Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 43)

Dit prachtige appartement van circa 82 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in Luxemburg-Merl, een gewilde locatie binnen de stad Luxemburg. Het appartement onderscheidt zich door zijn functionele indeling en overvloedige lichtinval, met als uniek pluspunt een vrij uitzicht over de omliggende velden, wat in deze regio zeldzaam is. De leefruimte omvat een samenhangende woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het balkon, een knus buitenruimte waar u kunt genieten van de omgeving. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonervaring. Het appartement biedt twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een apart gastentoilet, wat het woongenot verhoogt. Verder beschikt het over een privé garage, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak betekent. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert, en het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement bovendien vlot bereikbaar is. Het pand is instapklaar, zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn, en wordt aangeboden aan de prijs van 899.000 euro zonder BTW. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig dankzij de snelle bereikbaarheid van het centrum van Luxemburg, diverse winkels en de belangrijkste verkeerswegen. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk vanuit deze locatie, wat het zowel geschikt maakt voor personen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als voor investeerders. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via ### Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een uitstekende kans om te wonen in een rustige maar toch goed verbonden omgeving binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige ruime woning te koop in Kayl combineert comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m². De woning omvat vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en raam, evenals een praktische wasruimte. Een bijzonder troef is de ruime tuin van meer dan 1.000 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een buitenparkeerplaats, wat het woongenot nog completer maakt. De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De indeling is doordacht met op de begane grond een hall, woonkamer en de keuken die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, evenals nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. In de tuin staat een volledig ingerichte chalet met keuken, bad en slaapruimte; deze biedt een onafhankelijke verblijfplaats die geschikt is voor gasten, als werkruimte of voor momenten van rust. De staat van onderhoud en het EPC zijn niet gespecificeerd, evenals bijkomende kosten zoals BTW. De woning is gelegen in een aangename omgeving in Kayl, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs bedraagt exact 880.000 euro. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel buitenruimte binnen deze regio, vormt deze woning een interessante optie. Bezichtigingen zijn mogelijk door de week en op zaterdag. Voor aanvullende informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### Tevens kunt u er terecht voor een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur via dit nummer of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement van circa 95 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie uit 2012 in Kehlen. Het omvat een inkomhal met berging, een ruime woonkamer met eetruimte en directe toegang tot het terras, evenals een volledig uitgeruste keuken die eveneens uitkomt op het terras. Verder telt de woning twee slaapkamers, een badkamer voorzien van bad, douche en toilet, en een apart gastentoilet. De praktische indeling biedt comfortabele ruimtes die een aangenaam leefklimaat verzekeren. Naast het woonoppervlak beschikt het appartement over diverse extra faciliteiten zoals een kelder, één garage en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging en de aanwezigheid van een lift. De verwarming gebeurt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label B, wat wijst op een energiezuinige woning. Bovendien zijn er geen werkzaamheden vereist, waardoor het pand instapklaar is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in Kehlen, geniet deze residentie van een rustige ligging in een van de kalmste straten van de stad, terwijl alle nodige voorzieningen en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar blijven. De vraagprijs bedraagt exact 749.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen in Schifflange, wordt te koop aangeboden voor 740.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 69 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent gebouw met lift en is ingericht met één ruime slaapkamer. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, en biedt bovendien een tweede toegang tot het terras. Verder omvat de woning een inkomhal, een comfortabele leefruimte met eet- en zithoek die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, en een open volledig uitgeruste keuken. Een apart gastentoilet, een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder en een binnenparkeerplaats maken dit aanbod compleet. De verwarming gebeurt op gas en het appartement is uitgerust met een modern domoticasysteem, wat het woongenot verhoogt. De ligging van dit penthouse in Schifflange is bijzonder gunstig dankzij de snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is dit appartement niet alleen interessant als hoofdbewoning maar biedt het ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd en vereist het geen renovatiewerken, wat een vlotte instap garandeert. Het EPC-label B bevestigt bovendien de energiezuinigheid van het appartement. Voor wie op zoek is naar modern comfort, praktische indeling en een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid, vormt dit penthouse een uitzonderlijke kans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Bovendien kunt u bij Immo-Contact ook terecht voor een snelle en gratis waardebepaling van uw huidige vastgoed binnen 48 uur. Aarzel niet om deze unieke kans in Schifflange te benutten en neem vandaag nog contact op voor meer details of een persoonlijk gesprek. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, postcode 1211, biedt een comfortabele woonruimte van 60 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het betreft een goed ingedeeld één slaapkamer appartement dat ideaal is voor zowel wie zijn eerste woning zoekt als voor investeerders. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer met eethoek en directe toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte verschaft zonder tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad en toilet. Praktische troeven zijn verder aanwezig, zoals een berging in de hal en een gemeenschappelijke wasruimte. Naast het appartement zelf maakt een privé garagebox dit aanbod compleet, wat in de stad een gewaardeerde extra is. Ook is er een kelder beschikbaar die extra bergruimte biedt. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars of bewoners. Het appartement ligt in een rustige omgeving van Luxembourg, dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor het zowel comfortabel als praktisch wonen is. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het balkon dit door een aangename buitenruimte te creëren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 700.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is dit appartement een uitstekende kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor verdere details of een afspraak kunt u terecht bij het betrokken vastgoedkantoor via het vermelde telefoonnummer. Wacht niet te lang en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement van circa 101 m² in Niederkorn wordt aangeboden aan €690.000 en biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige residentie. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met een geïntegreerde eetkamer en salon die toegang geeft tot een aangenaam balkon. De open, uitgeruste keuken is functioneel en sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor een optimale ruimtebeleving ontstaat. Verder telt het appartement drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche, toilet en dressing, een tweede badkamer met douche en toilet, alsook een apart gastentoilet. Extra nuttige ruimtes zijn onder meer een aparte wasruimte en een kelder. Wat dit appartement verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé binnenparkeerplaats in de garage en de mogelijkheid om een tweede buitenparkeerplaats aan te kopen voor €25.000. Het gebouw beschikt over een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label C getuigt van een degelijk energiezuinig profiel. Het pand is recent gerenoveerd in 2020, waardoor er momenteel geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn en het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De ligging in Niederkorn verzekert nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, wat de leefbaarheid sterk verhoogt. Dit maakt het appartement zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als een waardevolle investering. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Een waardebepaling van uw huidige woning is mogelijk binnen 48 uur via hetzelfde nummer of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtig appartement van circa 82 m² in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. Gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw in een rustige en aangename omgeving, bestaat het woonaanbod uit een inkomhal, een lichte leefruimte met eet- en zithoek die via grote ramen directe toegang geeft tot het zuidgericht terras. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op de leefruimte, wat zorgt voor een vlotte doorstroming en een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met klasse B. Naast het woongedeelte omvat dit eigendom een binnenparkeerplaats, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Dit goed onderhouden appartement vereist geen renovatiewerken en is beschikbaar volgens afspraak. Door de gunstige ligging geniet u van een snelle aansluiting op het openbaar vervoer, diverse winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras biedt wel een aangename buitenruimte om te ontspannen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke woonappartement bedraagt 675.000 euro exclusief btw. Deze eigendom vormt zowel een interessante hoofdverblijfplaats als een investeringsmogelijkheid met potentieel. Bezichtingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-Contact via ### Daarnaast kunt u ook een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed aanvragen binnen 48 uur via hetzelfde nummer of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement van circa 82 m², te koop in Pétange, biedt een comfortabele en functionele leefruimte in een recente en rustige residentie. Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met een open keuken en directe doorgang naar het zuidelijk georiënteerde terras. Dit terras is ideaal om van buiten te genieten en voegt een extra dimensie toe aan het woongenot. Verder omvat de indeling twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en dubbele lavabo, alsook een afzonderlijk toilet. Het geheel wordt vervolledigd met een praktische wasruimte binnen de residentie. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een private ondergrondse parkeerplaats en een kelder die bij het eigendom horen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt tot het comfort van de bewoners. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC klasse B), wat wijst op een efficiënte isolatie en energieverbruik. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het appartement onmiddellijk bewoonbaar is volgens de beschikbare gegevens. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, waardoor potentiële kopers flexibiliteit genieten. Gelegen in een rustige en aangename buurt van Pétange, ligt dit appartement net iets teruggetrokken van de drukkere delen van de gemeente. De locatie biedt snelle toegang tot het openbaar vervoer, diverse winkels en de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van 675.000 euro vormt dit eigendom zowel een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een hoofdverblijfplaats als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief woonappartement. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor Immo-Contact. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige ruime woning te koop in Rodange biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabele leefruimte. De woning beschikt ook over een aparte wc, een zolderruimte die benut kan worden als extra kamer of opbergruimte, en een praktische wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een terras en een verzorgde tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos op elkaar aansluiten. Het gezellige salon met open haard en aparte eetkamer zorgen voor een aangename woonbeleving. De woning werd grondig gerenoveerd in 2016 en opnieuw in 2022, wat garant staat voor een moderne afwerking en hedendaags comfort. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. De locatie in Rodange is ideaal door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, transportverbindingen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de dagelijkse organisatie van wonen en werken vlot en praktisch. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, zodat de koper direct kan intrekken of eigen plannen kan realiseren. De vraagprijs van deze residentie bedraagt 649.000 euro, exclusief btw. Bezichtigen zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-Contact via het telefoonnummer ### Ook bieden zij een gratis waardebepaling van uw huidige vastgoed binnen 48 uur aan. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging in Rodange, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Soleuvre wordt aangeboden aan 550.000 € en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 64 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een tweegezinswoning en beschikt over een doordachte indeling met twee slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een douche, toilet en ramen voor natuurlijke ventilatie. De leefruimte bestaat uit een combinatie van eet- en zithoek met directe toegang tot een zuidgericht balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast is er een volledig geïnstalleerde keuken die open aansluit op de living, wat bijdraagt aan een aangename en praktische woonervaring. Verder behoort bij deze eigendom een privé wasruimte, een garagebox en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Een gemeenschappelijke tuin complementeert het aanbod, ideaal voor wie wil genieten van buitenruimte in een rustige omgeving. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of investering zonder bijkomende renovatiewerken, aangezien het goed onderhouden is en geen werken vereist. De ligging in Soleuvre is bijzonder praktisch met een vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Dit appartement vormt zo een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige doch goed bereikbare buurt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### Ook is er de mogelijkheid tot een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur. Meer weten?

