Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 50)

Ontdek deze prachtige woning in Hagen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over een modern en doordacht plan dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maakt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, inclusief een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Hoewel specifieke details over de verwarming niet vermeld staan, wordt de woning gekenmerkt door haar energie-efficiëntie en duurzame bouwprincipes, waardoor je niet alleen comfort maar ook lagere energiekosten verzekerd krijgt. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De woning staat niet onder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft, en de afwezigheid van voorzieningen zoals zonnecollectoren wordt gecompenseerd door de moderne, energiezuinige bouwtechnieken die worden toegepast. Het prijskaartje bedraagt 968.638 euro, inclusief de btw, waardoor je investeert in een hoogwaardige woning die klaar is om jouw toekomst te huisvesten. Het project wordt gerealiseerd door een gerenommeerde bouwer, Schwabenhaus, bekend om haar betrouwbaarheid en innovatieve bouwconcepten. Dit maakt dat je niet alleen koopt, maar investeert in een woning die volledig op maat gemaakt kan worden volgens jouw wensen, met de zekerheid van een vaste prijs en zonder verborgen kosten. De woning wordt momenteel aangeboden als conceptplan, wat betekent dat het nog mogelijk is om het ontwerp aan te passen aan jouw persoonlijke voorkeuren. De bouwtijd bedraagt maximaal 12 maanden, zodat je snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Het is belangrijk op te merken dat er geen extra kosten voor inbouw of afwerking worden gerekend en dat de prijs reeds het verlaagde BTW-tarief van 3% bevat. Neem contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek hoe deze woning jouw droomhuis kan worden. Dit unieke aanbod biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de garantie op een solide investering in een prettige en rustige omgeving in Hagen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze bijzondere woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue du Puits 27. Met een vraagprijs van €575.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen en dateert uit 1966, maar is recent gerenoveerd om aan de hedendaagse eisen te voldoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een mooie woonruimte in een gewilde buurt. De indeling omvat een nette sanitaire voorziening met één douchecabine en één toilet, en het verwarmingssysteem werkt op gas zonder vloerverwarming. Het gebrek aan airconditioning en toegang voor mindervaliden zijn aspecten om rekening mee te houden, maar de lift maakt het gemakkelijk om de woning te bereiken. De praktische inrichting wordt aangevuld door aanvullende ruimtes zoals een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. De woning beschikt niet over een balkon, maar de ligging en de voordelen die het biedt maken dat zeker goed. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die investeren of zelf willen bewonen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie H, wat conform de Belgische regelgeving is en bevestigt dat de woning aan de energie-eisen voldoet. In de directe omgeving vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder scholen van goede kwaliteit, winkels, restaurants en cafés, evenals meerdere groene parken en recreatiegebieden waar u kunt genieten van de ontspannen sfeer van Luxembourg. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en connectiviteit, met talrijke openbaar vervoersmogelijkheden die snel en eenvoudig toegang bieden tot andere delen van de stad en regio. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk comfort en rustige woonomgeving. Ook gezondheidszorgvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven extra comfortabel wordt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële onroerend goed in Howald biedt een uitzonderlijke investering met veel potentieel. Gevestigd in een prachtige, beschermde villa, omvat dit volledig uitgeruste salon een oppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over drie behandelkamers die speciaal zijn ontworpen voor topkwaliteit verzorgingen. Het interieur straalt een sfeer uit van rust en verfijning, waardoor het een ideale omgeving is voor een wellness- of schoonheidssalon die zich richt op een veeleisend cliënteel. De inrichting is compleet met moderne, hightech apparatuur, waaronder verschillende laser- en ultrasoonmachines die samen een waarde vertegenwoordigen van circa 138.000 euro. Deze omvatten onder andere microdermabrasie, IPL-therapie, HIFU-behandelingen en andere geavanceerde technologieën, waardoor de continuïteit en groei van de onderneming verzekerd blijven. De bestaande infrastructuur wordt aangevuld met comfortabele therapietafels, professionele fauteuils en ontvangstmeubilair, allemaal klaar voor gebruik zonder dat er nog investeringen nodig zijn. De locatie in Howald onderscheidt zich door haar rustige, yet centrale ligging, en biedt een uitnodigende werkomgeving met een terras en een balkon voor de mooie dagen. