Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 43)

Deze prachtige appartement te koop in Clervaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van circa 160m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van ongeveer 210m², biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel en veelzijdig leven. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Via de achterzijde komt u op een gezellige cour/terras van ongeveer 27m², ideaal om buiten te genieten of voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het pand over een parkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verzekert. De indeling van het huis wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eethoek en woonkamer, en een aparte berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet, terwijl de zolder momenteel dienstdoet als extra slaapkamer en multifunctionele ruimte die perfect geschikt is als speelkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Gelegen in het charmante Clervaux, biedt deze locatie rust en groen terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en is gebouwd zonder overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt. De afwerkingskwaliteit en de moderne renovatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in de regio. De woning wordt verkocht voor €570.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is hét moment om deze woning te onder woorden te brengen en te ontdekken of deze uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2022, straalt dit eigendom eigentijdse elegantie uit met een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit appartement een ruime en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 6 m², die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken, geïntegreerd in de ruime living en eetkamer van 32 m², zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote ramen met triple-glazen PVC-ramen en elektrische shutters die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt verder over een prettige slaapkamer van 14,8 m², perfect voor rust en ontspanning, naast een moderne badkamer van 6 m² met een inloopdouche en sanitaire voorzieningen. Een praktische wasruimte van 2,9 m² en een loggia van 6,7 m², die uitkijkt op het oosten, maken het geheel compleet. Inclusief bij het eigendom horen een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 9,4 m², waardoor het comfort en de functionaliteit verder toenemen. De woning bevindt zich in een zeer gunstige locatie in Differdange, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Auchan en Opkorn, evenals diverse supermarkten zoals Lidl, Aldi, Cactus en Delhaize, allemaal binnen een straal van ongeveer 500 meter tot 1 km. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen, waaronder de Internationale School van Differdange en openbare basisscholen en crèches, die eenvoudig bereikbaar zijn. Het appartement ligt op slechts 800 meter van het CNS-kantoor, wat ideaal is voor wie werkzaam is in de regio. Het trainstation is gemakkelijk bereikbaar, met diverse bushaltes in de nabijheid die uitstekende verbindingen bieden met het openbaar vervoer en omliggende gebieden. Bovendien bevinden voorzieningen zoals het ziekenhuis op slechts 400 meter afstand, de Aquasud zwembaden op 500 meter en het Chiers-park in de directe omgeving voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële wijk. Met een prijs van €495.000 biedt dit eigendom niet alleen moderne comfortfaciliteiten zoals centrale verwarming op gas, automatische parkeerdeuren, een lift en toegang voor mindervaliden, maar ook energiezuinige eigenschappen dankzij het EPC-certificaat A. Het eigendom wordt verhuurd zonder btw en is dus klaar voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Gezien de uitgebreide voorzieningen, het moderne interieur en de strategische ligging is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen profiteren van deze uitstekende kansen in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurwoning in Howald, een ideale keuze voor gezinnen die comfort en nabijheid tot alle voorzieningen waarderen. Deze ruime appartement op de begane grond beslaat 97 m² en biedt een perfecte combinatie van praktische indeling en modern comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale livingruimte die zich uitstrekt over een open en lichte omgeving, perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. De moderne uitgeruste keuken is functioneel en stijlvol, voorzien van alle nodige apparatuur om culinaire hoogstandjes klaar te maken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 tot 20 m², die voldoende privacy bieden en ruimte voor een rustige nachtrust. De volledig uitgeruste badkamer, samen met een apart toilet, zorgen voor extra gemak. Bovendien beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor opslag van alledaagse spullen. De buitenruimte is zeker een highlight, met een zonnig terras van circa 30 m² dat volledig gericht is op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 50 m², eveneens gericht op het zuiden, en perfect voor ontspanning, tuinieren of kinderen die willen spelen. Voor extra comfort is er een ruime kelder van 7 m² en een grote garage van 27 m² aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. Buiten het comfort binnen biedt deze locatie talloze voordelen: gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, banken, scholen en crèches, is de woning uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en de snelwegen. De nabijheid van het centrum van Luxemburg en de Cloche d'Or maakt dat u overal snel bent. De woning bevindt zich in een zeer goede staat en is beschikbaar vanaf 1 november 2025. Deze uitzonderlijke eigendom combineert functionaliteit met een toplocatie in Howald. Het is een zeldzaam aanbod dat zeker uw interesse zal wekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering in een gewilde buurt, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze topwijk. Met zijn gunstige ligging, uitstekende voorzieningen en ruime indeling is dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Howald. Meer weten?

