Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 48)

Deze prachtige woning in Diekirch biedt een schitterende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 145 m², gebouwd in 1974 op een perceel van 5,06 are, beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar het hart van de woning: een gezellige woonkamer van ongeveer 27,74 m² met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eetkamer, die gemakkelijk plaats biedt aan familie en gasten. Een apart toilet en een verwarmingsruimte uit 2005 maken het comfort compleet. Het volledige gelijkvloers straalt functionaliteit uit en vormt het centrale punt voor gezinsleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon en afmetingen van circa 10,85 m² en 11,47 m², perfect voor het gezin of het creëren van werk- of hobbyruimtes. De master bedroom meet maar liefst 27,74 m² en beschikt over een badkamer met douche, terwijl er ook een algemene badkamer aanwezig is. Dankzij de geïsoleerde zolder heeft u extra ruimte voor opslag of het realiseren van extra kamers. Buiten wordt u getrakteerd op een ruime tuin en een terras, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning in de open lucht. Het grote garage van 38,25 m² met een aparte fosse biedt voldoende plaats voor uw wagen en opslag. Naast het garage beschikt u over vier buitenparkeerplaatsen en profiteert u bovendien van de snelle verbindingen via glasvezel. De locatie in Diekirch biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De prijs van €950.000 wordt vermeld zonder BTW, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders en privézoekers die op zoek zijn naar een solide eigendom in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze charmante duplex in het hart van Mamer biedt een uitstekende investering of eerste aankoopmogelijkheid. Gelegen in de rustige straat des Maximins, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993. De ligging is ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt: op slechts enkele minuten wandelen van winkels, bushaltes en het station, met een toegangsweg beperkt tot 30 km/u. Dit straalt een gevoel van rust en veiligheid uit, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen het wonen zeer comfortabel maakt. De woning zelf beschikt over een complete woonoppervlakte, verdeeld over een woonkamer met open keuken die veel natuurlijk licht binnenlaat, een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een bad, WC en dubbele wastafel. Voor extra comfort is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een parkeerplaats buiten, wat vooral handig is in een drukke omgeving. De centrale gasverwarming werd in 2017 vernieuwd, waardoor de energiekosten laag blijven en het wooncomfort hoog is. Bovendien wordt de woning momenteel niet verhuurd en biedt het een zeer mooie brutorendement van 3,61% bij een maandelijkse huur van 1700 euro, exclusief kosten. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Mamer is een aantrekkelijke locatie met diverse faciliteiten en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en gemeenten. De rustige straat en de aangename buurt maken het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid. Met de vraagprijs van 547.330 euro biedt dit appartement niet alleen een kwalitatieve woonervaring, maar ook een solide investering. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit interessante aanbod mag u zeker niet missen! Meer weten?

Deze opvallende woning te koop in Kayl biedt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en praktische omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich op een perceel van 2,50 are. De woning is volledig te renoveren, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het interieur en de indeling naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. De ramen en het dak verkeren in goede staat, waardoor u zich kunt richten op de renovatie van de binnenkant zonder zorgen over structurele problemen. Met momenteel één badkamer en één toilet, biedt deze woning veel mogelijkheden voor modernisering en comfortverbetering. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor adequate verwarming, terwijl de EPC-code F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energiezuinigheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Buiten is er een tuin die volop kansen biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Voor parkeren is er een garage en een buitenparkeerplaats beschikbaar, waardoor u altijd voldoende ruimte hebt voor uw voertuigen. Een ander pluspunt is de nabijheid van faciliteiten en voorzieningen in Kayl, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze woning vertegenwoordigt een interessante investering en biedt de mogelijkheid om uw eigen stempel op een huis te drukken. De verkoopprijs bedraagt €649.000, een prijs die deze unieke kans rechtvaardigt voor diegenen die willen investeren in een woning met veel potentieel in Kayl. Dit vastgoed is volledig niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die de renovatie ter hand wil nemen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Dit is uw kans om een huis te transformeren tot uw ideale woonplek, met alle vrijheid en de voordelen van een aantrekkelijke locatie in Kayl. Meer weten?

