Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 48)

Dit moderne appartement te koop in Niederkorn biedt een stijlvolle en praktische woonoplossing aan voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met lift, strekt het woonoppervlak zich uit over ongeveer 70 m². De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau kan dienen en zo flexibel inzetbaar is, bijvoorbeeld als dressing. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer met douche en toilet, een aangename leefruimte met open keuken van circa 27,4 m² die toegang geeft tot een balkon, ideaal om van frisse lucht te genieten. Naast het wooncomfort omvat dit eigendom ook praktische extra’s zoals een aparte wasruimte en een privégarage met opbergruimte, wat een grote meerwaarde betekent in het dagelijks gebruik. Dankzij de doordachte inrichting kan men hier makkelijk wonen combineren met werken of hobby’s vanuit huis. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dit alles maakt dit appartement tot een compleet geheel dat zowel rust als functionaliteit biedt. De ligging in het centrum van Niederkorn garandeert de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur, terwijl de residentie zelf een rustige en aangename woonomgeving verzekert. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro zonder BTW. Voor geïnteresseerden is er tevens een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit commercieel vastgoedobject te koop in Scheidgen biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van de regio Mullerthal. Gelegen langs de verbindingsweg tussen Echternach en Luxemburg, betreft het een gebouw dat momenteel als hotel wordt geëxploiteerd. Het pand is gesitueerd op een perceel van circa 52 are en omvat een commerciële oppervlakte van 1150 m². Daarnaast zijn er garages en parkeerplaatsen aanwezig, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw heeft een aanzienlijke potentie voor verdere waardevermeerdering, ofwel door voortzetting en optimalisatie van de huidige hotelfunctie, ofwel door een herbestemming of herontwikkeling, uiteraard afhankelijk van de geldende administratieve en stedenbouwkundige vergunningen. Het gebruik van gasverwarming voorziet in een efficiënte warmtevoorziening. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar om eigen plannen te realiseren. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 1.495.000 euro exclusief btw. Scheidgen is een strategische locatie binnen de regio, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een commercieel pand met meerdere mogelijkheden qua exploitatie en ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 86743880J of via Immovlan referentie RBW73915. Uw professionele vastgoedpartner staat klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze elegante vrijstaande woning te huur in Wintrange biedt een ruime en lichte woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over een verhoogde gelijkvloerse verdieping, een verdieping onder het dak en een kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Dankzij het doordachte en eenvoudige interieurplan zijn de leefruimtes zeer aangenaam en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig ingericht en ruim genoeg om er dagelijks te dineren. Op de begane grond bevinden zich ook een bureau, een berging en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer met dubbele glazen deuren is er directe toegang tot de mooie tuin en het terras. De kelderverdieping bestaat uit een ruime gang die toegang geeft tot een wasruimte, een technische ruimte, een wijnkelder en een garage met plaats voor twee voertuigen. De verwarmingsinstallatie is recent vernieuwd en werkt op elektriciteit, terwijl de woning ook voorzien is van airconditioning voor extra comfort. De buitenruimte omvat een fraai aangelegde tuin van ongeveer 690 m² met diverse beplanting, een balkon aan de ouderslaapkamer en een terras van circa 40 m² dat uitkijkt over de tuin. Voor het huis bevindt zich een privéparkeerplaats. Tevens wordt de perceelgrond achter in de tuin ter beschikking gesteld van de toekomstige huurder. Deze woning, beschikbaar vanaf 1 november 2026, combineert kwaliteitsvolle renovaties met een doordachte indeling die zorgt voor een harmonieuze en comfortabele leefomgeving. De recente verbeteringen zoals isolatiewerken, vervanging van buitenschrijnwerk, dakwerken en aanpassing van het verwarmingssysteem dragen bij aan een aangenaam wooncomfort en energie-efficiëntie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.900 euro, met een waarborgsom van 7.800 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, verzorgde en rustig gelegen huurwoning in Wintrange. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Berdorf is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning vier slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of personen die nood hebben aan meerdere kamers. De woning is gebouwd op een perceel van 5,46 are en beschikt over een afgesloten tuin met een terras en een klein vijvertje, perfect voor liefhebbers van buitenruimtes. De woning vraagt om een renovatie, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een keuken met eetruimte en houtkachel, en een leefruimte die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label G. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een douchekamer met toilet, een uitgeruste keuken met eetplaats en houtkachel, en een woonkamer. Tevens zijn er een wasruimte en een kelder aanwezig, beide met toegang tot de tuin. Buitenshuis is er een overdekt terras met zithoek, een aangelegde tuin met vijver, een carport voor twee wagens en één parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kantoor- of dressingruimte, en nog een douchekamer met toilet. Verder is er op de zolderverdieping onder de schuurvloer een polyvalente ruimte die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of hobbyruimte. De mogelijkheid bestaat om hier via een vaste trap of vanuit de hoofdslaapkamer toegang te realiseren. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder die kan worden ingericht als extra bergruimte. Deze eigendom is gelegen aan Um Wues 8 in Berdorf, in een rustige en gewilde buurt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel beschikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro exclusief btw. Voor wie interesse heeft om dit pand te ontdekken, is het mogelijk om het eerst van buitenaf te bezichtigen alvorens een bezoek binnenin te plannen. Voor verdere informatie of het organiseren van een bezoek staan wij graag tot uw dienst. Sinds 2011 begeleidt AIRIMMO u professioneel bij de aan- en verkoop van vastgoed, waarbij betrouwbaarheid en kennis centraal staan. Neem contact op voor meer details of een afspraak. Meer weten?

