Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 44)

Ontdek deze prachtige rijwoning gelegen in Boevange-sur-Attert, een charmant dorpje binnen de gemeente Helperknapp. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en gezellige woonst. Met een vraagprijs van 810.000 euro, presenteert deze woning zich als een waardevolle investering in een rustige en landelijk georiënteerde omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 130 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks leven als ontspanning. De indeling van de woning omvat drie ruime slaapkamers, waardoor gezinsleden volop privacy en comfort genieten. Daarnaast is er een aparte werkruimte die perfect is voor thuiswerken of studeerdoeleinden. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een separate douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers, verbindt naadloos met de lichte woonkamer en eetruimte die samen een grote, uitnodigende leefruimte vormen. Het grote hallengebouw biedt ruimte voor extra opslag en maakt de woning nog functioneler. Buiten bevinden zich een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl het balkon zorgt voor frisse lucht en rustmomenten. De woning beschikt ook over een kelder voor extra opslag, een privé garage die zorgt voor veilig parkeren, en een zolder die volledig kan worden omgebouwd voor extra woonruimte of opslag. Gelegen in Boevange-sur-Attert geniet deze woning voordelen zoals rust, landelijke sfeer en een gunstige ligging binnen de regio Helperknapp. Het dorp biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Het is een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van essentiële diensten. De woning wordt verwarmd via mazout en is voorzien van dubbel glas PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Met geen overstromingsgevoeligheid en geen afgebakend overstromingsgebied biedt deze woning stabiliteit en gemoedsrust. Als u op zoek bent naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, dan is deze woning zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige landelijke setting. Deze prachtige woning, gelegen in het mooie postcodegebied 8395, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is ideaal voor gezinnen die genieten van ruimte en functionaliteit. Met drie slaapkamers en een moderne indeling, combineert deze woning praktische levensstijl met een stijlvol ontwerp. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 38,87 m², voorzien van een open keuken en directe toegang tot een terras van 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat ook een aparte berging en een gastentoilet op de begane grond, terwijl de garage met plaats voor één voertuig eveneens bijdraagt aan het gebruiksgemak. Buiten vindt u een tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten, barbecues en het creëren van een gezellige buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met toegang tot een eigen badkamer en dressing, waardoor comfort en privacy gegarandeerd worden. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een tweede toilet op deze verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door een systeem dat niet gespecificeerd is, maar voldoet aan de energievereisten met EPC-waarde A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €945.961, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het kadaster en de registratie. De ligging van Septfontaines biedt rust en een landelijke charme, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en modern comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail naar ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige project in Septfontaines! Meer weten?

Deze prachtige woning te Septfontaines biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderniteit in een charmante omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte en de afwerking van de woning straalt kwaliteit uit. De open keuken met woonkamer van 38,87 m² beschikt over directe toegang tot een terras van 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een apart gastentoilet aanwezig. De garage biedt plaats aan één wagen en geeft directe toegang tot de woning, terwijl de tuin een mooie buitenruimte biedt om te genieten van het groen en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een suite parentale met eigen badkamer en toegang tot een privé douche. De andere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Naast de privé-slaapkamer is er een volledige badkamer en een tweede apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de energieprestatie wordt optimaliseerd door de hoge EPC-waarde. De tuin en het terras dragen bij aan het buitenleven, terwijl de ligging in Septfontaines het voordeel biedt van rust, natuur en een hechte gemeenschap. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 933.171 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van de goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de hoogwaardige afwerking en ligging, maar ook de vele mogelijkheden die deze woning biedt voor een comfortabel leven in een rustige landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Echternach, een ideaal woonadres voor wie comfort en nabijheid waardeert. Gelegen op de derde verdieping van de respectabele residentie Val des Roses, biedt deze woning een mooie balans tussen praktische levenskwaliteit en aangename woonruimte. Met een vraagprijs van €489.000 krijgt u een volledig uitgeruste en goed onderhouden woning die klaar is om u te verwelkomen. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte inclusief een gezellige woonkamer en een aparte, volledig ingerichte keuken met voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gezellig balkon van ongeveer 3,2 m², dat uitkijkt op de Liboriuskapel, wat een charmant uitzicht garandeert en een rustige sfeer biedt. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten, waardoor ruimte en orde gewaarborgd worden. Tevens is er een badkamer die aangepast is voor mensen met beperkte mobiliteit, met een handige plek voor een wasmachine. Deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen en locatievoordelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een kelderruimte die extra opbergruimte biedt, terwijl een afgesloten garage met elektrische poort rechtstreeks vanuit de kelder toegankelijk is, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de woonervaring verder verrijkt. De verwarming wordt geregeld via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en het EPC-rapport toont een F-kwalificatie. De woning is recent gerenoveerd, onder andere de badkamer die 2 à 3 jaar geleden werd vernieuwd. De ligging net buiten de drukte, aan de rustige achterzijde van het gebouw, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten. Dit appartement biedt niet alleen uitstekende woonkwaliteit maar ook een interessante investering of starterswoning door zijn goede staat en gunstige ligging. De maandelijkse kosten zijn ongeveer €370, wat inclusief servicekosten is, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een vastgoedobject met potentieel, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Echternach te wonen in een modern en goed onderhouden appartement dat alle voordelen biedt die u zoekt in uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit prachtige duplex in Goetzingen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over twee goed afgewerkte niveaus, is dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en moderne voorzieningen. Gebouwd in 2006, combineert dit vastgoed duurzaamheid met een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer met parketvloer en subtiel indirect verlichting, die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, wat het kookcomfort verhoogt, en de vloer is afgewerkt met tegels, wat praktische onderhoudsgemakken biedt. Vanuit de woonkamer leidt een zuidwest gerichte loggia, ideaal voor ontspanning en genieten van de zon. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer van 12 m² is van uitzonderlijke kwaliteit, uitgerust met zowel een inloopdouche als een vrijstaand bad, plus een toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een mooie houten trap die naar de slaapvertrekken leidt, terwijl een zolderruimte ruimte biedt voor opslag of andere praktische doeleinden. De woning is uitgerust met degelijke dubbele beglazing in houten ramen met horren, mazoutverwarming en beschikt over twee privé garages binnen de residentie. Deze faciliteiten zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks leven. De ligging van deze exclusieve duplex is rustig en billijk qua verkeer, op korte afstand van alle nodige voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en supermarkten, vooral in het centrum van Capellen, dat bekend staat om zijn aangename leefomgeving. Het is een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 1.190.000 euro zonder btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil wonen in een hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met Camille Hayat voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt de perfecte balans tussen luxueus wonen en praktische levenskwaliteit in Goetzingen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Goetzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een high-end woning met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Bouwjaar 2006, deze residentie beschikt over een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met parketvloer en indirecte verlichting die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De open, volledig uitgeruste keuken met een modern design en een Amerikaanse koelkast maakt dit een ideale plek voor culinair genieten en sociale bijeenkomsten. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich een zuidwest-gerichte loggia, die perfect is voor ontspanning en het binnentrekken van natuurlijk licht. De woning beschikt over drie slaapkamers, die allen comfort en rust bieden, evenals een luxe badkamer van 12 m² met douche, vrijstaand ligbad en toilet, waardoor het dagelijks comfort verzekerd is. Op de bovenverdieping leidt een elegant houten trap naar de slaapvertrekken en een praktische zolderruimte die ideaal is voor extra opslag. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder dubbele beglazing in houten ramen met horren, oliegestookte verwarming en twee afgesloten garages binnen de residentie. Gelegen in een rustige omgeving met weinig verkeer, biedt deze duplex tal van voordelen op het gebied van mobiliteit en nabijheid tot voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en supermarkten, vooral in het centrum van Capellen, dat op korte afstand ligt. De ligging combineert het voordeel van rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Het prijskaartje van €1.190.000 wordt gerechtvaardigd door de kwaliteit van de afwerking, de uitgebreide woonoppervlakte en de aantrekkelijke locatie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om dit exclusieve pand te bezichtigen. Neem gerust contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern woonhuis in Goetzingen, dat zeker aan al uw verwachtingen zal voldoen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dippach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoge afwerkingskwaliteit. Gelegen op een perceel van 4,06 are, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een bijzonder ruime woonkamer van maar liefst 61,56 m², die naadloos aansluit op een open keuken en eetgedeelte. Dit open concept bevordert niet alleen een gezellige sfeer, maar biedt ook directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en een aangename tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een hoofdsuite die bestaat uit een slaapkamer, een dressing en een tweede badkamer met douche. Het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken van deze woning een bijzonder vastgoedobject. De woning is voorzien van één garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en de opslag. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dankzij de ligging in Dippach-Gare profiteert u van een strategische locatie met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, waardoor zowel rustige woonkwaliteit als gemakkelijke bereikbaarheid gewaarborgd zijn. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.212.000 euro, inclusief btw. De reputatie van de bouwer Arend & Fischbach garandeert kwaliteit en betrouwbaarheid, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze unieke aankoopkans in Dippach. Meer weten?

