Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 43)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lamadelaine, een prachtige woonlocatie met diverse voorzieningen en een rustige sfeer. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift, gelegen in een rustige residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit lichtrijke appartement een functioneel en comfortabel interieur dat onmiddellijk betrekken mogelijk maakt. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,1 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De grote, lichte woonkamer van 25,5 m² grenst direct aan het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De keuken van 12 m² is volledig uitgerust en biedt de mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer voor een moderne en open indeling. De badkamer van 8 m² is voorzien van een raam, douche en bad, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Aan praktische en extra voorzieningen ontbreekt het hier niet: een private kelderruimte van 6,3 m² en een afgesloten garage van 14 m² met een nieuwe gemotoriseerde deur bieden voldoende opbergruimte en parkeercomfort. Het grote gemeenschappelijke tuingebied geeft een extra groene ontspanningsplek voor bewoners. Het appartement is uitgerust met nieuwe Schuco-dubbel glasramen met elektrische rolluiken en een nieuwe beveiligde ingangspoort, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De energieklasse van G/H onderstreept dat er mogelijk nog energiebesparingsmaatregelen getroffen kunnen worden, maar het volledige appartement verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijk bewonen zonder bijkomend werk. Lamadelaine biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis op een rustige locatie. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en een veilige sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarderen dat alles binnen handbereik ligt. Een bezoek is zeker aan te raden om zelf de charme en praktische voordelen van dit woonobject te ervaren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen; dit appartement is een uitstekende investering en woonkans in deze geliefde regio. Prijs: €495.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Luxembourg biedt een unieke combinatie van karakter, moderne renovatie en comfortabele leefruimte in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en stijl. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2025 en combineert historische charme met hedendaagse afwerking, waardoor het een bijzonder vastgoed betreft dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Het ruwe constructie en de doordachte indeling maken dit een uitzonderlijk aanbod op de markt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het dubbele salon met een hoge plafond van 3,30 meter, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat. De keuken, die nog uitgerust kan worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, biedt directe toegang tot de terras- en tuinruimte achteraan, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één geschikt is als dressing of kantoor, en een ruime badkamer voorzien van zowel een bad als een aparte douche. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met bad, inloopdouche en toilet. Het grote ondergrondse keldergedeelte biedt voldoende bergruimte en praktische opties voor opslag of hobbyruimte. Wat de locatie betreft, ligt deze woning in Luxembourg, een welvarende en rustige omgeving die bekend staat om haar groene charme en goede voorzieningen. Hoewel er geen garage bij de woning inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een garage in de buurt aan te schaffen. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. De vraagprijs bedraagt €2.250.000, zonder btw, en het vastgoed wordt niet verhuurd. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elhorry via ### Mis deze kans niet om in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning te investeren op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw in het hart van Luxemburg-Gare, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en lichtrijke appartement. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt dit appartement veel ruimte en comfort. Het bestaat uit twee niveau's die beide baat hebben aan grote ramen, waardoor een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Op het hoofdniveau vindt u een moderne open keuken die toegang biedt tot het gezellige terras van 8,13 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een mansarde en een apart bureau- of kleedruimte, perfect voor werk of ontspanning. Daarnaast zijn er een praktische badkamer met douche en een tweede badkamer met bad, samen met een apart toilet. De moderne, elegante wenteltrap verbindt de twee niveaus en geeft het interieur een hedendaagse uitstraling. Het appartement wordt volledig opnieuw geschilderd vóór de intrek van de nieuwe huurder en is uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die zoeken naar een comfortabel en centraal gelegen woonst. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €2900 per maand, met bijkomende servicekosten van €600. De garantie voor de huur bedraagt €5800, wat gebruikelijk is voor dit soort kwaliteitsvolle vastgoed. De woning wordt verhuurd zonder meubels, maar dieren worden toegelaten, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor huisdiereigenaren. De centrale locatie biedt onmiddellijk toegang tot het openbaar vervoer, waaronder station, tram en bus, waardoor verplaatsen door de stad heel eenvoudig is. Winkels, restaurants en andere diensten liggen op wandelafstand, waardoor alles binnen handbereik is. Met het EPC-certificaat B weet u dat deze woning energiezuinig is en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw zelf heeft vier verdiepingen en beschikt over een lift, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxemburg? Neem contact op met de verhuurafdeling van Félix Giorgetti via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze duplex biedt een uitstekende combinatie van comfort, centrale ligging en gebruiksgemak, ideaal voor wie in het bruisende centrum van Luxemburg wil wonen. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort, rust en een harmonieuze natuurlijke omgeving combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, biedt dit eigendom een exclusieve en intime sfeer, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl. De woning wordt momenteel aangeboden aan een speciale prijs van €844.332, inclusief BTW, met een originele prijs van €862.583. Dit opmerkelijke aanbod is geldig tot 31/12/2025, wat extra aanleiding geeft om snel te handelen en dit kwaliteitsvolle vastgoed te bemachtigen. Het duplex kenmerkt zich door een elegante stijl die doet denken aan een huis, met een ruime leefruimte die openstaat naar de tuin op het gelijkvloers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, twee badkamers en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De grote, heldere woonkamer zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de optimale indeling en energieklasse AAA zorgen voor zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast is er voldoende praktische ruimte voorzien, waaronder een private garage, een kelder en extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in een rustige, groene omgeving maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan een gezinsvriendelijke sfeer en een rustige levensstijl. De ligging in Hobscheid biedt talloze voordelen, met de natuur dichtbij en een rustige, veilige omgeving. Het gebied leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en ontspanning in een groene setting, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een sereen landschap, zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoed in Hobscheid dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het schilderachtige Hobscheid, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, privacy en een harmonieuze connectie met de natuur combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier woningen, biedt dit eigendom een exclusieve woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 843.498 euro inclusief btw, krijgt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol en energie-efficiënt woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een harmonieus leven in de natuur. Deze duplex, die zich onderscheidt door zijn huis-achtige stijl, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 118 m². Het interieur is optimaal ingedeeld met drie slaapkamers, een grote en lichte leefruimte die zich uitstrekt naar het buitengebied via een mooie tuin of terras, twee badkamers, twee toiletten en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en een energieklasse AAA, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat maar ook aan de lage energiekosten. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen garage, een extra parkeerplaats buiten en voldoende opbergruimte dankzij de kelder. Het karakteristieke landschap en de rustige omgeving maken dit eigendom ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustgevende levensstijl, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hobscheid ligt in een vredige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Ondanks de landelijke charme, zijn belangrijke faciliteiten en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor weekendverblijf. De combinatie van een energiezuinige woning, een kleinschalige en veilige gemeenschap en de nabijheid van natuurlijke recreatiegebieden maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neemt u dan gerust contact op met Afafe Fahi via (+352) 691 112 111 of per e-mail op ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor comfort en rust in Hobscheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans of eerste woning in het charmante Mamer met deze aantrekkelijke appartement te koop voor €520.000. Gelegen in het hart van het dorp, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970 die in 1993 volledig werd gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 60 m², bestaat het uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, toilet en dubbele lavabo. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte, of voor beleggers die willen profiteren van een goede rendement van meer dan 3,6% bij een maandelijkse huur van €1.700 (exclusief kosten). Daarnaast beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een externe parkeerplaats, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige straat met beperkte snelheid (30 km/u), op slechts enkele minuten wandelen van lokale winkels, bushaltes en het treinstation. De nabijheid van diverse voorzieningen en de centrale ligging maken dat bewoners makkelijk toegang hebben tot het openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten in de omgeving. Het gebouw wordt verwarmd via een collectieve gasketel die in 2017 werd vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage operationele kosten. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd op het moment van verkoop, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil investeren of zelf in de regio wil wonen. Heeft u interesse om deze mooie woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar. Dit vastgoed in Mamer biedt een unieke combinatie van prijs, locatie en kwaliteit, en is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om een afspraak te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dans la ville de Luxembourg, précisément dans le quartier de Bonnevoie, cette place de parking intérieure représente une solution pratique pour sécuriser votre véhicule en toute tranquillité. Située rue Dernier Sol, cette place offre un accès facile et immédiat, idéal pour ceux qui recherchent une solution de stationnement fiable au cœur de la ville. Avec une disponibilité immédiate, cette option de stationnement est parfaite pour des particuliers ou des professionnels souhaitant optimiser leur mobilité urbaine sans souci. Le loyer mensuel s’élève à 150 €, avec une caution équivalente à ce montant, assurant ainsi une gestion simple et claire. La location ne présente actuellement aucun locataire, ce qui facilite une transition rapide pour le nouveau locataire souhaitant disposer d’un espace de stationnement sécurisé. La location comprend des frais d’agence équivalant à un mois de loyer plus 17 % de TVA, à la charge du locataire, ce qui est standard dans le marché immobilier local. Que vous soyez résident ou professionnel, cette place de parking offre une solution pratique et accessible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Situé dans une zone dynamique et bien connectée de Luxembourg, ce stationnement intérieur bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos activités professionnelles. La proximité avec les axes principaux et les commodités du centre-ville fait de cette offre un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. N’attendez pas pour sécuriser cet espace de stationnement, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Meer weten?

Ontdek deze gunstig gelegen, gemeubileerde kamer van 11 m² in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartement, biedt deze kamer een comfortabele en praktische woonruimte voor één persoon. De kamer deelt faciliteiten met twee andere bewoners en beschikt over toegang tot een balkon, dat perfect is voor ontspanning of wat frisse lucht. De gedeelde ruimtes omvatten een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een aangename leefomgeving creëert. Daarnaast is er een badkamer met toilet en wasmachine, waardoor alle basisfaciliteiten aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Dit appartement bevindt zich in een uiterst gunstige locatie, dichtbij alle voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Op korte afstand vindt u het tram- en busstation, de treinverbindingen, winkelcentra, en het centrum van Luxembourg. Dankzij deze centrale ligging geniet u van uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waardoor reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden zeer vlot verloopt. Het appartement wordt volledig inclusief alle kosten aangeboden, waaronder internet, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. Beschikbaar vanaf 7 januari 2026, is deze woonruimte ideaal voor iemand die op zoek is naar een korte of middellange termijn huurcontract, met een minimale duur van zes maanden. De waarborg bedraagt €2000, en de huurprijs is vastgesteld op €1000 per maand. De woning is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, zonder tuin maar met een terras en balkon voor buitengebruik. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat waardeert de energieprestatie met een "H", wat aangeeft dat er nog aandacht is voor energiebesparing. Dit aantrekkelijke aanbod combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging in Luxembourg, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en gemak zoekt in een centrale locatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van een modern zakelijk centrum in Pontpierre. Deze locatie biedt een professionele omgeving met alle nodige faciliteiten om uw bedrijf optimaal te laten functioneren. De kantoorruimte is uitgerust met een gedeelde keuken en een comfortabele lounge, waardoor een aangename werkomgeving wordt verzekerd. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen bij de aanbieding, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €1250 exclusief BTW, met een waarborg van €2500, en de huur kan beschikbaar zijn volgens uw planning. Een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Praktisch gezien beschikt deze kantoorruimte over twee toiletten en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Er is geen lift aanwezig, noch faciliteiten voor mindervaliden, maar de locatie compenseert met een gunstige ligging en voldoende parkeergelegenheid. Het kantoor wordt niet gemeubileerd geleverd, waardoor u de vrijheid heeft om de werkruimte volledig naar eigen wens in te richten. De huurprijs van €1250 per maand, exclusief BTW, is inclusief twee parkeerplaatsen, wat het voor uw bedrijf gemakkelijk maakt om personeel en klanten te ontvangen. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze kantoorruimte kunt ervaren en afstemmen op uw zakelijke behoeften. Gelegen in Pontpierre biedt deze locatie allerlei mogelijkheden voor groei en zakelijke expansie. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken het een gewilde plek voor diverse bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkruimte in deze regio. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat behoefte heeft aan extra kantoorruimte, deze aanbieding biedt een uitstekende oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer details te verkrijgen. Deze kantoorruimte wacht op een nieuwe huurder die ervan wil profiteren van deze stabiele en praktische locatie in Pontpierre. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Pontpierre, gelegen aan de Grand-Rue 37. Deze moderne kantoorlocatie bevindt zich op de tweede verdieping van een professioneel centrum, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en praktische werkplek. De kantoorruimte is in uitstekende staat en beschikt over diverse faciliteiten om het werkcomfort te verhogen. Zo is er een gemeenschappelijke keuken beschikbaar voor gedeeld gebruik, ideaal voor het bereiden van maaltijden of pauzes, en een ontspanningsruimte waar medewerkers even kunnen ontspannen en bijtanken. Daarnaast maakt de inbegrepen buitenparking het geheel nog aantrekkelijker voor bedrijven met voertuigen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De praktische details maken deze aanbieding compleet. De huurprijs bedraagt €900 per maand, exclusief BTW, en wordt aangevuld met een waarborg van €1800. Voor een soepele verhuur worden ook de kosten voor de agentuur vermeld, die ten laste van de huurder zijn, namelijk €1053. Het gebouw beschikt over voldoende voorzieningen om het dagelijks gebruik comfortabel te maken. Zo is er één toilet voorzien en wordt de verwarming geregeld via gas, zonder vloerverwarming. De kantoorruimte wordt niet verwarmd door zonnecollectoren en is niet uitgerust met airconditioning of lift, noch toegankelijk voor mindervaliden. De locatie wordt vrijgemaakt volgens overleg, waardoor u flexibel kunt plannen wanneer u de ruimte wil betrekken. Gelegen in het hart van Pontpierre, biedt deze kantoorruimte niet alleen een professionele omgeving maar ook een gunstige ligging binnen de regio. Pontpierre is een rustige en doch goed bereikbare gemeente, ideaal voor bedrijven die in een rustige omgeving willen opereren zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, deze ruimte combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en volledig gemeubileerd appartement in een rustige, centrale locatie? Dan is deze elegante woning in Bertrange wellicht de perfecte keuze voor u. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex, biedt dit appartement een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² beschikt het over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Het interieur combineert comfort en functionaliteit, met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een ruime, moderne keuken uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur zoals een koelkast en kookplaten. De badkamer met douche en een apart toilet maken het geheel compleet, terwijl het grote balkon met vrij uitzicht zorgt voor extra leefruimte buiten. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige materialen straalt dit appartement een gevoel van luxe en gemak uit dat zeker aanspreekt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich pal voor de deur, wat een uitstekende connectie garandeert met het centrum van Luxemburg en het treinstation. Binnen enkele meters vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en andere faciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. Het rustige maar centrale woonquartier biedt een aangename balans tussen privacy en toegankelijkheid, perfect voor diegenen die comfortabel willen wonen zonder in te boeten op gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de geluiddichte ramen en goede isolatie zorgen voor een rustige leefomgeving. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief de basiskosten. Daarnaast is er een maandelijkse toeslag van €200 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten, waardoor u vooraf een helder beeld krijgt van de maandelijkse uitgaven. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €4.600, en de vergoeding voor makelaarsdiensten bedraagt een halve maand huur plus btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen intrekken. Voor meer informatie, of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze opvallende kantoorruimte bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Royal in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn dynamiek en uitstraling. Voor een huurprijs van €28.302 biedt dit vastgoed twee volledig gemeubileerde en afgewerkte verdiepingen die onmiddellijk beschikbaar zijn voor gebruik. Het betreft het gelijkvloers en de derde verdieping, beide ontworpen met oog voor detail en functionaliteit om te voldoen aan de eisen van moderne, ambitieuze bedrijven. De ruimtes combineren esthetiek en praktisch gebruik, waardoor een inspirerende werkomgeving ontstaat die het imago van uw onderneming versterkt. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de prominente ligging tegenover Galeries Lafayette, midden in het zakelijk hart van de stad. De aanwezigheid van een tramhalte voor de deur zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers. De faciliteiten omvatten onder andere airconditioning, lift, en toegangscontrole voor personen met een beperkte mobiliteit. Bovendien beschikken de kantoren over verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en worden er geen zonnecollectoren gebruikt. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de premium ligging en de hoogwaardige afwerking dit vastgoed zeer geschikt voor ondernemingen die willen investeren in een representatief kantooradres. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus werkplek in een toplocatie binnen Luxembourg, biedt deze kantoorruimte unieke voordelen en een professionele uitstraling. Dit is niet zomaar een kantoor; het is een statement van succes en klasse, ideaal voor organisaties die zich willen profileren in het hart van de financiële en economische activiteit van de stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze uitzonderlijke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige duplex appartement op de vierde verdieping biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging in hartje Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² beschikt dit lichte en ruime appartement over twee verdiepingen die een ideale leefomgeving vormen voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning. Het appartement wordt volledig opnieuw geschilderd voor de nieuwe huurder en beschikt over een terras van 8,13 m², waardoor je zelfs in een stedelijke omgeving kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de moderne, draaiende trap en de open indeling met een volledig uitgeruste keuken, is dit een woning die comfort en esthetiek naadloos combineert. De indeling omvat twee slaapkamers, inclusief een kamer met zolderruimte die perfect kan dienen als kantoor of dressingsruimte. Op het hoofdniveau vind je een badkamer met douchecabine en daarnaast een apart toilet, terwijl op de bovenverdieping een tweede badkamer met bad aanwezig is. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimtes nog aangenamer aanvoelen. Het appartement is gelegen in een centrale locatie met uitstekende verbindingen: directe toegang tot het openbaar vervoer, zoals het station, tram en bus, evenals nabijheid van winkels en diensten maken deze locatie uiterst praktisch. De nabijheid van het stadscentrum zorgt dat alle voorzieningen binnen wandelafstand bereikbaar zijn, waardoor u snel kunt genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.800. Deze vastgoedkans wordt aangeboden door de verhuurafdeling van Félix Giorgetti, bekend om haar professionele aanpak en uitgebreide dienstverlening. Wil je deze bijzondere woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is jouw kans om te wonen in een modern, goed gelegen appartement dat perfect aansluit bij jouw wensen voor comfort en gemak in Luxembourg. We kijken ernaar uit om je te helpen bij jouw volgende woonproject. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne woning te Echternach, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met uitgebreide mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 6,25 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 308 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en zolders, waardoor er volop ruimte is voor grote gezinnen, intergénérationeel wonen of zelfs een kleine onderneming. De woning beschikt over zes slaapkamers, perfect voor gezinsleven of het creëren van aparte woonruimtes. De combinatie van technische voorzieningen zoals dubbele beglazing en mazoutverwarming garandeert comfort en energie-efficiëntie, terwijl de drie garages en de grote tuin en terras extra gemak en buitenleven bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage voor twee auto's, een aangrenzende tweede garage met ruimte voor nog eens twee tot drie voertuigen en een apart achtergarage dat ideaal is voor motoren of opslag. De tuin en het terras maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven, terwijl de praktische indeling van de woning ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Binnenin beschikt deze woning over een ruime keuken met bijgelegen berging, een lichtdoorlatende woonkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens vier slaapkamers op de tweede verdieping. Het is bovendien mogelijk om de indeling aan te passen door bijvoorbeeld een tweede keuken te installeren, wat de woning zeer geschikt maakt voor meerdere gezinnen of voor commerciële doeleinden. Echternach is bekend om haar schilderachtige ligging en rustieke charme, en deze woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden die deze regio te bieden heeft. Met zijn ruime opzet, talloze uitbreidingsmogelijkheden en praktische voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar ruimte en flexibiliteit. Voor meer informatie of een bezoek is contact opnemen met ons kantoor essentieel. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw toekomst hier te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het hart van Ettelbruck, een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. Deze residentie, met een woonoppervlakte van 196 m², biedt comfortabele leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen en bevindt zich op een perceel van 1a88ca. Gebouwd in 1950, combineert dit huis charme en functionaliteit en is perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en praktische indeling. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om direct te betrekken, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze fraaie locatie te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer praktisch en goed doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een kleedruimte, een badkamer, een lichte woonkamer die samenloopt met de eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimtes heeft u toegang tot een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan één met dressing en een privé-douche. Daarnaast is er nog een derde badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer, een salon, een vrij te gebruiken ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra keuken, en een douchekamer. Deze flexibele indeling biedt u tal van mogelijkheden voor zowel wonen als werken, allen binnen een aangename, ruime omgeving. Gelegen in Ettelbruck, geniet u van de voordelen van deze charmante locatie. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een glasvezelinstallatie en wordt verwarmd met mazout, wat efficiënst en betrouwbaar is. Het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties, maar dit vormt geen bezwaar voor directe bewoning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel wordt. Voor kopers die op zoek zijn naar een solide woning met veel potentieel in een rustige maar centrale omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bridel, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in een residentie gebouwd in 1974, biedt dit pand een woonoppervlakte van ongeveer 81,34 m² en beschikt het over praktische en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die in 2015 is geïnstalleerd. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, een nette badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing voor een goede isolatie en wordt verwarmd door mazout, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte verwarming. De aanwezigheid van een garage en twee kelders bieden bovendien extra praktische opslagruimte, waardoor dit vastgoed ideaal is voor zowel gezinnen als voor wie extra comfort en functionaliteit waardeert. De locatie in Bridel biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De bouwkundige staat van het appartement is goed, met recente renovaties zoals de keuken en doucheruimte, beide vernieuwd in 2015. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, maakt het klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie naar eigen smaak. Het gebouw zelf beschikt over degelijke isolatie en de EPC-waarde van G/G geeft inzicht in de energieprestaties. Met een prijs van 749.000 euro is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst in Bridel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische kenmerken, een aangename ligging en een gunstige prijsstelling, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse kopers. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Bridel. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop bevindt zich in een gloednieuwe residentie gebouwd in 2021, gelegen in Bascharage. Gelegen op de tweede verdieping met een lift, biedt dit appartement een comfortabele en eigentijdse woonruimte van 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar de open keuken en de woonkamer, beide voorzien van veel natuurlijk licht en toegang tot het balkon. De keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gezellige en functionele omgeving ontstaat. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische bergruimte, een badkamer met een aansluiting voor de wasmachine en comfortabele vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en bevat een privé kelder voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig, wat het gemak verhoogt voor bewoners. Het gebouw is uitgerust met elektrische rolluiken en een moderne lift, waardoor het comfort en de veiligheid worden gegarandeerd. De verwarming is voorzien van vloerverwarming, wat zowel efficiënt als esthetisch aantrekkelijk is. Buiten de woning is er geen tuin of terras aanwezig, maar de locatie biedt andere voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen en vervoer. Een ondergrondse garage met één parkeerplaats behoort ook tot de verkoop, wat zeer handig is in deze regio. Gelegen in Bascharage, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit gebied staat bekend om zijn goede infrastructuur en nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €699.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor wie meteen wil investeren of zich hier wil vestigen. Met een EPC-waarde van A, biedt dit appartement niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een energiezuinige oplossing. Indien u op zoek bent naar een modern en volledig uitgerust appartement in Bascharage, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert eigentijdse stijl met praktische features en is klaar om u te verwelkomen. Meer weten?

