Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 43)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Mersch, een ideale combinatie van comfort en ruimte in een rustige en aangename omgeving. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 174 m², met een totale oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een mooi perceel van 4,54 are. De woning biedt een uitstekende indeling die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, één met een douchecabine, en een gastentoilet. De verwarming en het energieverbruik worden gereguleerd door een EPC-certificaat van klasse A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en biedt het de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Het interieur van de woning is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Op het gelijkvloerse niveau bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiefeesten. Een apart gastentoilet en een berging of voorraadkast zorgen voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en extra toiletten, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. De woning wordt compleet gemaakt door een dubbele garage, die ruimte biedt voor twee voertuigen, en één extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Mersch biedt talrijke voordelen. Het rustige karakter van de omgeving combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen en toegankelijke ontsluitingswegen, waardoor het een aangename plek is om te wonen en te genieten van een hoogwaardige levensstijl. Mersch staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap, groene ruimtes en goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg. Dankzij de goede energiescore en het modulaire ontwerp van de woning vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een gewilde regio. De prijs bedraagt 1.462.000 euro inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via ### Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis in Mersch te verwerven en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Dit eigendom, gebouwd in 2010, biedt een aangename woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over een royale terras van 18 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De slimme indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in de terrasruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich op de mezzanine een extra kamer met een grote badkamer, wat meer privacy en flexibiliteit mogelijk maakt. De afwerking en het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout zorgen voor een warme sfeer, terwijl de dubbele parking en een private kelder extra gemak bieden. De locatie is bijzonder gunstig: in de nabijheid van een funiculaire die verbinding biedt met Kirchberg, ligt het appartement op slechts twee minuten van het centrum van Luxemburg. Alles wat u nodig hebt, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, bevindt zich op steenworp afstand. Deze buurt combineert het comfort van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Het gebouw telt vier verdiepingen en beschikt over goede energieprestatiecertificaten, met een EPC-waarde van C, wat wijst op een efficiënte energetische werking. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 595.000 euro; een aantrekkelijke investering voor wie wil wonen in het centrum van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende ligging en praktische voorzieningen. Dankzij de aanwezige parkeergelegenheid en de ruime buitenruimte is dit een zeldzaam aanbod in het centrum van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom is klaar om u te verwelkomen en vormt een uitstekende gelegenheid om in een dynamische en bruisende omgeving te wonen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Belvaux biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis. Met een woonoppervlakte van 190 m² en gelegen op een perceel van 3,53 are, combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie verdiepingen inclusief een ruime zolder die volop potentieel biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de open keuken en de comfortabele woonkamer met grote raampartijen en een aangrenzende veranda, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het buitenterras en de tuin, wat ideaal is voor buiten dineren en recreatie. De eerste verdieping herbergt drie lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een bad en toilet, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. De derde verdieping bestaat uit een grote inkom met werkruimte, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor telewerken of creatieve bezigheden. Het onderliggende souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, wasruimte met douche, extra kamer met directe toegang tot de tuin, opslagruimtes en een aparte toilet, wat de woning nog gebruiksvriendelijker maakt. De zolder wordt gekenmerkt door een ruim volume met grote potentieel voor persoonlijke invullingen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een goed onderhouden tuin van 150 m² met een terras en een balkon, ideaal om te ontspannen na een lange dag of om gezellige feestjes te organiseren. Belvaux zelf biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een rustige doch praktische locatie. De woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wens je meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het maken van jouw volgende vastgoedstap in België. Meer weten?

