Résidence secondaire - Luxembourg (page 50)

Charmante Maison Jumelée de 5 Chambres à Wasserbillig Nichée dans une rue paisible à Wasserbillig, cette maison jumelée magnifiquement rénovée offre un mélange parfait de charme classique et de vie moderne. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2017, cette maison est un véritable havre de paix, avec 230 m² d'espace de vie sur un terrain de 400 m². Grâce à son exposition Est-Ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux (7 m²) qui mène à un salon et une salle à manger ouverts (30 m²), où de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière et offrent une transition fluide vers l'extérieur. La généreuse cuisine (25 m²) est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, devenant ainsi le cœur de la maison. Cet étage comprend également un bureau (12 m²) pour un espace de travail calme, une chambre douillette (14 m²) et une salle d'eau moderne (4 m²) avec WC, lavabo et douche. Depuis le salon, accédez à votre propre oasis privée : une terrasse de 35 m² surplombant un jardin luxuriant et joliment aménagé de 200 m². Vous y trouverez une intimité totale, parfaite pour les cafés matinaux, les réunions de famille ou simplement pour se détendre en plein air. Le premier étage continue d'impressionner avec deux chambres bien dimensionnées (12 m² et 14 m²), un espace de rangement pratique (9 m²) et une salle de bain luxueuse de 5 m² équipée d'un WC, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Cet étage dispose également d'un grand balcon de 40 m², offrant un autre espace extérieur privé où vous pourrez profiter du calme environnant. Les combles sont votre retraite personnelle, abritant la chambre principale (30 m²) avec des rangements intégrés (9 m²) et une salle de douche de 4 m². Avec ses vues dégagées et son ambiance intimiste, cet espace est idéal pour se détendre en toute sérénité. Au sous-sol, la cave offre tout ce dont vous avez besoin pour plus de confort et de sécurité, y compris un garage de 30 m² pour une voiture, un couloir (3 m²) et une pièce technique (12 m²) ? gardant les espaces de vie principaux sans encombrement. Malgré son cadre serein, la maison est idéalement située près des écoles et des crèches, avec d'excellentes connexions de bus et de train vers l'Allemagne et la ville de Luxembourg. Ce mélange unique d'intimité, de confort et d'accessibilité en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans renoncer à la commodité. Caractéristiques supplémentaires : Maison rénovée en 2017 Triple vitrage, volets électriques Système de ventilation, climatisation Pré-installationpour une cheminée Chauffage au sol Charges : 340 € / mois Passeport énergétique : D-E Contact : Juha Ahonen ### ### Charming and Private 5-Bedroom Semi-Detached House in Wasserbillig Tucked away on a peaceful street in Wasserbillig, this beautifully renovated semi-detached house offers the perfect blend of classic charm and modern living. Built in 1950 and fully updated in 2017, this home is a true sanctuary, boasting 230 m² of living space on a 400 m² plot. With its East-West exposure, every room is flooded with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The ground floor greets you with a spacious entrance hall (7 m²) that leads into an open-plan living and dining area (30 m²), where large windows draw in light and offer a seamless transition to the outside. The generous kitchen (25 m²) is designed for both daily life and entertaining, making it the heart of the home. This floor also features an office (12 m²) for a quiet workspace, a cozy bedroom (14 m²), and a modern shower room (4 m²) with WC, sink, and shower. Step through the living room to find your own private oasis: a 35 m² terrace that overlooks a lush, beautifully landscaped 200 m² garden. Here, you can enjoy full privacy ? perfect for morning coffees, family gatherings, or simply unwinding in the fresh air. The first floor continues to impress with two well-sized bedrooms (12 m² and 14 m²), a practical storage room (9 m²), and a luxurious 5 m² bathroom equipped with a WC, bathtub, Italian shower, and double sink. This floor also features a large 40 m² balcony, offering another private outdoor space where you can soak in the tranquility of your surroundings. The attic is your personal retreat, housing the master bedroom (30 m²) along with built-in storage (9 m²) and a 4 m² shower room. With its elevated views and secluded feel, this space is ideal for relaxing in total privacy. Downstairs, the cellar provides everything you need for convenience and security, including a 30 m² garage for one car, a hallway (3 m²), and a technical room (12 m²) ? keeping the main living areas clutter-free. Despite its serene setting, the house is perfectly situated near schools and kindergartens, with excellent bus and train connections to both Germany and Luxembourg City. This unique blend of privacy, comfort, and accessibility makes it an ideal choice for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing convenience. Additional features include House renovated in 2017 Triple glazing, electric shutters A ventilation system, air conditioning Pre-installation done for a fireplace Floor heating Charges 340€ / month An energy passport rating of D-E Contact: Juha Ahonen ### ### Charmantes und Privates Doppelhaus mit 5 Schlafzimmern in Wasserbillig In einer ruhigen Straße in Wasserbillig gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Doppelhaus die perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnen. Erbaut im Jahr 1950 und 2017 komplett modernisiert, ist dieses Haus ein wahres Refugium, das 230 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück bietet. Durch die Ost-West-Ausrichtung wird jedes Zimmervon natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich (7 m²), der in ein offenes Wohn- und Esszimmer (30 m²) führt, wo große Fenster Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang nach draußen bieten. Die großzügige Küche (25 m²) ist sowohl für den Alltag als auch für Gästeempfänge ausgelegt und bildet das Herz des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro (12 m²) für ruhiges Arbeiten, ein gemütliches Schlafzimmer (14 m²) sowie ein modernes Duschbad (4 m²) mit WC, Waschbecken und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu Ihrer eigenen privaten Oase: eine 35 m² große Terrasse, die auf einen üppigen, wunderschön angelegten 200 m² großen Garten blickt. Hier genießen Sie völlige Privatsphäre ? perfekt für den morgendlichen Kaffee, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Das Obergeschoss beeindruckt weiterhin mit zwei gut dimensionierten Schlafzimmern (12 m² und 14 m²), einem praktischen Abstellraum (9 m²) und einem luxuriösen Badezimmer (5 m²) mit WC, Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Diese Etage verfügt außerdem über einen großen Balkon (40 m²), der einen weiteren privaten Außenbereich bietet, in dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können. Das Dachgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort, mit einem Hauptschlafzimmer (30 m²), integrierten Stauräumen (9 m²) und einem Duschbad (4 m²). Mit seinen erhöhten Aussichten und der abgeschiedenen Lage ist dieser Raum ideal, um sich in völliger Privatsphäre zu entspannen. Im Keller finden Sie alles, was Sie für Komfort und Sicherheit benötigen, darunter eine 30 m² große Garage für ein Auto, einen Flur (3 m²) und einen Technikraum (12 m²) ? so bleiben die Hauptwohnbereiche frei von Unordnung. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus ideal in der Nähe von Schulen und Kindergärten gelegen, mit ausgezeichneten Bus- und Bahnverbindungen nach Deutschland und in die Stadt Luxemburg. Diese einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Zusätzliche Merkmale: Haus 2017 renoviert Dreifachverglasung, elektrische Rollläden Belüftungssystem, Klimaanlage Vorinstallation für einen Kamin Fußbodenheizung Nebenkosten: 340 € / Monat Energiepass: D-E Kontakt: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un immeuble destiné pour un projet immobilier à BOURGLINSTER dans la commune de JUNGLINSTER. Projet immobilier à développer pour la construction de 2 maisons en bande et transformation de l'immeuble existant en un logement. Disponibilité : - immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

