Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 49)

Deze te koop aangeboden vrijstaande woning in het pittoreske dorp Nospelt biedt een woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m², ideaal voor gezinnen of als waardevolle investering. De woning is instapklaar en zorgvuldig onderhouden, met drie slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en twee aparte toiletten. De ruime leefruimte van 56,5 m² omvat een comfortabele zithoek en eetgedeelte, terwijl de aparte keuken uitgerust is met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Verder beschikt de woning over een grote inkomhal, een zolder die momenteel niet als woonruimte wordt gebruikt maar technisch wel kan worden omgevormd, en een kelder van ongeveer 140 m² met een garage van 57 m² voor twee auto’s, een hobbyruimte, een kantoor en meerdere berg- en technische ruimtes. De woning staat op een perceel van 11,19 are met een perfecte zuidelijke oriëntatie, waardoor het hele jaar door optimaal zonlicht binnenvalt. De fraai aangelegde tuin biedt tevens een verwarmd zwembad dat wordt gevoed door zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan het energieverbruik en comfort. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een niet-bouwbare zone, wat zorgt voor een vrij uitzicht op de groene omgeving. Voor het huis zijn er twee parkeerplaatsen buiten. Qua technische staat verkeert de woning in uitstekende conditie met houten ramen en een goed onderhouden dak. De locatie in een rustige doodlopende straat maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Nospelt staat bekend om zijn rijke potterijtraditie en het jaarlijkse Emaischen-festival, dat het dorp een unieke culturele uitstraling geeft. Tegelijkertijd biedt deze locatie de rust van het platteland met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad (ongeveer 15 minuten) en het Europese en financiële district Kirchberg (circa 20 minuten). De nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en het dorpscentrum draagt bij aan het wooncomfort. Daarnaast ligt er op ongeveer 8 kilometer afstand een Europese school in Mamer, samen met andere onderwijsinstellingen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.480.000 en is niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Neudorf, Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van rust en stedelijk comfort op een toplocatie in de hoofdstad. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² is deze eigendom ontworpen voor comfortabel gezinshuisvestiging. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een extra ruime kamer op de tweede verdieping, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een bureau of dressing. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en ruime leefruimte, een aparte keuken, twee toegangen en een badkamer. Verder is er nog een tweede badkamer op de eerste verdieping, waarmee praktische leefruimte verzekerd is. De buitenruimte omvat aangename terrassen die uitgeven op een private tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Achter de woning strekt zich een bosgebied uit dat toegankelijk is via wandelpaden, wat een bijzondere troef is voor natuurliefhebbers die nabij het stadscentrum willen wonen. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één voertuig, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar aan de vraagprijs van 1.090.000 euro. De ligging in Neudorf garandeert een korte afstand tot het bruisende centrum van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het openbare liftsysteem en de geplande voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf met elkaar zal verbinden. Dit versterkt de bereikbaarheid naar belangrijke stadsdelen aanzienlijk. Deze residentie biedt zo een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met directe verbindingen naar het stadsleven. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij. Meer weten?

