Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 49)

Deze moderne duplex is gelegen in het prestigieuze Limpertsberg, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Gebouwd in 2023, biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 70m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en wordt gekenmerkt door een warm houten plafond dat bijdraagt aan een gezellige sfeer. De indeling is functioneel, met een open keuken die volledig is uitgerust, een lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras van circa 12m² met een vrij uitzicht, en verschillende opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met een aparte badkamer en douche, een apart toilet, en een ruime hal met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer van ongeveer 9m² met nog meer ingebouwde kasten, evenals een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig waar een wasmachine kan worden geplaatst. Het appartement straalt dankzij de houten plafonds een gezellige en warme sfeer uit en beschikt over heel wat praktische voorzieningen. De locatie van deze woning biedt uitstekende connectiviteit en infrastructuur. Het ligt op ongeveer 150 meter van busstations ‘Limpertsberg Lefèvre’ en ‘Limpertsberg Soupert’, en op slechts 10 minuten lopen van een tramstation dat directe verbindingen biedt naar Kirchberg en de CFL-stations in Pfaffenthal. In de nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés, parken en medische centra. Ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement ideaal is voor gezinnen en professionals die willen wonen in een dynamische en goed verbonden buurt. Meer weten?

Te koop: een nette parkeerplaats in Belvaux, gelegen in een recente, beveiligde en goed onderhouden residentie. Deze binnenparkeerplek bevindt zich in het hart van Belvaux, op slechts vijf minuten van Belval. Het biedt een praktische oplossing voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid. De locatie is bijzonder aantrekkelijk in een gebied waar parkeerplaatsen steeds gewilder worden. Of u nu als inwoner van de wijk extra gemak zoekt of als investeerder een interessante gelegenheid wilt benutten, deze parkeerplaats is geschikt voor diverse doeleinden. Het is een gebruiksvriendelijk en onderhoudsvriendelijk onderdeel van de residentie, dat zich goed onderscheidt door zijn ligging en functionaliteit. De parkeerplaats wordt aangeboden voor €49.000 en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, past deze ruimte perfect binnen een vastgoedportefeuille of als praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in de rustige en gewilde wijk op Rue Siggy in Luxemburg. Het appartement biedt een moderne en verfijnde afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang geeft tot twee balkons, perfect voor het genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimtes, wat bijdraagt aan het praktische gebruik. Het appartement telt drie ruime slaapkamers, waaronder een elegante hoofdslaapkamer, en wordt voorzien van een extra badkamer met douche en een aparte toilet. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt er een garage met één parkeerplaats en een kelder bijgeleverd. De locatie in een rustige buurt biedt een aangename woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging zeker de moeite waard; neem contact op met Alexis via 621 546 747 voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxembourg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, die in 2021 volledig is gerenoveerd. Dankzij de centrale ligging is het appartement zeer geschikt voor wie werkzaam is in Luxembourg-stad, met het centrum en het station op loopafstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,10 m² en beschikt over een terras van 6,15 m² dat een fijne buitenruimte biedt. Binnen vindt u een lichte woonkamer, een moderne keuken met directe toegang tot het terras, een slaapkamer, een inloopkast, een badkamer met douche en toilet, en een extra berging. Daarnaast wordt er een kelderruimte in de onderbouw aangeboden, wat extra opbergruimte betekent. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energielabel F. Hoewel het zonder lift is, maakt de compacte indeling het wonen comfortabel. De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 december 2025. Het geheel wordt verkocht voor €588.000 en biedt een goede combinatie van praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie in hartje Bonnevoie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze moderne woning betreft een riante penthouse in Mamer, gelegen aan de Route d'Arlon 48. Met een totale oppervlakte van ongeveer 128 m², waarvan 120 m² woonoppervlak, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, en een tweede, moderne badkamer. De livingruimte is licht en ruim, en geeft toegang tot een fraaie, zuidgerichte terras van 31 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen binnen en een kelder, waardoor zowel parkeren als opslag ruim genoeg voorzien zijn. De inrichting omvat onder andere twee douchecabines en één toilet. De verwarming en energievoorziening worden niet nader gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning. De bouw bevindt zich momenteel in de laatste fase, met oplevering gepland voor maart 2026, en ligt gunstig nabij de Europese School en met snelle verbindingen naar Luxembourg Stad. De ligging in Mamer biedt gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie zowel praktisch voor dagelijks gebruik als geschikt voor wie dicht bij de stad wil wonen. De prijs van de woning bedraagt €1.022.114 en de aankoopvoorwaarden omvatten onder andere een gunstige btw-regeling, wat de investering interessant maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in deze regio. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2003, in het rustige en goed bereikbare Sandweiler. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er één slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor het appartement geschikt is voor zowel singles als koppels. Het pand bevindt zich in een residentie met een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. Bij het appartement hoort een parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van E, en heeft een centrale verwarming (specificaties hiervan ontbreken). De locatie in Sandweiler biedt goede connectiviteit en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan vanaf 15 september 2025 beschikbaar zijn. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een betaalbare en bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze investeringswoning is gelegen aan de Rue Hoovelek 10 in Echternach. Het pand bestaat uit een gebouw dat momenteel een winkelruimte en twee appartementen omvat, gesitueerd op een perceel van 3,72 are. Een recent project maakt het mogelijk om het gebouw te transformeren tot vier separate wooneenheden, waaronder studio's en duplexappartementen met respectievelijk oppervlakten variërend van ongeveer 40 tot 97 vierkante meter. Het interieur van het pand biedt vier slaapkamers en is voorzien van vier douchecabines. De centrale verwarming wordt geregeld via mazout, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Daarnaast beschikt het pand over een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. De locatie in Echternach biedt een rustige en landelijke omgeving, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Gezien de mogelijkheid tot herontwikkeling en de gunstige ligging, kan deze eigendom aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens of onze website bezoeken voor actuele aanbiedingen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 82,24 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met uitzicht op de voorgevel, en een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een klein balkon. De woning heeft twee slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en het appartement verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte in de onderbouw. In de directe omgeving zijn er parkeerplaatsen voor de bewoners, inclusief mogelijkheden voor parkeren voor de deur en in nabijgelegen grote parkeerterreinen. De residentie ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum, de voetgangerszone, het treinstation en bushaltes. Dudelange is bekend om zijn centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is gasverwarmd en beschikt over een EPC-score van G. Naast de praktische indeling en rustige ligging, wordt binnenkort ook een medische praktijk geopend op de begane grond van hetzelfde gebouw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in deze regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Goetzingen biedt veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 2022 door Thomas Piron en heeft een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 184 m² woonoppervlak. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime leefruimte van 70 m² met een open keuken volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. De woning is gelegen op een rustig terrein van 3,49 are, met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, vooral op het terras van 24 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De zolderruimte bestaat uit een extra kamer voor gasten of een thuiskantoor en een technische ruimte met wasfaciliteiten. De woning is uitgerust met energiezuinige systemen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energieklasse A. De garage biedt plaats voor twee auto's met automatische deuren en directe toegang tot de tuin, terwijl er ook een extra buitenparkeerplaats beschikbaar is. De locatie in Goetzingen is zeer rustig en groen, gelegen aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, treinstations en andere diensten bevinden zich binnen een straal van enkele kilometers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Het gebied wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Centrum en andere grote steden, terwijl het tegelijkertijd een rustige en natuurlijke omgeving biedt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Strassen, op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Het is gelegen op de eerste verdieping van de moderne residentie Vauban, gebouwd in 2020 door het gerenommeerde architectenbureau Boito Architectes. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, het vliegveld en het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen en buiten de stad zeer comfortabel is. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, restaurants, banken en medische centra. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die aansluit op een zonnige terras van 15 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning, buiten eten of zomerfeestjes. De open keuken is volledig nieuw en uitgerust met moderne apparatuur. De ruime slaapkamer van 12 m² en de moderne badkamer met inloopdouche zorgen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een privé kelder van 5,24 m² en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Voor extra comfort is het appartement voorzien van vloerverwarming op gas, een lift en een energieprestatiecertificaat A.A.A., wat garant staat voor lage energiekosten en hoge efficiëntie. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, heeft een gunstige westelijke oriëntatie en wordt gemeenschappelijk onderhouden met een tuin en voldoende parkeergelegenheid via 14 buitenplaatsen. Deze woning is geschikt voor jonge koppels, first-time kopers of investeerders die op zoek zijn naar een recent en goed onderhouden appartement in een hoogwaardige gemeenschap. Meer weten?

