Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 50)

Ontdek dit fraaie appartement te Echternach, een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1992, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 108 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten en garderobemogelijkheden, waardoor uw leefruimte overzichtelijk en functioneel blijft. Het aparte toilet, de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer met toegang tot het balkon maken het geheel compleet. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche, wastafel en toilet zorgt voor een comfortabele sanitaire voorziening. Bovendien beschikt dit appartement over een afzonderlijke bergruimte en een kelder, wat extra opbergruimte biedt voor uw spullen. De ligging van deze woning in Echternach is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. De stad staat bekend om haar rijke historische erfgoed en biedt een uitgebreid aanbod aan faciliteiten zoals scholen, shoppingcentra, sport- en cultuurcentra, restaurants en medische diensten. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke knooppunten zoals Junglinster (slechts 15 minuten rijden), Kirchberg en Luxemburg-stad (binnen 25 minuten) is deze locatie uitermate geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats te kopen op ongeveer 150 meter afstand voor €15.000, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €570.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder tuin of terras, maar met het comfort van een lift en centrale verwarming op mazout. De Energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een G-label, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonadres of een investering met potentieel in Echternach, dit appartement biedt een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed wacht op u om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen in deze charmante en levendige omgeving! Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte van 23 m² in Heinerscheid biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkplek. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze unit over alle nodige voorzieningen om efficiënt te kunnen werken. De kantoorruimte is voorzien van internetverbinding, telefonie, een gemeenschappelijke keuken, en een vergaderruimte, waardoor een optimale werkomgeving wordt gegarandeerd. Daarnaast is het pand uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle gebruikers. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, en er is één toilet aanwezig op de verdieping. De totale huurprijs bedraagt €415 per maand, inclusief alle kosten, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor deze locatie betekent. De ligging in Heinerscheid biedt praktische voordelen voor bedrijven die nabij de natuur willen opereren terwijl ze toch toegang hebben tot moderne faciliteiten. Dit kantoor is ideaal voor kleine ondernemingen, freelancers of start-ups die op zoek zijn naar een betaalbare werkruimte in een rustige omgeving. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct beschikbaarheid is voor nieuwe huurders. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de rustige sfeer van het platteland maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige werkomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze professionele kantoorruimte, dan nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ruimte biedt niet alleen een goede prijs, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf in een serene en goed uitgeruste omgeving te vestigen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de kansen die deze unieke locatie in Heinerscheid u kan bieden. Uw nieuwe werkplek wacht op u! Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Luxemburg, een toplocatie die gegarandeerd de zichtbaarheid en bereikbaarheid verhoogt. Met een huurprijs van €5.500 per maand biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie met een hoge uitstraling. De oppervlakte wordt niet expliciet genoemd, maar de indeling over twee niveaus – gelijkvloers en kelderverdieping – biedt veelzijdige mogelijkheden voor het inrichten van vergaderruimtes, kantinefaciliteiten of andere bedrijfsfuncties. De ruimte is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan ook geschikt gemaakt worden voor commercieel gebruik, afhankelijk van de wensen van de huurder. Wat deze gelegenheid extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling die bedrijven de flexibiliteit geeft om de verschillende functies te scheiden. De aanwezigheid van een aparte vergaderruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen kantine zorgen voor een comfortabele werkomgeving voor medewerkers. De locatie in het hart van Luxembourg betekent dat alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke zakelijke knooppunten binnen handbereik liggen. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor ondernemers die snel willen starten of uitbreiden. De maandelijkse kosten voor de servicekosten bedragen €450, exclusief, en de huurprijs is onderworpen aan btw. Voor wie op zoek is naar een representatief en goed bereikbare bedrijfsruimte in Luxembourg, vormt deze aanbieding een uitstekende keuze. De waarborgsom bedraagt zes maanden huur en kosten, inclusief btw, wat standaard is voor dergelijke contracten. De verhuurder brengt de honoraria in rekening, wat de professionele aanpak onderstreept. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans voor bedrijven die zich willen vestigen in het centrum van Luxembourg en profiteren van een modern, flexibel werkadres dat aansluit bij hun zakelijke ambities. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te huur in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met elektrische deuren, en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen in de directe omgeving. Buiten beschikt u over meerdere terrassen, waaronder een van circa 40 m², perfect voor gezellige buitenmomenten of familiale etentjes, en een aangenaam privétuin die uitnodigt tot ontspanning en speelplezier. De woning werd recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met onder andere nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een modern alarmsysteem en een efficiënte gasverwarming. Het interieur straalt warmte uit dankzij het parket in de leefruimtes en slaapkamers, terwijl de indeling zorgvuldig is afgestemd op het comfort en de functionaliteit van dagelijks gebruik. De woning is strategisch gelegen nabij het Parc de Merl, in een buurt met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en openbare vervoersverbindingen die u eenvoudig verbinden met de rest van Luxembourg. Educatieve instellingen zoals Campus Geesseknäppen, ISL, lycée Athénée, Lycée Michel Rodange, en ECG bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met elegante trap naar de bovenverdiepingen, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur (incl. vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast), en een lichte woonkamer met open haard die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder een master bedroom van 20 m² met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping ruimte biedt voor twee grote slaapkamers die toegang hebben tot een terras van circa 18 m². Buiten treft u grote terrassen en een omheinde tuin aan, ideaal voor ontspanning of speelplezier. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort, inclusief nieuwe ramen en elektrische voorzieningen. De huurprijs bedraagt €5.400 per maand, inclusief kosten. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 november 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit hoogwaardige vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Colmar-Berg biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 145 m² op een perceel van 5,16 are, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en veelzijdig woonleven. Gebouwd in 1824 en grotendeels gerenoveerd, combineert dit huis historische charme met moderne voorzieningen. De indeling bestaat uit 13 zorgvuldig ingerichte kamers die een praktische en functionele leefruimte garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woon- en eethoek die naadloos overgaat naar de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon dat uitkijkt op de tuin en het terras. Daarnaast zijn er een badkamer en een douchekamer, en een kamer die momenteel dienst doet als dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens een aparte slaapkamer en een multifunctionele ruimte die uitstekend kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning wordt aangevuld door een aparte dependance van ongeveer 50 m², die de potentie biedt om te worden omgebouwd tot een zelfstandige woning of praktijkruimte. Hierdoor ontstaat extra woonruimte of een soort gastenverblijf, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Buiten beschikt u over twee parkeerplaatsen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De tuin en het terras bieden groene rust en plezier voor buitenactiviteiten, terwijl de locatie in Colmar-Berg garant staat voor een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is uitgerust met olieverwarming en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie. Een elektrische boiler voorziet in warm water, en de energieprestatiecoëfficiënt is geklasseerd als G. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning met mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie. De vraagprijs bedraagt 880.000 euro, exclusief btw. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de gunstige locatie is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van historische charme en modern comfort in Colmar-Berg. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details over deze prachtige woning. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Nagem is werkelijk een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en charmante woning met een adembenemend uitzicht. Gelegen op een omvangrijk perceel van 29,20 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over diverse karaktervolle ruimtes die comfort en elegantie uitstralen. De woning combineert een moderne indeling met authentieke details, zoals een hoge, gewelfde plafond in de woonkamer die een uitzonderlijk sfeer creëert. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de inkomhal bereikt u de master suite van circa 27 m² met een eigen badkamer van 20 m², uitgerust met een bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Het interieur bevat tevens een ruime woon- en eetkamer van circa 54 m², voorzien van een ingebouwde houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Grote raampartijen bieden een schitterend uitzicht en geven toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De keuken, volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, biedt circa 23 m² aan praktische ruimte en directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine van ongeveer 24 m² die zich uitstekend leent voor gebruik als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 24 m² en 27 m², samen met een complete badkamer voorzien van een bad met douchewand, toilet, bidet en dubbele wastafel. Het keldergedeelte bestaat