Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 45)

Appartement, meublé, en plein centre-ville, dernier étage, rénové, ascenseur, living, terrasse, cuisine américaine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douches avec WC, grande terrasse. Meer weten?

Très spacieux appartement 1 chambre en première occupation situé dans un immeuble moderne à quelques pas du centre de Strassen avec de nombreuses facilités comme centre médical, restaurants et commerces. Accès facile en bus vers Luxembourg-centre. Belle vue dégagée. Very spacious 1-bedroom apartment in first occupancy located in a modern building just a few steps from the center of Strassen with many amenities such as medical center, restaurants and shops. Easy bus access to Luxembourg-centre. Beautiful unobstructed view. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?

Appartement de (+/− 87m2) avec chauffage urbain dans la "Résidence Kino" avec ascenseur au centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités se composant comme suit: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 bureau avec balcon, salle de bains avec douche et baignoire (branchements pour machine à laver et sèche-linge) sous-sol: cave privative et 1 emplacement spacieux - disponible de suite - première occupation - accessible pour personnes à mobilité réduite - les animaux ne sont pas acceptés - avances mensuelles 300 EUR (eau froide, eau chaude, chauffage, frais communs) - garantie locative 3200 EUR - commission d'agence 800 EUR - frais pour l'état des lieux 280 EUR Contact: Manuela Weis 26 81 59 - 31 ### ---------- Wohnung von (+/− 87m2) mit Fernwärmeheizung in der „Résidence Kino“ mit Aufzug im Zentrum von Ettelbrück, nahe jeglicher Annehmlichkeiten, die sich wie folgt zusammensetzt: 2. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner). Untergeschoss: privater Keller und 1 geräumiger PKW-Stellplatz - sofort verfügbar - Haustiere sind nicht erlaubt - monatliche Vorauszahlungen 300 EUR (Kaltwasser, Warmwasser, Heizung, Gemeinschaftskosten) - Mietgarantie 3200 EUR - Maklerprovision 800 EUR - Kosten für die Wohnungsabnahme 280 EUR Kontakt: Manuela Weis 26 81 59 - 31 ### ---------- Flat (+/− 87m2) with district heating in the ‘Résidence Kino’ with lift in the centre of Ettelbruck, close to all amenities, as follows 2nd floor: entrance hall, living room with fitted kitchen, 1 bedroom, 1 study with balcony, bathroom with shower and bath (connections for washing machine and tumble dryer) basement: private cellar and 1 spacious parking space - available immediately - no pets allowed - monthly advances EUR 300 (cold water, hot water, heating, communal costs) - rental guarantee 3200 EUR - agency commission 800 EUR - inventory of fixtures fee 280 EUR Contact: Manuela Weis 26 81 59 - 31 ### Meer weten?

En exclusivité chez ACTIVE INVEST, vente d'un spacieux et lumineux duplex de +/-109m2 et 12m2 de balcons, datant de 2023 située dans le quartier prisé Lenkschléi à Dudelange. Le duplex se compose comme suivant : Rez-de-chaussée +- 66m2 - Hall - Salon/Living avec cuisine ouverte et entièrement équipée, avec accès au balcon de +/-6m2 - Débarras avec un emplacement pour machines à laver - Salle de douche bien équipée avec fenêtre - Chambre de +- 14m2 1ier étage +- 37m2 - Suite parentale avec dressing de +- 20m2, et accès au 2ime balcon de +/-6m2 - Salle de douche bien équipée avec fenêtre Sous-sol : - Garage & Cave spacieux pour une grande voiture et rangement derrière (vélo et autres) Autres atouts : - Volets électriques - VMC - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ascenseur - CPE ABA (pompe à chaleur) - Bâtiment de 2023 - Luminaires restent Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L'appartement se trouve tout proche du Parc Le'h, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange et des axes routières principales. Vous bénéficiez d'un arrêt de bus à moins de 50 mètres ! (entre autre : ligne directe Dudelange-Kirchberg) ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un nouvel duplex avec un espace de vie généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Contact : ### ou ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Meer weten?

