Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 45)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Te koop: een residentie in Mersch. De beschikbare informatie bevestigt de ligging in Mersch en vermeldt dat de btw van toepassing is. Een verkoopprijs is niet opgegeven, waardoor die hier niet kan worden vermeld. Ook over de indeling, de oppervlakte en eventuele specifieke kenmerken van het pand is geen informatie beschikbaar. Zo krijgt u een correcte eerste indruk op basis van de gegevens die voor deze residentie zijn verstrekt, zonder details over de woning in te vullen die niet bevestigd zijn. De residentie is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven, zodat daarover geen verdere timing kan worden meegedeeld. Het type verwarming is evenmin gespecificeerd. Bij de energiegegevens staat EPC-referentie NC vermeld. Over eventuele andere technische kenmerken of attesten zijn geen aanvullende gegevens opgenomen. De informatie over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied staat vermeld als niet van toepassing. De woning bevindt zich in Mersch, postcode 7525. Andere gegevens over de directe omgeving zijn niet opgegeven. Voor wie de mogelijkheden van deze residentie wil bekijken, is het aangewezen bijkomende informatie op te vragen over onder meer de prijs, de beschikbare documentatie en de praktische verkoopvoorwaarden. Neem gerust contact op voor verdere toelichting over het pand onder referentie RBX25114 of verkopersreferentie MAI-MER-LOT09.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Te koop in Mersch: een residentie met een duidelijke basis aan beschikbare informatie en ruimte om de mogelijkheden verder te ontdekken. De woning wordt aangeboden onder de titel “Residence for sale - Mersch” en bevindt zich in Mersch, postcode 7525. De vraagprijs is niet vermeld in de beschikbare gegevens. Ook informatie over de indeling, het aantal kamers en de oppervlakte is niet opgegeven. Daardoor kan de beschrijving geen uitspraken doen over de concrete inrichting of omvang van het vastgoed. Wie meer wil weten over de residentie, kan de beschikbare gegevens gebruiken als vertrekpunt en verdere details rechtstreeks opvragen. De residentie is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven, zodat daarover geen verdere timing kan worden vermeld. Het type verwarming is evenmin gespecificeerd. Bij de financiële informatie staat dat btw van toepassing is; de beschikbare gegevens vermelden geen bedrag of verdere toelichting bij die toepassing. Voor de energie-informatie is de EPC-referentie opgenomen als NC. Over andere attesten, technische kenmerken of voorzieningen zijn geen gegevens verstrekt. Zo blijft de voorstelling beperkt tot de feiten die beschikbaar zijn, zonder uitspraken te doen over niet-vermelde eigenschappen. De ligging die bij het pand is opgegeven, is Mersch, met postcode 7525. Verdere informatie over de directe omgeving of bereikbaarheid is niet beschikbaar en wordt daarom niet aangevuld. Volgens de stedenbouwkundige gegevens is het type overstromingsgevoeligheid niet van toepassing en is ook een afgebakend overstromingsgebied niet van toepassing. Voor verdere informatie over de residentie, de prijs, de beschikbaarheid en de overige pandgegevens kunt u contact opnemen met de aanbieder. Gebruik daarbij referentie Immovlan RBX25113 of verkopersreferentie MAI-MER-LOT08 om uw vraag aan dit pand te koppelen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit duplexappartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 83 m² is te koop in Diekirch voor 707 172 €. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een balkon. Een lift is aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum en specificeert het type verwarming niet. De indeling omvat twee slaapkamers en een wasruimte. Verder zijn er een garage en één garageplaats opgenomen bij de kenmerken. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is NC. Voor de overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied staat vermeld dat dit niet van toepassing is. Btw is van toepassing; de opgegeven prijs bedraagt 707 172 €. In de aangeleverde beschrijving wordt appartement B-3-25 in residentie «Bei der Distillerie» in Diekirch voorgesteld. Daarin worden ook een privatieve kelder en een parkeerplaats in een park-liftsysteem genoemd. De beschrijving vermeldt dat het appartement zich in blok B bevindt en dat het ontwerp gericht is op natuurlijk licht. Deze gegevens zijn afkomstig uit de beschrijving; bijkomende oppervlaktes of andere niet opgegeven kenmerken worden hier niet verondersteld. De residentie wordt in de aangeleverde tekst verbonden met ontwikkelaar Arend & Fischbach en omschreven als gelegen in Diekirch, met nabijheid van essentiële voorzieningen. Verdere details over de omgeving zijn niet opgegeven. Voor vragen of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

