Résidence secondaire - Luxembourg (page 47)

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une belle maison jumelée, moderne et lumineuse dotée d’une installation photovoltaïque, avec une surface habitable de +/- 149 m2 (surface totale +/- 325 m2), implantée sur un terrain de 03 ares 49 centiares (entièrement sécurisé par clôture), établie sur 4 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée d’une superficie de +/- 7,99 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - un WC séparé (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 1,54 m2, - un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'une superficie de +/- 46,21 m2 et accès à la terrasse d’une superficie de +/- 32,89 m2 (partiellement protégée par une pergola) et au jardin comprenant un abri de jardin, - un double garage d’une superficie de +/- 33,50 m2 (passage direct à l’espace intérieur). Un escalier avec spots encastrés mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - un hall d’une superficie de +/- 9,05 m2, - une chambre parentale d’une superficie de +/- 11,37 m2 avec un dressing d’une superficie de +/- 12,31 m2 et sa propre salle de bains (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 9,59 m2 comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, un WC suspendu ainsi que 2 lavabos avec meuble et miroir équipé de lumières, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 15,70 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 17,26 m2, - une 4ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 11,02 m2, - une 2ième salle de bains (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 6,73 m2 comprenant un WC suspendu, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’une belle douche à l’italienne. Les combles isolés d'une superficie de +/- 98,16 m2 sont accessibles par un escalier et bénéficient d’un chauffage ainsi que d’un revêtement de sol soigné. Le sous-sol offre les aménagements suivants : - une cave d’une superficie de +/- 4,93 m2, - une buanderie d’une superficie de +/- 17,85 m2 comprenant, un lavabo avec meuble, un socle pour le séchoir, un raccordement pour la machine à laver ainsi qu’un bac de lavage, - un local technique d’une superficie de +/- 14,08 m2. Le passeport énergétique est classé A+/B. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). LOCALISATION : La localité d’ELL est une commune et un petit village (« chef-lieu de commune »), située dans le canton de Redange. Elle borde la frontière avec la Belgique à l’ouest. Le village est traversé dans sa partie sud par la rivière Attert, un affluent de l’Alzette et comprend une part significative de forêts. La commune est rurale, calme, relativement peu dense. Elle offre des infrastructures locales de base : écoles primaires, crèche, services communaux. Redange-sur-Attert se trouve à proximité et est le centre administratif et commercial de la région, abritant diverses entreprises artisanales et commerciales, ainsi que des services publics tels que des administrations, des banques, un centre médical, une pharmacie ainsi qu’un lycée. La commune est entourée de forêts et de prairies vallonnées, offrant un environnement propice à la randonnée et à la détente en plein air. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison implantée dans un environnement paisible, une propriété rare offrant un cadre idéal pour réaliser un projet de vie unique. Elle est nichée à l’abri des nuisances et de l’agitation urbaine, laissant place à un vaste terrain prêt à accueillir votre future villa. Le terrain d’une superficie totale de 39 ares 15 centiares est implantée dans une zone QE HAB 1a et est entouré de verdure et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’opportunité parfaite pour allier tranquillité, confort et cadre de vie privilégié. La maison est dotée d’une surface habitable de +/- 160 m2 (surface totale : +/- 215 m2), et offre des possibilités énormes pour habiter ou construire l’avenir selon vos envies. Niveau rez-de-chaussée : Par l’entrée principale vous avez accès à un couloir, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - une salle multifonctionnelle d’une superficie de +/ 34,00 m2 ; - une cave/chaufferie d’une superficie de +/- 17,00 m2 ; - un garage d’une superficie de +/- 25 m2 (1-2 voitures). Un escalier mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - une pièce se divisant en hall / cuisine équipée ouverte d’une superficie de +/- 28 m2 offrant un accès direct au jardin ; - un salon/salle à manger (avec une cheminée) d’une superficie de +/- 45 m2, - une buanderie d’une superficie de +/- 3,60 m2, - un hall/couloir d’une superficie de +/- 9 m2, - une salle d’eau avec fenêtres d’une superficie de +/- 7,60 m2 comprenant une baignoire, un double lavabo avec meuble, un WC suspendu ainsi qu’une douche à l’italienne, - 3 chambres à coucher (superficies de +/- 10,50 m2, +/- 12,10 m2 et +/- 19,00 m2) dont une donne accès à une belle et spacieuse terrasse d’une superficie de +/- 30 m2. - une chambre parentale d’une superficie de +/- 15,50 m2 avec dressing d’une superficie de +/- 5,70 m2 et accès à un balcon d’une superficie de +/- 4 m2, - un WC séparé avec fenêtre comprenant une vasque avec meuble et un WC suspendu. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Heffingen est une localité pittoresque située dans la vallée de l’Ernz Blanche, au cœur de la région du Mullerthal, également connue sous le nom de « Petite Suisse luxembourgeoise ». Ce village est réputé pour ses paysages naturels, ses formations rocheuses spectaculaires et ses sentiers de randonnée bien entretenus. Le village offre une atmosphère calme et rurale, tout en étant bien desservi par les transports publics. Des installations locales, telles que des clubs sportifs et des commerces, contribuent à la vie communautaire. En particulier le quartier de Beezebierg combine harmonieusement nature, développement résidentiel et vie communautaire. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités modernes. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement avec balcon d’une surface habitable de 86,23 m2, comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu’un parking intérieur. Le logement se trouve dans la résidence dénommée «CITE JEAN-PIERRE THILL», immeuble construit en 1992 avec ascenseur et chauffage à mazout, implantée sur un terrain de 79 ares 55 centiares, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ferroviaire d’Ettelbruck. Cet appartement, situé au 4ième étage, est structuré comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un spacieux hall d’entrée d’une superficie de +/- 13,57 m2 qui donne accès aux différentes pièces de vie, à savoir : - au séjour lumineux d’une superficie de +/- 28,00 m2 et à la cuisine équipée individuelle d’une superficie de +/- 12,00 m2, chacune des deux pièces donne accès à un balcon d’une superficie de +/- 9,00 m2, - à la salle de douche d’une superficie de +/- 5,48 m2 comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un WC suspendu. Les connexions nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge sont intégrées, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 14,04 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,03 m2. Au premier sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur privatif pour 1 voiture ainsi d’une cave privative. Le passeport énergétique est classé E/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- €. LOCALISATION : Située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, Ettelbruck est le centre nerveux de la région Nordstad, et une porte d’entrée vers les Ardennes luxembourgeoises. Nichée au confluent de trois rivières - l’Alzette, la Sûre et la Wark - la ville bénéficie d’une position géographique stratégique. Accessible en moins de 40 minutes depuis Luxembourg-ville, elle est aussi un carrefour ferroviaire important via la ligne vers Troisvierges et Diekirch alliant qualité de vie, infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Pour les amoureux de plein air : pistes cyclables (PC15), sentiers, parcours en forêt, aires de jeux… le tout dans un environnement naturel très riche. La zone piétonne, située dans le centre-ville (notamment autour de la Grand Rue et des ruelles adjacentes), est l’une des plus grandes du nord du pays. On y croise boutiques, cafés, restaurants, terrasses fleuries. C’est le lieu idéal pour flâner, faire du shopping ou profiter d’un repas en toute tranquillité. Tout au long de l’année, la zone est animée par des marchés, des musiciens de rue ou des animations estivales. Ettelbruck : une ville à taille humaine, riche en services, bien connectée, aux portes de la nature. En savoir plus ?