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, exclusief kosten, en de maandelijkse lasten worden geschat op 400 euro. De faciliteiten worden aangevuld met een privéparkeerplaats voor klanten en personeel, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt. Met een bestaande klantenkring van ongeveer 500 klanten biedt deze zaak een solide basis voor verdere groei en succes, mede dankzij de overdracht van actieve partnerschappen en marketinginstrumenten. Daarnaast is er een ervaren en getrainde beautician aanwezig die de continuïteit van de dienstverlening garandeert terwijl de nieuwe eigenaar de verdere ontwikkeling kan sturen. Kortom, dit volledig operationele aanbod in Howald vormt een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve wellness- of schoonheidspraktijk in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu als ondernemer wilt uitbreiden of investeren in een groeimarkt, deze aanbieding combineert luxe faciliteiten, een gunstige locatie, en een groeiend klantenbestand. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe u dit bruisende bedrijf verder kunt ontwikkelen. Het verkoopbedrag bedraagt 250.000 euro, zonder btw, en alle voorwaarden worden op maat besproken. Dit is de ideale gelegenheid om uw professionele droom waar te maken in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg-Howald. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €440.000 biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke kenmerken en potentieel voor modernisering. Gelegen op een perceel van 1,60 are, dateert deze huis uit 1927 en is perfect geschikt voor gezinnen die willen investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die naar wens kan worden ingericht. De indeling omvat een lichte inkomhall, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en terras, een royale woonkamer met veel natuurlijk licht, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één kan fungeren als dressing of badkamer. Het huis heeft bovendien een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat de technische details betreft, is de woning uitgerust met een recente gasboiler uit 2025 en ramen met dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. De gevel is afgewerkt in crepi, terwijl de dakbedekking bestaat uit authentieke dakpannen. De woning is toe aan renovatiewerken, waardoor nieuwe eigenaren de kans krijgen om het volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De woning ligt in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen die Pétange te bieden heeft, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die deze kans niet willen missen, nodigt de verkoper uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een prettige wijk met veel potentieel. Maar wees er snel bij: deze woning combineert de charme van het verleden met de mogelijkheid tot moderne upgrades, wat het tot een bijzonder interessant aanbod maakt in de markt van Pétange. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Costa via ### Wacht niet te lang — dit mooie huis wacht op nieuwe eigenaars die er hun thuis van willen maken. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een praktische en discrete investering in het vastgoedaanbod van Strassen: een ondergrondse parkeerplaats die te koop wordt aangeboden voor €45.000. Deze parkeerplaats is onderdeel van een recentere constructie uit 2021 en bevindt zich in een goed bereikbare en wenselijke locatie binnen de gemeente. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de nabijheid van diverse faciliteiten en voorzieningen. De parkeerplaats bevindt zich in een nieuw gebouw dat voldoet aan energieklasse A en B, wat wijst op een moderne en energiezuinige constructie. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij openbaar vervoer, winkelcentra zoals het centrum van de Belle Étoile, sportfaciliteiten zoals Thermes, supermarkten en diverse restaurants, waardoor het een zeer toegankelijke plek vormt voor potentiële kopers of gebruikers. De verkoopprijs bedraagt 45.000 euro, met de kosten voor het makelaarskantoor volledig gedragen door de verkoper, en het is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Strassen biedt een gunstige ligging met goede verbindingen en talrijke voorzieningen, wat deze parkeerplaats zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een eigen parkeerplek of een kleine investering met goede potentie, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met MIN IMMO voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Een snelle en professionele afhandeling wordt gegarandeerd, en een vrijblijvende inschatting van uw eigen vastgoed is eveneens mogelijk. Dit is een praktische aankoop voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en een betaalbare prijs binnen de dynamische omgeving van Strassen. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in het centrum van Luxemburg, aan de Rue du Commerce 17, in de directe nabijheid van Luxemburg-Gare. Het betreft een praktische en goed bereikbare locatie, ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer en de stad wil hebben. De parkeerplek is gelegen in een parkeergarage met parkeernummer 123 en is per direct beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt €185, en er wordt een waarborgsom van €370 gevraagd. De overeenkomst biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing voor parkeren in een drukke stedelijke omgeving. Deze parkeerfaciliteit is geschikt voor bewoners, werknemers of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en dichtbij gelegen parkeerplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via e-mail. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Leithum, met een verkoopprijs van 749.137 €. Deze woning biedt een harmonieuze balans tussen comfort en kwaliteit, gelegen op een royaal perceel van 8,8 are. Het huis heeft een doordacht ontwerp en is bijna volledig afgewerkt, inclusief een kelder met geïntegreerde garage. Met veel aandacht voor detail en vakmanschap is deze woning de ideale plek om uw woondromen te realiseren. De indeling van de woning is flexibel en kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, zodat u het perfecte thuis kunt creëren. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken voor extra gemak en een geïnstalleerde keuken die u direct kunt gebruiken. Er is volop keuze om uw persoonlijke stempel te drukken met meer dan 200 verschillende pleisterkleuren. Bovendien zorgt de warmtepomptechnologie met koeloptie voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning heeft drie ruime slaapkamers en één badkamer. De grote tuin van 650 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Met een EPC-referentie van A bent u verzekerd van een energiezuinig huis. Deze residentie in Leithum biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Boevange is nu beschikbaar voor de verkoop en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Gelegen op een royaal perceel van 6,7 are, is dit huis ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit. Het biedt een kelder in de bouwfase Fast Vollendet Plus, wat betekent dat bijna alles is voltooid met de hoogste ambachtelijke vaardigheden en aandacht voor detail. Er is volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen, waardoor u uw eigen stempel op het interieur kunt drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer, evenals een extra toilet voor extra gemak. Met een airconditioningsysteem dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, is uw comfort gegarandeerd. De elektrische installaties, inclusief schakelaars en stopcontacten, zijn al geïnstalleerd, en de elektrische rolluiken verhogen de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een kelder en zolder bieden extra opslagruimte, terwijl de tuin van 450 m² de perfecte plek biedt om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Voor de nieuwe bewoners zijn er talrijke voordelen zoals een 18 maanden prijs garantie en een volledig verzekeringspakket inbegrepen. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder keukenuitrusting biedt deze woning de flexibiliteit om deze naar eigen smaak in te richten. Deze woning in Boevange is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige investering in een kwalitatief hoogstaande woning met moderne voorzieningen. Meer weten?

