Résidence secondaire - Luxembourg (page 43)

Maison à vendre

8706 Useldange

Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette villa unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade. De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin. Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain. Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. L’aile gauche abrite un espace détente comprenant une douche et des toilettes, ainsi qu’une piscine intérieure donnant sur le jardin, un vestiaire et un local de rangement. Cette maison unique en son genre offre des vues imprenables, des pièces exceptionnellement spacieuses et de magnifiques jardins paysagers, créant un environnement de vie serein et intime. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Disponibilité : à l’acte notarié Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ###

Maison à louer

5280 Itzig

Découvrez cette maison individuelle extraordinaire à louer, située à Itzig, Luxembourg. Proposée par FABRICE KREUTZ IMMOBILIER, cette propriété exclusive est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété Nichée sur un terrain spacieux de 80 ares, cette maison offre une surface habitable de 600 m² et est en cours de rénovation pour offrir un confort moderne d'ici 2026. Avec ses 20 chambres spacieuses et 20 salles de douche, cette maison est idéale pour les grandes familles ou les colocations. Profitez d'un vaste jardin de 8000 m², parfait pour se détendre en plein air. L'intérieur abrite une cuisine équipée et séparée, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. La propriété dispose de 3 étages et accepte les animaux de compagnie. Quelques-unes des caractéristiques additionnelles incluent 15 places de parking en extérieur et des connexions internet par ligne téléphonique et fibre optique. Avec le chauffage au gaz et un certificat d'isolation thermique en cours, la maison assure une efficacité énergétique optimisée. Équipements à proximité Itzig est un quartier agréable offrant une variété de services et d'installations. Les écoles et établissements d'enseignement sont très accessibles pour assurer une éducation de qualité à vos enfants. Un éventail de magasins et de restaurants attend votre découverte, promouvant une expérience gastronomique diversifiée. Les belles forêts et parcs environnants offrent un cadre parfait pour les amateurs de plein air. Les services de santé sont à proximité pour répondre à vos besoins médicaux. Les options de transport pratique facilitent le déplacement vers et depuis Itzig, garantissant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette chance unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Appartement à vendre

3730 Rumelange

50-52 Grand Rue Rumelange L’appartement se trouve au centre de Rumelange à quelques pas de magasins, restaurants, administrations et la gare routière et ferrovière. Les 70 m2 de l’appartement au deuxième étage sont idéalement pensés, avec un séjour de 21 m2 avec accès au balcon, une cuisine de 10 m2, et une salle de bains avec WC. 1 chambre à coucher de 16 m2, une chambre enfant 10 m2 avec un balcon fermé et une cave de 2.5 m2 en font un ensemble bien structuré. Le certificat de performance énergétique renseigne la catégorie F/G.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8011 Strassen

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 79m2, Situé au 1er étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un large séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 47 m2 donnant accès sur la terrasse. - une belle chambre de presque 14m2 - 1 chambre de 11,40 m2 - une salle de de douche / WC Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 860.000€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ###

Maison à vendre

4349 Esch-sur-Alzette

Espace Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située rue Joseph Wester à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital et du centre-ville. Développant une surface habitable d’environ 160 m², cette maison séduit par son cachet d’origine, ses beaux volumes et son agréable jardin. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et lui apporter une touche plus contemporaine. La maison dispose de 4 chambres, réparties sur deux étages, ainsi que d’un espace supplémentaire avec accès à une mezzanine sous toiture. Les parquets massifs présents aux étages contribuent au charme authentique de la propriété. La maison se compose comme suit : -- Au sous-sol : Buanderie Deux caves Local chaufferie Accès direct au jardin -- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine équipée Double salon offrant un bel espace de réception Accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé -- Au 1er étage : Deux chambres à coucher Une salle de bains WC séparé -- Au 2ème étage : Deux chambres à coucher Une pièce supplémentaire donnant accès à une mezzanine aménagée sous la toiture À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin avec abri de jardin, un véritable atout pour une maison de ville. La parcelle représente 2,53 ares. Pour toute demande de visite ou renseignements, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ###

Surface industrielle à vendre

7535 Mersch

Au Centre de Mersch cet entrepôt a une surface utile de +/-345 m2 dont une Mezzanine de +/-55 m2. 2 emplacements extérieurs sont compris dans l'offre. À 2 minutes à pied de la gare train et bus et à 2 kilomètres de l'autoroute. Disponible de suite.

Appartement à louer

2663 Luxembourg

Appartement, accès facile, nouvelle construction, situation exceptionnelle, avec beaucoup de charme, finitions de haut niveau, hall, placard, terrasse (ca 11 m2), cuisine américaine équipée, débarras, 2 chambres à coucher avec placards, 2 salles de douches, WC séparé, cave, jardin (ca 30 m2).

