Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 47)

A LOUER : Appartement à louer ? Nouveau ? Terrasse ? Jardin ? Bertrange ? Proche Luxembourg - Belair / Merl ? Zone urbaine arborée ? Architecture contemporaine ? Finitions qualitatives. Appartement ?1 chambre' de 55 m² au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence située dans le complexe « Les Allées Vertes » à Bertrange. Ce logement profite d'une belle terrasse et d'un jardin privatif, orientés au sud. L'appartement est équipé des technologies contemporaines telles que le chauffage par le sol, la VMC double flux, etc. JADE A0.04 Etage : RDC Surface utile : 55 m² Surface terrasse : 20 m² Surface jardin : 15 m² Orientation terrasse : Sud 1 cave privative Disponibilité : Janvier 2025 NON MEUBLÉ Loyer : 1.950 € / mois (hors charges) Charges : 200€ Animaux de compagnie interdits Résidence La résidence « Jade » est située dans le complexe des « Les Allées Vertes » à Bertrange, nouveau quartier exclusif, à 10 minutes de Luxembourg-ville. Ce projet dont les performances énergétiques sont classées AAA, se compose d'appartements de haut standing. Le nouveau lotissement, positionné en contrebas de la route de Longwy, se compose de constructions faisant la part belle à la brique claire et se tournant résolument vers la nature environnante et les paysages boisés. L'ensemble des résidences est accessible par une seule voirie. Les espaces entre les bâtiments sont aménagés comme des espaces communs et des abords piétons. Une situation unique logée entre le ruisseau du Grouf et la forêt verdoyante Ennëschte Bësch qui fait partie de la zone protégée Natura 2000. Mobilité Accès aisé à l'autoroute vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Le bus de la ligne n°6 (Bonnevoie / Bertrange), n°7 (Bertrange / Kirchberg) et n°8 (Gare / Strassen) passent à proximité. La gare de Bertrange/Strassen se trouve à 3 km. Equipements publics et alentours Le complexe commercial du City Concorde qui se trouve à 150m, abrite près d'une centaine d'enseignes de tous types. Qu'il s'agisse du supermarché CORA, de boutiques diverses, de restaurants, boulangerie, d'agence bancaire ou de voyage, etc. Le centre de la Commune de Bertrange ainsi que le complexe sportif Atert se trouvent à 2,5 km. Contact: IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

L\'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce charmant studio d\'une surface de +/- 39,19 m2 dans la résidence \'\'LYNN\'\', construite en 1998, idéalement situé à Mondorf-les-Bains. Le bien, se situant au Rez-de-chaussée de l\'immeuble, se compose comme suit: - Séjour/chambre à coucher - Cuisine équipée & ouverte - 1 Salle de bain avec douche - Balcon - Cave privative - Buanderie commune Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un superbe duplex complètement rénové de ± 125 m² situé à Luxembourg, dans une résidence bien entretenue, au cœur d'une rue très calme. Ce duplex, situé aux 3ème et 4ème étages, vous offre : - un hall d'entrée - un WC séparé - une cuisine équipée (en cours d'installation) - un grand salon/salle à manger avec une cheminée à bois, une grande armoire encastrée et accès à un premier balcon À l'étage, vous trouverez : - un hall de nuit - une première chambre à coucher avec armoire encastrée et salle de douche attenante - une deuxième chambre à coucher avec armoire encastrée - une salle de bains - une buanderie/espace de rangement Les deux chambres ont accès à un deuxième balcon. Divers : Un service conciergerie dans la résidence. Commodités supplémentaires : une place de parking intérieure, une cave privative et une buanderie commune. Disponibilité : immédiate Condition de bail : Contrat de bail : minimum 2 ans Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Charges : 300€ Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ils sont à la charge du locataire. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes offers you for rent a completely renovated duplex of ± 125 m² located in Luxembourg, in a well-maintained residence, in the heart of a very quiet street. This duplex, located on the 3rd and 4th floors, offers you: - an entrance hall - a separate WC - a fully equipped kitchen (currently being installed) - a large living/dining room with a wood-burning fireplace, a built in wardrobe and access to a first balcony Upstairs, you will find: - a night hall - a first bedroom with a built-in wardrobe and an adjoining shower room - a second bedroom with a built-in wardrobe - a bathroom - a laundry/storage area Both bedrooms have access to a second balcony. Other: Concierge service in the residence. Additional amenities: an indoor parking space, a private cellar, and a communal laundry room. Availability: immediately Lease conditions: Lease contract: minimum 2 years Non-smoking Pets: not accepted Lease guarantee: equivalent to 2 months' rent Agency commission: half a month's rent plus 17% VAT Charges : 300€ Located in Luxembourg-Cents (rue des Pommiers), a few minutes' drive from Luxembourg city center and close to the Kirchberg plateau, the "WENZEL" residence offers very easy access to public transport to the city and to the motorway axes. Please contact us at ### - 1 or by email: ### to receive more information and/or to arrange a visit. Feltes Real Estate Agency is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. As we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive, professional, and serious services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent out your property, taking care of practical and administrative procedures, from estimation and visits to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as the handover of keys. Please also visit our website ### where all our sales/rental offers are regularly updated. Meer weten?

résidence/immeuble de rapport au plein cœur de Diekirch dans la zone piétonne avec un triplex, un duplex et un commerce et se composant comme suit: COMMERCE au rez-de-chaussée: 50 m2 DUPLEX (47 m2) au 1er étage: hall d'entrée (5.88 m2), living avec cuisine équipée (18.67 m2) au 2ième étage: 1 chambre à coucher (17.95 m2), salle de douche avec WC (4.22 m2) TRIPLEX (73 m2): au 1er étage: cuisine équipée (17.86 m2) avec accès à la terrasse (14.05 m2) au 2ième étage: living (15.50 m2), WC (1.34 m2), salle de douche avec raccordements pour machines (7.10 m2) au 3ième étage: 2 chambres à coucher (21.50 + 9 m2) Commerce, duplex et triplex actuellement loués: Commerce: Loyer 800 € + charges 175 € = 975 € Duplex: Loyer 700 € + charges 100 € = 800 € Triplex: Loyer 1100 € + charges 150 € = 1.250 € PAS de parkings détails techniques: chauffage urbain (radiateurs), antenne collective, toit: ardoises, double vitrage, interphone veuillez consulter notre site web ### ---------- Residenz/Renditeobjekt im Herzen von Diekirch in der Fußgängerzone mit einer Triplexwohnung, einer Duplexwohnung und einem Geschäft, das sich wie folgt zusammensetzt: GESCHÄFT im Erdgeschoss: 50 qm DUPLEX (47 qm) im 1. Stock: Eingangshalle (5.88 qm), Wohnzimmer mit Einbauküche (18.67 qm) im 2. Stock: 1 Schlafzimmer (17.95 qm), Duschraum mit WC (4.22 qm) TRIPLEX (73 qm): 1. Stock: Einbauküche (17.86 qm) mit Zugang zur Terrasse (14.05 qm) Stock: Wohnzimmer (15.50 qm), WC (1.34 qm), Duschraum mit Anschlüssen für Maschinen (7.10 qm) im 3. Stock: 2 Schlafzimmer (21.50 + 9 qm) Gewerbe, Duplex und Triplex derzeit vermietet: Geschäft: Miete 800 € + Nebenkosten 175 € = 975 € Duplex: Miete 700 € + Nebenkosten 100 € = 800 € Triplex: Miete 1100 € + Nebenkosten 150 € = 1.250 € KEINE Parkplätze technische Details: Fernwärme (Heizkörper), Gemeinschaftsantenne, Dach: Schiefer, Doppelverglasung, Gegensprechanlage Besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Residence/yielding property in the heart of Diekirch in the pedestrian zone with a triplex apartment, a duplex apartment and a store, composed as follows: SHOP on the first floor: 50 sqm DUPLEX (47 sqm) on the 1st floor: entrance hall (5.88 sqm), living room with fitted kitchen (18.67 sqm) on the 2nd floor: 1 bedroom (17.95 sqm), shower room with WC (4.22 sqm) TRIPLEX (73 sqm): 1st floor: fitted kitchen (17.86 sqm) with access to terrace (14.05 sqm) 1st floor: living room (15.50 sqm), WC (1.34 sqm), shower room with connections for machines (7.10 sqm) on the 3rd floor: 2 bedrooms (21.50 + 9 sqm) Commercial, duplex and triplex currently rented: Store: rent 800 € + ancillary costs 175 € = 975 € Duplex: rent 700 € + ancillary costs 100 € = 800 € Triplex: rent 1100 € + ancillary costs 150 € = 1,250 € NO parking spaces Technical details: District heating (radiators), communal aerial, roof: slate, double glazing, intercom system Visit our website ### Meer weten?

