Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 43)

***CONTACT DIRECT : Alexia Bilo de Bernardi ### 614*** Langues : FR, ENG, DE *** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Soleuvre, vous propose à la vente ce magnifique duplex à Soleuvre, commune de Sanem. Idéalement situé, ce duplex vous permettra de profiter de belles journées calmes et ensoleillées du haut de votre terrasse avec vue dégagée sur la nature tout en restant à proximité des zones citadines. Entrez dans la résidence en empruntant un escalier en marbre pour vous rendre dans ce beau duplex. Avec son plan de travail en granit et des électroménagers Siemens de haut standing vous trouverez également votre bonheur en cuisine. Le living vous offre en outre une grande baie vitrée donnant accès à un balcon avec vue sur la cour. Soleuvre est une section de la commune luxembourgeoise de Sanem située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche de la frontière avec la France. Localisé proche de Belval, de son université, des bureaux et des grandes surfaces, vous y trouverez également de nombreux bars, la Rockhal ainsi qu'un grand cinéma. Vous disposez de crèches, d'écoles ainsi que de nombreuses possibilités pour faire des courses ou du shopping à Soleuvre même ainsi que dans les villes avoisinantes. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas seulement de la résidence. L'autoroute est également accessible en moins de 5 minutes. A Soleuvre vous trouverez aussi la gare ferroviaire de Belvaux-Soleuvre vous permettant facilement de vous rendre à Luxembourg ville. Ce bien se situe au deuxième et troisième étage de la résidence. Avec une surface habitable de +/- 85,5 m² et surface utile de +/- 115,5 m², le duplex se compose comme suit : 1er étage : Hall de +/- 6,5 m² Cuisine de +/- 15,5 m² Débarras de +/- 2,8 m² Toilette de +/- 1,4 m² Salon/Salle à manger de +/- 26,9 m² 2ème étage : Hall de +/- 6,3 m² Salle de bain de +/- 4,4 m² Chambre de +/- 22,2 m² (surface habitable de +/- 14,0 m²) Bureau de +/- 12,7 m² (surface habitable de +/- 7,7 m²) Le bien comprend en outre : Balcon au premier étage de +/- 3,4 m² Terrasse au second étage de +/- 13,3 m² Garage fermé à l'arrière du bâtiment Cave séparée Buanderie commune Grand jardin commun Local poubelles Local vélos Pour des informations complémentaires ou pour visiter le bien veuillez appeler le ### ou envoyer un message à ### Frais d'agence RE/MAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, aucune commission pour le futur acquéreur. Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaires. *** Meer weten?

LUXEMBOURG-MERL Chambre meublée et charges comprises avec sa salle de douche et W.C privatif à louer Salon, cuisine équipée et buanderie commun. Disponible de suite. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. ### ou ### Meer weten?

**Situation**: Situé idéalement à Luxembourg-Rollingergrund, à proximité du tram et du centre-ville, Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 2 chambres dans une résidence de standing neuve de 5 appartements. **Description**: Développé sur une surface de 62.17 m², l'appartement se compose de la façon suivante: - une entrée avec rangement - un grand living avec cuisine ouverte de 25 m² orienté sud avec un balcon - un WC séparé - une salle de bain avec douche et emplacement pour machine à laver / sèche-linge - 2 chambres de 11 et 12 m² - une cave et un local poussette/vélos **Prestations de haute qualité**: classe BB, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur... **Prix**: Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD. **Contact**: Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous directement au *** ### ou ### *** Meer weten?

Maison 4 chambres À RENOVER TOTALEMENT dans la rue du Moulin à Larochette. Disponible immédiatement Terrain de 2 ares Surface totale de la maison : + de 160m2 Grand garage Disposition : Rez de chaussée - Hall d\'entrée - Living - Salle à manger - Cuisine - Garage 47m2 - Caves - Patio intérieur avec accès à atelier 1er étage - Hall de nuit - 4 chambres - Salle de bains La commission d\'agence est payable par les vendeurs Situation : La maison est située à Larochette, au coeur de la nature : - Supermarché Prxoy Delhaize à 15min à pied - Commercres et restaurants de Larochette accessibles à pied - Mersch et Junglinster à 12min - Luxembourg-Kirchberg à 25min 4-bedroom house TO BE TOTALLY RENOVATED on Rue du Moulin in Larochette. Available immediately Land of 2 ares Total surface of the house : + de 160m2 Large garage Layout : Ground floor - Entrance hall - Living room - Dining room - Kitchen - Garage 47m2 - Cellar - Interior patio with access to workshop 1st floor - Night hall - 4 bedrooms - Bathroom Agency commission payable by sellers Location: The house is located in Larochette, in the heart of nature: - Prxoy Delhaize supermarket within a 15-minute walk - Larochette shops and restaurants within walking distance - Mersch and Junglinster 12min away - Luxembourg-Kirchberg 25min away Meer weten?