Découvrez chez Context Immo cette spacieuse maison familiale de 5 chambres idéalement située à Rumelange. Offrant une belle superficie et une répartition harmonieuse des espaces de vie, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour être aménagées selon vos envies, ainsi que 2 salles de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 6,10 ares, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. L’espace extérieur comprend deux terrasses idéales pour les repas en plein air, une véranda et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités extérieures. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et elle est équipée d’une chaudière à gaz assurant un excellent confort thermique. Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes commodités telles que restaurants, médecins, écoles, transports en commun et accès rapide à l’autoroute, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse et bien située. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Située à Roeser, cette magnifique maison libre de trois côtés, entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité, bénéficie d'une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 4 ares. C'est un bien très rare à moins de 8 minutes de la Cloche d'Or. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin arboré, clôturé et parfaitement entretenu, offrant un cadre calme et agréable. Vous y trouverez également une belle salle à manger ouverte sur le salon, bénéficiant d'une lumière naturelle traversante grâce aux grandes baies vitrées. Un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie, complètent ce niveau. Au premier étage, la cage d'escalier dessert un hall distribuant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre dispose d'un petit balcon. L'une d'elles bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, tandis qu'une autre possède sa propre salle de douche. Le dernier étage offre un véritable petit bijou : un espace entièrement ouvert sous toiture cathédrale avec poutres apparentes. Cette pièce peut être aménagée en belle chambre, espace de jeux, bureau ou selon vos envies. Vous y trouverez également une grande salle de bain attenante et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grand garage et une spacieuse buanderie font partie intégrante de la maison. De nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal. La maison est chauffée au gaz, équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme. Roeser offre une multitude de services, commerces et écoles, le tout à moins de 5 minutes. Cette commune accueillante allie tranquillité et commodités modernes. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité, des possibilités variées de shopping et de nombreuses options de restauration pour satisfaire tous les goûts. Si vous aimez la nature et les activités en plein air, vous profiterez des parcs et installations récréatives environnants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout le Luxembourg. Vous bénéficierez également d'infrastructures de santé facilement accessibles. Envie de vous projeter et de vous y installer ? N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter au plus vite. Une maison aussi lumineuse, entièrement rénovée, avec des prestations de qualité et un jardin exceptionnel, au calme et à deux pas de Luxembourg-Ville, c'est très rare ! En savoir plus ?

Appartement de haut standing d’une chambre à coucher à louer à Luxembourg-Kirchberg. Entièrement équipé et meublé. Situé au 10ème étage de la résidence INFINITY, cet appartement très lumineux offre d’agréables volumes idéalement répartis sur environ 55 m2. L’appartement est loué entièrement équipé et meublé avec des matériaux et des équipements haut de gamme. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placard d’entrée, machine à laver-séchante - WC séparé - Vaste living avec loggia orientée est - Cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée (réfrigérateur, freezer, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, machine à café…) - 1 chambre à coucher équipée (lit double, dressing, bureau) - 1 salle de douche attenante à la chambre Une cave privative, un emplacement de parking intérieur et un grand local vélo-poussette complètent le lot. L’appartement dispose de finitions très haut de gamme. - Porte blindée - Hauteur sous plafond 2,90 m - Cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité - Vidéophone - VMC - Parquet dans les pièces de vie Idéalement situé dans le quartier de Kirchberg, à proximité des quartiers historiques de la capitale, à savoir Grund et Clausen, et à 10 minutes de l’aéroport. À 3 minutes de l’arrêt de Tram. Nombreuses commodités à proximité : - Supermarché Auchan - Pharmacie de Kirchberg - Aires de jeu - Hôpital de Kirchberg - Cinéma Kinepolis - Crèches, écoles primaires et foyer scolaire CPE : A-A Disponible : 1er novembre 2025. Loyer : 2.500.