Maison Neuve (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement à Welsdorf II. LOT (54) Maison jumelée, d\'une surface totale habitable de 163 m2 construite sur un terrain de 2,41 ares. La construction est achevée à 5/6 ! Vous avez toutefois encore le libre choix des revêtements de sol, du sanitaire ainsi que de la couleur des murs intérieurs. Profitez de cette opportunité unique en sachant que la construction sera achevée dans les plus brefs délais et ceci même selon vos choix personnels. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d\'entrée, un WC séparé, une buanderie, deux caves, une pièce technique et un garage pour 2 voitures (38,84 m2). Au rez-de-jardin : un débarras, une cuisine ouverte sur le spacieux salon/séjour donnant accès à une terrasse de 24,75 m2 et au jardin (avec abri de jardin d\'une superficie de 6,25 m2). Au retrait : un hall de nuit, trois chambres à coucher, dont une parentale avec sa salle de bain privative et avec son accès au balcon (7,17 m2), un WC séparé et une deuxième salle de douche. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Prix de vente : 1.155.500,00 € Tous nos prix s\'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Maison Neuve (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement à Welsdorf II. LOT (57) Maison jumelée, d\'une surface totale habitable de 163 m2 construite sur un terrain de 2,41 ares. La construction est achevée à 5/6 ! Vous avez toutefois encore le libre choix des revêtements de sol, du sanitaire ainsi que de la couleur des murs intérieurs. Profitez de cette opportunité unique en sachant que la construction sera achevée dans les plus brefs délais et ceci même selon vos choix personnels. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d\'entrée, une buanderie, deux caves, une pièce technique et un garage pour 2 voitures (38,64 m2). Au rez-de-jardin : un débarras, une cuisine ouverte sur le spacieux salon/séjour donnant accès à une terrasse de 24,75 m2 et au jardin (avec abri de jardin 6,25 m2). Au retrait : un hall de nuit, trois chambres à coucher, dont une parentale avec sa salle de bain privative et avec son accès au balcon (7,17 m2), un WC séparé et une deuxième salle de douche. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Prix de vente : 1.124.300,00 € Tous nos prix s\'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Garage situé à 100M du GLACIS - Rue Jean L'aveugle. Idéal pour les employés de Caceis, Fastnet, KPMG, Crédit Agricole et autres personnes travaillant ou habitant au Limpertsberg. Hauteur de la porte 2.28m - Largeur de la porte 2.29m Bail précaire – Garantie locative à convenir – Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Garage situé à 100M du GLACIS - Rue Jean L'aveugle. Idéal pour les employés de Caceis, Fastnet, KPMG, Crédit Agricole et autres personnes travaillant ou habitant au Limpertsberg. Hauteur de la porte 2.28m - Largeur de la porte 2.29m Bail précaire – Garantie locative à convenir – Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Elegant studio situé au 3e étage, d\'une surface habitable de 31 m². Disponibilité : à convenir Distribution : hall d\'entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (25,99 m²) - salle de douche (5,35 m²) Complément d\'informations : Confort : baies vitrées avec stores à lamelles - sols recouverts de carrelage imitation bois - cuisine équipée (appareils électroménagers ?Siemens?) - fenêtres triple-vitrage - ventilation Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel contemporain offrant un confort de vie à tous points de vue grâce à toutes ses commodités et son excellente connexion vers le centre-ville (tram, bus, vélo). Cerise sur le gâteau, l\'appartement est à proximité du parc public du Ban de Gasperich (plus grand parc de Luxembourg-Ville). Ecoles : crèches - école fondamentale de Gasperich - collège et lycée Vauban Ce studio alliant élégance et ?cozyness? constitue un parfait investissement ou pied-à-terre. Aménagé avec des matériaux de haute qualité, notamment des armoires sur mesure, il est orienté ouest. Les espaces sont par ailleurs distribués de façon efficace et donnent ainsi du volume au lieu. La garantie décennale est en cours de validité. La vente inclut une grande cave. La résidence est équipée d\'une buanderie commune et d\'un local vélos. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Elegant studio on 3rd floor, 31 m² living space. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall, fully equipped kitchen opening onto living room (25.99 sqm) - shower room (5.35 sqm) Additional information: Comfort: bay windows with slatted blinds - imitation wood tiled floors - fitted kitchen (Siemens appliances) - triple-glazed windows - ventilation Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: gas Environment: Contemporary residential neighborhood offering a comfortable lifestyle in every respect, with all amenities and excellent connections to the city center (tram, bus, bike). The cherry on the cake is the apartment\'s proximity to the Ban de Gasperich public park (the largest park in Luxembourg City). Schools: nurseries - Gasperich primary school - Vauban high school This studio apartment combines elegance and cozyness, making it a perfect investment or pied-à-terre. Fitted out with high-quality materials, including custom-made wardrobes, it faces west. Spaces are efficiently distributed, adding volume to the space. The ten-year warranty is currently valid. The sale includes a large cellar. The residence is equipped with a shared laundry room and bicycle storage. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Appartement sans ascenseur et chauffage au mazout: 2e étage: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, débarras sous-sol: une partie de cave, buanderie commune -disponible de suite -animaux pas admis -garantie locative 1.400 EUR -commission d'agence 650 EUR + TVA -état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 ---------- Wohnung ohne Aufzug und Ölheizung: 2. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschraum, Abstellraum. Untergeschoss: ein Teil des Kellers, gemeinsame Waschküche. -Sofort verfügbar -Haustiere nicht erlaubt -Mietgarantie 1.400 EUR -Vermittlungsprovision 650 EUR + MwSt. -Bestandsaufnahme 280 EUR + MwSt. Kontakt: Andreia Marques ### Tel. 80 83 23-22 ---------- Flat without lift and oil-fired heating: 2nd floor: entrance hall, living room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, storage room basement: part cellar, shared laundry room -available immediately -pets not allowed -rental guarantee 1.400 EUR -agency commission 650 EUR + VAT -inventory 280 EUR + VAT Contact: Andreia Marques ### tel. 80 83 23-22 Meer weten?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°2 d'une surface totale de 276m² et de 144m² habitable, ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 WC séparé, - 1 cave/Buanderie, - 1 local technique, - 1 garage 2 voitures, 1er Etage: - 1 Grand Séjour de 41m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 suite parentale de 22m² avec salle de souche privative, - 1 WC séparé, 2ème étage: - 2 chambres à coucher de 14.3m² et 10.8m², - 1 salle de douche, - 1 Halle de nuit/Bureau, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange ---------- The IMMOFECC agency is pleased to present the new construction project for 4 single-family homes. Situated in a verdant setting in the small village of Rambrouch, our 4 future-build homes will blend seamlessly into the existing buildings while meeting the latest energy standards. House N°2, with a total surface area of 276m² and 144m² of living space, will be composed as follows: First floor: - 1 entrance hall, - 1 separate WC, - 1 cellar/laundry room, - 1 machine room, - 1 2-car garage, 1st floor: - 1 large 41m² living room with open kitchen opening onto terrace and garden, - 1 22m² master suite with private bathroom, - 1 separate WC, 2nd floor: - 2 bedrooms of 14.3m² and 10.8m², - 1 shower room, - 1 night hall/office, Technical equipment : -NZEB (Nearly Zero Energy Building) standard - Energy class A/B/A, - Underfloor heating, - Heat pump, - Controlled ventilation system, - Facade insulation, - Triple-glazed windows, Modifications to plans possible with the advice of our architects. Prices include VAT at 3% or 17% for the differential on the construction share, as per the ceiling authorized by the Land Registry (** subject to acceptance of the super-reduced rate of 3%). Practical information Children from the commune of Rambrouch attend the "Raoul Follereau" school in Koetschette. The "Butzen Jhangeli" day-care center is attached to the school center and forms part of the "Maison relais". The latter offers its services to children. Cycling enthusiasts can enjoy their sport on the cycle paths around Koetschette, Hostert and Rambrouch. Rambrouch is part of the Mountain Bike Trails, with signposted trails to suit the needs of the more athletic and others suitable for family outings. The Koetschette swimming pool is open to the public. Rambrouch is located : - 35 km from Luxembourg-City - 26 km from Mersch - 20 km from Bissen - 10 km from Grosbous - 9 km from Redange - 22 km from Colmar-Berg - 15 km from Pall Useldange shopping center Meer weten?

Disponible de suite, ce superbe appartement situé au 8ème étage d'un immeuble moderne offre une surface habitable de 67m². Idéal pour un couple ou une personne seule, il se compose de : 1 chambre spacieuse Une salle de douche de 5m² avec des finitions modernes Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Le quartier de Belval est un lieu dynamique, connu pour ses nombreux commerces, restaurants, et espaces de loisirs. Vous trouverez à proximité immédiate le centre commercial Belval Plaza, des supermarchés, ainsi que des espaces verts pour des promenades. L'Université du Luxembourg est également à deux pas, faisant de cette zone un lieu très prisé des jeunes professionnels et étudiants. Loyer mensuel : 1 750€ Charges mensuelles : 220€ N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison mitoyenne rénovée sise à Luxembourg-Merci (Route de Longwy), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine séparée d'une surface d'environ 13,60m2 .Salon/salle à manger (d'environ 17,90m2) permettant d'accéder au balcon. A l'étage, un hall permet d'accéder aux pièces décrites ci-dessous : .Première chambre d'une surface d'environ 17,80m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 17,75m2 .Salle de douche avec WC Au second étage, un palier permet d'accéder à : .Troisième chambre d'une surface d'environ 16,00m2 .Espace bureau/salle de jeux d'une surface d'environ 13,80m2 Au sous-sol : .Garag e pour une voiture avec accès au jardin. .Espace buanderie. .Salle de douche avec WC d'une surface d'environ 7,15m2 La maison vient d'être rénovée intégralement, et sera mise en location pour la première fois après la réalisation de ces travaux. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociations s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le locataire et le propriétaire/bailleur. Meer weten?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Mamer, vous propose un bel appartement traversant et récent à la location, d\'environ 70 m2, proche de toutes commodités. Profitez de cet adorable appartement, idéalement situé et bien connecté. IDÉAL POUR COUPLES OU JEUNES FAMILLES ! ! ! Cette résidence est de 2022. Il se compose de : - Un hall d\'entrée et d\'un couloir de +/-5,50m2 avec espace de rangement - Un espace de vie spacieux de +/-26m2 avec cuisine ouverte et totalement équipée, donnant sur une loggia de +/-6m2, orientée Ouest, pour d\'agréables après-midis et soirées d\'été au soleil - Deux chambres à coucher lumineuses de +/-11,50m2 et +/-11m2, orientées Est et donnant sur l\'arrière calme de l\'immeuble - Une salle de bain de +/- 5m2 - Un WC séparé de +/- 1,50m2 - Un débarras / buanderie / local technique de +/-2,50m2 où vous pourrez brancher votre machine à laver et votre sèche-linge Au sous-sol, vous disposerez de 2 grands emplacements-voiture (+/-19m2, chacun), dont un avec prise