Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 49)

Ontdek deze ruime en charmante vrijstaande woning gelegen te Beaufort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met grote buitenruimte. Deze woning, gebouwd in 1974, beschikt over een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoefte aan comfort en functionaliteit. Met een netto vraagprijs van €1.200.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor een gezellig en praktische levensstijl, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Het grote perceel van 15,67 are biedt een schitterende tuin en terrasruimte, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige samenkomsten met familie en vrienden. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide constructie met betonplaten en recentelijk vernieuwde dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer en een sfeervolle lounge met directe toegang tot het terras – een perfecte setting voor zowel rustige avonden als gezellige bijeenkomsten. De uitgeruste keuken met toegang tot het terras maakt buitenleven gemakkelijk en aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer en het apart toilet zorgen voor praktisch comfort, terwijl het onderliggende zoldergedeelte toegankelijk is via een uitschuifbare ladder en extra opbergmogelijkheden biedt. Het huis beschikt verder over een garage voor één wagen en een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort tijdens alle seizoenen. De locatie van deze woning in Beaufort vormt een groot pluspunt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De rustige landelijke setting biedt bovendien de voordelen van veel buitenruimte en een gezonde leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Of u nu op zoek bent naar een solide basis voor een woonhuis dat u volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen, of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte die deze woning biedt, dit pand verdient zeker een bezoek. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 om een afspraak te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans voor wie investeert in kwaliteit en ruimte in de prachtige omgeving van Beaufort. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Dudelange betreft een complex van twee woonhuizen die momenteel verhuurd zijn en gelegen zijn op een perceel van 6,01 are. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit eigendom niet alleen een solide investeringsthema, maar ook de mogelijkheid tot optimalisatie op middellange tot lange termijn, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuringen. De twee woningen beschikken over elk drie badkamers en in totaal zes slaapkamers, wat een ruime en flexibele woonruimte biedt voor diverse doeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², aangevuld met een terras, een tuin van ongeveer 100 m² en een garage die inbegrepen is bij de verkoop. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of airconditioning, en het eigendom wordt verkocht zonder btw, in de staat waarin het zich bevindt. De locatie van dit vastgoedcomplex in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die waarde hechten aan nabijheid en connectiviteit. Het ligt dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat het gemakkelijk maakt om snel naar Luxemburg Stad of de Franse grens te reizen. Deze omgeving combineert het comfort van een aangename residentiële buurt met de voordelen van goede infrastructuur en bereikbaarheid. De aanwezigheid van twee garages voegt praktische waarde toe, terwijl de mogelijkheid bestaat om de bestaande structuur verder te ontwikkelen en te optimaliseren, afhankelijk van lokale regelgeving en gemeentelijke goedkeuringen. Het is een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement uit huurinkomsten, met een stevige basis en potentieel voor groei. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit unieke investeringsproject, is een gedetailleerd dossier beschikbaar op aanvraag. Gezien de aard van de verkoop vragen wij geïnteresseerden om vooraf een korte presentatie van hun project te sturen, inclusief een indicatie van de financieringsmogelijkheden, alvorens een bezichtiging in te plannen. Dit stelt u in staat om uw investering nauwkeurig te kunnen beoordelen en gericht verder te gaan. Neem gerust contact op via e-mail met Bob Funck van SIGELUX Real Estate voor verdere details of om een afspraak te maken. Een professionele samenwerking en transparante communicatie staan centraal bij deze interessante vastgoedkans in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur op Route d'Arlon 104 in Luxemburg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteitsvolle voorzieningen in een rustige omgeving. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit de "Renaissances" residentie, wat niet alleen garant staat voor moderne afwerking, maar ook voor een aangename, veilige en toegankelijke leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² biedt het appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De volledig uitgerust moderne keuken, de ruime en heldere woonkamer met directe toegang tot het terras en de privé tuin maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Verder beschikt het over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet, en praktische wasruimte. De recent aangebrachte frisse verflaag en de geïntegreerde domotica zorgen voor een eigentijdse en energiezuinige woonervaring, terwijl grote schuiframen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte die bij het appartement hoort. De terrassen van 10,58 m² en de tuin van ongeveer 98 m² bieden een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning, entertainment of tuinieren. Het appartement wordt compleet geleverd met een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie en toegankelijkheid voor mindervaliden, waaronder een lift. De locatie nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen stelt bewoners in staat om comfortabel en snel te