uit verschillende kelders, een wasruimte, technische ruimte en een extra douchekamer, evenals toegang tot een dubbele garage die meerdere voertuigen kan herbergen. De woning is bovendien uitgerust met voldoende buitenparkeerplaatsen nabij de oprit en het garagegedeelte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een groot terras bereikbaar via een trap naast de garage biedt toegang tot een ruime tuin met een panoramisch uitzicht dat rust en privacy garandeert. Het perceel biedt ook de mogelijkheid voor toekomstige bouwprojecten op een deel van het terrein zonder de vrij uitzicht te verstoren – ideaal voor wie gewenste uitbreidingen of investeringen wenst. Daarnaast bestaat de optie om een extra perceel van 19,28 are aan te kopen voor nog meer landelijk comfort. Deze woning is perfect gelegen op het rustige flank van Nagem, weg van drukte maar toch vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een tweede verblijf in een betoverende omgeving, deze woning biedt alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Neem contact met ons op via ### of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Luxembourg, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een dynamische omgeving. Deze mooie kantoorruimte van ongeveer 96 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Het pand bestaat uit drie ruime en lichte kantoren, die dankzij de grote ramen een inspirerende en aangename werkomgeving bieden. De elegant afgewerkte plafonds met sierlijke moldings dragen bij aan een professionele uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor een efficiënte werkstroom. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de aanwezigheid van een gezellige kitchenette, perfect voor korte pauzes of on-the-spot maaltijden, met directe toegang tot een terras. Dit maakt het niet alleen functioneel, maar ook aangenaam voor medewerkers en bezoekers. Het aparte toilet garandeert privacy en gemak. De kantoorruimte wordt onmiddellijk opgeleverd, zodat uw bedrijf snel kan starten. De maandelijkse huur bedraagt €4.800, inclusief de basiskosten, terwijl de maandelijkse charges €350 bedragen. Voor de huurovereenkomst is een waarborg van drie maanden huur vereist, exclusief bijkomende kosten. Deze vestiging ligt aan de Boulevard de la Pétrusse, een toplocatie in het hart van Luxembourg, vlakbij bushaltes, tramhaltes, parkeermogelijkheden, winkels en restaurants. Binnen slechts vijf minuten wandelen bereikt u het stadscentrum, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun aanwezigheid in de stad willen versterken. De ligging biedt tal van voordelen voor uw bedrijf en medewerkers, met uitstekende verbindingen en een levendige omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de kantoorruimte bovendien gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. Of u nu wilt uitbreiden of op zoek bent naar een nieuwe werkplek, dit pand biedt een professionele uitstraling gecombineerd met praktische gemakken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Sarah Muzalia staat u graag te woord via telefoon of e-mail en helpt u verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Luxembourg. Meer weten?

Deze elegante en volledig gemeubileerde appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een modern residentieel gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 130 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle en lichte leefruimte met een open salon en eetkamer die toegang geven tot een groot, zonnig terras georiënteerd op het oosten en zuidwesten. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, genieten van het uitzicht en gezellige buitenmomenten. De keuken is afgesloten, zeer goed uitgerust, en bevat een kleine eethoek die eveneens uitkijkt op het terras. Met twee mooie slaapkamers voorzien van dubbele bedden, een grote inloopkast en een heldere badkamer met bad, dubbele lavabo en een inloopdouche, biedt dit appartement alle comfort dat u zoekt. Daarnaast is er een apart toilet, hoogwaardige meubels en voorzieningen, en wordt het geheel aangevuld door een ondergrondse kelderruimte en een eigen parkeerplaats. Gevestigd in de nabijheid van het centrum van Luxembourg, combineert dit vastgoed praktische voordelen met stedelijk gemak. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, met talloze voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Het gebouw beschikt over een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat de mobiliteit vereenvoudigt. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel een label F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van in totaal vijf verdiepingen, zonder tuin maar met een terras dat volop daglicht ontvangt. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, biedt deze gelegenheid u de mogelijkheid om uw nieuwe thuis volledig naar wens in te richten. Met een prijs van €4.000 per maand is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, volledig uitgerust appartement in het hart van Luxembourg. Dit vastgoed combineert eigentijdse luxe met praktische voorzieningen en ligt op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de huurmarkt in Luxembourg die u niet mag missen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het charmante dorp Canach? Deze prachtige bouwgrond van 9,66 are biedt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een kwalitatief résidentieel project willen realiseren in een rustige en groeiende omgeving. Gelegen in de gemeente Lenningen, binnen de gemeente Canach, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt strategisch tussen het landelijke landschap en de stad, met een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, Remich en andere belangrijke verkeersaders. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor een privéwoning, maar ook voor een project met meerdere woningen, dankzij de reeds beschikbare architectuurplannen en de mogelijkheid tot splitsing in vier percelen. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar en wordt geleverd met een volledig uitgewerkte studie van de bouwplaatsen en architecturale plannen die afgestemd zijn op de lokale bouwvoorschriften. De aanwezige infrastructuur bevindt zich op korte afstand, inclusief riolering, water en elektriciteit. Het ontwerp zorgt voor een harmonieuze integratie binnen het bestaande wijkbeeld, met behoud van de groene omgeving en een gunstige oriëntatie die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. Het terrein ligt in een rustige, residentiële buurt die goed bediend is met lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot omliggende steden en snelwegen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 1.100.000 euro, een prijs die recht doet aan de unieke potentie van dit vastgoedproject. Alle benodigde documenten, inclusief plannen, studies en verdere informatie omtrent de bouwwetgeving, kunnen op aanvraag worden verstrekt. Dit biedt een uitstekende basis voor het verwezenlijken van een hoogwaardig woonproject in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te concretiseren met dit veelbelovende bouwperceel in Canach. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en goed onderhouden pand in Luxemburg. Gevestigd op het eerste verdiep van een klein, veelzijdig gebouw, bevindt zich deze ruimte in de charmante en levendige Rue Louvigny, een van de drukste en meest bezochte straten in het centrum van de stad. De locatie biedt een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, mede dankzij een lift die direct toegang verleent tot de ruimte. Het oppervlak van ongeveer 100 m² is momenteel ingericht als salon voor kappersdiensten, maar de ruimte is flexibel en kan naar wens worden aangepast aan andere commerciële activiteiten. De grote hoofdruimte biedt voldoende ruimte voor diverse opstellingen, terwijl de achterkamer, sanitaire voorzieningen en privébuisruimte de functionaliteit verhogen. Het feit dat het vastgoed momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid, en de mogelijkheid om het bestaande bedrijf over te nemen maakt deze aanbieding extra aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, inclusief alle kosten, wat het een competitieve optie maakt in deze centrale locatie. De indeling van de ruimte is praktisch en klantgericht. De grote salonruimte is ideaal voor het verwelkomen van klanten en het aanbieden van diensten, terwijl de twee aparte kamers achterin extra privacy bieden of kunnen dienen voor behandelingen, consultaties of kantoorwerk. Het sanitaire gedeelte is voorzien van een douchecabine, wat extra comfort biedt voor werknemers of klanten, afhankelijk van de aard van het gebruik. De aanwezigheid van een wasruimte en de lift maken het geheel compleet, waardoor dit vastgoed niet alleen functioneel is, maar ook inspeelt op moderne eisen van comfort en toegankelijkheid. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezige voorzieningen en het goede onderhoud zorgen voor een aangename werk- en klantenomgeving. Gelegen aan een drukke straat in het centrum van Luxemburg, biedt deze locatie verschillende voordelen die de aantrekkelijkheid vergroten voor diverse commerciële doeleinden. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horecazaken en diensten, waardoor er een levendige clientèle aanwezig is. Bovendien bevindt deze ruimte zich in een dynamisch stadsdeel waar de voetgangersstroom hoog is, wat gunstig is voor het aantrekken van passanten en cliënten. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed bereikbare en functionele commerciële ruimte in Luxemburg, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze investering kan perfect aansluiten bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse appartement in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gezellige omgeving. Gelegen op nummer 57 van de Rue du X octobre, bevindt dit appartement zich in de residentie « Soleil », die in 1980 werd gebouwd en is ideaal gelegen in een rustige straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven van single personen, koppels of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en bad, evenals een apart toilet. Een praktische wasruimte en een privékelder maken het comfort compleet. De gezellige en functionele inrichting wordt verwarmd door gas, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s en geen bijkomende BTW maken het nog aantrekkelijker. De ligging van dit vastgoed in Bereldange biedt verschillende voordelen. Deze locatie staat bekend om zijn rust en groene omgeving, terwijl het toch dichtbij belangrijke voorzieningen ligt. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, wat zorgt voor een ontspannen woonomgeving, maar tegelijkertijd is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels maakt het verblijf nog comfortabeler. Bereldange is bovendien gekend om zijn natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van wandelingen en buitenactiviteiten in de directe omgeving. Dit alles maakt deze woning niet alleen ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt, maar ook voor hen die houden van een levendige en natuurlijke omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €485.000, zonder BTW, en het betreft een niet-verhuurd eigendom. Interesse in deze unieke kans? Neem contact op met M. Gilles Leclerc via telefoon op ### of mobiel op 691 883 019, of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of woonoptie in het mooie Bereldange, waar comfort, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wacht niet langer om uw nieuwe thuis te ontdekken; contacteer ons vandaag nog voor verdere details en een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond in Schieren biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goede investering of de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen. Gelegen aan de R?erwee, bevindt deze grond zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy waardeert. Met een oppervlakte van 4,84 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor een vrijstaande woning of een kleine residentie, afhankelijk van de wensen van de koper. Het is belangrijk op te merken dat er geen bouwcontract gekoppeld is aan deze grond, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft in het plannen en ontwikkelen van het project. De ligging van de grond is een groot pluspunt: het bevindt zich in een rustige straat zonder uitweg, wat bijdraagt aan de kalmte en het veilige karakter van de locatie. Daarnaast ligt het perceel dicht bij diverse voorzieningen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Schieren is een charmant dorp met goede connecties naar omliggende gemeenschappen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen, investeerders of bouwers die een rustige omgeving wensen met goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie nog interessanter voor verschillende doelgroepen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €470.000, een marktconforme prijs voor dergelijke bouwgrond in deze regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen via M. Gilles LECLERC van Floor vastgoedkantoor. Hij kan telefonisch of per e-mail gecontacteerd worden voor aanvullende details over het perceel of het aankoopproces. Dit is een unieke gelegenheid om een stuk grond met potentieel te verwerven in een rustige en welgelegen omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans verder te exploreren voor uw vastgoedplannen. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in de charmante gemeente Feulen. Gelegen op een rustige locatie aan Op der Heed, vormt dit perceel een ideale basis voor het realiseren van uw droomwoning of investering. Met een oppervlak van 4,25 are (42,5 m²), biedt deze grond voldoende ruimte voor een woning naar wens, zonder dat er momenteel sprake is van een bouwcontract. Dit geeft u de vrijheid om uw plannen volledig naar eigen inzicht te ontwikkelen op een kavel die in een rustige straat ligt, doch eveneens dichtbij diverse voorzieningen en gemakken. De locatie in Feulen kenmerkt zich door haar serene sfeer en haar gunstige ligging nabij de natuurlijke en infrastructuurmogelijkheden. De straat waarin het perceel zich bevindt is een doodlopende weg, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de omgeving. Ondanks de rustige ligging blijft de nabijheid van voorzieningen en faciliteiten een groot pluspunt, waardoor u comfortabel en praktisch kunt wonen. De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connectiviteit. Of u nu een bouwproject wilt starten of het perceel wilt aanhouden als investering, dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden. De prijs voor deze exclusieve grond bedraagt 390.000 euro, een investering die zich uitbetaalt in de toekomst en de potentie biedt voor verschillende ontwikkelingsdoeleinden. Voor meer informatie en om uw interesse te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is uw kans om een perceel te verwerven op een aantrekkelijke locatie met veel potentieel in Feulen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details en een bezichtiging; deze unieke aankoopmogelijkheid wacht op u. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een praktische en veilige parkeergelegenheid in Strassen, gelegen aan het adres 95 Rue des Romains. Het betreft een afgesloten garage die te koop staat voor een prijs van 50.000 euro, exclusief btw. Dit type vastgoed wordt vaak gezocht door bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare plek om hun voertuig te stallen of een waardevolle bijkomende investering willen doen. De garage is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor eigen gebruik of voor verdere verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. Strassen, gelegen nabij Luxemburg stad, biedt een gunstige ligging met goede bereikbaarheid en faciliteiten. De locatie is ideaal voor wie in de omgeving woont en behoefte heeft aan een veilige parkeerplaats dicht bij huis of werk. Het feit dat de garage afgesloten is, zorgt voor extra beveiliging en gemoedsrust. De prijs van 50.000 euro wordt als aantrekkelijk beschouwd binnen de markt voor dergelijke vastgoedtypes in de regio. Dit maakt het zowel interessant voor particulieren die hun parkeerfaciliteiten willen uitbreiden als voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele en veilige vastgoedbeleggingen in een groeiende omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Tom LATERZA van de FLOOR vastgoedmakelaar, bereikbaar via telefoon op ### of mobiel op 691 319 950, of per e-mail op ### . Deze professionele contactpersoon staat klaar om u te voorzien van alle details en begeleiding bij uw aankoopproces. Aarzel niet om deze gelegenheid te benutten en de voordelen van deze praktische investering in Strassen te ontdekken. Meer weten?

