Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 42)

Kantoor te huur

1616 Luxembourg

Kantoorruimte te huur in Luxemburg voor € 42 712. Deze kantoorruimte bevindt zich in de « galerie Kons », een gebouw dat in 2018 werd opgetrokken en in 2023 werd gerenoveerd. Het pand wordt omschreven als kantoorruimte van uitstekende kwaliteit. Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd met de beoordeling « Very Good » en is volgens de beschikbare informatie performatief. ING heeft zijn hoofdzetel in hetzelfde gebouw gevestigd. De ruimte is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en over het type verwarming is geen informatie beschikbaar. De vermelde voorzieningen omvatten branddetectoren, airconditioning, een lift, toegangscontrole, driedubbele beglazing en een verhoogde technische vloer. Voor archiefruimte wordt een tarief vermeld van € 17/m², exclusief btw. Daarnaast is een parkeerverhouding van één parkeerplaats per 56 m² opgegeven. Deze praktische gegevens geven een overzicht van de beschreven faciliteiten en voorwaarden, zonder dat er bijkomende informatie over de indeling, de totale oppervlakte of het aantal afzonderlijke kantoorruimtes is vermeld. De vraagprijs bedraagt € 42 712; voor de archiefruimte geldt afzonderlijk het vermelde tarief van € 17/m², exclusief btw. De locatie is Luxemburg, zoals opgegeven bij het pand. Er zijn geen verdere locatiegegevens of details over de directe omgeving verstrekt. Wie meer wil weten over deze kantoorruimte, de parkeermogelijkheden, de archiefruimte, de beschikbaarheid of de huurvoorwaarden, kan contact opnemen voor bijkomende informatie en om de mogelijkheden te bespreken.

Huis te koop

9940 Asselborn

Deze karaktervolle residentie in Asselborn biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De woning staat op een terrein van circa 2.732 m² en omvat volgens de beschrijving ongeveer 337 m² bewoonbare oppervlakte en circa 330 m² bijkomende nuttige oppervlakte. In de basisgegevens wordt de bewoonbare oppervlakte vermeld als 338 m². De vraagprijs bedraagt exact 880 000 €. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en drie afzonderlijke toiletten beschikt het pand over ruime woonmogelijkheden. Verder zijn er een grote veranda, grote kelders, een in te richten zolder en stallen met een oppervlakte van 155 m². De Franse beschrijving vermeldt drie garages; de basisgegevens vermelden één garage en één buitenparkeerplaats. Deze gegevens worden hier naast elkaar weergegeven om de beschikbare informatie correct te behouden. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft EPC-referentie F. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De eigendom wordt omschreven als geschikt voor kopers met renovatieplannen en biedt volgens de beschrijving uiteenlopende mogelijkheden, waaronder gebruik als ruime eengezinswoning, intergenerationele woning of combinatie van wonen en werken. Ook atelier-, opslag- of vrijetijdsruimtes en het inrichten van de zolder als bijkomende leefruimte worden genoemd. Daarnaast vermeldt de beschrijving landbouw- of veeteeltgebruik als mogelijke optie. Voor meer informatie of om het pand in Asselborn te ontdekken, kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop

4988 Sanem

Dit ruime appartement in Sanem wordt te koop aangeboden voor **550 000 €**. De woonoppervlakte bedraagt 74 m² en het appartement telt twee slaapkamers en één badkamer. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met twee wooneenheden en zonder lift. Volgens de beschrijving zijn er geen werken nodig. De combinatie van de opgegeven oppervlakte, de twee slaapkamers en de aanwezige buitenruimte en bergruimte geeft een helder beeld van de belangrijkste kenmerken van dit pand. De leefruimte met open keuken heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m². De twee slaapkamers zijn ongeveer 17 m² en 15 m² groot; één ervan beschikt over een balkon. Het balkon zelf heeft een oppervlakte van ongeveer 8 m². De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Verder zijn er een tuin, een afgesloten garage, een kelderruimte en extra bergruimte op zolder. De zolder is vermeld als aanwezig en het appartement beschikt eveneens over een inkomhal. De verwarming gebeurt op mazout. Het EPC-label is H; in de oorspronkelijke beschrijving staat het energiepaspoort aangeduid als H/I. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en er is geen terras vermeld. De residentie telt twee verdiepingen, met het appartement op de tweede verdieping. De beschrijving vermeldt een rustige straat en een vrij uitzicht in Sanem. In de nabijheid worden de crèche ô comme 3 pommes op 150 meter, de Suessemer Schoul op 350 meter, het polyvalent centrum op 500 meter en het station Bascharage/Sanem op 1,30 kilometer genoemd. Elk aankoopbod blijft onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar(s). Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen via 621 768 587 of 26 38 47.

Appartement te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² ligt in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 465 000 €. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een keuken, een woonkamer met een kleine berging, een eetkamer en een badkamer met douche. De vermelde oppervlakten zijn 2,55 m² voor de inkomhal, 0,87 m² voor het toilet, 5,81 m² voor de keuken, 17,19 m² voor de woonkamer, 1,04 m² voor de berging, 15,40 m² voor de eetkamer, 20,05 m² en 11,79 m² voor de slaapkamers, en 3,96 m² voor de badkamer. Volgens de beschrijving ligt het appartement op twee minuten van het stadscentrum, het openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Bij het appartement horen twee privatieve kelders van respectievelijk 10,92 m² en 11,20 m², een privatieve zolder op de vierde verdieping met 14,80 m² vloeroppervlakte en een privatieve garage van 14,88 m². De verwarmingsinstallatie is een individuele gascondensatieketel van Viessmann uit 2021. Verder vermeldt de beschrijving een pannendak en een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 45 m²; in de basisgegevens is tuin als kenmerk niet aangeduid. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is F. Er is één douchecabine en één toilet. Volgens de advertentietekst zijn er voor de toekomstige koper geen makelaarskosten. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via ### Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### De vraagprijs bedraagt 465 000 €.

Appartement te koop

6637 Wasserbillig

Dit appartement te koop in Wasserbillig combineert een ligging op de bovenste verdieping met een ruim balkon en een inpandige parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt 54 m² en de indeling omvat één slaapkamer. Een terras en balkon zijn aanwezig; een tuin is er niet. De vraagprijs bedraagt exact 430 000 €. De leefruimte is ongeveer 26 m² groot en biedt plaats voor een zit- en eethoek. Het balkon van ongeveer 15 m² vormt een bijkomende buitenruimte. De slaapkamer meet ongeveer 12 m² en de badkamer ongeveer 7 m²; er is één douchecabine. Een wasruimte is aanwezig en bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Bij het appartement hoort een inpandige parkeerplaats en er is een garage vermeld bij de interieurgegevens. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De verwarming is vloerverwarming; het type verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-referentiegegeven is C. Er is geen lift, geen airconditioning en geen toegang voor mindervaliden. Het appartement ligt aan Esplanade de la Moselle 30, 6637 Wasserbillig. De locatiegegevens en de opgegeven kenmerken vormen de basis voor een helder beeld van dit vastgoed: een appartement met één slaapkamer, 54 m² woonoppervlakte, buitenruimte en een parkeeroplossing. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Parking te koop

2143 Luxembourg

Te koop: een parkeerplaats van 15 m² aan de Rue Laurent Menager 95A in Luxemburg. De parkeerplaats bevindt zich in een recente residentie en biedt een praktische mogelijkheid om een parkeerplek aan te kopen op deze locatie. De toegang tot de parkeerplaats verloopt met een afstandsbediening. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 90 000 €. Op de prijs is geen btw van toepassing. De referentie van Immovlan is RBX25685 en de referentie van de verkoper is 6408. Volgens de beschikbare informatie ligt de parkeerplaats in Pfaffenthal, op korte afstand van de kabelspoorweg met toegang tot Kirchberg en de lift die naar het stadscentrum leidt. Voor meer informatie over deze parkeerplaats in Luxemburg kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### .