Situé au Senningerberg dans la commune de Niederanven cette maison unifamiliale, construction de 1989 libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 171 m² pour une superficie totale de ± 226 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un sas en verre de ± 5 m² donne sur le hall d'entrée de ± 7 m² avec cage d'escalier et un couloir de ± 8 m² desservant un bureau/chambre de ± 16 m² avec accès à une terrasse de ± 9 m², une cuisine aménagée/équipée de ± 13 m², un séjour/salon salle à manger de ± 48 m² avec accès à une terrasse de ± 9 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 3 m² (wc, lave-mains). Au 1ier étage un palier de ± 10 m² dessert une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, lavabo, wc, bidet) et dressing de ± 5 m², une deuxième chambre de ± 14 m² avec terrasse de ± 11 m², une troisième chambre de ± 19 m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double lavabo, wc, bidet). Au sous-sol un palier de ± 5 m² dessert un garage de ± 28 m², une chaufferie de ± 9 m², une cave à vin de ± 4 m², un débarras de ± 7 m², ainsi qu'un rangement de ± 2 m² sous l'escalier. Un jardin de ± 200 m² ainsi qu'un emplacement devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Maison de 1989 à rénover - Chauffage par radiateur - Fenêtres châssis aluminium avec double vitrage - Cheminée avec feu ouvert Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### email: ### En savoir plus ?