Parking à louer

1116 Luxembourg

Parking intérieur, proche du centre-ville, accès facile.

Maison à vendre

9147 Erpeldange-sur-Sure

Maison individuelle libre de 4 côtés sur un terrain de 5,50 ares, située dans un quartier calme: rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, cuisine équipée, living, salle de bains rénovée, chaufferie/buanderie, garage fermé, grenier au-dessus du garage 1er étage: 2 chambres à coucher, bureau sous-toit: grenier non aménagé, mansarde à l'extérieur: 2 emplacement extérieurs, jardin -année de construction 1965 -surface terrain 5,50 ares -chauffage à mazout Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ###

Maison à louer

9748 Eselborn

Située dans un environnement calme et verdoyant à Eselborn, dans la commune de Clervaux, cette belle maison offre environ 180 m² de surface habitable sur un terrain de 7,47 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses pièces baignées de lumière, ses équipements modernes et ses agréables espaces extérieurs. Cette propriété allie confort de vie contemporain et cadre naturel privilégié au cœur des Ardennes luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire mène vers un vaste séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace moderne offre de belles possibilités pour cuisiner et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres et l’accès direct à l’extérieur contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et agréable. Un atout particulier est la nouvelle cheminée performante, équipée d’un système de régulation automatique de la combustion, qui apporte une chaleur confortable et une ambiance cosy lors des journées plus fraîches. Un WC séparé ainsi qu’un débarras pratique complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau, en coin lecture ou en espace de détente supplémentaire. On y trouve également une grande chambre avec espace dressing et salle de bains privative. Une trappe située dans la chambre permet en outre d’accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un couloir, une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en espace de loisirs, une salle de bains, un local technique, une cave ainsi qu’un garage. Ces espaces apportent un confort supplémentaire et des solutions de rangement pratiques au quotidien. L’extérieur constitue également un véritable atout. Le beau jardin, agrémenté de haies et d’un pommier, s’étend sur un terrain légèrement en pente et invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Deux terrasses orientées différemment permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et offrent de belles possibilités pour se détendre en plein air ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une classe énergétique A et d’une classe d’isolation thermique B. Elle dispose d’un système de chauffage solaire avec la possibilité d’un chauffage électrique complémentaire en cas de besoin, d’un chauffage au sol, de fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que de sols carrelés faciles d’entretien. La situation à Eselborn se distingue par son calme et sa proximité avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée dans les environs invitent aux promenades et aux excursions. Le golf d’Eselborn ainsi que l’abbaye Saint-Maurice se trouvent également à proximité. Le Lycée Edward Steichen à Clervaux ainsi que le château de Clervaux, qui abrite notamment son musée consacré à la bataille des Ardennes, sont facilement accessibles. Malgré son environnement paisible, le bien bénéficie également d’une bonne desserte par les transports en commun. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des équipements modernes et un agréable jardin dans un cadre résidentiel calme. Que ce soit pour passer des soirées chaleureuses au coin du feu, cuisiner et partager des repas dans le vaste espace de vie ouvert ou profiter de moments de détente sur la terrasse, cette propriété offre un cadre de vie alliant harmonieusement confort et qualité de vie. Loyer: 2.200€ Charges: à charge du locataire Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) au Luxembourg et hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévu pour un maximum de 3-4 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.

Maison à vendre

9770 Rumlange

Immo Weiss vous propose à la vente cette spacieuse maison unifamiliale située dans le village de Rumlange, au sein de la commune de Wincrange, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2011 selon une méthode traditionnelle, la propriété est implantée sur un terrain de 6,84 ares et offre une surface habitable d’environ 320 m², répartie sur trois niveaux. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux permettent un aménagement confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un vaste espace de vie de plus de 42 m² comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité naturelle. Un salon séparé de 26 m² avec cheminée, un bureau de 16 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Le premier étage accueille trois chambres à coucher, dont une suite parentale disposant d’un dressing privatif de 20 m² et d’une salle de bains attenante. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC séparé sont également présents à cet étage. Le deuxième étage offre des espaces de vie supplémentaires avec une quatrième chambre de 20 m² et un second séjour de 26 m², pouvant être aménagé selon les besoins des futurs occupants, notamment en espace de détente, salle de jeux ou bureau. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière au mazout, de fenêtres en PVC à double vitrage et de stores électriques. La construction bénéficie également d’un plafonnage traditionnel et d’une toiture en ardoises. Située dans un cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la N7, permettant de rejoindre facilement Diekirch et Luxembourg-Ville. Les infrastructures scolaires de Wincrange et de Clervaux, notamment le Lycée Edward Steichen et l’École internationale de Clervaux, se trouvent à une distance raisonnable. La gare de Clervaux assure par ailleurs des liaisons ferroviaires vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. Avec ses quatre chambres, ses différents espaces de vie et sa surface habitable généreuse, cette maison constitue une solution adaptée à une famille recherchant de l’espace et du confort dans un environnement rural. Prix de vente : 990.000 €