Welkom bij deze unieke gelegenheid om een prachtige woning te verwerven in Dippach. Deze schitterende semi-vrijstaande woning, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een combinatie van luxe, comfort en praktische functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een perceel van 4,06 ares. Het representatieve ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een riante master suite met dressing en eigen douche, wat zorgt voor een privé-oase binnen uw eigen woning. Het gelijkvloers bestaat uit een grote woonkamer van 61,56 m² die naadloos aansluit op de open keuken en de eetruimte, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en een mooi aangelegde tuin. Ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl u geniet van het buitenleven in alle privacy. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovendien is er een garage voorzien, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De ligging van deze woning in Dippach-Gare versterkt de aantrekkingskracht, dankzij de strategische nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. U profiteert hier van een rustige woonomgeving, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De locatie combineert de rust van een meer landelijke setting met de voordelen van goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, scholen en faciliteiten. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.212.000, inclusief btw, en biedt u een uitzonderlijke kwaliteit en betrouwbaarheid die u mag verwachten van een topontwikkelaar. Bent u geïnteresseerd om dit unieke vastgoed te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en deze woning aan u voor te stellen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand huis op een toplocatie in Dippach. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om uw verdere stappen te zetten richting uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze moderne, volledig gemeubileerde studio gelegen in de rustige straat Rue Joséphine Jacquemart-Jaans te Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een stijlvolle omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van de exclusieve Alpe d’Huez-residentie, die uit slechts 11 appartementen bestaat, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een gunstige locatie. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor het ideaal is voor zowel korte verblijven als langdurige huurders die waarde hechten aan modern wonen. De slimme indeling omvat een uitnodigend hall met spiegel en opbergmogelijkheden, een ruime woonkamer uitgerust met een dubbel slaapbank, tv en diverse opbergplaatsen, en een open keuken met eettafel en stoelen die uitnodigt tot gezellig dineren. De badkamer met douche en toilet zorgt voor extra comfort, terwijl het terras van 11 m² een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Het complex beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, een privékelder en een zeer ruime parkeerplek met elektrische aansluiting, wat de woonbeleving verder optimaliseert. In de gemeenschappelijke wasruimte bevinden zich een wasmachine en droogkast, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €1.800, inclusief kosten van €200 per maand die onder meer maandelijks schoonmaakdiensten omvatten. Een waarborg van twee maanden huur (€3.600) wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de markt, en de verhuur wordt afgerond met een professionele agentuurcommissie van een halve maand huur plus btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde B, wat wijst op goede energieprestaties. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen; de stad staat bekend om haar levendige cultuur, goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Het appartement is ideaal voor wie in het centrum wil wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonadres of een praktische investering, deze woning combineert alles wat u zoekt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail en ons team staat klaar om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Wiltz, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een recent opgeleide en volledig afgewerkte residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 77,23 m² exclusief het balkon. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die baadt in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, integreert naadloos in de ruime woonkamer die toegang biedt tot een zonnig westgericht balkon van 6,98 m². Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de vallei van Wiltz, perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De afwerking en gebruikte materialen getuigen van aandacht voor detail en kwaliteit, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt in de markt. Praktisch gezien biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder op dezelfde verdieping, uitgerust met aansluitingen voor uw eigen wasruimte – een zeldzaam en handzaam voordeel. De residentie ligt op een gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, wat het ideaal maakt voor diverse doelgroepen. Of u nu een jong koppel bent dat zijn eerste woning zoekt, een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk en verhuurbaar onroerend goed, of een actieve senior die comfort en rust waardeert, dit appartement voldoet aan uiteenlopende wensen. De ligging naast de historische plek waar Michel Rodange zijn beroemde werk *De Renert* schreef, geeft de locatie een extra culturele charme. De prijs van €495.000 inclusief 3% BTW maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de moderne voorzieningen en de locatie. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Wiltz? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt en helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Wiltz, een echte gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich in een recent opgeleide residentie, waardoor u geniet van een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief balkon) biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect inspeelt op de behoeften van jonge koppels, starters of investeerders. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken die inbegrepen is in de prijs, en een open woonkamer die naadloos overloopt in een westelijk georiënteerd balkon van 6,98 m². Vanuit deze buitenruimte hebt u een prachtig uitzicht over de vallei van Wiltz, hetgeen bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. De afwerking met kwaliteitsmaterialen en fijne details onderstrepen de exclusiviteit en het comfort dat dit vastgoed te bieden heeft. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe, energiezuinige residentie met EPC-certificaat A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor extra gemak is er een eigen garage beschikbaar, evenals een ruime kelder die zich op dezelfde verdieping bevindt en voorzien is van aansluitingen voor een eigen wasruimte. Dit is een bijzonder voordeel dat zelden wordt aangeboden bij appartementen in deze prijsklasse. Bovendien beschikt u over lifttoegang en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De locatie is ideaal: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. Wilt u deze unieke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze residentie ligt dicht bij het culturele erfgoed van Michel Rodange, die het beroemde werk *De Renert* schreef, en vormt daarmee een charmante en inspirerende omgeving. Of u nu een starter bent die zijn eerste woning zoekt, een investeerder die op zoek is naar een makkelijk verhuurbare eigendom, of iemand die gewoon comfort en rust waardeert, dit appartement in Wiltz biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit mooie vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplex gelegen in Schweich, een rustige en goed bereikbare locatie in de regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime inkomhall die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer, waardoor het een ideale woonruimte is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Op de derde verdieping bevindt zich een privé zolderruimte van 27,15 m², die gebruikt kan worden als extra opslag of eventueel voor andere doeleinden. Ondergronds is er een grote, privé kelder van 16 m², wat extra opbergruimte biedt. Buiten is er een parkeerplaats voor de residentie, strategisch geplaatst aan de voorkant van het gebouw, wat het gemakkelijk maakt om uw wagen veilig te parkeren. De ligging van dit goed onderhouden vastgoed is uitstekend: het ligt afgelegen van de hoofdweg, waardoor rust en privacy worden verzekerd, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Schweich is bekend om zijn landelijke charme en biedt toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met goede locatie en potentieel voor rendement. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport met referentie H geeft extra zekerheid over de energieprestatie van de woning. De verkoopprijs bedraagt 540.000 euro, zonder BTW, en inclusief een garage en één buitenparkeerplaats. Deze unieke combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in Schweich. Benieuwd naar meer informatie of klaar om dit mooie appartement te bezichtigen? Neem snel contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen in het rustige en gezellige Schweich! Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde buurt, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,47 are en beschikt over een woonoppervlakte van 144 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en leefruimte te bieden, met een open keuken die naadloos aansluit op een royale, lichte woonkamer. Vanaf hier krijgt u rechtstreeks toegang tot een gezellige terras en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één suite met eigen douche, naast een familiebadkamer. Daarnaast is er een ruime zolder van 49 m² die nog verder te personaliseren is, afhankelijk van uw wensen en behoeften. De woning wordt geleverd met hoogwaardige, energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een warmtepomp, vloerverwarming en triple glasramen. De bouw is nog niet gestart, waardoor u de vrijheid hebt om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op uw stijl en budget, met volledige transparantie over de prijs tot aan de oplevering. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt vele voordelen: de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een ontspannen leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid van alle faciliteiten. De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. De combinatie van moderne technologieën en kwalitatieve afwerkingen onderstreept de waarde en duurzaamheid van dit vastgoed. Met een prijs van €1.293.247, inclusief grond en woning, met 3% en 17% btw, biedt deze nieuwbouwwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte thuisbasis in Filsdorf. Dit project wordt aangeboden zonder dat de bouw al gestart is, zodat u volop kunt inspelen op uw persoonlijke wensen en voorkeuren. Neem contact op met onze adviseurs via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is de ideale gelegenheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving, waarbij kwaliteit en transparantie centraal staan. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende vastgoedkans in Filsdorf, gelegen aan de rustige rue de Luxembourg. Deze nieuwbouwwoning biedt een ideale combinatie van rust, comfort en moderne technologie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus woongevoel in een groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,76 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die volledig afgestemd kunnen worden op uw wensen. De woning bevat een ruime open keuken die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en een garage, wat de functionaliteit verhoogt. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan een master suite met eigen badkamer en douche, samen met nog een familiebadkamer. Een zolder van 49 m² biedt volop ruimte voor verdere inrichting of opslag, waardoor u volop flexibiliteit hebt bij het plannen van uw nieuwe thuis. Wat deze woning bijzonder maakt, is het gebruik van hoogstaande technologieën en duurzame voorzieningen. De woning wordt geleverd met zonnepanelen, een elektrische laadpaal, een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming en ramen met driedubbel glas. Deze elementen zorgen niet alleen voor een hoog niveau van comfort, maar ook voor energiezuinigheid en lage onderhoudskosten. De bouw is nog niet gestart, waardoor u de volledige vrijheid hebt om het interieur en de indeling te personaliseren volgens uw wensen en budget. Dit biedt u de unieke kans om mee te beslissen over de details van uw toekomstig huis, terwijl de prijs gegarandeerd blijft tot aan de oplevering, inclusief de kosten voor het terrein en het vastgoed, met een belastingtarief van slechts 3% en 17%. De aankoop wordt ondersteund door heldere voorwaarden en volledige transparantie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met onze adviseurs via ### Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.246.566 euro, inclusief alle kosten en belastingen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis in Filsdorf te realiseren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden tijdens dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw toekomstige woning in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort en moderne technologie, gelegen in een rustige en groenrijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.162.037 biedt dit vastgoed vele mogelijkheden voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is volledig klaar voor oplevering, waarbij er ruimte is voor volledige personalisatie van het interieur en de indeling, aangezien de bouw nog niet is gestart. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een ruime suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een gastentoilet, en een praktische zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd met elektrische vloerverwarming en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het hele huis is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over grote raampartijen met drievoudige beglazing, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt en een gezellige sfeer ontstaat. Bovendien beschikt de woning over een garage, een wasruimte, een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalhem, biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het terrein van 3,53 are geeft voldoende ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een tuin naar eigen wens. De prijs is inclusief het terrein en de woning, met een BTW-tarief van 3%, wat gunstig is voor kopers die hun investering willen optimaliseren. Voor geïnteresseerden biedt deze projectwoning de mogelijkheid om volledig mee te bouwen aan hun droomhuis, met de garantie dat de prijs behouden blijft tot oplevering. Neem contact op met onze adviseurs via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige, kwalitatieve woonomgeving met moderne voorzieningen en duurzame energievoorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op een terrein van 3,26 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 137 m² die zich uitstrekt over twee verdiepingen en een uitbreidbare zolderruimte van 50 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, en in totaal twee volledige badkamers en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en de tuin. Dit maakt het geheel ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een garage en een technisch lokaal, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Qua energiezuinigheid en duurzame technologieën bevindt deze woning zich op het hoogste niveau. De installatie van zonnepanelen, een warmtepomp en elektrische verwarming zorgen voor een efficiënte energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De triple beglazing en hoogwaardige afwerking dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. Bovendien wordt de bouw op dit moment nog niet gestart, waardoor er volop ruimte is om het interieur en de indeling aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. De prijs van €1.097.363 inclusief land, btw van 3% en 17%, is gegarandeerd tot de overdracht, wat volledige transparantie en zekerheid biedt voor de koper. Filsdorf ligt in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van voorzieningen. De woning ligt dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De locatie combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woongelegenheid in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via ### Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis volledig naar wens te realiseren, met alle moderne gemakken en duurzaamheid inbegrepen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene woonomgeving. Gelegen aan de rue de Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een rustige buurt die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is nog in de ontwerpfase, waardoor koper volledig ingebedde kan worden in het proces en de indeling kan afstemmen op persoonlijke wensen en voorkeuren. Met een vraagprijs van 1.197.360 euro inclusief terrein en woning, biedt dit project een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking. De woning wordt gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, met een bijkomend zolderverdiep dat nog verder kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vinden we een open keuken die naadloos aansluit op een ruim en licht woonruimte, met directe toegang tot een terras en tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een technische ruimte en een dubbele garage bieden praktische opslagmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen douchegelegenheid, evenals een familiebadkamer. De zolder van 49 m² biedt de mogelijkheid voor extra uitbreiding of creativiteit in gebruik. Moderne installaties zoals zonnepanelen, een laadpunt voor elektrische voertuigen, een warmtepomp, vloerverwarming en driedubbel glas zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Filsdorf ligt in een aantrekkelijke omgeving die rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en biedt veilige woonmogelijkheden voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige, doch goed verbonden locatie. De nabijheid van lokale scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. Met de mogelijkheid tot volledige personalisatie van het ontwerp en de afwerking, plus de gegarandeerde prijs tot oplevering, is dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een duurzame en comfortabele woning op maat. Voor verdere informatie en om uw plannen te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze adviseurs via ### Meer weten?