Vous cherchez un espace de travail cosy et fonctionnel ? Ce bureau de 15 m² à Strassen est l'endroit idéal pour votre activité professionnelle. Situé dans un environnement professionnel et calme, il est parfait pour les petites entreprises ou les indépendants. Caractéristiques : Surface : 22 m² Parking inclus Emplacement pratique, facilement accessible Profitez d’un espace bien aménagé et stratégique pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

CONTACT DIRECT : / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### APPARTEMENT TOUT CONFORT, 2 CHAMBRES, 2ER ÉTAGE, SANS ASCENSEUR Situé à Soleuvre construite en 1960, cette copropriété de bonne tenue gérée par un Syndic professionnel. Pas de travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 360 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs. (Compteur électrique avec consommation individuelle) DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (69 m2 habitables) - Hall d'entrée - Grand séjour lumineux - Cuisine toute équipée ouverte sur le séjour - 1 Chambre - 2 Chambre - Salle de bain avec baignoire et WC A cela s'ajoute : - Une cave privative - buanderie en commun - Un grand jardin avec une terrasse Frais d’agence KW Select 3% + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Meer weten?

L'immobilière Antony est fiere de vous proposer à la location un bureau entièrement refait à neuf d'une superficie de 23 m², idéalement situé au rez-de-chaussée dans une rue au calme à deux pas du centre ville de Grevenmacher. Composé d'une pièce principale, d'un WC séparé avec lave-main et d'une kitchenette neuve très bien équipée. Le local pourrait parfaitement convenir à une agence immobilière ou une agence d'assurance par exemple, notamment grâce à ses deux belles vitrines. Accès autoroutiers à 5 minutes ! Disponibilité : immédiate. Type de bail : commercial. Conditions locatives: Loyer : 800.-€ par mois Charges : 100.-€ par mois Caution: 6 mois de loyer hors charges 4800.-€ Frais d'agence payable par le locataire : 800.-€ + 17% TVA. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. Meer weten?

Vous cherchez un espace pour votre activité ? Découvrez ce local polyvalent de 150 m², idéalement situé à Strassen. Parfait pour tout type de commerce, cet espace spacieux et fonctionnel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : Surface : 150 m² Parking inclus Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre commerce dans un quartier dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

L'immeuble situé au 3 Avenue du Swing propose plusieurs surfaces de bureaux déjà aménagées et disponibles à la sous-location immédiatement. Ces espaces offrent une flexibilité et une efficacité qui s'adapteront facilement à de nombreux besoins. Très lumineux et bénéficiant de vues agréables, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et productif. Meer weten?

L'immeuble situé au 3 Avenue du Swing propose plusieurs surfaces de bureaux déjà aménagées et disponibles à la sous-location immédiatement. Ces espaces offrent une flexibilité et une efficacité qui s'adapteront facilement à de nombreux besoins. Très lumineux et bénéficiant de vues agréables, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et productif. Meer weten?

Contactez Philippe pour organiser une visite ! ?? Téléphone : ### ?? Email : ### À vendre - Appartement lumineux 2 chambres à Differdange, rue Krieps Découvrez ce bel appartement situé dans la rue Krieps, à Differdange, un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable ! Parfait pour une famille, un couple ou un investissement. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses : offrant confort et intimité Séjour lumineux : un espace de vie convivial pour des moments en famille ou entre amis Cuisine séparée et entièrement équipée : fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine Cave privée : un espace de rangement supplémentaire Commodités à proximité : Centre commercial Opkorn : à quelques minutes seulement, pour tous vos besoins en shopping, restaurants, et services Marché hebdomadaire : profitez de produits frais et locaux chaque jeudi après-midi dans la zone piétonne de Differdange Parc de la Chiers : un espace vert pour des moments de détente et de loisirs en plein air École internationale de Differdange (EIDD) : un établissement scolaire réputé à proximité Transports en commun : gare de Differdange et arrêts de bus accessibles pour des déplacements pratiques vers Luxembourg-ville et les alentours Restaurants et cafés : une large gamme de choix gastronomiques pour tous les goûts Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie confort de vie et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Philippe pour organiser une visite ! ?? Téléphone : ### ?? Email : ### Frais d'agence à la charge du vendeur. Meer weten?