Appartement à vendre

9240 Diekirch

Appartement lumineux au cœur de Diekirch avec potentiel d’extension Description de l’appartement: Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de 63,33 m² se compose comme suit : Un hall d’entrée de 3,35 m² avec armoire encastrée et un emplacement pour la machine à laver ; Un grand séjour lumineux de 33,40 m² ; Une chambre à coucher de 16,27 m² ; Une cuisine séparée de 4,78 m² entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur séparé, lave-vaisselle, four, hotte et taque vitrocéramique ; Une salle de bains de 3,19 m² avec WC, douche à l’italienne et sèche-serviettes raccordé au circuit de chauffage principal ; Une petite cave privative située au sous-sol complète ce bien. La cuisine a été remplacée en 2016. La salle de bains, la cuisine et l’entrée sont carrelées, tandis que les autres pièces disposent d’un revêtement de sol laminé. L’appartement bénéficie également du double vitrage, d’un parlophone, d’une dalle en béton ainsi que d’une connexion à la fibre optique. La machine à laver actuellement présente restera dans l’appartement. L’eau et l’électricité disposent de compteurs séparés. Les frais s’élèvent à 201 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau, l’électricité de la copropriété, l’entretien des parties communes, les assurances ainsi que les frais de gestion. Lorsque le propriétaire résidait dans le bien, il n’utilisait qu’un seul radiateur pour chauffer l’appartement. Un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant (Plans sur demande) L’un des principaux atouts du bien réside dans son potentiel d’évolution. Un projet d’architecte prévoyant une extension avec un petit balcon est disponible sur demande. L’appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et aux possibilités d’aménagement supplémentaires. CPE : H/I Disponibilité immédiate. Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé au cœur de la zone piétonne de Diekirch, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la ville à pied : gare à environ 10 minutes, quatre arrêts de bus à moins de 5 minutes, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, coiffeurs et services communaux dans un rayon d’environ 50 mètres. Plusieurs parkings publics ainsi qu’un parc se trouvent également à proximité, tandis que les écoles de Diekirch sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. La gare permet par ailleurs de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 40 minutes en train. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Julien Plasman : ### ou par e-mail : ###

Maison à vendre

9030 Warken

NEW HOME vous propose à la vente cette magnifique maison jumelée de standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché au cœur de Warken, commune d’Ettelbruck. Érigée sur un terrain de 4,04 ares et construite en 2019, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle développe une surface habitable d’environ 200 m² pour une surface totale de 250 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un espace barbecue aménagé et d’un grand abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses finitions soignées, cette maison représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. NEW HOME. NEW LIFE.

Maison à vendre

3394 Roeser

WillBe Home vous propose à la vente une magnifique maison récente, achevée en 2023, idéalement située dans une rue sans issue, au calme absolu, entourée de forêts et de champs. Offrant une surface habitable de environ 210 m² (surface utile : 260 m²), cette propriété conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et confort de vie. Située à Peppange, dans la charmante commune de Roeser, cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, soigneusement entretenu et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse de 19 m², avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, dessert une buanderie de 12 m², une pièce technique, ainsi qu'un garage double de 38 m². Celui-ci s'ouvre sur une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. 1er étage (rez-de-jardin) : Un vaste espace de vie ouvert de 85 m², bénéficiant lui aussi d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, comprend un WC séparé, une cuisine sur mesure avec débarras, réalisée avec des matériaux haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 32 m² et un jardin orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt du Parc Merveilleux de Bettembourg. 2ième étage : Un spacieux hall de nuit distribue quatre chambres à coucher, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de douche ouverte. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau. Classe énergétique : AA+ La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### .