Dit nieuwbouwproject in Warken biedt een unieke kans op een ruime woning van 176 m², ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leef- en werkomgeving. De woning heeft een gebruiksvriendelijke indeling met op de begane grond een garage, technische ruimte en een royale hobbyruimte van 50 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor creatief gebruik of extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende leefruimte met een open keuken, eetkamer en berging, die uitkomt op een terras. Deze indeling bevordert een open en gezellige woonomgeving waar u kunt genieten van het dagelijkse leven. Verder beschikt de tweede verdieping over drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen badkamer en dressing. Een apart toilet zorgt voor extra comfort en privacy. Het pand is ontworpen met moderne energiezuinige oplossingen zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een economisch en milieuvriendelijk energieverbruik. De zolder biedt extra ruimte die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of kinderspeelruimte. Gelegen in het rustige Warken, combineert het de voordelen van een serene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de brochure aan te vragen. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Rue de Hesperange 54 in Itzig, biedt een luxe woonervaring op een terrein van 3,74 are. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers. De volledig uitgeruste open keuken geeft toegang tot een authentieke wijnkelder. Op de begane grond vindt u verder een royale entreehal met een apart toilet en een prachtig gerestaureerde houten trap met glazen balustrade. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers, samen met een privé doucheruimte en een privé badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met airconditioning en SONOS-voorbereidingen, plus een lichte doucheruimte. Vanuit de slaapvertrekken is er toegang tot een fraai terras, dat via een trap leidt naar de tuin van 166 m² met een uitzonderlijk uitzicht over de velden van Hesperange. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto's achter elkaar, één parkeerplaats voor de garage en één zijdelingse parkeerplaats naast het huis. Onder het huis vindt u drie ruime kelders, waarvan één is uitgerust met alle noodzakelijke installaties zoals de ketel en meters, evenals een wasruimte. Gelegen op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt de locatie in Hesperange een aangename levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne afwerking en drie terrassen met optimale zonligging. Gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden residentie uit 2000, werd het appartement in 2016 volledig gerenoveerd. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 141 m² geniet u hier van een lichte en comfortabele woonomgeving die voldoet aan hedendaagse woonwensen. De indeling omvat drie slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijk gastentoilet, wat samen zorgt voor praktisch en aangenaam wooncomfort. De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen en een exclusieve Berbel-afzuigkap, aangevuld met een verwarmde geïntegreerde eettafel die bijdraagt aan een gezellige sfeer. Dankzij de dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en de centrale mazoutverwarming met radiatoren wordt het binnenklimaat steeds aangenaam gehouden. De beveiliging is geoptimaliseerd door een toegangsdeur met een codeslot dat het binnentreden zonder sleutel mogelijk maakt. Drie terrassen, waarvan twee zuidgericht van respectievelijk circa 23 m² en 22,5 m² en één westgericht van circa 4,8 m², bieden buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen in de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse private parkeerplaats van ongeveer 12 m² en een kelderruimte van circa 3,45 m² voor extra opslag. De residentie is toegankelijk via een lift en biedt faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de aansluiting voor wasmachine en droogkast reeds binnen het appartement aanwezig is voor maximale flexibiliteit. Dit penthouse betreft een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en lichtinval in Sanem, aangeboden aan een prijs van 840.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is zeker een buitenkans die u niet wilt missen. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement te huur in Michelau aan de Sauerstrooss 2 biedt een ruime woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte voorzien. De moderne afwerking en het hoogwaardig comfort worden ondersteund door onder meer vloerverwarming met individuele regeling in elke kamer, mechanische ventilatie en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat het energieverbruik tot een minimum beperkt. Het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning en is nog niet verhuurd. Praktisch gezien maakt het appartement deel uit van een goed onderhouden complex met één buitenparkeerplaats inbegrepen in de huurprijs van 1.950 euro per maand. Daarnaast wordt een huurwaarborg van 3.900 euro gevraagd. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid aanzienlijk. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, zorgt het voor voldoende leefruimte binnen een modern kader. De sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer, één douchekamer en één apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en hun gasten. Michelau zelf biedt een rustige woonomgeving in combinatie met een degelijke infrastructuur, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen, wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen met de verhuurder of makelaar. Dit appartement is bijzonder geschikt voor huurders die waarde hechten aan modern wonen in een verzorgde omgeving met praktische voorzieningen en een uitstekende energie-efficiëntie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse duplex te koop in Strassen, Luxemburg, dat een uitzonderlijke combinatie biedt van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 117 m² beschikt dit hoekappartement over drie ruime, lichte slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een flexibele werkruimte wenst in te richten. De ruimtelijke indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast en apart toilet, een master suite met douche, ligbad en een privéterras van 8 m², alsook twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer. Het woongedeelte met keuken vormt het hart van de woning en opent rechtstreeks naar twee terrassen van respectievelijk 31 m² en 8,5 m², die een vrij en aangenaam uitzicht op de omliggende tuinen bieden zonder inkijk. Deze penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals een kelderberging die extra opslagruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas en er is recent in 2025 een nieuwe ketel geplaatst. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met label F. De gevel van het gebouw zal in 2027 volledig worden gerenoveerd, waarbij de kosten reeds zijn voldaan. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk qua wooncomfort, maar ook qua toekomstgerichte onderhoudskosten. Gelegen in de gemeente Strassen, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 1 150 000 €, exclusief btw. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon op (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Deze unieke kans combineert luxueus wonen met praktische voorzieningen in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen op de derde verdieping van een uitstekend onderhouden residentie, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² omvat het appartement een ruime inkomhal die uitnodigend is bij binnenkomst. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een dubbele oriëntatie en geeft toegang tot een terras van ongeveer 6 m², gericht op het noordoosten, wat zorgt voor aangename momenten buiten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle praktische voorzieningen voor het bereiden van maaltijden. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet met lavabo, een nachthal, twee grote slaapkamers en een badkamer met raam, dubbele wastafel, ligbad en toilet. De afwerking getuigt van kwaliteit met natuurstenen vloeren in de leefruimtes en laminaatparket in de slaapkamers. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met manuele en deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is verder uitgerust met een privékelder in de kelderverdieping en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het appartement op de derde verdieping. Qua energieprestatie beschikt het pand over een EPC-label F. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 990.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die er zelf willen intrekken of het als investering wensen aan te kopen. De combinatie van praktische indeling, kwalitatieve afwerking en handige voorzieningen maakt dit appartement tot een interessante keuze op de vastgoedmarkt. De ligging vormt één van de grote troeven van deze woning. Het bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Centre Hospitalier en de Kannerklinik, wat zowel voor zorgprofessionals als bezoekers een belangrijke meerwaarde betekent. Daarnaast zijn er diverse buurtwinkels en commerciële faciliteiten binnen handbereik, waardoor alle dagelijkse behoeften makkelijk kunnen worden ingevuld. Openbaar vervoer is zeer toegankelijk met een bushalte direct voor het gebouw, wat moeiteloze verbindingen met omliggende gebieden garandeert. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen, comfortabel appartement in Bertrange biedt dit pand een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Ontdek deze comfortabele en volledig uitgeruste kamer in Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonoplossing. Gelegen in een gezellige woning van 150 m², biedt deze kamer een ideale oplossing voor korte verblijven of tijdelijk wonen. De kamer is volledig gemeubileerd en bevindt zich op de eerste verdieping, waar u geniet van een nette slaapruimte met een bed, bureau, stoel en ruime kast. Daarnaast beschikt u over een badkamer met een lavabo en bad, evenals een apart toilet. De woning beschikt over een wasruimte met wasmachine en droogkast, waardoor uw dagelijkse routines moeiteloos verlopen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een ruime, volledig ingerichte woonkamer met hoge kwaliteit parketvloer, een moderne open keuken voorzien van alle noodzakelijke keukenbenodigdheden, en een gezellige eet- en zithoek. Deze woning is bedoeld voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alles inbegrepen: internet, televisie, elektriciteit, water, verwarming, beddengoed, handdoeken, en zelfs de schoonmaakdienst van drie uur per week. Dankzij haar centrale ligging nabij het stadscentrum en de Cloche d'Or biedt deze woning uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden. De huurprijs voor deze volledig uitgeruste kamer bedraagt 900 euro per maand, inclusief alle kosten. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft één slaapkamer met een bewoonbare oppervlakte van 12 m², waardoor het een praktische keuze is voor alleenstaanden of koppels die een comfortabele woonruimte zoeken in Luxemburg. De woning wordt gekenmerkt door haar goede staat en moderne inrichting, zonder lift of airconditioning, maar met gasverwarming die snel en efficiënt zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De EPC-referentie is NC, wat duidt op een energiecertificaat dat momenteel niet gespecificeerd is. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonoptie, is onmiddellijke beschikbaarheid voorzien. Neem snel contact op via WhatsApp of telefoon op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale kans om in een volledig uitgeruste, praktische woning te wonen in een levendige omgeving met uitstekende bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een volledig gemeubileerde studio in de rustige en gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Gevestigd aan de adresse 6-10 rue Joseph Hansen, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van 35 m² en is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. Het verblijf is aangenaam en modern ingericht met hoogwaardige meubels en een luxe keuken, waardoor het de perfecte woonruimte vormt voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele plek dicht bij alle voorzieningen. De studio beschikt over diverse aantrekkelijke buitenfaciliteiten, waaronder een terras van 12 m² en een tuin van 24 m², wat een zeldzaam pluspunt is in de binnenstad van Luxemburg. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een lift en een kelder de woonervaring nog praktischer en comfortabeler. Het pand is momenteel verhuurd onder een contract, wat de investering meteen rendabel maakt. Een parkeerplaats behoort eveneens tot de faciliteiten en biedt extra gemak voor bewoners of bezoekers. De verwarming is niet gespecificeerd, en er is een douchecabine aanwezig. De EPC-referentie is NC, wat wijst op geen energiecertificaat beschikbaar. De locatie in Limpertsberg staat bekend om haar rustige straatjes, nabijheid tot het centrum en directe toegang tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonlocatie, maar ook als solide investering in vastgoed. De prijs voor dit unieke object bedraagt €650.000, zonder BTW, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende commissie voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### Bezoek ook de website ### om ons volledige aanbod te bekijken. Dit schitterende studio biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Luxemburg. Meer weten?

Dit schitterende duplexappartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne en verzorgde residentie. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom perfect afgestemd op het comfort van een gezin of personen die een ruime woonomgeving waarderen. Het appartement beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken die openligt naar de lichte leefruimte, van waaruit u toegang heeft tot een balkon met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. Naast deze aangename leefruimtes zijn er ook praktische ruimtes voorzien, waaronder een aparte berging met wasfaciliteiten en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. De duplex is helder en ruim opgevat, met een functionele indeling over twee niveaus. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers, een badkamer en het ruime woongedeelte dat uitmondt op het balkon. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een royale master suite met een eigen badkamer en een privéterras – ideaal voor ontspanning in open lucht binnen de privacy van uw woning. Als extra troeven zijn er een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De staat van onderhoud is uitstekend en het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig wooncomfort. Gelegen in het hart van Hobscheid, bevindt dit appartement zich in een rustige omgeving die toch vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Voor de vraagprijs van 899.000 euro biedt dit vastgoeddossier een unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele en goed onderhouden duplex met een prachtige landelijke blik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze karaktervolle en historisch waardevolle woning, gelegen in de stad Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.040.000 euro. De residentie dateert uit 1920 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het pand omvat in totaal 11 kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, en is uitgerust met een gasverwarming en dubbele beglazing. De woning biedt bovendien een aangenaam privétuintje aan de voorzijde, wat zorgt voor een rustige buitenruimte in de stedelijke omgeving. De indeling van de woning is praktisch en biedt voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn een keuken, een ruime woonkamer en een badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De bovenste verdieping omvat nog een slaapkamer en een extra bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag of hobbyruimte. Deze functionele verdeling maakt de woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers gecombineerd met praktische leefruimtes. Wat betreft locatie bevindt deze woning zich in Luxemburg-stad, dicht bij het Gare-district met al zijn infrastructuur. Het gebied biedt snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder het centraal station van Luxemburg en diverse buslijnen. In de nabije omgeving zijn tal van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen terug te vinden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is het centrum van Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar en biedt het toegang tot commerciële centra, culturele instellingen en administratieve diensten. Als belangrijkste economische centrum van het land huisvest Luxemburg-stad vele internationale bedrijven, Europese instellingen en financiële diensten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Graig Dervogne via Novin Real Estate op het nummer ### Meer weten?