Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 50)

Te huur: een prachtig gelegen appartement in Luxemburg-Belair met een woonoppervlakte van 96 m², dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Dit mooie appartement, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde wijk, bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met praktische garderobemogelijkheden, die de weg vrijmaakt naar de verschillende ruimtes. De grote leefruimte biedt toegang tot een terras van 17,33 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust, wat koken en entertainen aangenaam maakt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een aparte badkamer en douchecabine, en een tweede badkamer met bad en toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. Een aparte wasruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. Verder omvat de huurprijs ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, een private kelderruimte, en de mogelijkheid om de wasmachine in een gemeenschappelijke wasruimte te gebruiken of je eigen apparaat te plaatsen. Het appartement is volledig voorzien van gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat van klasse B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De locatie aan de Rue Johny Flick biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Luxemburg-Merl te bieden heeft: talrijke winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten. De nabijheid van grote vervoersaders zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en met de rest van het land. Het centrum van Luxemburg is snel en eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie een actieve en verbonden levensstijl waardeert. De maandelijkse huur bedraagt €3.100, inclusief servicekosten, met een waarborg van €6.200. De beschikbaarheid is vastgesteld op 10 juli 2026. Met een moderne inrichting, goede bereikbaarheid en een levendige buurt is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxemburg. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en prijs – wacht niet langer en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis in Luxemburg-Merl! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de boulevard Marcel Cahen in Luxembourg-Merl biedt een royale woonoppervlakte van 139 m², ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en ruimte. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw met lift, combineert dit eigendom functionaliteit met een eigentijds design. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, en een grote terras van 17,34 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast zijn er een badkamer, een aparte douche en een separaat toilet aanwezig, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De woning wordt volledig gemeubileerd en afgewerkt volgens hoge standaarden, waardoor direct instapklaar. In de kelder bevindt zich twee parkeerplaatsen en een privékelder, wat het wonen in deze locatie bijzonder praktisch maakt. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien, die het dagelijkse leven verder vereenvoudigt. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken van de woning vergemakkelijkt voor alle bewoners. Het appartement is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, bekend om zijn aangename leefomgeving en uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten die het dagelijkse leven verrijken. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, zowel binnen Luxembourg als naar andere delen van België en het buitenland. De centrale ligging maakt het bovendien mogelijk om het stadscentrum snel te voet of per fiets te bereiken. De huurprijs bedraagt 4.100 euro per maand, inclusief servicekosten, met een waarborg van twee maanden huur (€8.200). De beschikbaarheid is voorzien vanaf 10 juli 2026. Voor geïnteresseerden biedt LIVIN REAL ESTATE professionele begeleiding en een vlotte verhuurprocedure. Deze woning is perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Luxembourg-Merl, met alle voorzieningen binnen handbereik en optimale mobiliteit. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Wickrange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne Daytona-residentie, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 52 m² beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Het betreft een instapklare woning die ideaal is voor zowel alleenstaanden als koppels die willen genieten van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de grote steden. Een praktische wasruimte, een douche met toilet, en een handige inbouwkast in de inkomhal maken deze woning compleet. Bovendien wordt het appartement geleverd met een lift voor extra comfort en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met de EPC-score van A+ zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke bewoning. De locatie van dit vastgoed in Wickrange is bijzonder aantrekkelijk. Het ligt op slechts circa twintig minuten van de hoofdstad en tien minuten van Esch-sur-Alzette, wat het bijzonder geschikt maakt voor pendelaars die de voordelen van nabijgelegen grote steden willen combineren met de rust van een kleinere gemeente. Wickrange zelf staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en vriendelijke gemeenschap, terwijl de directe nabijheid van de A4 snelweg zorgt voor vlotte verbindingen met het hele land. Daarnaast profiteert men hier van een rustige woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels en diensten binnen handbereik liggen, vooral via de nabijgelegen GRIDX-zone en de industriële zone. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met buslijnen die op korte afstand stoppen op de Route des Trois Cantons, waardoor vlot reizen mogelijk is zonder eigen wagen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt twee maanden huur (€3.200). Dit maakt het een interessante optie voor wie zoekt naar een betaalbare, kwalitatieve woonruimte in een strategische locatie. De residentie beschikt over alle moderne faciliteiten, waaronder een lift en een energiezuinig EPC-certificaat (A+), waardoor bewoners kunnen rekenen op comfort en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met Félix Giorgetti via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering in uw levenskwaliteit binnen een dynamische en bereikbare regio in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een exclusieve combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Met een woonoppervlakte van 130,59 m², verdeeld over de 8e verdieping van de prestigieuze residentie James Cook, biedt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en gemak. Het appartement is recent gebouwd, zorgvuldig ontworpen door interieurarchitecten met materialen van hoge kwaliteit, wat zich vertaalt in een doordacht en elegant interieur. De indeling omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat uitnodigt tot ontspanning en geniet van het uitzicht op de omgeving. Inclusief bij de aankoop zijn een kelder en een parkeerplek binnen de residentie, wat het comfort en de praktische aspecten van dit vastgoed verder versterkt. Dit luxe appartement bevindt zich in het dynamische district Media Bay in Kirchberg, een gebied dat bekend staat om zijn moderne architectuur en prominente zakelijke centra. De ligging biedt uitstekende verbindingen en toegang tot faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden. De wijk is ideaal voor wie wil genieten van de stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die zoeken naar een comfortabele en goed gelegen woning. De prijs bedraagt 1.550.000 euro, inclusief BTW en met alle kosten inbegrepen, wat een transparante investering garandeert. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, biedt dit eigendom niet alleen hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie, maar ook de zekerheid van een modern en energiezuinig gebouw met EPC-waarde A. Het appartement is snel beschikbaar en klaar om te betrekken, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil verhuizen naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Een professionele aanpak en volledige begeleiding staan klaar om uw wensen te vervullen en u te begeleiden bij deze investering in luxe vastgoed. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gesitueerde locatie. Het pand beschikt over een oppervlakte van 60 m², waardoor het ideaal is voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimte, praktijk of andere professionele activiteiten. De ruimte is volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen, inclusief een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten, en beschikt over een mezzanine die extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. Daarnaast is er een parkingplaats voor de deur, wat het voor klanten en medewerkers gemakkelijk maakt om ter plaatse te geraken. De ligging van het pand is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich op slechts 200 meter van de Rives de Clausen, een bruisend deel van Luxembourg dat bekend staat om zijn commerciële en recreatieve voorzieningen. Het openbaar vervoer is op slechts 50 meter afstand, met busverbindingen die een vlotte bereikbaarheid garanderen, wat essentieel is voor een moderne onderneming. Bovendien ligt het pand nabij belangrijke verkeersaders zoals de A1, op slechts 2 km afstand, wat gunstig is voor verkeer vanuit verschillende richtingen. De omgeving combineert het voordeel van een centrale ligging met de rust van een niet-centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en werkcomfort. De huurprijs bedraagt 1.800 euro per maand, inclusief de kosten die bij de bedrijfsruimte horen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die willen profiteren van deze unieke locatie in Luxembourg. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde zaak wilt uitbreiden, deze ruimte biedt de praktische voorzieningen en bereikbaarheid die u nodig hebt om succesvol te starten of te groeien. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden van deze aantrekkelijke commerciële ruimte zelf te ontdekken. Meer weten?

Découvrez cette opportunité pratique d’un stationnement intérieur à louer en plein cœur d’Esch-sur-Alzette, idéal pour ceux qui recherchent une solution sécurisée et accessible dans une zone commerciale ou résidentielle dynamique. Situé dans le centre-ville, cet emplacement offre une grande commodité pour stationner votre véhicule en toute sécurité, évitant ainsi les soucis liés au stationnement dans cette zone animée. La place de parking, disponible à partir du 1er juillet 2026, est proposée à un loyer mensuel de 160 € avec une caution de 200 €, ce qui représente une option abordable pour les résidents ou les professionnels actifs dans la région. L’emplacement, référencé sous le numéro RBV79094, bénéficie d’une excellente localisation à Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, reconnue pour sa vitalité économique et sa proximité avec la frontière française et belge. La disponibilité immédiate offre une flexibilité appréciable pour ceux qui cherchent une solution de stationnement sans délai. La facilité d’accès à ce parking intérieur est un atout majeur dans une zone où la disponibilité de places peut parfois poser problème. La location ne concerne actuellement aucun autre locataire, ce qui garantit la simplicité des démarches pour le futur occupant. Esch-sur-Alzette est une ville en plein essor, offrant un cadre à la fois pratique et agréable, avec une multitude de commerces, services et infrastructures à proximité. Que vous soyez résident ou professionnel, cette offre de stationnement intérieur constitue une valeur ajoutée certaine pour faciliter votre quotidien. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l'agence référencée sous le numéro RBV79094. Profitez de cette occasion pour sécuriser votre place de parking dans une ville dynamique et bien desservie. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en uitstekende locatie. Gelegen in de rustige wijk Weimerskirch, bevindt dit moderne vastgoed zich op een toplocatie nabij alle voorzieningen en het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit eigendom voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woning. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd gebouw dat beschikt over een volledig vernieuwde elektriciteit, tegelwerken en binnenafwerking in de gemeenschappelijke delen. Dit geeft niet alleen een frisse uitstraling, maar garandeert ook een goede staat van onderhoud en veiligheid. Het interieur is smaakvol opgefrist en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, een comfortabele woonkamer met toegang tot een balkon met een adembenemend uitzicht, en een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en bijeenkomen. De badkamer is uitgerust met een douche en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische zolderruimte en een aparte wasruimte, ideaal voor het organiseren van het dagelijks huishouden. Buiten is er een tuin van ongeveer 50 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning, evenals een fietsenstalling voor bewoners die graag gebruik maken van de fiets voor hun verplaatsingen. De locatie van deze woning in Luxembourg combineert rust met bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en een rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en privacy. Het gebouw zelf is recent grondig gerenoveerd, inclusief het volledige elektra- en tegelwerk, waardoor u verzekerd bent van een moderne en veilige woonomgeving. Wat betreft praktische details: het appartement wordt niet verhuurd, is ideaal voor eigen gebruik of investering, en de prijs bedraagt €699.000, zonder btw. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming aanwezig, maar het comfort wordt versterkt door de ingebouwde airconditioning. Deze woning is bovendien energiezuinig gecertificeerd met EPC klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding en meer informatie wenst of een bezichtiging wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit eigendom combineert comfort, moderniteit en een gunstige ligging, wat het tot een zeer aantrekkelijke keuze maakt op de Luxembourgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze boeiende vastgoedkans in Kleinbettingen, waar een woning met veel potentieel wacht op de juiste eigenaar. Deze woning, geprijsd op €880.000, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke mogelijkheden tot personalisatie en uitbreiding. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoudelijk goede structuur, vormt dit huis een uitstekend uitgangspunt voor een op maat gemaakte woning. Het huis wordt momenteel verkocht in de staat waarin het zich bevindt, met belangrijke structurele renovaties al achter de rug, waardoor toekomstige eigenaren aanzienlijk tijd en kosten kunnen besparen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabines, een apart toilet, een garage en een balkon, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning ligt in Kleinbettingen, een charmant dorp dat rust en ruimte combineert met de nabijheid van voorzieningen. De woning is geschikt voor gezinnen of beleggers die een project willen ontwikkelen dat volledig kan worden afgewerkt volgens hun persoonlijke smaak. De grote garage en de aangrenzende aparte kamer bieden extra gebruiksmogelijkheden zoals een atelier, kantoor of opslagruimte. De uitgebreide renovatiegeschiedenis maakt dat u zich niet hoeft te verdiepen in de eerste loodzware stappen van een volledige renovatie; de fundamentele werken zoals het vervangen van ramen, elektriciteit en isolatie zijn reeds uitgevoerd. Dit geeft u de vrijheid om de binnenkant verder af te werken naar eigen wens, variërend van vloerafwerkingen tot keuken en verfwerken. De locatie in Kleinbettingen biedt een ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Het huis beschikt over een privétuin en buitenruimte die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinprojecten. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte en ventilatie. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gangbaar is in de regio, en beschikt over twee douchecabines en een enkel toilet. Met een EPC-label G blijft er nog ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie, wat toekomstige eigenaren kan motiveren om verdere maatregelen te nemen. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze karaktervolle woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor huur bevindt zich op de 13e verdieping van de prestigieuze "INFINITY" residentie in Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze modern afgewerkte woning een verfijnd design en alle comfort die u mag verwachten van een high-end vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en een eigen badkamer, evenals een extra badkamer. De keuken is volledig uitgerust, modern en semi-open verbonden met de woonkamer, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. Vanuit de loggia heeft u een adembenemend uitzicht over de stad Luxemburg, ideaal om te genieten van de omgeving. Bovendien is het appartement voorzien van airconditioning, lift, toegang voor mindervaliden en een ondergrondse garageplaats, wat het geheel compleet maakt. De woning wordt gemeubeld en onderhouden volgens de hoogste standaarden, met een interne ruime bergruimte en praktische voorzieningen zoals een wasmachine- en droogaansluiting. De ligging in Kirchberg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij alle belangrijke voorzieningen wil wonen. Op steenworp afstand vindt u het Infinity Shopping Center, culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, en de Europese instellingen, wat deze locatie ideaal maakt voor professionals en expats. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen die snel het centrum van Luxemburg, het vliegveld en de snelwegen bereikbaar maken. De residentie zelf biedt extra service met conciërgediensten en een modern, goed onderhouden complex dat garant staat voor een comfortabel woonklimaat. Of u nu werkt in de buurt of gewoon wilt genieten van de dynamische stedelijke omgeving, deze woning biedt u alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik. De huurprijs bedraagt 3.350 euro per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid is gepland vanaf 15 juli 2026. Voor geïnteresseerden wordt een contract afgesloten voor minimaal één jaar, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. Niet-roker woning en huisdieren worden niet toegelaten. Een professionele makelaar zoals Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u verder te begeleiden bij het bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Neem contact op via telefoon of e-mail om uw interesse te bevestigen of een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om in het hart van Kirchberg te wonen in een elegant, modern appartement met uitzonderlijk uitzicht en alle voorzieningen die u wenst. Aarzel niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een rustige en toegankelijke buurt? Deze charmante halfvrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en moderniseren naar eigen wens. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een perceel van 4a 30ca, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke locatie, gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen en goede verbindingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor de creatieve renovatie en uitbreiding. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een gezellige eetkamer, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers herbergt. Het ondergelegen garage en kleine berging bieden praktische opbergmogelijkheden, en de gasverwarming zorgt voor adequate verwarming. De woning vereist wel enige renovatie en modernisering, maar haar solide structuur en ruime mogelijkheden maken het tot een uiterst interessante investering. De ligging in een rustige residentiële wijk biedt tal van voordelen. U bent slechts enkele minuten wandelen van bushaltes en minder dan tien minuten rijden naar het treinstation van Esch-sur-Alzette, wat het woon-werkverkeer eenvoudig maakt. Op korte afstand liggen scholen, crèches, winkels, restaurants en supermarkten, zodat dagelijks gemak gegarandeerd is. Dankzij de nabijheid van grote verkeersaders zoals de A4 en A13 geniet u van uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere regio’s. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een solide basis voor toekomstige groei en ontwikkeling. Interesse? Neem contact op via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor actuele aanbiedingen en uitgebreide details. Uw ideale vastgoedpartner in het Groothertogdom wacht op uw contact! Meer weten?

Ontdek deze elegante rijwoning in het rustige en residentiële gebied van Frisange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne architectuur gecombineerd met ruime leefoppervlakten en volop personalisatiemogelijkheden. Deze woning, die nog in de bouwfase verkeert, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 4,63 are. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en moderne materialen, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras van circa 17 m² en een op het oosten georiënteerde tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte, terwijl de topverdieping een suite met dressing en badkamer herbergt, samen met een praktische wasruimte. De technische installaties omvatten onder andere een warmtepomp met vloerverwarming, PVC-dubbelglasramen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig, moderne woning op een toplocatie, biedt deze nieuwbouwwoning volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. De ligging in Frisange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy binnen een groene en residentiële omgeving. Deze gemeente staat bekend om haar rustige levensstijl en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De prijzen voor dit unieke vastgoed worden vastgesteld op 1.309.402 euro, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van plannen en technische specificaties, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en binnenkort uw nieuwe thuis in Frisange te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Espace Immo biedt u een prachtig bouwperceel te koop aan in Bereldange. Dit landoppervlak van 5 are bevindt zich op een gunstige locatie aan de 2 Avenue of Europe, in een rustig en residentieel deel van Bereldange. Het perceel is perfect geschikt voor de bouw van een nieuwe woning en komt inclusief de mogelijkheid tot afbraak van de bestaande woning en de bijbehorende vergunning voor nieuwbouw. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een project wil realiseren in een rustige, yet goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt € 945.000, een prijs die de waarde en potentieel van dit perceel weerspiegelt. Het land is niet alleen gunstig gelegen qua locatie, maar biedt ook praktische voordelen voor kopers die op zoek zijn naar een bouwkavel in een rustige buurt. De locatie aan de Avenue of Europe zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid van Bereldange het tot een aantrekkelijke keuze maken voor zowel gezinnen als investeerders. Het feit dat de bestaande woning kan worden afgebroken en dat de bouwvergunning bij de verkoop is inbegrepen, versnelt het proces voor kopers die hun eigen woning willen realiseren zonder te hoeven wachten op vergunningen of sloopwerken. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze unieke bouwkavel of hun droomwoning willen realiseren, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een rustige, aantrekkelijke buurt met veel potentieel voor toekomstige groei. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw bouwproject verder te bespreken. Meer weten?

