Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 50)

Dit zonnige penthouse met twee slaapkamers in Luxemburg-Beggen biedt een unieke woonervaring op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1997. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 103 m² is dit appartement vrij gelegen aan drie zijden en geniet het van een prachtig, vrij uitzicht. Het penthouse omvat een volledig uitgeruste keuken, een ruime leef- en eetkamer, een mezzanine, een gastentoilet, en een badkamer. De grote terras van ongeveer 66 m², dat zich rondom het appartement uitstrekt, zorgt voor extra leefruimte en nodigt uit tot ontspanning in open lucht. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een videofooninstallatie aanwezig en is er een rechtstreekse lifttoegang tot het appartement. Verder behoort een gemeenschappelijke wasruimte tot de faciliteiten, evenals een kelderberging en een garagebox van 17 m². Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping binnen een gebouw met in totaal vier verdiepingen. De EPC-waarde bedraagt F. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.500 euro, met bijkomende servicekosten van 400 euro per maand. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en de minimale huurperiode is vastgelegd op twee jaar. De plaatselijke makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en verhuurder. De ligging van dit penthouse is zeer gunstig gesitueerd tussen Bereldange en Beggen, wat zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Bewoners hebben vlotte toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg, terwijl ze genieten van een rustige omgeving zonder inkijk en omgeven door veel groen. Naast het gebouw bevindt zich een sportcomplex met voetbalveld, tennisbanen en een speelplein, bereikbaar via een klein poortje aan de achterzijde van de tuin. Op slechts 300 meter ligt het gerenommeerde Gréngewald, de grootste bosrijke omgeving van het land. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten (zoals Cactus, Espace en Lidl), winkels, restaurants en crèches aanwezig. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij met een bushalte op 300 meter afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Te koop: overdekte parkeerplaats in Luxemburg-Merl, een strategische locatie vlakbij de afrit van de A4 en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Deze binnenparking bevindt zich op niveau -1 van een hoogwaardige residentie in het hart van Merl, een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg-Stad. Het is een uitstekende mogelijkheid voor zowel bewoners die hun dagelijkse parkeercomfort willen verzekeren als investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gewilde belegging. De afmetingen van de parkeerplaats bedragen 5,25 meter bij 2,34 meter, waardoor ook grotere voertuigen en SUV's er probleemloos kunnen staan. De toegang tot de parkeerplaats is beveiligd en het openen gebeurt via een afstandsbediening, wat extra gemak en veiligheid biedt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van deze praktische oplossing in een sector waar parkeerruimte schaars en zeer gewild is. Naast deze parkeerplaats is er ook een tweede binnenparking te koop op niveau -2 voor de prijs van 48.000 euro. De vraagprijs voor deze locatie bedraagt 54.000 euro, exclusief btw. De ligging is bijzonder gunstig: vlak voor het gebouw stopt de buslijn "Marcel Cahen", die u eenvoudig verbindt met belangrijke centra zoals Hamilius, Kirchberg en Cloche d’Or. Diverse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder de Cactus Market Merl (ongeveer 400 meter), het Conservatorium van Luxemburg-Stad (circa 350 meter), de International School of Luxembourg (ongeveer 300 meter) en de Geesseknäppchen Campus (ongeveer 700 meter). Voor meer informatie, foto’s en plannen kunt u terecht op ### Deze eigendom wordt aangeboden door Christophe Trierweiler van Engel & Völkers Luxemburg onder referentie W-04A5DN. Neem gerust contact op om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Dit binnenparkeerplaats te koop in Luxemburg-Merl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en centraal gelegen parkeeroplossing. Gelegen in een residentie van hoge kwaliteit, bevindt deze parkeerplaats zich op niveau -2 en heeft hij een afmeting van 5,20 meter bij 2,18 meter. De toegang gebeurt via een beveiligde ingang met bediening op afstand, wat het gebruiksgemak en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit een interessante investering of praktische aankoop voor bewoners van de stad die nood hebben aan een betrouwbare parkeerplaats in een drukbezocht gebied. De locatie in Luxemburg-Merl is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur. Slechts ongeveer 200 meter verwijderd van de A4-autosnelweg biedt deze parkeerplaats uitstekende bereikbaarheid voor automobilisten die snel de stad willen in- of uitrijden. Daarnaast bevindt de bushalte "Marcel Cahen" zich recht voor het gebouw, waardoor het openbaar vervoer binnen handbereik ligt en verbindingen naar centrale punten zoals Hamilius, Kirchberg en Cloche d’Or makkelijk bereikbaar zijn. Ook voorzieningen zoals de Cactus Market Merl, het Conservatorium van Luxemburg-Stad, ISL en de Geesseknäppchen-campus liggen op wandelafstand, wat dit parkeerplaats een strategische keuze maakt voor zowel dagelijkse gebruikers als investeerders. De vraagprijs voor deze binnenparkeerplaats bedraagt precies 48.000 euro, exclusief btw. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Daarnaast is er een tweede parkeerplaats beschikbaar op niveau -1 voor 54.000 euro. Voor meer informatie, inclusief gedetailleerde gegevens en visuele documenten, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg via referentie W-04ACVW. Deze investering combineert praktische bruikbaarheid met een uitstekende ligging in een van de meest gevraagde wijken van Luxemburg-Stad en biedt zo een duurzame meerwaarde in een parkeerarme omgeving. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², gelegen op een perceel van 5 are. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen met op het gelijkvloers een inkomhal en een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetkamer. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een binnenkoer en de grote tuin, waardoor u geniet van veel lichtinval en buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die uitgeven op een ruime terras, samen met een badkamer. De bovenste verdieping is uitsluitend ingericht als master suite met een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. De kelderverdieping bevat een praktische wijnkelder en technische ruimte, wat extra opslag en functionaliteit mogelijk maakt. Achteraan de woning is een bijgebouw met twee garages en een bovenverdieping van 45 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Aan de voorkant van het huis zijn er 3 à 4 parkeerplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één badkamer en één douchecabine. De aanwezigheid van een terras en een ruime tuin maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan buitenleven en ontspanning. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vlakbij het centrum van Niederkorn. Dankzij de gunstige ligging is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. Deze eigendom wordt aangeboden aan € 893.000 zonder btw en is momenteel vrij van huur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per mail op ### . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging in Niederkorn. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Beiler maakt deel uit van de nieuwe residentie Berberis en biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 45 m², ideaal voor alleenstaanden of koppels. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 23 m², een slaapkamer van ruim 14 m² en een badkamer met douchecabine van circa 7,5 m². Bij het pand hoort tevens een private kelderruimte en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak en comfort biedt. De residentie is recent gebouwd en uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor verschillende bewoners. Het EPC-label A wijst op een energiezuinig karakter van het appartement, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.300 euro, met bijkomende kosten van 150 euro per maand. De huurwaarborg is vastgelegd op twee maanden huur, wat overeenkomt met 2.600 euro. De agency fee bedraagt één maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en verhuurder. Beiler vormt de locatie van dit moderne appartement, waar rust en een aangenaam leefklimaat centraal staan. De ligging in deze gemeente biedt een praktische woonomgeving zonder in te boeten aan comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze kans om in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie te wonen mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement op de tiende en hoogste verdieping van het gerenommeerde gebouw aan de 304 Rte de Thionville in Howald biedt een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een doordachte indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime leefruimte van 53,3 m² combineert salon en eetkamer, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer en toilet, terwijl er nog twee bijkomende slaapkamers zijn. Verder beschikt het appartement over een extra badkamer en een apart toilet. Aan de buitenzijde zijn een balkon van 6,3 m² en een terras van 11 m² beschikbaar, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes met panoramisch uitzicht zonder directe inkijk. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingsmaterialen en het comfort dat het biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over dubbele beglazing, elektrische zonwering op het balkon, motorisch bedienbare lichtkoepels en een domoticasysteem dat verwarming en rolluiken regelt. De vloerafwerking bestaat uit massief houten parket, en recent werden het dak en de isolatie vernieuwd (2024). De verwarming werkt op gas, met een vernieuwde installatie sinds 2017. Bij het appartement horen twee afgesloten garageboxen en een kelder. Bovendien is er een aparte ruimte die werd omgebouwd tot een zelfstandige studio met kitchenette van 20 m², ideaal als multifunctionele annex. Dit penthouse is beschikbaar voor de prijs van exact 1 295 000 euro en biedt een unieke combinatie van luxe wonen, ruimte en praktische extra’s in Howald. Het ligt zeer gunstig dicht bij het stadscentrum, ideaal voor wie zoekt naar wooncomfort met een panoramisch uitzicht in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Elke bieding zal onder voorbehoud zijn van de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, op het adres 36 rue Victor Hugo, en wordt aangeboden voor de prijs van 260.000 €. Het vastgoed omvat een commerciële eenheid met een aparte kamer, sanitaire voorzieningen en een gang, samen goed voor een totale oppervlakte van 67,57 m². Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig die dienst kan doen als opslagruimte. De winkelruimte beschikt over een grote etalage en is uitgerust met een elektrische rolluik, wat bijdraagt aan zowel zichtbaarheid als beveiliging. De commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd en heeft een gasgestookte verwarming. Qua activiteiten is vrijwel alles toegestaan behalve het exploiteren van cafés, bars en restaurants. Dit maakt het pand geschikt voor diverse commerciële doeleinden. De ligging in een winkelstraat zorgt voor veel passage en nabijheid van talrijke andere handelszaken. Ook zijn er verschillende bushaltes in de buurt, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze handelsruimte een interessante opportuniteit voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen commercieel vastgoed. De vraagprijs bedraagt 260.000 € exclusief btw. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding vormt een uitgelezen kans om uw commerciële activiteit op een centrale locatie te vestigen. Meer weten?

Deze halfopen nieuwbouwwoning te koop in Mersch combineert eigentijds wooncomfort met een ruime en doordachte indeling, gesitueerd in een gegeerde residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 309 m², waarvan ongeveer 222 m² bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning plaats aan vier slaapkamers en vier afzonderlijke douchekamers. De woning is momenteel in opbouw en wordt opgeleverd in het voorjaar van 2027. Het perceel beslaat 4,92 are en omvat naast een fraaie tuin van circa 150 m² ook een aangenaam terras, wat samen een ideale buitenruimte creëert voor ontspanning en samenzijn. De indeling is modern en praktisch: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 9 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 40 m² en een ruime eetkamer van circa 30 m² met open keuken, voorzien van een praktische berging van ongeveer 3 m². Op deze leeflaag is ook een apart toilet aanwezig. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras van circa 27 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 16 m², elk met een eigen douchekamer van 4 tot 5 m², plus een kantoorruimte van circa 19 m². De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers van circa 16 en 18 m², beiden met ruime douchekamers en één met een dressing van ongeveer 6 m². Deze verdieping beschikt tevens over twee balkons van circa 7 en 11 m² die vanuit de slaapkamers bereikbaar zijn. De kelderverdieping beschikt over een garage van circa 39 m² met plaats voor twee wagens, een berging, wasruimte, verwarmingsruimte en twee kelders. Gelegen in Mersch geniet dit vastgoed niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van goede nabijheid tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en horecazaken. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen en recreatieve paden in de nabije omgeving aanwezig. De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC A) en wordt aangeboden aan de prijs van 1.950.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Mersch aan te kopen met ruime leefruimtes en moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime en hoogwaardige residentie te koop in Capellen biedt een uitstekende combinatie van comfort en elegantie. Met een totale oppervlakte van ± 310 m², waarvan ± 230 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning gelegen op een perceel van 4,38 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties in 2019 en 2020 en is uitgerust met een volledig KNX-domoticasysteem dat onder andere de rolluiken, verwarming, verlichting en alarmsysteem aanstuurt. Met een vraagprijs van 1.695.000 euro is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst in een rustige residentiële omgeving nabij alle voorzieningen en de autosnelweg Mamer-Capellen. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht om functionaliteit en sfeer te combineren. Op het gelijkvloers vindt u een stijlvolle inkomhal met maatwerk vestiaire, een moderne en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² met een centraal eiland en topklasse AEG-toestellen zoals een inductiekookplaat, teppanyaki en stoomoven. De keuken gaat open naar de eetkamer van ± 28 m² met grote raampartijen die toegang geven tot het ruime terras en de tuin. De lichtrijke woonkamer van ± 38 m² beschikt over een dubbele open haard en eveneens grote glaspartijen die het buitenleven naar binnen halen. Verder is er op dit niveau een bureau/bibliotheek van ± 10 m² met open haard en maatmeubilair. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing (± 7 m²) en een badkamer voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad met jets en toilet. Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, vervolledigen deze verdieping. De tweede verdieping huisvest een grote slaapkamer met eigen douchekamer en extra bergruimte onder het schuine dak. De kelderverdieping met aparte ingang omvat een multifunctionele ruimte van ± 32 m² die momenteel als fitnessruimte dienstdoet, maar perfect kan worden omgevormd tot studio, kantoor, gastenverblijf of home cinema. Hier bevinden zich tevens drie kelders (± 16, 10 en 6 m²), een wasruimte (± 8 m²), wijnkelder, technische ruimte met waterontharder en een garage van ± 35 m² met waterpunt en driefasestekker. De buitenruimte bestaat uit een omheinde tuin van ± 250 m² en een terras van ± 60 m², ideaal georiënteerd voor zonliefhebbers. De tuin is bovendien klaar voor de installatie van een zwembad en uitgerust met een robotmaaier. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E. Voor wie op zoek is naar een luxe afgewerkte woning in Capellen met alle hedendaagse comfort en technologie is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement, gelegen in het rustige en exclusief residentiële gebied van Differdange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerde tweewoonst. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte met een aansluitende eetkamer, perfect voor het ontvangen van gasten en het creëren van een gezellige sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eetkamer, wat het geheel een moderne en functionele uitstraling geeft. Er zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren indien gewenst. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Daarnaast is er een praktische bergruimte binnen het appartement en een royale kelder van circa 28 m² aanwezig. Het duplex beschikt verder over een terras en een volledig afgesloten zuidgericht tuingedeelte van ongeveer 32 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor extra gemak is er eveneens een buitenparkeerplaats voorzien. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen vragen geen renovatiewerkzaamheden. De verwarming gebeurt op gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met een lift en heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. De maandelijkse gemeenschapskosten zijn laag, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk wooncomfort zonder extra financiële lasten. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar. Deze duplex is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning in Differdange, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Met een vraagprijs van 729.000 euro vormt dit eigendom een interessante optie voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een verzorgde woonomgeving met voldoende buitenruimte. Neem gerust contact op om een bezoek ter plaatse te plannen en zelf de kwaliteiten van dit duplexappartement te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne penthouse met twee slaapkamers te koop in Sandweiler biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij zijn royale en lichte leefruimtes. Gelegen op de bovenste verdieping van de Residentie Les Jardins de Sandweiler, een kleinschalig gebouw met slechts acht appartementen, werd dit appartement gebouwd in 2019 en combineert het hedendaagse architectuur met functioneel design. Het totale oppervlakte bedraagt 144 m², waarvan 113 m² bewoonbare oppervlakte. De open leefruimte is voorzien van op maat gemaakte meubelen en grote zuidgerichte ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang bieden tot het ruime terras van 28 m². De volledig uitgeruste moderne keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, terwijl een aparte berging/wasruimte extra praktische opbergruimte biedt. De indeling omvat een master suite van ongeveer 16,73 m² met een stijlvolle eigen badkamer en toilet, evenals een tweede slaapkamer van circa 18,26 m² die kan worden aangepast tot een kleinere slaapkamer of een apart kantoor. Naast de badkamer in de master suite is er ook nog een tweede douchekamer met toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, ingebouwde spots in het plafond, elektrische lamellen in de leefruimte en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig, evenals een privé kelderberging en één binnenparkeerplaats die inbegrepen is bij de aankoop. Er bestaat ook de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen, waarbij kelder en parkeerplaats zich vlak naast elkaar bevinden. Het gebouw geniet nog tot 2029 van een tienjarige constructiegarantie. De ligging in het centrum van Sandweiler zorgt voor een gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en de basisschool, wat deze woning zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van de luchthaven en het zakendistrict Kirchberg, bereikbaar binnen ongeveer tien minuten met de auto, biedt bovendien extra comfort voor woon-werkverkeer en internationale mobiliteit. De vraagprijs voor dit hoogwaardige penthouse bedraagt 1.050.