Luxueuse Résidence à Senningerberg! Vous voulez habiter dans un cadre unique et dans une maison d'architecte ? Vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Nous vous proposons à la vente cette prestigieuse villa d'architecte située à Senningerberg (commune de Niederanven), conçue par le célèbre architecte luxembourgeois Christian Bauer en 1978 et entièrement rénovée en 2009. Nichée dans un cadre paisible, sur un terrain de 10a70ca, cette propriété unique, construite à flanc de colline, offre une vue panoramique sur la forêt environnante et est parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Points Clés de la Résidence : - Conception Unique : Construction à flanc de colline par Christian Bauer, célèbre pour des projets emblématiques tels que le Musée National d'Histoire et d'Art, la Maison du Savoir, la Banque Centrale du Luxembourg et l'extension du Conservatoire de la Ville de Luxembourg. - Intimité Totale : La villa est cachée des voisins, offrant une intimité absolue à ses occupants. - Lumière Naturelle Abondante : La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son hall vitré. - Espaces de Vie Élégants : Salon avec cheminée centrale, bibliothèque, salle à manger, cuisine entièrement équipée, accès terrasse. - Terrasse Privée sur le Toit : Pour des moments de détente avec une vue imprenable sur la forêt environnante. - Surface Habitable : 319 m² de surface habitable, 407 m² de surface totale. - Extérieurs : Quatre terrasses totalisant 130 m², jardin magnifiquement entretenu avec une cave à vin spectaculaire. - Terrain : Parcelle de 10a70ca. - Disposition sur 3 Niveaux : Niveau Rue : Grand hall d'entrée vitré, salon avec cheminée centrale, bibliothèque, salle à manger, cuisine entièrement équipée, accès terrasse, bureau avec accès terrasse privative, double garage. Étage Inférieur : Suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre), salle de bains, salle de douche, buanderie, local technique, terrasse. Niveau -2 : Appartement individuel comprenant salon, kitchenette, chambre, salle de bains et terrasse. - Chambres : 5 ou 6 chambres au total. - Salles de Bains : 4 salles de bains. - Stationnement : Garage pour 2 véhicules et 2 carports extérieurs. Localisation et Commodités : Située dans une impasse calme de Senningerberg, cette villa est à quelques minutes de Luxembourg-ville, du Kirchberg et de toutes commodités. La commune de Niederanven offre des infrastructures éducatives excellentes, des activités variées et une connexion idéale aux réseaux de transport. Profitez de la proximité des écoles, crèches, commerces et installations de loisirs comme le "Tennis Club Senningerberg", la ?Syrdall Schwemm? et le « Golf-Club Grand-Ducal ». Distances : - Kirchberg : ±6 km - Autoroute A1 : ±1,5 km - Aéroport Findel : ±4 km À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. -------------------------------------------------------------------------------------------- Luxurious Residence in Senningerberg! Do you want to live in a unique setting and in an architect-designed house? You have found the home of your dreams! We offer for sale this prestigious architect-designed villa located in Senningerberg (commune of Niederanven), designed by the famous Luxembourgish architect Christian Bauer in 1978 and completely renovated in 2009. Nestled in a peaceful setting on a 10.70 ares plot, this unique property, built on a hillside, offers panoramic views of the surrounding forest and is perfectly integrated into its natural environment. Key Features of the Residence: - Unique Design: Hillside construction by Christian Bauer, renowned for landmark projects such as the National Museum of History and Art, the Maison du Savoir, the Luxembourg Central Bank, and the extension of the Conservatory of the City of Luxembourg. - Total Privacy: The villa is hidden from neighbours, offering complete privacy to its occupants. - Abundant Natural Light: The house is bathed in natural light thanks to its large openings and glass hall. - Elegant Living Spaces: Living room with central fireplace, library, dining room, fully equipped kitchen, terrace access. - Private Rooftop Terrace: For relaxing moments with breathtaking views of the surrounding forest. - Living Area: 319 m² of living space, 407 m² of total space. - Outdoor Spaces: Four terraces totalling 130 m², beautifully maintained garden with a spectacular wine cellar. - Plot: 10.70 ares. - Layout on 3 Levels: Street Level: Large glass entrance hall, living room with central fireplace, library, dining room, fully equipped kitchen, terrace access, office with private terrace access, double garage. Lower Level: Master suite with bathroom and dressing room, 2 bedrooms (option to create a third bedroom), bathroom, shower room, laundry room, technical room, terrace. Level -2: Individual apartment comprising living room, kitchenette, bedroom, bathroom, and terrace. - Bedrooms: 5 or 6 bedrooms in total. - Bathrooms: 4 bathrooms. - Parking: Garage for 2 vehicles and 2 outdoor carports. Location and Amenities: Situated in a quiet cul-de-sac in Senningerberg, this villa is just a few minutes from Luxembourg City, Kirchberg, and all amenities. The commune of Niederanven offers excellent educational infrastructure, various activities, and ideal connectivity to transport networks. Enjoy the proximity to schools, nurseries, shops, and leisure facilities such as the "Tennis Club Senningerberg," the "Syrdall Schwemm," and the "Golf-Club Grand-Ducal." Distances: - Kirchberg: ±6 km - Highway A1: ±1.5 km - Findel Airport: ±4 km A must-see! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. En savoir plus ?