Huis te koop

2624 Luxembourg

Deze woning met tuin, terras en ruime parkeermogelijkheden wordt te koop aangeboden in Cents, Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 1 350 000 €. De woning is gebouwd in 2008 en ligt op een perceel van 2,85 are. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 200 m², waarvan 145 m² bewoonbare oppervlakte. Het huis is verdeeld over drie niveaus en omvat vier slaapkamers en twee badkamers. De leefruimte met open keuken is ongeveer 44 m² groot en geeft toegang tot het terras en de privétuin. Verder zijn er een kelder met extra bergruimte, een wasruimte, een garage voor twee voertuigen en één buitenparkeerplaats. De verkoop gebeurt onder het stelsel van een erfpacht. De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt op gas via radiatoren; de gasketel wordt volgens de beschrijving regelmatig onderhouden. De elektrische installatie is conform en het pand is aangesloten op glasvezel. Volgens de informatie van de eigenaar bedragen de kosten voor gas en elektriciteit samen ongeveer 150 € per maand. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in opmaak en de EPC-referentie is vermeld als NC. De woning is niet momenteel verhuurd; informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. De tuin, het terras en de parkeermogelijkheden zijn onderdeel van de beschreven woning, zonder dat verdere details over hun afmetingen of inrichting zijn vermeld. Ook de praktische indeling over de verschillende niveaus is uitsluitend bekend op hoofdlijnen: de leefruimte met open keuken bevindt zich op het gelijkvloers, terwijl de slaapkamers en badkamers op de verdiepingen liggen. De kelder biedt bijkomende bergruimte. De woning bevindt zich in Cents, in Luxemburg, in een residentiële omgeving. De beschrijving vermeldt de nabijheid van groene ruimtes, sportinfrastructuur en de belangrijkste verkeersassen van de hoofdstad. Cents ligt in het oostelijke deel van Luxemburg-Stad en biedt volgens de aangeleverde informatie een snelle verbinding met het stadscentrum, Kirchberg, de luchthaven van Luxemburg en de belangrijkste wegen van het land. De wijk wordt bediend door verschillende buslijnen en het station Cents-Hamm. Verder worden er sportvoorzieningen, scholen, recreatiegebieden en wandelpaden vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ###

Huis te koop

8023 Strassen

Te koop in Strassen: deze villa biedt 449 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus en een kelder. De vraagprijs bedraagt 3 950 000 €. De woning beschikt over zes slaapkamers, een tuin, terrassen, een balkon en een garage. Ze is momenteel niet verhuurd. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is D. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met marmeren trap, een dubbele ontvangstruimte met open haard, een bureau-bibliotheek met toegang tot een terras van circa 75 m² en de tuin, en een tweede salon. Verder zijn er een uitgeruste keuken met open haard, een vestiaire en gastentoiletten. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers met elk een douchekamer en toilet, en toegang tot twee terrassen van circa 20 m². Dit niveau omvat ook een salon, een bureau, een bergruimte en een derde slaapkamer met douchekamer en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime oudersuite met open haard, dressing, badkamer met bad en inloopdouche en afzonderlijk toilet, plus een tweede slaapkamer met bibliotheek. In de kelder zijn een slaapkamer met douchekamer en toilet, een sportruimte, wijnkelder, wasruimte, zomerkeuken en berging voorzien. De woning beschikt daarnaast over een terras van circa 75 m², gedeeltelijk overdekt aan beide uiteinden van de villa, en een omheinde tuin met bomen. Er zijn twee afgesloten, gemotoriseerde garages voor drie voertuigen. Voor meer informatie of om uw belangstelling te bespreken, kunt u contact opnemen met mevrouw Alexandrine Korniloff via ### of ### .

