Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 47)

Ontdek dit prachtige appartement van 70 m² dat te koop staat in Rodange, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf units. Deze moderne en goed onderhouden residentie biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een gewilde en kalme buurt. Het appartement komt met twee ruime, lichtinvalrijke slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of hobby's. Daarnaast beschikt het over een aparte, geïsoleerde werkkamer, ideaal voor thuiswerkers die behoefte hebben aan een rustige werkplek zonder het comfort van hun woonruimte te hoeven verlaten. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, is modern en functioneel, wat het samen koken en ontspannen bijzonder plezierig maakt. De dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor een hoog comfortniveau, terwijl het alarmsysteem, de fibreconnectie en de intercom bijdragen aan een gevoel van veiligheid en connectiviteit. Het appartement wordt verder uitgerust met een gemeenschappelijke wasruimte, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. De lichte en functionele opstelling, gecombineerd met de slimme indeling en extra bureauruimte, maken van deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een evenwicht tussen privé- en werkomgeving. Deze eigendom bevindt zich in een rustige en gewaardeerde omgeving binnen Rodange, wat een aantrekkelijke locatie is voor zowel werk als ontspanning. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maken het appartement zeer geschikt voor diverse levensstijlen. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt 499.000 euro, zonder btw, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar comfort, veiligheid en moderniteit. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt koper(s) de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren. Met een EPC-score van F geeft dit nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de woningmarkt van Rodange en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Niederkorn, Luxemburg. Met een vraagprijs van €487.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt 57 m², verdeeld over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een direct bewoonbaar pand zonder bijkomende renovaties. Het appartement is volledig uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en wordt compleet geleverd met een privé garage en een eigen tuin en terras. De aanwezige voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videophone zorgen voor een hoog veiligheidsniveau en optimaal comfort. Daarnaast biedt de woning een privé kelderruimte voor extra opslag, wat het praktische karakter benadrukt. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Niederkorn maakt deel uit van Luxemburg en staat bekend om zijn goede verbindingen, lokale voorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn en de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders het wonen nog comfortabeler maken. De aanwezigheid van een privé tuin en terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens de zonnige dagen, terwijl de moderne afwerking en de energiezuinige EPC-score (E) bijdragen aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om een modern, volledig uitgerust appartement in Niederkorn te bemachtigen dat alles biedt wat u zoekt voor een comfortabele en veilige levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige familiewoning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 220 m² en een grondstuk van 7,72 are, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over talloze upgrades die het wonen hier extra aangenaam maken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een mezzanine van 32 m², ideaal voor gezin of thuiswerkplek. Daarnaast zijn er drie moderne badkamers aanwezig, wat zorgt voor een vlotte dagelijkse routine. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel en geeft toegang tot een terras dat gericht is op het noordwesten, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is recent gerenoveerd in 2021 en uitgerust met alle nodige appliances, wat koken hier een plezier maakt. Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage, een wijnkelder en een technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is. De buitenruimte vormt een echte troef met een aangeplant, houtrijke tuin en meerdere terrassen, waar je optimaal kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De privézwembad uit 2006 is voorzien van een warmtepomp en boiler, waardoor je in alle comfort kunt afkoelen tijdens de warme maanden. Extra technologische snufjes zoals elektrische rolluiken, een domoticasysteem, glasvezelverbinding, een robotmaaier en een moestuin maken het wonen hier nog comfortabeler en energie-efficiënter. De woning is uitgerust met een gascondensatieketel uit 2021, terwijl de dakbedekking in 2004 werd vernieuwd. De verwarming is recent geoptimaliseerd met een verwarmingsbrug uit 2021 en er is een waterontharder aanwezig voor extra comfort. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy en hoge kwaliteit van leven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of de website bezoeken. Dit is zonder twijfel een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en luxe perfect combineert in een betoverende omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in een rustige en verzorgde residentie in Sanem. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt deze woning een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die naadloos overgaat in een zonnig terras op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, separate keuken straalt stijl uit en maakt koken een plezier. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inkomhal met voldoende opbergruimte, een wasruimte en een privé garage van 14 m², wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. De woning is gebouwd in 2001 en werd in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor ze uitgerust is met moderne faciliteiten en energiezuinige oplossingen. De dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas, en een beveiligde inkomdeur bieden zowel comfort als veiligheid. Daarnaast is er een fiber-internetverbinding geïnstalleerd, wat ideaal is voor werk en communicatie. Het gebouw beschikt over een lift, een gemeenschappelijke wasserij en een privé kelder van 3,3 m². Het grote parkeerterrein binnen de woonwijk en de privé parking maken het gemakkelijk voor bewoners en hun bezoekers. De locatie combineert mobiliteit en bereikbaarheid: de snelweg A13 ligt op slechts één minuut rijden, terwijl de A4 snelweg slechts zeven minuten verwijderd is. Het treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op minder dan twee minuten rijden, en de luchthaven Luxembourg-Findel is binnen 21 minuten bereikbaar. Er zijn ook elektrische laadstations in de buurt, wat bijdraagt aan duurzame mobiliteit. Gelegen in Sanem biedt deze woning niet alleen uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad en Duitsland, maar ook nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Winkels zoals Colruyt, Aldi en Cactus liggen slechts enkele minuten met de auto vandaan, en diverse scholen zoals de basisschool van Sanem en de internationale school in Differdange zijn snel bereikbaar. De nabijheid van verschillende openbaar vervoerslijnen zorgt voor extra mobiliteit. De energieklasse C en de thermische isolatie E zorgen voor een efficiënt energiegebruik, wat resulteert in lagere energiekosten. Dit appartement is echt een zeldzame vondst op de markt in Sanem, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een moderne, comfortabele woning op een toplocatie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het hart van Mersch, een ideale locatie die comfort en gemak combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een semi-open keuken van 11,62 m². Deze volledig uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige Siemens- en Miele-apparaten en is voorzien van een centraal eiland met een kleine wijnkelder, ideaal voor gezellige avonden en culinaire hoogstandjes. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte van 31,63 m² is uitgerust met een sfeervolle open haard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een balkon van circa 5 m², georiënteerd op het westen, waar u kunt genieten van de namiddagzon en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee grote kamers van respectievelijk 15,45 m² en 15 m², en een derde kamer van 12 m² die multifunctioneel kan worden ingericht als kantoor of fitnessruimte. De badkamer is modern en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een urinoir, terwijl er ook separaat een toilet aanwezig is. Extra comfort wordt geboden door een garagebox van 17,87 m² met automatische deuren, een aparte buitenparkeerplaats, en een privé kelder met ramen van 6,66 m² voor opslag. De ligging in een zeer centrale en aangename wijk van Mersch maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer, zoals de bushalte en het treinstation, terwijl winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zoals de Jims Mersch gym makkelijk te voet bereikbaar zijn. De huurprijs bedraagt €2200 per maand, inclusief €300 aan bijkomende kosten. Een waarborg van €4400 is vereist bij het ondertekenen van het huurcontract. Het appartement is vanaf 1 december 2025 beschikbaar. Voor meer informatie, aanvullende foto’s en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Vertrouw op onze expertise voor al uw vastgoedvragen in Mersch en omgeving; wij bieden gedetailleerde en realistische inschattingen zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. Dit mooie appartement combineert moderne voorzieningen met een centrale ligging en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak! Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen aan de 23e Rue Edmond Reuter in Contern biedt een uitstekend werkklimaat in een dynamisch zakelijk park. Met een huurprijs van €6.785 per maand exclusief btw, vormt deze locatie een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek met goede voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een comfortabele lift, en beschikt over een representatieve ontvangsthal die uitkijkt op een binnenplaats. De kantoorunits variëren in grootte en bieden veel flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Zo zijn er drie zelfstandige kantoren, elk variërend van 15 tot 38 m², die perfect geschikt zijn voor individuele werkplekken of kleine teams. Daarnaast zijn er drie grote vergaderzalen, respectievelijk 43 m², 47 m² en 60 m², die kunnen worden opgesplitst of gebruikt als open werkruimtes, afhankelijk van de specifieke behoeften van het bedrijf. Een goed uitgeruste archiefruimte, een volledige kitchenette en sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen zorgen voor extra comfort en functionaliteit binnen het pand. Het gebouw biedt ook de mogelijkheid tot parking, met zowel binnen- als buitenparkeergelegenheden die al dan niet kunnen worden aangehuurd, wat de bereikbaarheid van de werkplek vergemakkelijkt. Contern bevindt zich in een strategische omgeving die volop zakelijk potentieel biedt, met goede verbindingen en faciliteiten voor ondernemingen. De huurprijs is inclusief vaste kosten, terwijl de maandelijkse bijkomende kosten geraamd worden op ongeveer €986,45. Voor geïnteresseerden is deze locatie beschikbaar op korte termijn en kan het huurcontract worden aangepast aan de wensen van de huurder. Neem contact op met onze makelaar, Anthony JAECK, via telefoon of e-mail, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die willen investeren in een moderne werkplek in een gunstige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het charmante Steinfort, een ideale woonlocatie die comfort en gemak combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel leven. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met gasverwarming, en een apart toilet, waardoor de praktische indeling perfect aansluit bij de wensen van zowel singles als koppels. Daarnaast omvat de woning een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig balkon en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt het appartement over een ruime zolder die ingericht kan worden als kantoor of extra opslagruimte, evenals een wasruimte en een toegewezen garageplaats, waardoor parkeren en opbergruimte geen probleem vormen. Het interieur kenmerkt zich door een praktische en eigentijdse indeling, met een hall die leidt naar de leefruimte waar de woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot het balkon voor frisse lucht en buiten genieten. De grote ramen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimtes een open en aangename sfeer uitstralen. Gelegen in Steinfort, ligt deze woning op een strategische locatie vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van hoofdwegen maakt het ook gemakkelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Met de huurprijs van €1.800 per maand, inclusief kosten, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Steinfort. Of u nu werkend bent, een gezin start of simpelweg op zoek bent naar een rustige plek nabij alle voorzieningen, deze woning voldoet aan diverse wensen en eisen. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om in dit uitnodigende appartement te wonen en geniet van alles wat Steinfort te bieden heeft! Meer weten?

Te huur: prachtige gemeubileerde woning met tuin in Strassen, gelegen aan de route d'Arlon. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 227 m² en een bruikbare oppervlakte van 94 m², en is onmiddellijk beschikbaar. Met een maandelijkse huurprijs van €3.500 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardige woonervaring in de buurt van Luxemburg. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen en omvat op de begane grond een ontvangsthal, een lichte woonkamer met eethoek die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een nieuwe badkamer en vier slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten, gerealiseerd door een vakman. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage, een hall, een kelder, een stookruimte en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een achtertuin, beide voorzien van terrassen – één overdekt en één open – ideaal om in alle seizoenen buiten te genieten. De tuin biedt rust en privacy, terwijl de praktische indeling en de doordachte afwerking zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De locatie van deze woning is strategisch en biedt diverse voordelen. Gelegen aan de route d’Arlon, bevindt het zich op korte afstand van supermarkten, restaurants, cafés, sportscholen, scholen en crèches. Hoewel dicht bij de hoofdweg, bevindt de woning zich in een rustige straat, achteraf gelegen en vrij van verkeerslawaai. Bovendien zorgen nabijgelegen bushaltes voor uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. De gasverwarming en het EPC-certificaat (H) onderstrepen de energie-efficiëntie en het comfort van het pand. Voor geïnteresseerden is de huur inclusief twee maanden waarborg en een huurcommissie van één maand plus 17% btw, gedeeld tussen eigenaar en huurder. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis in Strassen te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te Bereldange, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen aan de rustige rue du Luxembourg, biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefomgeving op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 36 m² is het perfect voor zowel starters, studenten of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer met een open keuken, een aparte slaapkamer (waar een scheidingswand kan worden geplaatst voor meer privacy), en een nette badkamer met douche en toilet. De inbouw van triple beglazing garandeert een goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt, naast de mogelijkheid voor eigen bewoning. Praktisch gezien bevindt deze woning zich in een zeer gunstige locatie. Op slechts enkele passen ligt het bushalte, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel gebeurt. De toegang tot de belangrijke verkeersaders zoals de N7 en de snelwegen is vlot, waardoor reizen binnen de regio geen probleem vormt. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je de deur niet uit: supermarkten, restaurants, banken, apotheken en andere winkels liggen in de nabijheid. Daarnaast zijn het Walfer Shopping Center en Cactus binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wie gemak waardeert. Fietsers en wandelaars kunnen genieten van de nabijgelegen paden, terwijl het gebruik van de stations Vel’OH! voor mobiliteit zonder auto stimuleert. Kinderen kunnen zich in de buurt vrij bewegen dankzij de scholen, crèches en medische voorzieningen die snel te bereiken zijn. Deze aantrekkelijke studio wordt aangeboden voor €410.000, zonder BTW. Het is een uitstekend aanbod voor wie wil investeren in een betaalbare en goed gelegen woonruimte of die op zoek is naar een praktische eerste woning in Bereldange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen en de meest actuele updates. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijke prijs, uitstekende locatie en modern comfort, waardoor het zeker uw aandacht waard is. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle landbouwgrond gelegen in Bigonville biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit onroerend goed een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 546 m², waarvan 126 m² woonoppervlakte, verdeeld over een oude, volledig traditionele boerderij en bijgebouwen. De locatie, aan de Rue des Champs in Bigonville, combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als liefhebbers van rustiek wonen. De hoofdboerderij dateert uit 1857 en bevindt zich op een terrein van 13,62 are. Het huis is gebouwd in massieve traditionele stijl met een dak in arduin en biedt een praktische indeling met meerdere kamers, waaronder een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot zolderruimte van 65 m², die nog kan worden aangepast of verder afgewerkt. De woning is voorzien van eenvoudige voorzieningen, zoals enkel glasramen, handbediende rolluiken en verwarming via mazout uit 2008, met een hoog plafond van 2,30 meter. Buiten is er voldoende ruimte voor opslag, met garages voor vijf voertuigen, een bijgebouw/garage van 22,71 m² en een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. De bijgebouwen omvatten onder meer een grote schuur van 162 m² met bijhorende annexen en een stal van 57 m², wat de mogelijkheden voor hobby of kleinschalige landbouw vergemakkelijkt. Een bijzonder aspect is de mogelijkheid om de grote schuur te slopen en plaats te maken voor twee nieuwe percelen bouwgrond, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt. De locatie in Bigonville biedt nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatiegebieden zoals het Lac Esch-sur-Sûre, op slechts enkele kilometers afstand. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van historisch erfgoed, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via B IMMOBILIER, uw betrouwbare partner in vastgoedtransacties in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 82 m² in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een rustige straat en voorzien van een lift, zorgt deze woning voor gemakkelijk en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een lichtrijke woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een groot terras — ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken, volledig uitgerust en van 7,30 m², maakt het dagelijkse koken aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een koppel als kleine gezinnen. Het appartement is verder voorzien van een aparte WC, een badkamer van 5,30 m² met WC, en twee extra bergingen voor extra opslag. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een binnenparking, wat het comfort en de praktische aspecten aanzienlijk verhoogt. De woning staat onder het huurcontract van een erfpachtlicentie, met een jaarlijkse bijdrage van 271 euro. Deze eigendomssituatie biedt stabiliteit en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-rapport werd afgegeven met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de normen is. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Diekirch is bekend om zijn gezellige sfeer, groene omgevingen en nabijheid tot sport- en recreatiemogelijkheden, wat het tot een ideale keuze maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en rust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of verder te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en de verdere kennismaking met dit mooie vastgoed. Met deze investering krijgt u niet alleen een uitstekend appartement, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en aangename leefomgeving in Diekirch. Meer weten?