Ontdek deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in het rustige en gewaardeerde Lintgen, op slechts korte rijafstand van Luxemburg-stad. Deze woning, gebouwd in 2009, biedt een perfecte combinatie van hedendaags comfort en een functionele indeling met een bewoonbare oppervlakte van circa 147 m² en een totale oppervlakte van 216 m². Het ruime en lichte woongedeelte met volledig uitgeruste open keuken gaat rechtstreeks over in een groot balkon waar u kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei en omliggende bossen. De woning beschikt over drie aangename slaapkamers, twee moderne badkamers en twee afzonderlijke toiletten die bijdragen aan het optimaal wooncomfort. De praktische aspecten van deze woning zijn uitermate aantrekkelijk voor wie zoekt naar ruimte en gemak. Twee garages bieden voldoende overdekte parkeerplaatsen, terwijl er ook twee extra buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn. Het huis is technisch goed uitgerust met een energiezuinige gascondensatieketel, een moderne elektrische installatie en een glasvezelaansluiting die zorgt voor snelle internettoegang. Daarnaast is er een laadstation aanwezig voor elektrische voertuigen met een vermogen van 11 kW, wat inspeelt op de hedendaagse mobiliteitsbehoeften. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor de onmiddellijke bewoning door nieuwe eigenaars. Wat de ligging betreft, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met toch uitstekende verbindingen. De woning bevindt zich op wandelafstand van het treinstation van Lintgen en heeft snelle toegang tot de A7-autosnelweg. Bovendien bent u binnen ongeveer 17 minuten in Kirchberg, het Europese en financiële centrum van Luxemburg. De groene omgeving met talrijke wandel- en fietsroutes biedt een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 990 000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Hagen, nabij Steinfort, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving met goede verbindingen naar Luxemburg. De woning, gebouwd in 1981, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over het gelijkvloers, en een totale bruikbare oppervlakte van 231 m² inclusief de kelderverdieping. Ze is gelegen op een perceel van 7,36 are en omvat onder meer twee slaapkamers, één badkamer en een ruime, lichtrijke leef- en eetkamer. De aparte keuken is apart gelegen, wat extra praktische indeling mogelijk maakt. Bovendien is er een kelderverdieping met garage, meerdere opslagruimtes en technische lokalen. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende kenmerken zoals een mooie privé-tuin en vier parkeerplaatsen waarvan twee binnen en twee buiten. De locatie bevindt zich in een heel rustige straat die ideaal is voor gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een veilige en aangename woonomgeving. Ondanks de rustige ligging bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en andere handelszaken vlakbij het centrum van Hagen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op technisch vlak dient rekening gehouden te worden met een interieurrenovatie aangezien de elektrische en sanitaire installaties nog origineel zijn uit 1981. De woning wordt verwarmd door een mazoutgestookt verwarmingssysteem met lage temperatuur. De constructie bestaat uit een houten structuur op het gelijkvloers en massieve bouw van de kelder, met eveneens geïsoleerde zoldervloer. De geografische ligging van deze woning in Hagen, dicht bij Steinfort, is bijzonder gunstig gezien de nabijheid van Luxemburg-stad en Kirchberg, beide bereikbaar binnen ongeveer twintig minuten. Deze regio biedt dan ook een ideale combinatie van grensoverschrijdende bereikbaarheid, volledige infrastructuur met scholen en winkels, en een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot diverse recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen. Met een vraagprijs van 895.000 euro biedt deze eigendom een interessante investering in een regio waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u deskundig verder te helpen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime triplexwoning in Medernach, gelegen nabij de prachtige Mullerthal-regio, ook wel bekend als “Klein Zwitserland van Luxemburg.” Deze goed onderhouden woning uit 2006 biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat een praktische indeling garandeert voor het dagelijks gezinsleven. Met een terras als buitenruimte geniet u er van aangename momenten in openlucht, terwijl een garage met één parkeerplaats en twee extra buitenparkings voldoende parkeermogelijkheden bieden. De constructie van deze triplex is traditioneel uitgevoerd met betonblokken en voorzien van een thermische buitenisolatie, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en aangenaam wooncomfort. Het dak is bedekt met natuurlijke leien, die bekend staan om hun duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte, die niet alleen zorgt voor extra warmte maar ook bijdraagt tot het verlagen van de energiekosten. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken. De maandelijkse lasten, waaronder verzekering, water en algemeen onderhoud, bedragen ongeveer €500. Dankzij de zorgvuldige afwerking en praktische indeling is deze woning klaar om direct te betrekken. Medernach geniet van een rustige ligging met de nabijheid van groene natuurgebieden en talrijke wandelroutes in de regio Mullerthal. De centrale ligging biedt tevens goede verbindingen met belangrijke economische centra zoals Luxemburg-stad en Kirchberg, op ongeveer 30 minuten rijden, en de Duitse stad Trier op ongeveer 50 minuten afstand. Dit maakt de triplex bijzonder geschikt voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust, natuur en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €795.000. Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning in deze aantrekkelijke regio? Neem dan snel contact met ons op om een bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te koop in Medernach, met een vraagprijs van 795.000 €, combineert comfort en praktische functionaliteit in een rustige omgeving. Het pand, gebouwd in 2006, omvat ongeveer 215 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met een garage en biedt daarnaast een aangenaam terras waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte zonder de aanwezigheid van een tuin. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Wat betreft de technische kenmerken is de constructie traditioneel uitgevoerd met betonblokken en voorzien van een goede thermische isolatie, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een gunstige energie-efficiëntie. Het dak is bedekt met natuurlijke leien, bekend om hun lange levensduur en minimale onderhoudsbehoefte. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, gecombineerd met een efficiënte pelletkachel die in de leefruimte is geïnstalleerd en zorgt voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende extra warmtebron. Het pand beschikt over één garageplaats en twee buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De maandelijkse vaste kosten voor onder andere verzekering, water en algemeen onderhoud bedragen ongeveer 500 euro. Medernach ligt in de nabijheid van de regiogemeenschappen van Mullerthal, ook wel bekend als de “Kleine Zwitserland van Luxemburg”, wat het gebied aantrekkelijk maakt door zijn groene omgeving en talrijke wandelmogelijkheden. De locatie biedt een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar belangrijke stedelijke centra zoals Luxemburg Stad en Kirchberg, die zich op circa 30 minuten rijden bevinden. Ook de Duitse stad Trier is binnen bereik op ongeveer 50 minuten. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte, comfort en een serene leefomgeving waarderen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en deze mooie gezinswoning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en ecologisch gebouwde gezinswoning te koop in Enscherange combineert modern comfort met energiezuinigheid, en is ideaal gelegen in het pittoreske noorden van Luxemburg. De woning, gebouwd in 2014, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 205 m². Dankzij de hoogwaardige houten constructie met extra isolatie geniet u hier van een aangename leefomgeving, versterkt door duurzame elementen zoals een moderne warmtepomp, zonnepanelen en een sfeervolle open haard. De indeling omvat op het kelderniveau een ruime garage, technische ruimte en wasplaats. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een lichtrijke open leefruimte met open keuken, een afzonderlijk bureau en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. Buiten biedt het perceel van 13 are een privétuin die zowel rust als uitbreidingsmogelijkheden biedt, terwijl het balkon extra buitenruimte verschaft. Enscherange ligt gunstig ten opzichte van de nabije Wilwerwiltz-treinhalte, op slechts enkele minuten afstand, met een rechtstreekse verbinding naar Luxemburg-Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door wandelpaden en biedt vlotte toegang tot de omliggende steden Ettelbruck en Diekirch. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro exclusief btw. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging van deze uitstekende woning te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Filsdorf wordt te koop aangeboden voor 790.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van 8,17 are. Met vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of voor wie waarde hecht aan comfort en leefruimte. De aanwezigheid van een privatieve tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een aangename buitenbeleving. Daarnaast is er één garagebox en een extra parkeerplaats buiten ter beschikking, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De woning is momenteel volledig te renoveren, waardoor kopers de unieke kans krijgen om het interieur naar eigen wens te creëren en zo hun persoonlijke stempel te drukken op de afwerking en indeling. De verwarming gebeurt via gas, wat een gangbare energievorm is in de regio. Hoewel het EPC-certificaat niet beschikbaar is, biedt deze eigendom dankzij haar potentieel vooral een interessante investering voor wie niet terugdeinst voor een renovatieproject. Het pand staat op een rustige locatie zonder overstromingsrisico’s, wat een extra geruststelling biedt. Filsdorf is een groen en rustig dorp binnen de gemeente Dalheim, gelegen op ongeveer twintig minuten rijden van Luxemburg-Stad en de Europese en financiële wijk Kirchberg. Ook de oude Duitse stad Trier ligt op ongeveer vijfentwintig minuten afstand. In de nabijheid vindt men scholen, handelszaken en goede verkeersverbindingen, evenals wandelpaden die het buitenleven stimuleren. Deze woning vormt daardoor een aantrekkelijke optie voor gezinnen en renovatiegerichte kopers die rust en bereikbaarheid wensen te combineren. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in het centrum van Junglinster biedt een uitstekende combinatie van comfort, recente renovatie en een gunstige ligging. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden residentie uit 2007 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 63 m². In 2024 werd het appartement intern volledig vernieuwd, waaronder een grotendeels vernieuwde moderne keuken, waardoor het hedendaags en instapklaar is. Het woongedeelte geniet van veel lichtinval en omvat één slaapkamer en één badkamer, aangevuld met de nodige praktische ruimtes voor een aangenaam dagelijks leven. Verder beschikt het appartement over een privé kelder en een afgesloten garagebox met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. De residentie zelf verkeert in goede algemene staat en is uitgerust met isolatie aan de buitenzijde, een geïsoleerd dak en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot een comfortabele leefomgeving en een efficiënte energieprestatie. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie F. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, voorziet het appartement wel in een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Dit alles maakt dat het appartement zowel praktisch als comfortabel is, ideaal voor wie wil wonen in een rustige doch centrale omgeving. Junglinster staat bekend om zijn kwalitatieve leefomgeving en gunstige ligging, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad op ongeveer 16 kilometer afstand. Het centrum biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen wandelafstand, zoals winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. De gemeente combineert de voordelen van een groene, rustige woonomgeving met nabijheid van belangrijke stedelijke centra. Het appartement wordt aangeboden voor 599.000 € exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het immoplatform. Meer weten?

Deze studio van 28 m² bevindt zich in het hart van de wijk rond het station in de stad Luxemburg. Het betreft een compacte, éénkamerwoning met één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor zowel privégebruik als als investeringspand. De studio wordt aangeboden aan een prijs van 360.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u als koper volledige vrijheid hebt om het pand naar eigen wens in te richten of te verhuren. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat typisch is voor dit type stadsstudio. Verwarmingstype en EPC-waarde zijn niet gespecificeerd. De ligging van deze studio garandeert uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, de nabijheid van het treinstation en een vlotte aansluiting op de autosnelweg, wat zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit binnen en buiten Luxemburg. Dit maakt de studio aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een praktische woon- of investeringslocatie in de stad. De verkoopprijs bedraagt exact 360.000 euro, zonder btw. Voor geïnteresseerden in vastgoedbeleggingen is er een geschatte maandelijkse huurprijs van ongeveer 1.250 euro, exclusief bijkomende kosten van circa 250 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de gebruikelijke vastgoedportalen zoals athome.lu of immotop.lu. De studio wordt aangeboden door Mansfeld Immobilière S.à r.l., een erkende speler op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Dit object biedt een interessante kans voor wie wil investeren in een goed gelegen stadsstudio met een duidelijk potentieel in een dynamische omgeving. Neem gerust contact op voor verdere details of eventuele vragen omtrent dit aanbod. Meer weten?

Deze unieke historische woning in het centrum van Echternach biedt een bijzondere kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Met een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en drie slaapkamers, beschikt dit pand over een authentieke charme die wacht om herontdekt te worden. De woning is uitgerust met één badkamer en verwarmd op elektriciteit, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Het energielabel G geeft aan dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. Ondanks de ligging in het centrum beschikt de woning over een privé tuin die bereikbaar is via een klein pad op slechts 20 meter van het huis. Dit buitengebied vormt een waardevolle aanvulling voor liefhebbers van groen en rust, zonder in te boeten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor de koper onmiddellijk de volledige beschikking over de woning krijgt. De verkoopprijs bedraagt 310.000 euro, exclusief btw, wat deze historische residentie een interessante investering maakt voor wie durft te investeren in herwaardering en eigen inbreng. Echternach zelf is een stad met een rijke geschiedenis en een centrale ligging, ideaal voor wie houdt van een combinatie van cultureel erfgoed en hedendaags comfort. Wilt u deze uitzonderlijke kans niet laten liggen? Neem dan contact met ons op om een virtuele 3D-bezichtiging te organiseren en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit bijzondere vastgoedproject. Meer weten?