Dit uitstekend gerenoveerd appartement van circa 70 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie in Echternach. Met een vraagprijs van 545.000 euro biedt deze eigendom een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste open keuken verbonden met de eet- en leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een zolder, een privé garageplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra toegankelijkheid. Dit appartement werd in 2021 volledig vernieuwd en verkeert bijgevolg in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken vereist zijn. Het is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investeringsdoeleinden. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, een detail dat belangrijk kan zijn voor uw energieplanning. De locatie in Echternach garandeert een aangename woonomgeving zonder tuin of terras, maar met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze combinatie maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen in een aangename en goed bereikbare omgeving, ligt dit appartement nabij de nodige faciliteiten en verkeersaders, wat dagelijks leven vergemakkelijkt. Er worden bezichtigingen georganiseerd tijdens de week en op zaterdag, zodat geïnteresseerden het pand grondig kunnen ontdekken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve eigendom in Echternach tegen een redelijke prijs zonder verborgen kosten of noodzakelijke renovaties. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg-Hollerich biedt een unieke combinatie van functionaliteit en comfort binnen een oppervlakte van ongeveer 40 m². Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie, die recent gerenoveerd werd in 2026. Het goed ingedeelde woongedeelte bestaat uit een leefruimte met geïntegreerde eetkamer en zithoek, een open ingerichte keuken met ruimte voor een wasmachine, een aparte slaapkamer die eventueel nog af te scheiden is, en een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Er zijn geen renovatiewerken noodzakelijk, waardoor het appartement onmiddellijk bewoonbaar is. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 475.000 euro exclusief btw. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig en strategisch, vlakbij de toekomstige wijk Hollerich die volop in ontwikkeling is. Deze nieuwe dynamische buurt zal op termijn tal van winkels, kantoren, groene zones en infrastructuur bieden. Door de centrale locatie is er vlotte toegang tot Luxemburg-stad, diverse openbaarvervoersmogelijkheden, winkels en belangrijke verkeersaders. Bovendien kunnen bewoners genieten van gratis parkeren dankzij het systeem van bewonersvignetten, met voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Dit alles maakt het appartement niet alleen interessant als hoofdwoning maar ook als investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden worden bezichtigingen georganiseerd gedurende de week en op zaterdag, waarbij flexibiliteit wordt geboden in de beschikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de makelaar via het nummer ### Daarnaast biedt het kantoor ook een gratis waardebepaling van uw eigendom binnen 48 uur aan via telefonisch contact of per e-mail op ### . Dit maakt deze aanbieding tot een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een snelgroeiende en veelbelovende omgeving binnen Luxemburg. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in het centrum van Echternach aan route de Luxembourg 40, beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 235 €. Deze kantoorruimte maakt deel uit van een gedeeld kantoorconcept dat zich richt op zelfstandigen, freelancers en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en professionele werkplek in het hart van Echternach. De ruimte is licht en uitnodigend, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. De kantoren zijn voorzien van gemeenschappelijk te gebruiken faciliteiten, waaronder een kitchenette en sanitaire voorzieningen, wat optimaal praktisch is voor gebruikers. Het gedeelde karakter van het kantoor creëert een professionele omgeving waarin samenwerking en rust samengaan. Hoewel de precieze verwarmingswijze niet gespecificeerd is, biedt het pand een aangename werksetting binnen een centraal gelegen gebouw. De locatie in Echternach garandeert een goede bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit maakt het ideaal voor werkenden die hun kantoor graag in het stadscentrum willen situeren. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Erik Peters via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen werkplek. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich op een centrale locatie in Echternach, aan de route de Luxembourg 40, postcode 6450. Met een maandelijkse huurprijs van 465 euro biedt deze lichte en uitnodigende kantoorruimte een ideale werkplek voor zelfstandigen, freelancers en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve omgeving in het stadscentrum. De ruimte maakt deel uit van een gedeeld kantoorconcept waarbij een professionele en aangename werksfeer centraal staat. De kantoorruimte wordt gedeeld met andere gebruikers, waardoor u gebruik kunt maken van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kitchenette en sanitaire faciliteiten. Dit bevordert niet alleen het comfort op de werkplek, maar creëert ook een praktische en efficiënte omgeving voor dagelijkse werkzaamheden. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, ligt de nadruk op het aangename karakter van de ruimte en de goede bereikbaarheid van het pand. Bovendien zijn er parkeerplaatsen in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor extra gemak voor bezoekers en medewerkers. Echternach biedt als locatie een centraal punt waar uw kantoor goed bereikt kan worden, ideaal voor wie in deze regio actief wil zijn. De combinatie van een centraal gelegen kantoor met gedeelde faciliteiten en een gunstige huurprijs maakt dit aanbod bijzonder interessant. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Erik Peters via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Maak vandaag nog de stap naar een professionele werkplek in Echternach! Meer weten?

Dit mooie appartement met twee slaapkamers, gelegen in Esch-sur-Alzette (postcode 4055), komt te huur voor een maandelijkse prijs van €1.770. Het bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van een residentieel gebouw en biedt een woonoppervlakte van 75 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op de leefruimte en eetkamer, van waaruit u toegang heeft tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een aparte wc en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De aanwezigheid van een terras zorgt voor extra buitenruimte zonder tuin. Het appartement beschikt tevens over een privéparkeerplaats en een kelderberging in het souterrain. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De maandelijkse lasten bedragen €230 en omvatten onder meer gas, privéwater, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De EPC-waarde is geregistreerd onder referentie B, wat wijst op een goede energieprestatie. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €3.540, terwijl de makelaarscommissie gelijk is aan één maand huur (€1.770) en wordt gedeeld tussen eigenaar en huurder. Het appartement wordt aangeboden als niet-rokerswoning. Deze eigendom is beschikbaar in Esch-sur-Alzette, een stad met residentiële karakteristieken. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht hun kandidatuurdossier vooraf in te dienen voor een bezoek aan het pand. Voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen kan u contact opnemen met Espace Immo via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit aanbod is een uitstekende gelegenheid voor zij die op zoek zijn naar een verzorgd appartement met praktische voorzieningen en parkeerplaats in deze regio. Meer weten?

Deze stijlvolle en karaktervolle woning te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Limpertsberg, combineert een uitzonderlijke ligging met ruime leefoppervlakte en diverse mogelijkheden. Het herenhuis uit 1932 is gesitueerd op een perceel van 2,13 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², met daarnaast een royale zolder die nog ontwikkeld kan worden. Met in totaal vier slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleden en gasten. De aanwezigheid van een garage en een private tuin onderstrepen het praktische en comfortabele wooncomfort dat deze residentie te bieden heeft. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. In het souterrain bevinden zich meerdere kelders, een ruime wasruimte en de garage. Op de begane grond komt men binnen via een grote inkomhal die toegang geeft tot een dubbele kamer die momenteel dienstdoet als kantoor en vergaderruimte, een ontvangstbureau, een apart toilet en de toegang tot de tuin. De houten trap leidt naar de bovenliggende verdiepingen waar een grote dubbele leefruimte met salon en eetkamer samen met een aparte keuken en een extra bureau/bibliotheek te vinden zijn. Op de derde verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan één met balkon, alsook een badkamer met toilet. De zolder biedt een interessant potentieel voor uitbreiding of extra leefruimte. De woning beschikt over hoge plafonds en heeft een EPC-label F. De locatie van deze woning in het hart van Limpertsberg biedt directe nabijheid tot diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram), winkels, gerenommeerde scholen en het stadscentrum van Luxembourg. De onmiddellijke omgeving staat garant voor een combinatie van residentiële rust en stedelijk comfort, met goede verbindingen naar onder meer Kirchberg en de Europese instellingen. De vraagprijs bedraagt 2 650 000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Espace immo via ### of telefonisch op ### Deze unieke residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, karakter en een toplocatie binnen Luxembourg. Meer weten?