Deze ruime woning te Itzig biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern comfort, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is in de Luxemburgse regio. Gelegen op een perceel van 2,29 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van circa 250 m² en is perfect geschikt voor wie zoekt naar ruimte en functionaliteit binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een prijs van €995.000 biedt dit eigendom uitstekende waarde voor de kwaliteit en voorzieningen die het te bieden heeft. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan genieten van het comfort en de rust die deze woning uitstraalt. Het interieur is praktisch ingedeeld en voorzien van alle moderne gemakken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot een groot salon met open haard, een volledig uitgeruste keuken die licht en ruimte uitstraalt, en een grote eethoek die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Een praktische wasruimte met toegang tot de binnenplaats, de dependance en de kelder zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee auto's met garagefoss, ideaal voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, samen met een bureau en twee badkamers, waaronder één met bad en één met douche. De tweede verdieping herbergt een grote studio met eigen badkamer, bureau en een open ruimte die modulair is in te richten als atelier of gastenverblijf, met de mogelijkheid om een extra keuken te plaatsen. De renovaties, waaronder de gevel in 2020 en de vervanging van ramen, maken dat deze woning zowel esthetisch als technisch in uitstekende staat verkeert. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De locatie in Itzig biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige wijk, doch is vlot bereikbaar vanuit Luxemburg Stad en andere omliggende gebieden. De nabijheid van groene zones maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl het goed uitgeruste karakter van de woning ideale woonruimte biedt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en privacy. Met twee privéparkeerplaatsen voor de deur en de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te voorzien, wordt comfort nog verder versterkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prachtige woning met authentieke uitstraling en moderne voorzieningen in de rustige omgeving van Itzig, vormt deze eigendom zeker een uitstekende investering. Neem contact op via de opgegeven contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort en karakter combineert. Meer weten?

Dit lichte en instapklaar appartement gelegen aan de Rue Verte 6 in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift. Met een totale woonoppervlakte van 60 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kast, een open keuken die volledig uitgerust en ingericht is, en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een balkon — perfect om te genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een WC en een wastafel. Naast deze faciliteiten wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische levensstijl van de bewoner ten goede komt. De locatie in Luxemburg-Cessange is bijzonder aantrekkelijk, aangezien alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatieve mogelijkheden, alles bevindt zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, ook voor zij die minder mobiel zijn. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat een goede balans biedt tussen comfort en efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet gemeubileerd geleverd, maar er bestaat de mogelijkheid om het bestaande meubilair tegen overleg te kopen, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe bewoners. Wat betreft de huurprijs van €1.700 per maand, inclusief kosten, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Luxemburg. De waarborg bedraagt €3.400, en de huur wordt gedeeld door een gemakkelijke betaling van één maand plus de toepasselijke BTW. De ligging nabij alle voorzieningen, gecombineerd met het praktische ontwerp en de moderne faciliteiten, maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor jonge professionals of koppels die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit kan via e-mail of telefonisch, wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar een nieuwe thuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex appartement te huur in het hart van Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van komfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 70m², verdeeld over een derde verdieping met lift, is dit appartement ideaal voor mensen die willen wonen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer die dienst doet als gezellige leefruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken – perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De slaapkamer, gelegen op een mezzanine, biedt voldoende privacy en rust, terwijl de badkamer met gasverwarming en wasruimte extra comfort garandeert. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Er is geen parkeerplaats voorzien, dus ideale ligging en openbaar vervoer kunnen een belangrijke rol spelen voor bewoners. Het appartement is geschikt voor maximaal twee volwassenen, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement op een centrale locatie. De huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, inclusief kosten, terwijl de bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen 300 euro bedragen. Een waarborg van 2.100 euro moet bij aanvang worden gestort, en de professionele servicekosten voor de makelaar bedragen 525 euro plus BTW, wat de transparantie en duidelijkheid voor potentiële huurders onderstreept. Grevenmacher is bekend om zijn schilderachtige ligging aan de rivier de Moezel, met een rijke wijntraditie en prachtige natuurlijke landschappen. Het centrum biedt tal van winkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden, ideaal voor wie houdt van een levendige en toch serene woonomgeving. De nabijheid van de natuur gecombineerd met de goede bereikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Interesse? Neem snel contact op via e-mail of het contactformulier om een bezichtiging te regelen en uw nieuwe woning te ontdekken. Meer weten?