Deze volledig gemeubelde kamer met privaat sanitair is te huur in Niederdonven en biedt een ideale woonoplossing voor korte of middellange termijn. Gelegen op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerd huis, geniet u hier van een comfortabele en aangename leefomgeving. De moderne keuken wordt gedeeld met twee andere bewoners, wat een sociale maar tegelijk respectvolle sfeer garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 18 m² is deze kamer praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat nodig is voor een aangenaam verblijf. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, inclusief alle kosten zoals internet, elektriciteit en water. Dit zorgt voor een transparante en zorgeloze woonervaring zonder onverwachte extra kosten. Er is een huurwaarborg voorzien van 1.500 euro. De woning is strikt niet-roken en huisdieren zijn niet toegelaten, wat bijdraagt aan een rustige en nette leefomgeving voor alle bewoners. Hoewel er geen privaat parkeerplaats bij de huur inbegrepen is, zijn er wel openbare parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving beschikbaar. Niederdonven ligt in het kanton Grevenmacher, midden in het pittoreske Moezeldal, bekend om zijn groene landschappen en wijngaarden. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, aangezien het centrum van Luxemburg op ongeveer 20 kilometer afstand ligt. Openbaar vervoer is goed geregeld: er is een bushalte direct voor het huis, met een rechtstreekse verbinding naar het district Kirchberg binnen circa 30 minuten, ook tijdens de spits. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Hesperange combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 390 m² met een prachtig aangelegde tuin en een gunstige zuidgerichte ligging. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Met een zolderruimte en een garage voor één wagen, biedt deze woning voldoende praktische voorzieningen. Bovendien is er een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het EPC-label E wijst op een behoorlijke energieprestatie. De indeling van deze recente villa uit 1998, die recentelijk volledig werd gerenoveerd en gemoderniseerd, is zorgvuldig doordacht om grote volumes en hoogwaardige materialen te combineren. De ruime leefruimtes zijn licht en open, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Buiten de garage is er ook één extra parkeerplaats voorzien. Het geheel is gelegen op een terrein dat volledig omheind is, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De ligging in Hesperange garandeert een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 4.290.000 euro, exclusief btw. Hesperange is een aantrekkelijke gemeente dicht bij Luxemburg-Stad, op slechts vijf kilometer afstand, wat de woning niet alleen tot een aangename thuis maakt maar ook tot een strategische investering. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie die wonen en welzijn perfect samenbrengt? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit gemeubeld appartement met twee slaapkamers wordt te huur aangeboden aan 1, rue Louvigny in het centrum van Luxemburg. Het is gelegen op de derde verdieping van een gerenoveerd gebouw en beschikt over een totale woonoppervlakte van 110 m². De indeling omvat een ruime en lichte inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een royale en elegante leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Er is tevens een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Er is geen buitenruimte zoals een tuin, terras of balkon verbonden aan dit appartement. Toegankelijkheid voor mindervaliden is niet aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.590 euro exclusief bijkomende kosten, waarvan de maandelijkse lasten 250 euro bedragen. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, waardoor het meteen bewoonbaar is voor nieuwe huurders. De ligging in het hart van Luxemburg biedt tal van praktische voordelen en een levendige stedelijke sfeer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via ### of per e-mail op ### . Indien u zelf een vastgoed wilt verkopen of verhuren, staat dezelfde contactpersoon klaar voor een persoonlijke en vrijblijvende schatting. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van circa 98 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, gebouwd in 1976. De volledige renovatie werd in 2022 afgerond, wat garant staat voor een modern en verzorgd interieur. Het appartement omvat een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een douchekamer voorzien van lavabo, toilet en een praktische washoek. Daarnaast beschikt het over een aparte berging en een private buitenparkeerplaats. Dankzij de dubbele beglazing geniet u er van extra comfort en isolatie. Wat de praktische aspecten betreft, wordt het appartement verwarmd met mazout en kent het lage maandelijkse lasten van ongeveer 250 euro. De residentie zelf is goed onderhouden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de vraagprijs van 529.000 euro, wat voor sommige kopers een bijkomend voordeel kan zijn. De ligging in Rodange is bijzonder gunstig, met nabijheid van scholen, winkels en diverse faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Ook de verbindingen naar Luxemburg zijn snel en vlot bereikbaar, wat handig is voor wie regelmatig over de grens pendelt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. AFIL Luxembourg begeleidt u professioneel bij elke stap van uw vastgoedproject, van waardebepaling tot verkoop en financiering, met oog voor uw tevredenheid als hoogste prioriteit. De prijs vermeldt 3% makelaarskosten inclusief btw. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen gezinswoning in Larochette biedt een perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² geniet u hier van vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of dressing, met aansluitingen voor een toekomstige badkamer. De woning, gebouwd rond 1900 en recent grondig vernieuwd, beschikt over een comfortabele indeling met een grote leefruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken combineert. Een praktische hal met gastentoilet en aansluiting voor wasmachine completeert het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De hoogwaardige afwerking, waaronder tegelvloeren, triple beglazing en een geïsoleerd leien dak, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten geniet u van een gedeeltelijk overdekt terras met een buitenkeuken, loungehoek en grote eettafel met keramische plaat, dat toegang geeft tot de tuin met uitzicht op het kasteel van Larochette. Verder is er een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats voor de woning. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp uit 2023 en radiatoren, wat samen met de gunstige energieclassificatie D bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. De gevel wordt in 2025 opnieuw geschilderd, waardoor het geheel er verzorgd en instapklaar uitziet. De aanwezigheid van een elektrische installatie met krachtstroom en de mogelijkheid tot uitbreiding naast de garage bieden extra functionaliteit. Larochette ligt in het prachtige Müllerthal, ook wel bekend als de “Kleine Luxemburgse Zwitserland”, en wordt omringd door bossen, rotsachtige landschappen en wandelroutes. Deze rustige locatie zorgt voor een hoge levenskwaliteit en directe ontspanning aan huis, terwijl steden zoals Luxemburg vlot bereikbaar blijven. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Alle opgegeven gegevens zijn gebaseerd op de verklaringen en documenten van de opdrachtgever; aansprakelijkheid voor de juistheid wordt niet aanvaard. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle stadswoning te koop in Esch-sur-Alzette combineert historische charme met hedendaags comfort. De woning, gebouwd in 1925 en grondig gerenoveerd in 2022, biedt een woonoppervlakte van 194 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met zes slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en aparte toiletten, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. Hoogtepunten zijn onder meer de hoge plafonds tot ongeveer drie meter, bewaard gebleven authentieke elementen zoals parket- en terrazzo vloeren, en een trappenhuis met decoratieve glas-in-loodramen. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal met vestiaire, een ruime leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, evenals meerdere slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht. Op het gelijkvloers betreedt u via de inkomhal de leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt eveneens drie slaapkamers en een badkamer met bad en toilet, vanuit deze badkamer is er toegang tot de zolder die gebruikt kan worden als bergruimte. Verder beschikt de woning over een kelder met twee opslagruimtes en een wasruimte met aansluiting naar de verwarmingsketel en technische ruimte. Aan de buitenzijde is er een garage met elektrische poort, een oprit met één parkeerplaats en een verzorgde tuin die toegankelijk is via een poort of rechtstreeks vanuit de keuken. De woning is voorzien van gasverwarming uit 2018, dubbele beglazing (2021), een geïsoleerde zolder, fiber internetverbinding, en extra beveiliging via alarm en videosurveillance. Gelegen in de populaire Mathias Koener straat in Esch-sur-Alzette geniet deze woning van een aangename woonomgeving met een rustige en familiale sfeer. De locatie biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en diverse recreatieve faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het een ideale combinatie van stedelijk gemak en hoge levenskwaliteit. Het pand wordt aangeboden aan 1.289.000 euro exclusief btw en is beschikbaar volgens overeenkomst. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Alle gegevens zijn gebaseerd op door de klanten aangeleverde documenten; aan juistheid wordt geen aansprakelijkheid verbonden. Meer weten?