chambre meubles environs 18m2 dans appartement environs 86mn2 avec parking intérieur à loyer à Strassen 1250 charge 150 MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : chambre meubles environs 18m2 dans appartement environs 86mn2 avec parking intérieur à loyer à Strassen 1250 charge 150 Situé au 1e étage , très bel appartement avec belle balcon vue dégage , chambre à coucher , grande salon ,cuisine équipée ,parking intérieur et cave , orientation est-ouest, construction en 2022 dans un quartier résidentiel L’objet se compose de : - Hall d’entrée - 2chambre , - Grand salon fenêtre au sol avec marquise électrique et accès direct à une balcon vue dégage - Une nouvelle cuisine équipée - Une salle de bain avec douche italien , lavabo avec WC - WC séparé - Une cave privatif - Un emplacement intérieur sous -sol La résidence bénéficie d’un emplacement très avantageux (Centre-ville, strassen ,Kirchberg, Aéroport etc.), proche de toutes commodités (Écoles, Pharmacie, Cabinet médical, Kinésithérapie, Boulangerie , centre commercial belle étoile , le thermes, hall du sport etc.) et est bien desservie par les transports en commun. Disponible : immédiatement accepte une colocation Passeport énergétique : Performance Énergétique AA Classe d'isolation thermique AA loyer : 1250 euros charge : 150 euro chercher colocation N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### Votre conseillère : Zhou Min ### /26803878 / ### / ### ### En savoir plus ?