-€ Charges mensuelles : 200.-€ 2 mois de garantie locative Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Espace de stationnement sécurisé à vendre - Luxembourg-Gare (6-8, rue de Strasbourg) Nous proposons à la vente un espace de stationnement avec une surface utile de 11,35 m², au niveau -1 d'une résidence sécurisée, à seulement 150 mètres de la Gare Centrale et de tous les transports en commun (train, tram, bus). Principaux avantages : - Emplacement stratégique : à une minute à pied de la gare, de la ligne de tram et des arrêts de bus, ainsi que de la proximité immédiate de la zone commerciale du quartier de la Gare. - Accès sécurisé 24/7 : entrée par badge et clé spécifiques, garantissant une tranquillité d'esprit totale. - Accès facile : Accès par escaliers ou ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble au 6-8 rue de Strasbourg, emplacement situé à quelques mètres de l'entrée et de la sortie du garage, permettant un stationnement rapide et pratique. Cet espace de stationnement est une occasion rare dans une zone où le stationnement est très recherché, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif très demandé. Contact : Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette incroyable propriété située au cœur du charmant village de Noertrange, offrant une maison individuelle de plus de 500 m² mais aussi plusieurs dépendances, le tout érigé sur un terrain de plus de 10 ares. Laissez-vous surprendre par ce très grand potentiel d'aménagement, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter chaque mètre carré. Maison principale: L’habitation actuelle a été rénovée avec goût et vous offre tout le confort nécessaire. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Hall d’entrée accueillant; •⁠ ⁠Cuisine entièrement équipée; •⁠ ⁠Séjour et salle à manger de 43 m² avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses; •⁠ ⁠Buanderie pratique; •⁠ ⁠Bureau ou chambre selon vos besoins. 1er étage : •⁠ ⁠Salle de bain spacieuse de 12 m² avec baignoire et douche; •⁠ ⁠Trois chambres lumineuses de 12, 17 et 23 m². 2ème étage : •⁠ ⁠Grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer 3 chambres supplémentaires ou un espace de vie unique selon vos envies. Dépendances : A cette demeure, viennent s’ajouter plusieurs dépendances qui ouvrent la porte à de très nombreuses possibilités de projets: restauration de l’ancien bowling, ouverture d’un café, création d’un restaurant ou d’un commerce. Extérieur : Un jardin accueillant et une vaste cour intérieure pouvant accueillir de nombreux véhicules complètent cette propriété. Potentiel Infini : Que vous rêviez d’une maison familiale spacieuse, d’un projet commercial ou d’un investissement locatif, cette propriété est prête à accueillir vos idées et vos projets ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et enchanteur ! Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Luxembourg - Hollerich Situé dans une résidence toute neuve de 2025, vous serez immédiatement charmé par cet appartement impressionnant de haut standing dans un emplacement privilégié, proche de la gare, des transports publics et de toutes les commodités. Nous offrons un appartement d'une chambre, entièrement meublé et soigneusement équipé. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien est particulièrement lumineux et dispose d'espaces bien optimisés. Son agencement de 46 m² comprend : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité - Espace de vie avec TV QLED - Salle de douche spacieuse avec douche à l'italienne et WC - Chambre avec bureau et dressing intégré - Cave privative - Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge Points forts : - Première location - Fenêtres triple vitrage avec volets occultants - Protection solaire - Ventilation double flux - Chauffage au sol - Passeport énergétique CPE AAA - Disponible immédiatement Le projet Unicity, situé rue de Hollerich, est un développement immobilier à usage mixte combinant