Appartement te koop

9053 Ettelbruck

Dit duplexappartement in Ettelbruck combineert een bewoonbare oppervlakte van 97 m² met drie slaapkamers en een praktische indeling over twee niveaus. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleine residentie en wordt aangeboden voor 570 000 €. De woonruimte omvat een salon en eetkamer van ongeveer 39 m², met daarnaast een open keuken van circa 11 m². Die keuken is modern en volledig uitgerust volgens de beschrijving en geeft uit op een loggia van ongeveer 11 m². Op hetzelfde niveau bevinden zich een slaapkamer van circa 12 m², een berging van ongeveer 2 m² en een afzonderlijk toilet van ongeveer 2 m². De bovenverdieping is ingericht als slaapgedeelte, met twee bijkomende slaapkamers van elk ongeveer 11 m² en een douchekamer van circa 5 m² met inloopdouche. Zo biedt het appartement in totaal drie slaapkamers en één douchecabine. Volgens de beschikbare informatie werd het appartement in 2015 volledig gerenoveerd en ingericht. Verder vermeldt de beschrijving een balkon van ongeveer 5 m², een houtkachel, een leistenen dak en isolatie via het dak. Het appartement ligt op de bovenste verdieping. De opgegeven verwarming is op mazout en de EPC-referentie is G. Er is geen tuin; een terras is wel als buitenkenmerk vermeld. De informatie over loggia en balkon wordt hier weergegeven zoals ze in de beschrijving is opgenomen. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat deze overeen te komen is. De prijs bedraagt exact 570 000 €, met btw: nee. De woning ligt in Ettelbruck, op een centrale locatie die volgens de beschrijving vlak bij alle voorzieningen ligt. Ook wordt gemeld dat het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, gemakkelijk bereikbaar is. De drie slaapkamers en de verdeling van de leef- en slaapruimtes over twee verdiepingen zijn belangrijke kenmerken van dit aanbod, naast de vermelde buitenruimte en de opgegeven afwerking en technische gegevens. Wenst u meer informatie over dit duplexappartement of wilt u de beschikbaarheid bespreken, neem dan contact op met de verantwoordelijke makelaar, Alexandre Hotton, via ### of op ###

Huis te huur

5251 Sandweiler

Te huur in Sandweiler: een woning met vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een tuin van 400 m². De huurprijs bedraagt exact 3 300 €. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten. Daarmee zijn de belangrijkste beschikbare gegevens meteen duidelijk: een huurwoning in Sandweiler met vier slaapkamers, een tuin, een terras en een garage. De informatie over de indeling vermeldt op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte en een afzonderlijke, uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat volgens de beschrijving een slaapkamer of bureau en twee zolderruimtes. Daarnaast is er een kelder die uit meerdere ruimtes bestaat. De woning heeft ook een zolder, maar verdere informatie over de afwerking of de bruikbaarheid ervan is niet opgegeven. De woning wordt verwarmd op gas. Er is een garage aanwezig; de beschrijving vermeldt ruimte voor één of twee auto’s, terwijl de aanvullende tekst spreekt over een garage voor één voertuig en parkeermogelijkheid voor maximaal drie auto’s buiten. Omdat deze gegevens niet volledig overeenstemmen, raden we aan de parkeermogelijkheden tijdens een bezoek te verifiëren. Ook wordt een terras vermeld, maar de oppervlakte en oriëntatie ervan zijn niet eenduidig bevestigd in de basisgegevens. De tuin heeft een opgegeven oppervlakte van 400 m². In de beschrijving staat verder dat de woning in 2026 werd gerenoveerd, dat de keuken volledig uitgerust en afzonderlijk is en dat er een ruime berging en een inrichtbare zolder zijn. Deze aanvullende informatie kan tijdens een bezichtiging nader worden toegelicht. De huurwaarborg bedraagt 6 600 €. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheidsdatum is niet opgegeven. De EPC-referentie is NC. De woning ligt in Sandweiler, Luxemburg. Over de directe omgeving zijn geen specifieke adresgebonden voorzieningen bevestigd; de aangeleverde beschrijving vermeldt wel scholen, winkels, restaurants, groene ruimtes, gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in Sandweiler. Voor meer informatie over de woning, de indeling, de parkeerplaatsen en de beschikbaarheid kunt u contact opnemen om uw vragen te stellen of een bezoek aan te vragen.

