Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 44)

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Colmar-Berg biedt een comfortabele woonruimte van 76 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon. Verder telt deze eigendom twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Een kelderberging (nummer 011) in de ondergrondse verdieping behoort eveneens tot het geheel, terwijl een toegewezen parkeerplaats buiten extra gemak biedt. Het gebouw dateert uit 1998 en is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd beoordeeld met een score E/E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatiewaarde van het appartement. De maandelijkse voorschotten voor de eigenaar bedragen 230 euro, wat een transparante indicatie geeft van de gemeenschappelijke kosten. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 495.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Colmar-Berg garandeert een rustige woonomgeving binnen een aangename en betrouwbare regio. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en geschikt voor diverse doelgroepen. Dit vastgoed vormt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een serene omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via het telefoonnummer 80 83 23 23 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime triplex te huur in Eselborn, gelegen aan de rustige Rue Kléck, biedt een aangename woonomgeving verdeeld over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 80 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met een uitgeruste keuken die directe toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig op dit niveau. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche. De zolderverdieping herbergt een tweede slaapkamer, ideaal voor extra privacy of als werkruimte. De woning beschikt tevens over een buitenparkeerplaats, wat het comfort verhoogt voor wie met de wagen komt. Technisch is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, alsook met muurverwarmers en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, met een waarborgsom van €3.000. De huur is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en de bijkomende kosten zijn onmiddellijk ten laste van de huurder. Eselborn is een rustige gemeente binnen de regio waar dit goed gelegen vastgoed zich bevindt, wat zorgt voor een vredige woonsfeer. Voor de selectie van huurders wordt gevraagd om een contract van onbepaalde duur (CDI) buiten de proefperiode en wordt het maximum huurbedrag gelinkt aan maximaal 35% van het gezinsinkomen. Geïnteresseerden kunnen hun aanvraag enkel indienen via het online formulier op immoweiss.lu, waarna een antwoord binnen vijf werkdagen volgt. Deze procedure garandeert een vlotte en professionele afhandeling van de huurvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen in het rustige en goed onderhouden gebouw “Millewee” aan de 14 rue Eecherschmelz in Luxembourg-Eich, een zeer gewilde wijk in Luxemburg. Het woonoppervlak bedraagt 57 m² en biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime living van 25 m² en een aparte keuken van 7,30 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een aparte berging van 1,30 m² en een private kelderberging van 4,14 m². De aanwezigheid van een privatieve binnenparkeerplaats van 13,12 m² maakt deze eigendom extra aantrekkelijk voor wie comfort en gemak wenst in een stedelijke omgeving. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is aangesloten op glasvezelinternet, wat zorgt voor modern wooncomfort. De verwarming werkt op gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat in de klasse C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De ligging in een kleine, rustige zijstraat garandeert een aangename woonomgeving zonder hinder van druk verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer is eveneens makkelijk bereikbaar; de stadsbus stopt op slechts 50 meter afstand. De goede verbindingen maken snelle toegang mogelijk tot het stadscentrum van Luxemburg, het commerciële gebied Kirchberg en de Route d’Arlon, waardoor dit appartement ideaal is voor zowel stedelijk wonen als werken. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 498.000 euro en er is geen btw verschuldigd. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen gebruik of investeringsdoeleinden. Het vastgoed is gebouwd onder de vorm van een erfpacht via het Fonds de Logement met een looptijd tot 2101, met mogelijkheid tot verlenging met 99 jaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compact maar kwalitatief woonaanbod in Luxemburg-Eich, vormt dit appartement een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze aantrekkelijke eigendom nader te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is beschikbaar voor verhuur in Luxemburg, gelegen aan de 4 Rue de Chiny, postcode 1334, in de wijk Hollerich. Het betreft een residentie uit 2018, genaamd "Soho London," die garant staat voor modern comfort en kwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van binnen- en buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang geeft tot een grote leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte opent rechtstreeks naar een terras van 16,30 m² met daarachter een privétuin van 43 m², wat extra wooncomfort en rust biedt. Bovendien zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste kamer uitkomt op een balkon aan de voorzijde. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Verder is er een wasruimte aanwezig die aansluitend is aan een ruime privékelder van 11,10 m² met een aansluiting voor wasapparatuur. Het appartement beschikt tevens over een eigen binnenparking, genummerd 60, en er is een gemeenschappelijke fietsen- en buggyberging voorzien binnen de residentie. Voor extra comfort zijn er elektrische buitenluiken die zowel verduisterend als lichtregulerend werken. De volledige woning heeft parketvloeren, met uitzondering van de badkamer en het aparte toilet. Daarnaast is er glasvezelinternet beschikbaar, wat aansluit bij de moderne voorzieningen van het gebouw. De verwarming gebeurt op gas, en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook praktisch en duurzaam. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich op een strategische plek in Luxemburg-Hollerich, dichtbij belangrijke economische zones zoals "Cloche d'Or" en "Am Bann" in Leudelange. De nabijheid van hoofdwegen en de centrale ligging maken het makkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte direct voor de deur, terwijl het stadscentrum en het centraal station binnen tien minuten te bereiken zijn. De bekende winkelketen Proxy Delhaize is op het terrein aanwezig, wat het dagelijkse boodschappen doen vereenvoudigt. Het SOHO-project zelf is ontworpen rond een semi-gesloten binnenplaats met omliggende doorgangen en aangelegde tuinen, wat bijdraagt aan de rustige en groene sfeer van de residentie. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3 100 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u wegwijs te maken in dit aantrekkelijk aanbod. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Chiny 4 in de wijk Hollerich. Beschikbaar vanaf 1 september 2026, maakt dit eigendom deel uit van de moderne residentie "Soho London" uit 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² biedt het appartement een ruime en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst valt direct de inkomhal op die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open volledig uitgeruste keuken. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken is er directe toegang tot het privéterras van 16,30 m² en de achtergelegen tuin van 43 m². De twee slaapkamers zijn beide toegankelijk via een balkon aan de voorzijde, waarbij de grootste slaapkamer met een oppervlakte van 15,86 m² extra ruimte en lichtinval garandeert. Verder beschikt dit appartement over een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche en zwevend toilet, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Naast de binnenruimtes beschikt dit appartement over diverse handige voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Er is een privé overdekte parkeerplaats (nummer 60) inbegrepen, evenals een ruime private kelderberging van 11,10 m² met aansluitingen voor de wasmachine, die zich aansluitend aan het parkeerterrein bevindt. Voor bewoners die fietsen of kinderwagens willen stallen, is er een gemeenschappelijke berging voorzien. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een houten parketvloer over de volledige oppervlakte, met uitzondering van de badkamer en het aparte toilet. Voor extra comfort zijn er elektrische buitenjaloezieën geplaatst die zowel verduisterend als lichtdoorlatend ingesteld kunnen worden. Bovendien is er snelle internettoegang via glasvezel aanwezig. De residentie beschikt ook over een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De locatie van dit appartement is ideaal gelegen nabij diverse belangrijke faciliteiten en verbindingswegen. Het bevindt zich op zeer korte afstand van de bedrijventerreinen "Cloche d'Or" en "Am Bann" in Leudelange, met eenvoudige toegang tot snelwegen. Voor openbaar vervoer is er een bushalte direct voor de deur, waardoor het stadscentrum en het centraal station van Luxemburg binnen tien minuten bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het complex op slechts vijf minuten van het winkelgebied van Cloche d'Or. Op het terrein zelf is een Proxy Delhaize supermarkt aanwezig, wat het dagelijkse boodschappen doen vergemakkelijkt. Het SOHO-project zelf is ontworpen rondom een semi-afgesloten binnenplaats met omliggende passages en groene tuinen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.100. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop in Strassen combineert comfort en functionaliteit op een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Romero aan de Route d'Arlon 62, biedt deze moderne woning een aangename leefruimte bestaande uit een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht, en via een schuifraam is er directe toegang tot een privéterras van bijna 10 m², ideaal gelegen aan de achterzijde van het gebouw voor een rustige buitenbeleving. De slaapruimte omvat een ruime slaapkamer en een hedendaagse badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. In deze badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor een wasmachine, terwijl er tevens een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder beschikbaar is. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door extra praktische voorzieningen zoals een privékelder en een overdekte garageplaats, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. Er is centrale verwarming op gas aanwezig en de residentie beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid van het gebouw. Met een EPC-classificatie B voldoet het pand aan moderne energie-eisen, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van exact 670.000 euro, exclusief BTW, en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Intermediaire kosten zijn ten laste van de verkoper. De ligging van deze eigendom is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-stad en nabij diverse handelszaken, openbaar vervoer en belangrijkste verkeerswegen. Dit maakt het appartement geschikt als hoofdverblijf, als pied-à-terre of als investeringsobject in een van de meest gegeerde gemeenten van het Groothertogdom Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit instapklaar appartement met moderne faciliteiten en uitstekende locatie in Strassen? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed te koop in Grundhof, gelegen aan de Route de Beaufort, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid binnen een totaal perceel van 7.823 m². Het betreft het toeristische complex LetzCamp Nature & More, gesitueerd in het hart van de aantrekkelijke natuurregio Mullerthal. Dit domein omvat een volledig operationele camping met 31 moderne mobilhomes, waarvan 18 recent geplaatst en voorzien van elk drie slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf extra plaatsen klaar voor toekomstige ontwikkeling van glamping-pods voor twee personen, wat aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het terrein bevat bovendien een technisch gebouw en een recent nieuw gebouwde barbecue- en ontspanningsruimte met een houtkachel, ontworpen om extra waarde te bieden aan bezoekers en verschillende recreatieve doeleinden te faciliteren. De technische infrastructuur van het complex is bijzonder sterk, met onder meer een nieuwe transformator van 800 kVA en volledig vernieuwde ondergrondse aansluitingen voor nutsvoorzieningen, riolering en afwatering. Dit minimaliseert technische risico’s voor een toekomstige exploitant en vormt een solide basis voor stabiele bedrijfsvoering en verdere uitbreiding. Het technische gebouw op het terrein, dat nog niet gerenoveerd is, kan flexibel worden ingezet als opslag of onderhoudsruimte. Alle nodige vergunningen zijn aanwezig, wat een vlotte overname en exploitatie mogelijk maakt. De verkoopprijs van deze optie bedraagt 750.000 euro zonder btw. Tevens bestaat de mogelijkheid om het terrein te huren tegen een maandelijkse kost van 6.500 euro, waarbij de mobilhomes en bijhorende faciliteiten apart kunnen worden verkocht. Gelegen in Grundhof, in de natuurlijke en toeristisch populaire regio Mullerthal – ook wel bekend als Klein Zwitserland – geniet dit vastgoed van een uitstekende ligging vlakbij wandel-, fiets- en klimroutes. Diverse buitenactiviteiten zoals kanoën en paardrijden bevinden zich binnen enkele kilometers, terwijl steden zoals Luxemburg (ongeveer 39 km) en Trier (ongeveer 34 km) en de wijnregio Mosel (ongeveer 45 km) binnen bereik liggen voor dagtochten. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels op 4 km afstand, met medische diensten op 7 km bereikbaar. Dit unieke vastgoed combineert een direct operationele toeristische infrastructuur met een sterke locatie en ontwikkelingspotentieel, wat het zeer geschikt maakt voor investeerders of ondernemers die actief willen zijn in natuurtoerisme, kortverblijven, camping of glamping in één van Luxemburgs mooiste natuurgebieden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning aan de Rue du Parc 43 in Bettembourg wordt exclusief aangeboden voor €1.290.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. Dit nieuwbouwproject, waarvan de werken gepland zijn te starten in september 2026, betreft de linkerzijde van een tweewoonst; het rechterhuis is reeds verkocht. Met een ruime woonoppervlakte van 200 m² (240 m² totale oppervlakte) combineert deze residentie comfort met moderne afwerking en energiezuinigheid, geklasseerd als energielabel AA. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart toilet en een praktische berging. De leefruimte van 46,30 m² vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de open keuken met eetruimte van 28,52 m², die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,54 m², 15,28 m² en 20,51 m²; de grootste kamer is uitgerust met een dressing en een eigen badkamer. Een tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers (18,33 m² en 19,07 m²) en een derde douchekamer. De kelderverdieping omvat een garage voor twee wagens van 32,78 m², een wijnkelder/berging van 10,05 m² en een was- en stookruimte van 12,07 m². Deze energiezuinige woning is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, alsook driedubbele beglazing voor optimaal comfort het hele jaar door. De tuin en het terras zijn perfect georiënteerd om te genieten van rust en privacy in een aangename en rustige woonomgeving in Bettembourg. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans? Neem dan gerust contact op met WillBe Home via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het ontvangen van een uitgebreide documentatie. Meer weten?

