Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 50)

Deze charmante appartement voor verhuur bevindt zich in Walferdange, een rustige en goed bereikbare locatie binnen Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en volledig uitgeruste woning. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, combineert dit appartement functionaliteit met een aangename woonomgeving. Het beschikt over een gezellige woonkamer met een slaapgedeelte dat gericht is op het zuiden en westen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw, dat uitkijkt op een rustige omgeving. De keuken is volledig uitgerust en independant, waardoor bewoners gemakkelijk hun maaltijden kunnen bereiden. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en aansluiting voor een wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast wordt het appartement volledig gemeubeld aangeboden met nieuwe meubels zoals een sofa, dubbel bed, nachtkastjes, eettafel, bureau en een kast/dressing die het slaapgedeelte afscheidt. Een privé kelderruimte maakt onderdeel uit van het aanbod, wat extra opslagruimte garandeert. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: vlakbij openbaar vervoer, winkels, restaurants en medische voorzieningen. De centrale ligging in Walferdange maakt dat het centrum, of het nu gaat om winkels of recreatie, vlot bereikbaar is. Binnen slechts 15 minuten met de bus bereikt u het centrum van Luxemburg-Stad, watdit een ideale locatie maakt voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de stad. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en bijkomende kosten van €200 per maand. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, en de huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal een jaar. Voor geïnteresseerden wordt een contract op onbepaalde duur aanbevolen, met bewijs van minimaal 2,5 keer de huur als inkomen. Neem contact op met onze vertegenwoordiger voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via de vermelde contactgegevens. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Bent u op zoek naar een comfortabele en goed gelegen huurwoning in Walferdange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit aanbod combineert praktische indeling met moderne voorzieningen in een rustige omgeving, perfect voor wie snel wil intrekken en volop wil profiteren van de nabijheid tot alle voorzieningen en openbaar vervoersknooppunten. Wij helpen u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze comfortabele en volledig gemeubileerde duplex appartement voor de verhuur bevindt zich in het hart van Luxembourg-Clausen, gelegen aan 167 rue de la Tour Jacob. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een harmonieuze combinatie van praktische indeling en aangename leefruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een privé ingang, wat extra privacy en gemak garandeert. Een bijzonder pluspunt is de mooie terras van 16 m², dat uitkijkt op de historische remparts van Luxembourg, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De keuken is volledig uitgerust en open ingericht, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Naast een apart toilet is er ook een wasruimte met voorziening voor was- en droogwasmachines, wat het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een externe parkeerplaats vormt een bijkomend voordeel in deze levendige omgeving. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers met ingebouwde kasten, ideaal voor gezinnen, stelletjes of werkende professionals die extra opslag wensen. Een moderne badkamer met douche biedt comfort en functionaliteit, terwijl de hall met extra bergruimte de praktische indeling vervolledigt. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming, en het EPC-certificaat (NC) bevestigt dat de energieprestatie nog in beoordeling is. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie nabij bushaltes, restaurants en gezellige pubs, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfort en dynamiek zoekt in Luxembourg-Clausen. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, inclusief vaste kosten van €210, en er wordt een waarborg van €4.500 gevraagd. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van deze prachtige woonplek. De verhuur wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar professionele service en uitgebreide vastgoedaanbod. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging – een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaande huurwoning in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek deze praktische en veilige parkeerplaats te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Cents. Deze ondergrondse parkeerruimte bevindt zich in de nieuwe residentie "Les Jardins de Laviolette" en biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in de stad. Het betreft een privaat, overdekt parkeergelegenheid dat volledig beveiligd is, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden en onbevoegde toegang. De toegang gebeurt via een gebruiksvriendelijke car lift en een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening, wat de veiligheid en het comfort verhoogt. Deze faciliteit wordt exclusief gebruikt voor het parkeren van voertuigen, waardoor u verzekerd bent van een veilige en toegankelijke plek binnen een moderne woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 55.500 euro, inclusief 3% btw, en maakt deze investering aantrekkelijk voor zowel particulieren die op zoek zijn naar een eigen parkeerplek als voor beleggers die willen profiteren van een veilige en praktische oplossing in het drukke Luxembourg. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, geeft potentieel voor onmiddellijke eigendom of verdere verhuurmogelijkheden. Gelegen in een gunstig deel van Luxembourg, combineert deze parkingplaats praktische voordelen met een goede locatie, ideaal voor wie nabijheid en veiligheid belangrijk vindt. Het is een uitstekende kans om een betrouwbare parkeerfaciliteit te verwerven in een groeiende stad, zeker gezien de toenemende vraag naar beveiligde parkeerplaatsen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze hoogwaardige parkeerplaats is klaar om uw voertuig veilig en gemakkelijk te parkeren, en biedt u gemoedsrust dankzij de moderne beveiligingsvoorzieningen en strategische ligging. Of u nu een lokale bewoner bent of een investeerder, deze parkeerruimte vormt een slimme toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een waardevolle oplossing voor uw parkeerbehoeften in Luxembourg. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze praktische en veilige parkingruimte tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Ontdek dit moderne penthouse te huur in Strassen, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen op de derde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "Orchidea", biedt deze woning een woonoppervlakte van 111 m², zorgvuldig ingericht met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van op maat gemaakte inloopkasten en toegang hebben tot een tweede terras. De grote woonkamer met eetgedeelte biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de zuidgerichte oriëntatie en heeft directe toegang tot een ruim terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, vaatwasser, koelkast/vriezer, dampkap, keramische kookplaat en voldoende opbergruimte, inclusief een aangrenzend berghok met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast vindt u een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet. De woning straalt een eigentijdse afwerking uit en is uitgerust met elektrische rolluiken, verlichting, videofoon en driedubbel glas in PVC-chassis. Bovendien is er centrale verwarming op gas die per zone regelbaar is, wat het wooncomfort verhoogt. Een ruime kelder en twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de huurprijs, samen met een fietsenstalling ondergronds. De residentie ligt op een rustige, groene locatie, weg van druk verkeer, met een prachtig uitzicht over een park zonder inkijk. Op slechts 150 meter bevindt zich een bushalte (lijn 28), terwijl de snelwegen binnen vijf minuten bereikbaar zijn voor vlotte verbindingen naar andere delen van Brussel en Vlaanderen. In de nabijheid vindt u diverse supermarkten zoals Delhaize en Lidl, tankstations en gezellige restaurants, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het energieprestatiecertificaat is classificatie B-B, waarbij de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Dit stijlvolle penthouse is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 tegen een huurprijs van €2.650 per maand, inclusief kosten voor de kelder en parkeerplaatsen. De geschatte maandelijkse kosten voor verbruik en service bedragen ongeveer €350, met een waarborg van twee maanden huur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met ons kantoor via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een luxe appartement dat alle moderne gemakken combineert met een uitstekende locatie in Strassen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich in de gemeente Mersch, gelegen aan 15 Rue des Prés. Met een vraagprijs van €603.982 biedt dit vastgoed een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van een eigenaar of investeerder. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor eenpersoonshuishoudens of koppels die op zoek zijn naar een centrale ligging met uitstekende voorzieningen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw dat in totaal drie verdiepingen telt, en is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Een praktische wasruimte en een garage maken het geheel compleet, waardoor het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel wordt. De locatie van de studio in Mersch biedt tal van voordelen. De wijk is strategisch gelegen in het hart van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelwegen. Op slechts 700 meter afstand bevindt zich het treinstation, dat via de lijn 10 verbinding biedt naar Luxemburg-Gare in slechts 20 minuten, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn basisfaciliteiten zoals scholen, crèches en medische centra binnen korte afstand bereikbaar, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of professionals. Het centrum van Mersch zelf biedt een levendige omgeving met tal van winkels, restaurants, culturele en recreatieve voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, het kleine park met een meer en het populaire centrum aquatische Krounebierg op slechts 1,7 km afstand. Bovendien maakt de nabijheid van de natuur en de groene zones in de omgeving het wonen hier niet alleen praktisch maar ook aangenaam. Het gebouw zelf staat garant voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de hoogste normen met het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De gevels, isolatie en afwerking zijn van hoge kwaliteit, waardoor bewoners kunnen rekenen op minimale energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De constructie is ontworpen met oog voor architectonische esthetiek en functionaliteit, waardoor een langdurige investering wordt verzekerd. Mogelijk maakt deze studio deel uit van een toekomstgericht vastgoedproject dat niet alleen comfort en luxe biedt, maar ook inspeelt op duurzame bouwprincipes. Voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via ### Dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen profiteren van een modern, goed gelegen vastgoed in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch, een ideale locatie voor investeerders die op zoek zijn naar een kansrijke belegging. Dit gebouw, dat momenteel niet verhuurd is, biedt een totale commerciële oppervlakte van 78 m² en bevindt zich in een modern project dat volledig voldoet aan de strengste energie-eisen, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Met een prijs van 565.227 euro inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed niet alleen een strategische investering, maar ook een duurzame keuze voor de toekomst. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak vergroot, en beschikt over een ondergrondse parking, wat een groot pluspunt is voor bezoekers en werknemers. De architecturale kwaliteit en de afwerking zorgen voor een solide en aantrekkelijk geheel dat zeker de aandacht zal trekken van potentiële huurders of kopers. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen die de waarde van het vastgoed versterken. Mersch ligt centraal in Luxemburg en profiteert van uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Op korte afstand vindt u het centrum met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés die zorgen voor een levendige en praktische omgeving. Voor ontspanning zijn er het grote park met een meer, het Mierscher Kulturhaus met zijn culturele programma, en het centrum aquatique Krounebierg dat binnen 1,7 km ligt. Het openbaar vervoer is eveneens zeer goed geregeld, met de trein- en bushaltes op slechts enkele minuten wandelen, waardoor het centrum van Luxemburg in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Daarnaast zorgen goede verbindingen met de snelweg A7 en de omliggende steden voor vlotte mobiliteit. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Voor investeerders die zoeken naar een stabiele en toekomstgerichte vastgoedkans, biedt dit gebouw in Mersch alle noodzakelijke eigenschappen. Het project combineert moderne bouwtechnieken, een centrale ligging en een uitstekende infrastructuur om een maximale return on investment te garanderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Met de groeiende vraag naar commercieel vastgoed in Luxemburg is dit dé gelegenheid om uw portefeuille uit te breiden met een kwaliteitsvol en duurzaam pand op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek de prestigieuze kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen aan het centrale adres 15 Rue des Prés. Deze moderne en representatieve vastgoedlocatie maakt deel uit van de fraaie residentie «Rockwell», een project dat gebouwd is met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Met een vraagprijs van €683.990, biedt deze ruimte een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne commerciële locatie in het hart van Luxemburg. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, verschillende commerciële units op het gelijkvloers, en ruime, goed afgewerkte kantoorruimtes op de hogere verdiepingen. De lift zorgt voor gemakkelijk toegankelijkheid voor alle gebruikers, terwijl het strakke ontwerp en hoogwaardige afwerking een professionele uitstraling garanderen. Het project situeert zich in een strategische omgeving, op slechts 700 meter van het treinstation van Mersch en dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkels, recreatievoorzieningen en sportfaciliteiten. De ligging combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 is snel vervoer naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden binnen handbereik. De omliggende infrastructuur omvat sportvelden, campings, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en het Centre Littéraire, evenals diverse scholen voor alle leeftijden. Voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit met alle voorzieningen binnen wandelafstand, biedt deze locatie een bijzonder aantrekkelijke optie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie kantoorruimte met uitstekende ligging en moderne voorzieningen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is niet alleen een ideale locatie voor zakelijke activiteiten, maar ook een solide investering in een groeiende regio die volop in ontwikkeling is. Met de professionele afwerking en duurzame bouwstandaarden biedt deze ruimte een langdurige toegevoegde waarde. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke vastgoedkans u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Soleuvre biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op het eerste verdiep van de nieuwe Résidence AN ZOLWEREN, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 46,45 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met zithoek, een open keuken en een eethoek, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met toilet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de buitenkant biedt het appartement een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Bovendien wordt de woning compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals HR-gasketel, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-vensters met triple beglazing. Het gebouw is uitgerust met een lift en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen tegen een bijkomende prijs van 33.620 euro exclusief btw. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Soleuvre ligt op korte afstand van Esch-sur-Alzette en Belvaux, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke trajecten. De wijk wordt gekenmerkt door een familiegerichte sfeer, met nabijgelegen scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer die het dagelijkse leven heel gemakkelijk maken. De residentie zelf combineert moderne architectuur met energie-efficiënte voorzieningen, waardoor bewoners niet alleen genieten van comfort, maar ook van lagere energiekosten dankzij de energieklasse B en de installatie van een gascondensatieketel en ventilatiesystemen met dubbele flux. De verkoopprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 423.955 euro, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om via onze oplossingen ‘All In One’ een gunstige financiering af te sluiten bij een bank in Luxemburg. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw nieuwe woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Aessen nummer 102, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die bekend staat als "Résidence AN ZOLWEREN". Dit project omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, allemaal ontworpen met de nieuwste technieken en afwerkingsstandaarden. Het appartement dat hier wordt beschreven, heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over een terras van 23,12 m², perfect voor buiten ontspannen of dineren. De compacte indeling omvat een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor een single, koppel of klein gezin. De technische uitrusting en afwerkingen zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een energielabel B, met onder andere condensatiegasverwarming, vloerverwarming, dubbele ventilatie via mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en er is de optie voor één parkeerplaats buiten tegen een meerprijs van €62.602. De afwerking is klaar for bewoning, geleverd sleutel-op-de-deur en inclusief moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. De prijs bedraagt €602.452 inclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die snel toegang willen tot Esch-sur-Alzette, Belvaux en de belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad. Dankzij de centrale ligging geniet men van de rust van een gezinsvriendelijke omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid tot financiering via een competitieve banklening, waarbij wij u begeleiden in het volledige aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne appartement in Soleuvre biedt een uitstekende investering en woonplek voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartementenresidentie in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. Het project, genaamd Résidence AN ZOLWEREN, omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen met variërende kamers, van één tot drie slaapkamers. Het appartement dat hier wordt aangeboden, ligt op de begane grond en beschikt over een royale woonoppervlakte van 114,94 m², aangevuld met een terras van 33,60 m², een balkon van 6,90 m² en een privé tuin van maar liefst 214 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 7,66 m² voorzien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woon- en eetkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De afwerking van dit vastgoed is van topkwaliteit, met energieklasse BA+ en geavanceerde technologische voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Denk hierbij aan een gascondensatieketel voor verwarming, vloerverwarming, dubbele flux ventilatie (VMC), PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Deze installaties zorgen niet alleen voor een aangename binnentemperatuur, maar ook voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs van 937.792 euro is exclusief btw, met optionele parkeergelegenheid binnen de residentie tegen een meerprijs van 67.239 euro excl. btw. De ligging van het project biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegverbindingen naar bijvoorbeeld Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om via onze diensten een gunstige financiering te regelen bij een bank in Luxemburg. Neem contact met ons op via ### of bel naar 26 811 911 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en licht appartement in een aantrekkelijke regio, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?

Deze splinternieuwe halfvrijstaande woning (lot 2, rechterzijde) gelegen in Bech biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gebouwd op een perceel van 4,21 are, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 218 m², waarvan ongeveer 158 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. De indeling omvat een ruime garage van 25,09 m² voor twee voertuigen, een praktische inkomhal, een uitgebreide leefruimte met een open keuken en eetkamer van 19,50 m² met directe toegang tot de terras van 18 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over diverse handige bijgebouwen, zoals een kelder/buanderij, wijnkelder, technische ruimte en een aparte berging voor vuilnis, evenals twee openbare parkeerplaatsen. De eerste verdieping biedt een praktische indeling met een centrale hal, een comfortabele woonkamer, een eetgedeelte en de toegang tot de terras en tuin die zorgen voor een aangename buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressingruimte, een ruime badkamer, aparte toiletten en een nachthal die de verschillende ruimten verbindt. Het derde verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of gasten. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, onder andere gekenmerkt door een EPC-klasse A label. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, exclusief BTW, wat dit vastgoed een interessante investering maakt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. De ligging in Bech biedt tal van voordelen: deze rustige buurt combineert het gemak van nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer met de rust van het platteland. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een balans tussen gezelligheid en privacy. Met een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en de goede bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en ruimte op prijs stelt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail of telefoon. Dit nieuwe woonproject biedt niet alleen een modern thuis, maar ook de zekerheid van een solide investering in het vastgoedsegment in Bech. Meer weten?