Appartement te koop

3784 Tetange

Op zoek naar een appartement te koop in Tetange? Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 529 000 €. De keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers en één douchecabine. Verder zijn er één toilet en een wasruimte. Bij het appartement hoort één garage. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verwarming is op gas. De EPC-referentie is E. Er is geen tuin of terras vermeld. De ligging is Tetange, zoals opgegeven voor dit vastgoed. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

Huis te koop

1477 Luxembourg

Karaktervolle woning te koop in Luxembourg, met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een privétuin, biedt ruimte voor een renovatieproject. De vraagprijs bedraagt exact 1 099 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Er is gasverwarming en de zolder is aanwezig. Het EPC-label is H. Volgens de beschikbare beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal van 7 m² en een leefruimte met keuken van ongeveer 30 m². Vanuit deze ruimte is er toegang tot een privatieve binnenplaats van 32 m², omgeven door groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m² en een badkamer van 5,46 m². De zolder biedt volgens de beschrijving potentieel om twee bijkomende slaapkamers van ongeveer 14 m² en 12 m² en eventueel een tweede badkamer te voorzien. De woning wordt omschreven als volledig te renoveren; daarbij worden onder meer het dak, de elektrische installatie, muren en vloeren, keuken en badkamers genoemd. Ook wordt een nieuwe gasketel vermeld. De plafondhoogte bedraagt volgens de beschrijving 3 meter. De algemene gegevens vermelden vijf slaapkamers; de beschrijving licht daarnaast twee bestaande slaapkamers en de mogelijke inrichting van de zolder toe. De woning bevindt zich in Luxembourg. In de aangeleverde beschrijving worden de nabijheid van de Vallée de la Pétrusse, het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen als locatiekenmerken vermeld. De buitenruimte wordt daarin omschreven als een privatieve binnenplaats van 32 m²; de algemene gegevens vermelden een tuin en geen terras. Wenst u meer informatie over deze woning of het beschreven renovatiepotentieel? Neem contact op om uw interesse kenbaar te maken.

Appartement te koop

4720 Pétange

Dit duplexappartement te koop in Pétange biedt circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus, en beschikt over drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 445 000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woonruimtes zijn verspreid over de twee verdiepingen; op het bovenste niveau bevinden zich verschillende ruimtes die volgens de beschrijving uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bieden. De zolder is aanwezig en de woning beschikt over een wasruimte. Zo krijgt u een duidelijk overzicht van de opgegeven indeling en kenmerken, zonder dat er bijkomende ruimtes of voorzieningen worden verondersteld. Op het eerste niveau bevinden zich de belangrijkste leefruimtes, waaronder een lichte leefruimte waar plaats is voor een zit- en eetgedeelte. De aparte keuken heeft meerdere ramen en natuurlijk licht, en wordt omschreven als een ruimte met mogelijkheden tot modernisering. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat als bijkomende buitenruimte wordt vermeld. Verder is er op dit niveau een badkamer met bad, toilet en raam. Boven, onder het dak, liggen meerdere lichte ruimtes die volgens de bestaande beschrijving kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, dressing, ontspanningsruimte of logeerkamer, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners. De zichtbare balken geven dit niveau een herkenbaar element. De woning wordt omschreven als functioneel, maar toe aan een opfrissing. Aanvullend vermeldt de beschrijving een privatieve kelder van ongeveer 8 m², een gemeenschappelijke wasruimte en centrale verwarming; de technische gegevens vermelden elektrische verwarming. De opgegeven EPC-referentie is H. Gelegen in Pétange, wordt dit appartement aangeboden voor 445 000 €. De beschikbare gegevens vermelden drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 100 m², een balkon, een zolder en een wasruimte; een tuin en terras zijn niet aanwezig. De ruimtes op de bovenverdieping bieden volgens de beschrijving mogelijkheden om de indeling naar eigen behoefte vorm te geven, terwijl de vermelde renovatiebehoefte ruimte laat om het interieur te moderniseren. Wenst u meer informatie over dit duplexappartement of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Dit penthouse in Lorentzweiler biedt een duplexindeling, drie slaapkamers, drie terrassen en een dubbele garage. Het appartement is momenteel in aanbouw en de oplevering is voorzien voor het laatste kwartaal van 2026. De vraagprijs bedraagt exact 1 349 000 €; btw is van toepassing. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 155 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage voor twee wagens, een was- en technische ruimte, drie slaapkamers en twee douchekamers. Eén slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet en toegang tot een terras. Verder is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping omvat de indeling een hal, een leefruimte met open keuken van 51,05 m² en toegang tot twee terrassen, evenals een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. In totaal zijn er twee douchecabines en twee toiletten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Er is een terras, maar geen tuin. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand is gelegen op 1, Beim Houbesch, L-7390 Blaschette, Lorentzweiler. Deze beschrijving vermeldt uitsluitend de opgegeven locatie en kenmerken, zonder bijkomende aannames over de omgeving. Wenst u meer informatie over dit penthouse of de verkoopvoorwaarden, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