FR, ENG, LU : Appartement exceptionnel à vendre au cœur d'Esch-sur-Alzette ? Opportunité unique ! Découvrez avec ALENSI Immobilière ce spacieux appartement de 132 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette. Parfait pour les familles, investisseurs ou ceux qui recherchent un bien modulable, ce magnifique appartement offre à la fois confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Points forts de l'appartement : Cet appartement était à l'origine composé de deux appartements distincts, désormais réunies en un espace de vie généreux. La possibilité de rediviser en deux appartements distincts reste ouverte, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou une option multi-générationnelle. L'appartement se trouve au premier étage (ascenseur) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec couloir distribuant toutes les pièces, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, - Trois chambres à coucher confortables, - Un bureau, pouvant être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins, - Salle de bains (baignoire, lavabo, WC), - Salle de douche (douche, lavabo, WC). Pour compléter : emplacement de parking intérieur, 2 caves privatives, buanderie commune. Explorez toutes nos offres sur ### et suivez-nous pour des opportunités immobilières uniques. *** Services ALENSI ? Estimation et gestion immobilière Vous envisagez de vendre, louer ou faire estimer votre bien ? ALENSI Immobilière propose une estimation gratuite et vous accompagne pour l'obtention de votre crédit immobilier et de votre assurance habitation. Pour toute information ou pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui : ### ou ### _______ ENG : Exceptional Apartment for Sale in the Heart of Esch-sur-Alzette ? Unique Opportunity! Discover this spacious 132 m² apartment with ALENSI Real Estate, fully renovated and ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette. Perfect for families, investors, or those seeking a flexible property, this beautiful apartment offers comfort, modernity, and proximity to all amenities. Highlights of the Apartment: Originally two separate apartments, this property has been transformed into a generous living space. The possibility to divide it back into two separate apartments remains, providing valuable flexibility for those interested in a rental investment or a multi-generational living option. The apartment is located on the first floor (elevator) and includes: - Entrance hall with a corridor leading to all rooms, - Fully equipped open kitchen adjoining the living - dining area, which opens onto a large 60 m² terrace, perfect for enjoying sunny days, - Three comfortable bedrooms, - An office, which can be converted into a fourth bedroom according to your needs, - Bathroom (bathtub, sink, WC), - Shower room (shower, sink, WC). Additional Features: Indoor parking space, Two private storage rooms, Shared laundry room. Explore all our listings on ### and follow us for unique real estate opportunities. *** ALENSI Services ? Valuation and Real Estate Management Are you considering selling, renting, or having your property appraised? ALENSI Real Estate offers free appraisals and assists you with obtaining your mortgage and home insurance. 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D'Appartement läit am éischte Stack (Lift) a setzt sech wéi follegt zesummen: - Agangshal mat Gank, deen all d'Zëmmeren verdeelt, - Komplett equipéiert oppen Kichen niewent dem Wunn- a Iessberäich, mat direktem Zougang op eng grouss 60 m² Terrass, perfekt fir déi sonneg Deeg, - Dräi komfortabel Schlofzëmmeren, - En Büro, deen als véiert Schlofzëmmer ëmgebaut ka ginn, jee no Bedarf, - Buedzëmmer (Buedbidden, Lavabo, WC), - Duschraum (Dusch, Lavabo, WC). - Zousätzlech Funktiounen: Banneschte Parkplaz, Zwee privat Kellerraim, Gemeinschaftsbuedstaueren. Entdeckt all eis Offeren op ### a folgt eis fir eenzegaarteg Immobilienofferen. *** ALENSI Servicer ? Bewäertung a Immobilienverwaltung Iwwerleet Dir, Äre Besëtz ze verkafen, ze verlounen oder bewäerten ze loossen? ALENSI Immobilière bitt eng gratis Bewäertung un an hëlleft Iech bei der Kredittanfrage an Ärer Hausversécherung. 