reizen, terwijl de rustige en groene omgeving bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een EPC-status A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, met een waarborg van €5.200. Beschikbaarheid vanaf 1 april maakt het mogelijk om snel te verhuizen naar deze prachtige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bob Funck via ### of per e-mail op ### . Als ervaren vastgoedmakelaar staat hij klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar een kwaliteitsvolle woning of investering in Luxemburg. Deze residentie combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan een moderne levensstijl in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen aan de Rue Glesener 17 in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², vormt deze ruimte een ideale oplossing voor diverse zakelijke activiteiten, zoals kantoorruimte, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. Het gebouw bevindt zich in de buurt van Luxemburg-Gare, wat zorgt voor een levendige en goed bereikbare omgeving. De verhuurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief de basiskosten, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor de verbruikskosten, die geschat worden op ongeveer €250 per maand. Een waarborg van vier maanden huur (€7.600) wordt gevraagd, waardoor de financiële voorwaarden duidelijk en transparent zijn. Het is mogelijk om naast de commerciële ruimte ook een ondergrondse opslagruimte van circa 300 m² te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor het opslaan van goederen of archiefmateriaal. De ruimte staat onmiddellijk ter beschikking, en het huren van de locatie vereist enige renovatie- en interieurwerkzaamheden, die volledig door de huurder worden uitgevoerd om de ruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van de onderneming. De locatie in Luxemburg-Gare is bijzonder gunstig voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van commerciële en kantoorgebouwen, wat de potentie voor zakelijke groei en netwerking ten goede komt. Hoewel het pand geen voorzieningen zoals lift of airconditioning heeft, compenseert de centrale ligging en de mogelijkheid tot maatwerk dit ruimschoots. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen met één toilet biedt praktische basisvoorzieningen. Het gebouw wordt niet voorzien van zonnecollectoren, en verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. De ruimte is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over buitenruimtes zoals een balkon, wat voor sommige gebruikers geen bezwaar hoeft te zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie, vormt dit pand een interessante optie. Neem contact op met Bob Funck via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — deze kans mag u niet laten passeren als u op zoek bent naar een nieuwe zakelijke locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze parkeerplaats biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeergelegenheid in het centrum van Bridel. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 82, bevindt deze garage zich in de onderbouw van de prestigieuze Résidence Nicole, een locatie die bekend staat om haar kwaliteitsvolle afwerking en comfort. Met een huurprijs van slechts 150 euro per maand is dit een aantrekkelijk aanbod voor bewoners of bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplek in een gewilde buurt. De plaats wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, zodat u snel kunt profiteren van de voordelen die deze parking te bieden heeft. De garage bevindt zich op het tweede kelderniveau, wat niet alleen zorgt voor extra veiligheid, maar ook voor gemak en toegankelijkheid in een drukke omgeving. De locatie aan de Rue de Luxembourg is ideaal voor wie in Bridel woont, werkt of frequenteert, en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. De huurvoorwaarden zijn transparant en eenvoudig: een waarborg van 150 euro, zonder extra complexe kosten, en een minimale administratieve last voor zowel huurder als verhuurder. Of u nu op zoek bent naar een permanente parkeerplaats of een tijdelijke oplossing, deze garage voldoet aan verschillende behoeften en verwachtingen. De omgeving van Bridel staat bekend om haar rustige en gewilde karakter, met goede verbindingen naar nabijgelegen gemeenten en het stadscentrum. Het feit dat deze garage zich bevindt in een luxe residentie onderstreept de kwaliteit en de exclusiviteit van het aanbod. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden snel contact op te nemen, aangezien de vraag naar parkeerplaatsen in deze regio hoog is. Met een professionele aanpak en vlotte communicatie garandeert deze locatie een praktische en veilige oplossing voor wie in de omgeving van Bridel een parkeerplek zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Consdorf, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een harmonieuze leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt dit eigendom een praktische en comfortabele indeling, perfect voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan modern wonen in een rustige, natuurlijke omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, waardoor u geniet van een aangename levensstijl zonder de druk van grote complexen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De nieuwe keuken en de sanitaire voorzieningen, inclusief één douchecabine en één badkamer, maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van bijna 20 m² en een privétuin van meer dan 22 m², die samen een waardevol buitenruimte bieden om te ontspannen, gasten te ontvangen of te genieten van de buitenlucht. De locatie in Consdorf voegt hieraan toe door zijn unieke mix van natuurlijke pracht en praktische bereikbaarheid. Consdorf staat bekend om zijn groene landschap, schilderachtige wandelpaden en rustige sfeer, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Tegelijkertijd ligt alles wat u nodig heeft binnen handbereik, zodat u comfortabel en efficiënt kunt leven. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet voorzien van zonnepanelen of airconditioning. Het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor energieverbeteringen, maar dat neemt niet weg dat het geheel bijzonder aantrekkelijk is door zijn ligging en buitenruimte. De prijs van €665.000 wordt gesteld zonder btw en het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke aankoop en wilt u meer ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele voordelen van dit charmante appartement in Consdorf. Dit vastgoed combineert modern comfort met een idyllische locatie, perfect voor wie waarde hecht aan een harmonieuze levensstijl in een groene omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans op een unieke woonplek waar natuur en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale ligging, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2018, met een totale woonoppervlakte van circa 89 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers met echt parket, een moderne open keuken die naadloos aansluit op het lichte en uitnodigende salon, en een terras van ongeveer 60 m² dat perfect is om te genieten van de buitenlucht. De woning is volledig gemeubeld en voorzien van energielabel B, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Door de grote ramen en de triple beglazing geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl elektrische rolluiken en een dubbele ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Het appartement wordt compleet gemaakt met een eigen ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De locatie is bijzonder gunstig: in het hart van Luxembourg-Gasperich, dicht bij alle openbare voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke vervoersverbindingen. U bevindt zich op slechts enkele minuten rijden of wandelen van het centrum van Luxembourg, dicht bij de snelweg naar Frankrijk, België en Duitsland. De wijk zelf biedt diverse winkels, supermarkten zoals Cloche d’or en leuke eetgelegenheden, evenals scholen zoals de Vauban school en lyceum. Voor pendelaars is de centrale ligging ideaal, met bushaltes voor de deur, de centrale spoorweg- en metroverbindingen op korte afstand, plus luchthaven Findel binnen 15 minuten bereikbaar. De nabijheid van belangrijke business- en winkelgebieden zoals Kirchberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die een levendige maar rustige stadswoning zoeken. Deze woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €3.300 per maand, met een waarborg van €6.600. Gezien de uitstekende locatie, de moderne afwerking en de uitgebreide faciliteiten, vormt dit appartement een uitzonderlijke kans voor wie in Luxembourg wil wonen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of via e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een comfortabel en stijlvol verblijf in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime, functionele en goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en praktische indeling. Gelegen nabij het rustige Ellergronn park, bevindt deze woning zich op een terrein van 3 are met een mooie tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime kamer in de gerenoveerde zolder, en biedt hiermee volop ruimte voor het hele gezin. De recent geïnstalleerde keuken uit 2021, samen met de nette badkamer en de multifunctionele annex, maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak in goede staat en een elektrisch bedienbare deur. Bovendien is het mogelijk om drie auto's te parkeren op de oprit, met een garage voor één auto, wat het comfort verder verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is aangesloten op een gasverwarming systeem dat in 2010 is geplaatst en beschikt over een celruimte van 15 m² in de kelder. Het gebouw heeft een indicatieve hoogte onder plafond van circa 2,5 meter en is volledig beveiligd met een deur voorzien van vingerprint sloten voor optimale veiligheid. Het terrein en de toegangsweg bieden gemak voor dagelijks gebruik en het aanleggen van extra voorzieningen indien gewenst. De locatie nabij Esch-sur-Alzette en het groene Ellergronn park maakt dat bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en vervoersverbindingen. De woning ligt vlakbij belangrijke hoofdwegen, waardoor snel bereikbaar zijn vanaf vrijwel elke locatie in de regio gegarandeerd is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €870.000, zonder btw. Het EPC-score is F, wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Neem contact op met onze makelaar, Alex Rodenbourg, via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen praktische woonruimte en natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime en stijlvolle duplex in Altwies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan Route de Mondorf 18, beschikt deze woning over meer dan 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Het is een uitzonderlijk aanbod dat zich onderscheidt door zijn grote terrassen, balkon en privé tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om van het buitenleven te genieten. Het pand is gelegen in een goed onderhouden gebouw met slechts twee woonunits, waardoor bewoners kunnen rekenen op een rustige en exclusieve leefomgeving. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, twee slaapkamers, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste badkamer met jacuzzi, douche en WC, en een apart gastentoilet. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer en eetkamer, biedt directe toegang tot het balkon en de grote terrasruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Op de tweede verdieping vindt u vier slaapkamers, nog eens een open keuken met woonkamer, een tweede badkamer en opnieuw een groot terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Een garage en berging maken het geheel compleet, terwijl hoogwaardige voorzieningen zoals dubbele beglazing, mazoutverwarming, centrale stofzuiger en een open haard zorgen voor extra comfort. De ligging in Altwies biedt diverse voordelen: het is een rustige plattelandsgemeente met goede verbindingen, ideaal voor wie de rust van het buitenleven waardeert maar toch nabij voorzieningen wil blijven. De woning ligt niet ver van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele verblijfplaats. De prijs van €749.000 omvat geen btw en maakt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in een rustige landelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Belair, Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 83 m² biedt deze woning een comfortabele en lichte leefruimte die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het appartement, gebouwd in 1963, bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen en is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen, koppels of zelfs werk- en slaapruimtes, afhankelijk van uw wensen. De badkamer en het afzonderlijke toilet zorgen voor praktische indeling en gemak. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een balkon en terras, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimtes, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De woning is uitgerust met basisverwarming, maar zonder zonnepanelen of airconditioning, en wordt niet voorzien van vloerverwarming. Een verdere praktische inrichting wordt versterkt door een aparte, volledig uitgeruste keuken en een berging voor extra opslagruimte. Het appartementsgebouw is modern en goed onderhouden, met een EPC-score van G, wat wijst op een goede basis voor energetisch beheer. De locatie in Belair combineert rust en sereniteit met de gemakken van de nabijheid van het stadscentrum; een ideale omgeving voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De wijk biedt tal van voorzieningen zoals winkels, hoogwaardige scholen, restaurants en parken voor recreatie. Bovendien zorgt het uitstekende openbaar vervoer dat het makkelijk is om zich binnen Luxembourg te verplaatsen. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, zonder BTW, wat een solide investering vertegenwoordigt in een prestigieuze wijk. Het appartement is momenteel verhuurd, maar zal vanaf 15 juni 2026 beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis of investering in Belair! Meer weten?

Deze stijlvolle studio voor huur bevindt zich in de levendige stad Luxemburg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 22 m² is deze volledig uitgeruste studio ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonruimte. De studio beschikt over een eigen badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor ultiem gemak en privacy. De moderne inrichting wordt versterkt door een terras, perfect om buiten te genieten of te ontspannen na een drukke dag. Hoewel er geen tuin of balkon aanwezig is, wordt deze compacte woonruimte aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en de energieprestatie van het gebouw wordt ondersteund door een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De ligging van deze studio in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel werkenden als studenten. De locatie aan de Route d'Arlon is uitstekend verbonden met het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Bovendien bevinden zich nabijgelegen grote werkgevers en commerciële centra, waardoor woon-werkverkeer gemakkelijk en comfortabel is. De aanwezigheid van een lift in het gebouw garandeert toegankelijkheid, terwijl de nabijheid van openbare voorzieningen en recreatiemogelijkheden het wonen hier aangenaam maakt. Het feit dat de studio momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe huurder de unieke kans om onmiddellijk te genieten van alles wat dit vastgoed te bieden heeft, zonder de zorgen van wachttijden of concurrentie. Met een huurprijs van €1.500 en een waarborg van €1.800 is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de prijs-kwaliteitverhouding, maar ook wegens de hoge standaard en de complete uitrusting. Wil je deze moderne studio in Luxemburg ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit kwaliteitsvolle vastgoed combineert praktische elementen met een gunstige ligging, en biedt een comfortabele basis voor jouw woon- of werkomgeving. Profiteer van deze unieke kans en ervaar zelf het gemak van deze fraaie woonruimte op een toplocatie. Onze ervaren makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces en om ervoor te zorgen dat jij snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Dudelange, gelegen op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit goed onderhouden gebouw wordt te koop aangeboden voor slechts €85.000 en biedt een waardevolle gelegenheid voor investeerders of ondernemers die een gevestigde onderneming willen overnemen. De oppervlakte van 65 m² is functioneel ingericht en geschikt voor diverse commerciële activiteiten, met één toilet en gasverwarming die voor comfort zorgen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor een nieuwe eigenaar of gebruiker. De strategische ligging in het centrum van Dudelange garandeert een constante stroom van bezoekers en potentiële klanten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor horeca, retail of andere commerciële doeleinden. De nabijheid van winkelstraten, openbaar vervoer en andere faciliteiten versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. Een krachtig pluspunt is dat het gebouw in zeer goede staat verkeert en volledig operationeel is, waardoor er geen ingrijpende renovaties nodig zijn. Dit biedt de koper de mogelijkheid om snel te starten of verder te ontwikkelen binnen een bekend en gewaardeerd pand. Bent u op zoek naar een betaalbaar, goed gelegen commercieel pand in Dudelange? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Deze aanbieding vormt een uitstekende investering met directe potentie voor verdere groei of uitbreiding. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een commercieel vastgoed te verwerven dat klaar is voor gebruik en zich bevindt in een dynamische omgeving waar volop mogelijkheden liggen voor de toekomst. Meer weten?