En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Située à Dudelange, rue Lebork, ce splendide terrain constructible d'une contenance de 12 ares 50 vous permet de construire une énorme villa de +/-600m2 ou bien deux maisons chacune +/-300m2 (avec un cadastre vertical, comme une bi-familiale). Un morcellement n'est pas possible. Libre de toute construction, le terrain se situe dans une rue sans issue, calme et verdoyant, proche du centre commercial et axes de circulation ! Le terrain se situe dans une zone Hab a B-2 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour toute information supplémentaire au 621 323 867 Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?

Maison jumelée libre des 3 côtés récente (2020) moderne et avec des finitions de haut standing (construction Giorgetti) de 160m2. Elle se trouve au 6, Ennert dem Dréisch à Soleuvre et dispose de 3 chambres à coucher, 1 balcon, 1 grande terrasse et jardin privé, ainsi qu\'un garage pour une voiture et une cave. La maison se trouve idéalement située à Soleuvre, entre Differdange et Esch/Alzette, à proximité de tous commerces et transports en commun. *** DISPONIBILITÉ : 1er DÉCEMBRE 2024 *** Points forts : - Maison passive = Classe énergétique AAA - Moderne et finitions haut standing - Construction Giorgetti (2020) - Panneaux solaires & pompe à chaleur - Charges mensuelles à 200,00 € +/- - Pièces spacieuses et lumineuses - Grand living et cuisine (61,5m2) - 3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bain privative (16m2) - 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche à l\'italienne - 1 balcon - 1 terrasse et un grand jardin privatif - Un garage fermé pour une voiture - A proximité de tous commerces, des écoles et crèches, des transports en commun - A 5 minutes de la Collectrice du Sud, bonne connexion sur le sud du pays - A 8 minutes de l\'école internationale EIDE à Oberkorn / Differdange - Quartier Belval à 8 minutes Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d\'entrée - Garage pour une voiture - Débarras - Cave - Local technique 1er étage : - Living - Cuisine équipée avec balcon (8m2) - Terrasse 17m2 - Jardin privatif - WC séparé 2ème étage : - 2 chambres à coucher (15m2, 15m2) - Salle de bains / WC La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Idéalement situé dans une zone calme et récente (2020) de Soleuvre, entre le quartier Belval, d\'Esch et Differdange : - A proximité des écoles, crèches et commerces - A proximité des transports en commun - A 5 minutes de la Collectrice du Sud, bonne connexion sur le sud du pays - A 8 minutes en voiture du quartier Esch-Belval - A 8 minutes de l\'école internationale EIDE à Oberkorn / Differdange - A 10 minutes de la frontière française - A 20 minutes de la Cloche d\'Or et Luxembourg-sud - A 25 minutes de Luxembourg-ville via collectrice du sud ou Reckange/Mess Recently (2020) built semi-detached house free on 3 sides (Giorgetti construction) of 160m2, finished to a high standard. It is located at 6, Ennert dem Dréisch in Soleuvre and has 3 bedrooms, 1 balcony, 1 large terrace and private garden, as well as a garage for one car and a cellar. The house is ideally located in Soleuvre, between Differdange and Esch/Alzette, close to all amenities and public transport. *** AVAILABILITY: 1 DECEMBER 2024 *** Highlights: - Passive house = AAA energy class - Modern, high-quality finishes - Built by Giorgetti (2020) - Solar panels & heat pump - Monthly charges at € 200.00 +/- - Spacious, bright rooms - Large living room and kitchen (61,5m2) - 3 bedrooms, including a master bedroom with private bathroom (16m2) - 2 bathrooms, one with bathtub and walk-in shower - 1 balcony - 1 terrace and large private garden - Closed garage for one car - Close to shops, schools, daycare centers and public transportation - 5 minutes from the Collectrice du Sud, with good connections to the south of the country - 8 minutes from the EIDE international school in Oberkorn / Differdange - 8 minutes from the Belval district Layout: First floor : - Entrance hall - Garage for one car - Storage room - Cellar - Utility room 1st floor : - Living room - Fitted kitchen with balcony (8m2) - Terrace 17m2 - Private garden - Separate WC 2nd floor : - 2 bedrooms (15m2, 15m2) - Bathroom / WC The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Location: Ideally located in a quiet, recent (2020) area of Soleuvre, between the Belval, Esch and Differdange districts: - Close to schools, nurseries and shops - Close to public transport - 5 minutes from the Collectrice du Sud, with good connections to the south of the country - 8 minutes by car from the Esch-Belval district - 8 minutes from the EIDE international school in Oberkorn / Differdange - 10 minutes from the French border - 20 minutes from Cloche d\'Or and Luxembourg-sud - 25 minutes from Luxembourg-city via collectrice du sud or Reckange/Mess Meer weten?