Ontdek dit praktische en functionele magazijnruimte te huur in Wasserbillig, gelegen aan de rustige Grand-Rue. Dit ruim opgezette vastgoed biedt een oppervlakte van 44 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte opslagoplossing. Hoewel het niet gemeubileerd is, beschikt het magazijn over een glasvezelverbinding voor snelle en betrouwbare internettoegang, evenals een elektrische aansluiting voor het opladen van voertuigen. Een bijkomende troef is de faciliteit van een toilet, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het pand is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een behaaglijke temperatuur gedurende het hele jaar. De certificaten voor energie-efficiëntie en thermische isolatie zijn momenteel in aanvraag, wat aangeeft dat er gewerkt wordt aan het verbeteren van de milieuprestaties. Deze details maken van de locatie een aantrekkelijke keuze voor kleine bedrijven, zelfstandigen of logistieke ondernemingen die behoefte hebben aan een centraal gelegen opslagruimte. Gelegen op de Grand-Rue in Wasserbillig, biedt deze locatie een rustige en overzichtelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen en educatieve centra, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers met personeel of klanten die de locatie willen bezoeken. Winkels en horecagelegenheden liggen op korte afstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Wasserbillig kent bovendien een goede aansluiting op het openbaar vervoer, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad of Trier in Duitsland vlot verloopt. De omgeving wordt verder gekenmerkt door groene ruimtes en recreatiemogelijkheden, die bijdragen aan een aangename werkomgeving en een goede levenskwaliteit voor medewerkers en bewoners. Deze rustige maar toegankelijke buurt vormt de ideale setting voor het succesvol exploiteren van uw bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, met een waarborg van €2.800. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare opslagruimte te huren op een goed bereikbare locatie. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde firma zoekt naar uitbreiding, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Onze professionele collega's staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij het realiseren van uw bedrijfsdoelen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, bereikbaarheid en kostenbesparing – wacht niet langer en grijp deze kans! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Pétange, een ideale woning voor zowel jonge koppels als investeerders die op zoek zijn naar een slimme investering of een comfortabel thuis dichtbij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling en moderne faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van 65 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een open keuken en een woonkamer die naadloos in elkaar overvloeien. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ideaal voor een snel en compleet verfrissingsmoment na een drukke dag. Het totaal wordt aangevuld met een garage en een kelder, waardoor opslagruimte en parkeren geen enkel probleem vormen. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door de energiezuinige technieken zoals PVC-ramen met dubbele en driedubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en lage energiekosten. De ligging van deze woning is uiterst gunstig, slechts op enkele minuten lopen van het station en het centrum van Pétange. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkelvoorzieningen, scholen en snelwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte in de buurt van alle gemakken of een aantrekkelijke investering met goede huurkansen, dit vastgoed voldoet aan beide verwachtingen. Met een maandelijkse kost van slechts €210 voor gemeenschappelijke kosten, is het beheer overzichtelijk en betaalbaar, terwijl de EPC-classificatie G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit interessante pand bedraagt €470.000, geheel zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Pétange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel en zorgeloos uw nieuwe woning kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te huur in Junglinster, een uniek en luxe vastgoed dat comfort en elegantie combineert op een toplocatie. Dit nieuwbouw appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bezichtiging en wordt semi-gemeubileerd aangeboden, zodat u direct kunt genieten van de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dankzij de hoge plafonds van 3,82 meter. Het penthouse ligt op de tweede en laatste verdieping van de Résidence Cailin, in een rustige en residentiële wijk die garant staat voor privacy en sereniteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken uitgerust met topapparatuur van Miele, en een stijlvol balkon van 6,5 m² waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel, met onder andere een inkomhal van 7,34 m² met ingebouwde kasten, een aparte toiletruimte, en een luxe badkamer van 6,46 m². De woonkamer vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het balkon, waar u de hele dag door kunt genieten van het daglicht en het uitzicht. De twee slaapkamers zijn comfortabel en voorzien van ingebouwde kasten en bedden; de grotere kamer meet 13,42 m², terwijl de tweede slaapkamer 9 m² groot is. Het appartement beschikt verder over diverse moderne faciliteiten zoals triple beglazing voor optimale isolatie, een fiber-internetverbinding, een videofonie voor extra veiligheid, en toegang tot een lift en fietsenstalling. Bovendien wordt één privé-ondergrondse parkeerplaats en een grote private kelderruimte aangeboden, wat het comfort compleet maakt. De maandelijkse kosten bedragen €400, inclusief servicekosten, terwijl de huurprijs €3.000 per maand bedraagt, met een waarborg van €6.000. De locatie van dit penthouse in Junglinster biedt talrijke voordelen, waaronder de rustgevende omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Junglinster staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl dicht bij de natuur, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Deze woning is bijzonder geschikt voor professionals of koppels die een modern leefadres wensen met uitstekende faciliteiten en een gunstige ligging. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit kwaliteitsvolle penthouse biedt u een unieke kans om te wonen in een exclusief appartement dat volledig voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en stijl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Junglinster, een exclusief en modern appartement dat comfort en luxe combineert op een toplocatie. Dit semi-gemeubileerde appartement op de tweede en laatste verdieping van de Résidence Cailin biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het beschikt over een lichte en ruim opgezette woonkamer met een hoog plafond van 3,82 meter, waardoor er een gevoel van ruimte en grandeur ontstaat. De open hoogwaardige keuken, uitgerust met apparatuur van merken zoals Miele en Bora, maakt koken aangenaam en praktisch. De slaapkamer van 16,17 m² is voorzien van een ingebouwde kast en biedt rust en privacy. Een aparte douchekamer met WC en een inkomhal van 5,44 m² completeren het interieur, dat verder versterkt wordt door moderne voorzieningen zoals triple beglazing, fiber-internet en een videofoon. Buiten beschikt het appartement over een balkon van 3,6 m² waarop u kunt genieten van de rustige omgeving. Daarnaast worden een privé binnen- en buitenparkeerplaats aangeboden, ideaal voor wie over een eigen wagen beschikt. Een grote privé kelder biedt extra bergruimte, terwijl de lift en het fietsenstalling zorgen voor comfort en gemak. Gelegen in een kalme residentiële wijk in Junglinster, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De maandelijkse voorschotten voor de kosten bedragen €300, inclusief verwarming en andere algemene uitgaven. De EPC-score van A bevestigt de energie-efficiëntie van de woning, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Deze woning wordt aangeboden tegen een huurprijs van €2.500 per maand, met een waarborg van €5.000. De huurvoorwaarden maken dit eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, dit penthouse biedt vele voordelen en wordt snel verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een luxe appartement in het hart van Junglinster, dat perfect aansluit bij uw woondromen en behoeften. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vianden, een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een schilderachtige omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 1970, bevindt zich op een perceel in de rustige en historische stad Vianden, bekend om haar imposante kasteel en prachtige omgeving. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en een brutovloeroppervlakte van 158 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse indelingen en moderniseringen. Met vier slaapkamers, één badkamer en een garage voor één voertuig, vormt deze woning een uitstekende basis voor zowel gezinnen als investeerders die willen genieten van de rust en sfeer van deze regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een verwarming op mazout, wat nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt dit juist veel kansen om het interieur volledig naar eigen taste te ontwerpen en te moderniseren. De locatie van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in het hart van Vianden, biedt de nabijheid tot het beroemde kasteel en de natuurlijke pracht van de omgeving een inspirerende leefomgeving. Vianden ligt op slechts 53 km van Luxemburg-Stad, waardoor verbindingen naar de hoofdstad ideaal zijn voor woon-werkverkeer of recreatie. Daarnaast is de nabijheid tot de Duitse grens, op ongeveer 32 km, een pluspunt voor internationale connectiviteit en reizen. Het ontbreken van tuin en terras wordt gecompenseerd door de nabijheid van voorzieningen en de rustgevende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl binnen een historisch decor. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats en een garage, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met een vraagprijs van €500.000 biedt deze woning een interessante investering in een betoverende omgeving met veel potentieel. Het is een unieke kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning in een van de mooiste delen van Vianden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze sfeervolle locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en een persoonlijke ontmoeting met deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in Moutfort, gelegen op een schitterend grote bouwgrond met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 184 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 220 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte woonkamer en het aangename tuin bieden een perfecte setting voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er de beschikking over twee parkeerplaatsen binnen en twee buiten, wat het praktische gebruik van de woning ten goede komt. Hoewel de dakbedekking in acceptabele staat verkeert, vereist het interieur wel renovatie om het volledige potentieel te realiseren. Wat deze eigendom echt uniek maakt, is de grote bouwgrond die tal van opties biedt: uitbreiden van de huidige woning, een tweede woning bouwen op hetzelfde perceel of zelfs het volledig afbreken om minstens drie nieuwe woningen te ontwikkelen. De locatie in Moutfort combineert rust en bereikbaarheid op een uitstekende manier. Op slechts 10 kilometer van Luxemburg-Stad en het Europese en financiële district van Kirchberg is deze woning bijzonder gunstig gelegen voor professionals en gezinnen die nabij de hoofdstad willen wonen, zonder in te boeten aan rust. De omgeving wordt gekenmerkt door groene, residentiële straten die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen, waar men veilig buiten kan spelen. Op ongeveer 30 kilometer afstand ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, bekend om haar rijke Romeinse geschiedenis en erfgoed. Moutfort zelf biedt een rustige, idyllische omgeving met alle gemakken binnen handbereik, zoals winkels en lokale diensten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs van deze unieke woning bedraagt €1.450.000, zonder BTW. Er is geen huurgijziging en momenteel wordt de woning niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime woning op een ontwikkelingswaardig perceel in een rustige en toch strategisch gunstige locatie, biedt dit vastgoed in Moutfort een zeer interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze kans mag u niet missen om uw woon- of investeringsplannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Deze prachtige single-family home in Neudorf, Luxembourg-Stad, vormt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving met toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een gewilde wijk, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vier slaapkamers, waarvan één grote op de tweede verdieping, ideaal voor een gezinswoning of als kantoorruimte. De woning heeft een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer op de begane grond, een aparte keuken, en twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Buiten biedt de woning meerdere terrassen en een privé tuin die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Achter de woning bevindt zich een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. De woning wordt bovendien gekenmerkt door een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die direct kan intrekken of verder kan aanpassen naar eigen wensen. De centrale ligging nabij het centrum van Luxembourg en de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen maken deze eigendom zeer gewild. Ook de toekomstige infrastructuur, zoals het geplande voetgangersbruggen en de nabijheid van de lift, zorgen voor een uitstekende verbinding met de andere stadsdelen. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed is €1.150.000, zonder bijkomende btw. Gezien de uitgebreide voorzieningen en strategische ligging is dit een buitenkans voor iedereen die waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en natuur. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze kans niet aan u voorbij laat gaan. Dit eigendom biedt u niet alleen een thuis, maar ook een investering in een gewilde en groeiende buurt in het hart van Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gebouwd in 2012 en uitstekend onderhouden, beschikt dit goed ingedeelde huis over een woonoppervlakte van 156 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². De woning ligt op een perceel van 3,27 are en is voorzien van een mooi aangelegd tuin die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimte, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Het huis onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met een ruime kelder die onder andere een grote hobbyruimte, een gastenverblijf en een wasruimte omvat. Op de begane grond bevindt zich een heldere woonkamer met open keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers huisvest. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en herbergt het verwarmingssysteem, dat volgens de EPC-classificatie energiebewust is in klasse C. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een traditionele betonnen constructie met isolatie aan de buitenkant en een dak bedekt met tegels. De tuin is omheind en toegankelijk via een mooie oprit, die plaats biedt aan één binnenparkeerplaats, terwijl er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Het buitengedeelte wordt afgewerkt met natuurlijke "Pierre Bleue"-stenen, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse regenwaterput en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het hele pand is gelegen in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn wandel- en fietspaden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De locatie van deze woning in Hobscheid biedt veel voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Het dorp ligt nabij de Belgische grens, waardoor het bijzonder geschikt is voor forenzen die dagelijks naar Luxemburg willen reizen; de A6 snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar. Hobscheid zelf is een rustig en kindvriendelijk dorp, gelegen in een groene omgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten op korte afstand. De ligging op circa 25 km van het centrum van Luxemburg en de Europese en financiële wijk Kirchberg maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt deze woning een hoogwaardige woonoplossing in een prachtige natuurlijke setting. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Lintgen, een modern en uitstekend onderhouden familiehuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een vraagprijs van €990.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over een slimme en ruimtelijke indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis. De open, volledig uitgeruste keuken is verbonden met een ruime woonkamer die zich op zijn beurt opent naar een groot terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De afwerking en technische installaties voldoen aan hoge normen, onder meer met een gunstig EPC-certificaat (E), een gascentrale voor verwarming, en een elektrische laadpaal van 11 kW voor elektrische voertuigen. De praktische voorzieningen worden verder versterkt door de aanwezigheid van twee garages en twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De woning wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en de doordachte energievoorzieningen, waaronder een goede isolatie en een efficiënte gasverwarming. De woning is gelegen in een rustige en gewilde buurt van Lintgen, op wandelafstand van het treinstation en met vlotte toegang tot de A7 snelweg. De omgeving biedt tal van wandel- en fiets trails in de natuur, wat de bewoners een perfecte balans biedt tussen rust, recreatie en bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat slechts 17 minuten rijden is. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook een uitstekende investering voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit bijzondere vastgoed in Lintgen. Met zijn moderne uitstraling, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit huis klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?