Deze ruime en recent deels gerenoveerde woning te koop in Clemency biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m² en is ideaal voor een groot gezin dankzij de vijf slaapkamers. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een dubbele living en een moderne, in 2021 vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een achterkeuken die toegang geeft tot het terras en de grote tuin. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte en een verwarmingssysteem op gas, recent vernieuwd met een Viessmann-ketel uit april 2022. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping drie ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet telt. Daarnaast is de woning uitgerust met 19 zonnepanelen sinds 2024, die een opbrengst tot 8,4 kW kunnen leveren, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis, waaronder één met een laadpaal voor elektrische voertuigen. De tuin en het terras bieden extra leefruimte buiten, waardoor er volop mogelijkheden zijn om zowel binnen als buiten comfortabel te wonen. Het EPC-label van de woning is F. De ligging in Clemency, deelgemeente van Bascharage, is strategisch nabij de Belgische en Franse grens en biedt alle dagelijkse comfort dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en essentiële winkels en diensten. Het groene en rustige karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonkwaliteit. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt € 769.000. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of ### . Wij begeleiden u graag bij uw verkoop- of aankoopprojecten met realistische en discrete schattingen. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing, gelegen aan 4 Rue Espen in Itzig, wordt te koop aangeboden voor 935.000 €. Dit karaktervolle woonhuis, gebouwd rond 1955, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 329 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer met douche en toilet. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een aparte wc, een garage, een kelder, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een woonkamer met eetruimte en keuken met toegang tot het terras, plus één slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping telt vier slaapkamers, een dressing en eveneens toegang tot een terras. Bovenaan is er nog een zolderruimte van circa 90 m² die extra mogelijkheden biedt. Het pand staat op een perceel van ongeveer 8 are en geniet van een grote tuin verdeeld over twee niveaus. Naast de afgesloten garage is er ook een buitenparkeerplaats voorzien. De aanwezigheid van zowel terras als balkon geeft extra comfort en buitenruimte. Deze woning biedt veel potentieel voor wie wenst te renoveren en eventueel uit te breiden, wat de investering aantrekkelijk maakt. De praktische indeling met verschillende leefruimtes en slaapvertrekken maakt het geschikt voor gezinnen of als comfortabele gezinswoning. Itzig is een rustige locatie waar deze woning centraal ligt, zonder dat er verdere specifieke buurtomschrijvingen worden gegeven. Met een vraagprijs van 935.000 € is dit een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Tom Laterza, via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Een professionele kennismaking zorgt ervoor dat u alle details krijgt over deze unieke woning met veel mogelijkheden. Meer weten?

Dit bouwperceel in Koetschette wordt te koop aangeboden aan de prijs van 250.000 €. Het terrein heeft een oppervlakte van 6 are en 10 centiare, wat ruim voldoende is voor de realisatie van een gezinswoning. Met een breedte van 14 meter biedt het perceel flexibiliteit in de bouwmogelijkheden, waarbij er keuze is tussen een volledig vrijstaande woning van 8 meter breed of een halfopen bebouwing van 11 meter breed. De achterzijde van het terrein is ideaal georiënteerd naar het zuidwesten, wat gunstig is voor daglichtinval en mogelijke tuinindeling. De ligging in Koetschette geeft u de mogelijkheid om in een rustige omgeving te bouwen, zonder dat er sprake is van overstromingsgevoeligheid volgens de beschikbare informatie. Dit zorgt voor extra zekerheid bij de aankoop. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke ontwikkeling. Er is eveneens een bouwkundig plan beschikbaar dat reeds goedgekeurd kan worden, wat het proces kan versnellen, maar u kunt uiteraard ook met een architect aan de slag gaan om een volledig nieuw ontwerp uit te werken dat aan uw wensen voldoet. Het adres van het perceel is 12B, rue des Alliés, wat het gemakkelijk maakt om het terrein te bezoeken en de omgeving te verkennen. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke kans in Koetschette een solide basis om een gepersonaliseerde woning te realiseren in een aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit bouwperceel. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Heffingen en combineert ruime leefruimtes met kwalitatieve afwerking. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² en omvat een lichte woonkamer van ongeveer 47 m² die een aangename en open sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² biedt toegang tot een balkon van 4 m², ideaal om buiten te genieten. De twee slaapkamers zijn voorzien van eiken parketvloeren en meten respectievelijk 13 m² en 15 m². Aan praktisch comfort is eveneens gedacht met een aparte wc, een douchecabine en een aparte wasruimte. De vloeren zijn afgewerkt met gepolijst beton en de muren met kalkverf, wat bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling. Naast het interieur beschikt dit appartement over een privékelder van 4 m², een ruime garage van circa 45 m² en een tuinperceel aan de rechterzijde van het gebouw. Verwarming wordt voorzien via mazout, wat garant staat voor een efficiënte warmtevoorziening. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Met een totaalprijs van 740.000 euro, inclusief btw, biedt dit appartement een interessante kans in de gemeente Heffingen. Heffingen is een rustige gemeente die een aangename woonomgeving biedt, perfect voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Fabian Cristina van FCIMMO via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag verder en begeleiden u bij het ontdekken van dit kwalitatieve vastgoed. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Dudelange biedt de unieke kans om een woning van 180 m² te realiseren. Het perceel beschikt over een bouwvergunning voor een huis met vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuin. Dit maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden binnen het centrum van Dudelange. De volledige oppervlakte en de praktische indeling bieden veel potentieel om een comfortabele leefomgeving te creëren, volledig afgestemd op eigen wensen. De locatie in het centrum van Dudelange garandeert gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Ondanks dat het om een bouwgrond gaat, is het perceel momenteel niet verhuurd, waardoor u zonder extra verplichtingen meteen kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning. De prijs voor dit perceel bedraagt 335.000 euro, wat een interessante investering vormt gezien de centrale ligging en de omvang van het project. Voor geïnteresseerden bestaat tevens de mogelijkheid om het gehele project van drie woningen aan te kopen, wat extra flexibiliteit kan bieden voor grotere investeringen of gezinsuitbreiding. Neem gerust contact op via e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit perceel in Dudelange is een uitstekende kans voor wie wil bouwen aan een toekomst op maat in een centrale en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Deze commerciële handelsruimte, beschikbaar voor verkoop aan €149.000, bevindt zich aan Route d'Arlon 1 in Strassen. Het pand omvat een oppervlakte van 61 m² en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De ruimte telt één toilet en beschikt over geen airconditioning, lift of aangepaste voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen sprake van vloerverwarming of zonnecollectoren, en ook een balkon ontbreekt. De verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het pand wordt aangeboden als onderdeel van de verkoop van een onderneming die een multi-merk modewinkel uitbaat in het nabijgelegen La Belle Étoile winkelcentrum te Bertrange, Luxemburg. Dit winkelcentrum is het drukstbezochte in Luxemburg, wat duidt op een gunstige ligging met veel passage. De huidige winkel exploiteert merken zoals Levi’s en Desigual en heeft een lopende commerciële huurovereenkomst tot 30 september 2031, wat zekerheid biedt over de continuïteit. De verkoop omvat 100% van de aandelen, inclusief de voorraad met een aankoopwaarde van €106.000, zonder schulden aan administraties. Deze commerciële locatie biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die willen instappen in een gevestigde zaak met een sterk klantenbestand en strategische ligging in het hart van een levendig winkelcentrum. Het beschikbare dossier kan op aanvraag worden ingezien, en bezichtigingen gebeuren op afspraak en in alle discretie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie FT2702NB. Meer weten?