bureaux, appartements et commerces. Conçu avec innovation et bien-être à l'esprit, il garantit un confort maximal pour ses résidents. Le bâtiment est certifié selon le standard WELL, offrant des avantages significatifs, notamment en termes de qualité de l'air intérieur. Avec sa classification énergétique AAA, le projet garantit des performances d'isolation élevées et une faible consommation d'énergie. En plus du confort moderne de la résidence, le quartier historique de Hollerich offre un environnement de vie exceptionnel avec un accès proche aux transports publics : train, tram, arrêts de bus, ainsi que de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne telles que des restaurants, des écoles et des magasins. Le réseau autoroutier est facilement accessible : via l'A4 depuis Esch, l'A3 depuis Metz, et l'A6 depuis Arlon. Loyer : 2 300 € Charges : 200 € Total mensuel : 2 500 € Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes (ascenseur, nettoyage), électricité dans les parties communes, et collecte des déchets. Le locataire reste responsable de : l'électricité privée, internet, et l'assurance locataire. Dépôt de garantie : 4 600 € (virement bancaire ou garantie bancaire) Frais d'agence : un demi-loyer hors charges + TVA = 1 345,50 € TTC Conditions de location : - Durée minimale du bail : 1 an - Contrat pour un maximum de 2 locataires - Appartement non-fumeur - Animaux non admis - Revenu net mensuel minimum : 5 500 € Certaines photos ne sont pas contractuelles. Depuis 2011, LD Home est à votre service et est reconnue pour son expertise en gestion et vente immobilière. N'hésitez pas à nous contacter pour un plan d'affaires pour votre investissement immobilier ou une estimation de votre bien. Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien ? N'attendez plus ! Notre agence vous propose des solutions réalistes adaptées à vos attentes. Nous gérons déjà plus de 300 biens locatifs et avons réalisé plus de 150 ventes. LD Home ? Gardiens de vos actifs immobiliers. En savoir plus ?

A louer, bel appartement de 2 chambres sur 81m2 à Bridel. Situé au 1er étage d'une petite résidence l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards ( et raccordement pour la machine à laver ) menant à un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres, dont une avec penderie intégrée, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave ( environ 7m2 ) et un emplacement de parking complètent l'ensemble. Disponibilité : 15 janvier 2026. L'objet se situe au 10, rue Jean Arp à L-8166 Bridel. Bridel qui dépend de la Commune de Kopstal est une localité attractive qui dispose de toutes les commodités et dont la proximité avec la forêt offre une atmosphère calme et verdoyante aux abords de la ville de Luxembourg. Loyer mensuel : 2'300 euros Charges mensuelles : 200 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, située dans le pittoresque village de Senningen, au sein de la commune de Niederanven. Ce bien d'exception, édifié sur un terrain de 8,37 ares, offre une superficie totale de ± 420 m², dont ± 330 m² habitables. Aménagée avec soin, la maison combine harmonieusement l'authenticité de l'ancien et le confort des équipements modernes. Érigée sur trois niveaux, cette propriété se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un second étage, le tout bénéficiant de finitions haut de gamme. Description détaillée des surfaces : Rez-de-chaussée : * Entrée : ± 6 m² * Hall : ± 12 m² avec une hauteur sous plafond de ± 5 m * Spacieux salon lumineux : ± 44 m² avec cheminée à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin * Salle de douche : ± 7 m² * Salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée : ± 27 m² * Séjour : ± 20 m² avec une hauteur sous plafond de ± 7 m, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce aux larges baies vitrées * Chambre/Bureau 1 : ± 20 m² Premier étage : * Galerie : ± 14 m² * Chambre 2 : ± 22 m² avec dressing : ± 6 m² et salle de bains : ± 12 m² * Chambre 3 : ± 15 m² avec salle de bains : ± 4 m² * Couloir : ± 12 m² menant à un hall de nuit : ± 20 m², aménagé en bureau, et desservant : * Chambre 4 : ± 12 m² avec armoire intégrée et salle de bains : ± 5 m² * Chambres 5 et 6 : ± 17 m² et ± 11 m², avec salle de bains : ± 5 m² Deuxième étage : * Palier : ± 10 m² * Couloir avec dressing : ± 4 m² * Chambre 7 : ± 20 m² avec salle de bains : ± 5 m² Sous-sol : * Buanderie : ± 20 m² * Cave à vin : ± 15 