Habitat Concept Immobilier vous propose à Luxembourg-Hollerich, au coin du boulevard de la Pétrusse et de la rue des États-Unis, une maison unifamiliale libre d'un côté, sans garage, mais avec petit jardin et cour arrière, composée comme suit : Sous-sol: Grande cave spacieuse composée de trois pièces Rez-de-chaussée (RDCH): Couloir d'entrée Débarras sous l'escalier Salle de bain comprenant deux vasques, un bidet, une baignoire et une douche Salon/salle à manger spacieux Cuisine séparée avec accès direct à un petit jardin et à une grande cave 1er étage: Une chambre Une deuxième chambre avec une porte communicante vers une troisième chambre Terrasse couverte 2e étage: Salle de douche avec WC Une chambre spacieuse Informations supplémentaires: Jardin et cour arrière sans garage Maison libre d'un côté Travaux de rénovation et/ou d'amélioration à prévoir Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ou ### En savoir plus ?

Appartement 3 ch à ESCH-SUR-ALZETTE Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 2° étage d'une résidence de 1960, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie lumineux et fonctionnelle. L'appartement, d’une surface habitable de 92,59m². Comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces trois chambres très spacieuses. Une salle de bain et un WC sépare et une cave viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée avec de nombreuses places de stationnement. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?

Habitat Concept Immobilier vous propose à Luxembourg-Hollerich, au coin du boulevard de la Pétrusse et de la rue des États-Unis, une maison unifamiliale libre d'un côté, sans garage, mais avec petit jardin et cour arrière, composée comme suit : Sous-sol: Grande cave spacieuse composée de trois pièces Rez-de-chaussée (RDCH): Couloir d'entrée Débarras sous l'escalier Salle de bain comprenant deux vasques, un bidet, une baignoire et une douche Salon/salle à manger spacieux Cuisine séparée avec accès direct à un petit jardin et à une grande cave 1er étage: Une chambre Une deuxième chambre avec une porte communicante vers une troisième chambre Terrasse couverte 2e étage: Salle de douche avec WC Une chambre spacieuse Informations supplémentaires: Jardin et cour arrière sans garage Maison libre d'un côté Travaux de rénovation et/ou d'amélioration à prévoir Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ou ### En savoir plus ?

+++ A LOUER +++ Bel appartement de 87m² dans une rue calme en plein cœur du quartier de Kirchberg, l'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec WC séparé, belle pièce de vie avec accès à une belle terrasse couverte de 12m², cuisine indépendante donnant également accès à la terrasse. Hall de nuit desservant deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Au sous-sol se trouvent la cave, la buanderie commune et un emplacement de parking. Loyer: 2600€ / mois Charges: 300€ Caution: 2 mois Exclusivité Immobilière EHLINGER Tel: ### En savoir plus ?

Superbe maison individuelle située dans un emplacement très calme au sud. La maison a été construite en 2004 et se trouve dans un état très bon et rénové. On accède au bâtiment par un hall d'entrée spacieux qui relie toutes les autres pièces. Vous y trouverez également un grand garage double pour deux voitures, une buanderie et une cave de chauffage. Par un bel escalier, vous accédez au premier étage. Ici, il y a un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin, une spacieuse cuisine/salle à manger toute neuve, également avec accès à la terrasse, une chambre à coucher et un toilette invités. Au deuxième étage, se trouvent 4 chambres, une petite salle de bain et une grande salle de bain avec deux lavabos. Le grenier est isolé et peut être aménagé en salle de jeux pour enfants. Devant la maison, il y a d'autres places de stationnement pour voitures, et un large chemin privé mène à droite de la maison vers le jardin arrière. Heisdorf, commune de Steinsel, est un lieu résidentiel privilégié aux portes de la ville de Luxembourg. Il y a une gare qui garantit une connexion rapide vers Kirchberg et la ville de Luxembourg. La maison est très calme, à proximité de prairies et de forêts. Il y a des possibilités d'achats, des écoles et des activités sportives à proximité de Walferdange. Pas d'animaux, non-fumeur, CDI, revenu net minimum de 8 000 euros par mois. En savoir plus ?

