is een ideaal gezinshuis met voldoende ruimte voor comfortabel wonen en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte, en biedt extra comfort met een tweede toilet, een badkamer en een wasruimte. Dit niveau is perfect ingedeeld om rust en privacy te garanderen voor alle gezinsleden. Het huis wordt momenteel niet verhuurd, en de energieprestatie van het pand wordt ondersteund door het EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De locatie in Moesdorf is gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. De vraagprijs voor deze bijzonder woning bedraagt 1.248.000 euro inclusief btw. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een mooie omgeving, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert moderne technologie met een doordachte indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en efficiëntie waardeert. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedtraject in Moesdorf. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwresidentie, de “ALILA”, ligt in het gewilde Luxembourg-Belair en biedt een modern en energiezuinig woonconcept dat perfect inspeelt op de huidige duurzaamheidsstandaarden. Gelegen op een terrein van circa 15,46 are, wordt dit project gekenmerkt door een verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Het complex omvat diverse types appartementen, waaronder vier 1-slaapkamerappartementen, zes 2-slaapkamerappartementen, en twee luxueuze penthouses met 3 slaapkamers, elk voorzien van terrassen en balkons die volop genieten van daglicht en uitzicht. De residentie is uitgerust met moderne faciliteiten zoals privé kelderruimte, ondergrondse parkeergelegenheid, parklift en liften, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De energieklasse van A tot A+ en het feit dat het voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) onderstrepen de nadruk op duurzaamheid en energiebesparing, wat zorgt voor lagere kosten en een milieuvriendelijke levensstijl voor bewoners. De locatie van “ALILA” in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig: het gebied biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de tramlijn die binnenkort wordt uitgebreid tot de luchthaven. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en de Belair-hallen, evenals diverse scholen en educatieve instellingen zoals de OTR International School op slechts 300 meter afstand. Het stadscentrum is bereikbaar binnen enkele minuten met de auto of het openbaar vervoer, waardoor bewoners optimaal kunnen profiteren van het bruisende leven in Luxembourg. De nabijheid van groene zones en recreatiegebieden maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en dynamiek. De verkoopprijs wordt niet vermeld, maar de architecturale kwaliteit, de moderne voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed een interessante investering of woonplek in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via ### of per e-mail op ### . Dit project vormt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig, energiezuinig vastgoed dat klaar is voor de toekomst, in een van de meest gewaardeerde wijken van Luxembourg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere details over deze exclusieve ontwikkeling. Meer weten?