Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 49)

Dit prachtige appartement te koop in Strassen biedt een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd aan de Rue du X Septembre 31, maakt dit eigendom deel uit van een indrukwekkend complex dat bestaat uit 14 stijlvolle appartementen, waaronder twee exclusieve penthouses. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte, en een ruime wasruimte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. De volledige uitrusting omvat onder meer een moderne keuken, ingebouwde kasten in elke slaapkamer en bij de ingang, vloerverwarming op gas, en zonnepanelen voor een energiezuinige levensstijl. Daarnaast is er een balkon dat uitnodigt tot ontspannen momenten buiten, terwijl het gebouw voorzien is van een lift en faciliteiten voor mindervaliden. De woning wordt compleet aangeboden inclusief garageparking, privékelder en fietsenstalling, waardoor praktisch comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, met een EPC-score van A+. De locatie in de rustige, prestigieuze wijk "AM PIESCH" in het zuiden van Strassen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op slechts één kilometer van Belair en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg Stad, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan nabijheid en mobiliteit. Strassen staat bekend om zijn groene omgeving en hoge levenskwaliteit, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €720.000, inclusief BTW van 3%, wat de aankoopbeslissing nog aantrekkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar een residentieel toevluchtsoord of een slimme investering, dit appartement combineert alle essentiële elementen voor een comfortabel en verbonden leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze woning in Strassen. Meer weten?

Deze ruime industriële locatie te huur in Mersch biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een grote en moderne bedrijfsruimte. Gelegen aan de Rue Henri Tudor 7, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 1150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom, gebouwd in 2025, combineert functionaliteit en veiligheid met moderne voorzieningen zoals een brandalarm, beveiligde toegang en surveillancesystemen. Op de begane grond is er 300 m² tentoonstellingsruimte, terwijl de eerste verdieping 850 m² opslagruimte biedt die toegankelijk is via een voertuiglift, wat de logistieke efficiëntie ten goede komt. Het technische vloersysteem en de verwarmingsinstallatie met warmtepomp zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie, terwijl de afwezigheid van verwarming en airconditioning aangeeft dat de ruimte voornamelijk gericht is op opslag en industriële activiteiten. De strategische ligging van deze locatie in Mersch biedt tal van voordelen. De gemeente staat bekend om haar levendige, dynamische omgeving met een aangename wijkssfeer. Voor bedrijven en werknemers is de nabijheid van goede scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden een groot pluspunt. De goede verbinding met hoofdwegen en openbaar vervoer maakt het makkelijk om snel in en uit Mersch te reizen, waardoor het perfect ligt voor logistieke doeleinden of distributiecentra in Luxemburg. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van verschillende medische voorzieningen voor een gezonde en veilige werkomgeving. Deze locatie biedt niet alleen ruimte, maar ook een complete infrastructuur die tegemoetkomt aan de hedendaagse eisen van bedrijfsactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een grote, moderne industriële ruimte in Luxemburg, is dit een uitgelezen mogelijkheid. Met een maandelijkse huurprijs van 27.000 euro is deze locatie ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan veel opslagruimte en toegankelijke faciliteiten. De flexibele indeling en de uitgebreide veiligheidsvoorzieningen maken het geschikt voor diverse industriële toepassingen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke huurmogelijkheid in Mersch. We staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw bedrijfsplannen op deze uitstekende locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het prestigieuze Limpertsberg in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, verwelkomt deze woning zijn bewoners met een ruime hal die de weg vrijmaakt naar een lichte woonkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Een bijzonder pluspunt is de terras en de tuin, waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning in een rustige en groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, een zolderruimte, een garage en een aparte parkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio gebruikelijk is, en de woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat en praktische indeling. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk vanwege de binnenruimtes, maar ook door zijn buitenkenmerken en locatie. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. De ruime garage en extra parkeerplaats maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeren. Het appartement bevindt zich in een rustige en gewilde buurt, dicht bij alle voorzieningen die het leven in Luxemburg aangenaam maken, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is het goed geïsoleerd en energie-efficiënt, met een EPC-norm die momenteel niet gekend is, wat bijdraagt aan het comfort en de kostenbeheersing. De vraagprijs bedraagt €1.090.000, zonder btw, en deze woning is niet verhuurd op dit moment, wat betekent dat u direct kunt investeren of meteen intrekken. Met zijn aantrekkelijke locatie en hoogwaardige voorzieningen is dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie over deze unieke opportuniteit. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Mersch biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1.150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en vormt een uitstekende gelegenheid voor diverse zakelijke activiteiten. De begane grond omvat 300 m² expo-ruimte, perfect voor klantenbezoeken, presentaties of verkoopactiviteiten, terwijl de bovenverdieping 850 m² opslagruimte biedt, bereikbaar via een handige autolift. Gebouwd in 2025, straalt het gebouw een moderne uitstraling uit en is het uitstekend onderhouden om te voldoen aan de eisen van hedendaagse bedrijfsvoering. Het project is voorzien van zeven buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en medewerkers aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is het terrein uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid voor alle gebruikers ten goede komt, en beschikt het over een geavanceerd beveiligingssysteem met alarm, bewakingscamera’s en veilige toegangscontrole. Voor digitale en energie-efficiënte voorzieningen is het pand uitgerust met aansluitingen voor telefoonlijnen en glasvezel, wat essentiële functies zijn voor moderne bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van een warmtepomp onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook aan lagere operationele kosten. De locatie in Mersch biedt vele voordelen: deze bruisende stad combineert een dynamische zakelijke omgeving met een rustige leefomgeving. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen en onderwijsinstellingen, ideaal voor bedrijven die werknemers willen aantrekken met gezinnen. Daarnaast zijn er tal van winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten zoals parken en sportvoorzieningen die zorgen voor ontspanning en welzijn na werktijd. De goede verbindingen en uitgebreide transportnetwerken maken dat uw bedrijf vlot bereikbaar is voor zowel personeel als klanten. De huurprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €27.000 per maand, een aantrekkelijke prijs voor de grote oppervlakte en de moderne voorzieningen die worden aangeboden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging om de mogelijkheden te bespreken en de locatie persoonlijk te ervaren. Deze unieke aanbieding biedt u de kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een goed bereikbare, state-of-the-art faciliteit in het hart van Mersch, waar praktische voordelen en een gunstig investeringsklimaat hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer ### om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze zakelijke investering biedt een unieke kans in het hart van Luxembourg met de verkoop van een uitstekend commercieel gebouw. Gelegen op een strategische locatie, wordt dit pand aangeboden voor €240.000 en beschikt het over een totale oppervlakte van 350 m². Het is een moderne, recent gerenoveerde faciliteit die zich perfect leent voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals een restaurant, loungebar of evenementencentrum. Het gebouw combineert praktische functionaliteit met stijlvol design, waardoor het onmiddellijk klaar is voor exploitatie zonder dat er nog grote aanpassingen nodig zijn. Het pand biedt diverse aantrekkelijke kenmerken die de waarde ervan onderstrepen. Naast de ruime oppervlakte en de frisse, moderne inrichting, beschikt het over een uitgebreide horeca-inrichting die klaar is voor gebruik. De ruimte is ontworpen om een gezellige en professionele sfeer te creëren, ideaal voor het aantrekken van een diverse clientèle. Het restaurantgedeelte heeft een capaciteit van 40 personen in de zaal, plus nog eens 40 in de lounge en 20 op het terras, wat het geschikt maakt voor grootschalige evenementen of dagelijkse horeca-activiteiten. Bovendien is er de extra inkomsten uit drie verhuurde kamers, die samen een maandelijkse omzet van €3.300 genereren en zo de aantrekkelijkheid van deze investering verder verhogen. De locatie in Luxembourg verzekert een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, wat essentieel is voor het succes van commerciële ondernemingen. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met veel passage en nabijheid tot andere belangrijke voorzieningen. Het gebouw wordt aangeboden zonder btw en is niet verhuurd, waardoor de koper direct kan starten met de exploitatie of verdere ontwikkeling naar wens. Met gunstige voorwaarden, inclusief een redelijke prijs en de mogelijkheid tot onderhandelen over de waarborgsom, is dit een bijzonder interessante gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en potentieel winstgevend vastgoed. Neem contact op met Julien Schubnel via 691 243 390 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze commerciële locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en strategische locatie. De exclusieve aanbieding betreft een recent afgewerkte, hoogwaardige woning die in 2023 is voltooid en beschikt over een EPC-waarde B, wat wijst op een energiezuinig en milieubewust ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² en een nuttige oppervlakte van 170 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die leidt naar verschillende leefruimtes, waaronder een open keuken verbonden met de eet- en zitkamer, die toegang geeft tot het balkon. Het huis beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die comfort en stijl wensen te combineren. De praktische indeling omvat ook een garage voor twee voertuigen, een kelder en een wasruimte, waardoor de woning volledig aansluit bij de hedendaagse behoeften. De buitenkant van de woning vervolledigt het geheel met een tuin, terras en balkon, die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven in een rustige omgeving. Gelegen in Filsdorf, binnen de gemeente Dalheim, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels, scholen en invalswegen. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals driedubbel glasramen, elektrische rolluiken, vloerverwarming en hoogkwalitatieve afwerkingen, wat bijdraagt aan een comfortabele en energie-efficiënte levensstijl. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de goede infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Met een vraagprijs van €875.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkend woonaanbod, maar ook de mogelijkheid tot investering in een zeer gewilde regio. De verkoper garandeert volledige transparantie en staat open voor verdere gesprekken omtrent financieringsmogelijkheden, daarbij profiteert u van de expertise van een ervaren vastgoedadviseur met twintig jaar bancaire ervaring. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging mogelijk op korte termijn, waarvoor u wordt uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Filsdorf, waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen—wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de Potaschberg in Grevenmacher en biedt een praktische werkomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m². Het kantoor is verdeeld over drie afzonderlijke werkruimtes, waardoor een flexibele indeling mogelijk is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bovendien is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Parkeerplaatsen zijn op aanvraag beschikbaar, wat het bezoeken en werken op deze locatie nog gemakkelijker maakt. Wat de praktische details betreft, wordt deze kantoorruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.400. Daarnaast komen er nog maandelijkse kosten bij van €175, wat onder andere voorzieningen en servicekosten kan omvatten. De beschikbaarheid van het pand wordt in overleg vastgesteld, zodat potentiële huurders de timing kunnen afstemmen op hun zakelijke planning. Het is een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en goed bereikbaar kantoor in Grevenmacher, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Grevenmacher biedt verschillende voordelen, waaronder een gunstige ligging in de regio, goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige sfeer en de mogelijkheid om in een prettige omgeving te werken, terwijl de nabijheid van andere zakelijke centra meer dynamiek toevoegt. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming, deze kantoorruimte biedt een professionele omgeving die perfect aansluit bij diverse bedrijfsactiviteiten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in Grevenmacher, specifiek in de wijk Potaschberg. Het betreft een ruimte van ongeveer 50 m², verdeeld over twee aparte kantoorruimtes, ideaal voor kleine bedrijven, freelancers of professionals die op zoek zijn naar een functionele werkplek. Een volledig uitgeruste keuken is aanwezig, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.000, exclusief bijkomende kosten die maandelijks €125 bedragen. De beschikbaarheid van de ruimte kan in overleg worden vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor de nieuwe huurder om een passend moment te kiezen. De ligging in Grevenmacher biedt verschillende voordelen voor bedrijven en zelfstandigen. De gemeente ligt in een aantrekkelijke regio met goede verbindingen en faciliteiten, waardoor het werken hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is voor klanten en medewerkers. Hoewel er geen specifieke details zijn over de nabijheid van openbaar vervoer of grote verkeersaders, heeft de locatie in een gewilde zone in Luxemburg doorgaans goede bereikbaarheid. Het feit dat parkeerplaatsen op aanvraag beschikbaar zijn, vormt een belangrijke troef, zeker voor bezoekers en werknemers die met de auto komen. Het kantoor wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is zodra de huurovereenkomst is ondertekend. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een compacte en praktische werkruimte in Grevenmacher, biedt deze kantoorruimte een uitstekende optie. Dankzij de strategische locatie, het aanwezige comfort en de flexibele huurvoorwaarden kunnen geïnteresseerden snel en eenvoudig hun activiteiten vestigen of uitbreiden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans op een representabel en functioneel kantoor in Luxemburg verdient zeker uw aandacht; aarzel niet om ons te contacteren zodat wij u verder kunnen begeleiden naar een geschikte werkplek. Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op slechts vijf minuten van de Europese instellingen, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, een praktische indeling en tal van aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een tuin en terras, perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Met een degelijke bouw en modern comfort, vormt deze woning een ideale keuze voor wie wil wonen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Luxembourg. Het interieur omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met WC, een aparte douchecabine en een tweede badkamer. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een garage met één parkeerplek voor de woning, plus twee extra parkeermogelijkheden voor de deur. De verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de bijhorende kelder en bergingen zorgen voor voldoende opbergruimte. Een tuin met terras biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten of te tuinieren. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, met nabijheid tot belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Het rustige, doch centrale, karakter van de wijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als expats die op zoek zijn naar comfort en rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen. De vraagprijs bedraagt 3.500 euro per maand, inclusief alle voorzieningen, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt gezien de locatie en de kwaliteit van het vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woonkans in Luxembourg! Meer weten?

Dit is een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een parkeerplek in Luxemburg. Het betreft een ruime binnenparkeerplaats gelegen aan 29 Rue du Fort Neipperg, in de gewilde wijk Luxembourg-Gare. Met een vraagprijs van €39.000 biedt deze parkeerfaciliteit convenience en veiligheid voor autoliefhebbers of als investering in een drukke stedelijke omgeving. De locatie is ideaal voor bewoners en bezoekers van de buurt, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de stad. Het is belangrijk op te merken dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt beschikken over een veilige plek voor uw voertuig of deze kunt benutten als investering zonder wachttijd. De transactie wordt afgehandeld zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Een bijkomend voordeel is dat alle verdere informatie en het plannen van een bezoek eenvoudig geregeld kunnen worden via contactpersoon Bob Kieffer, die bereikbaar is op ### Meer details over het volledige aanbod van vastgoed dat wij te koop en te huur aanbieden, vindt u op onze website ### De ligging in Luxemburg-Gare bevestigt de centrale en strategische positie van deze parkeerplaats, nabij belangrijke strategische punten en faciliteiten. Dit type vastgoed wordt vaak erkend als een slimme investering vanwege de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen, zeker in een dynamische stad als Luxembourg. Of u nu geïnteresseerd bent als eigenaar die extra gemak wil, of als belegger die op zoek is naar stabiel rendement, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze ruime woonruimte in Luxembourg biedt u een comfortabele en praktische leefomgeving met een totale oppervlakte van 176 m². Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, combineert deze woning functionaliteit met ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een eetkamer, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 23 m², 24 m² en 14 m², perfect voor zowel volwassenen als kinderen. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een aparte douchecabine, waardoor privé- en gezinsruimtes gescheiden blijven. De zolderverdieping is volledig ingericht als grote kamer van 32 m², die kan dienen als een suite of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten wordt deze woning aangevuld door een privéterras, ideaal voor buiten genieten tijdens warme dagen of om in de zomer te dineren. De woning wordt verder compleet gemaakt door een kelder, wat extra opbergruimte biedt, en een gezellige terrasruimte waar u gemakkelijk buitenactiviteiten kunt organiseren. Het goed ingedeelde interieur en de praktische indeling maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte binnen een rustige omgeving. Hoewel er geen tuin beschikbaar is, zorgt het terras voor voldoende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie een rustige woonomgeving waardeert, maar toch de nabijheid zoekt van stedelijke faciliteiten. Voor een prijs van €2.900 per maand kunt u deze prachtige woning huren en genieten van alle comfort die het te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij het maken van uw volgende woonkeuze in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Batty Weber 1 in Dudelange, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt dit appartement een praktische indeling en talrijke voorzieningen voor een aangenaam wooncomfort. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1995, combineert deze woning moderniteit met functionaliteit en ligt het op een strategische locatie die vlot bereikbaar is en alle nodige faciliteiten binnen handbereik brengt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime inkomhal van 13,87 m² leidt naar de separate, volledig uitgeruste keuken van 13,41 m² en de lichte woonkamer van 24,09 m², waar comfort en gezelligheid centraal staan. De badkamer, van 8,10 m², is volledig uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging van 2,90 m² en een balkon van 8 m² dat uitnodigt tot buitenplezier en ontspanning. Extra troeven zijn onder meer de garage van 14 m² en een kelder van 3,43 m² op het gelijkvloers, die samen zorgen voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. Dit alles wordt gekenmerkt door de afwerking en de potentie voor verdere renovatie, waaronder dubbel glas en elektrawerk, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of eigen bewoners die willen investeren in verbetering. De ligging in Dudelange biedt vele voordelen: een levendige gemeenschap met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het gebouw beschikt over liftvoorzieningen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de inclusiviteit. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt €585.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt gezien de locatie en het potentieel van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement met veel mogelijkheden, vormt dit ongetwijfeld een interessante aanbieding. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie vastgoed in Dudelange! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Olingen biedt u een unieke combinatie van comfort, rust en functionaliteit in een rustige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², volledig gerenoveerd in 2018, is deze woning klaar om nieuwe eigenaars comfortabel te verwelkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met een moderne badkamer en een aparte douchecabine, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met praktische indeling. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-waarde E aangeeft dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor het verlagen van de energiekosten. Het huis beschikt verder over een ruime garage voor één wagen, naast een buitenparkeerplaats, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij natuurlijke recreatiemogelijkheden. De nabijheid van scholen en parken zoals het "Aal Millen" park maakt het bijzonder aantrekkelijk voor families die hun kinderen willen laten opgroeien in een veilige en groene omgeving. Voor woon-werkverkeer biedt de goede aansluiting op hoofdwegen snel toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. Op het praktische vlak bevindt u zich kort bij supermarkten, winkels en diverse diensten, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik liggen. De woning beschikt over een terras dat recentelijk volledig is heringericht, met directe toegang vanuit de woning en elektrische inox-poorten, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. De verkoper hanteert geen btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker kan maken voor bepaalde kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele en persoonlijke aanpak zodat uw vastgoedwensen werkelijkheid worden. Deze investering in Olingen betekent genieten van rust, comfort, en een uitstekende locatie voor zowel werk als ontspanning. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige één-slaapkamer appartement in Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en functionaliteit in een hoogstaand servicesconcept. Gelegen in de prestigieuze residentie L-living aan de Rue du X Septembre, vormt dit ongemeubileerde gelijkvloerse appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, waardoor opslag geen probleem is. De open keuken, volledig uitgerust, biedt een moderne en praktische ruimte om te koken en te genieten. De grote woonkamer grenst direct aan het terras van 15 m², perfect voor ontspanning of entertainment. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten die inbegrepen zijn bij de huurprijs van €2020 per maand. Gasten krijgen toegang tot de swimmingpool, een grote co-working ruimte, conciërge-service, een gedeelde wasruimte en een film- of bibliotheekruimte voor ontspanning. Daarnaast zijn er optionele faciliteiten zoals een restaurant, bar, kapsalon, binnenparkeergelegenheid, schoonmaak- en wasserijdiensten, die op aanvraag beschikbaar zijn. Het gehele gebouw beschikt over gemakken zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De EPC-score van A bevestigt de energiezuinigheid van het appartement, terwijl de aanwezigheid van een garage en wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur, met de mogelijkheid om een contract voor 3 of 6 maanden te sluiten tegen een toeslag. De maandelijkse kosten bedragen €280 en zijn allesomvattend (water, verwarming, elektriciteit, wifi, verzekering), terwijl de waarborg gelijk is aan twee maanden huur. De locatie in Strassen biedt talrijke voordelen voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Strassen is gekend om zijn rustige straten en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke voorzieningen en snelwegen naar Luxemburgs centrum en andere regio’s. Dankzij deze ideale ligging geniet u van het beste wat deze regio te bieden heeft, inclusief comfortabele woonfaciliteiten op korte afstand van werk en vrije tijd. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit appartement combineert modern comfort met een exclusieve lifestyle in een verzorgde en groene omgeving — een perfecte keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Differdange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 69 m², gelegen op de tweede verdieping van een bouwjaar 1944. De indeling bestaat uit een praktische inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer en eetruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ramen werden in 1997 voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als investeerders. Wat de buitenruimte betreft, beschikt het appartement over een privétuin waar u kunt genieten van de buitenlucht of een gezellige zithoek kunt creëren. Er is geen terras aanwezig, maar de tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en groenbeleving. De ligging in Differdange zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 1.150 plus kosten, wat het ook interessant maakt als beleggingspand. De verkoopprijs bedraagt € 385.000, zonder btw, en de eigendom is beschikbaar op overleg. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend onder referentie H, wat wijst op een energiezuinige woning. Dit woningaanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in Differdange. Het goed geïsoleerde appartement met tuin en privé kelderruimte biedt tal van voordelen en is klaar om verder ingevuld te worden door nieuwe bewoners of investeerders. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en functioneel vastgoed in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze kantorenruimte bevindt zich in het centrum van Luxembourg en biedt een uitstekende locatie met hoge zichtbaarheid, perfect voor bedrijven die willen profiteren van een strategische ligging. De oppervlakte is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan ook geschikt zijn voor commerciële doeleinden. De ruimte is verdeeld over twee niveaus, namelijk de begane grond en een onderverdieping (-1), waardoor diverse indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. Hierdoor kunnen bedrijven bijvoorbeeld een aparte vergaderruimte creëren of een kantine voor medewerkers inrichten, wat het gebruikscomfort en de functionaliteit ten goede komt. De beschikbaarheid van de ruimte is onmiddellijk, wat ideaal is voor ondernemers die snel willen verhuizen of uitbreiden. Wat betreft praktische details biedt deze kantoorruimte een maandelijkse huurprijs van 5.500 euro, een bedrag dat inclusief de huur en de provisies voor de bijkomende kosten is niet gespecificeerd, maar de kosten voor de diensten bedragen 450 euro per maand exclusief btw. De huur wordt onderworpen aan btw, en de garantie bedraagt zes maanden huur plus kosten, inclusief btw. De verhuurvoorwaarden maken het mogelijk voor bedrijven om snel te handelen, terwijl de opdrachtgever als verhuurder de honoraria draagt. De ruimte is uitstekend bereikbaar en ligt in een levendige omgeving die veel zakelijke kansen biedt. Voor geïnteresseerden of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via telefoon of e-mail. Gelegen in het hart van Luxembourg, biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, maar ook een professionele omgeving die aansluit bij de dynamiek van de stad. Luxembourg staat bekend om zijn internationale zakencultuur en financiële sector, waardoor vastgoed in het centrum bijzonder gewild is bij bedrijven die op zoek zijn naar prestige en functionaliteit. Dankzij de flexibele indeling en onmiddellijke beschikbaarheid vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die willen profiteren van de voordelen van een centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om een afspraak voor bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te helpen bij het vinden van de juiste kantoorruimte in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52, bevindt dit charmante appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, met aandacht voor detail in de afwerking, waaronder nieuwe vloeren, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters op de markt als investeerders. Een privékelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit, perfect afgestemd op de wensen van moderne bewoners. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op slechts 14 minuten lopen van het tramstation Place de Metz, bent u snel verbonden met het openbaar vervoer en bereikt u in enkele minuten de belangrijkste wijken van Luxembourg, zoals Kirchberg en het centrum. De omgeving biedt tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, vooral dankzij de nabijheid van het Parc de Merl. Deze locatie combineert stedelijk comfort met rust en groen, ideaal voor wie het beste van beide wil. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersknooppunten en de luchthaven, waardoor reizen gemakkelijk en snel verlopen. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met directe cashflow voor geïnteresseerden. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft geen zonnepanelen of airconditioning. Aangezien het goed onderhouden is en recent gerenoveerd, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde deel van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Ettelbruck, een uitstekende investering of woonplek in een rustige en gezellige omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt over een totale woonoppervlakte van 50,91 m² en biedt een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse levenscomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de open keuken en woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en opent rechtstreeks op het terras, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over één slaapkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, en de aanwezigheid van een wasruimte voegt extra functionaliteit toe. De verwarming gebeurt via mazout en het EPC-rapport heeft een G-score, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. De locatie in Ettelbruck biedt verschillende voordelen. Hoewel het appartement geen tuin heeft, is het terras een aantrekkelijke plek om te genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. De buurt is rustig, zonder overstromingsrisico’s of andere natuurlijke gevaren, wat zorgt voor een veilige en stabiele woonomgeving. De infrastructuur in de omgeving is goed ontwikkeld, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt kansen voor zowel eigen gebruik als toekomstige verhuur. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in Ettelbruck? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische indeling, goede locatie en betaalbare prijs, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Luxemburg. Laat deze kans niet liggen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² en een aangenaam balkon van 6 m² biedt deze woning een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een centrale locatie nabij Luxemburg stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een residentieel gebouw en beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een eenvoudige indeling die perfect is voor starters of pied-à-terre. De woning vereist enkele kleine renovatiewerken, waardoor u de ruimte kunt aanpassen naar uw eigen wensen en stijl. Bovendien wordt het geheel vervolledigd met een afgesloten garage en een grote kelderruimte, die inbegrepen zijn in de verkoopprijs van €449.000, zonder bijkomende btw. Het appartement ligt op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, dankzij het busstation dat voor de deur ligt. Deze vlotte verbinding zorgt voor een moeiteloze toegang tot het centrum van Luxemburg, waar u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik hebt. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien een aangename woonomgeving met weinig verkeer en de nabijheid van groene zones en wandelmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label H geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt het terras en balkon het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woonplek in Strassen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit goed gelegen appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie centraliteit en comfort zoekt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit slimme vastgoed uw volgende thuis of investering kan worden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop ligt in Hautcharage, een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Käerjeng. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project "Jade", dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en overvloed aan natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van 110,74 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Naast de slaapvertrekken, vindt u een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort verder wordt versterkt. De leefruimte is ruim en aangenaam, met een directe toegang tot een grote terras van 40,08 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags gebouw en biedt een unieke combinatie van binnen- en buitenruimte. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen en is geschikt voor comfortabel en hedendaags wonen. De lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de hogere verdiepingen, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden een extra voordeel is. De locatie combineert rust en sereniteit met gemakkelijke bereikbaarheid van lokale winkels, openbaar vervoer en groene zones, wat het een ideale keuze maakt voor wie houdt van een evenwicht tussen comfort en natuur. De energieprestatie van het gebouw is beoordeeld met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt 980.000 euro, inclusief BTW onder het super-reduceringsregime van 3%. Dit maakt het niet alleen een luxe woning, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Het project is bovendien volledig afgestemd op moderne eisen qua comfort en toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen. Als u op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Hautcharage met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een elegant appartement dat luxe en functionaliteit naadloos combineert. Meer weten?