Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 44)

Ontdek dit uitstekend onderhouden appartement te Differdange, dat zich op de begane grond bevindt en volledig is gerenoveerd. Het biedt een aantrekkelijke woonruimte van 63 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Het appartement bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer. Deze indeling zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving, perfect afgestemd op de wensen van zowel starters als kleine gezinnen. Het vastgoed beschikt over een groot gesloten garage van ongeveer 45 m², inclusief een bijhorende kelder, wat extra opslagruimte en beveiliging biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënt gebruik en betaalbare kosten. Dankzij de dubbele beglazing en elektrische rolluiken geniet u van goede isolatie en comfort. Het appartement is gelegen in een residentie met slechts acht units, wat een rustige en besloten sfeer garandeert. Het energielabel is CPE: H/I, wat wijst op energiezuinige eigenschappen. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, hoewel specifieke details hierover niet zijn vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij te geven in onderling overleg. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rollingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Dit goed onderhouden appartement werd gebouwd in 2003 en biedt een totale woonoppervlakte van 52,2 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast behoort er een kelder bij het appartement, ideaal voor extra opslagruimte, en is er een veilige parkeerplaats binnen de garage inbegrepen. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de lift in het gebouw het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement ligt in een rustige omgeving in Rollingen, binnen de gemeente van de provincie Limburg. De ligging combineert de voordelen van een landelijke sfeer met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van een parkeerplaats en de goede staat van het gebouw, is dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel starters als voor wie een praktische investering zoekt. De energieprestatiecertificaat (EPC) score is momenteel F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. De eigendomskosten worden duidelijk gehouden, en de aankoopprijs bedraagt €495.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement in Rollingen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel de juiste beslissing kunt nemen. Dit vastgoed combineert praktische woonvoorzieningen met een gunstige locatie en aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Aarzel niet om ons te contacteren en deze kans niet te laten liggen om eigenaar te worden van deze fijne woning in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een charmant en betaalbaar appartement in Ettelbruck, biedt deze tweede verdieping een uitstekende gelegenheid om te genieten van een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in een historische residentie daterend uit 1900, combineert dit appartement karakter met modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 59,26 m² biedt het een ideale indeling voor zowel starters als kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer van circa 27 m², waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 13,6 m² en 13,4 m², perfect voor rust en privacy, evenals een nette badkamer van circa 6 m² met douchecabine, ideaal voor dagelijks comfort. Het appartement is voorzien van een privékelder, wat extra opslagruimte garandeert. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele en betrouwbare verwarmingsmethode, terwijl de energieclassificatie momenteel op H/I ligt. Hierdoor kunnen toekomstige eigenaren nog investeren in energiebesparende maatregelen indien gewenst. De ligging op de tweede verdieping zonder tuin of terras maakt het project vooral interessant voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid in Ettelbruck. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en flexibel beschikbaar is, biedt extra praktische voordelen voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De vraagprijs van 445.000 euro wordt gesteld zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare gelegenheid in deze regio. Het gebouw beschikt over een privé kelderruimte en het betreft een goed onderhouden woning met karakter, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via de juiste kanalen. Dit appartement combineert historische charme met praktische voorzieningen en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van de unieke sfeer van Ettelbruck. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een charmante omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 1944, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over ongeveer 69 m² woonoppervlakte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Dankzij de dubbele beglazing uit 1997 en het centrale gasverwarmingssysteem garandeert het verblijf zowel comfort als energiezuinigheid. Het eigendom wordt gekenmerkt door een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte, en een eigen tuin, wat extra ruimte en privacy toevoegt. Het is momenteel verhuurd voor €1150 plus bijkomende kosten, maar is vrij te verkrijgen na overleg met de eigenaar. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over verschillende voorzieningen die het aangenaam maken om te wonen. De keuken is volledig uitgerust en opengewerkt voor een sociale en functionele indeling, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine. Het gebouw is voorzien van dubbele ramen die zorgen voor goede isolatie en minimale geluidsoverlast. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de leefruimte, terwijl de aanwezigheid van een privékelder extra opslagruimte biedt. Het appartement ligt in een rustige wijk binnen Differdange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare maar comfortabele woning of investeringsmogelijkheid. De locatie van Differdange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar verbonden omgeving. De stad ligt nabij belangrijke verkeersaders, waardoor Brussel, Luxemburg en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van groene zones, scholen en winkels maakt het leven hier nog aangenamer. De prijs van €385.000 wordt weergegeven zonder btw, wat dit appartement tot een interessante optie maakt op de markt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsproject, dit eigendom combineert functionaliteit, goede ligging en betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ettelbruck, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonproject in deze aantrekkelijke regio. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij zowel starters als beleggers. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar de open keuken, welke volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot het terras, een perfecte plek om te genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Daarnaast is er één slaapkamer aanwezig, die ruimte biedt voor een goede nachtrust en persoonlijke inrichting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is ook een praktische wasruimte aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed ten goede komt. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en de EPC-waarde is gekend met referentie G, wat een inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Gelegen in Ettelbruck, bevindt dit appartement zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Het is niet ver weg van lokale voorzieningen en heeft goede verbindingen met het centrum en andere delen van de regio. De ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle gemakken binnen handbereik. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u de flexibiliteit om het pand direct zelf te bewonen of te investeren. De prijs bedraagt 360.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen extra kosten verbonden aan de aankoop. Het appartement wordt verkocht zonder tuin, maar de aanwezigheid van een terras biedt toch een buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke belegging of bent u op zoek naar een praktische woonruimte in Ettelbruck? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert een gunstige prijs-kwaliteitverhouding met een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te bespreken. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Helmsange, een rustige en gewilde wijk binnen Walferdange. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping, aangevuld met een kelderruimte van 77 m². Met drie tot vier slaapkamers, een ruime woonkamer met parketvloer, een moderne keuken en een comfortabele veranda, combineert deze woning functionaliteit met gezelligheid. De aanwezigheid van een badkamer, een wasruimte en diverse opbergmogelijkheden maken het wooncomfort compleet. Bovendien beschikt de woning over een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin, gericht op het zuiden, biedt volop privacy en zonlicht, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een terras aanwezig, perfect om te genieten van mooie dagen. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt volledig gemeubileerd en ingericht aangeboden. De indeling van de woning is doordacht: op de begane grond vindt u een hal, een ruime dubbele woonkamer, een keuken en een veranda die zich uitstekend leent voor gezellige etentjes of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers - inclusief één met balkon - en twee extra bergingen, waarvan één voorzien van een lavabo. In de kelder zijn onder andere een garage van ruim 22 m², een boiler- en wasruimte en drie cellars ingericht voor voldoende opslag. De woning is gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen in Walferdange, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De bushalte en het treinstation liggen op slechts acht minuten lopen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. De bereikbaarheid van belangrijke gebieden zoals Kirchberg, Luxemburg centrum en Cloche d'Or via de nabijgelegen snelwegen is een extra pluspunt. Met een vraagprijs van €1.170.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de regio Walferdange. Het vastgoed wordt zonder btw aangeboden en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in comfortabel en centraal wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne studio voor verhuur bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouw aan de Route d'Arlon 259 in Luxemburg, in de wijk Lux-Belair. Met een woonoppervlakte van ongeveer 33 vierkante meter biedt dit hoogwaardig afgewerkte, gemeubileerde appartement een comfortabele en efficiënte leefruimte. De indeling omvat een kleine hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonruimte met toegang tot een gezellig terras van ongeveer 6m², en een aparte doucheruimte met toilet. Het interieur straalt moderniteit uit en is uitgerust met high-end technologie, waardoor het appartement ideaal is voor wie comfort en kwaliteit waardeert. Bovendien wordt een grote privé-kelder meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. De gemeenschappelijke faciliteiten van de residentie omvatten onder meer een fietsenstalling, technische ruimtes, afvalbeheer en nette gedeelde ruimtes. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals bus- en tramverbindingen, en ligt dicht bij alle essentiële winkels en voorzieningen. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor professionals of studenten die zoeken naar een kwalitatieve woonoplossing in Luxemburg. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en de moderne faciliteiten, maar ook de praktische details die het wonen comfortabel maken. Het appartement beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid verhoogt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, wat aangeeft dat de focus ligt op moderne standaardvoorzieningen. Het appartement wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.400, inclusief kosten voor nutsvoorzieningen, met een waarborg van €2.800 en bijkomende kosten van €150 per maand voor de maandelijkse voorschotten. Een contract van onbepaalde duur is vereist, en huisdieren zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige en nette woonomgeving. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een aantrekkelijke buurt met goede voorzieningen en transportmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke studio of wenst u meer informatie over de verhuurmogelijkheden? Neem gerust contact op met onze makelaar, de heer Osmanovic, via telefoon op ### Wij bieden ook waardebepalingen aan voor appartementen, huizen en gronden op afspraak. Deze studio combineert modern comfort met praktische locatievoordelen en is perfect voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Luxemburg. Aarzel niet om snel te reageren zodat wij u verder kunnen begeleiden bij uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ruime en comfortabele woonruimte van ongeveer 112 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, die direct toegang geeft tot de open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Het gezellige salon en de eethoek vormen een perfecte setting voor ontspanning en samenkomst, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en gemak. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, en de verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is voor de koude maanden. Het EPC-label van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar de praktische indeling en de goede staat maken dit appartement aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze stad biedt een dynamische omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat het klaar is voor directe bewoning of voor een nieuwe eigenaar die wil investeren. De prijs van €419.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat overzichtelijk en transparant is voor potentiële kopers. Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een praktische investering in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette, dit appartement biedt een aantrekkelijke oplossing. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in deze levendige stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², is deze ruime woning volledig gerenoveerd en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het beschikt over drie slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of als ruime woonruimte voor professionals die extra ruimte zoeken. De praktische indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en een aparte wasruimte. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de omgeving, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt. De centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koude maanden, en de aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Dit vastgoed ligt in een gunstige locatie binnen Esch-sur-Alzette, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stad zelf staat bekend om haar levendige sfeer en de nabijheid van zowel stedelijke faciliteiten als rustige groene zones, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs voor deze recent gerenoveerde woning bedraagt €490.000, zonder btw, waardoor de aankoop duidelijk en transparant is. Met zijn aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en de talrijke voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende investering of gezinswoning in een dynamisch deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit is een zeldzame kans om in een modern en goed onderhouden appartement te investeren in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling. Wacht niet langer en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Wecker, een ideaal gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m². Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal die toegang geeft tot een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een apart toilet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee aanvullende slaapkamers op de tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2014, biedt een comfortabele faciliteit voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wasruimte en stookruimte in het souterrain, met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze woning ligt op een rustige locatie in Wecker, op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt door uitstekende vervoersverbindingen. Het perceel omvat niet alleen een verzorgde tuin en terras waar u de zon kunt genieten, maar ook een garage en buitenparkeerplaats voor extra gemak. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaatsen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid. De woning vereist wel enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken, wat een interessante investering betekent voor kopers die graag zelf hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijs van deze interessante woning bedraagt €649.000, zonder btw en met een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC). Het is een woning die comfort en functionaliteit combineert in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en praktische voorzieningen of naar een woning met potentieel voor personalisatie, deze woning in Wecker biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 104 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende leefruimtes op harmonieuze wijze verbindt. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan de lichte woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u een balkon dat ideaal is om buiten te genieten, terwijl een tweede balkon achteraan uitzicht biedt op het omliggende groen, waaronder een bosrijke omgeving. De woning telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende volume en lichtinval, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en het apart toilet maakt het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie in Soleuvre is bijzonder gunstig: het appartement ligt in een rustige, groene omgeving, doch op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke snelwegen verzekert snelle verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Voor de automobilisten zijn er twee garages voorzien: één private gesloten garage die bij het appartement hoort en een tweede garage die eventueel bijkomend kan worden aangekocht voor €25.000. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het energieprestatiecertificaat is klasse E, met gasverwarming als hoofdverwarmingsbron, wat een efficiënte en betaalbare werking garandeert. Dit alles maakt dit appartement tot een zeer compleet en aantrekkelijk aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €685.000, exclusief btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met ons via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om dit prachtige appartement in Soleuvre te ontdekken en begeleiden u vakkundig door het aankoopproces. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Meer weten?