Ontdek deze unieke en veelzijdige vastgoedkans gelegen aan de prestigieuze Avenue Gaston Diderich in Luxembourg. Deze grote vrijstaande gebouw, gebouwd in 2000, biedt maar liefst 360 m² woonoppervlakte plus 100 m² aan kelderruimte, gelegen op een vlak perceel van 10 are. Het object heeft een heldere structuur en een royaal volume dat zich perfect leent voor tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Het voormalige gebruik als crèche voor een grote bank onderstreept de flexibiliteit en het potentieel van het pand, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe invulling. Of u nu denkt aan het ombouwen tot een moderne woonresidentie, het creëren van meerdere appartementen of het gebruik als kantoor- of praktijkruimte, deze locatie biedt alle kansen. Zijn grootse, lichte ruimtes en de ligging op vier zijden maken het mogelijk om een ontwerp naar eigen wens te realiseren, terwijl de rustige en exclusieve omgeving in Luxembourg bijdraagt aan de waarde van deze investering. De eigendom bevindt zich in een zeer gewilde wijk, waar de combinatie van locatie, grote perceeloppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden een zeldzaam aanbod vormt op de markt. Het terrein leent zich voor renovatie en herstructurering, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en noden. Bijzonder aan deze locatie is niet alleen de grootte en de potentie, maar ook de uitstekende connecties en de kwalitatieve omgeving die Belair kenmerkt. De woning beschikt over drie badkamers, een garage en is toegankelijk voor mindervaliden, wat haar nog aantrekkelijker maakt als investering of toekomstig thuis. De vraagprijs bedraagt €2.950.000, zonder BTW, en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject met grote ontwikkelingsmogelijkheden op één van de meest gewilde adressen van de stad. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning biedt een uitstekende woongelegenheid in Bertrange, met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 175 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Bijzonder aantrekkelijk is de indeling, die bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot een terras van 15 m² en de aangelegde tuin van ongeveer 250 m². Het gasten- of familiegedeelte omvat een comfortabele woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes, een wasruimte en een grote zolder die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en het EPC-certificaat is momenteel niet gekeurd. De locatie van deze woning is ideaal: gelegen in een rustige straat in Bertrange, op korte afstand van lokale winkels, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Dit zorgt voor een ontspannen woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en biedt daardoor een uitstekende mogelijkheid voor wie snel wil intrekken in een comfortabele en ruime woning. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, met een waarborg van twee maanden huur (€6.200). De huur inclusief kosten is aantrekkelijk voor deze grootte en kwaliteit van het vastgoed, en de jaarlijkse kosten worden gedeeld via de vergoeding voor de makelaar, die één maand huur plus 17% btw bedraagt, te verdelen tussen eigenaar en huurder. Wil je deze woning verder ontdekken? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert comfort, ruimte en rust op een toplocatie in Bertrange, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning. Bezoek onze website ### voor het volledige aanbod en meer details over deze woning en andere beschikbare eigendommen. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij jouw zoektocht naar de ideale woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Bettembourg, ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor starters of investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1997, bestaat het appartement uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot een ruim zuidgericht terras van 10 m² zonder inkijk, een aparte volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. Het bezit ook de praktische voordelen van een ondergrondse parking en een kelder, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De woning wordt verwarmd zonder dat het type verwarming specifiek vermeld staat, en het EPC-rapport toont een F-F certificering, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie. De ligging van Bettembourg biedt diverse voordelen voor bewoners. Op korte afstand vindt u het treinstation van CFL en bushaltes, waardoor reizen binnen Luxemburg eenvoudig en snel is. Het centrum van Bettembourg met winkels, scholen en kinderopvang ligt op enkele minuten lopen, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Daarnaast is de snelweg slechts een paar kilometer verwijderd, wat het bereik naar andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. Dit alles maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer zorgt voor een bijzonder comfortabele woonervaring. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €465.000, zonder BTW. De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief gemeenschappelijke faciliteiten zoals de gedeelde wasserette. Dit goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met een prachtige ligging en vormt zo een interessante keuze voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een eerste eigen woning in Bettembourg. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Neem snel contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen aan de gerenommeerde Rue François Faber, een nieuwbouwproject dat garant staat voor modern wooncomfort in een centrale en aantrekkelijke omgeving. Dit ruime appartement, referentie RBU87688, biedt een woonoppervlakte van 139,32 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie en beschikt over een eigentijdse indeling die perfect inspeelt op de wensen van de moderne bewoner. Bij de aankoop wordt er een garageplaats voorzien, samen met een ruime kelder van 10,46 m², waardoor er voldoende opbergruimte en gemak gegarandeerd wordt. De indeling van het appartement omvat onder andere een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de keuken en het hallgedeelte, een master suite en twee slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of appartementen met meerdere bewoners. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet, een handige berging en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. De afwerking en de bouwkwaliteit zorgen voor een hoog niveau van comfort, warmte-isolatie en geluidsdemping, mede dankzij de passieve standaard die werd toegepast. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een investering met toekomstpotentieel, mede door de energie-efficiëntieklasse A en de milieuprestatieklasse A die worden gegarandeerd. De ligging van dit project in Mersch biedt talrijke voordelen. Het centrum van Mersch ligt op slechts korte afstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cultuurvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals het grote gemeentelijke park met een klein meer. De goede mobiliteit door de nabijheid van het treinstation en de toegang tot de A7 autosnelweg maken reizen naar Luxembourg-Stad en andere belangrijke locaties uiterst eenvoudig. Bovendien bevinden scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zich op korte afstand, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Daniel VAZ via GSM of e-mail. Dit unieke project combineert moderne architectuur met duurzame bouwprincipes en biedt u de kans om comfortabel en centraal te wonen in een groeiende regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residence, genaamd "ITALIC", gelegen in het charmante Mersch. Dit moderne vastgoedproject wordt zorgvuldig ontwikkeld op een kleinschalig stuk grond van ongeveer 7,29 are, in een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Het appartement met referentie 0-01 bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 86,23 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voordelen zoals een berging, een terras en een ruime tuin van 115,16 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak wordt er een ondergrondse parkeerplaats inclusief een eigen kelderruimte van 6,89 m² aangeboden, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en voldoet aan de strenge passiefstandaard met energie-efficiëntie klasse "A", wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De locatie van dit project is uiterst gunstig: Mersch ligt in het hart van Luxemburg en biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vind je supermarkten, winkelcentra, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en bibliotheken voor liefhebbers van literatuur. Het grote park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Daarnaast heeft Mersch een uitstekend vervoersnetwerk met de trein- en bushaltes op slechts 9 minuten wandelen, waardoor aansluiting op de grote stadscentra zoals Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar is. Voor wie met de auto reist, ligt de snelweg A7 op slechts 20 minuten rijden, terwijl ook nabijgelegen steden als Ettelbruck en Diekirch gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk 14 en 19 minuten. De omgeving leent zich bovendien voor fietsers: de Alzette-cycling route van 31 km biedt prachtige uitzichten en de mogelijkheid om de idyllische Eischtal-vallei te verkennen, vol kastelen en historische forten. De residentie "ITALIC" combineert duurzaam bouwen met comfort en moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en wordt omgeven door aantrekkelijke groene zones die bijdragen aan een gezonde en rustige leefomgeving. Het project onderscheidt zich door zijn milieubewuste aanpak: het voldoet aan de energie-efficiëntieklasse "A", met uitstekende thermische isolatie en geluiddemping, waardoor bewoners genieten van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Deze investering is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een centrale, bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op met onze contactpersoon, Daniel VAZ, via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke project biedt niet alleen een woning, maar ook een levensstijl in harmonie met de natuur en het moderne comfort dat u verdient. Meer weten?