Luxemburg biedt momenteel een unieke kans voor investeerders en ondernemers met de verkoop van een prestigieus kantoorruimte gelegen aan de Route de Thionville, nummer 206 in Luxemburg. Deze volledig nieuwe, hoogwaardige kantoorruimte bevindt zich in de moderne residentie "CHARLES" in de wijk Bonnevoie, een locatie die zich uitstekend leent voor zakelijke activiteiten dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder de tramlijn. Het betreft een oppervlakte van 188 m² die op de begane grond van BLOC B is gesitueerd, wat een vlotte toegang en zichtbaarheid garandeert voor bezoekers en klanten. De kantoorruimte bevat vier aparte kantoorruimtes, een volledig onafhankelijke keuken, en vier sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor een zeer functionele indeling die voldoet aan de eisen van moderne bedrijfsvoering. Deze kantoorruimte wordt aangeboden met alle voordelen van een nieuwbouwproject en beschikt over tal van moderne comfortvoorzieningen, zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videophone voor beveiliging en communicatie, driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Het pand wordt verkocht inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen op verdieping -3, wat de bereikbaarheid en het gemak voor personeel en bezoekers verder optimaliseert. De prijs bedraagt €1.078.250 inclusief btw, met een verwachte oplevering in december 2027. Dankzij deze eigenschappen combineert het vastgoed functionaliteit met modern comfort en strategische ligging, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die willen investeren in een commercieel pand in Luxemburg. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie ligt dicht bij belangrijke verkeersaders en biedt een uitstekende bereikbaarheid binnen de stad en de regio. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, waardoor deze locatie ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van een dynamisch zakelijk klimaat. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatief kantoor dat klaar is voor direct gebruik of verdere verhuur, vormt dit vastgoed een uitstekende investeringsmogelijkheid. Meer informatie, inclusief de uitgebreide projectdocumentatie en verkoopbrochure, is beschikbaar via FLOOR Real Estate. Neem contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en deze unieke commerciële ruimte te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange, een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen op een royaal perceel van 9,25 aren, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gebouwd in 1966 en met een totale woonoppervlakte van circa 190 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden. De indeling is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij het gelijkvloers ruimte biedt aan een praktische garage voor twee auto's, een ruime hal, een boilerruimte, kelder, werkkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het centrale leefgedeelte met een gastvrije woonkamer en eethoek, die via een toegangsdeur leiden naar het terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van douche en toilet, evenals een extra apart toilet, wat het huis geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit in het dagelijks gebruik. De woning wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buitenom biedt de tuin volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen of het creëren van een buitenparadijs. Het perceel is bovendien voorzien van één extra parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van de woning versterkt. De ligging in een rustige wijk van Bertrange maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.950.000 euro, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te vergroten. Een bijzonder vastgoedobject dat de perfecte balans biedt tussen potentieel en leefkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die aan vele wensen voldoet in een rustige en gunstige locatie in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre. Dit luxe appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een high-end residentie en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en moderne voorzieningen. Met een totale huurprijs van €2.300 per maand, inclusief kosten, biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in de regio. Het appartement bestaat uit één ruime slaapkamer en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer. De entree is voorzien van praktische inbouwkasten, terwijl de open keuken een moderne uitstraling heeft en naadloos aansluit op de grote woonkamer. Vanuit deze leefruimte geeft een schuifdeur toegang tot een zonnig terras van 23 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De residentie L-living in Strassen kenmerkt zich door haar exclusieve faciliteiten en services die het wonen hier bijzonder maken. Inclusief in de huurprijs zijn onder andere toegang tot het zwembad, een ruim co-working gebied, een concierge, een gedeelde wasruimte en een cinematheek. Daarnaast kunnen bewoners gebruik maken van diverse à la carte diensten zoals een restaurant, bar, kapsalon, binnenparkeerplek, schoonmaak- en wasdiensten. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Beschikbaar vanaf begin oktober 2025, biedt het de mogelijkheid om een contract van drie of zes maanden aan te gaan tegen een meerprijs. Strassen biedt een rustige en welvarende omgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging combineert de voordelen van een groene omgeving met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en goede transportverbindingen. De maandelijkse kosten van €280 zijn allesomvattend, inclusief water, verwarming, elektriciteit, wifi en verzekering, wat zorgt voor transparantie en gemak. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, volledig uitgerust appartement in een prestigieuze residentie met talloze faciliteiten en een uitstekende ligging, is dit vastgoed een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Strassen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, op het adres 206 Route de Thionville. Met een vraagprijs van 899.100 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen bedrijfsruimte. Het betreft een duplex kantoor van ongeveer 157m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met bijkomende parkeergelegenheid op -1 verdieping, inclusief twee binnenplaatsen. Het gebouw is recent ontwikkeld en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die men mag verwachten van nieuwe constructies, zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. De kantoorruimte is bovendien voorzien van een praktische indeling met een aparte keuken, twee reservestorages, twee sanitaire voorzieningen en een mezzanine op de eerste verdieping, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid voor medewerkers en bezoekers vergroot. Het gebouw is bovendien volledig uitgerust met moderne technologieën en veiligheidsvoorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie op de werkplek. De beschikbaarheid wordt voorzien voor december 2027, waardoor er nog enige tijd is om de ruimte aan te passen aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. Dit vastgoed vormt dus een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een uitstekend gelegen en modern kantoor in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is verdere informatie over dit project beschikbaar via de contactgegevens van FLOOR Real Estate, inclusief een uitgebreide brochure en algemene voorwaarden. Dit kantoor vertegenwoordigt niet alleen een strategische locatie, maar ook een investering in duurzame en kwalitatieve bedrijfsruimte. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Gilles Leclerc voor een bezichtiging of meer details, en ontdek hoe deze eigendom aansluit bij uw zakelijke ambities in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde locatie van Luxembourg. Gelegen op de vijfde verdieping van BLOC C in de prestigieuze woonwijk Bonnevoie, biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Met een verkoopprijs van €617.025,17 inclusief 3% btw, vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een apart toilet met wasbak, ideaal voor jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een praktische en goed afgewerkte woning. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer, geeft toegang tot een balkon van 3,60 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht over de omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en triple beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra’s die het leven aangenamer maken. Een ondergrondse aparte berging zorgt voor voldoende opbergruimte, terwijl een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage het gemak compleet maakt. De lift brengt u comfortabel tot op de vijfde verdieping, en het gebouw zelf straalt kwaliteit uit met eigentijdse architectuur en duurzame materialen. De ligging nabij het openbaar vervoer, waaronder de tram, maakt reizen en dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Bovendien bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit uitzonderlijke appartement is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt verkocht via FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG. Voor wie investeert in de toekomst of op zoek is naar een modern woonproject in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met M. Gilles Leclerc via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een nieuw en vooruitstrevend woonproject in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van grootte, potentieel en comfortabele buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, beschikt dit vastgoed over ongeveer 145 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m². De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de flexibiliteit om het interieur naar eigen wens aan te passen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een functionele keuken met directe toegang tot de tuin en patio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime, uitbreidbare zolder van circa 67 m², die talrijke mogelijkheden biedt voor extra kamers, een kantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage van circa 34 m², een aparte douchekamer, verschillende kelders en een goed onderhouden dak dat recent werd vervangen. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de woning door haar solide bouw en functionele indeling zeer geschikt is voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De kleine tuin en de cour bieden aangename buitenruimtes om te genieten van frisse lucht of buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en groenrijke gebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een kwaliteitsvolle leefomgeving wensen. Met een prijs van €650.000 biedt dit vastgoed kansen voor investeerders en gezinnen tegelijk, dankzij het grote potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim, licht en modulair huis te verwerven dat perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?