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze unieke kans om te wonen in een modern en licht penthouse in Sandweiler verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Luxemburg, gelegen op de 12de en bovenste verdieping van een prestigieus gebouw in Kirchberg, biedt een zeldzame combinatie van exclusiviteit en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 279 m² en indrukwekkende 330 m² aan panoramische terrassen en balkons, overstijgt dit woonstcomfort de standaard op de huidige vastgoedmarkt. De toegang gebeurt via twee privé liften die leiden naar een eigen inkomhal, wat een ongeëvenaard niveau van privacy en comfort verzekert. Deze residentie werd volledig gerenoveerd in 2015 met eersteklas materialen en afwerkingen, en beschikt over magnifieke plafondhoogtes van 4,5 tot 5 meter, die een spectaculair gevoel van ruimte en lichtinval creëren. Het woongedeelte omvat een ruime, onafhankelijke keuken en een elegante leef- en eetkamer met twee open haarden, die via grote schuiframen toegang geeft tot het grootste terras van meer dan 150 m² met een adembenemend uitzicht op de omgeving. De nachtzone telt vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met eigen badkamer en directe toegang tot een tweede privéterras van ongeveer 158 m². Verder zijn er vier badkamers en twee toiletten aanwezig. Het penthouse werd ontworpen met het oog op welzijn en comfort, voorzien van een privé fitnessruimte, een spa en een geïntegreerde hammam. Tot het geheel behoren ook vijf binnenparkeerplaatsen en een privékelder van circa 20 m². Dit unieke onroerend goed bevindt zich in het hart van Kirchberg, vlakbij de Europese instellingen, de Europese School, het tramnet, talrijke winkels en het stadscentrum van Luxemburg. De locatie maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen pand met prestige en rust. Dit penthouse heeft bovendien een bijzondere historische waarde: het was bewoond door leden van de groothertogelijke familie en heeft verschillende exclusieve ontvangsten gehad, waaronder een officiële plechtigheid met de aanwezigheid van de Engelse koningin. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias Vissitovitch via ### Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde duplexappartement van 83 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met een lift in Luxemburg. De residentie ondergaat momenteel een gevelrenovatie die naar verwachting begin juli 2026 wordt afgerond. Het lichte appartement beschikt over nieuwe veluxramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met op maat gemaakte ingebouwde kasten die toegang geven tot een volledig uitgeruste, nieuwe keuken en een ruime, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon zonder inkijk, wat extra privacy biedt. Dit woongedeelte sluit aan bij een slaapkamer en een stijlvolle zwart-witte badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. Via een moderne, open trap van metaal en eik, bereikt u de tweede verdieping van het duplexappartement. Hier vindt u nog een slaapkamer en een functionele kantoorruimte, ideaal om te werken of studeren vanuit huis. De praktische indeling met aparte slaap- en werkruimtes maakt dit appartement bijzonder geschikt voor verschillende levensstijlen. Tevens behoort bij het appartement een ruime private kelder met elektriciteit, waar u extra opslagruimte heeft. In de kelderverdieping is er ook een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstallingen beschikbaar. Tot slot is er een inbegrepen parkeerplaats, wat een groot voordeel is in de drukke omgeving van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.300 euro, exclusief bijkomende lasten van 250 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 23 juni 2026 en er wordt gevraagd om een waarborg gelijk aan twee maanden huur. De bemiddelingskosten bedragen een halve maandhuur plus btw. Door de gunstige ligging in Luxemburg gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen biedt dit duplexappartement een comfortabele woonervaring. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder met uw vragen of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers is gelegen in het gebouw ‘Aqua Viva’, onderdeel van het project ‘Les Jardins de Luxembourg’ in de stad Luxemburg (postcode 1550). Het ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Bij binnenkomst treft u een inkomhal met een apart toilet, vanwaar u toegang krijgt tot de open leefruimte met een aangename keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras, dat een oppervlakte heeft van 21,37 m² en zo extra leefruimte biedt om te genieten van buitenlucht. Verder omvat het appartement een badkamer, een praktische berging/wasruimte, een privékelder en een overdekte binnenparking voor één wagen. Dit alles maakt het wonen hier comfortabel en functioneel. Het appartement wordt aangeboden voor verhuur aan een prijs van 2.800 euro per maand, exclusief een maandelijkse provisie van 250 euro voor gemeenschappelijke lasten. Er wordt een borg gevraagd ter waarde van twee maanden huur. De huurperiode is minimaal één jaar en het appartement is geschikt voor maximaal drie bewoners. De EPC-score is geklasseerd als ‘B’, wat wijst op een goede energieprestatie. Het gebouw telt twee verdiepingen en dit appartement is gelegen op de tweede verdieping. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots en biedt een aangename buitenruimte. De ligging in Luxemburg zorgt voor een woonomgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en andere diensten vlot bereikbaar zijn. Het project ‘Les Jardins de Luxembourg’ straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bent u op zoek naar een ruim en licht tweeslaapkamerappartement met terras en parkeerplaats in Luxemburg? Neem dan contact op met het kantoor via telefoonnummer (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwalitatieve huurwoningen in deze regio. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement van ongeveer 36 m², gelegen aan Rue de l'Eglise 5 in Pétange, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 245.000 €. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is volledig gerenoveerd in 2019. Dankzij de recente renovatie verkeert het pand in een uitstekende staat en is het onmiddellijk bewoonbaar. Dit studio-appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken, een badkamer en een privékelder. Het is uitgerust met gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De indeling omvat een lichte leefruimte met een geïntegreerde slaaphoek, wat zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving binnen de compacte oppervlakte. Hoewel er geen eigen tuin of terras aanwezig is, biedt het appartement toegang tot een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen. De ligging is bijzonder praktisch: in de nabijheid vindt u onder andere een openbaar parkeerterrein, scholen, een park en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Deze ligging maakt het studio perfect geschikt voor een alleenstaande, een jonge professional of als investering voor verhuur. Pétange is een goed bereikbare locatie waar alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Voor geïnteresseerden die dit studio-appartement aan 245.000 € wensen te bezichtigen of meer informatie willen ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en centraal gelegen woonst in Pétange. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is te huur gelegen aan de 6-12 Rue du Fort Wallis in Luxemburg, op slechts 5 tot 10 minuten wandelafstand van de kathedraal en het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Momenteel wordt het appartement gerenoveerd, waarbij binnen één tot twee maanden een nieuwe keuken geïnstalleerd zal worden. De woonruimte omvat een inkomhal, een grote leefruimte, een aparte keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een badkamer met wastafel, ligbad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, evenals een apart toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing en manuele rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op de gelijkvloerse verdieping is er een parkeerplaats voorzien voor een kleine wagen, uitgerust met een park-lift, terwijl in de kelder een degelijke berging van circa 5 m² aanwezig is. Het gebouw telt drie verdiepingen, en de ligging maakt het appartement ideaal voor wie dichtbij het centrum van Luxemburg wil wonen maar toch enige rust waardeert aan de achterzijde van het gebouw. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft referentie E. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.400 euro, exclusief bijkomende kosten. Dit vastgoed vormt een interessante keuze voor huurders die een comfortabele en centraal gelegen woonst zoeken in Luxemburg-stad met praktische voorzieningen zoals een lift en parkeergelegenheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Andere beschikbare panden kunt u tevens terugvinden op ### Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Bertrange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2023. Het beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefcomfort. De open leefruimte met geïntegreerde keuken en het ruime terras van 17,56 m² zorgen voor een lichte en aangename woonomgeving. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een hoog energiecomfort en een EPC-label A bevestigt de uitstekende energetische prestaties. De inrichting van het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor het direct bewoonbaar is zonder extra investeringen. Naast de binnenruimte beschikt het over een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De residentie is uitgerust met een lift en biedt ook gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat het woongenot nog meer verhoogt. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Hoewel er geen tuin of balkon aanwezig is, compenseert het royale terras dit ruimschoots door extra buitenruimte aan te bieden. Gelegen aan de Rue des Platanes 7 in Bertrange, combineert dit appartement modern wooncomfort met een rustige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 759.000 euro zonder btw. Dankzij de recente bouw en hoogwaardige afwerking is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse, instapklare woonoplossing in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die hoogwaardige vastgoedwaarde wensen in Bertrange. Meer weten?