Deze prachtige eigenaarverhuurde appartement in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, straalt dit appartement kwaliteit en energiezuinigheid uit dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en Triple-Glas ramen met een EPC-classificatie A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,16 m², combineert het een slimme indeling met ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur kenmerkt zich door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra opslag. Buiten kunnen bewoners genieten van de zonnige terras en een privé tuin van circa 60 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt compleet aangevuld met één ondergrondse parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een privé kelderruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van deze woning in Binsfeld biedt uitstekende voordelen. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, crèches, benzinepomp en huisvestingsdiensten bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkend personeel die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak. De rustige ligging gecombineerd met de goede infrastructuur zorgt dat bewoners snel toegang hebben tot de belangrijkste verkeersaders en faciliteiten. De woning is bovendien zeer goed onderhouden, met een geïsoleerde gevel en een degelijke dakconstructie die in uitstekende staat verkeert. Dankzij de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een A-label, worden de maandelijkse kosten beperkt, wat bijdraagt aan een betaalbare woonervaring op lange termijn. Met een vraagprijs van €580.000 biedt deze schitterende appartement een uitstekende investering en wooncomfort in Binsfeld. Gezien de hoge afwerking, moderne techniek en ruime buitenruimte is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar eigentijds comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via email of telefoon voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op een centrale locatie die zowel comfort als便利 biedt. Met een oppervlakte van 45 m² is dit mooie woonruimte ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken. De keuken is volledig uitgerust en kijkt uit op de ruime living en eetruimte, wat een gezellige en praktische sfeer creëert voor dagelijks gebruik en entertainment. De slaapkamer is comfortabel en ruim genoeg voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, waardoor extra opbergruimte beschikbaar is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, wat wijst op een eenvoudige energievoorziening op gas met traditionele verwarmingstechnieken. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een veilige en stabiele investering vormt. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is zijn gunstige locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette, nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De stad biedt een levendige sfeer met voldoende faciliteiten voor zowel werk als vrije tijd, wat ideaal is voor jonge professionals of koppels die willen genieten van de dynamiek van de stad. De woning ligt op een strategische plek, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste verkeersverbindingen en het snelwegennet, wat reizen naar andere delen van Luxemburg en België gemakkelijk maakt. De prijs van €317.000 is inclusief alle kosten en biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een praktische woning in een bruisende omgeving. Voor potentiële kopers die hun ideale woning willen vinden of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van locatie, comfort en prijs. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ALENSI immobilier via ### Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van deskundig advies over financiering en verdere stappen. Grijp deze kans om te investeren in een centraal gelegen appartement dat comfort en functionaliteit combineert in het levendige Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Dudelange met dit goed onderhouden appartement, gelegen op de derde verdieping van een rustige en verzorgd gebouw. Met een woonoppervlakte van 64 m² biedt dit appartement een smaakvolle combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische en gastvrije inkomhal, die leidt naar een semi-open keuken die uitgerust is voor dagelijks gebruik. Deze keuken grenst aan een gezellige leefruimte, waar natuurlijk licht door de ramen stroomt en een aangename sfeer creëert voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die veelzijdig inzetbaar zijn als slaapruimte, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, completeert het interieur. Bovendien krijgt u de beschikking over een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte of wasgelegenheid, evenals een aparte wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Het gehele appartement verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovaties nodig zijn, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als particulier kopers. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt vindt u diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en groene zones die uitnodigen tot buitenactiviteiten en ontspanning. De omgeving is rustig en bovendien goed bereikbaar, waardoor het leefcomfort optimaal is. Dudelange zelf kenmerkt zich door haar levendige gemeenschap en ruime voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plaats is om te wonen. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten en belangrijke verbindingswegen. De verkoopprijs bedraagt €399.000, zonder btw, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging of een comfortabel thuis in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en adviseren u graag over de mogelijkheden voor financiering en verdere stappen. Deze woning biedt niet alleen een prettige woonruimte, maar ook een goede investering in het bruisende Dudelange. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alle voordelen van deze mooie eigendom aan de Route de Kayl 1. Onze professionele service staat garant voor een vlotte en transparante aankoopervaring. Meer weten?