Dit charmante en recent gerenoveerde studiomodule biedt een uitstekende woonmogelijkheid in het hart van Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gevestigd op de vijfde verdieping van een modern gebouw met lift, combineert dit studio comfort met functionaliteit en een aangename uitstraling. De volledig uitgeruste keuken en het gezellige slaapgedeelte maken het een ideale plek voor zowel tijdelijke als langdurige bewoning. Naast de praktische indeling beschikt deze woning over een nette badkamer met douchecabine, een lichte woonkamer en een kleine inkomruimte, waardoor de ruimtelijke indeling optimaal is benut. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring. Bovendien is er toegang tot een kelderruimte voor extra opslag. Wat betreft de faciliteiten wordt dit appartement compleet geleverd inclusief alle kosten, waardoor bewoners zorgeloos kunnen genieten zonder zich zorgen te maken over bijkomende uitgaven. De huurprijs bedraagt 1.450 euro per maand, met een maandelijkse bijdrage van 250 euro voor nutsvoorzieningen en servicekosten, waaronder water, elektriciteit, verwarming, de kosten van de mede-eigenaar en wifi. De waarborg bedraagt 2.900 euro, wat aantoont dat het verhuurproces professioneel wordt beheerd. Deze woning is per 1 november 2025 beschikbaar en biedt flexibiliteit voor kortetermijnverhuur. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen tussen het centrum van Luxemburg en het treinstation, waardoor het openbaar vervoer en alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Luxemburg is bekend om zijn levendige stedelijke sfeer en uitstekende infrastructuur. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: rust en privacy in een rustige wijk aan de Pétrusse, met toch de nabijheid van het stadscentrum en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning tijdens uw verblijf in Luxemburg of een strategische locatie voor zaken, deze studio biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een veilige, goed onderhouden en volledig uitgeruste woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een toplocatie. Gelegen op de eerste verdieping van een gloednieuwe, hoogwaardige residentie met lift, combineert dit appartement stijl en functionaliteit. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief hedendaagse meubels, en is klaar om direct te betrekken. Dankzij de doordachte indeling beschikt het over een ruime woonkamer die geopend is naar het terras, een moderne volledig uitgeruste keuken met alle essentiële keukenbenodigdheden, en een gezellig slaapkamer met een dubbel bed, grote opbergruimte en maatwerkkast. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en er is een praktische berging aanwezig. Dit alles maakt het appartement ideaal voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige en toch centrale locatie. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide infrastructuur die inbegrepen is bij de huurprijs van €1.900 per maand. Deze omvat hoogwaardig internet via glasvezel, nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en verwarming (gas), en schoonmaakvoorzieningen zoals wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte, en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning die niet alleen comfort biedt, maar ook gunstig is voor de maandelijkse kosten. Het westers georiënteerde terras biedt de mogelijkheid om te genieten van buitenleven en rust, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het wooncomfort verhogen. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen; het ligt dicht bij belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, financiële instellingen en het stadscentrum, waardoor u snel toegang hebt tot tal van faciliteiten. Het appartement bevindt zich in een veilige buurt met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid. Deze eigendom is perfect voor professionals, expats of koppels die op zoek zijn naar een moderne woonruimte met alle comfort op een strategische locatie. Gezien de beschikbaarheid vanaf 1 november 2025, is dit de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en volledig uitgerust appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het opgegeven telefoonnummer. Dit appartement belooft u een comfortabele en praktische verblijfservaring in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Echternach, een unieke kans voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in de charmante stad Echternach, biedt deze woning een moderne en praktische woonruimte van ongeveer 63 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de bekende "Senior Hotel" residentie, een prestigieuze locatie die vooral aantrekkelijk is voor senioren die hun zelfstandigheid willen behouden in een comfortabele en ondersteunende omgeving. De ligging in het centrum van Echternach zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De prijs bedraagt €375.000, zonder btw, wat deze exclusieve aanbieding nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed binnen een eersteklas faciliteit. Het interieur van dit appartement beschikt over een goed doordachte indeling en hedendaagse voorzieningen. Bij de entree komt u binnen in een praktische hal die leidt naar een ruime slaapkamer van ongeveer 11 m², inclusief een dressingruimte van circa 4,92 m², ideaal voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer van circa 31 m² met een kitchenette biedt voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en aansluitingen voor een wasmachine. Het appartement beschikt ook over een aparte wc en de lift is aanwezig, wat het geheel toegankelijk maakt voor mindervaliden. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het is klaar voor gebruik en kan onmiddellijk betrokken worden, of het nu gaat om eigen bewoning of verhuur. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Echternach staat bekend om haar rijke geschiedenis, natuurlijke schoonheid en levendige gemeenschap. De nabijheid van alle essentiële diensten, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale en comfortabele woonplek. Bovendien is de verbinding met het omliggende gebied uitstekend, met goede bereikbaarheid zowel per auto als openbaar vervoer. Het object is bovendien een interessante investering, omdat het verhuurd kan worden met een geschat maandelijks rendement van ongeveer €1.300. Voor investeerders biedt dit niet alleen de mogelijkheid tot waardestijging door nieuw leven in te blazen, maar ook door te profiteren van de gedeelde inkomsten uit de verhuur via het "Senior Hotel". Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en investeringspotentieel op een uitstekende wijze en vormt daarmee een uitstekende keuze voor diverse doeleinden. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 179 Rue de Neudorf. Dit recent gebouwde woonst biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Gelegen op de derde verdieping in een kleinschalige copropriété van slechts drie eenheden, biedt dit appartement een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, die volledig uitgerust is met moderne apparatuur. De slaapkamer is ruim en comfortabel, ideaal voor rust en privacy. Een moderne badkamer met douche en toilet zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen grote kelder met aansluitingen voor wasmachine, en wordt het aangevuld door een buitengeplaatst overdekte parkeerplaats, wat zeldzaam is in de wijk Neudorf. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de talrijke hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel wonen. Het beschikt over vloerverwarming op gas, dubbele ventilatiesystemen, triple beglazing en elektrische rolluiken. De bouwkwaliteit is uitstekend, getuige de B-score EPC-referentie en de garantie op tien jaar die nog loopt tot 2027. De aanwezigheid van een private berging en een buitengeplaatst parkeerterrein tillen het wooncomfort naar een hoger niveau. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en onderhoudsvriendelijk thuis, maar ook voor investeerders die willen genieten van een goede verhuurmogelijkheid. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische en multiculturele sfeer, met een uitstekende verbinding naar andere steden en regio’s. Dit appartement bevindt zich in een rustige maar centrale locatie, dicht bij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige straat en het kleinschalige gebouw zorgen voor een aangename woonomgeving. Met een prijs van 568.500 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen genieten van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en goed gelegen vastgoedaanwinst. Gevestigd aan de Rue L’Old Durand, beschikt dit eigendom over een aantrekkelijke prijs van €1.021.023, inclusief de waarde van het terrein. Met een eigendom dat nog niet verhuurd is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor nieuwe eigenaars om er hun eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een volledige badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor het comfort en de functionaliteit die moderne woonwensen vereisen. De woning is voorzien van een garage voor één auto, wat niet alleen gemak biedt, maar ook een extra veiligheids- en beschermingsfactor vormt. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een rustige omgeving, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het pand, wat zeker een bijkomend voordeel is voor toekomstige bewoners die duurzaamheid belangrijk vinden. De ligging in Echternach biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Echternach staat bekend om zijn landelijke charme, rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid, terwijl het tegelijk alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving om te genieten van de natuur of nabijheid tot scholen, winkels en recreatievoorzieningen, deze locatie biedt het allemaal. Niet alleen de omgeving, maar ook de infrastructuur maakt dat u snel toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met de uitgebreide informatie over de binnenkant en buitenkant van het huis, gecombineerd met de strategische ligging en de goede energiewaarden, is dit vastgoed een verstandige investering voor de toekomst. Wilt u deze unieke woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Echternach. Meer weten?