DALPA vous offre ce splendide appartement rénové de 55 m² situé au dernier étage, avec 1 chambre à coucher, ainsi qu'un balcon de 5 m², situé dans le dynamique quartier de Alzingen, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux jeunes travailleurs. De nombreux commerces ainsi que des emplacements parkings sont disponibles au pied de l'immeuble. Disponibilité : à convenir étant précisé que le bien est actuellement loué. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement se compose comme suit : - 1 confortable séjour et salle à manger donnant accès au balcon - 1 cuisine séparée donnant accès au balcon - 1 belle chambre à coucher - 1 salle de douche avec lavabo et WC Un grand garage équipée d'une prise électrique, avec un emplacement devant ainsi qu'une cave complètent ce séduisant bien. Situé à Alzingen, l'environnement offre une atmosphère paisible et agréable avec un accès aisé aux commodités essentielles. Diverses options de magasins, de restaurants séduisants pour un choix gastronomique diversifié, ainsi que des parcs et zones de loisirs pour vos moments de détente. Des établissements de santé accessibles assurent votre bien-être, tandis que les options de transport à proximité facilitent des déplacements quotidiens faciles et rapides. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par email sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

Emplacement intérieur lot 65. Dimensions: Longueur 5.60 m x Largeur 2.92 m Résidence Cosmos situeé entre l\'autoroute et le centre hospitalier au 49-53, route d\'Arlon à STRASSEN. Accès au transport public devant l\'immeuble. En savoir plus ?

Keller Williams vous propose à la vente un immeuble. Latifa Nahali ### email: ### une opportunité unique pour investisseurs; cette immeuble de près de 190m2 habitable, situé dans le quartier prisé d'Oberkorn à Differdange, est proposé à un prix exceptionnel de 870 000 euro Caractéristiques: 6 chambres spacieuses Espace de service commun comprenant cuisine, toilettes et salle de bains Bar restaurant entièrement équipé Garage actuellement loué en tant que dépôt commodités à proximité: écoles, commerces et transports en commun Parcs et espaces verts Accès facile aux principales routes et autoroutes elle bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa gare ferroviaire et aux services de bus électriques Diffbus1 . La ville est également proche de Niederkorn et Belvaux,offrant un accès facile à une variété de services et d'activités1. Ce bâtiment nécessite un rafraichissement, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation pour les investisseurs. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 661.782.189 ou par email à ### En savoir plus ?

''active relocation luxembourg'' vous propose un appartement de 67m² au 4ème étage d'une belle résidence située dans une rue sans issue, très proche du centre-ville. Celui-ci comprend un hall d'entrée, une beau séjour avec une nouvelle cuisine équipée ouverte et accès balcon, 1 grande chambre avec sa nouvelle salle de douche, un nouveau WC séparé, un débarras. Au sous-sol une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Différents arrêts de bus à 150mètres et 230mètres : lignes N° 8/ 11/ 12/ 16/ 22/ 71/ 78/ 811/ CN7/ EE4 Arrêt Luxtram (place d'étoiles) à 605mètres - stationnement avec la vignette de stationnement résidentiel de la vdl Loyer mensuel : 1.900.-€ Avances charges : +/- 180.-€ Garantie locative : 3.800.-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 950.-€ + TVA 17% = 1.111.50.-€ Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

Ce terrain de 9 ares 05 centiares est situé à Oberanven dans la commune de Niederanven. - Largeur façade rue : 19 m - Profondeur du terrain : 49 m - Orientée Nord-Est, Vue dégagée à l'arrière, le terrain est situé rue Dicks. Ce terrain se trouve en zone Habitation 1a et est donc destiné aux maisons unifamiliales et bifamiliales avec jardin, isolées et jumelées. Y sont également admis des activités de commerce, des activités artisanales et de loisirs, des services administratifs ou professionnels, ... La profondeur maximale de construction est de 15 mètres, et peut être augmentée de 5 mètres pour le seul niveau du rez de chaussée pour y accoler une construction de type véranda. La façade avant de toute construction doit se trouver à 6 mètres de la limite entre la parcelle et le domaine public. Le recul latéral est d'au moins 5 mètres ! Le prix de vente inclus également la démolition de la construction existante. Oberanven est un village situé dans la commune de Niederanven, dans le canton de Luxembourg au Luxembourg. C'est un endroit pittoresque qui se trouve à une courte distance au nord-est de la capitale du pays, Luxembourg-Ville. Oberanven est niché dans une zone plutôt vallonnée et verdoyante, entourée de forêts et de nature. Cela en fait un lieu populaire pour les randonnées et les activités de plein air. Le village fait partie de la commune de Niederanven, qui inclut plusieurs autres localités. Niederanven elle-même est connue pour sa qualité de vie élevée, avec de nombreuses commodités et services pour les résidents. Grâce à sa proximité avec Luxembourg-Ville (environ 15 minutes en voiture), Oberanven est devenu un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale, tout en recherchant un cadre de vie plus rural et calme. Le village est bien desservi par les réseaux routiers, avec des connexions rapides vers les grands axes routiers. Le réseau de bus assure également une liaison avec la capitale et les communes voisines. Comme beaucoup de petites localités du Luxembourg, Oberanven est principalement résidentiel. Cependant, la commune de Niederanven propose des services publics, des écoles, et des centres de loisirs pour les habitants. Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel Tel. ### e-mail ### En savoir plus ?