Deze charmante woning in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die renovatiewaard is, met volop potentieel. Gelegen op een perceel van 2,87 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en dateert uit 1950. Het huis bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met twee kelders en een wasruimte die aansluit op het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een keuken en een woonkamer met eetkamer die toegang biedt tot de tuin en het terras van circa 40 m². Deze buitenruimte vormt een mooie verlenging van de leefruimte en is perfect voor zomerse avonden of tuinfeestjes. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,81 m² en 12,07 m², samen met een bureau, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of professionals die thuiswerken. Daarnaast is er een badkamer van rond de 6 m² en een overloop die toegang geeft tot een zolder van bijna 20 m², die naar wens ingericht kan worden voor extra leef- of bergruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing sinds 2006 en wordt verwarmd met gas sinds 1987, wat een degelijke basis biedt voor verdere modernisering. Een garage voor één wagen en twee externe parkeerplaatsen bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot buitenleven. De woning wordt niet momenteel verhuurd en kan dus snel betrokken worden door de nieuwe eigenaar. De ligging in Differdange combineert rust met het voordeel van nabijheid tot voorzieningen. Hoewel geen specifieke neighborhood details worden vermeld, biedt de locatie praktische toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning vormt een uitstekende investering door haar potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor u uw eigen stijl en comfort kunt realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze prijs van €670.000 biedt u de kans om een waardevol vastgoedproject te starten in een aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mondercange biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw met lift, is dit volledig gerenoveerde vastgoed klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van 74,75 m², biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal die leidt naar een open keuken en eetruimte, perfect voor gezellige maaltijden of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust, zodat koken hier een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,64 m² en 11,92 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of hobbykamer. Een moderne badkamer met douchecabine completeert het wooncomfort. Daarnaast beschikt dit vastgoed over tal van praktische en comfortgerichte voorzieningen. In de kelder bevindt zich een privébergruimte en een wasruimte, ideaal voor het organiseren van uw huishouden. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parking aanwezig, wat bijzonder waardevol is in deze regio. De ramen voorzien in dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de verwarmingsinstallatie op mazout efficiënties biedt, passend bij de modernisering van het gebouw. Het appartement wordt te koop aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis. De ligging in Mondercange biedt diverse voordelen, zoals toegang tot faciliteiten en gemakkelijke verbindingen in de omgeving. Het gebouw is gelegen in een rustige wijk, wat bijdraagt aan een ontspannen woonomgeving. Dankzij het EPC-label F zijn er nog mogelijkheden om de energieprestaties verder te verbeteren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, deze woning biedt veel waar voor haar prijs van €599.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Mondercange! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Ingeldorf biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over een eerste verdieping, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,32 m² en 10,40 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezin als gasten. De open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer, creëert een gezellige en uitnodigende sfeer en geeft toegang tot een balkon van circa 41,8 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het apart toilet draagt bij aan het comfort van de bewoners. Het appartement is onderdeel van een kleine residentie uit 1999 met in totaal zes eenheden, zonder lift. Het beschikt over twee externe parkeerplaatsen (N1 en N2), wat een groot pluspunt is in deze regio. Daarnaast beschikt u over een private kelder met aansluitingen voor wasmachine en een tuin, wat extra levenskwaliteit toevoegt. De verwarming werkt op mazout, en er is een elektrisch boiler voor het warmwatergebruik. Dankzij dubbele beglazing zijn de ramen goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie ondanks de H-energieklasse. Dit goed onderhouden vastgoed staat momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder investeren. De ligging in Ingeldorf biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en ruimte terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De nieuwe eigenaar profiteert niet alleen van een aantrekkelijke prijs van €599.000, maar ook van de rustgevende omgeving en de praktische indeling van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met veel potentieel in deze gewilde regio. Meer weten?