8395 Septfontaines

Deze eengezinswoning in Septfontaines biedt met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² een renovatieproject met verschillende ruimtes en mogelijkheden. De woning staat te koop voor 299 000 € en is volledig te renoveren. Ze beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een zolder. De opgegeven EPC-referentie is H. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een afzonderlijke keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers waarvan er twee met elkaar verbonden zijn, en een badkamer. Op de bovenste verdieping ligt de zolder, die volgens de beschrijving bijkomende bergruimte biedt of eventueel kan worden ingericht, afhankelijk van de behoeften. In de kelder is er een kelderruimte. De woning heeft een totale oppervlakte van 120 m² en staat op een perceel van 12,12 are. De verwarming is op mazout. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Ook een lift, toegang voor mindervaliden, tuin, terras en balkon zijn niet aanwezig. Het pand bevindt zich op Waldhiel 10, 8395 Septfontaines. De beschrijving vermeldt dat Hobscheid, Steinfort en Kehlen op enkele minuten liggen en dat de woning zich in een rustige, groene omgeving bevindt. Ook winkels, scholen, crèches, restaurants, een apotheek, openbaar vervoer en een vlotte toegang tot Luxemburg-Stad worden in de beschrijving genoemd. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Huis te koop

8341 Olm

In Olm wordt deze vrijstaande woning te koop aangeboden voor 1 250 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een terrein van 7,37 are. Ze vereist renovatiewerken. De indeling omvat een inkomhal, een gastentoilet en een leefruimte met open haard, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder is er een afzonderlijke, uitgeruste keuken met toegang naar buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee op het gelijkvloers en één in de kelder. De badkamer is uitgerust met een douche en een bad; daarnaast is er in de kelder een aparte doucheruimte met toilet. De kelder omvat ook een technische ruimte, een werkplaats, een voorraadruimte en een garage voor twee wagens. Boven bevindt zich een ruime, niet-ingerichte zolder. De woning heeft verder een wasruimte en een tuin van 7 m², naast het terras. De verwarming gebeurt op gas. Een EPC-referentie is vermeld als NC en het energieprestatiecertificaat is in aanvraag. Deze woning is gelegen aan Rue J.A. Zinnen 5 in Olm. Ze is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Appartement te koop

8049 Strassen

Dit appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een ondergrondse parkeerplaats staat te koop in Strassen voor 899 999 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Cephée, die volgens de beschrijving in 2008 werd gebouwd. De opgegeven woonoppervlakte bedraagt 82 m². De indeling omvat een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Verder zijn er één toilet, een terras en een balkon. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie E. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De leefruimte met open keuken is ongeveer 25,83 m² groot en geeft uit op een balkon van ongeveer 4,56 m². De ramen van deze ruimte zijn volgens de beschrijving naar het zuiden en oosten gericht. De eerste slaapkamer is ongeveer 10,59 m² groot en heeft een aangrenzende badkamer met bad en toilet. De tweede slaapkamer meet ongeveer 12,92 m²; daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer. Een apart toilet maakt de indeling compleet. Tot de vermelde uitrusting behoren pvc-ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken, een beveiligde Dierre-deur en verwarming op gas met radiatoren. Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats en een aangrenzende kelder; de parkeerplaats wordt in de beschrijving omschreven als groot en geschikt voor een SUV. De woning ligt in de residentie Cephée aan de Rue Marie Curie 4 in Strassen, nabij het winkelcentrum La Belle Étoile. De beschrijving vermeldt ook winkels, restaurants en andere voorzieningen in de omgeving. Voor wie de woning wil bekijken of meer informatie wenst over de verkoop, is contact opnemen een logische volgende stap. De beschikbare gegevens vermelden twee slaapkamers, twee badkamers, één toilet, een woonoppervlakte van 82 m², een terras en een balkon, naast de ondergrondse parkeerplaats en kelder. De vraagprijs bedraagt 899 999 €. Informeer bij de verkoper naar de verdere verkoopinformatie en de mogelijkheid om een bezoek te plannen.