Deze schitterende appartemente is gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze "Infinity"-toren in Luxembourg, een locatie die zowel door zijn exclusiviteit als door zijn centrale ligging uitblinkt. Met een oppervlakte van ongeveer 106 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Het appartement is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat, en beschikt over een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Een berging in de ondergrondse parking en een eigen parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Verder is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van deze exclusieve residentie is ongeëvenaard. Ze ligt op wandelafstand van de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM-museum en het Grand Théâtre. Bovendien bevindt het centrum van Luxembourg zich op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De tramhalte direct voor de deur biedt snelle verbindingen met het stadscentrum en andere wijken. Deze omgeving combineert de voordelen van een dynamische stedelijke leefomgeving met rust en comfort, ideaal voor professionals, expats of gezinnen die op zoek zijn naar een prestigevol woning op een toplocatie. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.245.000, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxembourg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij deze uitzonderlijke vastgoedkans en zorgen voor een professionele afhandeling van je aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze toren “Infinity”. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en een uitstekende locatie, ideaal voor wie dicht bij de belangrijkste voorzieningen en Europese instellingen wil wonen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m² beschikt dit appartement over alles wat u van een hedendaags en comfortabel vastgoed mag verwachten. Het is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de uitgebreide voorzieningen en de moderne afwerking. Het interieur van dit appartement is zorgvuldig ontworpen en beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingebouwde opbergmogelijkheden. De aanwezige wasruimte en de volledige uitgeruste keuken maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt u over een badkamer met zowel een ligbad als een douche, een apart toilet, en een lichte, ruime woon- en eethoek die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Verder is het appartement voorzien van airconditioning en liftinstallatie, waardoor comfort en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Een private kelderberging en een garage zorgen voor extra opslagruimte en parkeren. De mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor €85.000, wat zeker een pluspunt is in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: op enkele stappen van de Europese instellingen, het Infinite Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM, het Grand Théâtre en het centrum van Luxemburg. Het tramstation ligt direct voor de deur, wat zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en naar andere delen van het land. Dit maakt dit vastgoed niet alleen geschikt als comfortabel woonhuis, maar ook als investeringsproject gezien de uitstekende bereikbaarheid en de hoge kwaliteit van de voorzieningen. De woning is voorzien van energieprestatiecertificaat EPC A en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De aankoopprijs bedraagt €1.245.000 zonder btw, en de woning beschikt over een emphyteuscontract met nog zeven jaar resterende verplichtingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt ongetwijfeld de aandacht van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze en moderne leefomgeving in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk appartement in het centrum van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Niederkorn, een zeldzame gelegenheid om te investeren in een compleet gerenoveerde appartement van circa 89 m² dat direct klaar is voor bewoning. Gevestigd in een rustige en gewilde residentie, biedt dit appartement een ideale balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Aangenaam lichtinval en een slimme indeling maken het tot een aantrekkelijk vastgoed dat zowel geschikt is als hoofdverblijf of als investering met potentieel. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, evenals een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, en een apart toilet voor extra comfort. De recente renovatie in 2021 zorgt ervoor dat er geen verdere werkzaamheden nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken of uw investering kunt starten zonder zorgen over bijkomende kosten. De praktische indeling omvat een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. Het appartement beschikt over een wasruimte en biedt tal van faciliteiten zoals een lift, een ondergrondse parkeerplaats, een ruime kelder en een gedeelde wasruimte, wat het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De verwarming op gas zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl de energieprestatie gecertificeerd is met EPC-klasse D, wat een goede balans biedt tussen kosteneffectiviteit en milieuvriendelijkheid. Niederkorn ligt strategisch nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze locatie biedt gemak voor dagelijkse benodigdheden en snelle toegang