Deze ruime studio bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in Luxembourg, gelegen aan de 46 Rue du Cimetière in de wijk Bonnevoie. Het appartement is volledig ingericht en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een open keuken met ingebouwde Bosch apparaten zoals een mini wasmachine, koelkast en inductiekookplaat. De inrichting omvat onder andere een box spring bed, eettafel, fauteuils, bank, salontafel, en een muur spiegel in de woonkamer. Daarnaast beschikt de studio over een aparte badkamer met douche en een wandgevelspiegel, en is voorzien van een systeem van airconditioning die zowel verwarming als koeling mogelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer en voorzieningen. Op slechts 550 meter lopen bevindt zich het tramstation “Dernier Sol”, terwijl diverse buslijnen op 65 meter afstand stoppen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek direct op de begane grond te vinden. Op ongeveer 200 meter is er een crèche en dagopvang, en op 400 meter ligt het Lycée Technique de Bonnevoie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en andere wijken. De verkoopprijs bedraagt 566.152 euro, exclusief parkeergelegenheid. Het appartement staat niet momenteel verhuurd en heeft een EPC-certificaat met energielabel B. Het project wordt volledig opgeleverd, klaar voor directe bewoning, en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een strategische locatie in Luxembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Dino Backes. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Cents, gelegen op een terrein van 3,41 are. Het is een moderne, halfvrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 198,28 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van 35,30 m² die toegang biedt tot een terras en de tuin, een open keuken en een apart toilet. Daarnaast is er een garage van 22,51 m² met directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 14,24 m² tot 23,95 m², waarvan één met toegang tot een balkon van 14,35 m². Er zijn twee badkamers op deze verdieping, beide voorzien van een douche. De tweede verdieping biedt extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinsgebruik. In het souterrain bevindt zich onder andere een technische ruimte, een boilerruimte, twee kelders en een grote ruimte van 27,01 m² die kan worden ingericht als sportschool of extra leefruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl het stadscentrum, Kirchberg en de luchthaven slechts enkele minuten verwijderd zijn. Het openbaar vervoer, inclusief de toekomstige halte Cents-Hamm, zorgt voor gemakkelijke verplaatsingen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar de belangrijke stadscentra. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, recent gerenoveerde residentie in de populaire wijk Bonnevoie te Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,10 m² en beschikt over een gezellige terras van 6,15 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het interieur bestaat uit een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, een functionele keuken met toegang tot het terras, een praktische dressing, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is gekend als F. Het appartement wordt niet verhuurd en is per 1 december 2025 beschikbaar. In de ondergrondse kelder van de residentie bevindt zich bovendien een privéberging. De kleine residentie telt slechts drie appartementen, waardoor er sprake is van een rustige en intieme woonomgeving. De locatie van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie werkzaam is in Luxemburg-stad. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het centrum en het treinstation, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een goede verbinding met voorzieningen en een levendige wijk sfeer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en residentiële gemeente. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 4 are en omvat een privé tuin van 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is ontworpen met een moderne en energiezuinige bouwstijl, inclusief een energielabel AA. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken is niet voorzien van apparatuur, wat u de mogelijkheid geeft deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een suite met eigen badkamer. Verder zijn er nog een algemene badkamer, een berging, technische ruimte en wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en wordt verwarmd door een warmtepomp. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen maken deze woning zeer compleet en comfortabel. De locatie nabij het Lycée International Lenster maakt het ook geschikt voor gezinnen die dichtbij school en voorzieningen willen wonen. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning is gelegen in een exclusieve residentiële wijk in Gonderange, met directe nabijheid tot het Lycée International Lenster. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlak, gesitueerd op een perceel van ongeveer 9 aren. Het biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, en beschikt over een goed ingedeeld interieur met hoogwaardige afwerking. Het huis is gebouwd met duurzame materialen, inclusief een volledig betonnen constructie voor uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van hedendaagse technologische snufjes zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de tuin, een open keuken, een apart toilet, een bergruimte en een garage voor twee auto's. Buitenom biedt de woning een private tuin van ongeveer 800 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij de internationale school, en de woning wordt "sleutelklaar" opgeleverd eind 2026. De moderne constructie en de aanwezige zonnepanelen maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Meer weten?