Maison à louer

6414 Echternach

L'agence immobilière Libertas Real Estate vous propose cette belle Maison individuelle +/- 85m2 en location à Echternach. Idéalement située dans une rue calme, idéale pour une famille, proche des premières commodités. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec au sous-sol, un salon avec espace salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse. Au 1er étage, hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un wc. Et un grenier avec espace stockage. Au sous-sol, un wc, une cave et une buanderie. Un garage box et un jardin viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse, idéal pour une famille Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 03 (LOT 015), situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 106,53 m². Le cœur de cet appartement est une généreuse pièce de vie ouverte de 36,02 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un espace agréable pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à une spacieuse terrasse de plus de 27 m², véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une salle de douche privative et à un dressing. Une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras viennent compléter l'agencement intérieur, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 15,32 m² - Débarras : 2,03 m² - WC séparé : 1,42 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 36,02 m² - Chambre 1 : 11,16 m² - Chambre 2 : 11,66 m² - Salle de bains : 3,30 m² - Chambre 3 (suite parentale) : 12,09 m² - Salle de douche privative : 3,41 m² - Dressing : 5,84 m² Espace extérieur : - Terrasse : 27,21 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Grâce à ses trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, sa spacieuse pièce de vie et sa grande terrasse, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Prix de vente : - 886.305 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 936.305 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un spacieux appartement de 3 chambres avec balcon, idéal pour une famille Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 06 (LOT 026), situé au 1er étage, dispose d'une surface cadastrale de 106,52 m². Le cœur de cet appartement est une généreuse pièce de vie ouverte de 36,00 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un espace agréable pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un balcon de 7,92 m², véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une salle de douche privative et à un dressing. Une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras viennent compléter l'agencement intérieur, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 15,32 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 36,00 m² - Débarras : 2,03 m² - WC séparé : 1,42 m² - Chambre 1 : 11,16 m² - Salle de bains : 3,30 m² - Chambre 2 : 11,67 m² - Chambre 3 (suite parentale) : 12,09 m² - Salle de douche privative : 3,41 m² - Dressing : 5,83 m² Espace extérieur : - Balcon : 7,92 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Grâce à ses trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, sa spacieuse pièce de vie et son balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Prix de vente : - 868.755 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 918.755 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un spacieux appartement de 3 chambres au dernier étage, avec suite parentale et balcon Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 07 (LOT 027), situé à l'étage en retrait, dispose d'une surface cadastrale de 100,46 m². Situé au dernier étage de la résidence, sans logement au-dessus, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant davantage d'intimité et de tranquillité. L'appartement offre un généreux espace de vie comprenant un séjour de 31,57 m² et une cuisine ouverte de 8,78 m², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de 13,74 m² avec accès direct à une salle de douche privative de 5,05 m². Une seconde salle de bains, un WC séparé et un débarras viennent compléter cet espace de vie, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Un balcon de près de 15 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 7,76 m² - Débarras : 1,61 m² - WC séparé : 1,79 m² - Séjour / salle à manger : 31,57 m² - Cuisine ouverte : 8,78 m² - Salle de bains : 5,08 m² - Chambre 1 : 12,61 m² - Chambre 2 : 9,11 m² - Chambre 3 (suite parentale) : 13,74 m² - Salle de douche privative : 5,05 m² Espace extérieur : - Balcon : 14,96 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Grâce à sa situation au dernier étage, ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et son balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, confortable et fonctionnel. Prix de vente : - 841.845 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 891.845 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un agréable appartement de 2 chambres avec balcon, idéal pour un couple ou une petite famille Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 04 (LOT 024), situé au 1er étage, dispose d'une surface cadastrale de 78,34 m². Le cœur de cet appartement est une généreuse pièce de vie ouverte de 31,68 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un cadre agréable pour les moments du quotidien, en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un grand balcon de près de 15 m², véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont l'une peut parfaitement être aménagée en chambre d'enfant, en bureau ou en chambre d'amis, selon vos besoins. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 7,76 m² - Débarras : 1,51 m² - WC séparé : 1,42 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 31,68 m² - Chambre 1 : 16,87 m² - Chambre 2 : 10,56 m² - Salle de bains : 6,48 m² Espace extérieur : - Balcon : 14,96 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1. Grâce à ses deux chambres, son espace de vie généreux et son grand balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Prix de vente : - 719.845 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 769.845 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un agréable appartement au rez-de-chaussée avec une spacieuse terrasse de 56,56 m² Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 02 (LOT 014), situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 60,76 m². L'appartement dispose d'un agréable espace de vie réunissant un séjour de 24,15 m² et une cuisine ouverte de 6,92 m², ainsi que d'une chambre spacieuse de 17,57 m² et d'une salle de bains confortable Le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande terrasse de 56,56 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un coin détente, partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute convivialité. Répartition des pièces : - Séjour / salle à manger : 24,15 m² - Cuisine : 6,92 m² - Débarras : 2,27 m² - WC séparé : 1,44 m² - Chambre : 17,57 m² - Salle de bains : 7,17 m² Espace extérieur : - Terrasse : 56,56 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1. Grâce à sa terrasse particulièrement spacieuse, son agencement fonctionnel et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'un généreux espace extérieur tout en bénéficiant du confort d'un logement de plain-pied. Prix de vente : - 649.005 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 699.005 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.