LUXEMBOURG-DOMMELDANGE : Cet appartement d\'environ 80 m2, situé au premier étage, vous propose un environnement paisible avec une configuration actuelle de trois chambres, dont l\'une offre un accès direct à une terrasse de 30 m2. La salle de douche moderne, équipée d\'une douche italienne, ajoute une touche contemporaine à cet espace. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à la terrasse spacieuse offre des opportunités pour profiter de moments de détente en plein air. Pour plus de praticité, l\'appartement comprend également une cave pour le stockage, ainsi qu\'un grand parking privé réservé exclusivement aux résidents. Possibilité de louer un garage box fermé Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Meer weten?

Cet appartement à vendre est situé à Mondercange, Luxembourg et est proposé par Eagle Estates. La propriété peut être trouvée en exclusivité sur athome.lu. Détails de la propriété: Découvrez ce charmant appartement avec deux chambres, construit en 1999. Avec une salle de bains moderne et une toilette séparée, cet appartement offre un confort optimal. Vous apprécierez l'aspect pratique de sa cuisine équipée et séparée. Pour plus de commodité, un ascenseur est disponible dans l'immeuble. Profitez de l'air frais sur le balcon de 4 m². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave, idéale pour le stockage. Grâce à la fibre optique, vous bénéficierez d'une connexion internet rapide et efficace. Avec un chauffage au gaz, la consommation énergétique est gérée avec efficacité malgré une classe énergétique F et une isolation thermique G, ce qui représente un potentiel intéressant pour des améliorations futures. Installations à proximité: Mondercange est un quartier chaleureux, accueillant des familles grâce à ses bonnes écoles et infrastructures éducatives. Vous y trouverez une variété de boutiques et de restaurants, offrant une agréable expérience gastronomique. Pour les loisirs, des parcs et des espaces verts sont à disposition pour des moments de détente. Les services de santé sont facilement accessibles, et les options de transport permettent de rejoindre aisément le reste du Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Situé au premier étage d\'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement spacieux et lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques de l\'appartement : Hall d\'entrée accueillant, idéal pour se déchausser et ranger ses effets personnels. Grand living/salle à manger avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec accès à un autre balcon, idéale pour cuisiner et prendre ses repas en extérieur. Nouvelle salle de douche, récemment rénovée avec des équipements de haute qualité. WC séparé pour plus de commodité. Deux chambres à coucher confortables, offrant un espace de repos optimal. Espaces supplémentaires : Garage privé avec électricité et point d\'eau, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et un espace de travail pratique. Cave pour un espace de rangement supplémentaire. Localisation : Idéalement situé à Mondorf-les-Bains, une belle commune connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous serez à proximité de commerces, restaurants, écoles, et des célèbres thermes de Mondorf, parfait pour une vie quotidienne confortable et enrichissante. Meer weten?