Bel appartement no. 001 de +/− 70 m2 dans une résidence bien entretenue, située dans une rue calme sur les hauteurs d'Ettelbruck et près de toutes commodités rez-de-jardin: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et grande terrasse de +/− 24 m2, 1 chambre à coucher avec salle de bains, WC séparé buanderie commune, cave privative no. 010, garage fermé no. 003 1 emplacement extérieur no. 016 - max. 2 personnes - animaux domestiques non acceptés - disponible à partir du 1er janvier 2025 - garantie locative 2.900 EUR - commission d'agence 725 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Sara DOS SANTOS tél.: 26 81 59-32 ### ---------- Schöne Wohnung Nr. 001 von +/− 70 qm in einer gepflegten Residenz, gelegen in einer ruhigen Straße auf den Höhen von Ettelbrück und nahe jeglicher Annehmlichkeiten Gartenebene: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche und großer Terrasse von +/− 24 qm, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, separates WC gemeinschaftliche Waschküche, privater Keller Nr. 010, geschlossene Garage Nr. 003 1 Außenstellplatz No. 016 - max. 2 Personen - Haustiere sind nicht erlaubt - verfügbar ab dem 1. Januar 2025 - Mietkaution 2.900 EUR - Maklerprovision 725 EUR + Mehrwertsteuer - Inventarkosten 280 EUR + Mehrwertsteuer Kontakt: Frau Sara DOS SANTOS Tel.: 26 81 59-32 ### ---------- Beautiful apartment No. 001 of +/− 70 m2 in a well-maintained residence, located in a quiet street on the heights of Ettelbruck and near all amenities garden level: entrance hall, living room with fully equipped kitchen and large terrace of +/− 24 m2, 1 bedroom with bathroom, separates WC common laundry room, private cellar No. 010, closed garage No. 003 1 outdoor parking space No. 016 - max. 2 persons - pets are not accepted - available from January 1st, 2025 - rental guarantee 2.900 EUR - agency fee 725 EUR + VAT - inventory fees 280 EUR + VAT Contact: Mrs Sara DOS SANTOS tel: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

Belardimmo vous propose à la location un emplacement voiture dans un parking intérieur à Mondorf-Les-Bains, avenue Lou Hemmer. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence BELARDIMMO par email : ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Local commercial à vendre à Ettelbruck, situé au centre commercial "Shopping Kennedy" sis au 1er étage se composant comme suit: Une grande pièce actuellement divisée en deux parties et un débarras. Au sous-sol : 1 cave privative. Parking public se trouve à proximité. ---------- Ladenlokal zum Verkauf in Ettelbrück, im Einkaufszentrum "Shopping Kennedy" gelegen, im 1. Stock gelegen und wie folgt aufgeteilt: Ein großer Raum, der derzeit in zwei Teile aufgeteilt ist, und ein Abstellraum. Im Untergeschoss: 1 privater Keller. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. ---------- Commercial premises for sale in Ettelbruck, located in the "Shopping Kennedy" shopping center on the 1st floor, comprising the following: A large room currently divided into two parts and a storeroom. Basement: 1 private cellar. Public parking lot nearby. En savoir plus ?

