Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 44)

Dit gemeubeld appartement te huur bevindt zich op een centrale locatie in Luxemburg, aan de avenue Victor Hugo. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt deze woning charmante en praktische leefruimte, bestaande uit een inkomhal, een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken en één slaapkamer. Het appartement beschikt verder over een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke tuin beschikbaar en een kelderruimte voor extra bergruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie I, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. De prijs voor de huur bedraagt precies 2 000 euro per maand. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen en charmante woonplek in Luxemburg. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en de praktische indeling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar via referentie RBW74817. Uw nieuwe woning wacht op u aan avenue Victor Hugo in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is gelegen in het hart van Luxemburg-Gare, op het adres 32 Rue d'Anvers, 1130 Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² biedt dit volledig gemeubelde appartement een praktische en comfortabele woonomgeving. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. De indeling omvat een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een leefruimte en een slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met toilet en een wasmachine. Verder is er een private kelderberging beschikbaar in de kelder van het gebouw. De ligging van dit pand is ideaal voor wie houdt van een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie tussen het centraal station en het stadscentrum, waardoor openbaar vervoer, winkels, restaurants en supermarkten snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Deze positie maakt het appartement uitermate geschikt voor een alleenstaande die op zoek is naar een kant-en-klaar woonadres in een van de meest praktische en dynamische wijken van de Luxemburgse hoofdstad. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.800, met een huurwaarborg van €3.800. Het appartement is momenteel beschikbaar en kan betreden worden vanaf 1 september 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit pand biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen op een top locatie in Luxemburg-Gare. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor zowel een grote familie als voor professioneel gebruik zoals een architectenkantoor of andere vrije beroepen. Met een bewoonbare oppervlakte van 308 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 405 m², beschikt deze woning over acht slaapkamers die eveneens als bureauruimtes kunnen dienen, vier badkamers, één douchecabine en drie aparte toiletten. Het huis is strategisch opgebouwd over meerdere verdiepingen en beschikt over diverse praktische ruimtes waaronder een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en een garage met aansluitend extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een salon en eetkamer, een aparte WC, een bureau en een kleine berging. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers of bureauruimtes, een badkamer met bad en douche, een aparte WC en een grote zolderruimte met toegang tot de garage en de berging. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers of bureaus en een badkamer met douche en WC. De kelderverdieping omvat twee extra bergingen/achterkeukens, de verwarmingsruimte en een tweede garage. De achterzijde van de woning beschikt over een groot terras en een tuin van 16,13 are, die door de huurder onderhouden kan worden, desgewenst met een tuinier op kosten van de huurder. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G. De maandelijkse huurprijs bedraagt 5.000 euro met een huurwaarborg van 15.000 euro. Deze residentie is beschikbaar vanaf 1 januari 2027 en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in het rustige Bertrange combineert deze woning rust met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Meer weten?

Deze commerciële woning te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijk ruime en veelzijdige indeling, ideaal voor diverse professionele doeleinden. Met een totale commerciële oppervlakte van 308 m² beschikt het pand over acht slaapkamers of kantoorruimtes die zich uitstekend lenen voor een architectenbureau, associaties, of vrij beroep. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat vier badkamers, één douchecabine en drie aparte toiletten, wat het comfort en de functionaliteit voor een zakelijke bezetting aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een garage en bijkomende opslagruimtes maakt het geheel compleet en praktisch inzetbaar. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een degelijke infrastructuur met onder meer een keuken en diverse bergingen, wat de geschiktheid als kantoorruimte nog versterkt. Daarnaast biedt het pand een ruime tuin, die onderhoud vraagt en waarvoor de kosten door de huurder gedragen worden. De tuin, samen met een terras aan de achterzijde, kan dienen als aangename buitenruimte voor personeel of bezoekers. Het gebouw zal beschikbaar zijn vanaf 1 januari 2027 en de maandelijkse huurprijs bedraagt 5.000 euro, met een huurwaarborg van 15.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie in Bertrange. De ligging in Bertrange garandeert een rustige omgeving met voldoende ruimte, geschikt voor zowel commerciële activiteiten als een grote familiewoning indien gewenst. Dankzij de ruime kamers en het aantal sanitaire voorzieningen is deze woning bijzonder flexibel inzetbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit unieke vastgoed biedt een solide basis voor diverse professionele behoeften binnen een aantrekkelijke prijsstelling van 5.000 euro per maand. Meer weten?

