Résidence secondaire - Luxembourg (page 45)

***** HODEBOURG FLORIAN ### ou ### ***** L'agence COLDWELL BANKER, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bureau à la location Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, un bureau meublé de 16 m² est proposé à la location. Cet espace, situé au deuxième étage, offre un cadre de travail agréable, calme et professionnel, idéal pour exercer une activité indépendante ou libérale. Le bureau est entièrement aménagé avec mobilier de qualité et bénéficie d'une belle luminosité. À l'arrière, une petite salle séparée permet de stocker des archives ou du matériel, offrant ainsi un espace de travail organisé et fonctionnel. La résidence est très calme et facilement accessible, à proximité immédiate des commodités. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge des locataires et proprietaires, 50/50. Toutes les dossiers seront soumis à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de location conforme à la législation en vigueur. ***** HODEBOURG FLORIAN ### ou ### ***** En savoir plus ?

Un cadre de vie d’exception aux portes de la capitale Appartement N°1 L’appartement, d’une surface habitable de 59,74 m², dispose d’une terrasse spacieuse de 22,23 m² orientée plein sud. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche, d'un WC déparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre confortable. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. Découvrez la nouvelle Résidence "Legacy", un projet résidentiel intimiste de seulement 14 appartements, idéalement situé sur la rue de Luxembourg à Leudelange. Cette nouvelle construction en VEFA combine architecture contemporaine, finitions haut de gamme et confort moderne. Répartie sur 3 niveaux, la résidence propose différents types d’appartements avec 1 ou 2 chambres, tous conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Chaque logement bénéficie de plans modulables et de la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs ainsi que les finitions selon vos goûts et besoins. Atouts de la localité • Emplacement stratégique : Leudelange est une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d’Or. • Excellente connectivité : accès direct à l’autoroute A4 (Luxembourg – Esch), lignes de bus régulières, et proximité de la gare de Berchem. • Qualité de vie : un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels. • Nature et loisirs : accès rapide à de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et infrastructures sportives. La Résidence "Legacy" représente une opportunité unique d’investir dans un bien de standing, idéalement situé dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie luxembourgeoise. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

ALENSI immobilier propose en exclusivité une magnifique maison individuelle de 3 côtés, d'une superficie habitable d'environ 240m2, comprenant 4 chambres à Esch-sur-Alzette (Lallange). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Salon-salle à manger donnant accès à la véranda, à la terrasse et au jardin, - WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 3 belles chambres, dont 2 avec accès à la terrasse, - Salle de bains, 2ème étage : - Une grande chambre principale, Au sous-sol : Garage pour 2 voitures, cave, buanderie, salle de douche et WC, local technique. *Nous recherchons constamment des biens à vendre et à louer : appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider dans l'obtention de votre financement, ainsi que de vos assurances. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Lot 03 ? FILSDORF, commune de DALHEIM Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 4,43 ares, elle offre une surface habitable de 151 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 32 m², complété par un local technique et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un comble aménageable de 52 m² permet encore d'agrandir les volumes selon vos envies. Conçue avec des équipements modernes et performants, la maison est livrée avec panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, fenêtres triple vitrage et finitions de qualité, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité. La construction n'ayant pas encore démarré, vous bénéficiez de la possibilité d'adapter entièrement l'aménagement intérieur et les volumes à vos besoins et à votre budget. De plus, le prix est garanti jusqu'à la remise des clés, vous assurant une transparence totale. Pour tout renseignement, contactez nos conseillers commerciaux au ### Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA 3 % et 17 % comprises (sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement pour bénéficier du taux réduit). En savoir plus ?

Appartement à vendre à Echternach Vous cherchez un appartement proche du centre-ville d'Echternach ? Alors venez découvrir ce confortable appartement ! AIRIMMO Sàrl vous propose en exclusivité un appartement d'une chambre à coucher situé à proximité du centre d'Echternach (Route de Luxembourg). Un ascenseur est disponible. L'appartement a été rénové en 2016 et se trouve au 2ème étage de la résidence Hôtel Universel - Belle-Vue (construite en 2009). Il est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher - env. 12.66m2 - 1 salle de bain avec douche/WC et lavabo (accessible aux personnes à mobilité réduite) - env. 6m2 - Salon/salle à manger combiné avec cuisine (avec cuisine entièrement équipée) - env. 28,56m2 - Débarras dans le couloir - Carrelage dans toutes les chambres Au sous-sol, une cave privée est à votre disposition. En outre, la buanderie commune (avec son propre raccordement à l'eau sécurisé) peut être utilisée. Une place de garage (ascenseur) dans le garage souterrain fait également partie de l'appartement. Charges mensuelles actuelles : +/- 270€. Disponibilité à partir du 01.12.2025. L'appartement a-t-il suscité votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement sur 2 étages à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au 3ème et 4ème étage. Il se compose comme suit : 3ème étage : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour - salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC. À part, par le couloir commun au 4ème étage : - Studio (mansarde/grenier aménagé) : cuisine équipée, salle de douche-WC, chambre à coucher, séjour. Pour compléter : cave, buanderie commune. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) à la vente, un emplacement de parking extérieur à Bettange-sur-Mess-Dippach. Le prix s'élève à 14 000,00 Euros. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### En savoir plus ?