Dit moderne appartement voor huur in Senningerberg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 59 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 11 m², ideaal voor een alleenstaande, koppel of als lichte pied-à-terre. Een belangrijk pluspunt is de noord-zuid oriëntatie, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, met toegang tot een ruim balkon van 14 m² – de ideale plek voor ontspanning of buiten dineren. Verder is er een nette badkamer met douche en toilet, en een aparte berging. Een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken het plaatje compleet voor wie comfort en gemak waardeert. Het gebouw is uitgerust met diverse technische snufjes zoals triple beglazing, aluminium raamkozijnen, gasverwarming met vloerverwarming, en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke indeling maken het appartement geschikt voor minder mobiele bewoners. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, met een maandelijkse huur van €1.950 en bijkomende kosten van €250 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in de markt. Het complex ligt op een strategische locatie nabij scholen, winkels, parken en openbaar vervoer, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bij interesse kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. De eigendom beschikt over extra faciliteiten zoals fietsenstalling, een wasruimte en een garage, wat het comfort verder verhoogt. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, wat op lange termijn ook financieel voordeel biedt. Senningerberg is bekend om zijn rustige, groene omgeving nabij Luxemburg Stad, waardoor bewoners genieten van zowel de rust van de natuur als de nabijheid van stadsvoorzieningen. Met al deze kenmerken combineert dit appartement praktische woonruimte met modern comfort op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in Luxembourg. Gelegen aan de Rue Nicolas Petit in postcode 2326, bevindt dit ruime appartement zich op de tweede verdieping van een recent gebouw in de gewilde wijk Belair, bekend als "Domaine Petit Parc". Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt deze volledig uitgeruste woning een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 13 m², een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, en een aangenaam balkon van 7 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een WC en een inloopdouche, terwijl extra voorzieningen zoals een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en elektrische rolluiken het comfort verhogen. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals gasverwarming met vloerverwarming, dubbele en driedubbele beglazing, aluminium raamkozijnen, en een fiber-internetverbinding. De inrichting met parket- en tegelvloeren maakt elk detail af en zorgt voor een elegante uitstraling. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op een strategische locatie nabij alle essentiële voorzieningen: scholen, winkelcentra, parken en restaurants zijn in de directe omgeving te vinden, evenals goede openbaar vervoersdiensten zoals trams, die het gemakkelijk maken om de rest van Luxembourg te bereiken. Deze centrale positie maakt het niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor gemakkelijke bereikbaarheid. De wijk Belair staat bekend om haar rustige en groene omgeving, waardoor het een gewilde locatie is voor professionals, expats en gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Daarnaast biedt de nabijheid tot openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen optimale mobiliteit, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €2.150 per maand, inclusief vaste kosten van €250. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €4.300. De minimale huurperiode is één jaar, met een beschikbare datum vanaf 4 mei 2026. Voor geïnteresseerden is dit modern en volledig uitgerust appartement snel te bezichtigen en zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem contact op via het opgegeven e-mailadres voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en gunstige ligging, waardoor het een uitstekende investering is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek een unieke bouwkans in het rustige en residentiële Levelange, gelegen in de regio 8543. Deze ruime bouwgrond van 2,68 are (268,69 m²) biedt u de mogelijkheid om een moderne, functionele eengezinswoning te realiseren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Met een prijs van 329.000 euro biedt deze locatie niet alleen ruimte voor een prachtig huis, maar ook voor een uitnodigende buitenruimte met terras en tuin, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving. Het terrein is vrij van constructiecontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen bouwpartner te kiezen en uw droomhuis naar eigen inzicht te ontwikkelen. De mogelijkheden die deze perceel biedt, zijn bijzonder aantrekkelijk. Hoewel de exacte bouwvolumes niet verder gespecificeerd worden, geeft het perceel voldoende ruimte voor een woning met een woonoppervlakte van circa 156 m² en een bouwoppervlakte van bijna 279 m². Het terrein ligt op een strategische locatie in Levelange, een rustige gemeente die bekend staat om haar ontspannen sfeer en natuurlijke schoonheid. Dankzij deze ligging profiteert u van alle voordelen van een landelijke omgeving terwijl u toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen bent. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een persoonlijk thuis op maat te bouwen in een gewilde streek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Vraag nu meer informatie of ontvang de gedetailleerde plannen door contact met ons op te nemen. Dit perceel is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Voor verdere vragen of het maken van een afspraak kunt u bellen naar ### Als toonaangevende makelaar in de regio Luxemburg helpt IC GROUPE u graag bij het realiseren van uw bouwproject of de verkoop van uw bestaande vastgoed. Grijp deze kans om uw eigen woning te creëren op een prachtige locatie in Levelange! Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in het rustige en residentiële dorp Levelange, nabij Beckerich. Met een oppervlakte van 386,55 m² biedt deze locatie de mogelijkheid om een moderne en functionele vrijstaande woning te realiseren die perfect aansluit bij de wensen van een gezinswoning. De prijs voor deze splendide bouwkavel bedraagt €349.000 en geeft u de vrijheid om uw eigen architecturale visie te verwezenlijken, aangezien er geen contract verplicht is met een specifieke aannemer. Het terrein biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woning met een woonoppervlakte van ongeveer 178,41 m², aangevuld met een constructieoppervlakte van 295,59 m² en een bouwvlak van 114,09 m². De ruime buitenruimte van ongeveer 4 are (400 m²) nodigt uit tot het aanleggen van een terras en tuin, wat de woonbeleving aanzienlijk versterkt. De ligging in Levelange is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, doch toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Deze locatie kan perfect dienen als hoofdverblijfplaats voor een gezin dat waarde hecht aan een groene omgeving. Het rustige karakter van het dorp en de natuurlijke omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek voor wie een harmonieuze levensstijl nastreeft. Dankzij de gunstige prijs en de volledige vrijheid in het kiezen van de bouwer, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie investeert in een nieuwe woning op een mooie locatie. Voor geïnteresseerden biedt onze betrokken makelaar uitgebreide informatie, inclusief gedetailleerde plannen en mogelijkheden voor bezichtigingen. Neem snel contact op via ### om uw interesse kenbaar te maken en verdere stappen te bespreken. Kortom, deze bouwgrond in Levelange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een nieuwe woning wil bouwen in een rustige, groene omgeving met alle vrijheid in het ontwerp. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een investeringsproject, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en harmonieuze levensstijl. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie stuk vastgoed te bezichtigen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elk aspect van uw vastgoedproject en helpen u bij het realiseren van uw droomhuis in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond ligt in de gemeente Levelange, met de postcode 8543, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. De kavel heeft een oppervlakte van 514,97 m² en is ideaal geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning met een zorgvuldig doordacht ontwerp. Hoewel de exacte woonoppervlakte en bouwoppervlakte niet vermeld staan, biedt deze locatie de mogelijkheid om een comfortabele gezinswoning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De ligging in een rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de ruime terreinoppervlakte ruimte biedt voor een tuin of buitenvoorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie rust en privacy waardeert. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 369.000 euro, een investeringskans voor wie wil investeren in een eigen woonst of bouwproject in deze aantrekkelijke regio. Gelegen in Levelange, bevindt deze locatie zich op een strategische plek waar natuur en rust hand in hand gaan met toegankelijkheid en voorzieningen. Het is de ideale plek voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen privéleven en nabijheid van lokale faciliteiten. De diverse mogelijkheden voor inrichting en ontwikkeling maken dit vastgoed zeer interessant voor projectontwikkelaars en particulieren die hun droomhuis willen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond of wilt u meer informatie over de mogelijkheden die deze locatie biedt? Neem gerust contact met ons op voor een nadere kennismaking en verdere toelichting. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouw- of investeringsproces en zorgen dat u alle nodige details ontvangt om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze opportuniteit in Levelange wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne, volledig gerenoveerde appartement in Luxemburg biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar woonruimte. Met een woonoppervlakte van 47 m² beschikt deze woning over één slaapkamer, waardoor het perfect geschikt is voor een single of een koppel dat op zoek is naar een praktische en sfeervolle woonst. De indeling omvat een gezellige zithoek, een open keuken die volledig uitgerust is, en een aangename badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van individuele toegang, wat niet alleen privacy biedt, maar ook de zelfstandigheid van het woonconcept versterkt. Bovendien zijn de omliggende kosten, zoals water, afval en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de lift, inbegrepen in de huurprijs, waardoor huurders een duidelijk overzicht hebben van hun maandelijkse uitgaven. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De wijk kenmerkt zich door een goede infrastructuur, nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, compenseert de centrale ligging en de moderne inrichting dit ruimschoots. De energievoorziening gebeurt via elektrische verwarming zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat past bij de hedendaagse stedelijke woonbehoeften en het comfortniveau. De huurprijs bedraagt 1.590 euro per maand, met een waarborg van 3.180 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie via de vermelde contactgegevens. Deze eigendom combineert functionaliteit met modern comfort en vormt zo een aantrekkelijke optie voor wie in Luxemburg wil wonen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en plan uw bezoek in voor deze frisse, praktische woonruimte. Meer weten?

Deze praktische parkeerplaats bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue du Cimetière 4 in Alzingen. Het betreft een buitenruimte die geschikt is voor het parkeren van één voertuig, waardoor het een ideale oplossing biedt voor bewoners of bezoekers die een veilige en overzichtelijke parkeerplek zoeken in deze rustige buurt. De parkeerplek is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt beschikken over deze handige locatie. De huurprijs bedraagt €90 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor een parkeerplaats in deze regio. Voor de administratieve afhandeling worden er ook kosten in rekening gebracht: zowel de huurder als de verhuurder betalen elk een vergoeding gelijk aan een halve maand huur, vermeerderd met btw. Dit maakt het verhuren of huren van deze parkeerplaats niet alleen praktisch, maar ook financieel overzichtelijk en transparant. Dankzij de eenvoudige locatie en de directe beschikbaarheid is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in Alzingen. Alzingen is een rustige en aangename buurt waar wonen en parkeren hand in hand gaan. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende wegen en voorzieningen, wat deze parkeerplaats extra aantrekkelijk maakt. Of u nu als inwoner of als bezoeker bent, deze parking biedt de nodige flexibiliteit en comfort. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en profiteer van deze praktische parkeeroplossing in Alzingen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een gewilde buurt. Gelegen in het recent gebouwde complex uit 2014, bevindt deze woning zich in de prestigieuze wijk Arboria, tussen het bruisende centrum van Differdange en het rustige park van de Chiers. De ligging is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals het nabijgelegen centrumwinkel Opkorn, een internationale school, diverse sport- en recreatiediensten zoals een zwembad, apotheken, crèches en openbaar vervoer inclusief trein- en bushaltes. Deze omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van alle voorzieningen voor een comfortabel en praktisch levensstijl. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en de woning beschikt over een apart gastentoilet. Door de slimme indeling en de aanwezigheid van praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een berging en een ondergrondse parkeerplaats, wordt het wonen hier bijzonder aangenaam. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfortabel maken van het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het betreft een instapklare woning die onmiddellijk beschikbaar is en geen renovatiewerken vereist. Voor extra gemak kan er een extra parkeerplaats worden bij aangekocht voor 35.000 euro. De woning wordt aangeboden voor 595.000 euro, zonder btw en met EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De afwezigheid van tuin maar de aanwezigheid van een terras zorgen voor buitenruimte zonder het onderhoud dat daarmee gepaard gaat. Differdange is gekend om zijn goede bereikbaarheid, groene omgeving en gunstige levenskwaliteit. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, modern design en een strategische ligging binnen Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke eigendom in Differdange. Meer weten?