Dit ruim en verzorgd appartement te huur in Tuntange biedt een uitstekende woongelegenheid met een woonoppervlakte van 107 m². Gelegen op de eerste verdieping van een nette residentie met lift, beschikt het appartement over een inkomhal, een grote leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een aparte bureau. Verder omvat de indeling een badkamer met douche en ligbad, een afzonderlijk toilet, alsook een balkon gericht op het oosten. Dankzij deze praktische indeling is het appartement ideaal voor een koppel met één kind. Aan comfort ontbreekt het hier niet: er is zowel een binnen- als buitenstaanplaats voorzien, evenals een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt op stookolie en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de referentie F. Huisdieren zijn niet toegelaten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.850 euro, met een waarborgsom van 3.700 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Tuntange biedt een rustige woonomgeving met het nodige gemak van voorzieningen in de buurt. Dankzij de lift in het gebouw is de bereikbaarheid optimaal voor alle leeftijden. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aanbod met referentie RBW74810 kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer 87280820. Dit aangename appartement combineert ruimte, comfort en praktische faciliteiten op een aantrekkelijke locatie in Tuntange. Meer weten?

Te huur: modern appartement met één slaapkamer in Helmsange, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een recent opgeleverd gebouw met slechts vijf units. Dit ruime appartement van 60 m² beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, één comfortabele slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Het gebouw is vlot bereikbaar via een lift en biedt een aangename woonervaring dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Dit appartement bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een aangename en serene leefomgeving. Tot de praktische voorzieningen behoren een binnen- en een buitenparkeerplaats, een privékelder voor extra bergruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De verwarming werkt op gas en het pand is energiezuinig met een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.745 euro met een huurwaarborg van 3.490 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en is ideaal voor een koppel. Huisdieren zijn in dit pand niet toegelaten. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Dit stijlvolle appartement in Helmsange biedt een harmonieuze combinatie van comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze aangename woning te huur bevindt zich in het charmante dorp Binsfeld, binnen de gemeente Weiswampach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² biedt deze residentie een praktische en comfortabele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en ruime woonomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een mooi leef- en eetgedeelte van circa 25 m², een volledig uitgeruste aparte keuken met eethoek, een apart toilet en een bergruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers van ongeveer 17 en 18 m², een dressing, een bureauruimte en een douchekamer uitgerust met lavabo en toilet. De woning beschikt verder over een zolder die voor extra bergruimte kan zorgen, evenals een tuin waar men van het buitenleven kan genieten. Voor het parkeren is er een garage geschikt voor één wagen en daarnaast zijn er twee tot drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Verwarming gebeurt via mazout, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze woning voldoende comfort voor dagelijks wonen. De huurprijs bedraagt 1.580 euro per maand, exclusief de kosten die door de huurder gedragen worden. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 3.160 euro. Gelegen in Binsfeld geniet u van een landelijke en rustige woonomgeving binnen de gemeente Weiswampach. Deze locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met praktische woonvoorzieningen. Voor verdere interesse wordt u vriendelijk uitgenodigd om het "huurderskandidatenformulier" in te vullen op de website ### Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze fijne woning. Meer weten?