Appartement te koop

1227 Luxembourg

Dit gelijkvloerse appartement met privétuin staat te koop in Luxembourg voor 730 000 €. De woning bevindt zich in de residentie Mercier, gebouwd in 2023, en heeft één slaapkamer, één badkamer en één toilet. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 65 m². Verder zijn er een tuin en een terras. Het EPC heeft label A. De verwarming werkt op gas. De keuken sluit aan op de leefruimte, die volgens de beschrijving toegang geeft tot de privétuin en het terras. De slaapkamer beschikt over een aansluitende doucheruimte met toilet. Een privatieve kelder van 5,76 m² is eveneens vermeld in de beschrijving. Het appartement wordt aangeboden met één garage; tegelijk vermeldt de beschrijving dat het zonder privatieve parkeerplaats wordt verkocht. De woning is momenteel verhuurd volgens de advertentiebeschrijving, terwijl de basisinformatie aangeeft dat ze momenteel niet verhuurd is. Neem contact op voor meer informatie over deze gegevens en voor verdere praktische details. De ligging is Luxembourg, zoals opgegeven bij de woning. De beschrijving situeert het appartement in Beggen, in een rustige straat met een snelheidslimiet van 30 km/u. Volgens de advertentietekst bevinden supermarkten, restaurants en een sportcomplex zich op wandelafstand; ook het Gréngewald wordt daarin vermeld. De prijs bedraagt 730 000 €. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

Studio te koop

1931 Luxembourg

Deze studio te koop aan Avenue de la Liberté 57 in Luxembourg combineert een compacte woonoppervlakte met een praktische indeling en een private kelder. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met acht appartementen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 38 m². De vraagprijs bedraagt 560 000 €. De indeling omvat een leefruimte, een open keuken, een slaapruimte en een douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een private kelder van 4,3 m² en is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine. De studio werd volgens de beschrijving volledig gerenoveerd in 2019 en de schilderwerken werden vernieuwd in 2025. Ze is gemeubileerd en uitgerust. De verwarming is elektrisch; er is één douchecabine en de wasruimte is aanwezig. Het EPC heeft referentie F. De studio ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Er is geen tuin, terras of balkon. De beschrijving vermeldt dat de studio momenteel verhuurd is aan 1 750 euro per maand, exclusief kosten, tot en met 31 december 2026; de basisinformatie vermeldt echter dat het pand momenteel niet verhuurd is. Deze gegevens zijn dus tegenstrijdig. Ook wordt in de beschrijving een rendement van ongeveer 3,75% genoemd. Voor meer informatie over de verhuurstatus en de overige kenmerken kunt u contact opnemen.