tot omliggende steden en regio's, ideaal voor wie een actieve levensstijl wil combineren met rust en comfort. De vraagprijs bedraagt 700.000 euro, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit kwaliteitsvolle vastgoed wacht op u. Een uitstekende kans om te investeren in een uitstekend onderhouden woning in Niederkorn, geschikt voor verschillende levensfases en wensen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en functionele appartement gelegen in het rustige en gewilde Keispelt, een deelgemeente van Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Gelegen op de topverdieping van een gebouw uit 2004, geniet u hier van een eigentijdse woning met meerdere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het appartement is verdeeld over twee niveaus, waarbij het eerste niveau beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een zonnig zuidgericht balkon. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast vindt u hier een slaapkamer van ongeveer 14 m² en een badkamer met ligbad en toilet, perfect voor rust en ontspanning. Op de bovenverdieping bevindt zich een afgewerkte zolder die ideaal is als extra slaapkamer of kantoorruimte, met een handige wasruimte. Bijzonder aan deze woning is dat het beschikt over een eigen kelder, een aparte binnen- en buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, wat het comfort nog verder verhoogt. Het EPC-label F wijst op de energieprestatie van de woning, en de beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of de woning kunnen bezichtigen. Dit alles maakt deze appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern wooncomfort in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Gelegen in Keispelt, biedt deze locatie talrijke voordelen voor bewoners die rust zoeken maar toch graag nabij voorzieningen willen wonen. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Of het nu gaat om rust of bereikbaarheid, deze woning past perfect bij wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in dit deel van Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw wooncomfort op een toplocatie in Keispelt. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een ruime woning te verwerven in Steinsel, een charmante gemeente die bekend staat om haar rust en kwaliteitsvolle woonomgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 14,70 are, biedt u tal van mogelijkheden voor zowel renovatie als ontwikkeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en drie slaapkamers, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is volledig toe aan renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en aan te passen. Daarnaast biedt de grote tuin, gelegen op het westen, volop zonlicht en gelegenheid voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De locatie in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk vanwege de grootte en de configuratie van het terrein. De woning beschikt over een garage voor één auto en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Bovendien biedt de ligging in deze rustige omgeving de voordelen van het landelijke leven met de nabijheid van Leuven en andere belangrijke voorzieningen. Het perceel herbergt niet alleen mogelijkheden voor een volledige renovatie, maar door goedkeuring van de gemeente bestaat er ook een interessante ontwikkelingsmogelijkheid voor het bouwen van tot wel vijf appartementen. Dit maakt deze aanbieding bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met hoge toegevoegde waarde, of voor kopers die een ruime woning willen transformeren in een modern wooncomplex. De vraagprijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt 1.700.000 euro, zonder btw. Met de juiste vergunningen en een doordacht plan biedt dit pand aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu kiest voor een volledige renovatie of voor ontwikkeling, deze locatie geeft u de ruimte om uw plannen te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met IMMO-CONTACT via ### of per e-mail op ### . Profiteer van deze uitzonderlijke kans om een waardevol vastgoedproject in Steinsel te realiseren en investeer in uw toekomst! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het schilderachtige Steinsel en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een terrein van ongeveer 17 are, vormt dit pand een ideale basis voor een op maat gemaakte woning of een ontwikkelingsproject. Het betreft een vrijstaande woning die volledig gestript is, waarbij enkel de structuur nog behouden is. Het interieur moet volledig gerenoveerd worden, wat de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid geeft om de indeling en het ontwerp naar eigen wensen te bepalen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor zowel gezinsgebruik als voor een maatwerkproject. Daarnaast is er een garage en één buitenparkeerplaats aanwezig, waardoor praktische voorzieningen verzekerd zijn. Het ligging in een rustige, gewilde omgeving draagt bij aan de waarde en het potentieel van deze aanbieding. De locatie in Steinsel biedt talrijke voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede toegang tot faciliteiten en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het terrein biedt niet alleen ruimte voor een nieuwbouwwoning, maar ook de mogelijkheid om het project verder uit te breiden afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en plannen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 130 m², terwijl de uitgebreide buitenschil met tuin en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, het pand bijzonder aantrekkelijk maken voor investeerders en particulieren die een unieke woning willen creëren. De prijzendie vaststaat op €1.700.000,-, zonder btw, maakt dit eigendom tot een waardevolle investering voor wie bereid is te investeren in een project met groot potentieel. Kortom, dit vastgoed in Steinsel is ideaal voor mensen die graag hun eigen woning willen ontwerpen of voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een gunstig gelegen bouwgrond met veel ontwikkelingsmogelijkheden. De mogelijkheid tot volledige architecturale vrijheid biedt ruimte voor creativiteit en het realiseren van een eigentijdse, luxe of familiale woning. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op weekdagen en zaterdag bezichtigingen te plannen, en voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Mis deze unieke kans niet om een prachtig stuk grond in een gewilde omgeving te bemachtigen en uw eigen droomproject te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze karaktervolle semi-vrijstaande woning in Christnach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met geschiedenis en potentieel. Gelegen in de gemeente Waldbillig, bevindt deze woning zich in een natuurlijke omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit, zeker binnen de regio Müllerthal. Het oorspronkelijk circa 1900 gebouwde pand heeft een rijke geschiedenis als voormalige caféruimte, wat nog steeds zichtbaar is in de open indeling en het karakter van de woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m², biedt deze woning volop ruimte voor creativiteit en personalisering. Het perceel beslaat ongeveer 4,10 are, inclusief een mooie tuin die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en esthetisch ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om diverse functies te combineren. Op de begane grond vind je een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een grote open ruimte met een bar – verwijzend naar de oude barfunctie – een aparte keuken, wasruimte en extra opslagruimte, evenals een kamer met toegang tot de tuin. Bovenaan de trap bevindt zich de eerste verdieping met meerdere slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor het huis perfect is afgestemd op gezinnen of mensen die ruimte en veelzijdigheid zoeken. De zolder is niet ingericht, maar biedt nog veel potentieel voor uitbreiding of creatieve doeleinden. De kelder met gewelfde structuur onder het huis versterkt het karakter van het geheel en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten beschikt het perceel over een tuin die nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Christnach, onderdeel van Waldbillig, belooft een rustgevende woonomgeving met veel natuurlijke pracht, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en stilte. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken op dit historische pand. Met slechts één badkamer en geen specifiek gespecificeerde verwarming, geeft deze woning de koper de vrijheid om hun eigen comfortvoorzieningen te bepalen. De verkoopprijs bedraagt 550.000 euro, zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel, is dit een uitzonderlijke gelegenheid om een stukje erfgoed te verwerven en volledig naar eigen wens te transformeren. Neem contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Soleuvre biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse professionele activiteiten en is te koop voor €990.000. Met een oppervlakte van circa 138,32 m², biedt deze ruimte een zeer functioneel en goed doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op de behoeften van bedrijfsleiders, medische praktijken, architectenbureaus, verzekeringskantoren en andere tertiaire sectoren. Het pand werd gebouwd in 2017 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waardoor het niet alleen een professionele uitstraling heeft, maar ook comfort en efficiëntie garandeert. De indeling van het kantoor omvat een ruime ontvangst- en receptiegebied van 18,20 m², waardoor een gastvrije eerste indruk wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het over een open werkruimte van 75 m² die ruimte biedt aan minimaal acht werkposten, wat ideaal is voor teams die behoefte hebben aan een collaboratieve werkomgeving. Voor meer privacy is er een apart kantoor van 13,60 m², terwijl de vergaderruimte van 12 m² uitnodigt tot geconcentreerde overlegmomenten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers. De sanitaire voorzieningen bestaan uit gescheiden toiletten en een doucheruimte, wat het gebruiksvriendelijk en praktisch maakt. Gelegen in Soleuvre, in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden, biedt deze kantoorruimte niet alleen uitstekende faciliteiten, maar ook de voordelen van een strategische ligging. Het gebouw wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen met triple glas en elektrische zonwering. De technische installaties omvatten onder andere een systeem voor verwarming op gas, airconditioning, elektrische rolluiken en vloerverwarming – voorzieningen die zorgen voor een comfortabel werkklimaat. Bovendien worden vier