Deze garagebox te huur bevindt zich in Luxemburg, postcode 2561, specifiek gelegen aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare. Het betreft een afgesloten garagebox met een oppervlakte van ongeveer 2,6 meter breed en 5,7 meter diep. De garage is beschikbaar voor onmiddellijke huur en biedt tevens de mogelijkheid om een tweede garage bij te huren indien gewenst. De maandelijkse huurprijs bedraagt 250 euro, exclusief bijkomende kosten. Er is een huurwaarborg vereist van 500 euro. Momenteel is de garage niet verhuurd, wat onmiddellijke toegang mogelijk maakt. Deze garage biedt een praktische en veilige oplossing voor het stallen van voertuigen of opslag in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze garage is een interessante optie voor wie op zoek is naar een afgesloten en makkelijk toegankelijke parkeerplek in Luxemburg-Gare tegen een correcte prijs. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige en groene Rue de Reckenthal, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, gebouwd in 1960 en volledig vernieuwd tussen 2023 en 2025, staat op een perceel van 3,06 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² met een bruto vloeroppervlakte van circa 200 m². De woning omvat een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, drie badkamers uitgerust met inloopdouches, twee aparte toiletten en een zolderruimte. Het huis beschikt over een dubbele garage van 34 m² en een praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin. De woning is zorgvuldig gerenoveerd met aandacht voor duurzaam en comfortabel wonen. Zo werden alle gas- en waterleidingen vervangen, de elektrische installatie vernieuwd met nieuwe panelen, een nieuwe Buderus gasketel geplaatst en de volledige dakstructuur hernieuwd. De ramen zijn voorzien van hoogwaardig triple glas in PVC kozijnen uit 2025 en alle Velux dakramen en rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen en het interieur is afgewerkt met kwaliteitsvolle vloeren in parket, vinyl en keramische tegels. Extra troeven zijn onder meer de grote terrasruimte van 51,50 m², een privézwembad van 16,50 m² en een circa 90 m² grote tuin die grenst aan het bos, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Deze woning biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving nabij Luxemburg. De maandelijkse kosten worden geraamd op ongeveer €250 en het EPC-label is F. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare villa met hoogwaardige voorzieningen, gecombineerd met een rustige ligging vlakbij de natuur. De vraagprijs bedraagt €1.775.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vastgoedpartner in Luxembourg-Reckenthal. Dit is een buitenkans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit moderne appartement met twee slaapkamers is gelegen in het hart van Niederanven en wordt te huur aangeboden voor 2.500 euro per maand. Het stijlvolle gelijkvloerse appartement maakt deel uit van de Residentie Gallia en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 94 m². Dankzij de functionele indeling beschikt het over een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken die toegang biedt tot een zonnig terras van circa 21 m² en een privétuin van ongeveer 59 m². Daarnaast omvat het appartement een hal, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 12 m². De afwerking en kwaliteit van de materialen dragen bij aan een aangenaam wooncomfort. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de huidige normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie, waaronder vloerverwarming en gecontroleerde mechanische ventilatie. Een privékelder, een garagebox en een extra buitenparkeerplaats maken dit aanbod compleet en dragen bij aan het praktische woonplezier. De EPC-score A+ bevestigt de hoge energieprestaties van de woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro exclusief bijkomende maandelijkse kosten van 300 euro. De borg bedraagt twee maanden huur, en de makelaarskosten worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De Residentie Gallia is gunstig gelegen in de rustige en groene gemeente Niederanven, nabij Luxemburg Stad. De locatie biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, het vliegveld van Luxemburg en het zakendistrict Kirchberg, ideaal voor wie mobiliteit en wooncomfort wil combineren. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op circa 200 meter afstand, terwijl het centrum van Niederanven zo’n kilometer verderop ligt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Meer weten?