Très beau Duplex à louer de 112 m2 à Bel Air, Rue Albert 1er dans une petite copropriété de seulement 6 unités, à quelques minutes des commerçants et du Bd Royal avec une cuisine ouverte et un living de 56 m2 donnant sur une terrasse privative de 34 m2 + mini jardin, WC visiteur et à l’étage, 3 chambres (2 grandes chambres avec grandes penderies et 1 petite chambre pouvant faire usage de bureau) et une grande salle de bain avec double vasque et douche/baignoire. Au sous-sol, une place de parking privative et une grande cave sont également incluses. En savoir plus ?

Découvrez ce bien de 150 m² habitables, totalement rénové en 2023 et situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et soignée. Un bien rare sur le marché luxembourgeois, offrant une triple destination possible : Appartement familial spacieux Colocation moderne et fonctionnelle Bureaux ou profession libérale Composition : Hall d’entrée accueillant 5 pièces indépendantes (15, 16, 17, 19 et 20 m²), idéales comme chambres ou bureaux Grand open space Cuisine équipée Deux toilettes séparées avec accès indépendants (configuration actuelle type bureaux, femmes/hommes) Possibilité d’aménager une ou deux salles de douche pour un usage résidentiel plus complet Rentabilité & investissements : Chaque bureau peut se louer pour un montant moyen de 1 200 € par mois, générant un revenu locatif total attractif. La pièce utilisée comme cuisine peut être transformée en 6è chambre ou bureau. Possibilité d’acquérir également un second appartement de la résidence dans un package intéressant. Achat possible en share deal (via une société, permettant une réduction des frais d’enregistrement). Points forts : Rénovation complète en 2023 Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle et traversante 2 emplacements de parking extérieurs inclus Flexibilité d’utilisation : habitation, colocation, bureaux ou profession libérale Localisation : Situé à Bereldange, commune paisible et recherchée, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. Prix de vente : 950 000 € Un bien offrant à la fois rentabilité locative immédiate, potentiel d’aménagement et valorisation patrimoniale sur le long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent En savoir plus ?

Opportunité unique à Grevenmacher - Maison avec terrain de 22,5 ares ALENSI Immobilière vous propose un terrain de 22,5 ares avec maison, idéalement situé à Grevenmacher, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet résidentiel. D'après les informations reçues de la commune, il serait envisageable d'y construire 2 maisons, chacune comprenant 2 appartements de 80 m². - Soit un total de 4 appartements (80 m² chacun). - Cette indication est purement informative et ne constitue pas une autorisation de construire. Caractéristiques : Terrain de 22,5 ares, Information communale : potentiel de 2 maisons / 4 appartements de ±80 m², Emplacement stratégique à Grevenmacher, secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

À vendre – Rare opportunité d’investissement à Bereldange : appartement rénové composé de 3 chambres louées en colocation avec studio indépendant. Découvrez ce bien d’exception de 150 m² habitables, entièrement rénové en 2023 et situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Conçu pour allier confort moderne et rentabilité, il se prête aussi bien à une occupation personnelle haut de gamme qu’à un investissement locatif optimisé (colocation et location courte durée). L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond de 2,70 m. Trois chambres meublées (15, 14 et 12 m²), actuellement louées, garantissent déjà des revenus réguliers. Une salle de bain contemporaine avec douche italienne, un WC séparé avec buanderie ainsi que la climatisation complètent cet espace de vie. Le véritable atout : un studio indépendant de 30 m², avec entrée séparée, offrant une flexibilité idéale pour diversifier vos revenus. Deux parkings privatifs ainsi qu’un stationnement facile devant la résidence apportent un confort supplémentaire. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité traversante exceptionnelle, renforçant encore son attractivité auprès des locataires. Situé à Bereldange, commune prisée et calme à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg, ce bien profite d’une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports. Une adresse idéale pour séduire aussi bien des familles que des professionnels en mobilité. Un investissement clé en main, réunissant espace, confort et rendement locatif attractif. Prix de vente : 980 000 € Surface habitable : 150 m² Composition : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 emplacements de parking extérieurs Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché luxembourgeois. Rentabilité & investissements : Chaque chambre est actuellement louée pour un montant moyen de 1 150 € par mois, et le studio loué à 1500 eur par mois, générant un revenu locatif total attractif. Il y a la possibilité de faire une 4è chambre. Possibilité d’acquérir également un second appartement de la résidence dans un package intéressant. Achat possible en share deal (via une société, permettant une réduction des frais d’enregistrement). Points forts : Rénovation complète en 2023 Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle et traversante 2 emplacements de parking extérieurs inclus Flexibilité d’utilisation : habitation, colocation, bureaux ou profession libérale En savoir plus ?