Ontdek dit charmante, volledig gemeubileerde studio appartement gelegen in de zeer gewilde Rue d'Éperney in Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoed combineert een centrale ligging met een hoog niveau van comfort en veiligheid, perfect voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met 18 residentiële eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² biedt deze studio een slimme indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in het hart van de stad. Het interieur van deze woning straalt moderniteit uit, met grote, driedubbel glas ramen die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De accommodatie beschikt over een compacte en functionele kitchenette, perfect voor dagelijks gebruik, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine. De aanwezigheid van een lift, videofonie en een beveiligde ingang met camera systeem garanderen extra veiligheids- en comfortvoordelen. De houten rolluiken bieden de mogelijkheid om de lichtinval te regelen en dragen bij aan het woongenot. Het appartement is klaar voor directe bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat Luxemburg-Stad te bieden heeft. De ligging in de Rue d'Éperney is uitzonderlijk aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van het centraal station, diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen naar het centrum, Kirchberg en Cloche d'Or, wat de wijk zeer geschikt maakt voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Het gebouw zelf is recent gerenoveerd, met een vernieuwde gevel en een moderne hoofdingang met beveiligde deuren en camerasysteem. De goede staat van het gebouw, gecombineerd met een potentieel gunstige huuropbrengst, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €359.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de voordelen van deze unieke woonkans in Luxemburg-Stad. Meer weten?

Ontdek dit gerenoveerde studio-appartement gelegen aan de Avenue de la Gare in Luxemburg, een ideale optie voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 29 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de wensen van starters, investeerders of als pied-à-terre in de stad. De studio bevindt zich op de achtste verdieping van een gestructureerd gebouw met acht verdiepingen, waardoor u kunt genieten van een vrij uitzicht en een rustige woonomgeving. De indeling bestaat uit een gezellige woonruimte, een kitchenette voor het bereiden van maaltijden, een aparte badkamer uitgerust met een douchecabine, en een inkomhal die de ruimte functioneel verdeelt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de bovenverdiepingen zonder inspanning. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die meteen willen investeren of zelf willen wonen. Het EPC-rapport heeft een F-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen rondom de stadskern. De rustige buurt met vrij uitzicht en de nabijheid van het station maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in Luxemburg met goede verhuurmogelijkheden of als pied-à-terre, is deze studio een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen en plannen. Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique de louer une place de parking située à Luxembourg, idéalement positionnée sur la route d'Esch. À seulement 1470, cette place de stationnement offre un accès facile et pratique, répondant parfaitement aux besoins de tous ceux qui recherchent une solution de stationnement fiable en centre-ville. La location à 135 € par mois en fait une option abordable pour garantir une tranquillité d’esprit en matière de stationnement dans cette zone dynamique. Cette place de parking extérieure est idéale pour les résidents ou les professionnels qui cherchent une solution sécurisée et accessible. Bien que située à proximité du centre-ville, cette place reste facilement accessible, permettant un stationnement pratique sans tracas. La facilité d’accès et la proximité des commodités contribuent à faire de cette offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent éviter le stress de trouver un stationnement quotidien ou occasionnel dans Luxembourg. Située dans un quartier stratégique, cette place de parking bénéficie d’un environnement bien desservi et sécurisé. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui signifie que vous pouvez l’acquérir ou la louer immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette solution de stationnement constitue un investissement judicieux ou une nécessité pratique pour toute personne résidant ou travaillant dans cette région en pleine croissance. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Bettange-sur-Mess biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of investeringsmogelijkheid in de regio. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving zonder overlast van bovenburen. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een moderne, volledig uitgeruste keuken die open aansluit op een royale woonkamer en eetruimte, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en er is een aparte wasruimte aanwezig voor added gemak. Verder wordt het geheel aangevuld met praktische opslagmogelijkheden zoals een private zolder van ongeveer 27 m² en een privé kelder, terwijl de aanwezigheid van een garage en een externe parkeerplaats de mobiliteit vergemakkelijkt. Het buitenaanbod omvat een tuin van circa 25 m² en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten of barbecueën in de vrije tijd. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig voor pendelaars en gezinnen. Bettange-sur-Mess ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met snelle toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat de woon-werkafstand sterk vermindert. De nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor kleine gezinnen of koppels die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het kleine, rustige complex biedt een aangename woonomgeving met vriendelijke buren, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn – alles is klaar voor bewoning. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en er zijn geen bijkomende kosten voor energie-efficiëntie. Met een EPC-waarde van ‘NC’ biedt het appartement een praktische en betaalbare oplossing voor moderne woonbehoeften. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in Bettange-sur-Mess te wonen of te investeren? De vraagprijs bedraagt 529.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionele vastgoedmakelaar. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Hesperange, een gewilde locatie die comfort en gemak combineert. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over een ruime en lichte living, een gezellige slaapkamer en een praktische open keuken. Het appartement werd recent volledig gerenoveerd in 2022, inclusief een nieuwe gevel en dubbele beglazing uit 2016, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Daarnaast beschikt u over een praktische zolderruimte, een eigen berging, een wasruimte en een parkeerplaats in de garage, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De badkamer is uitgerust met een bad/douche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het geheel straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit, klaar om direct betrokken te worden. Gelegen binnen een rustige residentiële wijk in Hesperange, combineert dit appartement de voordelen van een kalme omgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op slechts 15 minuten van de luchthaven en vlakbij bushaltes is de bereikbaarheid uitstekend. Ook scholen en crèches bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen of pendelaars. De gemeenschappelijke tuin en de gedeelde zolder bieden extra gebruiksgemakken voor bewoners die op zoek zijn naar een aangename leefomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning. De ligging is bovendien strategisch, met snelle verbindingen naar het centrum en andere delen van Luxemburg, waardoor u dagelijks snel en gemakkelijk uw bestemming bereikt. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder btw, en het appartement bevindt zich momenteel niet in verhuur. De verkoop is gepland voor februari 2026 na de notariële akte. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op via ### voor een vrijblijvende afspraak. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en modern appartement in één van de meest geliefde wijken van Hesperange. Voor een snelle en gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed kunt u eveneens contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer en ontdek vandaag nog de mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement te huur in Lorentzweiler biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen op de begane grond in een kleinschalige residentie uit december 2017, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit met een open en lichte indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en een badkamer met douche, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een stijlvolle parketvloer. Het accent ligt op comfort en functionaliteit, met onder meer vloerverwarming, triple glasramen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De leefruimte opent naar een grote terras van 60 m² en een privé tuin van 250 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieractiviteiten. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het is volledig gemeubileerd en klaar om direct te betrekken. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en de woonruimtes zijn smaakvol ingericht. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats voor twee voertuigen, een private kelder, een wasruimte en een gedeelde fietsenstalling. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De woonoppervlakte van 90 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de energiezuinige EPC-waarde B bijdraagt aan lagere energiekosten. Naast de binnenvoorzieningen biedt de ligging in Lorentzweiler tal van voordelen: een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, luchthaven en andere belangrijke knooppunten. De goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie nabijheid en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Lorentzweiler combineert het beste van twee werelden: rust en natuur met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Lorentzweiler is een dynamische gemeente met ongeveer 4.200 inwoners, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Met slechts 15 minuten rijden naar de luchthaven, Kirchberg en het centrum van Luxemburg biedt deze omgeving een optimale balans tussen ontspanning en stedelijke efficiëntie. De prijs van € 2.500 per maand inclusief kosten maakt dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar voor wie zoekt naar een hoogwaardige huurwoning in deze regio. Neem contact op om dit unieke aanbod te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse appartement in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel vastgoed in een rustige en gewilde wijk. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie, biedt dit appartement bijna 132 m² woonruimte, aangevuld met een indrukwekkend terras van 66 m² dat vanuit alle kamers toegankelijk is dankzij grote dubbele beglazing. De ruime en lichte indeling wordt gekenmerkt door een grote woonkamer van 41 m² met open haard en een aangrenzende volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één bijna 22 m² meet en de master suite een privébadkamer en toilet bevat, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Daarnaast is er een ruime badkamer van circa 16 m² voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een hoekbad, inloopdouche, hangtoilet, meubel met spiegel en voldoende opbergruimte. Het appartement is bovendien uitgerust met praktische extra’s zoals een kleine berging op de gang, een private kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfort en gemak verder versterkt. De locatie van dit hoogwaardige vastgoed biedt tal van voordelen: gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Luxembourg, weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. De wijk biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel professionals als gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming, een EPC-certificaat van klasse C, en is klaar voor gebruik zonder bijkomende BTW. Wat dit onroerend goed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van liftinstallatie die moeiteloos toegang biedt tot de derde verdieping, evenals de inbegrepen infrastructuur zoals een private kelder en twee parkeerplaatsen. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een prestigieus investeringsproject, dit eigendom combineert functionaliteit met elegante architectuur in een uitstekende omgeving. Interesse in dit exclusieve appartement? Neem contact op met onze makelaar Marie-Thérèse PROSPERI via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Een virtuele rondleiding is mogelijk op verzoek, mits bevestiging van serieuze interesse en financieringsgarantie. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te wonen in een luxe penthouse dat alle moderne comfort en rust biedt in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Wij spreken meerdere talen waaronder Frans, Engels, Duits en Italiaans om u vlot te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddroom. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het hart van Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een rustige en kleinschalige residentie aan de Place de France. Dit moderne en smaakvol afgewerkte appartement biedt een comfortabele woonruimte van 42 m², ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en functionele woning in een prestigieus deel van de stad. Het appartement straalt rust en elegantie uit, dankzij hoogwaardige materialen en een doordachte afwerking, waaronder massief parket en Bourgogne-stenen vloeren, ingebouwde inbouwverlichting, en stijlvolle glazen binnendeuren met houten kozijnen. Gecombineerd met veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde deur, videofonie en alarmsysteem, vormt dit appartement een veilige en gezellige thuisbasis. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het leefgedeelte, perfect voor ontspannen avonden of gezellige etentjes. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een lavabo, een ruime bad/douche combinatie, en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en wordt het appartement verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Verder beschikt het over een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de tweede verdieping, en een private kelder voor extra opslag. De locatie Kenmerkend voor deze woning is de ligging in Belair, één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dit authentieke residentiële gebied staat bekend om zijn rust, groene parken zoals Parc Merl, en de nabijheid van belangrijke scholen zoals Diderich en Kayser, evenals internationale scholen en het Athénée. Het openbaar vervoer in de buurt biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, waaronder buslijnen en Veloh-stations, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar comfort in een levendige maar rustige omgeving, is dit appartement de perfecte keuze. De huurprijs bedraagt 2.300 euro per maand, met een waarborg van 4.600 euro. Neem vandaag nog contact op met Marie-Thérèse PROSPERI via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante appartement combineert moderne gemakken met een toplocatie en wacht op zijn nieuwe bewoner. Meer weten?