parkeerplaatsen onder het gebouw aangeboden, wat het voor cliënten en medewerkers gemakkelijk maakt om te arriveren. Voor wie op zoek is naar een representatief en modern bedrijfspand met kwalitatieve afwerking en praktische indeling, biedt deze ruimte in Soleuvre een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze unieke woning in Mondercange biedt een uitstekende kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de charmante stad Molter, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,64 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². De woning is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om een eigen droomhuis te realiseren, met een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en een open woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten, terwijl de extra ruimte in de zolders en de basement mogelijkheden biedt voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Naast de woning beschikt het pand over een garage voor één auto, gelegen op korte afstand, inclusief een parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoed voor zowel investeerders als bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oude constructies, en beschikt over voorzieningen zoals een wasruimte en aparte toiletten. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en is vrij van verdere bouwbeperkingen, waardoor er volop flexibiliteit is in het plannen van verbouwingswerken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen recente energiebewaking is gedaan, maar dit vormt geen belemmering voor verdere ontwikkeling. Gelegen in Mondercange geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede connectie naar omliggende regio’s. Deze woning is perfect voor wie het avontuur van renovatie wil aangaan, of voor wie een investering zoekt in een veelbelovend gebied dat klaar is om te worden herontwikkeld. De vraagprijs voor dit potentieelrijke vastgoed bedraagt €675.000, zonder btw. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd en rustige residentie, gelegen op de hoogte van Dommeldange in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een licht gevuld woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 15 m² perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, inclusief een praktische berging, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en lavabo, terwijl het aparte toilet met lavabo extra gemak biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, ideaal voor een rustig uitzicht of genieten van het buitenleven. Naast de privé kelderruimte biedt het appartement ook een fietsberging, wat extra praktische opslagruimte garandeert. Voor de automobilisten is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, en er zijn ook gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bezoekers. Het complex zelf beschikt over een lift voor extra comfort, en de aanwezigheid van een privé buitenzwembad maakt het verblijf nog aantrekkelijker. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, evenals nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze eigendom wordt aangeboden voor €845.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F, wat wijst op verdere aandacht voor energie-efficiëntie. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel verblijf in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Clemency biedt een unieke mix van ruimte, privacy en potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 12,02 are, biedt deze vrijstaande bungalow met een totale oppervlakte van circa 437 m², waarvan 282,3 m² woonoppervlakte, talloze mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De woning dateert uit 1994 en rust op een solide structuur; door enkele renovaties kan het huis een ware oase van comfort en elegantie worden, aangepast aan de wensen en levensstijl van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een helder en uitnodigend leefruimte met open haard, een eetkamer die direct toegang geeft tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. Bovenaan vinden we drie extra slaapkamers, een aparte bergruimte en een grote polyvalente ruimte die kan dienen als hobbykamer, bureau of fitnessruimte. Het ondergrondse gedeelte bevat een kitchenette, kelder, wasruimte en technische ruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een grote, zonnige terras op het zuiden biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl het ruime, verzorgde tuin veel privacy en rust garandeert. Het terrein leent zich perfect voor verdere inrichting of uitbreiding. Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor drie voertuigen en vier extra buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd op gas (installatie uit 2017) en heeft een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. De rustige ligging in een doodlopende straat versterkt de exclusiviteit en het gevoel van privéleven dat deze woning biedt. Deze eigendom biedt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel in een gewilde buurt dicht bij Luxemburg. Clemency combineert de charme van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke locatie is. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in één keer een hoogwaardig vrijstaand huis te verwerven dat na modernisering volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Meer weten?