Kantoor te huur

5884 Howald

Dit kantoor van 16 m² in Howald is te huur voor €500. De ruimte is geschikt voor wie op zoek is naar een werkplek met een duidelijk vermelde oppervlakte. Volgens de beschikbare informatie verkeert het kantoor in goede staat. De Franstalige en Engelstalige beschrijving omschrijven het als een functionele en aangename werkruimte, bedoeld voor professionals, zelfstandigen of kleine ondernemingen. Er zijn geen verdere gegevens opgegeven over de indeling of andere kenmerken van de kantoorruimte. Het kantoor beschikt over één toilet. Er is geen lift aanwezig. Het type verwarming is niet gespecificeerd, en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand is momenteel niet verhuurd. De huurprijs bedraagt €500; de beschikbare informatie vermeldt geen bijkomende details over eventuele kosten of voorwaarden. Zo krijgt u een beknopt overzicht van de gekende praktische gegevens, zonder dat er bijkomende kenmerken of voorzieningen worden verondersteld. De locatie is Howald, postcode 5884. De aangeleverde beschrijving vermeldt dat het kantoor dicht bij het openbaar vervoer ligt en omschrijft de ligging als strategisch, maar geeft geen verdere details over verbindingen of de directe omgeving. Wenst u meer informatie over dit kantoor of wilt u de mogelijkheden voor een huur bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

Appartement te koop

2611 Howald

Dit appartement te koop in Howald combineert een woonoppervlakte van 79 m² met twee slaapkamers, een balkon en een binnenparkeerplaats. De vraagprijs bedraagt 899 000 €. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is uitgerust met een lift. De woning werd gebouwd in 2014 en is momenteel niet verhuurd. Daarmee zijn de voornaamste gegevens over de ligging, indeling en praktische uitrusting meteen duidelijk: een appartement in Howald met twee slaapkamers, één douchecabine en één toilet, op een verdieping die bereikbaar is met de lift. De vermelde woonoppervlakte bedraagt 79 m²; er is geen tuin en geen terras, wel een balkon. Voor wie de aangeboden woning wil beoordelen, bieden deze concrete kenmerken een helder vertrekpunt. De keuken is open en op maat gemaakt en is uitgerust. Voor de verwarming wordt elektriciteit gebruikt en er is vloerverwarming. Ook zonnepanelen zijn aanwezig; zonnecollectoren zijn niet vermeld als aanwezig. De EPC-referentie is B. Airconditioning is niet aanwezig en toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De gegevens vermelden één douchecabine en één toilet. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met twee verdiepingen; een lift is aanwezig. Een binnenparkeerplaats is opgenomen in de beschrijving van het appartement. Zo krijgt u een overzicht van de vermelde elementen zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen: de beschikbare informatie betreft de oppervlakte, het aantal slaapkamers, het sanitair, de keuken, de verwarming, de zonnepanelen, de EPC-referentie, de lift, de parkeerplaats en het balkon. Het adres is Route de Thionville, 2611 Howald. De locatie wordt in de aangeleverde informatie aangeduid als Howald; verdere omgevingsdetails worden hier niet aan toegevoegd. De prijs is 899 000 €, zonder btw. Wie meer wil weten over dit appartement of een bezoek wenst te bespreken, kan contact opnemen met Céline via 661 370 464. Zo kunt u de woning bekijken en zelf nagaan of de beschreven indeling en uitrusting aansluiten bij uw wensen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1316 Luxembourg