Deze mooie gezinswoning te koop in Hoscheid-Dickt, gemeente Parc Hosingen, biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige, groene omgeving. Het huis, gebouwd in 2011, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van circa 160 m², gelegen op een perceel van 4,92 are. Door de recente bouw, met onder meer driedubbel glas en een goed geïsoleerd dak, geniet u hier van een hoog comfortniveau en een degelijk energieprestatie. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte, een keuken en een badkamer. Achteraan is er een afgesloten pergola/veranda van circa 21 m², die meerdere jaren geleden werd geplaatst en geschikt is als ontspanningsruimte, wintertuin of beschutte eetplek. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, samen met een tweede badkamer en een praktische nachthal, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse nuttige ruimtes zoals een garage, wasruimte, hal en een hobby- of bergingruimte. De woning heeft een mazoutverwarming uit 2011 met een aanvullend alternatief verwarmingssysteem op houtblokken. Voor warm water wordt ook gebruikgemaakt van thermische zonnepanelen. De elektrische installatie is conform en relatief recent, terwijl het dak in goede staat verkeert. Buiten beschikt de woning over een tuin, het afgesloten terras/pergola en in totaal vier parkeerplaatsen: één binnen in de garage en drie buiten op het terrein. Hoscheid-Dickt maakt deel uit van de gemeente Parc Hosingen, bekend om zijn rustige en natuurlijke leefomgeving met een hoge levenskwaliteit. De nabijheid van Diekirch, op ongeveer 12 km, biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en horecagelegenheden. Bovendien beschikt Parc Hosingen zelf over diverse faciliteiten zoals sportinfrastructuur, een openbaar fitnesspark, zwembad en sauna, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor vrije tijd en dagelijks comfort. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele gezinswoning in een groene omgeving met goede bereikbaarheid tot regionale centra. De vraagprijs bedraagt 785.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het contactformulier op dit platform. Ook is er de mogelijkheid om een virtueel bezoek aan te vragen om de woning nog beter te leren kennen. Meer weten?

Deze residentie te koop in Oberanven, gelegen in de gemeente Niederanven, is een ruim en goed onderhouden gezinswoning uit 2004. Met een bewoonbare oppervlakte van 234 m² en een totale nuttige oppervlakte van 329 m² biedt deze woning plaats aan een groot gezin of aan wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende ruimte en comfort garandeert. Het perceel beslaat 4,8 are en omvat een zuidwestelijk georiënteerde tuin waar u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er vernieuwde terrassen uit 2015 die het buitenleven nog aangenamer maken. Verder zijn er vier parkeerplaatsen voorzien, waarvan twee binnen en twee buiten. Qua staat en technische kenmerken is deze woning uitstekend onderhouden en klaar om meteen te betrekken. In 2020 werd een nieuwe keuken geïnstalleerd, werden Velux-dakramen vervangen, en zijn belangrijke onderhoudswerken uitgevoerd aan het leien dak. In 2024 werd een modern alarmsysteem geplaatst en de binnenkant recent geschilderd. De woning is opgetrokken in traditionele massieve betonblokken met 6 cm buitenisolatie, heeft een goed geïsoleerd leien dak en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energierendement. Verwarming gebeurt via een gascondensatieketel die zich in uitstekende staat bevindt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E. De ligging in Oberanven is zeer gunstig: op ongeveer tien minuten rijden van Luxemburg-stad en het financiële district Kirchberg, met snelle verbindingen naar Trier in Duitsland. De nabijheid van winkels, scholen en andere infrastructuur maakt deze locatie bijzonder praktisch voor gezinnen. De gemeente Niederanven staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, uitstekende voorzieningen en strategische ligging dicht bij de luchthaven en belangrijke verkeersaders. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust in een kwalitatieve woonomgeving. Neem contact op om een bezoek te plannen en deze bijzondere woonkans zelf te ontdekken. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro excl. btw. Meer weten?

Deze lichte studio van ongeveer 30 m² is gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, op de Rue d'Anvers 17, vlakbij de Place de Paris. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is voorzien van een lift. De centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, boetieks, restaurants en andere diensten, allemaal op wandelafstand. Bovendien ligt het appartement minder dan 100 meter van een tramhalte, wat het dagelijkse woon-werkverkeer of verplaatsingen door de stad bijzonder vlot maakt. De studio bestaat uit één leefruimte en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een functionele badkamer. Verder behoort een private kelder tot het eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Recent werden nieuwe ramen met driedubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau op vlak van thermische isolatie en geluidsdemping. Met een EPC-label F beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat dat conform de wettelijke eisen is. Er is geen airconditioning aanwezig, en ook vloerverwarming of zonnepanelen zijn niet geïnstalleerd. De studio wordt momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 368.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging en de praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een eerste aankoop, een pied-à-terre in Luxemburg-Stad of een kwalitatieve investeringsmogelijkheid op de huurmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in het centrum van Luxemburg binnen een gewilde omgeving. Meer weten?