électrique. Une petite cave complète ce bien. Loyer: 2.100€ Caution : 2 mois de loyer Charges : 250€-350€ (en cours d\'évaluation) Ascenseur, triple vitrage, parlophone, volets électriques Animaux non acceptés Très bonne situation au calme dans la plus en plus prisée commune de Mamer, en proche banlieue de la capitale, proche de toutes commodités, proche de l\'accès aux transports publics (arrêt de bus à 200m, gare à 10minutes à pied). Disponibilité : 15/01/2024 Ce bien se trouve : 16 rue Henri Kirpach, 8237 Mamer. Les honoraires d\'agence d\'un montant d\'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à hauteur à parts égales. RE/MAX (621 300 716), the real estate specialist in Mamer, offers you a beautiful, recent, walk-through apartment for rent, approx. 70 m2, close to all amenities. Take advantage of this adorable apartment, ideally located and well connected. IDEAL FOR COUPLES OR YOUNG FAMILIES ! ! ! This residence was built in 2022. It consists of : - An entrance hall and corridor of +/-5.50m2 with storage space - A spacious living area of +/-26m2 with open, fully-equipped kitchen, opening onto a loggia of +/-6m2, facing west, for pleasant afternoons and summer evenings in the sun. - Two bright bedrooms of +/-11.50m2 and +/-11m2, facing east and opening onto the quiet rear of the building - A bathroom of +/- 5m2 - A separate toilet of +/- 1.50m2 - A +/-2.50m2 utility room where you can plug in your washing machine and tumble dryer In the basement, you\'ll find 2 large car parking spaces (+/-19m2, each), including one with an electric socket. A small cellar completes this property. Rent: 2.100€ Deposit: 2 months\' rent Utilities: 250€-350€ (under evaluation) Elevator, triple glazing, entry phone, electric shutters Pets not allowed Very good, quiet location in the increasingly popular commune of Mamer, on the outskirts of the capital, close to all amenities, with easy access to public transport (bus stop 200m away, train station 10 minutes on foot). Availability: 15/01/2024 This property is located: 16 rue Henri Kirpach, 8237 Mamer. Agency fees amounting to one rent + 17% VAT are to be shared equally between the owner and the tenant. Meer weten?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex, une magnifique Maison type Bungalow avec un terrain de 9,30 ares à Reimberg. PROCHE USELDANGE, village avec son centre romantique et ses ruines de château, dans un charmant village en pleine campagne - vous aimez la nature, ici vous l'avez et à 20 minutes de Mersch, 30 minutes Kirchberg et la Ville, 18 minutes de Ettelbrueck, charmante petite maison de 85m2 net actuellement, donc pour célibataires, couples avec maximum 1 enfant (possible d'agrandir !!!) p.ex jardin d'hiver devant en plein sud/ouest surface habitable de 85 m2 sur un étage !! avec une annexe de 20 m2 p.ex comme bureau!! ou studio séparé POSSIBLE BUREAUX! garage, magnifique jardin, terrain de tennis existant qui peut être fait avec de la pelouse aussi comme jardin arrière exposé est/sud POUR PROMOTEURS - POSSIBLE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS - PAS SERIEUX S'ABSTENIR attention acte obligatoire à court terme - toit plat autorisé nous avons les corps de métier si nécessaire à des prix corrects, maisons nouvelles en ossature de bois 37cm d'épaisseur classe AAA à 70% du prix d'une maison traditionnelle, durée de construction 4 mois Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme, très ensoleillé et spacieux. Disposant de 105m2 de superficie habitable, il se trouve dans une petite résidence bi-familiale bien entretenue au centre de Capellen (commune de Mamer), à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. Si vous recherchez un logement lumineux avec des espaces de vie agréables ouverts sur un parc très bien entretenu et joliment arboré ? cet appartement est fait pour vous! Situé au 1ère étage, il se compose comme suit: - Un large hall d'entrée (7,76 m2) - Deux chambres très spacieuses (16,59 m2 et 22,55 m2), dont l'une est dotée de 3 fenêtres - Un grand séjour / salle