Dit appartement op de tweede verdieping maakt deel uit van CARRIERA, een residentieel project in Neudorf-Weimershof, Luxembourg. Het project omvat 15 appartementen en de oplevering is voorzien in de loop van 2029. Het appartement wordt aangeboden voor 1 200 000 €. De vermelde prijs is aan een btw-tarief van 3%, en btw is van toepassing. De woonoppervlakte bedraagt 86 m². De indeling omvat één slaapkamer, één badkamer en één toilet. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en er is een lift aanwezig. Er is geen tuin of terras. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het project ligt in Neudorf-Weimershof, in Luxembourg. Volgens de projectbeschrijving combineert Neudorf een stedelijke omgeving met een residentiële sfeer en ligt de wijk dicht bij Kirchberg, het stadscentrum, de luchthaven en belangrijke verkeersassen. De beschrijving vermeldt bovendien een rustige en aangename woonomgeving. Voor meer informatie over dit appartement en het project kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Appartement te koop

2723 Howald

Dit appartement staat te koop in Howald voor 995 000 €. Met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 100 m² en twee slaapkamers biedt het een duidelijke basis voor wie op zoek is naar een appartement met praktische voorzieningen. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een leefruimte met een open keuken en kookeiland, een balkon, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Volgens de beschikbare gegevens zijn er één douchecabine en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook de aanvullende uitrusting is in de informatie beschreven: er is een wasruimte en een garage. De verwarming is op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren vermeld; vloerverwarming en airconditioning zijn niet aanwezig. Het appartement heeft geen lift en de toegang is niet aangepast voor mindervaliden. In de basisgegevens staat dat er geen tuin is. Voor het terras en het balkon vermeldt de kenmerkenlijst eveneens “nee”, terwijl de aangeleverde beschrijving in het Frans wel een balkon vermeldt. De informatie geeft op dit punt dus verschillende gegevens weer. Het EPC-referentieniveau is F. De prijs is 995 000 €, en volgens de financiële gegevens is er geen btw van toepassing. Het adres is Rue Eugène Welter 75, 2723 Howald. De beschikbare beschrijving situeert het appartement in Howald en noemt nabijgelegen winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Howald, de tram en belangrijke autosnelwegen. Ook wordt vermeld dat Luxemburg-Stad en de wijk Cloche d’Or snel bereikbaar zijn. Deze locatie-informatie komt uit de aangeleverde beschrijving; verdere details over de omgeving zijn niet opgegeven. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met mevrouw Renault via ### of ### . Voor referentie kunt u Immovlan-nummer RBX25678 en verkopersreferentie 9405295 vermelden.

Huis te koop

4994 Sprinkange

Deze geschakelde woning in Sprinkange combineert een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² met een indeling over drie verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2011 en ligt op een perceel van 4,61 are. Ze beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 1 490 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een garage en een ruime wasruimte met maatkasten. De garage biedt volgens de beschrijving plaats aan twee wagens; de vastgoedkenmerken vermelden één garage en één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping ligt de ruime, lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Ook de volledig vernieuwde keuken en een badkamer bevinden zich op deze verdieping. De aangelegde tuin is voorzien van een ingebouwde jacuzzi en een tuinhuis. Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers met ingebouwde kasten en een tweede badkamer. De woning heeft gasverwarming en een EPC-referentie C. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Sprinkange, op 83, Route de Longwy, 4994. De beschrijving vermeldt dat ze goed onderhouden is en uitgerust met kwaliteitsvolle voorzieningen, waaronder de vernieuwde keuken en diverse maatkasten. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 27 of ### .