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FR, ENG, LU ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Lallange, Esch-sur-Alzette. Opportunité unique : Profitez dès maintenant du taux d'enregistrement réduit à 3,5 % au lieu de 7 %, applicable du 1er octobre 2024 au 30 juin 2025 ! Faites des économies substantielles sur l'acquisition de votre résidence principale. Caractéristiques exceptionnelles : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Cuisine équipée et séparée - Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains moderne (baignoire, douche, WC) 2ème étage : - Hall de nuit - 2 chambres, dont 1 avec un balcon de 6m² - Salle de douche élégante Sous-sol : Cave, Buanderie, WC séparé, Local technique Pour compléter cette offre rare : Un double garage box à proximité vient parfaire ce bien. Points forts : Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d'Esch-sur-Alzette. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et assurances. Contactez-nous au ### ou ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! ________________________________________ English: ALENSI Real Estate exclusively presents this magnificent 175m² house with 4 bedrooms, located in the sought-after Lallange district of Esch-sur-Alzette. Unique opportunity: Take advantage of the reduced registration fee of 3.5% instead of 7%, applicable from October 1, 2024, to June 30, 2025! Save significantly on the purchase of your primary residence. Exceptional features: Ground floor: - Spacious entrance hall - Separate, fully equipped kitchen - Bright living-dining room with direct access to the terrace and garden 1st floor: - Night hall - 2 bedrooms - Modern bathroom (bathtub, shower, WC) 2nd floor: - Night hall - 2 bedrooms, one with a 6m² balcony - Elegant shower room Basement: Practical cellar, laundry room, Separate WC, Technical room To complete this rare offer: A double garage box nearby. Highlights: This spacious and bright house is ideally located in a quiet neighborhood, close to amenities, schools, and public transport. Perfect for families looking for a peaceful environment with easy access to all of Esch-sur-Alzette's infrastructure. Don't miss out on this opportunity! Visits by appointment, contact us now! Selling or renting a property? ALENSI Real Estate is actively seeking houses, apartments, land, and studios for our existing clientele. Free property valuation and complete support for mortgage and insurance services. Contact us at ### or ### for more information or to schedule a visit! ________________________________________ Lëtzebuergesch: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv dës wonnerschéin 175m² grouss Haus mat 4 Schlofkummeren un, an der gesichte Géigend Lallange zu Esch-sur-Alzette. Eenzegaarteg Geleeënheet: Profitéiert elo vum reduzéierte Registréierungssteier vun 3,5 % amplaz vun 7 %, gëllt vum 1. Oktober 2024 bis den 30. Juni 2025! Spuert bedeitend bei der Akafskäschte vun Ärer Haaptwunnsëtz. Aussergewéinlech Features: Rez-de-Chaussée: - Groussen Agangshaal - Separat, voll equipéiert Kichen - Hellen Wunn- a Iesssall mat direktem Zougang op d'Terrass an de Gaart 1. Stack: - Nuetsgang - 2 Schlofkummeren - Modern Buedzëmmer (Buedbidden, Dusch, WC) 2. Stack: - Nuetsgang - 2 Schlofkummeren, eng mat 6m² Balkon - Elegant Duschzëmmer Keller: Praktesche Keller, Buanderei, Separaten Toilette, Technikraum Fir dëst eenzegaartegt Angebot ze kompletéieren: E duebele Garagebox a direkter Géigend. Virdeeler: Dëst grousst an hellt Haus profitéiert vun enger privilégiéierter Lag an enger roueger Géigend, no bei allen Annehmlechkeeten, Schoulen a Verkéiersmëttelen. Perfekt fir Familljen déi e rouegt Ëmfeld sichen, mat einfachem Zougang zu den Infrastrukturen vun Esch-sur-Alzette. Verpasst dës Chance net! Visitte no Ofsprooch, kontaktéiert eis elo! Verkaaft oder verlount Dir en Objet? ALENSI Immobilien sicht aktiv Haiser, Appartementer, Terrainen an Studios fir eis Clientèle. Gratis Schätzung a komplett Begleedung fir Finanzéierungen an Versécherungen. Kontaktéiert eis ënner ### oder ### fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt ze plangen! Meer weten?