Dit uitzonderlijke investeringspand te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging en een indrukwekkend potentieel rendement. Gelegen in de stad Luxemburg met postcode 2222, stelt deze eigendom u in staat om te investeren in een vastgoed met een gunstige ligging en veelzijdige mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt precies 1.350.000 €, zonder bijkomende btw, wat dit pand tot een interessante optie maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verhuur of eigen gebruik. Het pand wordt verwarmd met gas en beschikt over stevige betonnen vloeren die zorgen voor duurzaamheid en geluidsisolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie “E”, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Er zijn momenteel geen meldingen van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Hoewel er enkele verfrissingswerken nodig zijn, biedt dit net de mogelijkheid om het pand te personaliseren en het rendement te optimaliseren volgens eigen wensen en marktontwikkelingen. De locatie in Luxemburg is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. De stad Luxemburg staat bekend om haar economische dynamiek en internationale sfeer, waardoor dit vastgoed perfect aansluit bij de behoeften van een diverse huurmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook regelmatig de website ### voor actuele vastgoedaanbiedingen en verdere details over dit aanbod. LD Home staat sinds 2011 garant voor professioneel vastgoedadvies en begeleiding, zodat u met vertrouwen kunt investeren in deze veelbelovende eigendom. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich op het adres 63, Rue de Hollerich in Luxemburg en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 490 euro. Het betreft een individueel afgesloten, volledig gemeubeld bureau dat instapklaar is en waarin alle kosten inbegrepen zijn. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het registreren van een bedrijfszetel. De ruimte is direct beschikbaar en kan door twee personen tegelijk worden gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor verschillende werkbehoeften. De kantoorruimte omvat diverse faciliteiten die het professioneel gebruik ondersteunen. Zo is er toegang tot een vergaderruimte uitgerust met een videoprojector, wat ideale omstandigheden schept voor presentaties en overlegmomenten. Daarnaast is er een uitgeruste kitchenette, een verzorgingsruimte voor koffie en business, twee toiletten en een geluidsisolerende telefooncel aanwezig. Postontvangst en koffie zijn onbeperkt beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De huurprijs is exclusief telefoonlijn en wordt zonder btw aangeboden. Gelegen in Luxemburg, biedt deze kantoorruimte een uitstekende ligging voor zakelijke activiteiten. De gasverwarming zorgt voor een aangename werktemperatuur gedurende het hele jaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met agent mevrouw Lauriane Delmer via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . LD Home staat bekend als bewaker van uw vastgoed en biedt naast deze ruimte ook diverse comfortopties aan; aarzel niet om contact op te nemen voor meer details over hun diensten en mogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime, vrijstaande woning te koop in Belvaux biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen aan de Rue Henry Grey 5, in een rustige doodlopende straat, straalt deze woning een gevoel van privacy en rust uit. Met een vraagprijs van 1.195.000 € is dit een exclusieve kans om een kwalitatieve, goed onderhouden gezinswoning te verwerven met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning omvat vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor het hele gezin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat dagelijks gemak verzekert. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas met houten kozijnen, wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. Rondom de woning is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Met een EPC-label F is het belangrijk om rekening te houden met mogelijke verbeteringen op het vlak van energie, maar de praktische indeling en ruime leefruimtes maken dit een interessante investering. Belvaux als locatie biedt een rustige en familiale sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze woning praktisch gelegen voor het dagelijkse leven. Gezien de huidige niet-verhuurde status en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid is dit een solide vastgoedoptie voor wie een ruim huis zoekt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2008. Het gelijkvloers appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over een functionele indeling die het woongenot maximaliseert. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, twee slaapkamers en een nette badkamer. Deze praktische indeling zorgt voor veel comfort en leefruimte, ideaal voor zowel stellen als kleine gezinnen. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een afgesloten garagebox in de kelder, inclusief een persoonlijke berging en een privéwasplaats, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label E. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook efficiënt in zijn energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kopers vrij maakt in hun eigen tijdsplanning voor bewoning of verhuur. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met onmiddellijk nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en scholen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg-Stad op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor wie wil wonen nabij het stadsleven zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette aan de Rue de la Tuilerie biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 247 m², verdeeld over een duplex-penthouse in een charmante bi-familiale woning. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere slaapkamers. De keuken is afzonderlijk uitgerust en er is een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van deze woning. Verder beschikt het appartement over twee terrassen, respectievelijk 30 m² op het hoofdniveau en 18 m² op de bovenverdieping, die extra buitenruimte bieden. Ook is er een privégarage inbegrepen, wat een belangrijke troef is in deze regio. De staat van het appartement vereist renovatiewerken om het te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse wooncomforten. Dankzij de royale oppervlakte en indeling biedt dit vastgoed echter tal van mogelijkheden voor verschillende inrichtingsstijlen en functionele aanpassingen. De aanwezigheid van een hall, bibliotheek, ruime leefruimtes en privé-bergruimte maken dit duplex-penthouse tot een uniek vastgoedproject. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label H. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een interessante investering voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een ruim en flexibel woonobject. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt deze locatie bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goed verbonden woonomgeving in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 849.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit ruim en veelzijdig appartement met veel potentieel? Neem dan contact op met de verkopende partij voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit, gesitueerd op de derde verdieping van een residentieel gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² geniet u hier van ruime en lichte leefruimtes, waaronder een uitnodigende inkomhal, een grote woonkamer met eetgedeelte en een open keuken die zorgen voor een aangename dagelijkse leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, evenals een tweede slaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die ideaal is voor telewerk of naar eigen wens kan worden ingericht. Een aparte toiletruimte en een praktische berging met wasfaciliteiten vervolledigen het interieur van deze penthouse. De buitenruimtes zijn bijzonder indrukwekkend dankzij twee ruime terrassen met een totale oppervlakte van circa 75 m². De eerste terras meet ongeveer 35 m² en de tweede circa 40 m², waarvan het voorterras rechtstreeks toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Deze terrassen bieden een aangename buitenbeleving en vormen een natuurlijke verlenging van de woonruimtes, perfect voor ontspanning of entertainment in een rustige omgeving. Verder beschikt het penthouse over twee privé binnenparkeerplaatsen en een ruime privékelder, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het gebouw is uitgerust met een privélift die directe toegang geeft tot het appartement, wat de exclusiviteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Sanem, in een gewilde woonomgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen, combineert deze woning rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. Met een uitstekende energieprestatieklasse A is het penthouse energetisch efficiënt en klaar voor modern wonen. De vraagprijs bedraagt exact 1 025 000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt appartement met buitenruimte in Sanem, vormt dit penthouse een zeldzame kans. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Howald combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, geniet u hier van een aangename woonomgeving met veel natuurlijk licht. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 103 m², wat een ruim gevoel geeft binnen de leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee uitgerust zijn met op maat gemaakte kasten, en een moderne badkamer met raam voor extra ventilatie en daglicht. De ruime woonkamer van ongeveer 40 m² biedt toegang tot een balkon op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er een tweede balkon dat verbonden is met de recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste en stijlvolle keuken van het merk ASUA. Praktisch gezien is dit appartement zeer compleet uitgerust. Naast de drie slaapkamers en de badkamer is er ook een apart toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Het pand beschikt over een eigen garage, wat in deze regio een waardevolle troef is, evenals een privé wasplaats en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De staat van het gebouw en de installaties zijn goed onderhouden en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De woning heeft een EPC-label H en valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid en veiligheid van uw investering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 975.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Howald, biedt deze locatie een rustige maar toch goed bereikbare woonomgeving binnen de gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Alexis op 621 546 747 of Carla op 661 106 800. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim, goed uitgerust en licht appartement met buitenruimte en garage in Howald. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en verdere details te bespreken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Bastendorf biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van circa 200 m². Gebouwd in 2001, kenmerkt deze residentie zich door een flexibiliteit die zowel een comfortabele eengezinswoning mogelijk maakt als de indeling in twee aparte wooneenheden. De woning omvat op straatniveau een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer, een kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot keuken dankzij aanwezige aansluitingen, en een ruime leefruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolderruimte met twee slaapkamers. Het tuinniveau beschikt over een hal, nog een slaapkamer, een tweede badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met eetruimte, een berging en een ketelruimte met mazoutverwarming. De buitenruimte van deze residentie bestaat uit een terras, een tuin en een parkeerplaats buiten, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De woning is niet verhuurd en heeft een EPC-attest met label E. Er wordt geen BTW gerekend bij de verkoop van dit pand. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van kwalitatieve materialen is deze woning ideaal voor kopers die op zoek zijn naar zowel ruimte als flexibiliteit in Bastendorf. Gelegen in Bastendorf, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving binnen de gemeente 9350. Met een vraagprijs van 648.000 euro is dit eigendom interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning met buitengebruik en parkeermogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW73896. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een multifunctionele woning in Bastendorf. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in Fentange, gelegen aan Op den Aessen 25, postcode 5837. Het betreft een perceel in de zone HAB-1, wat betekent dat het geschikt is voor residentiële bebouwing volgens de geldende bestemmingsplannen. Deze grond biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een nieuwe woning naar eigen wens binnen deze goedgekeurde woonzone. De prijs van dit stuk grond bedraagt precies 775.000 euro. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het perceel vrij beschikbaar is voor onmiddellijke aankoop en ontwikkeling. Verder zijn er geen aanwijzingen dat het terrein binnen een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied ligt, wat een extra pluspunt is in termen van risico’s en verzekeringskosten. Fentange is een locatie binnen de regio die bekend staat om haar rustige en aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Marc Hoffstetter via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Indien u zelf vastgoed wenst te verkopen of verhuren, staat het team eveneens paraat om u professioneel te begeleiden en een gratis waardebepaling uit te voeren. Neem gerust contact op voor een persoonlijke en deskundige aanpak. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 1, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit voor een vraagprijs van 1.350.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², strekt dit triplex zich uit over drie niveaus en beschikt het over zes slaapkamers, waarvan vijf voorzien zijn van een eigen badkamer met toilet. De woning heeft een royale tuin van circa 160 m² en een terras dat ongeveer 20 m² beslaat, wat zorgt voor aangename buitenruimtes. Daarnaast beschikt deze eigendom over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, alsook over een wasruimte, extra bergruimte en een zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Binnenin is het woongedeelte gericht op comfort en praktisch gebruik. De zuidelijk georiënteerde leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval en staat in open verbinding met een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen douche en toilet, wat ideale mogelijkheden biedt voor gastenverblijf of een kantoor aan huis. De overige vijf slaapkamers bevinden zich op de bovenverdiepingen, waarvan vier elk hun eigen badkamer met toilet hebben en één kamer zelfs beschikt over een dressing. Het geheel wordt verwarmd via een gasgestookte vloerverwarming, terwijl een mechanisch ventilatiesysteem het binnenklimaat optimaliseert. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning ook op energievlak hoog scoort. De ligging in Filsdorf combineert rust met goede bereikbaarheid. Hoewel de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, zorgt de nabijheid van een bushalte op ongeveer 20 meter voor regelmatige verbindingen. De centrale spoorwegstation van Luxemburg is bereikbaar binnen 35 tot 50 minuten met het openbaar vervoer en de luchthaven van Luxemburg ligt op circa 18 km afstand, waardoor ook internationale mobiliteit vlot mogelijk is. Deze reconstructie van een oude dorpswoning met behoud van de oorspronkelijke gevel creëert een zeldzame woonkans, met ruime leefruimtes, zes slaapkamers en veel privacy dicht bij Luxemburg-stad. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek, en ontdek de mogelijkheden die deze bijzonder complete woning u biedt. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 127 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Luxemburg (postcode 1526). Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een volledig uitgeruste open keuken en een lichtrijke woonkamer met open haard. De zuidelijk georiënteerde terras van 16 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de zon. De master suite is voorzien van een aansluitend dressing en badkamer, daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Het appartement wordt gecompleteerd met een afgesloten garage in de kelder en een privékelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden verzekert. Deze woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 3.500 euro, waarbij een waarborg van 7.000 euro geldt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus een onmiddellijke beschikbaarheid. Met in totaal twee badkamers en één toilet, is het zowel praktisch als comfortabel voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Het gebouw heeft één woonlaag, waarin dit appartement zich bevindt, en de aanwezigheid van een garage maakt het ook ideaal voor autogebruik. Gelegen in het Luxemburgse postcodegebied 1526, geniet deze residentie van een gunstige ligging in de buurt van Val Fleuri en Rollingergrund. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met onder andere tramlijnen richting Place de l’Étoile en Bambësch. Tevens zijn scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels op korte afstand gelegen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de leefkwaliteit. Bent u op zoek naar een stijlvol appartement met ruime leefruimtes en goede voorzieningen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke huurpand. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Vianden biedt een unieke combinatie van authenticiteit en recente renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² situeert deze residentie zich op een perceel van 1,04 are en dateert het oorspronkelijke gebouw uit de jaren 1900. De woning werd volledig vernieuwd en is instapklaar, waardoor een comfortabele woonomgeving gegarandeerd is. De indeling omvat een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met eetkamer, waar een sfeervolle open haard aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een tweede slaapkamer, een badkamer met douche en één ruime slaapkamer van 15,25 m². Een groot pluspunt is de uitgestrekte terras met een prachtig uitzicht op het kasteel van Vianden, wat bijdraagt aan de unieke charme van deze woning. Verder is er een kelderruimte met wasplaats aanwezig in het souterrain, wat extra praktische bergruimte biedt. Aan de buitenzijde beschikt de woning over één parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met mazout, met een installatie die dateert van 2016. Ook werden recent nieuwe leidingen en elektriciteit voorzien, naast binnenisolatie om het wooncomfort te verhogen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is erkend als klasse H/I. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij ingepland worden voor oplevering. Gelegen in het pittoreske Vianden (postcode 9411), combineert deze residentie het rustige dorpsleven met een historische ambiance dankzij het nabijgelegen kasteel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 370.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en hedendaags comfort in Vianden, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke landbouwsite te koop in Bourglinster biedt een unieke combinatie van historische charme en ruime mogelijkheden. Het grote hoofdgebouw, daterend uit 1870, omvat een totale oppervlakte van meer dan 1.000 m², waarvan 170 m² als woonruimte is ingericht. De woning is volledig bewoonbaar en functioneel met vier slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolderruimte van 90 m² met hoge plafonds en een geïsoleerd dak. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een aparte ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier royale slaapkamers en een doucheruimte. De woning is voorzien van dubbel glas ramen uit 1995 en het dak werd in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd. De site omvat verder acht grote hangars, annexen en stallen met plafondhoogtes tot 11 meter, geschikt voor diverse doeleinden zoals opslaghallen of kantoren. Deze bijgebouwen zijn allen voorzien van betonnen vloeren wat de technische mogelijkheden voor gebruik vergroot. De hoofdwoning kan uitgebreid worden van circa 260 m² tot 460 m² door de integratie van een schuur aan de rechterzijde van het hoofdgebouw. Voor liefhebbers van paarden is er optioneel een weiland van 41 aren beschikbaar, gelegen op ongeveer 400 meter afstand onder het kasteel van het dorp, hoewel deze weide niet in de vraagprijs van 1.495.000 euro is inbegrepen. De locatie leent zich uitstekend voor combinaties van wonen en commerciële activiteiten binnen de toegestane gemengde gebiedsbestemming. Gelegen aan de rustige Rue de la Forge, vlak onder het kasteel van Bourglinster, geniet deze eigendom van een idyllische en zelden beschikbare omgeving in het Groothertogdom Luxemburg. Het dorp ligt op slechts zes minuten van Junglinster met zijn winkels en voorzieningen, en op vijftien minuten van Kirchberg, het zakendistrict van Luxemburg-Stad. De landelijke ligging nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals paardrijden, wandelen en mountainbiken. Deze site is niet opgenomen op de lijst van « Sites et Monuments », maar bevindt zich binnen een gemeentelijke beschermde zone waar de gevels en bouwvolumes moeten worden behouden. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans die zowel wonen als zakelijke mogelijkheden combineert. Meer weten?