Te koop: een schitterend bouwgrond in Bereldange, gelegen aan de rustige Avenue de l'Europe, vormt deze unieke kans voor wie wil investeren in een prestigieuze locatie. Dit perceel van 4 are biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een nieuw woonproject, met de mogelijkheid tot volledige ontmanteling van de bestaande woning en inclusief de benodigde bouwvergunning. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, bouwers of investeerders die willen profiteren van de groei en de kwaliteiten van Bereldange. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt €765.000, wat de waarde onderstreept van deze exclusieve vastgoedkans. Het perceel wordt verkocht zonder huurcontracten en is klaar voor verdere ontwikkeling. De locatie nabij de Europese hoofdwegen en de voorzieningen in en rond Bereldange maken het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een strategische investering of een bouwproject in een rustige maar goed verbonden omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij de potentie van deze locatie zelf kunnen ervaren. Dit terrein vormt een uitstekende gelegenheid om een eigen woning of een investeringsproject te realiseren in een welvarend deel van Bereldange. Met de inbegrepen bouwvergunning en de mogelijkheid tot volledige ontmanteling biedt het volop mogelijkheden voor maatwerk en creativiteit. Aarzel niet om contact op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij de volgende stappen. Een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven, dus neemt u snel contact op voor meer informatie en om uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Te koop: prachtige bouwgrond in Bereldange voor een prijs van €815.000. Dit unieke stuk vastgoed bevindt zich op een oppervlakte van 4,25 are, gelegen aan de rustige avenue de l'Europe, in een vredige wijk van Bereldange. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe constructie, waarbij de verkoop inclusief de afbraak van de bestaande woning en de bijhorende bouwvergunning is. Dit maakt het een ideale optie voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning of investering in een rustige en gewilde omgeving. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het omgeven is door groen en toch vlot bereikbaar ligt voor voorzieningen en verbindingen. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De grond is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verplichtingen zijn en dat de koper direct kan starten met de bouwplannen. De afmetingen en de locatie maken dit perceel geschikt voor een variëteit aan bouwprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of betrokkenheid bij overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt bij investeringsbeslissingen in deze regio. Het feit dat de bestaande woning kan worden afgebroken en dat een bouwvergunning wordt meegeleverd, zorgt voor een vlotte voortgang van het bouwproces, waardoor u snel uw plannen kunt verwezenlijken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen project te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving? Neem dan contact op met Espace Immo voor verdere informatie. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars die willen investeren in een geliefde wijk van Bereldange. Grijp deze kans om uw bouwdroom waar te maken en contacteer ons vandaag nog voor meer details en een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in het hart van Luxembourg-Bonnevoie, een locatie die zowel comfort als gemak biedt. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, combineert deze woning functionaliteit met een verfijnde uitstraling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde dressing en airconditioning, en een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer en douchekamer zorgen voor extra comfort. Een apart toilet maakt de indeling compleet. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn gezellige en lichte sfeer, mede dankzij de grote ramen en de gunstige oriëntatie. Een van de meest opvallende kenmerken van dit penthouse zijn de twee grote terrassen, die samen ongeveer 41 m² beslaan en uitkijken op noord-oost en zuid-west. Deze buitenruimtes bieden volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven, of het nu om een ontspannende ochtendzon of een zonnige avond gaat. De terrassen maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten en te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garagebox voor één wagen en een private kelder, wat extra gemak en veiligheid biedt. In de woning is een wasruimte aanwezig, wat handig is voor het dagelijks leven. De residentie beschikt bovendien over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte op locatie en een fietsenberging, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten wandelen van het openbaar vervoer, winkels en basisscholen, waardoor alles voorhanden is om hier een comfortabel leven te leiden. De huurprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €2.500 per maand, met een waarborg van €5.000. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. De verhuurvoorwaarden omvatten een vergoeding van één maand huur plus €100 voor de staat-van-de-plaats-opname, plus 17% btw. Dit vastgoed combineert luxe, praktische voorzieningen en een strategische locatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort woonruimte komt niet vaak op de markt! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Redange, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en comfort. Gelegen op slechts 7 km van Redange-sur-Attert, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 89,42 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021. Het appartement beschikt over een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is voor bewoners. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning omvat twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon, wat extra ruimte en ventilatie toevoegt. Daarnaast is er een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine, waardoor het dagelijks gebruik eenvoudig en praktisch wordt gemaakt. De praktische indeling en hedendaagse voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In de kelder bevindt zich een parkeerplaats (nummer 012) en een berging (nummer 019), terwijl er bovendien nog een externe parkeerplaats (nummer 030) beschikbaar is voor bezoekers of extra voertuigen. De verwarming gebeurt via pellets, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) krijgt een classificatie van A/B, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Voor wie snel wil intrekken, is het appartement onmiddellijk beschikbaar, en de maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen 300 euro. De verkoopprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met mevrouw Andreia Marques via haar e-mailadres of telefoonnummer voor verdere informatie of een bezichtiging. De ligging in Redange biedt vele voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het groene en rustige karakter van de omgeving maakt dit appartement tot een ideaal thuis voor zowel starters als gekwalificeerde kopers die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Dankzij de gunstige ligging en de recente bouwtechniek combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken voor jouw nieuwe thuis in Redange. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 4 rue Comte Joseph de Ferraris in Luxemburg biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Met een bebouwde oppervlakte van 111 m², verdeeld over een eigentijds ontwerp, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een modern en licht gevuld woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een respectabele grootte van 14,70 m² en 16,50 m². Daarnaast is er een grote dressing van 4,60 m², die extra opbergruimte biedt, evenals een comfortabele open keuken van 8 m² en een handige berging van 2 m². De indeling wordt afgerond door een ruime hallo of 18 m², een verzorgde badkamer, een separate WC en een indrukwekkend terras van 19 m², dat pal op het zuidoosten is gericht en voorzien is van een marquise, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De afwerking en voorzieningen van het appartement getuigen van kwaliteit en moderniteit. De vloeren in de woonkamer en slaapkamers zijn uitgerust met echt parket, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning. De verwarming op gas werd in 2021 vernieuwd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het gebouw zelf ondergaat recente verbeteringen, waaronder de volledige renovatie van de gevel in 2023, wat het onderhouds- en energieniveau ten goede komt. Bovendien beschikken bewoners over toegang tot een privé verwarmde buitenzwembad, dat tussen april en september geopend is – een unieke extra voor ontspanning en vermaak. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is niet momenteel verhuurd. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen: het complex bevindt zich in een rustige omgeving met nabijheid tot groen en recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals internet via glasvezel beschikbaar zijn. Voor automobilisten is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de meerdere parkeerplaatsen die bij de residentie horen, inclusief één eigen parkeerplaats voor dit appartement. Een conciërgeservice en een lift maken het wonen nog comfortabeler. Met de ligging dichtbij voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schweich biedt een unieke combinatie van ruime leefruimte, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin en diverse leefruimtes voor ontspanning, werk en hobby’s. De indeling van de woning is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet, een apart ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, een eetkamer en een gezellige woonkamer die eveneens uitkijkt op het terras en de tuin. De praktische wasruimte en een dubbele garage met opbergruimte maken het dagelijkse leven overzichtelijk en comfortabel. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als masterbedroom, hobbyruimte of fitnessruimte, aangevuld met een extra douchekamer en technische ruimte met oliestookketel. Buiten biedt de tuin met moestuin, meerdere parkeerplaatsen en een loungehoek volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Schweich ligt centraal in een landelijk gebied dat bekend staat om haar uitgebreide wandel- en fietsroutes door bossen en valleien, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van de omgeving. De woning profiteert van goede verbindingen met omliggende steden zoals Luxemburg-Stad, Mersch, Ettelbruck en Redange, dankzij uitstekende busverbindingen en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en recreatie. De constructie dateert uit 2009 en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Met een EPC-classificatie van E en de beschikbare technische installaties is deze woning klaar voor modern woongenot. Met een vraagprijs van € 1.075.