Grond te koop

5685 Dalheim

Te koop in Dalheim: een bouwgrond van 14,87 are met volgens de goedgekeurde verkaveling de mogelijkheid tot opsplitsing in drie afzonderlijke loten. De grond ligt aan Suebelwee 7 en is kadastraal geregistreerd in de gemeente Dalheim, afdeling B van Dalheim, onder nummer 1710/3813. De vraagprijs bedraagt exact 1 413 000 €. De verkaveling voorziet in drie loten. Volgens de beschikbare informatie ligt het perceel in een zone met lage dichtheid en valt het onder het inrichtingsplan “Keyser” in Dalheim. Het verkavelingsproject kreeg op 23 november 1973 ministeriële goedkeuring onder referentie 4855, na definitieve goedkeuring door de gemeenteraad van Dalheim. De vermelde stedenbouwkundige voorschriften omvatten een gelijkvloers en één verdieping geïntegreerd in de dakruimte. De minimale bouwvrije afstanden bedragen 6,00 m aan de voorzijde, 3,00 m aan de zijkanten en 6,00 m aan de achterzijde. De effectief bebouwbare oppervlakte van elk lot hangt af van de gekozen indeling, de geldende afstanden en de stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn wanneer een vergunningsaanvraag wordt ingediend. Volgens de meegedeelde informatie zouden aansluitingen op belangrijke infrastructuur voor de drie loten zijn voorbereid bij de heraanleg van Suebelwee en Gruefkaul in 1999. Het gaat onder meer om drinkwater, riolering en bepaalde technische wachtleidingen. Het bestaan, de capaciteit en de conformiteit van deze voorzieningen met de huidige normen moeten nog worden bevestigd bij de gemeente en de betrokken netwerkbeheerders. Ook de stedenbouwkundige informatie is gebaseerd op de momenteel beschikbare documenten en moet worden bevestigd door de gemeentelijke administratie van Dalheim en de bevoegde instanties. Neem contact op met Abrigo via 26 78 28 28 of ### voor bijkomende informatie of de documenten over het perceel.

Industrie te huur

1811 Luxembourg

Deze industriële hal van 1.878 m² is te huur in Luxemburg en biedt een ruime, open indeling voor uiteenlopende professionele activiteiten. De huurprijs bedraagt exact 10 000 €. Volgens de beschrijving is de hal onmiddellijk beschikbaar tot eind augustus 2027; het gaat dus om een huurperiode van korte duur. Dat kan een mogelijkheid bieden voor wie op korte termijn ruimte zoekt, bijvoorbeeld in afwachting van een locatie voor langere termijn. Voor de goederenbehandeling beschikt het pand over twee laadkades en één sectionaalpoort op gelijkvloers niveau. De vrije hoogte onder de balken bedraagt 6 meter en de nokhoogte 9 meter. De open configuratie in één ruimte biedt flexibiliteit om de interne logistieke stromen volgens de professionele behoeften te organiseren. Dakopeningen zorgen volgens de beschrijving voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast wordt toegang voor vrachtwagens vermeld, evenals een vooraan gelegen parkeerzone voor bedrijfsvoertuigen. Het pand bevindt zich aan 5, Rue de l'Industrie, 1811 Luxemburg. De beschrijving vermeldt afstanden van 1 km tot het Centraal Station en 1 km tot de autosnelweg, 10 km tot de luchthaven en 16 km tot Eurohub Sud in Bettembourg. De opgegeven huurprijs is 10 000 €. Wenst u meer informatie over deze industriële hal of de voorwaarden van de korte huurperiode, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Appartement te huur

2543 Luxembourg

Dit appartement te huur in Luxembourg combineert een bewoonbare oppervlakte van 57 m² met een balkon en één slaapkamer. De huurprijs bedraagt 1 800 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping; volgens de beschikbare gegevens telt het gebouw één verdieping. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat één slaapkamer en één douchecabine. Er is een balkon aanwezig, terwijl een tuin en terras niet zijn opgegeven als aanwezige buitenruimtes. Het type verwarming is niet gespecifieerd. De EPC-referentie is A. De huurwaarborg bedraagt 3 200 €. Deze gegevens bieden een overzicht van de beschikbare praktische informatie, zonder uitspraken te doen over kenmerken die niet in de gegevens zijn vermeld. Voor wie op zoek is naar een huurappartement in Luxembourg, geeft deze aanbieding de belangrijkste gekende kenmerken overzichtelijk weer: de oppervlakte, de verdieping, de slaapkamer, de douchecabine en het balkon. Ook de huurprijs en huurwaarborg zijn duidelijk vermeld. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