Deze residentie te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue Léon Weirich 89, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om helemaal naar eigen wens te renoveren en in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een klassieke indeling is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die een solide basis willen omvormen tot een comfortabele en functionele leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken en een praktische douchekamer met lavabo en toilet. Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkomhal die toegang geeft tot het lichtrijke woon- en eetgedeelte, de keuken en de badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers die samen een ruime nachtzones creëren. In de kelder bevinden zich een garage voor één wagen, een berging, en een wasruimte met directe toegang tot het terras. Verder is er een apart toilet aanwezig en werd recent een nieuwe gasverwarming geïnstalleerd, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming van de woning. Het aangename terras vormt een fijne buitenruimte om van het buitenleven te genieten of om eenvoudig te ontspannen. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert rust in een residentiële omgeving zonder in te boeten op nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden aan 649.000 €, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de koper. Met een EPC-label E is de energieprestatie nog op een standaardniveau maar biedt ruimte voor verbetering gedurende renovatiewerken. Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed in Esch-sur-Alzette? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden in Aspelt, 8 Um Klaeppchen, een aantrekkelijk appartement van circa 69 m² met een private tuin en terras, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Dit eigendom wordt aangeboden voor 550.000 € en beschikt over één slaapkamer en een badkamer, wat het geschikt maakt voor een alleenstaande of koppel. Het appartement beschikt verder over een natuurlijke lichtinval in de leefruimte en een functionele open keuken die uitnodigt tot gezellig samen koken. Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal met ingebouwde kast, gevolgd door een apart toilet. De leefruimte opent rechtstreeks naar het terras en de privétuin, wat een mooie uitbreiding vormt van de woonruimte naar buiten toe. Naast de slaapkamer is er ook een wasruimte aanwezig, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift voor het comfort van de bewoners. Buiten het appartement zijn er diverse extra’s zoals een private kelder, een binnen- en een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging in Aspelt biedt een rustige en aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) aangeduid als F, is dit appartement een interessante opportuniteit voor kopers die waarde hechten aan zowel comfort als buitenruimte. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg combineert een gunstige ligging met een ruime woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over een vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het pand beschikt over twee comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor verschillende woonsituaties. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktisch voordeel biedt in stedelijke gebieden waar parkeerruimte vaak beperkt is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De indeling en grootte van dit appartement bieden voldoende ruimte voor een aangenaam leefklimaat. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is en het EPC-label een F-classificatie heeft, blijft dit vastgoed een interessante kans voor wie wil investeren in Luxemburg. Er dient rekening mee gehouden te worden dat het pand geen BTW-plicht heeft. De ligging aan de Rue Comte Joseph de Ferraris draagt bij aan de toegankelijkheid en de waarde van het onroerend goed binnen deze regio. De prijs van dit aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt 845.000 euro. Gezien de combinatie van woonoppervlakte, aantal kamers, buitenparkeerplaats en locatie kan dit vastgoed zowel voor eigen bewoning als investeringsdoeleinden interessant zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87119654 of Immovlan-ref RBW28119. Uw professionele vastgoedpartner staat klaar om u verder te begeleiden bij deze opportuniteit in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne ecologische bouwkwaliteit, ideaal gelegen op een perceel waar de natuur en het gemak van nabijgelegen stedelijke centra samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor gezinnen of wie op zoek is naar extra polyvalente ruimtes. De woning is voorzien van een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien geniet u van een verzorgde tuin en een terras waar u kunt ontspannen in openlucht. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met traditionele ecologische bouwmethoden en omvat onder meer een dubbelgarage en de mogelijkheid tot een lift. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd met oog voor duurzame materialen en een moderne architectuur in aardetinten, waaronder een stijlvolle buitengevel in kleurtinten naar keuze. De werken zijn gepland om te starten in oktober 2026 met een oplevering voorzien in september 2027. De aankoopprijs bedraagt €1.550.000 inclusief btw, waarbij de grondkosten volgens inschatting ongeveer €105.000 per are bedragen. Extra kosten zoals grondwerken, aansluitingen en mogelijke sloopwerkzaamheden zijn niet inbegrepen. Terrasaanleg, afsluitingen tot aan het terras en een tuinhuisje maken deel uit van het totaalpakket. Strassen biedt een aantrekkelijke ligging vlakbij de stadskern, met gemakkelijke toegang op slechts 500 meter tot Limpertsberg en op 3 kilometer tot Kirchberg, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie snel verbinding wenst met de belangrijkste stedelijke voorzieningen. Dankzij de combinatie van rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, geniet u hier van het beste van beide werelden. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om uitsluitend per e-mail contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een regio met veel potentieel. Meer weten?