à manger (31,56 m2) avec balcon exposé plein Sud d'où vous pouvez admirer une vue panoramique sur le beau jardin commun de la résidence - Une cuisine indépendante (15,88m2) entièrement équipée en électroménager. Elle est aménagée avec table et chaises. A noter que la cuisine dispose d'un accès très fonctionnel au living et au balcon - Un débarras (2 m2) avec étagères de rangement - Une salle de douche avec toilettes (6,88m2) - Toilettes séparées (1,84 m2) Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez d'une cave/buanderie de 10,94m², d'un garage box fermé de 30,35m2 équipé d'une porte motorisée, et de 2 emplacements parking extérieurs. Informations complémentaires : - Double vitrage - Fibre optique - CPE E/E - Charges actuelles 240€ - Bornes Chargy en face de la résidence - Façade et toiture refaites en 2016 - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Environnement : - Gare CFL (3 minutes en voiture) - Arrêt de bus à 300m (4 minutes à pied) - Pharmacie (3 minutes à pied) - Boulangerie-Pâtisserie Jos&Jean-Marie (3 minutes à pied) - Tennis Club et le magnifique Aire de Jeux de Capellen (5 minutes à pied); - Axes autoroutiers à proximité (A6) (3 minutes en voiture); - Situation idéale par sa proximité avec l'école européenne de Mamer & Lycée Josy Barthel (9 minutes en voiture), crèches, école primaire, la poste (9 min à pied), commerces (E.Leclerc (9 min à pied), Cactus, Delhaize, Parc d'activité de Capellen), coiffeurs, restaurants et autres commerces. Pour vos loisirs, vous pouvez profiter de promenades en forêts et pistes cyclables aisément accessibles. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?

Dans une résidence construite en 2015 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 63,23 m² divisé en deux logements indépendants (type studio). Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement ou pour un usage mixte alliant résidence principale et investissement locatif, cet appartement se compose de deux logements distincts, entièrement meublés et équipés. Détails des deux logements : Logement 1 : Un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse de 11,90 m². Une chambre à coucher. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Logement 2 : Un espace de vie bien agencé avec un coin nuit. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Caractéristiques techniques et équipements des deux logements : Volets électriques. Chauffage au sol. Ventilation double flux (VMC). Deux cuisines équipées (comprenant réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle). Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter cette vente. Les deux logements peuvent être vendus entièrement meublés, équipés et loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif dès l'acquisition ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### Meer weten?

Dans une résidence construite en 2015 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 63,23 m² divisé en deux logements indépendants (type studio). Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement ou pour un usage mixte alliant résidence principale et investissement locatif, cet appartement se compose de deux logements distincts, entièrement meublés et équipés. Détails des deux logements : Logement 1 : Un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse de 11,90 m². Une chambre à coucher. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Logement 2 : Un espace de vie bien agencé avec un coin nuit. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Caractéristiques techniques et équipements des deux logements : Volets électriques. Chauffage au sol. Ventilation double flux (VMC). Deux cuisines équipées (comprenant réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle). Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter cette vente. Les deux logements peuvent être vendus entièrement meublés, équipés et loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif dès l'acquisition ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### Meer weten?