m² Informations supplémentaires : * Piscine extérieure spacieuse * Garage fermé : ± 30 m² avec porte électrique * Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis * 2 grandes terrasses * Salle de fitness : ± 10 m² * Véranda : ± 15 m² avec jacuzzi et sauna traditionnel Senningen est un lieu paisible, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des principales infrastructures et à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce tout nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Hautcharage, au sein de la commune de Käerjeng. Le projet « Jade » propose 6 appartements contemporains, baignés de lumière naturelle et pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement dispose de belles surfaces extérieures privatives, comprenant terrasses généreuses ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie principale. L'appartement D1 se compose comme suit : - Surface habitable : 135,60m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Balcon: 18,84m2 Ce projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts — un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et commodité au quotidien. Les prix s’entendent TVA comprise à 3% (ou 17% sur la part construction dépassant le plafond fixé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), sous réserve d’acceptation du taux super-réduit. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement d'une surface habitable de +/- 82m² dans la résidence « LUCIA» à Contern. Adresse : 15-17 Rue de Moutfort L-5310 Contern. Idéalement situé dans une rue calme , le bien, se situant au 1er étage (083) de la résidence construite en 2019 , se compose comme suit: ? Hall d'entrée ? Salon avec salle à manger ? Cuisine équipée & ouverte ? 2 chambres à coucher ? Salle de bain avec douche et WC. ? WC séparé - Débarras Une cave privative (044), deux emplacements intérieurs (035 et 036) et une buanderie complètent le bien. Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. : ### / 691 393 702 E-mail : ### En savoir plus ?

Ombri Immo SARL vous présente ce magnifique appartement à louer à Bettembourg. Cet appartement situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur offre : • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire • 1 WC séparé • Un hall d’entrée avec placard • Une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon • Un salon lumineux avec accès à un balcon de taille confortable Prestations supplémentaires : • Une place de parking intérieure • Une grande cave privative • Un emplacement dans la buanderie commune Conditions financières : • Loyer mensuel : 1 720 € • Avances sur charges : 280 € • Garantie locative : 2 mois de loyer • Frais d’agence : 50 % du loyer + 17 % de TVA Pour toute information ou visite, contactez Ombri Immo SARL au ### ou par email @ ### En savoir plus ?

Appartement-duplex lumineux de 115m2 + terrasse en plein centre de Bascharage, dans rue calme sans issue. Non meublé, cuisine bien équipée, avec placards encastrés, luminaires dans toutes les pièces, et contenant machine à laver / sèche-linge dans la cuisine (emplacement supplémentaire disponible à la cave). *** Disponibilité : 15 décembre 2025 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Appartement lumineux, aspect moderne - Terrasse partiellement couverte 9m2 orientée sud-ouest - Plafonds 2.60m sur 2 étages - Entièrement rénové - Cuisine moderne bien équipée (+machine à laver/sèche-linge) - Garage box fermé dans l'immeuble - A proximité de tous commerces et transports publics - En zone très calme de Bascharage L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Disposition : 2ème étage (SANS ascenseur) : - Hall d'entrée - WC séparé - Living avec accès à terrasse 9m2 - Cuisine équipée ouverte Hauteur plafond 2.60m 3ème étage : - Hall de nuit - Coin bureau environ 9m2 - Balcon 2m2 - 2 chambres à coucher (15m2, 14m2) avec armoires encastrées - Salle de bains (baignoire, WC, double vasque) Sous-sol : - Cave - Garage (box fermé) accessible du bâtiment La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : L'appartement se trouve dans la rue Emile Bofferding, rue calme et sans issue, à quelques pas de la Rue de Luxembourg. - Bertrange-Helfenterbruck (Concorde) à 15 minutes - Esch/Alzette à 15 minutes - Luxembourg-ville à 25 minutes - Commerces, transports publics, crèches, écoles à proximité En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre situé