Dit multifunctionele kantoor- en coworkingruimte van 370 m² te huur bevindt zich aan de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, in de wijk Luxembourg-Gare die volop in transformatie is. Het pand is reeds gerenoveerd en biedt een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter met een mezzanine, waardoor het uitermate geschikt is voor kantoren of een professioneel open-spaceconcept. De ruimte beschikt over grote raampartijen aan de straatzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht, en achteraan is er een modulair magazijn aanwezig. Daarnaast is er een zelfstandig appartement van 42 m² dat via een deur al dan niet met het kantoor verbonden kan worden. Het interieur omvat twee douchecabines en drie toiletten, wat praktisch is voor een kantooromgeving met meerdere gebruikers. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, wordt het geheel verwarmd op gas. Er is een lift in het gebouw aanwezig en de toegang is aangepast voor mindervaliden. Voor medewerkers die met de fiets komen, is er een fietsenstalling voorzien. Een balkon maakt geen deel uit van de faciliteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 6.800 euro, met een waarborg van 14.600 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. De locatie in Luxembourg-Gare biedt een strategisch voordeel door de ingrijpende herontwikkeling van de buurt, wat veel potentieel biedt voor bedrijven die willen vestigen in een dynamisch gebied. Voor meer informatie, een bezoek of een gedetailleerd plan kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 44 34 34 of 621 704 036. De vastgoedmakelaar staat ook klaar om u persoonlijk te begeleiden bij uw project en biedt regelmatig nieuwe kantoorruimtes aan in deze gewilde regio. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende schatting of om uw eigen pand aan te bieden. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement van 42 m² ligt te koop in het rustige en gewaardeerde stadje Mamer, gelegen aan de Rue de Bruxelles. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een beveiligd gebouw met lift en biedt een aangename leefruimte die onmiddellijke bewoning toelaat. Met een slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een compact en functioneel woonoppervlak. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan de lichtrijke woonkamer die dankzij de zuidoostelijke oriëntatie een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt gedurende de dag. Verder beschikt het appartement over een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en een buitengevoel, hoewel er geen tuin of terras is. De verwarming gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Qua energieprestaties heeft het appartement een EPC-certificaat met label D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt exact 510.000 euro, exclusief btw. Het gebouw heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Zonnepanelen of zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Deze eigendom combineert comfort en praktische bruikbaarheid op een beperkt maar efficiënt oppervlak, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze regio. Mamer staat bekend om zijn rustige woonomgeving met een goede verbinding naar het centrum van Luxemburg, waardoor het aantrekkelijk is voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert zonder de drukte van de stad zelf. Hoewel de directe omgeving niet verder gespecificeerd is, kan men vanuit deze locatie gemakkelijk toegang vinden tot lokale winkels, scholen en andere nutsvoorzieningen, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Indien u interesse heeft in dit appartement of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen met Immofer via ### of telefonisch op ### / ### Wij raden aan snel een bezoek te plannen om deze opportuniteit in Mamer niet te missen. Meer weten?

Deze binnenstaanplaats (nummer 121) is beschikbaar voor verhuur in de kelder van een residentie gelegen aan Route de Luxembourg 7 in Bereldange, gemeente Walferdange. De huurprijs bedraagt 120 euro per maand, met een huurwaarborg van 240 euro. De staanplaats is momenteel vrij en kan gehuurd worden vanaf 1 september 2026. Een bemiddelingscommissie ter waarde van één maand huur plus 17% btw geldt, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en eigenaar. Deze parkeerplaats bevindt zich in een overdekte en beveiligde omgeving, wat praktische bescherming biedt voor uw voertuig tegen weersinvloeden en vandalisme. Dankzij de centrale ligging in Bereldange is deze staanplaats ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplaats nabij belangrijke vervoersverbindingen. De nabijheid van een bushalte met directe lijnen naar onder meer het station van Luxemburg en het zakengebied Kirchberg maakt dit een strategische locatie voor pendelaars. Bereldange geniet van een gunstige ligging binnen de gemeente Walferdange, met het station van Walferdange op slechts tien minuten wandelafstand. Vanaf daar bent u in ongeveer tien minuten met de trein in Luxemburg-stad. Verder bereikt u Kirchberg in twaalf minuten, het centrum van Luxemburg in twintig minuten en Cloche d’Or binnen vijfentwintig minuten via Strassen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar die u graag verder helpt. Meer weten?