Deze prachtige woning te Itzig biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern comfort op een perceel van 2,29 are. Gevestigd in een van de meest gewilde wijken van Itzig, presenteert deze voormalige boerderij zich als een indrukwekkend vastgoed met karakter. De volledig gerestaureerde gevel in natuurlijke steen uit 2020 geeft het pand een tijdloze uitstraling, terwijl de recente vervanging van de ramen en de installatie van een nieuwe verwarmingsinstallatie zorgen voor een eigentijdse woning. Dit exclusieve huis beschikt over verschillende verdiepingen en biedt ruimte aan een groot gezin of iemand die houdt van ruimte en veelzijdigheid. Met in totaal vijf slaapkamers, drie badkamers en een grote studio op de tweede verdieping, is er volop ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of gasten ontvangen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor twee wagens met inspectieput en een aparte uitbouw. De woning straalt zowel rust als functionaliteit uit en is ideaal voor diegenen die authenticiteit waarderen zonder in te boeten op moderne voorzieningen. De ligging in Itzig biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar nabijheid tot de hoofdstad Luxemburg, terwijl ze genieten van een rustige residentiële omgeving. De woning is perfect gelegen voor liefhebbers van het buitenleven, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime indeling en het karakter van de woning. De alternatieve indelingsmogelijkheden van de grote studio maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen, hobbyisten of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of logeerruimte. Met een EPC-certificaat van "H" voldoet het pand aan de energetische normen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, zonder bijkomende btw-verplichtingen. Dit uitzonderlijke vastgoed is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van het bijzondere karakter en de goede ligging. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### . Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een charmante en ruime woning in het hart van Itzig, met alle voorzieningen binnen handbereik en de voordelen van een authentieke boerderij met moderne upgrades. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Septfontaines met deze ruime en moderne woning die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Deze woning, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt een totale woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open living en keuken van maar liefst 44,61 m², uitgerust met directe toegang tot een zonnig terras van 16,52 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, familiefeesten of genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een apart gastentoilet, en een garage geschikt voor twee voertuigen, aangevuld met een verzorgde tuin die het buitenleven extra aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer en douchecabine, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De gedeelde badkamer is modern ingericht en geschikt voor het gebruik van meerdere bewoners. De woning is volledig uitgerust met centrale voorzieningen en beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk karakter van de woning. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed vastgoedproject in een rustige omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. De prijs voor dit schitterende project bedraagt €1.165.723, inclusief 3% BTW onder voorwaarden van de geldende regelgeving. Gevestigd in Septfontaines, profiteert u hier niet alleen van het landelijke rustgevende landschap, maar ook van goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 25 01 25 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om een modern en ruim woonhuis te verwerven in een gewilde regio. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze mooie investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Septfontaines, een uniek project dat binnenkort beschikbaar komt voor verkoop. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woning. Het ontwerp omvat een praktische indeling met vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living met open keuken van 36,37 m², die naadloos overgaat in een zonnig terras van 15 m²—ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De tuin rondom de woning biedt voldoende ruimte voor groenvoorzieningen en privéontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een privé-sanitair. Een tweede badkamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort, perfect voor familieleden en gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische en functionele indeling, ideaal voor dagelijks gebruik. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De prijs bedraagt 997.765 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Er is geen sprake van huur of verhuur op dit moment, waardoor de woning klaar is voor nieuwe bewoners. Gelegen in Septfontaines, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid en landelijke charme, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en modern comfort in een betoverende landelijke setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 25 01 25 of per e-mail via ### . Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Septfontaines en ontdek de vele voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?