à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Proposé par MDC Immo SARL, ce bien exceptionnel est tres rare sur le marché. D'une surface de 115 m², ce penthouse se distingue par ses nombreuses caractéristiques séduisantes. Avec ses 2 chambres et sa salle de bains, il est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Rénové en 2019, il allie charme ancien et modernité. Profitez des installations contemporaines comme une cuisine équipée séparée, une buanderie, et un système de climatisation pour un confort optimal. La terrasse spacieuse de 50 m² donne plein sud, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir. En plus d'un garage et d'un parking extérieur, l'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur. Le penthouse est sécurisé par un système d'alarme et bénéficie d'un chauffage au gaz. L'efficacité énergétique est classée E. À Proximité: Situé dans le quartier animé d'Esch-sur-Alzette, ce penthouse bénéficie d'une excellente connexion avec son environnement. À proximité, vous trouverez des écoles de qualité et diverses options éducatives. Le quartier offre également de nombreuses possibilités de shopping et de restauration pour satisfaire tous les goûts. Les amateurs de loisirs de plein air apprécieront les parcs et les espaces de détente accessibles à quelques pas. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, et vous aurez accès à d'excellentes structures de soins de santé. Ne laissez pas passer cette chance unique! Programmez une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone. David Cognoli ### En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison construite en 2004 avec une surface totale de +/-220m2 sur 4 étages. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Débarras - Local technique avec chauffage à mazout - Garage pour 2 voitures - Buanderie Au 1er étage: - Cuisine équipée (2023) et ouverte sur le salon +/-59m2 avec accès au balcon +/-17m2 - WC séparé Au 2e étage: - Hall de nuit - 2 chambres +/-19m2 et +/-14,9m2 - Salle de bain + douche italienne +/-9,6m2 Au 3e étage: - Bureau - 2 chambres +/- 15m2 De plus: - Grenier isolé et utilisé comme rangement - Maison rénovée entre 2023 et 2024 - Double vitrage - Dalles en béton sauf grenier en bois - Fibre optique Libre le 01.08.2025 En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison située au cœur d'Ettelbruck avec d'une superficie de 196m² habitables, la maison à été construite en 1950 sur un terrain de 1a88ca. Le bien est composé comme suit: Au sous-sol: - Buanderie + Chaufferie (mazout) - Installation fibre optique - Passage vers le jardin Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée + petit débarras - Salle de bain - Salon et salle à manger - Cuisine équipée - Terrasse avec jardin Au 1er étage: - Un débarras - Salle de bain - 3 chambres dont 1 avec dressing et salle de douche Au 2e étage: - 1 chambre - Salon - Local libre pour bureau / cuisine - Salle de douche En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison à rénover construite en 1950 sur un terrain de 2a87ca avec +/- 130,06 m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au Sous-sol : - 2 caves - Buanderie avec accès à la terrasse - Chaufferie Au Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec armoires encastrées +/- 6,40m2 - WC séparé +/- 1,80m2 - Cuisine +/- 5,97m2 - Salon et Salle à manger avec accès au jardin et terrasse +/- 40,18m2 Au 1er étage : - Hall de nuit +/- 3,60m2 - 1 salle de bain +/- 6,00m2 - 2 chambres +/- 13,81m2 et 12,07m2 - 1 bureau +/- 5,11m2 Au 2ème étage : - Hall de nuit +/- 3,69m2 - Grenier aménageable +/- 19,68m2 habitables Jardin Terrasse +/- 40,18m2 Garage fermé pour une voiture 2 parkings extérieurs Fenêtres double vitrage de 2006 Chauffage à gaz de 1987 En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison, libre de 3 côtés, construite sur un terrain de 1,40 ares et dispose une surface au sol 119,60m2. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte vers salle à manger et avec accès vers la terrasse - WC séparé - Garage 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont 1 suite parental avec salle de douche avec raccordements pour lave linge - Salle de bain 2e étage (Combles) : - Pièce utilisée actuellement comme salon - 1 chambre à coucher Informations supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs - Prise pour charger la batterie d'une voiture électrique - Chauffage à mazout de 2007 Libre à convenir En savoir plus ?