À vendre, magnifique duplex d\'environ 145m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg. Situé au rez-de-chaussée d\'une résidence de standing et accessible depuis une entrée privative et une première terrasse, cet appartement se compose d\'un WC séparé, d\'un débarras, d\'une salle à manger, d\'une cuisine équipée ouverte sur cette dernière ainsi que sur le séjour donnant accès à la terrasse principale et au jardin privatif. Au premier étage, vous découvrirez un supacieux hall de nuit avec de nombreux placards et distribuant les deux chambres. Une est équipée de placards et d\'une salle de bains avec WC, la seconde bénéficie de sa propre salle de douche et d\'un WC. Au sous-sol, un emplacement de parking avec une borne de recharge, une cave et une buanderie commune complètent l\'ensemble. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe 18, rue Charles Bernhoeft à L-1240 Luxembourg-Kirchberg. Située en retrait du Boulevard JFK, la résidence bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d\'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd\'hui l\'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Prix du bien: 1\'450\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, magnificent 2-bedroom duplex of approx. 145sqm in Luxembourg-Kirchberg. Located on the ground floor of a luxury residence and accessible via a private entrance, this apartment comprises a separate toilet, a storeroom, a dining room, a fully-equipped kitchen opening onto the dining room and living room, and access to the terrace and private garden. On the second floor, you\'ll find a spacious night hall with plenty of cupboard space, leading to two bedrooms. One has fitted closets and a bathroom with WC, while the second has its own shower room and WC. The basement includes a parking space with a charging station, a cellar and a shared laundry room. Availability: immediate The property is located at 18, rue Charles Bernhoeft, L-1240 Luxembourg-Kirchberg. Set back from Boulevard JFK, the residence benefits from the advantages of a green city and the advantages of a contemporary lifestyle neighborhood. With shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital and cultural and sporting facilities, Kirchberg is one of the capital\'s most attractive and sought-after districts. Property price: 1\'450\'000 Euros. Agency fees are payable by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Meer weten?

Découvrez ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig, au Luxembourg. Construite en 2015 et offrant 103 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Rez-de-chaussée : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande chambre avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées. - Premier étage : Le niveau supérieur offre une chambre privée avec sa propre salle de bains, ce qui permet de se retirer en toute sérénité. - Espace extérieur : Profitez du luxe d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé luxuriant, idéal pour se détendre ou se réunir en plein air. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans tout l'immeuble, il garantit la tranquillité d'esprit. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Elegantes Duplex im Herzen von Wasserbillig, Luxemburg Entdecken Sie diese geräumige, moderne Duplex im pulsierenden Zentrum von Wasserbillig, Luxemburg. Erbaut im Jahr 2015 und bietet 103 m² Wohnfläche, diese Eigenschaft verfügt über hochwertige Oberflächen im gesamten und ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus modernen Komfort und Bequemlichkeit suchen. Highlights der Immobilie: - Erdgeschoss: Sie betreten einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates WC. - Erster Stock: Die obere Etage bietet ein privates Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen ruhigen Rückzugsort darstellt. - Außenbereich: Genießen Sie den Luxus einer großzügigen Terrasse und eines üppigen privaten Gartens, ideal für Entspannung im Freien oder Zusammenkünfte. Premium-Annehmlichkeiten: - Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Materialien und Oberflächen schmücken jeden Raum und tragen zur stilvollen Ausstrahlung des Doppelhauses bei. - Erweiterte Sicherheit: Ausgestattet mit Sicherheitskameras und verstärkten Sicherheitstüren im gesamten Gebäude, um den Seelenfrieden zu gewährleisten. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bietet dieses Doppelhaus sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause oder Ihrer Investition im Herzen von Wasserbillig. Bitte kontaktieren Sie uns in den nächsten Tagen für eine Besichtigung! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Discover this spacious, contemporary duplex in the vibrant center of Wasserbillig, Luxembourg. Built in 2015 and offering 103 m² of living space, this property features high-quality finishes throughout and is ideal for those seeking a blend of modern comfort and convenience. Property Highlights: - Ground Floor: Step into a bright, open-concept living area that seamlessly combines the kitchen, dining, and living room. This floor also includes a large bedroom with an en-suite bathroom and a separate WC. - First Floor: The upper level offers a private bedroom complete with its own bathroom, providing a serene retreat. - Outdoor Space: Enjoy the luxury of a spacious terrace and a lush private garden, ideal for outdoor relaxation or gatherings. Premium Amenities: - High-End Finishes: Quality materials and finishes adorn each room, adding to the duplex's stylish appeal. - Advanced Security: Equipped with security cameras and reinforced security doors throughout the building, ensuring peace of mind. Nestled in a prime location, this duplex offers both tranquility and proximity to local amenities. Make it your home or investment in the heart of Wasserbillig. Please contact us for a guided tour in the coming days! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Beau studio meublé entièrement rénové comprenant une entrée, une grande pièce à vivre et une salle de douche avec WC Vous disposerez également d'une cave privative et d'une machaine à laver dans la buanderie commune Situé à seulement 10 min à pied de la gare de Esch/Alzette, proches des commerces, de la piscine et du centre ville. Location de minimum 1 an ---------- Attractive, fully-renovated, furnished studio apartment comprising an entrance hall, a large living room and a shower room with toilet. There's also a private cellar and a washing machine in the shared laundry room. Located just a 10-minute walk from Esch/Alzette train station, close to shops, swimming pool and town center. Minimum 1-year rental Meer weten?