Ontdek dit charmante en ruime appartement te Soleuvre, een uitstekende investering en ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² die zorgvuldig is ingedeeld om een comfortabele leefomgeving te garanderen. Bijzonder aan dit appartement is de combinatie van functionele ruimtes en extra voorzieningen, waaronder een garagebox, twee buitenparkeerplaatsen en een grote privé kelder. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met aansluitende eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. De afwerking straalt moderniteit uit, terwijl de praktische indeling zorgt voor een optimaal wooncomfort. Dit appartement is klaar om direct betrokken te worden en biedt alles wat een bewoner of investeerder wenst in een woning in Soleuvre. De ligging van deze woning is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Het appartement bevindt zich in een rustige, doch centrale omgeving waar alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en groene zones maakt het dagelijkse leven zorgeloos en aangenaam. De wijk is gewild vanwege haar kalme sfeer en de goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder aan comfort in te boeten. Bovendien zorgen de gasverwarming en de energie-efficiëntie (EPC-referentie: H) voor een laag energieverbruik en kostenbesparing op lange termijn. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €499.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als privékopers. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische details met een uitstekende locatie en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwalitatieve woonruimte in Soleuvre. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedtraject en zorgen voor een vlotte en transparante aankoopprocedure. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime bouwgrond gelegen aan de rustige en gewilde Rue Gritt in Gonderange, een charmant dorp binnen de gemeente Junglinster. Met een oppervlakte van 1.329 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woning of ontwikkelingsproject wil realiseren. Het terrein ligt op een zonnige, rustige locatie in een zijstraat, waardoor het de ideale plek is voor een gezinswoning met een grote tuin, maar ook voor een meergezinswoning of een andere ontwikkelingsproject, afhankelijk van de bouwvergunning en de lokale regelgeving. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 15 minuten met de auto naar Luxemburg-Stad en het zakencentrum Kirchberg, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend: diverse scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en communicatie moeiteloos verlopen. In de onmiddellijke omgeving kunt u genieten van een aangename woonruimte in een aantrekkelijke, familiale setting. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject plant, deze grond biedt alle kansen om uw wensen te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel staat momenteel niet in verhuur en is klaar voor verdere planning en ontwikkeling. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt € 1.350.000, een prijs die de waardevolle locatie en de grote ontwikkelingsmogelijkheden weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wilt u meer informatie ontvangen over dit bouwperceel? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw woon- of ontwikkelingsplannen. Een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijke en veelbelovende omgeving in Gonderange wacht op u. Meer weten?

Dit nieuwe appartement te koop in Wiltz biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouw uit 2023 met slechts acht eenheden, beschikt deze woning over hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een luxueus interieur. De ruime inkomhal van ongeveer 7,26 m² verwelkomt u en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De living van circa 14,89 m² is open verbonden met een moderne keuken van ongeveer 17,27 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten en ontvangst van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van circa 16,92 m² inclusief dressing van 5 m², en een tweede slaapkamer van 17,69 m². Daarnaast is er een fraaie badkamer van circa 8,5 m² en een apart toilet van 2,64 m². De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een terras van ongeveer 24,86 m² dat overgaat in een tuin van 10,3 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien beschikt het appartement over een groen aangrenzend terrein van ongeveer 70 m² dat bij het eigendom hoort, wat extra rust en privacy biedt. De woning is uitgerust met energieklasse A/B en triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Voor uw comfort bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en is er een gezamenlijke wasruimte voorzien. Een privékelder maakt het totaalpakket compleet. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om naar andere verdiepingen te reizen, en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke berging is zeker een pluspunt. Gevestigd in Wiltz biedt deze locatie een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in Luxemburgse setting. De prijs van €650.000 is inclusief alle voorzieningen en ligt in lijn met de kwaliteit en luxe die dit appartement uitstraalt. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken of te investeren. Neem contact op voor een verdere kennismaking of om een bezoek te plannen, en ontdek deze unieke kans om te investeren in hedendaags wonen in Wiltz. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mondercange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een building met lift, is dit volledig gerenoveerde vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met alle hedendaagse faciliteiten. Met een woonoppervlakte van 74,75 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of professionals die waarde hechten aan een praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10,64 m² en 11,92 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eethoek, is volledig uitgerust en vormt het hart van het appartement. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement wordt verder gekenmerkt door praktische extra's die het wonen comfortabel maken. In de kelder bevindt zich een privé-kelderruimte, ideaal voor opslag, terwijl de wasruimte bijdraagt aan een georganiseerde en nette leefomgeving. Voor wie een eigen parkeerplek zoekt, is er bovendien een binnenparkeergelegenheid beschikbaar, wat vooral in drukke stadsdelen een groot pluspunt is. De verwarming gebeurt op mazout, wat in deze regio gebruikelijk is, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De aanwezigheid van het lift maakt het appartement toegankelijk voor alle leeftijden en mobiliteitsnoden. De ligging in Mondercange biedt diverse voordelen voor bewoners. Hoewel het specifiek niet verder wordt gespecificeerd, is de omgeving doorgaans aantrekkelijk door de nabijheid van voorzieningen en een goede infrastructuur. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor een volledig gerenoveerde en goed gelegen woonruimte met dergelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Mondercange! Meer weten?