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

1319 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer ligt op de eerste verdieping van een nieuwe residentie in Luxembourg-Cents en beschikt over een terras en een inbegrepen binnenstaanplaats. De huurprijs bedraagt 1 970 € per maand. De woonoppervlakte bedraagt 52 m². De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met open en uitgeruste keuken, een slaapkamer, een douchekamer met douche en toilet, en een ruimte voor een wasmachine en droogkast. De keuken is voorzien van opbergruimte en de verlichting is inbegrepen. Het appartement heeft één douchecabine en wordt verwarmd op gas. Er is een lift in het gebouw. De residentie werd volgens de beschrijving gebouwd in 2026; het appartement is voorzien van driedubbele beglazing, een EPC-referentie A, ventilatie met dubbele flux en vloerverwarming in alle ruimtes. Ook is er een terras en een garage/binnenstaanplaats inbegrepen. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De ligging is Luxembourg-Cents. In de oorspronkelijke beschrijving worden onder meer de bereikbaarheid van het centrum van Luxembourg, Luxembourg-Kirchberg en het ziekenhuis Kirchberg vermeld. De maandelijkse huur bedraagt 1 970 €, met daarbovenop 300 € maandelijkse provisie voor kosten. De huurovereenkomst loopt twee jaar en is verlengbaar; de bankwaarborg bedraagt twee maanden huur. De huurder betaalt 50% van de makelaarskosten, gelijk aan één maand huur exclusief kosten, vermeerderd met 17% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Noah PEARCE via ### .

Kantoor te koop

8008 Strassen

Deze kantoorruimte in Strassen wordt aangeboden voor € 725 000. De Franse en Engelse beschrijving omschrijven het pand als een appartement van ongeveer 85 m² netto op de tweede verdieping, met een balkon. Het wordt vermeld als geschikt voor een vrije beroepsactiviteit, kantoor, medische praktijk of kinesitherapiepraktijk, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De advertentietitel luidt “Office space for sale - Strassen”; de omschrijving geeft daarnaast aan dat het pand een appartement betreft. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken van ongeveer 35 m², een uitgeruste keuken, één slaapkamer van ongeveer 18 m² en een bureauruimte. Verder zijn er een douchekamer met toilet, een balkon, een kelder, één ondergrondse parkeerplaats, een wasruimte en een lift. De opgegeven energieklasse is E en de isolatieklasse F. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het type verwarming is evenmin gespecificeerd. De prijs bedraagt exact 725 000 €; er is geen btw van toepassing. De makelaarskosten zijn volgens de beschrijving ten laste van de verkoper. De ligging in Strassen wordt in de aangeleverde beschrijving aangeduid als nabij openbaar vervoer, het winkelcentrum Belle Étoile, sportcentrum Les Thermes, supermarkten en restaurants. Het pand is volgens diezelfde beschrijving onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie over deze aanbieding kunt u contact opnemen met MIN IMMO via (+352) 26 80 38 78, 691 461 501, ### of ### .

Appartement te koop

4170 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers en een balkon is te koop in Esch-sur-Alzette voor 495 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 82 m²; de totale oppervlakte is ongeveer 86 m². Het pand bevindt zich op de derde verdieping en wordt in de beschrijving ook omschreven als een kantoorruimte met gebruik als woonappartement. Het kan, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, geschikt zijn voor een vrije beroepsactiviteit, een kantoor of een medische of kinesitherapiepraktijk. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 12 m², een douchekamer met toilet en een balkon. Er is ook een kelder. Het gebouw dateert uit 1991. De energieklasse is F en de thermische isolatieklasse is E. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De vermelde toekomstige huurprijs bedraagt 1 850 € plus 300 € kosten. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette, op 26, Boulevard J.F. Kennedy. Volgens de beschrijving bevindt het zich in de nabijheid van openbaar vervoer en een winkelcentrum. De vraagprijs bedraagt 495 000 €. Voor meer informatie over dit vastgoed kunt u contact opnemen met MIN IMMO via (+352) 26 80 38 78 of (+352) 691 461 501, of via ### en ### .