Appartement te koop

7241 Bereldange

Dit penthouse op de vijfde verdieping in Bereldange beschikt over een terras van 30 m² en een lift. Het appartement ligt aan Route de Luxembourg, op nummer 122, en wordt aangeboden voor 560 000 €. De woning is niet verhuurd. Volgens de beschikbare gegevens bedraagt de bewoonbare oppervlakte 60 m²; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt daarnaast een nuttige gewogen oppervlakte van 60 m² en een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Het terras van 30 m² vormt een afzonderlijke buitenruimte. Het appartement telt één slaapkamer en één douchecabine. De verdieping is de vijfde en tevens bovenste verdieping van het gebouw, dat vijf verdiepingen telt. Er is een lift aanwezig. De beschrijving vermeldt dat het appartement volledig gerenoveerd is en een open keuken heeft die zeer goed is uitgerust. De indeling omvat een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een douchekamer met toilet en opbergruimte. Vanuit het appartement is er dubbele toegang tot het terras. Verder hoort er een kelder op het gelijkvloers bij. De oorspronkelijke advertentietekst beschrijft het terras als 30 m² en vermeldt open uitzichten over de vallei van de Alzette. Ook wordt aangegeven dat de mede-eigendom goed onderhouden is en dat er geen werken gepland zijn. De beschikbaarheid wordt in de Franse en Engelse beschrijving als onmiddellijk omschreven, terwijl de basisinformatie bij beschikbaarheid geen verdere gegevens vermeldt. De verwarming is niet gespecificeerd. De EPC-referentie is H. Er is geen tuin. De advertentie vermeldt dat de makelaarscommissie ten laste is van de verkoper. De ligging in Bereldange wordt in de beschrijving aangeduid als centraal, met winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De supermarkt Cactus ligt volgens de advertentie op twee minuten wandelen en Lidl op zeven minuten wandelen; een bushalte bevindt zich op één minuut wandelen. De genoemde buslijnen zijn 10, 11 en 26 van de stad Luxemburg. Het centrum van Luxemburg en Kirchberg zijn volgens de beschrijving vlot bereikbaar met de wagen of de bus, en de busrit naar het centrum van Luxemburg wordt vermeld als tien minuten. Ook staat er dat het autosnelwegennet op tien minuten ligt en dat de fietsroute Luxemburg–Mersch aan de voet van het gebouw passeert. De advertentie vermeldt bovendien de nabijheid van natuur. Voor meer informatie over dit penthouse aan Route de Luxembourg in Bereldange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