Deze moderne en ruime gezinswoning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een uitzonderlijke leefruimte van maar liefst 401 m², verdeeld over vier verdiepingen. De architecturale woning, opgeleverd in 2024, is ontworpen met hoogstaande materialen en beschikt over een A+ energieprestatiecertificaat, wat garant staat voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. Met vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers is deze eigendom ideaal voor grote gezinnen, gasten of zelfs meergeneratiewoningen. De praktische indeling omvat naast de woonvertrekken ook een wasruimte met handige wasluik op elke verdieping en een ruime garage met plaats voor vier auto’s, uitgerust met twee automatische poorten. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt tot samenkomst en ontspanning. De volledig uitgeruste Siemens-keuken met eiland en geïntegreerde spoelbak vormt het centrum van het woongenot, met daarnaast een handige berging in de aangrenzende kelderruimte. Verder zijn er op dit niveau een badkamer met inloopdouche en een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau, bibliotheek of speelruimte. Van hieruit geniet u ook van het rustige uitzicht op de omliggende natuur via de tuin van 190 m² en de grote blauwe hardsteen terrassen, die worden beschermd door een zonnescherm. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een royale master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer voorzien van een open inloopdouche en een centraal geplaatste badkuip. Het derde verdiep biedt een volledig zelfstandig woonvolume van 130 m² met een extra slaapkamer of polyvalente ruimte, een badkamer en een modulaire keukenruimte. Dit maakt het mogelijk om gasten of familieleden een privéverblijf aan te bieden. Deze eigendom, gelegen in het aantrekkelijke Roodt-sur-Syre, wordt aangeboden voor 2 649 000 euro en vormt een unieke kans om te wonen in een stijlvol en functioneel huis met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Oberkorn biedt een woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is vrijstaand aan drie zijden en omvat een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 53 m², voorzien van een indrukwekkende plafondhoogte van 3,5 meter. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras van circa 17 m² en een privé tuin van ongeveer 150 m², wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Naast het woongedeelte is er op het gelijkvloers ook een apart toilet, een wasruimte en twee technische ruimtes. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van circa 17 m², inclusief een dressingruimte van circa 9 m² en een eigen badkamer van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een tweede terras van ongeveer 8 m². Verder beschikt de woning over een garage van circa 19 m² met één autostaanplaats voor de garage, plus een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers van respectievelijk circa 13, 14 en 15 m², samen met een ruime badkamer van circa 10 m². Het terrein bestaat uit ongeveer 2,98 are privaat domein en daarbovenop nog eens 1,4 are tuin in eigendom van de gemeente met exclusief gebruiksrecht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse AAA, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is voorzien van een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Verder zijn er driedubbele PVC-ramen (Schüco), hoogwaardige tegel- of houten vloeren (tot 60 €/m²), binnenmuren afgewerkt met vliesbehang en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter. De verkoopprijs bedraagt 1.095.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. De sleuteloverdracht staat gepland voor september 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van documenten zoals plannen en lastenboek kunt u contact opnemen met MAREA PRO. Deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling in een rustige gemeente als Oberkorn. Neem gerust contact op om dit project nader te ontdekken en een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Dudelange, gelegen aan 4, An Hinnefen, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig woonproject. De residentie maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “An Hinnefen”, dat bestaat uit slechts drie woningen, waaronder deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m². Met maximaal vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De prijs bedraagt 998.800 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van bijna 10 m², een apart toilet, en een leefruimte gecombineerd met open keuken van ruim 37 m² die toegang geeft tot een terras van 17 m² en een aangelegde tuin van circa 40 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende ruimte, samen met twee badkamers met douche en toilet. Op het tweede verdiep is er een ruime master suite van ongeveer 32 m² met eigen badkamer, dressing en een privéterras van meer dan 11 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Dit project wordt gerealiseerd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, waaronder klasse A/B energiecertificering, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer driedubbel glas in PVC-ramen en kwalitatieve vloerbekleding tot 60 euro per vierkante meter. De ligging in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om de volledige documentatie op te vragen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een eigentijdse en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en doodlopende straat An Hinnefen te Dudelange, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.049.000 euro inclusief BTW. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met drie zijden open, die deel uitmaakt van het kleinschalige residentiële project “An Hinnefen”. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning tot vijf slaapkamers en is hierdoor geschikt voor diverse gezinsconfiguraties. De woning is modern ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, wat onder andere blijkt uit de energieprestatieklasse A. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (9,15 m²) met apart toilet en berging, een ruime leefruimte met open keuken van 52,77 m² die toegang geeft tot een terras van 23,51 m² en een tuin van circa 50 m². Verder is er een kelder-/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan één met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van bijna 32 m² met slaapkamer, dressing, badkamer en privéterras van 15 m², plus een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Dudelange biedt de rust van een residentiële woonomgeving nabij het centrum en voorzieningen zoals het Parc Le’h. De verbinding met hoofdwegen is vlot, wat de bereikbaarheid bevordert zonder in te boeten op levenskwaliteit. Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door MAREA PRO in samenwerking met MAREA S.A., een ervaren Luxemburgse projectontwikkelaar. Met duurzame kenmerken zoals vloerverwarming, warmtepomp en triple beglazing garandeert deze woning een hedendaagse woonstandaard. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kan u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m². Het vrijstaande huis aan drie zijden beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde residentiële project "An Hinnefen," dat bestaat uit slechts drie huizen en ontworpen is met oog voor moderniteit, energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een apart toilet, een berging, en een ruime leefruimte met open keuken van bijna 52 m² die toegang geeft tot zowel een terras van ruim 19 m² als een tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een praktische kelder/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, aangevuld met een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van bijna 35 m² met dressing, badkamer en een eigen terras van ruim 12 m². Tevens is er een multifunctionele ruimte die als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer kan dienen. Dit hoogwaardige project voorziet in een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Met een perceelgrootte van 2,45 are, energielabel A/B, vloerverwarming en een warmtepomp, garandeert de woning een duurzaam woonklimaat. Het dubbelstroomventilatiesysteem en driedubbele beglazing in PVC zorgen voor optimaal comfort en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, dicht bij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.049.000 euro inclusief btw onder de gunstige voorwaarden van 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratieadministratie. Voor geïnteresseerden is alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek op aanvraag beschikbaar. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning kunt ontdekken. Meer weten?

Dit exclusieve nieuwbouwappartement te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige omgeving met een woonoppervlakte van circa 105 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en voorzien van een lift, omvat deze eigendom drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim leefgedeelte van bijna 40 m² met open keuken en toegang tot een balkon. Verder beschikt het appartement over een berging, aparte opslagruimte, een tweede balkon aan de grootste slaapkamer met eigen badkamer, één binnenparkeerplaats en een privékelder. Het project “Lemaire” bestaat uit meerdere zorgvuldig ontworpen woningen waaronder bi-familiale huizen die comfort combineren met moderne architectuur. De afwerking van het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en technische installaties die zorgen voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Zo is het gebouw uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De ramen bestaan uit PVC-driedubbel glas van het merk Schüco, wat bijdraagt aan het isolerende karakter van de woning. Binnenin zijn zowel betegeling als parketvloeren mogelijk tot een budget van 60 €/m², en de binnenmuren worden voorzien van gladde verf op vlies. Met het EPC-label A en B voldoet deze woning aan de strengste normen rond energieverbruik. De prijs van 770.000 euro is inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het appartement bevindt zich in de rustige en verkeersluwe straat Fousbann in Differdange, vlakbij de cité Breitfeld. De locatie garandeert een aangename leefomgeving zonder directe drukte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in combinatie met moderne woonvoorzieningen. Differdange biedt een solide infrastructuur en faciliteiten die bijdragen aan het wooncomfort. Voor meer informatie of om dit aantrekkelijke vastgoed te bezoeken, kunt u contact opnemen met MAREA PRO of rechtstreeks met de heer Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in kwalitatief wonen binnen een nieuwbouwproject dat vakmanschap en duurzaamheid hoog in het vaandel draagt. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Differdange biedt een uitstekend wooncomfort met een moderne afwerking en een slimme indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een recent nieuwbouwproject, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het ruime woongedeelte met open keuken geeft uit op een balkon en een privétuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenruimte. Daarnaast is er een handige berging en een extra bergruimte aanwezig. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert. Praktisch gezien geniet dit appartement van hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen, zoals een energieprestatiecertificaat A, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drielaags glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Verder beschikt het pand over één privégarageplaats en een kelderberging, wat extra gemak biedt voor bewoners. De prijs bedraagt 810.000 euro, inclusief de toepasselijke btw-regeling onder voorwaarden. De ligging in Differdange verschaft rust en kwaliteit van leven, waarbij het appartement zich bevindt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving binnen de stad zelf. Voor meer informatie over dit kwalitatieve nieuwbouwproject en de bijhorende documenten kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning met duurzame kenmerken in Differdange. Aarzel niet om verdere vragen te stellen of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van circa 109 m² en omvat het drie slaapkamers en twee badkamers. Met een private tuin en een balkon is er bovendien voldoende buitenruimte om van het buitenleven te genieten. Het appartement maakt deel uit van een rustig wooncomplex dat bestaat uit enkele woningen, ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en hedendaags wooncomfort. De indeling van het appartement omvat onder andere een ruime leefruimte met open keuken, die toegang biedt tot het balkon en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte binnen-buitenconnectie. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en balkontoegang. Een tweede badkamer met douche en toilet complementeert het geheel. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over praktische bergruimtes en een privatieve kelderberging. Bij het appartement horen tevens twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor comfortabel parkeren gegarandeerd is. De energieklasse A en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dragen bij aan een duurzaam woonklimaat. Dit nieuwbouwproject in Differdange bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, nabij de Breitfeld-wijk, en combineert een aangename leefomgeving met een strategische ligging binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, inclusief de geldende btw-regeling. Voor geïnteresseerden is uitgebreide projectdocumentatie beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit eigentijdse appartement dat garant staat voor kwalitatief en comfortabel wonen in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Differdange wordt te koop aangeboden voor 985.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het betreft een ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 234 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort gecombineerd met een energiezuinige woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en toilet, wat een praktische indeling garandeert voor dagelijkse behoeften. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen en een balkon dat extra leefruimte en buitenbeleving biedt. De woning maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Lemaire", bestaande uit diverse huistypes zoals twee halfopen woningen, een rijwoning en twee tweegezinswoningen. Dit project is ontworpen met oog voor een hedendaags en comfortabel woonklimaat met aandacht voor energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. Verder zijn er bijkomende voorzieningen zoals een hal, een ruime leefruimte met open keuken, berging, wasruimte, technische ruimte en een inpandige garage. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas in PVC-kozijnen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lage energiekosten. Gelegen aan de rustige Rue Gustave Lemaire in Differdange, biedt deze woning een aangename en rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Differdange is een stad waar rust en functionaliteit samengaan, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie houdt van ruimte en modern wonen. Voor meer informatie over deze exclusieve aanbieding en om de volledige documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Deze kans om een nieuwe kwalitatieve woning te verwerven mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en aangename Differdange, wordt aangeboden aan een prijs van 1.024.000 euro inclusief BTW. Het betreft een recente, vrijstaande woning met drie open zijden die deel uitmaakt van het nieuwe residentiële project "Lemaire". Deze moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 214 m² en biedt plaats aan maximaal vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het huis beschikt verder over een garage die plaats biedt aan twee wagens, een balkon en een tuin, waardoor een aangename buitenbeleving gegarandeerd is. Dit project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat wordt bevestigd door de hoge energieklasse A en het gebruik van duurzame materialen en technieken. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een garage voor twee wagens, een technische ruimte, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met een geïntegreerde keuken van 54,30 m², die toegang geeft tot zowel het balkon als de tuin. Daarnaast is hier ook een afzonderlijk toilet aanwezig en een handige bergruimte van ongeveer 8 m². Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Verder is er een aparte douchekamer met toilet en nog twee extra slaapkamers. De zolderverdieping is nog naar wens in te richten en biedt bijkomende 50 m² bruikbare ruimte, wat flexibiliteit geeft om bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Deze nieuwbouwlocatie in Differdange biedt een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, nabij de wijk Breitfeld. Het project "Lemaire" bestaat uit meerdere woningen die samen een modern en energiezuinig wooncomfort garanderen, onder meer dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en driedubbele beglazing in PVC-ramen van SCHÜCO. De woning beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, hoogwaardige afwerking met tegel- of parketvloeren tot 60 euro/m² en schilderwerk inbegrepen. Voor geïnteresseerden is alle documentatie, waaronder plannen en lastenboek, beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op met MAREA PRO voor bijkomende informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief en duurzaam vastgoed in Differdange. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met slechts twee verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Het appartement is tevens voorzien van een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte. Verder is er een garage inbegrepen, die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra comfort garandeert. Het interieur omvat onder meer een ruime woonkamer met open keuken, die een fijne leefomgeving creëert voor dagelijks gebruik en ontspanning. De aanwezige twee badkamers zorgen voor extra gemak bij drukke ochtenden of bezoek. Het appartement is licht en functioneel opgevat, met aandacht voor kwaliteit en comfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A bevestigt dat het pand voldoet aan hoge energienormen, wat ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet vermeld zijn, garandeert het EPC-label een efficiënt energieverbruik. Gelegen in Differdange, een stad bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve woning. De vraagprijs bedraagt €760.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit appartement combineert modern wonen met praktische faciliteiten en een gunstige ligging, waardoor het een interessante investering vormt in de vastgoedmarkt van Differdange. Meer weten?

Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze residentiële project “Lemaire”, bestaande uit drie huizen en twee bi-familiale woningen, ontworpen met oog voor een hedendaags, comfortabel en energiezuinig leefmilieu. Deze vrijstaande woning, die aan drie zijden vrij is, telt vijf slaapkamers en beschikt over een garage voor één wagen, een balkon en een tuin, wat samen een ideale combinatie vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garage geschikt voor twee wagens naast elkaar, evenals praktische ruimtes zoals een kelder, technische ruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping wordt men verwelkomd door een hal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken van ruim 53 m², met doorgang naar het balkon en de tuin. Verder is er op deze verdieping ook een bureau, een berging en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping omvat een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, elk met royale afmetingen, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing en een eigen badkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een mogelijkheid om de zolderruimte van ongeveer 50 m² naar wens af te werken, wat extra flexibiliteit biedt. De woning bevindt zich in de rustige straat Rue Gustave Lemaire te Differdange (postcode 4608), dichtbij de wijk Fousbann, in een doodlopende straat naast de Breitfeld wijk. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met privacy en rust. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt 1.024.000 euro, inclusief de wettelijke btw van 3% of 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de administratie. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-label A en beschikt over hoogstaande afwerkingsmaterialen zoals driedubbel glas en vloerverwarming. Voor meer informatie of het aanvragen van het volledige dossier met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze unieke kans om eigendom te verwerven binnen dit nieuwbouwproject mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement ligt in Hellange en wordt aangeboden voor een prijs van 645.400 euro inclusief btw. Het betreft een nieuwbouwappartement (VEFA) met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een toekomstige bi-familiale woning (linkerhuis). Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij het eigendom hoort eveneens een garagebox binnen en een parkeerplaats buiten, naast een private kelderruimte. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De leefruimte combineert een woonkamer en keuken met een oppervlakte van circa 26 m² en geeft toegang tot een zuid/zuid-oost georiënteerd terras van ongeveer 12 m². De indeling van het appartement is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de parkeerplaatsen en de berging, op de eerste verdieping is er een inkomhal van 6,07 m² en de woonverdieping met het terras ligt op de tweede verdieping naast de twee slaapkamers (respectievelijk 12,17 m² en 11,20 m²), een nachthal van 3,46 m² en een badkamer van 4,33 m². Dit nieuwbouwproject voldoet aan energielabel BBB en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC), en hoogwaardige afwerking met onder andere driedubbel glas in PVC-ramen van het merk Schüco. De binnenschilderwerken zijn inbegrepen, evenals een keuze uit tegel- of parketvloeren tot maximaal 60 euro per m². Het appartement is gelegen in Hellange, gemeente Frisange, en maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld door MAREA S.A., actief sinds 2008. De oplevering staat gepland tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom een recent project met kwaliteitsvolle bouwmaterialen en moderne technieken in een rustige omgeving. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?