Grande propriété située sur les hauteurs du village de Bridel, dans une rue résidentielle. Erigée sur un vaste terrain de 16 ares, la maison offre une surface de 250m2 sur 3 niveaux plus deux sous-sol et s\'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d\'entrée avec armoires encastrées et toilettes séparées. Celui-ci mène à gauche vers une salle à manger qui se poursuit ensuite par une cuisine équipée séparée, et en face vers un grand et lumineux espace de vie agrémenté d\'une cheminée. Des baies vitrées longent la pièce et mènent à la terrasse équipée d\'une marquise et au jardin joliment arboré. Les deux niveaux supérieurs de la maison abritent la partie nuit : Le premier étage comprend 2 chambres à coucher de belle dimension et une salle de bain séparée, et le deuxième étage offre 2 chambres à coucher additionnelles dont une avec accès vers le grenier aménageable ainsi qu\'une seconde salle de bain. En premier sous-sol : chambre additionnelle, bureau avec placards sur mesure et garage pour 2 voitures. Il est possible de stationner deux véhicules additionnels devant le garage. En second sous-sol : cellier, salle de loisirs, buanderie, cave à vin, coffre-fort, frigo à vin et local technique. La maison possède de grands volumes et se trouve à proximité de toutes les commodités qu\'offre le village de Bridel (écoles, crèche, pharmacie, supérette,?). Elle est également équipée d\'un système d\'alarme. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Large property located on the heights of the village of Bridel, in a residential street. Erected on a vast 16 a plot, the house offers 250 sqm of living space on 3 levels plus two basements, and opens on the ground floor onto a large entrance hall with built-in cupboards and separate toilet. This leads into a dining room, which follows on to a separate fitted kitchen, and into a large, bright living area with fireplace. Bay windows run along the room, leading to the terrace with awning and the beautifully tree-filled garden. The two upper levels of the property house the night quarters: The 1st floor features 2 good-sized bedrooms and a separate bathroom, and the 2nd floor enjoys 2 additional bedrooms, one with access to the convertible attic, as well as a second bathroom. In the first basement: additional bedroom, office with custom closets and 2-car garage. Two additional vehicles can be parked in front of the garage. Second basement: storeroom, recreation room, laundry room, wine cellar, safe, wine fridge and utility room. The house is spacious and close to all amenities in the village of Bridel (schools, creche, pharmacy, supermarket, etc.). It is also equipped with an alarm system. Contact: Aude MARCHAL - ### To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website ### *The agency commission is equal to one month\'s rent plus 17% VAT, payable 50% by the lessee and 50% by the lessor. Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/− 280m² de surface habitable située à Grevenmacher. Idéalement située, dans une rue calme, la maison est parfaite pour une famille avec enfants. Grevenmacher offre un cadre paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts pour jouer et se détendre. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l'Allemagne ouvre un monde d'opportunités. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon / Salle de jeux avec cuisine équipée - WC séparé - Local technique - Cave - Buanderie - Garage avec chargeur pour voiture électrique 1er étage : - Hall de nuit - Grand salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Sud/Est - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher avec salle de bain attenante comprenant une baignoire Balnéo, WC, double vasque et fenêtre 2ème étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, double vasque, WC et fenêtre - Une seconde terrasse - Une 6ème chambre accessible via la terrasse Un parking extérieur vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité pour Avril 2024 - Fibre optique installée - Intérieur de la maison rénovée en 2017 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact estate agency offers you this magnificent town house with +/− 280m² of living space located in Grevenmacher. Ideally located in a quiet street, the house is perfect for a family with children. Grevenmacher offers a peaceful setting along the Moselle, with plenty of green space to play and relax. Local shops, schools and bus stops are all within easy walking distance. Cultural activities and events throughout the year offer enriching opportunities for all members of the family. Finally, its proximity to Germany opens up a world of opportunities. The house, on 3 levels, is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall with built-in cupboards - Lounge / Games room with kitchen - Separate WC - Utility room - Cellar area - Utility room - Garage with electric car charger 1st floor : - Night hall - Large living room with dining area and access to the first South/East facing terrace - Open-plan fitted kitchen - Bedroom with en-suite bathroom including whirlpool bath, WC, double washbasin and window 2nd floor : - 4 bedrooms - Bathroom with shower, double washbasin, WC and window - A second terrace - A 6th bedroom accessible via the terrace An outside car park completes this property. Worth knowing: - No works required - Available in April 2024 - Fibre optics installed - Interior of the house renovated in 2017 Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on ### or visit ### . Meer weten?