IMPORTANT: contact direct: ### / ### ***** ESPACE WELLNESS - COCON UNIQUE ET ATYPIQUE AU CALME, AU COEUR DE LA CAPITALE ***** Immédiatement disponible! Visite Virtuelle: ### For English, see below. ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville. Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (accès par escaliers): - Une entrée avec vestiaire ; - Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ; - Une cuisine ouverte équipée; - Un WC séparé; Au premier étage: - Un hall de nuit avec placard intégré; - Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré; - Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver; À l'extérieur: - Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et sauna. Transports : - Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ; - À 800m du Parc Tony Neuman ; - Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) - À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ; À voir absolument ! ##### English: ***** WELLNESS INCLUDED - UNIQUE, COSY AND ATYPICAL COCOON IN A QUIET, IN THE HEART OF THE CAPITAL ***** Available from now. Virtual tour: ### ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, presents this furnished house with 2 separate bedrooms, for rent, approximately 91 m2, with terrace and garden offering a breathtaking view of the City. This bright house, completely renovated and furnished, is available for rent (flatshare allowed). Partially dug into the rock, it offers a unique charm and the warmth of a fireplace and modern equipment, as well as the privilege of a private wellness area with whirlpool and sauna and an open view overlooking the City. Located discreetly off the road, on the heights of Val Saint-André, close to all amenities and public transport, this charming, atypical house is composed as follows: On the ground floor (access by stairs): - An entrance with wardrobe; - A living room with a fireplace, a table, chairs, lounge area, storage and television; - An open fitted kitchen; - A separate toilet; On the first floor: - A night hall with integrated cupboard; - Two separate furnished bedrooms, one with built-in wardrobe; - A bathroom with shower, vanity units, mirror, storage, washing machine; Outside: - A beautiful terrace with a view of the city, framed by lawn areas and a wellness area. Transport: - Centre Hospitalier de Luxembourg at 950m; - 1500m from the Tony Neuman Park - Bus close to the house: lines 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - 1500m from the Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile; - 700m from Naturata Rollingergrund and 900m from Delhaize Strassen ; A must see ! For more information, please contact us. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence \"BOWIE\", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus \"Dernier Sol\". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d\'un supermarché au coeur du quartier. BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique. Le penthouse A.04.2 se compose d\'une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse spacieuse attenante, un WC séparé, deux chambre à coucher , une salle de bains. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l\'appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative et d\'un local vélos commun. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. KUHN CONSTRUCTION S.A. freut sich, Ihnen in seiner zukünftigen Residenz \"BOWIE\" anzubieten, die sich im Stadtteil Bonnevoie und nur 150m vom zukünftigen Mobilitätsknotenpunkt Tram/Bus \"Dernier Sol\" entfernt befindet. Neben den nahegelegenen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants verfügt es über einen Supermarkt im Herzen des Viertels. BOWIE zeichnet sich durch seine Eleganz mit einer zeitlosen Architektur aus. Die Natursteinfassade und seine klaren Linien verleihen ihm eine einzigartige Ausstrahlung. Das Penthouse A.04.2 besteht aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche und einer angrenzenden, geräumigen Terrasse, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Abstellraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine in der Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller und einen gemeinsamen Fahrradraum. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. KUHN CONSTRUCTION S.A. is pleased to offer you its future \"BOWIE\" residence, located in the Bonnevoie district and just 150m from the future \"Dernier Sol\" tram/bus mobility hub. In addition to local shops, services and restaurants, it features a supermarket in the heart of the district. BOWIE stands out for its elegance, with timeless architecture, a natural stone façade and clean lines that give it a unique presence. The A.04.2 penthouse comprises a kitchen opening onto the living room and a spacious adjoining terrace, a separate toilet, two bedrooms and a bathroom. A storeroom with connections to install the washing machine in the apartment. In the basement, you\'ll find a private cellar and a shared bike room. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?