Deze duplexwoning bevindt zich op een rustige locatie aan de Charles de Gaulle in Olm, een charmant dorp in de gemeente Kehlen. Het betreft een ruime woning van 135,85 m², verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen voor comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee douchecabines, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een functionele badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote, open leefruimte biedt die uitkijkt op een terras. Deze woonkamer is ideaal voor ontspanning en samenkomen, en wordt gekenmerkt door haar ruimtelijkheid en natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een master suite met een grote slaapkamer, dressing en privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, met snelle verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer op enkele minuten afstand. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten, waardoor alles voorhanden is voor het dagelijks leven. De natuurlijke omgeving met wandelpaden en groene gebieden maakt van Olm een aangename plek om te wonen, weg van de drukte maar toch dichtbij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Dit industriële complex bevindt zich in Ehlerange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de snelweg. Het gebouw werd gebouwd in 2005 en bestaat uit meerdere onderdelen die ideaal zijn voor een logistiek- of productiecentrum. Het terrein beschikt over ruime kantoorruimte van 1.624 m², een magazijn en fabriekruimte van ongeveer 12.500 m², evenals technische en verwarmingsruimtes van 300 m² en een afvalverwerkingsruimte van 550 m². Het terrein is goed uitgerust met faciliteiten voor zware voertuigen, waaronder 8 loading- en unloadingdokken en gemakkelijke circulatie rondom de gebouwen. Het complex beschikt over 54 parkeerplaatsen, waaronder 2 voor gehandicapten. De elektrische infrastructuur omvat een aansluiting van 20.000 volt met drie transformatoren van elk 1.250 KVA, en het verwarmingssysteem gebruikt gas, aangevuld met airconditioning voor het binnenklimaat. De locatie biedt de mogelijkheid tot toekomstige uitbreiding met een extra gebouw van circa 1.500 m². Het geheel is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en gemakkelijk bereikbare locatie voor logistiek of productieactiviteiten, met goede infrastructuur en voldoende ruimte voor groei. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via mobiel of e-mail. Meer weten?

Deze gloednieuwe appartement ligt op de begane grond in de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een terras van 18 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een privékeldersruimte voorzien. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met vloerverwarming. De binnenmuren worden inclusief schilderwerk opgeleverd. Voor bewoners is er de optie om een parkeerplaats binnen te kopen. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen en elektriciteitsverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De locatie in Luxembourg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot essentiële faciliteiten. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met duurzame technologieën en comfort. De bouw zal eindigen in september 2026, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om de indeling en afwerkingen naar wens aan te passen binnen de technische mogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime familiale woning is gelegen aan de Rue de Luxembourg 14A in Colmar-Berg, een rustige en gewilde residentiële buurt. De woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 194,6 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vijf slaapkamers die ideaal zijn voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale woonkamer met open keuken van 54 m², die toegang geeft tot terras en een privé tuin van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De indeling omvat verder een aparte wasruimte, een studio van 24 m² die flexibel kan worden ingericht, en een garage van 21 m² voor parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en een dressing van 6 m². De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een aparte hal. Het geheel wordt verwarmd via vloerverwarming en is uitgerust met zonnepanelen voor energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation, met snelle verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-stad. De woning ligt centraal, maar blijft toch in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de recentere "NALA" residentie, gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxemburg. Het appartement beschikt over ongeveer 46 m² woonoppervlak, aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², waardoor u zowel binnen als buiten volop ruimte geniet. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en balkon, en een open keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie-installatie (VMC), en verwarming via een warmtepompboiler met vloerverwarming. De finishing touches zoals binnenmuren worden inclusief verf geleverd. Voor extra gemak biedt de residentie een lift en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot stadscentra en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw wordt momenteel nog in aanbouw genomen en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026. Het EPC-label is A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit eigentijdse appartement combineert moderne technologie met comfort en heeft alle kenmerken om comfortabel te wonen of te investeren. Meer weten?