Ontdek dit nieuwe, hoogwaardige appartement gelegen in de prestigieuze residentie ITALIC te Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en een strategische centrale ligging. Dit appartement, referentie RBU87686, biedt een woonoppervlakte van 86,23 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een inkomhal die de verschillende delen van het appartement naadloos met elkaar verbindt. Het appartement beschikt verder over een praktische berging, een badkamer en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een terras en een balkon bieden de mogelijkheid tot buiten genieten en ontspanning, terwijl de lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden zorgen voor extra gemak. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de ruime kelder van 6,57 m² maken dit aanbod compleet. Deze nieuwe residentie ligt op een gunstige locatie in Mersch, in de wijk 'Rue des Prés', op een terrein van ongeveer 7,29 are. De omgeving biedt een mix van natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen, met veel groen, recreatiemogelijkheden en culturele centra binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg-Stad, dat slechts 25 km verwijderd is, evenals belangrijke verkeersaders zoals de A7 snelweg die in slechts 20 minuten naar Kirchberg leiden. Mersch zelf biedt tal van faciliteiten zoals winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en culturele locaties zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus'. De centrale ligging garandeert bovendien een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van het treinstation, dat op slechts 700 meter afstand ligt, en verschillende busverbindingen. Daarnaast zorgen de vele onderwijsinstellingen in de buurt voor een familievriendelijke omgeving. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €829.269,- inclusief BTW van 3%, bestemd voor residentieel gebruik. Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de commerciële mogelijkheden geldt een prijs van €879.269,- met 17% BTW. De bouw voldoet aan de hoogste energie- en milieunormen, met een EPC-classificatie van A en een passief standaard voor energiezuinigheid, wat garant staat voor een duurzame investering met lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bent u geïnteresseerd om deze moderne woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze contactpersoon, Daniel VAZ, via GSM ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in het hart van Luxemburg, dat zowel comfort als rendement biedt in een bloeiende regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch biedt een uitstekende investering en perfecte woonruimte voor wie op zoek is naar moderne comfort gecombineerd met een gunstige centrale ligging. Het betreft een appartement van 64,04 m² gelegen in de nieuwe residence "ITALIC" op 5, Rue François Faber, in een zorgvuldig ontworpen project dat zich onderscheidt door energiezuinigheid en duurzame bouwmethodes. Het appartement, ref. RBU87685, wordt aangeboden voor de prijs van €642.224, inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit en de moderne afwerking die de ontwikkelaar nastreeft, waardoor u verzekerd bent van een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, één slaapkamer en een handige berging. Daarnaast beschikt het over een ruime tuin en een terras van in totaal 26,48 m², die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Bijzonder is de inbegrepen garageplaats, plus een eigen kelderruimte van 5,46 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De architectuur en afwerking voldoen aan de hoogste standaarden, met thermische en akoestische isolatie die garant staan voor een aangenaam binnenklimaat en minimale energiekosten. De locatie in Mersch biedt talrijke voordelen: het centrum van de stad ligt op korte afstand, met toegang tot winkels, supermarkten, restaurants, culturele centra en recreatieve voorzieningen zoals het gemeentelijk park met een klein meer en het centrum voor literatuur en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen treinstation dat slechts negen minuten te voet is, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Via de A7 snelweg bent u binnen 20 minuten in Kirchberg of in andere belangrijke economische centra. Bovendien is Mersch ideaal gelegen voor gezinnen, met diverse basisscholen, lycea en internationale scholen in de nabijheid. Neem contact op met onze makelaar Daniel VAZ via gsm of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject in een strategisch gelegen, levendig centrum van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en centrale ligging, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Gelegen aan 5, Rue François Faber, maakt dit eigentijdse woonproject deel uit van de nieuwe résidentie "ITALIC", die wordt gebouwd op een ruim perceel van circa 7,29 are. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 64,04 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat uit vier verdiepingen plus een onderbouw bestaat. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken en hal, een slaapkamer van 15 m², een aparte berging en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een balkon van 9 m², dat uitkijkt over de rustige omgeving. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, net zoals een kelderruimte van 5,46 m², wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De locatie in Mersch is ideaal voor wie wil profiteren van de voordelen van een centrale positie in Luxemburg. Mersch staat bekend om zijn evenwicht tussen natuurlijke pracht en stedelijke voorzieningen. Het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, restaurants, culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", en het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt een rustige omgeving voor ontspanning. Daarnaast zorgt het uitgebreide wegennet en de openbaar vervoersverbindingen – met slechts 9 minuten wandelen tot het treinstation en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad – voor een vlotte mobiliteit. Het centrum van Luxemburg is slechts 25 km verwijderd, terwijl belangrijke faciliteiten zoals scholen, sportterreinen en medische centra makkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 is het ook eenvoudig om andere regio’s te verkennen. De woning is niet alleen ideaal gelegen, maar voldoet ook aan hoge energie- en milieustandaarden. De bouw wordt uitgevoerd volgens het passief standaard, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een hoge thermische isolatie. Het EPC-referentie is klasse A, wat garant staat voor een energie-efficiënte woning. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, geluidsisolatie en duurzame materialen, waardoor de waarde van het vastgoed op lange termijn wordt verzekerd. Prijsgewijs bedraagt dit appartement €605.987 inclusief btw (3% voor residentieel gebruik), wat het tot een aantrekkelijke investering maakt in deze gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Daniel VAZ via GSM of e-mail; hij helpt u graag verder om dit moderne en energiezuinige appartement te ontdekken en te bespreken hoe u deze unieke woning uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?