STUGALUX vous propose un terrain à bâtir de 4,06 ares dans le nouvel lotissement "WALZEBIERG" à Grosbous. Le terrain peut être vendu avec OU sans contrat de construction. Prix du terrain à bâtir (Lot 5) : EUR 284.200.- Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Opportunité de louer un plateau de bureaux au 1er étage à Hagen (Steinfort) dans un environnement paisible et recherché ! Caractéristiques du Bien Surface totale : Environ 180 m² Disposition : Le plateau est actuellement divisé en trois unités distinctes d'environ 60 m² chacune, offrant une grande flexibilité d'aménagement et de division des espaces. Étage : Situé au 1er étage. Atouts Localisation : Niché dans un endroit très calme, propice à la concentration et à un environnement de travail serein. Accessibilité : Bénéficiez d'un grand parking facilitant l'accès pour vos collaborateurs et votre clientèle. Rafraîchissement : Possibilité de s'arranger pour des travaux de rafraîchissement afin d'adapter l'espace à vos besoins et à votre image. Conditions de Location Disponibilité : Libre de suite. Commission d'agence : 1 mois de loyer Caution : 3 mois de loyer hors charges. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-BELAIR, rue Auguste Liesch, dans quartier très calme et résidentiel, appartement de luxe entièrement meublé (mobilier de qualité) tout confort, de 70 m2, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2021 à basse énergie (A-B) et comprenant : hall d'entrée avec bibliothèque, salon, cuisine équipée ouverte sur le living, électroménager Bosch et Siemens, plan de travail en pierre naturelle, une terrasse de 5.5 m2 avec vue dégagée, une WC séparé, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de douche avec douche à l'italienne, parquet au sol, triples vitrages, volets électriques, chauffage au sol, une grande cave, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, un emplacement de parking sur plateau mécanique, un petit jardin privatif, chauffage par pompe à chaleur, Appartement actuellement loué et entièrement meublé. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?

STUGALUX vous propose un terrain à bâtir de 4,51 ares dans le nouvel lotissement "WALZEBIERG" à Grosbous. Le terrain peut être vendu avec OU sans contrat de construction. Prix du terrain à bâtir (Lot 23) : EUR 315.700.- Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### En savoir plus ?

-- OPEN HOUSE LE SAMEDI 18/10 DE 10H00 à 13H00 -- L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette jolie maison jumelée à la vente, située au cœur de Dudelange. Situation et atouts Au centre de Dudelange, cette maison de village se distingue par son emplacement stratégique : à deux pas des commerces, des services, et des transports, tout en conservant une ambiance paisible. Un double terrain : 1,26 ares attenant à la maison, et 4 ares de jardin privés en face, dégageant un potentiel rare en zone urbaine. Caractéristiques et agencement ? Surface totale : 150 m², surface habitable nette : 130 m² ? Chambres / salles de bains : 3 chambres / 2 salles de bains ? Rez-de-chaussée : garage (capacité 1 voiture), buanderie, cellier, cuisine et salle à manger, salon, cave et accès jardin ? 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative ? 2e étage : deux chambres supplémentaires + salle de bain ? Grenier : zone de stockage ou potentiel d'aménagement futur Travaux déjà réalisés ? Toiture maison refaite il y a - de 10 ans, mansarde face avant, toiture de la partie arrière ainsi que celle du garage neuve. ? Réfection complète des installations électriques et réseaux d'eau ? Isolation intégrale : salon + plafond au dernier étage + murs mitoyens ? Fenêtres double et triple vitrage, avec volets. ? Chaudière à gaz installée en 2015, installation de chauffage au sol à chaque étage. Travaux à prévoir ? Aménagement de la cuisine et des sanitaires (douche, salle de bains) ? Chauffage au sol et chapes ? Revêtements de sol et peinture intérieure ? Façade : à repeindre ou à isoler puis repeindre selon votre choix ? Installation de spots lumineux ? Pose de portes intérieures selon votre esthétique Extérieur et jardin Un véritable privilège urbain : une belle terrasse à amenager, un jardin de 4 ares en face, parfait pour créer un espace outdoor exceptionnel (coin détente, potager, terrasse, etc.). Pourquoi ce bien est une opportunité Vous évitez les gros travaux structurels : les fondations, toitures, isolation, électricité sont déjà réalisés. Vous entrez dans un projet de finitions où vous apportez votre touche personnelle. La commune de Dudelange Quatrième ville du pays avec plus de 20.000 habitants, Dudelange séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Connue pour sa vie culturelle, ses commerces variés et ses espaces verts, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'écoles, de transports performants (train direct vers Luxembourg-Ville) et d'une proximité immédiate avec l'autoroute. C'est une commune attractive, en constante évolution, où l'on trouve aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche de confort et de convivialité. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 28) en construction NZEB, située dans le lotissement “In der Schaer” à Steinsel-Heisdorf, sur un terrain de 3,76 ares. Cette maison moderne offre une surface totale d’env. 166 m² Sous-sol : deux caves, buanderie, local technique Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, local vélos, séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et double lavabo, WC séparé Prix : 1.059.889 € (TVA 3% incluse*) * Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ** Réservée aux personnes physiques éligibles à la prime de construction ou d’acquisition de l’État En savoir plus ?

IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES Bureaux 120m2 situés au 1er étage d'un immeuble à 3 unités sans ascenseur. Le bien se compose comme suit : un vaste hall d'entrée 7,62 m2, 3 bureaux (+/- 29m2, + 16m2 et + 23m2) dont une avec armoire encastrée (une 2ème hall avec armoire encastrée, une cuisine équipée récente, une salle de douche avec douche et double lavabo, un WC séparé. Un grenier non aménagé de 100m2. Pas de cave ni de garage, ni balcon, mais facilité de se garer devant la porte et aux alentours. Info immeuble : Année de construction : 1988 Classes de performance énergétique et thermique : H-H Fenêtres : double vitrage 2025 Sol parquet stratifié : 2025 Murs : repeint 2025 Localité : L’appartement se trouve dans une Immeuble à 3 unités construit en 2020 dans une petite rue cachée sans issu au calme avec vu sur les champs de Niederanven. A 10 minutes à pied vous trouvez la piscine (intérieur et extérieur, salon de beauté), maison relais, salles de sports, escalade au mur, pré cosse et l’école primaire, école de musique. Situation calme et agréable, proche des commerces, des grandes axes et de toutes commodités. A 2 minutes à pied vous trouvez l’arrêt de bus 125 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel) et le Nightlive bus. A 7 km de Luxembourg –Kirchberg A 3 km de l’aéroport ‘Findel’ A 5 km de Munsbach gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme, Magasins à 3 minutes en voiture ou bien 15 min à pied (Match, boulangerie, électroménager, salon de beauté, charcuterie « Meatbros », opticien, pharmacie, bureau de poste, banque, Cinq à sec, boulangerie, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, restaurants à 1 km (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Loyer : € 2.400,- Charges : € 230,- (les frais des poubelles, la consommation d'eau froide et d'eau chaude, la consommation de chauffage et électricité), Disponible : 01.11.2025 Durée : contrat de location pour 1 année Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges, augmenté de 17% de TVA, 50% à charge du locataire et 50% à charge du propriétaire Pour plus d’information contact : ### / GSM : ### plus de photos ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer en vente une charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, implantée sur un terrain de 14,04 ares dans un quartier résidentiel calme de Lamadelaine. Offrant une surface habitable d’environ 130 m² pour une surface totale d’environ 210 m², cette maison allie confort, luminosité et un agréable cadre de vie. Elle se compose comme suit : Sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’une buanderie avec accès direct aux extérieurs. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour/salle à manger d’environ 50 m², une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une terrasse, ainsi qu’un WC séparé. 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bain et un espace combles non aménagé offrant du potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin clos et bien aménagé, orienté sud-ouest, apportant une belle qualité de vie au quotidien. Situation : Proche des établissements scolaires, des infrastructures sportives, de nombreux supermarchés et centres commerciaux, tout en offrant un accès facile aux transports en commun et aux grands axes autoroutiers. Disponibilité : à l’acte notarié. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE PENTHOUSE À BELVAL AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse situé au 6ᵉ étage d'une résidence moderne à Belval, à deux pas de Belval Plaza 1 & 2, des écoles, crèches, transports en commun et principaux axes routiers. Avec une surface habitable de 144 m², ce bien exceptionnel séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le penthouse se compose comme suit : - Hall d’entrée - Spacieux living ouvert avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse - WC séparé - Grande buanderie pratique et fonctionnelle - Trois chambres à coucher confortables - À l'étage supérieur : un vaste palier offrant la possibilité d’aménager un espace bureau, donnant sur une splendide terrasse d’environ 50 m² avec raccordements eau et électricité, idéale pour une cuisine d’été ou des moments de détente. Une pergola est déjà installée pour votre confort. Le bien se complète avec : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur Un bien rare sur le marché, offrant espace, confort et une vue imprenable depuis ses terrasses. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?