Ben je op zoek naar een charmant appartement in het rustige Ingeldorf? Deze mooie eigendom, gelegen in een kleinschalige residentie uit 1999 met slechts zes units, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een oppervlakte van 77,92 m², verdeeld over een eerste verdieping, vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 5,65 m², die de weg wijst naar de open keuken en woonkamer. De keuken is open en verbonden met de living, waardoor je een lichte en uitnodigende sfeer krijgt, verder uitgebreid met een balkon van ongeveer 41,8 m² dat uitkijkt op het privé-tuinterrein. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,32 m² en 10,40 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een praktische badkamer van ongeveer 6,05 m² en een apart toilet van 1,69 m² maken het comfort compleet. Aan praktische zijde biedt deze woning twee buitenparkeerplaatsen en een eigen kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het privé-tuinterrein voegt extra leefruimte toe, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het verwarmingstoestel op mazout en de elektrische boiler voor warm water zorgen voor een degelijke energievoorziening, terwijl dubbele beglazing de isolatie ten goede komt. De energieclassificatie is H/H, wat in overeenstemming is met de huidige normen. Het gebouw zelf heeft geen lift en ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Ingeldorf, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, en het appartement wordt niet verhuurd op dit moment. Wil je deze aantrekkelijke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit verblijf combineert functionaliteit, comfort en een gunstige locatie, en biedt je de kans om te wonen in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Aarzel niet om ons te contacteren — dit zou wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden! Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Differdange, een aantrekkelijke woonlocatie die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, biedt dit gezellige woonst een ideale combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een eigentijdse, uitgeruste keuken en een lichtrijk salon met eetruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte aan huis. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Dankzij de dubbele beglazing en elektrische rolluiken geniet u van optimale isolatie en gebruiksgemak, terwijl het gaskachelsysteem voor de verwarming zorgt. Naast de woonruimte wordt een ruime garage van ongeveer 45 m² aangeboden, inclusief een bijbehorende kelderruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De ligging zonder tuin of terras biedt een onderhoudsvriendelijk woonconcept dat zich richt op functionaliteit en gemak. Het gebouw is energiezuinig met een energieprestatiecertificaat van H/I en werd recent volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken in dit moderne vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is vrij te gebruiken op af te spreken datum. De totale vraagprijs bedraagt €499.000, zonder bijkomende btw, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Differdange. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze locatie diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Differdange en omliggende gebieden. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zorgt voor goede bereikbaarheid en mobiliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering, dit appartement combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds appartement in een groeiende gemeenschap. Meer weten?