Home-In vous présente en exclusivité un bureau meublé de 55 m2 situé dans un bel immeuble en plein centre de Belval. Ce bureau se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Un service d'accueil est mis à votre disposition, tout comme l'accès à une belle cuisine équipée et des sanitaires. Conditions de location : * Prix du loyer + charges : 2.500€/ mois HTVA * Garantie locative : 3 mois de loyer * Trois places de parking intérieur en supplément pour 150€/ mois * Durée du contrat de bail : 1 an minimum * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-In vous présente en exclusivité un bureau meublé de 55 m2 situé dans un bel immeuble en plein centre de Belval. Ce bureau se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Un service d'accueil est mis à votre disposition, tout comme l'accès à une belle cuisine équipée et des sanitaires. Conditions de location : * Prix du loyer + charges : 2.500€/ mois HTVA * Garantie locative : 3 mois de loyer * Trois places de parking intérieur en supplément pour 150€/ mois * Durée du contrat de bail : 1 an minimum * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Découvrez ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig, au Luxembourg. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Deuxième étage : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande terrasse (15,50 m2) que des toilettes séparées et une salle de stockage spacieuse. - Premier étage : Descendez l'escalier d'un étage et trouvez deux chambres privées avec une grande salle de bain avec une douche à l'italienne. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans l'ensemble du bâtiment, il garantit la tranquillité d'esprit. - Un parking extérieur devant l'immeuble. - Un ascenseur vous conduit directement à l'entrée du deuxième étage. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Entdecken Sie diese geräumige, moderne Doppelhaushälfte im pulsierenden Zentrum von Wasserbillig, Luxemburg. Erbaut im Jahr 2015 und bietet 130,50 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist durchgehend hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort und Bequemlichkeit suchen. Highlights der Immobilie: - Zweite Etage: Sie betreten einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Auf dieser Etage befinden sich auch eine große Terrasse (15,50 m2) sowie ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum. - Erster Stock: Nehmen Sie die Treppe eine Etage tiefer und finden Sie zwei private Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit italienischer Dusche. Erstklassige Annehmlichkeiten: - High-End-Ausstattung: Hochwertige Materialien und Oberflächen schmücken jedes Zimmer und verleihen dem Duplex eine stilvolle Ausstrahlung. - Erweiterte Sicherheit: Das Gebäude ist mit Sicherheitskameras und verstärkten Sicherheitstüren ausgestattet, die für Sicherheit sorgen. - Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude. - Ein Aufzug, der Sie direkt zum Eingang in der zweiten Etage bringt. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bietet dieses Doppelhaus sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause oder Ihrer Investition im Herzen von Wasserbillig. Bitte kontaktieren Sie uns in den nächsten Tagen für eine Besichtigung! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Discover this spacious, contemporary duplex in the vibrant centre of Wasserbillig, Luxembourg. Built in 2015 and offering 130,50 m² of living space, this property features high-quality finishes throughout and is ideal for those seeking a blend of modern comfort and convenience. Property Highlights: - Second Floor: Step into a bright, open-concept living area that seamlessly combines the kitchen, dining, and living room. This floor also includes a large terrace (15,50 m2) as well as a separate WC and a spacious storage room. - First Floor: Take the stairs down one floor and find two private bedrooms complete with a large bathroom with an Italian shower. Premium Amenities: - High-End Finishes: Quality materials and finishes adorn each room, adding to the duplex's stylish appeal. - Advanced Security: Equipped with security cameras and reinforced security doors throughout the building, ensuring peace of mind. - One outdoor parking in front of the building. - A lift to take you directly to the entrance on the second floor. Nestled in a prime location, this duplex offers both tranquillity and proximity to local amenities. Make it your home or investment in the heart of Wasserbillig. Please contact us for a guided tour in the coming days! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Belle maison individuelle de 4 chambres d\'une surface habitable de 140 m² (219 m² de surface au total) située dans un quartier paisible adossée à la forêt du Buschland à Remich. Construit en 1975 sur une parcelle de 6 ares. Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (6,3 m²) - hall (7,7 m²) - salon avec un poêle à bois / cuisine équipée (four Gaggenau) /salle à manger (49,9 m²), accès à la terrasse (jacuzzi pour 6 personnes) et au jardin - 2 chambres à coucher (17 + 12,7 m²) - salle de douche moderne avec WC (5 m²) 1er étage : hall de nuit (1,1 m²) - grande chambre avec espace dressing (41,7 m²) - salle de douche moderne avec WC (5,7 m²) - débarras/grenier (3 m²) Sous-sol : chambre / bureau (19,5 m²) - Buanderie et chaufferie (8,4 m²) - pièce utilitaire (16,6 m²) - WC séparé (2,4 m²) - salle de rangement (3,9 m²) - garage pour 1 véhicule (26,9 m²) Extérieur : 3 terrasses découvertes (43,7 m², 33,7 m², 15,8 m²) - 1 généreuse terrasse aménagée couverte avec jacuzzi (47,4 m²), jardin paysagé aménagé avec possibilité d\'accès direct à la forêt - parvis permettant de garer 4 véhicules devant la maison - garage additionnel / espace fitness avec accès directe à la terrasse (27,8 m²) possibilité de garer 2 véhicules côte à côte Complément d\'informations : Confort : chaudière (2018) - salles d\'eau rénovées - fenêtres double-vitrage - sol parquet massif - cuisine équipée - poêle à bois - jacuzzi Sanitaires : 2 douches - 3 lavabos - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : fuel (2018) Environnement : quartier résidentiel prisé et calme à proximité de la promenade de Remich Ecoles : Crèches - Maison relais - Ecole fondamentale de Remich Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Lovely 4-bedroom detached house with 140 sqm of living space (219 sqm in total) located in a peaceful area backing onto the Buschland forest in Remich. Built in 1975 on a 6-acre plot. Availability: to be agreed Ground floor: entrance hall (6.3 sqm) - hall (7.7 sqm) - living room with wood-burning stove / fitted kitchen (Gaggenau oven) / dining room (49.9 sqm), direct access to terrace (jacuzzi for 6 people) and garden - 2 bedrooms (17 sqm + 12.7 sqm) - modern shower room with WC (5 sqm) 1st floor: night hall (1.1 sqm) - large bedroom with dressing area (41.7 sqm) - modern shower room with WC (5.7 sqm) - storeroom/attic (3 sqm) Basement: bedroom/office (19.5 sqm) - laundry and boiler room (8.4 sqm) - utility room (16.6 sqm) - separate WC (2.4 sqm) - storage room (3.9 sqm) - garage for 1 vehicle (26.9 sqm) Outside: 3 open terraces (43.7sqm, 33.7 sqm, 15.8 sqm) - 1 generous covered terrace with jacuzzi (47.4 sqm), landscaped garden with possibility of direct access to the forest - forecourt for parking 4 vehicles in front of the house - additional garage / fitness area with direct access to the terrace (27.8 sqm) possibility of parking 2 vehicles side by side. Further information: Comfort: boiler (2018) - renovated shower rooms - double-glazed windows - solid parquet flooring - fitted kitchen - wood-burning stove - jacuzzi Sanitary facilities: 2 showers - 3 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: fuel oil (2018) Environment: quiet, sought-after residential area close to the Remich promenade Schools: Crèches - Maison relais - Remich elementary school Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Bienvenue dans une vie raffinée dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus tranquilles d'Esch-Lallange ! Niché dans un immeuble haut de gamme avec des équipements de qualité, ce magnifique appartement de 86,22 m² combine un design spacieux et contemporain avec des caractéristiques communautaires exceptionnelles. Il est situé à proximité immédiate de la piscine couverte du quartier, idéale pour se remettre en forme et se détendre tout au long de l'année. L'appartement se compose comme suit : Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC séparé. Autres avantages : - Deux places de parking intérieures. - Grande cave privée de 10,31 m² d'espace de stockage supplémentaire. - Grande pelouse et aire de jeux communes. Derrière l'immeuble, vous trouverez une belle pelouse commune. Sur le terrain voisin, une aire de jeux entretenue par la ville offre un plaisir sans fin aux familles avec enfants. Cet appartement offre un mélange unique de luxe, d'espace et d'équipements pour les familles. Profitez d'un environnement calme et d'un accès facile aux installations locales, tout en faisant partie d'une communauté accueillante dans l'un des meilleurs quartiers d'Esch. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite dès aujourd'hui ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Willkommen in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Esch-Lallange! Eingebettet in ein hochwertiges Gebäude mit erstklassigen Annehmlichkeiten, kombiniert diese wunderschöne 86,22 m² große Wohnung großzügiges, modernes Design mit außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Sie liegt direkt neben dem Hallenbad des Viertels, das das ganze Jahr über für Fitness und Entspannung sorgt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Genießen Sie ein offenes Konzept, das eine voll ausgestattete, moderne Küche mit einem Essbereich und einem hellen, einladenden Wohnzimmer nahtlos verbindet, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Zwei Innenparkplätze. - Großer privater Keller mit 10,31 m² zusätzlichem Stauraum. - Ausgedehnter Gemeinschaftsrasen und Spielplatz. Treten Sie hinaus auf eine schöne, gemeinsame Rasenfläche hinter dem Gebäude. Auf dem Nachbargrundstück bietet ein von der Stadt gepflegter Spielplatz endlosen Spaß für Familien mit Kindern. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, Platz und familienfreundlichen Annehmlichkeiten. Genießen Sie eine ruhige Umgebung mit leichtem Zugang zu den örtlichen Einrichtungen, während Sie Teil einer einladenden Gemeinschaft in einem der besten Viertel von Esch sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Welcome to refined living in one of Esch-Lallange’s most sought-after, tranquil neighborhoods! Nestled in a high-end building with premium amenities, this beautiful 86.22 m² apartment combines spacious, contemporary design with exceptional community features. Situated right by the area’s indoor swimming pool, perfect for year-round fitness and relaxation. The apartment is composed as follows: Enjoy an open-concept layout that seamlessly combines a fully equipped, modern kitchen with a dining area and a bright, inviting living room, two comfortable Bedrooms, one Bathroom with WC as well as a separate WC. Additional Perks: - Two Indoor Parking Spaces. - Large private Cellar of 10.31 m² of extra storage space. - Expansive Community Lawn & Playground. Step outside to a beautiful, shared lawn area behind the building. On the neighbouring plot, a city-maintained playground provides endless fun for families with children. This apartment offers a unique blend of luxury, space, and family-friendly amenities. Enjoy calm surroundings with easy access to local facilities, while being part of a welcoming community in one of Esch’s best neighborhoods. Don’t miss this opportunity – schedule a viewing today! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Home-In vous présente en exclusivité un bureau de 42 m2 situé dans un bel immeuble en plein centre de Belval. Ce bureau se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Un service d'accueil est mis à votre disposition, tout comme l'accès à une belle cuisine équipée et des sanitaires. Conditions de location : * Prix du loyer + charges : 1.700€/ mois HTVA * Garantie locative : 3 mois de loyer * Une place de parking intérieur en supplément pour 150€/ mois * Durée du contrat de bail : 1 an minimum * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-In vous présente en exclusivité un bureau de 40 m2 situé dans un bel immeuble en plein centre de Belval. Ce bureau se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Un service d'accueil est mis à votre disposition, tout comme l'accès à une belle cuisine équipée et des sanitaires. Conditions de location : * Prix du loyer + charges : 1.600€/ mois HTVA * Garantie locative : 3 mois de loyer * Une place de parking intérieur en supplément pour 150€/ mois * Durée du contrat de bail : 1 an minimum * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-In vous présente en exclusivité un bureau de 40 m2 situé dans un bel immeuble en plein centre de Belval. Ce bureau se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Un service d'accueil est mis à votre disposition, tout comme l'accès à une belle cuisine équipée et des sanitaires. Conditions de location : * Prix du loyer + charges : 1.600€/ mois HTVA * Garantie locative : 3 mois de loyer * Une place de parking intérieur en supplément pour 150€/ mois * Durée du contrat