Deze prachtige appartementen in Mamer bieden een uitstekende combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 165 m², bevindt u zich in een rustige en gewilde residentiële omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed. Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een indrukwekkend scala aan luxe voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De woning omvat vier slaapkamers, waarvan twee grote van respectievelijk 20 en 21 m², evenals een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer van circa 70 m² die de keuken, eetruimte en lounge naadloos verbindt, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De keuken is van topklasse, volledig uitgerust en inclusief een wijnkoelkast, terwijl de leefruimte toegang biedt tot een grote terrassenruimte met een elektrisch bedienbare pergola en sfeervolle verlichting. Aangelegen buiten bevindt zich ook een omheinde tuin met een knusse tuinwoning, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Wat betreft praktische details en technologische snufjes, beschikt het appartement over geavanceerde voorzieningen zoals airconditioning met inverter, een domoticasysteem via KNX en volledige netwerkbekabeling voor alarm- en beveiligingssystemen. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid, en er is een mogelijkheid voor elektrische laadpalen voor voertuigen. De woning is centraal gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts enkele minuten van de belangrijkste winkelcentra en snelwegen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid verzekerd zijn. Bovendien bevindt zich de European School Luxembourg II op korte afstand, wat het geschikt maakt voor expatgezinnen die internationale scholing zoeken. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.685.000, zonder btw en klaar voor onmiddellijke bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Mamer wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, luxe en functionaliteit wil combineren in een harmonieuze leefomgeving. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uniek en zorgvuldig ontworpen vastgoed in een rustige en prestigieuze buurt van Howald? Dan is deze prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 228 m² een uitstekende keuze. Gelegen op een perceel van 5,08 are in een gewilde residentiële wijk, combineert dit huis comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een grote badkamer, allemaal ingepast in een modern architecturaal ontwerp. Het huis biedt bovendien de mogelijkheid tot een aparte appartement op het tuinverdiep, wat ideaal is voor een professionel, een logeerruimte of een zelfstandige woonruimte. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door verschillende extra ruimtes zoals een wasruimte, een wijnkelder, twee garages en meerdere opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de mezzanine dient als tweede woon- of ontspanningsruimte. De grote terras en het balkon bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, met de ongerepte bosrijke omgeving die rust en privacy garandeert. De recente renovaties, waaronder het vernieuwen en isoleren van het dak, zorgen voor optimale thermische prestaties en gemoedsrust voor de nieuwe eigenaar. Daarnaast zijn er mogelijkheden om extra parkeerplaatsen te realiseren voor de woning, afhankelijk van de goedkeuring en vergunningen. De ligging van deze woning is ideaal voor wie snel toegang zoekt tot belangrijke voorzieningen en de infrastructuur van Luxembourg. Op slechts 15 minuten met de auto, tram of bus bevindt u zich in het centrum van Luxembourg, terwijl de snelwegen binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De aanwezigheid van gasverwarming en een energielabel F worden weergegeven in het energieprestatiecertificaat, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbeteringen in energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €1.590.000 zonder btw, en de woning is beschikbaar op basis van de akte van verkoop. Voor wie deze bijzondere woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, privacy en strategische ligging in Howald. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw bezoek te plannen of voor advies op maat. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele service die volledig aansluit bij uw wensen en verwachtingen. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in Dippach biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige en groeiende omgeving. Met een oppervlakte van 5,90 are, is dit stuk grond perfect geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat flexibiliteit biedt aan de koper om zijn eigen bouwplannen te realiseren. Gelegen in een zeer gewilde gemeente, combineert deze locatie rust en groen met een uitstekende verbondenheid naar de stad Luxembourg. U bevindt zich minder dan twintig minuten rijden van het centrum van Luxembourg, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft. Deze ligging maakt het een ideale plek voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woonomgeving. Het perceel is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn ligging, maar ook door de mogelijkheid om een extra stuk grond achteraan aan te kopen. Deze achtergelegen percelen (parcelle 138/2230) kunnen worden gekocht voor 8.000 euro per are. Hoewel dit stuk niet bouwbaar is, vormt het een waardevolle toevoeging voor degenen die hun tuin willen uitbreiden of hun buitenruimte willen vergroten. Dit geeft de koper de mogelijkheid om het project aan te passen aan hun wensen en bovendien te genieten van een nog ruimere groene omgeving, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het totale perceel straalt rust uit en biedt tal van mogelijkheden voor eigen invulling, waardoor het zowel voor bouwers als voor groene liefhebbers bijzonder interessant is. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 560.500 euro. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een zeldzaam bouwwaardig perceel in zo’n gewilde regio. Het biedt niet alleen potentieel voor een kwalitatieve woning, maar ook de voordelen van een rustige leefomgeving nabij alle belangrijke voorzieningen en stedenbouwkundige ontwikkelingen. Voor geïnteresseerden die hun droomhuis willen realiseren of willen investeren in de Belgische of Luxemburgse vastgoedmarkt, vormt dit perceel een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw project en u te voorzien van deskundige begeleiding in uw vastgoedkeuze. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond gelegen in Dippach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringskans in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 5,23 are staat deze kavel klaar voor de bouw van een vrijstaande woning, perfect voor gezinnen of kopers die hun droomhuis willen realiseren. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een geliefde en snel ontwikkelende gemeente, biedt deze grond niet alleen de rust en natuur waar velen naar verlangen, maar ook een uitstekende verbinding met de stad Luxemburg. Binnen minder dan twintig minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie ideaal is voor voor woon-werkverkeer of vrijetijdsactiviteiten in de stad. De verkoop gebeurt zonder bouwverbintenis, wat u de vrijheid geeft om zelf een architect en aannemer te kiezen en uw droomwoning volledig naar wens te realiseren. De eigendomssituatie biedt nog meer mogelijkheden, want achtergelegen bevindt zich een stuk grond (parcelle 138/2230) dat niet bouwbaar is, maar wel perfect kan dienen als uitbreiding van uw tuin. U hebt de optie om dit stuk grond aan te kopen voor slechts 8.000 euro per are, waardoor u uw buitenruimte aanzienlijk kunt vergroten. Dit geeft u niet alleen meer privacy en ruimte voor ontspanning, maar ook de kans om een ruime tuin aan te leggen of een buitenruimte te creëren die helemaal aansluit bij uw levensstijl. Het totale perceel ligt op een strategische locatie met goede ontsluiting en frisse, groene omgeving, waardoor het een zeldzame vondst is in deze regio. Het is een ideale investering voor wie houdt van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 496.850 euro, een prijs die in verhouding staat tot de potentiële waarde en de rijke mogelijkheden die deze locatie biedt. Of u nu zelf wilt bouwen of deze grond als investering beschouwt, deze aanbieding verdient uw aandacht. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze makelaars staan klaar om u deskundig te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit is uw kans om een stuk grond te verwerven in een gewilde regio en uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze bouwkavel te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te huur in Vichten biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust in een natuurlijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie "VIICHTBAACH", beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 82,53 m². Het moderne appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, en een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefomgeving. De woonkamer is gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos verlopen. Via de ruime terras van circa 18,22 m² geniet u van frisse buitenlucht en rust, perfect om buiten te ontspannen na een drukke dag. Het interieur is functioneel ingedeeld met een aparte toiletruimte, een handige bergruimte, en een eigentijdse badkamer met douche, toilet en lavabo. Het appartement beschikt daarnaast over één parkeerplaats binnen en een externe parkeerplek, wat het wonen nog praktischer maakt voor bewoners met auto’s. De energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari en combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging, ver weg van het stadsdrukte maar toch vlot bereikbaar. De locatie in Vichten biedt verschillende voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving nabij natuurlijke landschappen. De residentie is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en ligt in een omgeving waar rust en groen de boventoon voeren. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, exclusief bijkomende kosten van €300 voor servicekosten, waardoor het totale bedrag op €1.850 komt. Een borg van €3.100 wordt gevraagd, evenals een gedeelde commissie van €1.813,50 tussen eigenaar en huurder. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Vichten. Meer weten?

Dit commercieel vastgoed te huur in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen locatie. Gevestigd aan de Avenue J-F Kennedy 26, bevindt dit gelijkvloerse handelspand zich in het hart van de stad, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een oppervlakte van 120 m² biedt deze ruimte voldoende flexibiliteit en functionaliteit voor een breed scala aan commerciële doeleinden. De aanwezigheid van gedeelde sanitaire voorzieningen (2 WC’s voor mannen en vrouwen) maakt het gebruik nog comfortabeler en praktisch. De beschikbare huurprijs bedraagt €1.260 per maand, inclusief de bijkomende maandelijkse kosten van €180, en biedt daarmee een competitieve optie binnen de markt. De huurvoorwaarden vereisen een waarborg van twee maanden huur en de vergoeding voor het agentschap bedraagt een halve maand huur plus btw, wat standaard is in de branche. De locatie van dit commerciële pand in Ettelbruck wordt gekenmerkt door haar centrale ligging, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten, werknemers en leveranciers. In de directe omgeving vind je diverse faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het winkelpand beschikt over een vitrine die een optimale zichtbaarheid biedt, ideaal voor winkels of dienstverleners die hun aanwezigheid willen benadrukken. De praktische indeling en de ruime opzet zorgen voor een comfortabele werkomgeving die geschikt is voor verschillende zakelijke behoeften. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor een breed publiek en diverse soorten ondernemingen. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij voorzien u graag van verdere details of plannen een bezichtiging in. Dit pand biedt een waardevolle kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale en goed bereikbare locatie in Ettelbruck. U bereikt ons telefonisch via ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dillingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en ruime woning. Gelegen op een terrein van 4,45 are, wordt deze semi-detached woning (lot 08) gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 185 m². De constructie wordt uitgevoerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL en kenmerkt zich door hoogwaardige, milieuvriendelijke materialen zoals natuurlijke, isolerende bakstenen van het type Poroton, die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het ontwerp omvat een slimme indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer met open keuken en moderne sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het project omvat ook twee buitenparkeerplaatsen en een tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of het ontvangen van gasten. De prijs voor dit volledige project bedraagt €778.170 inclusief btw, inclusief binnen- en buitenschilderwerk, terwijl de keuken niet in de prijs is inbegrepen. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Dillingen, een charmant stadje dat bekend staat om zijn goede connectiviteit en natuurlijke schoonheid. De uitgebreide voorzieningen en de nabijheid van groen zorgen voor een aangename leefomgeving waar comfort en rust hand in hand gaan. Dankzij de duurzame bouwtechnieken, zoals triple beglaasde PVC-ramen, onderfloor verwarming op basis van warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie, wordt niet alleen gezorgd voor energie-efficiëntie maar ook voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een milieuvriendelijk en toekomstbestendig vastgoed. Heeft u interesse in deze innovatieve nieuwbouwwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dillingen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Dillingen biedt u de unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig voldoet aan de moderne eisen van duurzaam en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gelegen aan de Montée Hondsbierg, bevindt zich deze vrijstaande woning op een terrein van bijna 4 are, met een totale woonoppervlakte van circa 183 m². Het project, dat wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL, combineert innovatieve bouwtechnieken met milieuvriendelijke materialen, waardoor u profiteert van een energiezuinig en comfortabel thuis. De woning wordt gebouwd met natuurlijke, isolerende bakstenen van het type Poroton, voorzien van triple glas PVC-ramen, ondervloerverwarming met warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie voor een optimale luchtkwaliteit. Het ontwerp omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer, een technische ruimte, ruime leefruimtes op de eerste verdieping inclusief een terras van 37 m² en buitenparking voor twee auto's. Praktisch gezien beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen voor een modern wooncomfort. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkom, een kamer die mogelijk dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer, en een aparte technische ruimte. De eerste verdieping omvat een open leefruimte met zithoek en eetkamer die naadloos aansluiten op de keuken, die niet bij de prijs is inbegrepen maar nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een bureau, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of wie thuiswerk wil combineren met comfortabel wonen. Buiten beschikt u over een mooie tuin en een terras om gezellig te genieten van het buitenleven, terwijl de twee parkeerplaatsen ervoor zorgen dat uw auto's veilig en gemakkelijk beschikbaar zijn. De ligging in Dillingen biedt u rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Het project is volledig ontworpen met duurzame technieken en hoogwaardige afwerkingen, wat garant staat voor een toekomstbestendige investering. De prijs van €752.339 inclusief terrein en bouwkosten (btw inbegrepen) biedt u een uitstekende verhouding tussen kwaliteit en prijs. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Deze prachtige woning in Remich biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van circa 155 m² verdeeld over vier niveaus, beschikt deze woning over meerdere leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer met eethoek, en een moderne, in 2018 gerenoveerde aparte keuken die volledig uitgerust is. Een apart toilet met wasruimte maakt het geheel functioneel en praktisch. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10,5 m², samen met een badkamer voorzien van bad, toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping herbergt nog eens een slaapkamer van 14 m² en een kantoorruimte, waardoor deze woning geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De woning beschikt over aanvullende voorzieningen zoals een zolder die kan worden omgevormd tot bijkomende kamer, een kelder met boilerruimte en wasruimte, en een zuidgericht terras dat perfect is voor buitenleven. De dakbedekking werd volledig vernieuwd in 2004 en de dubbele en driedubbelglasramen werden in 2015 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Verder is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren die zich recht tegenover de woning bevindt, met een lopend huurcontract dat kan worden overgenomen. De woning bevindt zich in het hart van Remich, een levendige en aangename buurt met directe toegang tot winkels, restaurants, wandelingen langs de rivier de Moezel en goede verbindingen voor dagelijkse verplaatsingen. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €695.000, zonder btw. Er zijn geen werkzaamheden vereist, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Ideaal gelegen voor wie zoekt naar een comfortabele thuisbasis dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Een gratis schatting van uw eigen vastgoed is binnen 48 uur mogelijk. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke woongelegenheid in Remich! Meer weten?