Handelspand te koop

5533 Remich

Dit commerciële gebouw in Remich combineert een commerciële oppervlakte van 140 m² met het gebruik van het pand als restaurant, zoals vermeld in de beschikbare beschrijving. De vraagprijs bedraagt exact 936 000 €. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. De Franse en Engelse beschrijving vermelden daarnaast een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en beschrijven een indeling met een commerciële ruimte en een appartement. De gegevens vermelden ook dat er vier kamers zijn, een ingerichte keuken en opslagruimte. Deze aanvullende details geven een beeld van de beschreven functies en ruimtes, zonder dat de beschikbare informatie daar verdere specificaties over geeft. Volgens de beschrijving bevindt de commerciële ruimte van ongeveer 70 m² zich op het gelijkvloers, samen met een inkomhal. Op de eerste verdieping wordt een appartement van ongeveer 70 m² vermeld; de ingerichte keuken bevindt zich volgens dezelfde beschrijving op de tweede verdieping. Ook is er opslagruimte. De beschrijving vermeldt bouwjaar 1950 en energieklassen H en F. Het verwarmingstype is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelding dat het pand onmiddellijk beschikbaar is, komt voor in de bestaande beschrijving, terwijl de actuele basisinformatie geen beschikbaarheidsdatum opgeeft. De commerciële oppervlakte in de financiële gegevens bedraagt 140 m². Het gebouw ligt in Remich, op de hoofdstraat volgens de bestaande beschrijving, en wordt daarin omschreven als gelegen nabij voorzieningen. Meer informatie en foto’s zijn volgens die tekst op aanvraag verkrijgbaar. Voor bijkomende inlichtingen over het pand kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Handelspand te koop

5533 Remich

Dit commerciële gebouw in Remich wordt aangeboden voor 965 000 €. Het pand omvat een commerciële ruimte en een appartement, met samen ongeveer 140 m² aan opgegeven oppervlaktes. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beslaat ongeveer 70 m²; het appartement op de eerste verdieping is eveneens ongeveer 70 m² groot. Daarnaast vermeldt de beschrijving vier kamers die nog ingericht moeten worden, een terras, een uitgeruste keuken op de tweede verdieping en een opslagruimte. Zo brengt het pand verschillende functies en ruimtes samen binnen één vastgoedaanbod, zonder dat de beschikbare gegevens verdere indeling of gebruiksmogelijkheden vastleggen. Op het gelijkvloers is er een inkomhal en een handelsruimte van ongeveer 70 m². De eerste verdieping omvat een appartement van ongeveer 70 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een uitgeruste keuken. De vier kamers worden omschreven als nog in te richten; verdere details over hun huidige indeling of afwerking zijn niet opgegeven. Ook een terras en een opslagruimte worden vermeld. Voor parkeren is er openbare parkeergelegenheid. Het gebouw dateert uit 1950 en de energieklassen worden opgegeven als H en F. De verwarming is niet gespecificeerd. Het pand is momenteel niet verhuurd. In de oorspronkelijke beschrijving staat dat het onmiddellijk beschikbaar is, terwijl de beschikbaarheid in de basisinformatie niet is opgegeven. Het pand ligt aan de Rue Principale in Remich en wordt omschreven als gelegen nabij alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 965 000 €; er is geen btw van toepassing en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer foto’s zijn op aanvraag beschikbaar. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met MIN IMMO of adviseur Zhou Min via (+352) 26 80 38 78, (+352) 691 461 501, ### of ### .

Penthouse te koop

8080 Bertrange

In Bertrange wordt dit penthouse te koop aangeboden voor 2 995 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over twee slaapkamers, twee douchecabines, een lift en een terras. Ook een garage is aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC heeft referentie A. De prijs is exclusief btw, aangezien bij de financiële gegevens “Btw: Nee” staat vermeld. Volgens de beschrijving heeft het penthouse een terras van 118 m² dat rondom het appartement loopt. De indeling omvat een inkomhal met rechtstreekse toegang via de lift, een ruime leef- en eetruimte en een keuken met centraal eiland. Verder zijn er een aparte bijkeuken en wasruimte, twee slaapkamers en sanitaire ruimtes. De derde slaapkamer uit de oorspronkelijke indeling werd volgens de beschrijving omgevormd tot de bijkeuken en wasruimte. Op het terras bevindt zich een uitgeruste buitenkeuken; er zijn ook meerdere wateraansluitingen en elektrische stopcontacten. Een privatieve kelder wordt vermeld in de beschrijving. Daarnaast zijn twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen; een bijkomende overdekte parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor 75.000 €. De beschrijving vermeldt verder onder meer airconditioning, dubbele ventilatie, aluminium ramen met driedubbele beglazing, buitenzonwering en elektrische horren. De residentie werd volgens de aangeleverde informatie in 2023 voltooid. Het pand ligt op 77, Route de Longwy, 8080 Bertrange. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via ### of op ### / ###