de bail : 1 an minimum * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Home-In vous présente en exclusivité un bureau de 42 m2 situé dans un bel immeuble en plein centre de Belval. Ce bureau se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Un service d'accueil est mis à votre disposition, tout comme l'accès à une belle cuisine équipée et des sanitaires. Conditions de location : * Prix du loyer + charges : 1.700€/ mois HTVA * Garantie locative : 3 mois de loyer * Une place de parking intérieur en supplément pour 150€/ mois * Durée du contrat de bail : 1 an minimum * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Appartement élégant de 2 chambres à coucher à Elvange, Commune de Schengen, Luxembourg Découvrez cet accueillant appartement de 2 chambres à coucher dans la belle ville d'Elvange, au sein de la commune de Schengen. Cette charmante résidence offre des équipements modernes et un agencement bien pensé, parfait pour les couples, les petites familles, ou ceux qui cherchent à réduire la taille de leur logement avec style. Caractéristiques principales : - Espace de vie : 75 m². - Une grande terrasse privée (35 m²) pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin de 75 m² - un vrai luxe ! - 2 chambres. - Une cuisine, une salle à manger et un salon contemporains à aire ouverte. - 1 salle de bain avec douche et WC séparé pour plus de commodité. - 1 espace de rangement dans l'appartement ainsi qu'une grande cave au sous-sol. - 2 places de parking intérieures. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Elvange! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Stilvolle 2-Schlafzimmer-Wohnung in Elvange, Gemeinde Schengen, Luxemburg Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in der schönen Stadt Elvange, in der begehrten Gemeinde Schengen. Diese charmante Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten und eine durchdachte Aufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die sich stilvoll verkleinern möchten. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 75 m². - Eine große private Terrasse (35 m²), um im Freien zu speisen, sowie ein 75 m² großer Garten - ein wahrer Luxus! - 2 Schlafräume. - Ein modernes, offenes Konzept für Küche, Ess- und Wohnzimmer. - 1 Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC für zusätzlichen Komfort. - 1 Abstellraum in der Wohnung sowie 1 großer Keller im Untergeschoss. - 2 Innenparkplätze. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Wohngelegenheit in Elvange nicht entgehen! Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte noch heute. NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Stylish 2-Bedroom Apartment in Elvange, Commune of Schengen, Luxembourg Discover this inviting 2-bedroom apartment in the beautiful town of Elvange, within the desirable Commune of Schengen. This charming residence offers modern amenities and a thoughtful layout, perfect for couples, small families, or those looking to downsize in style. Key features: - Living Space: 75 m² - A large private terrace (35 m²) to enjoy outdoor dining, as well as a 75 m² garden—a true luxury! - 2 Bedrooms - A contemporary open-concept kitchen, dining, and living room. - 1 Bathroom with a shower plus a separate WC for added convenience. - 1 Storage space in the apartment as well as 1 big cellar in the basement. - 2 indoor parking spaces Don't miss out on this exceptional living opportunity in Elvange! For more details or to schedule a visit, please contact us today. NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Bel appartement NON MEUBLE au 3e étage d'un immeuble (sans ascensur) situé dans un quartier calme comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une chambre à coucher avec placard intégré et une salle de bains. Une cave individuelle et un espace buanderie communs au sous-sol de l'immeuble viennent compléter ce bien. Idéalement situé à 15 min à pied du centre-ville et 15min en bus/tram du nouveau quartier de la Cloche d'or. Proches commerces et parc de promenade ---------- Beautiful NON-FURNISHED apartment on the 3rd floor of a building (no lift) located in a quiet area, comprising a large, bright living room, separate fitted kitchen, bedroom with built-in cupboard and bathroom. An individual cellar and a shared laundry room in the basement of the building complete this property. Ideally located 15 min walk from downtown and 15min by bus/tram from the new Cloche d'or district. Close to shops and park Meer weten?