Dit gemeubeld appartement van circa 64 m² ligt in de Rue de Neudorf in Luxemburg en wordt te huur aangeboden voor een maandelijkse prijs van 2.190 euro. De woning is ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en volledig ingerichte woonruimte, met een ruime woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, waardoor het comfortabel is voor verschillende woonsituaties. Bovendien wordt er één buitenparkeerplaats meegeleverd, wat een bijkomend voordeel is in deze stedelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is momenteel beschikbaar vanaf 1 september 2026. De maandelijkse huurwaarborg bedraagt 4.380 euro. Bij de huur zijn verschillende kosten inbegrepen, namelijk het internetabonnement, waterverbruik, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de vuilnisophaling. De huurder draagt zelf zorg voor het betalen van elektriciteit en de huurdersverzekering. Verwarming gebeurt via elektriciteit; er is geen airconditioning, vloerverwarming, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig in het gebouw. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement een gunstige ligging binnen de stad, specifiek in de buurt van Neudorf met vlotte verbindingen richting Kirchberg via de Rue du Kiem. Deze locatie is geschikt voor wie dicht bij het centrum wil wonen en tegelijkertijd toegang wenst tot de levendigheid en faciliteiten van Luxemburgstad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gonçalo CARDOSO DA SILVA via ### Dit is een uitstekende kans voor personen die een goed uitgeruste, gemeubelde woonruimte zoeken binnen een aantrekkelijke stadsomgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte met een woonoppervlakte van 81 m², inclusief een uitzonderlijk grote terras van 32,37 m², wat zelden op de markt voorkomt. Gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie in een rustige en geliefde woonwijk, geniet u hier van een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken en directe toegang tot het royale terras. Verder omvat de woning twee slaapkamers, een moderne doucheruimte, een praktische berging en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een binnenparkeerplaats en een private kelder, wat extra gemak en bergruimte biedt. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label B garandeert een energiezuinige woning. De ligging in Differdange brengt het voordeel mee van onmiddellijke nabijheid van scholen, crèches en diverse winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en gezinsleven vlot georganiseerd kunnen worden. Het geheel is niet enkel ideaal als hoofdverblijfplaats maar ook als investering dankzij de aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit en locatie. De vraagprijs bedraagt precies 615.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een comfortabele, lichte omgeving met een uitzonderlijk groot buitenterras binnen Differdange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Schimpach, gemeente Wincrange, biedt een unieke kans voor wie graag een woning wil realiseren in een rustige, groene omgeving. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 37 are en 30 centiare en bevindt zich buiten verkaveling, wat een grote mate van vrijheid in de invulling van het project mogelijk maakt. Met een straatbreedte van 35 meter en een relatief vlakke topografie is deze grond bijzonder geschikt voor de bouw van een residentiële woning op maat. De ligging in Schimpach, een vredig dorpje binnen de uitgestrekte gemeente Wincrange, zorgt voor een rustige en natuurlijke woonomgeving. De omgeving van dit bouwterrein is zeer aantrekkelijk voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Een kabbelend beekje aan de voorzijde van het perceel voegt nog extra charme toe aan deze landelijke setting en draagt bij aan een aangename sfeer. De gemeente Wincrange staat bekend als de grootste en een van de minst dichtbevolkte gemeenten in Luxemburg, met een hoge levenskwaliteit, glooiende landschappen en een authentieke landelijke uitstraling. Dit maakt het een ideale locatie voor wie een kalme woonplaats zoekt zonder al te ver verwijderd te zijn van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs voor deze bijzondere bouwgrond bedraagt exact 275.000 euro. Dit bedrag is niet bindend en kan niet als een formeel aanbod worden beschouwd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . Deze grond biedt een zeldzame kans om in Schimpach uw eigen woning te bouwen in een uitzonderlijk rustige en natuurlijke omgeving, met veel mogelijkheden dankzij de ligging buiten verkaveling. JOST Immo staat garant voor een professionele begeleiding en uw tevredenheid staat bij hen voorop. Meer weten?