Deze prachtige, high-end woning in Capellen biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in een discreet en natuurlijk landschap. Gelegen op een gunstige locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en omringd door alle nodige faciliteiten, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een luxe, ruime woning met uitstekende voorzieningen. De woning, gebouwd in 2014 en recent gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken in 2021, omvat een woonoppervlakte van 354 m² binnen een perceel van 8,64 are. De architectonische stijl straalt hedendaagse elegantie uit met grote, lichte ruimtes en een doordachte indeling die perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Het interieur van de woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met hoge plafonds van 3 meter, ingebouwde kasten, een gastentoilet met douche en een kantoorruimte met patio-deur. Het ruime garage, voorzien van een elektrische oplaadpunt, geeft directe toegang tot de woning. De open keuken, uitgerust met topapparatuur zoals een Falcon inductiekookplaat, Bosch oven en microgolf, AEG koelkast en wijnkoeling, staat garant voor zowel gezellige familiale maaltijden als verfijnde diners. De grote glazen schuifdeuren in de woonkamer openen naar de schitterende tuin en terras, dat perfect is ingericht voor buitenleven en ontspanning. Hier vindt u meerdere terrassen, barbecueplaatsen en zonwering, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de rustgevende omgeving. Boven bevinden zich acht slaapkamers, inclusief een master suite van 34 m² met een kingsize bed, maatwerk dressing en luxe badkamer met inloopdouche, bad en toilet. De andere slaapkamers beschikken elk over eigen dressingkamers en hebben toegang tot gedeelde of privébadkamers. Het ondergelegen souterrain beschikt over technische ruimtes, een uitgebreide wellness- en sportsuite met sauna, douche en ontspanningsruimte, evenals een wasruimte met dubbele was- en droogmachines. Daarnaast telt de woning twee grote kelders, waaronder een wijnkelder en een gastenverblijf. Een extra troef vormen de duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen (gepland voor 2024), een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en ondervloerverwarming op de begane grond. De woning is bovendien beveiligd met elektrische rolluiken, alarm en uitgebreide veiligheidsopties. De omgeving van Capellen biedt alles wat men zich kan wensen: nabijheid van de snelwegen A1 en A7 voor vlotte verbindingen, nabij de Europese School en andere scholen, crèches, winkels zoals E.Leclerc, sportfaciliteiten en de NAVO-kantoren. De rustige en besloten setting maakt het tot een ideale plek voor gezinnen die comfort zoeken binnen een veilige en groene omgeving. Kortom, deze woning combineert exclusiviteit, ruimte, topkwaliteit materialen en technische snufjes in een elegante architectuur in een toplocatie dicht bij de hoofdstad. Een unieke kans voor wie zoekt naar het ultieme wooncomfort in Luxemburg – neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Prijs: €2.800.000, vrij te beschikking bij akte. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Ettelbruck, een ideale woning voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van een karaktervolle residentie die dateert uit 1900, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 59,26 m². Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal, die toegang geeft tot een open keuken die perfect is afgestemd op modern comfort en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust en bevindt zich in directe verbinding met een ruime woonkamer van circa 27 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,6 m² en 13,4 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als pied-à-terre. De badkamer, met een oppervlakte van ongeveer 6 m², is voorzien van een douchecabine en biedt alle comfort voor het dagelijkse gebruik. Naast de interne voorzieningen beschikt deze woning over een privé kelder, wat extra opslagruimte garandeert. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de energieklasse H/I, en het gebouw is goed onderhouden. Dit appartement staat momenteel niet verhuurd en is vrij te bewonen op een door u gewenst moment, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als persoonlijke bewoning. De ligging in Ettelbruck biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €445.000, zonder btw-heffing. Gezien de centrale ligging en de praktische indeling, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een betaalbare en comfortabele woning in Ettelbruck. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere begeleiding en om deze unieke kans te bekijken. Dit vastgoed combineert historische charme met hedendaags comfort en wacht op de juiste eigenaar – aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze comfortabele en functionele kamer te huur in Strassen, een gewilde locatie in Luxemburg. Deze volledig gemeubileerde kamer van circa 20 m² biedt een moderne en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met alle nodige voorzieningen. De kamer beschikt over een privébadkamer met een douche en toilet, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. De open keuken, die gedeeld wordt met een medebewoner, is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor koken en samen genieten. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer in de woning. Daarnaast profiteert u van een mooi balkon van 8 m² en een ruime gemeenschappelijke terras van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw waarin deze woning zich bevindt, telt drie verdiepingen en is voorzien van een lift, wat het comfort nog verder verhoogt. Optioneel kan er een parkeerplaats binnen worden gehuurd voor €100 per maand, wat een bijkomend voordeel is in deze drukke buurt. De locatie van deze woning in Strassen brengt talrijke praktische voordelen met zich mee. De gemeente staat bekend om haar vriendelijke sfeer, groene parken en uitgebreide voorzieningen. Voor wie studeert of werkt, zijn scholen en andere educatieve instellingen snel bereikbaar, en de nabijheid van winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel. Gezondheidszorg is in de directe omgeving aanwezig met gerenommeerde klinieken en apotheken. De goede verbindingen met openbaar vervoer bieden regelmatige en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, wat de woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Het energiezuinige gebouw heeft een EPC-classificatie B en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijker woonconcept. Deze huurwoning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.150 per maand, kosten inclusief de meeste nutsvoorzieningen. Het is ideaal gelegen voor jonge professionals, studenten of wie op zoek is naar een moderne en functionele woonruimte in een levendige omgeving. Neem snel contact op met Natacha Bivort via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een comfortabel appartement in het hart van Strassen, waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bergem, een exclusief eigendom dat comfort, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking naadloos combineert. Met een vraagprijs van €1.990.000 biedt dit huis een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in 2010, straalt eigentijdse elegantie uit en is ontworpen met aandacht voor detail. De combinatie van moderne materialen en een perfect onderhouden staat maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel thuis. Met een totale oppervlakte van 333 m², waarvan 242 m² woonoppervlakte, biedt deze woning veel ruimte voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. De indeling is doordacht en omvat onder andere een ruime garage voor drie voertuigen, een functionele wasruimte met douche, een verwarmingsruimte, een fitnessruimte of speelkamer, en extra sanitaire voorzieningen op het gelijkvloers. De woning beschikt over een grote gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, inclusief een volledig uitgeruste gesloten keuken met eethoek, en een sfeervolle woonkamer met open haard die toegang geeft tot een terras. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met op maat gemaakt dressing en eigen badkamer, naast twee extra slaapkamers en nog een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte van ongeveer 55 m² die kan worden aangepast aan uw wensen, met toegang tot een privéterras dat uitzicht biedt op de omgeving. Buiten wordt u verwelkomd door een onderhoudsvriendelijke tuin, een terras van ongeveer 40 m² met zonwering, een zomerkeuken, en een tuinberging. De oprit biedt ruimte voor minimaal vier extra voertuigen buiten de garage, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De ligging van deze woning in Bergem biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen in een rustige buurt vlakbij landelijke velden, geniet u hier van een harmonieuze balans tussen natuur en comfort. Het goed onderhouden exterieur en de doordachte indeling maken deze woning de perfecte plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit en exclusiviteit. Dankzij de energiezuinige EPC-waarde van B en het volledige gasverwarmingssysteem geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lagere energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een luxe buitenverblijf in een rustige omgeving, deze woning te Bergem biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om meer te ontdekken of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop in Bertrange biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en praktische parkeermogelijkheden. Gelegen aan het adres 8A An Ditert, bevindt deze binnenparkingsplek zich in een goed bereikbare locatie, ideaal voor residentieel gebruik, tweede voertuigen of zelfs voor verzamelaars die waarde hechten aan een beveiligde en gemakkelijk toegankelijke plek. De prijs bedraagt 48.000 euro, zonder BTW, en de parkeerplaats is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om deze direct te gebruiken of te investeren. Deze parkeerfaciliteit onderscheidt zich door zijn beveiligingsvoorzieningen, zoals camera's bij de ingang en uitgang van de garage, wat extra gemoedsrust garandeert voor eigenaren en bezoekers. Het is bovendien mogelijk om meerdere plekken achter elkaar of naast elkaar aan te kopen, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van uw wensen. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, onder andere dicht bij de buslijnen nabij City Concorde, wat het gebruik van het openbaar vervoer vergemakkelijkt en de bereikbaarheid verder verbetert. Of u nu op zoek bent naar een veilige parking voor uzelf of een interessante investering, deze plek in Bertrange biedt veel potentieel. Bertrange is bekend om zijn rustige en toegankelijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie nabij Luxemburgstad wil wonen of investeren. De strategische ligging zorgt voor vlotte verbindingen en een aangename woon- of werkomgeving. Voor geïnteresseerden die hun parkeermogelijkheden willen uitbreiden of investeren in vastgoed in deze regio, biedt deze parking een praktische en veilige optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit type investering is snel verkoop klaar en kan meteen aan uw wensen aangepast worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurappartement gelegen in het hart van Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort, gemak en moderne voorzieningen. Gevestigd op de vijfde verdieping van het prestigieuze "LE RIVOLI 1" gebouw, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over een slaapkamer, een badkamer met douche en aansluitingen voor een wasmachine, een ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon en een volledig uitgeruste aparte keuken. Het gebruik van de lift zorgt voor extra comfort, terwijl het aanwezige gasverwarming efficiëntie en warmte garandeert. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een eigen kelderruimte en een garage, waardoor praktische opslag en parkeergelegenheid verzekerd zijn. De ligging van de woning aan de Rue de Hollerich biedt tal van voordelen, vooral voor wie graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de nabijheid bevinden zich winkels, horeca, openbaar vervoer en andere diensten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Dankzij de centrale locatie is mobiliteit geen probleem en kunt u gemakkelijk de stad verkennen of snel naar andere delen van Luxemburg reizen. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt €1.700, aangevuld met geschatte maandelijkse kosten van ongeveer €325 voor servicekosten, inclusief verwarming en nutsvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en volledig uitgeruste woning op een toplocatie? Neem dan gerust contact op met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor zowel professionals als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in Luxemburg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Grijp deze kans om in een kwaliteitsvol appartement te wonen in een dynamische omgeving en laat deze unieke aanbieding niet aan u voorbijgaan. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in de nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 44,20 m² en beschikt over een ruime, zonnige terras van 22,07 m² dat volledig op het zuiden is georiënteerd, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en buitenlucht. De indeling omvat een gastvrij inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een lichte woonkamer met open keuken, en een comfortabele slaapkamer die toegang geeft tot het terras. Het appartement is zo ontworpen dat het veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de zuidelijke ligging, wat bijdraagt aan een aangename en warme woonbeleving. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe residentie "Legacy", een intiem project bestaande uit slechts 14 appartementen. Gelegen aan de straat van Luxembourg in Leudelange, combineert dit complex hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. De residentie is verdeeld over drie niveaus en biedt verschillende types appartementen, variërend van één tot twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met het oog op lichtinval, functionaliteit en woonplezier, met modulaire plannen en de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De nieuwe bouwprojecten voldoen aan de hoogste normen, waaronder een EPC-referentie van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift voor extra comfort. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die zoeken naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Leudelange is een dynamische gemeente die bekend staat om haar veilige en groene omgeving, terwijl het toch op korte afstand ligt van de bruisende stad Luxemburg. De goede bereikbaarheid wordt onder andere verzekerd door directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en nabijheid van het treinstation in Berchem. De omgeving combineert een rustige residentiële sfeer met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en andere essentiële diensten, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden dichtbij, zoals wandelpaden, fietspistes en sportinfrastructuur, waardoor u uw vrije tijd actief en gezond kunt invullen. Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat niet alleen comfort en moderne voorzieningen biedt, maar ook zich bevindt op een strategische locatie in een van de meest gewilde gemeenten in de Luxemburgse periferie. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom wordt aangeboden voor 478.000 euro, inclusief btw, en vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een goed gelegen, kwalitatief hoogwaardig appartement in Leudelange. Neem vandaag nog contact op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeerplek te huur in Differdange, een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en handige locatie om zijn voertuig te stallen. Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in de gerenommeerde residentie Opus, gelegen aan 26-30 Grand-Rue, een centrale locatie dichtbij het bruisende stadscentrum. De parkeerplaats biedt comfort en gemak in een goed onderhouden en beveiligde omgeving, ideaal voor bewoners, bezoekers of werknemers die waarde hechten aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. De huurprijs bedraagt slechts 150 euro per maand, inclusief alle kosten, en de waarborg wordt eveneens vastgesteld op 150 euro, wat een transparante en eenvoudige huurprocedure garandeert. De locatie van deze parkeerplaats maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie in of nabij het centrum van Differdange woont of werkt. Het feit dat de residentie op korte afstand van winkels, horecazaken en lokale voorzieningen ligt, verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Bovendien is Differdange een dynamisch stadje met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen, waardoor de bereikbaarheid een bijkomend voordeel is. De verhuurvoorwaarden zijn duidelijk en eenvoudig: bij ondertekening van het contract worden de eerste maand huur, de waarborg en de commissiekosten voldaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer ### De verhuurder biedt tevens de mogelijkheid om via hun website ### het volledige aanbod te bekijken en eventueel andere vastgoedopties te ontdekken. Deze gelegenheid is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in Differdange zonder zich zorgen te maken over de complexiteit van lange termijn contracten of verborgen kosten. Of u nu een particulier bent die zijn voertuig wil beschermen of een professionele gebruiker die behoefte heeft aan een betrouwbare parkeeroplossing dicht bij de werklocatie, deze optie biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zeker bent van een goede keuze in een aantrekkelijke locatie. Met een betaalbare maandelijkse huur en een gunstige ligging, vormt deze parkeerplaats een slimme investering in gemak en gemoedsrust. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Howald, een uiterst gewilde locatie nabij de hoofdstad Luxemburg. Met een prijs van €649.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie eenheden, waardoor er een intieme en rustige woonomgeving ontstaat. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over een aangename tuin van circa 21 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 15 m² die flexibel kan worden ingericht als kantoorruimte, extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning wordt compleet geleverd met een privé garage en een parkeerplaats voor extra gemak. De moderne voorzieningen omvatten een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, slaapkamer van circa 15 m² en een nette douchekamer. De recent gerenoveerde dakbedekking, vervangde ketel en nieuwe boiler maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De ligging in Howald biedt talloze voordelen voor bewoners. Het district is volop in ontwikkeling en geniet van uitstekende verbindingen dankzij meerdere buslijnen en een tramhalte in de buurt, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied en andere belangrijke wijken. Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels, supermarkten en restaurants. De omgeving straalt een levendige maar rustige sfeer uit, perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.650 per maand, waardoor het ook interessant is als investering met een bruto rendement van ongeveer 3,05%. Deze kans is ideaal voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging in een dynamisch deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact op met ons kantoor via het nummer 248 488 - 1 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van ons actuele aanbod en verdere details over deze woning. Bij Bureau Immobilier Feltes staat professionaliteit en betrouwbaarheid centraal; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtransactie, of u nu wilt kopen, verkopen of verhuren. Met jaren ervaring in de Luxemburgse markt garanderen wij een service op maat, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de rue Auguste Charles in Luxembourg biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, combineert dit woongelegenheid comfort met praktische voorzieningen. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.800 en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders of particuliere huurders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in de buurt van het centrum. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer. De leefruimte beschikt over een terras, waardoor u buiten kunt genieten van frisse lucht en zonlicht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een praktische en moderne woonruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken van het appartement vergemakkelijkt. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen voor bewoners, zoals vlotte toegang tot het stadscentrum en nabije voorzieningen. Het ontbreken van tuinoppervlakte betekent dat het appartement zich richt op het comfortabel wonen zonder tuinonderhoud, terwijl het nabijgelegen openbaar vervoer en lokale winkels zorgen voor het gemak dat men verwacht in een stadsresidentie. Met een EPC-rapportering van referentie H bevestigt het gebouw de energie-efficiëntie, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement dat onmiddellijk beschikbaar is om te huren, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commercieel pand in Howald biedt een veelzijdige en praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed. De beschikbare ruimte van 400 m² is verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor zowel kantoor- als opslaggebruik. Het gebouw is uitgerust met een aparte ingang voor de bureaus, wat de logistiek en privacy ten goede komt, en beschikt over een grote elektrische poort die toegang geeft tot een ruime opslagruimte, ideaal voor laad- en losactiviteiten met vrachtwagens of bestelwagens. Deze indeling en voorzieningen maken het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die een strategische locatie zoeken met gemakkelijke bereikbaarheid en voldoende ruimte voor logistieke activiteiten. De praktische indeling en de uitgebreide faciliteiten zorgen ervoor dat het pand onmiddellijk beschikbaar is, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die snel willen uitbreiden of verhuizen. De verlichting in de ruimtes is goed geregeld, waardoor het mogelijk is om er snel en efficiënt te werken of te stockeren. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie in Howald, een wijk die bekend staat om haar goede connectiviteit en bedrijvigheid. Voor ondernemingen in de logistiek, detailhandel of diensten die behoefte hebben aan een combinatie van kantoorruimte en opslag, biedt dit vastgoed een uitstekende basis. De huurprijs bedraagt 8.500 euro per maand, inclusief alle kosten, wat een competitieve investering is voor de geboden veelzijdigheid en locatie. Wie interesse heeft in deze gelegenheid wordt uitgenodigd contact op te nemen om meer details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Dit pand vertegenwoordigt een interessante kans voor bedrijven die willen profiteren van de gunstige ligging en de functionaliteit van het gebouw. Met de onmiddellijke beschikbaarheid en de uitgebreide faciliteiten kan dit vastgoed een waardevolle toevoeging zijn aan het operationele vermogen van uw onderneming. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit commerciële gebouw aan uw zakelijke behoeften kan voldoen. Meer weten?