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke woonomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in Schweich te wonen in een goed onderhouden en volledig uitgeruste woning die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Steinfort biedt een uitstekende oplossing voor zelfstandigen, start-ups en creatieve professionals die op zoek zijn naar een compacte, functionele werkomgeving in een kleinschalig gebouw. De ruimte van ongeveer 16 m² is perfect ontworpen voor wie een rustige en inspirerende werkplek waardeert, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte werkdag. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een hoogwaardige laminaatvloer, fris geschilderde muren en plafonds, en beschikt over basisfaciliteiten zoals een kitchenette en een apart toilet. De maandelijkse huurprijs bedraagt €400, inclusief alle kosten voor water, elektriciteit, verwarming en Wi-Fi, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra kantoorruimte te huren in hetzelfde gebouw, die niet direct verbonden is maar wel aangrenzend en afgescheiden door een gang. Voor wie opslagruimte nodig heeft, bestaat de optie om een nabijgelegen opslagruimte te huren, onder nader te bepalen voorwaarden. Deze flexibele opslag- en werkoplossing biedt alles wat een moderne ondernemer zoekt: functionaliteit, comfort en nabijheid. De locatie in Steinfort is ideaal voor professionals die een discretievere werkomgeving zoeken op een rustige maar toegankelijke plek. Het gebouw bevindt zich op Rue des Carrières, in een buurt die gemakkelijk bereikbaar is en voldoende privacy biedt voor zakelijke activiteiten. De kantoorruimte is volledig gerestaureerd en klaar voor gebruik, waardoor u direct kunt starten zonder extra investeringen in renovatie of inrichting. De faciliteiten omvatten onder meer een sanitaire voorziening met één toilet en de mogelijkheid tot het huren van aanvullende diensten zoals opslagruimte. De verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, wat past bij het karakter van het gebouw en de locatie. Voor ondernemers die een praktische, betaalbare huuroplossing zoeken in een rustige omgeving zonder in te boeten aan professionele uitstraling, vormt deze ruimte in Steinfort een zeer interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek hoe deze kantoorruimte aan uw wensen kan voldoen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of verdere details. Deze locatie combineert functionaliteit met een gunstige ligging, wat het de ideale keuze maakt voor lichte zakelijke activiteiten die professionaliteit en flexibiliteit verlangen. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Steinfort biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandige professionals, start-ups of lichte structuren die op zoek zijn naar een kwalitatieve en inspirerende werkomgeving. Gelegen aan de Rue des Carrières, bevindt deze zelfstandige kantoorruimte zich in een klein, zelfstandig gebouw dat zich kenmerkt door zijn compacte en functionele opzet. De oppervlakte bedraagt ongeveer 17 m², wat ideaal is voor wie behoefte heeft aan een praktische en efficiënte werkplek zonder overbodige ruimte. De ruimte beschikt over een nieuwe, kwalitatieve kunststof parketvloer en de muren en plafonds zijn volledig opnieuw geschilderd, waardoor een frisse en professionele uitstraling ontstaat. De gedeelde voorzieningen omvatten een kitchenette en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Wat de praktische details betreft, is er een maandelijkse kost voorzien voor de energierekeningen en algemene onderhoudskosten, inclusief water, elektriciteit, verwarming via mazout en Wi-Fi. Deze kosten zijn inbegrepen in de huurprijs, waardoor het overzichtelijk en eenvoudig blijft voor de huurder. De verwarming wordt verzorgd door mazout, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over liften of balkonfaciliteiten. Een tweede kantoorruimte in hetzelfde gebouw is eveneens beschikbaar; hoewel ze niet verbonden zijn, bevinden ze zich naast elkaar en worden gescheiden door een gang. Dit biedt flexibiliteit voor ondernemers die indien gewenst meerdere werkruimtes willen huren binnen hetzelfde complex. De locatie in Steinfort is bijzonder gunstig voor wie een professionele omgeving zoekt in een rustige maar goed bereikbare buurt. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor lokale ondernemers en zelfstandigen die waarde hechten aan een praktische en comfortabele werkplek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek en verdere informatie kan op verzoek worden verstrekt. Deze ruimte combineert functionaliteit met een nette afwerking en biedt een betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar een zelfstandige kantoorruimte in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante mogelijkheid te bespreken en uw professionele activiteiten te vestigen op een toplocatie in Steinfort. Meer weten?