Ce parking à louer est idéalement situé sur le boulevard Joseph II, en plein cœur de Luxembourg. Avec une accessibilité facilitée et une proximité immédiate du centre-ville, il constitue une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Le stationnement intérieur offre une protection contre les éléments extérieurs, garantissant une tranquillité d’esprit pour les véhicules de ses locataires. Sa localisation stratégique permet également un accès simple aux principales artères de la ville, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un emplacement sécurisé et facilement accessible dans cette zone urbaine dynamique. Ce parking est proposé au prix de 350 € par mois, une offre compétitive compte tenu de sa situation privilégiée. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité immédiate pour un nouveau locataire souhaitant sécuriser un espace de stationnement dans cette région prisée de Luxembourg. La facilité d’accès et le confort d’un parking intérieur en font un atout majeur pour quiconque cherche à optimiser sa mobilité en ville ou à protéger son véhicule dans un environnement sécurisé. Son emplacement sur le boulevard Joseph II est un véritable avantage pour ceux qui veulent combiner praticité et proximité des commodités urbaines. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La demande pour des espaces de stationnement dans cette zone reste élevée, et cette offre représente une solution pratique et sûre au cœur de Luxembourg. Que vous soyez résident ou professionnel, ce parking intérieur pourrait parfaitement répondre à vos besoins en matière de stationnement sécurisé dans cette ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite afin de constater par vous-même la qualité et l’emplacement de cet espace de stationnement. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Troine-Route in Troine-Route, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Wincrange. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Gelegen op een vlak stuk terrein van 6,15 are, biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een suite met badkamer en dressing, wat extra comfort en privacy biedt. Het gebouw is recent gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een sectionale garagedeur en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame bewoning. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage voor twee auto's met directe toegang tot de wasruimte, en een open, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de terras- en tuinruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede toilet en een volledig uitgeruste badkamer. De woning bevindt zich in een zeer rustige omgeving, met een mooi uitzicht over de natuurlijke omgeving, waardoor het de ideale plek is voor wie rust en privacy waardeert. De woning wordt volledig afgewerkt volgens hoge standaarden, met keramische tegelvloeren en parket, en kan worden aangepast aan uw wensen dankzij de beschikbare plannen en het bouwconcept. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: in de nabijheid bevindt zich een idyllisch natuurlandschap dat uitnodigt tot wandelen en ontspanning, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne energieprestaties en uitgebreide personalisatiemogelijkheden. Met een vaste prijs van 935.000 euro, inclusief BTW aan 3%, vormt deze eigendom een unieke kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een rustige locatie in het Luxemburgse landschap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze exclusieve woning. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige opportuniteit in Warken: een uiterst verzorgd appartement dat comfort en rust combineert in een groene omgeving. Gelegen op de derde en laatste verdieping van de gerenommeerde Residentie Genet, biedt dit eigendom een optimale woonervaring met een oppervlakte van 73 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living met toegang tot een balkon, en een badkamer met douche. Het appartement is voorzien van airconditioning en beschikt over een praktische berging. Daarnaast behoort bij het vastgoed een private kelderruimte en zijn er twee parkeerplaatsen: één binnen en één buiten, wat het geheel ideaal maakt voor wie behoefte heeft aan comfort en gemak. De maandelijkse kosten bedragen momenteel €365, waardoor u kunt rekenen op een goede balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op comfort. Gebouwd in 1997, is de Residentie Genet zorgvuldig onderhouden en biedt het liftfaciliteiten voor extra gebruiksgemak. De locatie in Warken biedt niet alleen een vredige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gepensioneerden, jonge professionals als gezinnen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te investeren in deze waardevolle vastgoedplek. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €560.000, zonder btw. Dit eigendom wordt aangeboden zonder bijkomende overstromingsrisico’s of bijzondere bouwkundige bezwaren, zoals blijkt uit de beschikbare certificaten en EPC-gegevens. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en aangename woning in Warken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat uw woonwensen kan vervullen. Meer weten?