1426 Luxembourg

Dit appartement met twee slaapkamers ligt op de derde en bovenste verdieping van een residentie met drie wooneenheden aan 76, Rue Henri Dunant in Beggen, Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 620 000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m². De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. In de slaapkamers zijn kasten aanwezig. De keuken, het badkamermeubel en de vermelde meubels en opbergmeubels in de leefruimte en slaapkamers zijn inbegrepen in de verkoop. Het appartement beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd op mazout. De EPC-referentie is I. Er is geen terras. Bij het appartement horen een privatieve tuin, een privatieve kelder/wasruimte van 12 m² met raam en toegang tot de tuin, en een buitenstaanplaats aan de voorzijde van het gebouw. De kelder/wasruimte kan volgens de beschrijving worden ingericht als zomerkeuken. De privatieve tuin wordt in de beschrijving vermeld met een oppervlakte van 113,12 m². Het pand is niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is en dat er geen werken te voorzien zijn; de beschikbaarheid is in de overige gegevens niet opgegeven. Ook worden recente infrastructuurwerken vermeld: dubbele beglazing uit 2010, een nieuwe ingang uit 2011, een nieuw dak uit 2015, een nieuwe verwarmingsketel uit 2021 en nieuwe leidingen en een nieuw afvoersysteem uit 2025. De beschrijving vermeldt daarnaast redelijke maandelijkse lasten en een goed verhuurrendement. De ligging wordt omschreven als rustig en groen, tussen het stadscentrum en de natuur. Volgens de beschrijving bevindt een bushalte zich op 100 meter, met een busverbinding naar Luxemburg-stad van 15 minuten; een andere halte ligt op 550 meter en wordt bediend door lijnen 10, 11 en 26. De Rue de Beggen met winkels, openbaar vervoer en restaurants ligt op vijf minuten wandelen. Het station van Dommeldange is volgens de beschrijving op twintig minuten wandelen bereikbaar, en Kirchberg is met de wagen snel bereikbaar. Ook de speeltuin en het voetbalstadion van Beggen zijn te voet bereikbaar. Voor meer informatie over dit appartement in Luxemburg kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6970 Oberanven

Deze karaktervolle woning in Oberanven biedt een omvangrijk renovatieproject met een hoofdwoning en verschillende bijgebouwen. De woning is meer dan 100 jaar oud en staat op een perceel van 7,55 are. De vraagprijs bedraagt exact 987 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De hoofdwoning omvat vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine, één toilet, leefruimtes, een keuken en bijkomende ruimtes. Er is een zolder aanwezig; de woning beschikt daarnaast over een garage en een tuin. Buiten is er één parkeerplaats vermeld. Een terras is niet aanwezig. De toegang is geschikt voor mindervaliden. Het EPC heeft referentie NC en het type verwarming is niet gespecifieerd. Naast de woning omvat het eigendom bijgebouwen, schuren, zolderruimtes en opslagruimtes. De bestaande volumes bieden mogelijkheden voor gebruik of inrichting, maar de aanvullende ruimtes zijn momenteel niet officieel erkend als bewoonbare oppervlakte. Elke eventuele aanpassing, verbouwing, uitbreiding of andere bestemming is onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige administratieve vergunningen. Het geheel vereist renovatiewerken. De buitenruimte omvat een ruime binnenplaats waar volgens de beschrijving meerdere voertuigen kunnen parkeren, naast de tuin met vrij uitzicht op de omgeving. De woning bevindt zich in Oberanven, in de gemeente Niederanven. De beschrijving vermeldt nabijheid van Kirchberg, de luchthaven en Luxembourg-Ville, evenals voorzieningen en diensten in de omgeving. Beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met FARE S.A. De gegevens in de advertentie zijn indicatief en niet-contractueel; oppervlaktes en afmetingen zijn bij benadering. De zolders, schuren en andere bijgebouwen mogen niet worden beschouwd als officieel toegelaten bewoonbare oppervlakte. Mogelijke werken of wijzigingen blijven afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en vereiste vergunningen.

Appartement te huur

3394 Roeser

Dit appartement te huur in Roeser biedt 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een balkon. De huurprijs bedraagt 3 400 €. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en omvat één badkamer en één douchecabine. De keuken is volledig uitgerust en sluit rechtstreeks aan op het balkon. De open leefruimte combineert de zit- en eetruimte en beschikt volgens de beschrijving over een moderne inrichting, houten parketvloer en een ingebouwd wandmeubel op maat met opbergruimte. Er is een aansluiting voor een wasmachine. Twee inpandige parkeerplaatsen zijn inbegrepen. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is B. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De huurwaarborg bedraagt 6 800 €. De maandelijkse kosten zijn 350 € en de vermelde duur van de huurovereenkomst bedraagt twee jaar. Roeser is de opgegeven locatie van dit appartement. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Living & More via ### +352 621 172 438 of ### .