Surface de bureaux, usage professionnel, en plein centre-ville, ±82 m2, 2e étage, ascenseur, 2 espaces ouverts, 1 bureau, kitchenette, WC séparé, loyer + TVA Meer weten?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Luxembourg-Cents, vous propose cet appartement « COUP DE COEUR » exclusif de 3 chambres à coucher, d\'environ 111 m2. Il se trouve dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le centre-ville de la capitale, l\'aéroport et le Kirchberg, avec vue panoramique, orienté Sud et Ouest, sans vis-à-vis, au calme, au 5e et dernier étage d\'une résidence calme et bien entretenue. La plupart des commodités dont vous pourrez avoir besoin se trouve juste en bas de la résidence (supermarché Delhaize, pharmacie, crèche, cabinet médical, Kiosk, coiffeur, arrêts de bus, ?). Piscine municipale, école à quelques minutes de marche. Profitez de ce bien exclusif avec ses aires de jeu, son grand jardin commun, ses grandes pièces, sa luminosité et toutes les commodités disponibles, à l\'entrée de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES OU FAMILLES ! ! ! Ce grand appartement occupe donc 2 façades du bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon. Ce bien, construit en 2010, est en parfait état et est géré par le Fonds du Logement, ce qui en garantie l\'excellent entretien. Sous bail emphytéotique : 83 années restantes. Il se compose de : - L\'entrée et le couloir (+/-13m2), qui desservent l\'ensemble des pièces de l\'appartement - Un espace de vie (+/-27m2 / 29,50m2 au sol) avec salon et salle à manger - Une cuisine séparée (+/-7,50m2 / 11,50m2 au sol) et toute équipée - Un WC « invités » (+1,50m2) - Un débarras (+/-1,50m2) - Une première chambre (+/-12,50m2 / 22,50m2 au sol) - Une seconde chambre (+/-9,50m2 / 14,00m2 au sol) - Une troisième chambre (+/-14,00m2 / 18,00m2 au sol) - Une salle de bain (+/-6,00m2) avec baignoire et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge Une cave privative et un espace séchoir commun complètent ce bien. Accès à un très grand jardin commun avec ses aires de jeu. Possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement dans le parking souterrain pour 65€/mois. Accès autoroute à 2 minutes en voiture. Local poussettes, 3 x local vélos. Double-vitrage aux fenêtres, ascenseur. Chauffage central au gaz. Pas de travaux à prévoir prochainement dans la résidence. Charges mensuelles : 300 EUR. Ce bien se trouve 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Disponibilité immédiate. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Luxembourg-Cents, offers you this exclusive 3-bedroom apartment of approx. 111 m2. It is located in a residential area halfway between the capital\'s city center, the airport and Kirchberg, with panoramic views, facing south and west, unoverlooked, on the 5th and top floor of a quiet, well-maintained residence. Most of the amenities you\'ll need are just down the road (Delhaize supermarket, pharmacy, crèche, doctor\'s surgery, kiosk, hairdresser, bus stops, etc.). Public swimming pool and school just a few minutes\' walk away. Enjoy this exclusive property with its play areas, large communal garden, large rooms, brightness and all available amenities, right at the entrance to the residence. IDEAL FOR COUPLES OR FAMILIES ! ! ! This large apartment occupies 2 sides of the building. It has numerous light inlets to benefit from plenty of natural light. This comfortable, warm apartment will make you feel like you\'re in a cocoon. This property, built in 2010, is in perfect condition and is managed by the Fonds du Logement, which guarantees excellent maintenance. Under emphyteutic lease: 83 years remaining. It comprises : - Entrance hall and corridor (+/-13m2), leading to all the apartment\'s rooms - Living area (+/-27m2 / 29.50m2 floor space) with lounge and dining room - A separate, fully-equipped kitchen (+/-7.50m2 / 11.50m2 on floor) - Guest WC (+1.50m2) - Storage room (+/-1.50m2) - First bedroom (+/-12.50m2 / 22.50m2 floor space) - Second bedroom (+/-9.50m2 / 14.00m2 floor space) - Third bedroom (+/-14.00m2 / 18.00m2 on floor) - Bathroom (+/-6.00m2) with bathtub and space for washing machine and dryer A private cellar and a shared drying area complete this property. Access to a very large communal garden with play areas. Possibility of renting one or more parking spaces in the underground parking lot for €65/month. Freeway access 2 minutes away by car. Stroller room, 3 x bicycle room. Double-glazed windows, elevator. Gas central heating. No work to be carried out in the residence in the near future. Monthly charges : 300 EUR. This property is located 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Immediate availability. Agency fees are payable by the seller(s). Meer weten?