Deze charmante en praktisch ingedeelde woning te huur in Bereldange, gemeente Walferdange, biedt een woonoppervlakte van circa 110 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een apart toilet. De leefruimte is voorzien van een open keuken en een parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die kan dienen als speelkamer of gastenkamer en beschikt over een wastafel met directe toegang tot de besloten tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een kelderruimte die dienstdoet als wasplaats. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-label H. Buiten is er één parkeerplaats direct voor de deur beschikbaar. De woning ligt in een vlot bereikbare en stedelijke omgeving van Bereldange, op slechts 200 meter van de bushalte "beggen rue du pont". Dit maakt het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Met de wagen bent u binnen enkele minuten bij het treinstation van Walferdange (3 minuten) en Dommeldange (7 minuten), terwijl het centrum van Luxemburg-stad op ongeveer 8 minuten afstand ligt. De nabijheid van diverse winkels zoals Cactus, Hifi International, Q8 en Aral, evenals scholen, crèches en sportfaciliteiten, biedt tal van praktische voordelen voor het dagelijkse leven. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het snelwegennetwerk, bereikbaar binnen 8 minuten rijden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.000 euro, met een waarborgsom van 6.000 euro. De provisiekosten voor het agentschap bedragen één maand huur plus BTW en worden gelijkelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De woning is rookvrij en onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen gezinswoning nabij Luxemburg-stad met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt deze residentie in Bereldange een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 116 m² is gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met lift in Hunsdorf, gemeente Lorentzweiler. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een woonkamer met een open, volledig geïnstalleerde keuken die uitkomt op een terras, een aparte wc en een badkamer. Verder omvat de woning een inkomhal met ingebouwde kasten en een kelder. Een uniek pluspunt is de grote zolder, bereikbaar vanuit het appartement, die tevens als atelier kan dienen. Aan de achterzijde van het gebouw is een kleine tuinperceel beschikbaar. Voor het parkeren zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats voorzien. Het appartement wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.700, met een huurwaarborg van €5.400. Huisdieren zijn niet toegelaten in deze woning. De EPC-score is B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De locatie is ideaal gelegen op slechts 15 minuten van Kirchberg en binnen handbereik van het openbaar vervoer, met een bushalte op enkele stappen afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij het snelwegennetwerk, wat vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten zoals Mersch, Bissen en Colmar Berg mogelijk maakt. De nabijheid van de natuur en recreatieve fietspaden tussen Luxemburg en Mersch maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken en paardrijden. Hunsdorf zelf maakt deel uit van de gemeente Lorentzweiler en bevindt zich strategisch tussen Steinsel, Bridel en Lorentzweiler. Het biedt een rustige woonomgeving met tal van mogelijkheden om te genieten van de natuur, terwijl de stadse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder via referentie RBW73887. Wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Hunsdorf. Meer weten?

Dit recente appartement, gebouwd in 2023 en gelegen in Heisdorf aan de Rue de la Forêt Verte 39, biedt een moderne woonervaring met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een praktische dressing. Daarnaast is er een apart toilet en een open keuken die aansluit op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, vloerverwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik (EPC-score A). Het appartement wordt verkocht inclusief een binnenparkeerplaats met laadstation voor elektrische voertuigen en een kelderberging, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. Dit praktisch goed onderhouden vastgoed is niet enkel aantrekkelijk door zijn moderne technieken en afwerking, maar ook dankzij de garantie van tien jaar die nog geldig is. De ligging op de eerste verdieping garandeert privacy en rust, gecombineerd met het voordeel van een balkon waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in het rustige Heisdorf, deelgemeente van Steinsel, op een gunstige afstand van verschillende voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met bushaltes op tien minuten wandelen en het treinstation Heisdorf eveneens binnen handbereik, met verbindingen naar onder meer Luxemburg-stad en andere omliggende plaatsen. De nabijheid van het Walfer Shopping Center met onder meer een Delhaize supermarkt, diverse winkels, restaurants en medische centra maakt het wooncomfort compleet. Voor wie graag actief is in de natuur, liggen bossen, wandel- en mountainbikeroutes vlakbij. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?