Résidence secondaire - Luxembourg (page 47)

L'agence Afil vous propose à la vente un appartement situé au 2 ème étage dans un immeuble de caractère, situé dans la commune de Dudelange. L'immeuble résidentiel a été entièrement rénové en 2022 Il se compose comme suit - un hall d'entrée - une cuisine équipée séparée - une spacieuse salle à manger / salon - 3 chambres à coucher - une salle de douche L'immeuble est proche de l'arrêt CFL Dudelange centre. Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes. N'est pas inclus dans le prix la cave (comble) le prix varie en fonction de sa superficie) LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. En savoir plus ?

Bel appartement de 2 chambres avec balcon et box fermé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu à la Place Benelux, dans la commune d’Esch-sur-Alzette. Avec une surface de 90 m², cet appartement se compose comme suit : - Grand hall d’entrée - Cuisine séparée et équipée - WC séparé - Salle de douche avec WC et raccordement pour machine à laver - Deux chambres confortables dont une avec accès au balcon - Débarras - Deux balcons En complément : - Au Rez-de-Chaussée : cave privative - À l’extérieur : box fermé Situation géographique idéale : Le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, établissements scolaires (écoles, lycée), université de Belval, hôpital, commerces ainsi que diverses infrastructures de loisirs telles que la piscine. En savoir plus ?

Bel appartement neuf (premier occupant), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 102 m² avec 2 terrasses totalisant 58 m², à Marnach. Le bien se compose comme suit : 1 hall d’entrée accueillant 3 chambres à coucher 1 vaste séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct aux 2 magnifiques terrasses de 58 m² au total 1 hall de nuit 1 salle de bain équipée d’une douche et d’un WC 1 WC séparé En complément, ce bien dispose de : 1 cave privative au sous-sol 1 emplacement de parking intérieur Le prix annoncé inclut la TVA à 3 % sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’Administration de l’Enregistrement pour le taux réduit de TVA. Situation géographique : Marnach se situe au nord du pays, à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité : centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, parc de loisirs à Hosingen, golf de Clervaux, etc. Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroutier Nordstrooss A7. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 min, Wiltz 20 min, Diekirch 25 min, Ettelbruck 30 min, Luxembourg-ville 50 min. En savoir plus ?

L'agence Afil vous propose à la vente un appartement situé dans un immeuble de caractère situé dans la commune de Dudelange L'appartement se situe au 1 er étage et se compose comme suit - un hall d'entrée - une cuisine équipée et séparée donnant accès sur la terrasse - une spacieuse pièce à vivre - 3 chambres à coucher - une salle de bains - un wc séparé L'immeuble est proche de l'arrêt CFL Dudelange centre. Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes en train. Possibilité de prendre le train à proximité et proche du centre ville LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION À 70 % ET LIVRAISON EN SEPTEMBRE 2026 Belle maison unifamiliale de 4 chambres à coucher avec une surface habitable d’environ 183 m² sur un terrain de 1,62 ares, située dans la commune de Beckerich. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage et emplacement extérieur - Local technique Au 1er étage : - Cuisine ouverte non équipée - Séjour / salle à manger - WC séparé - Débarras - Chambre à coucher Au 2ème étage : - Open space - Trois chambres à coucher - Une salle de bains - WC séparé Complètent la maison : - Pompe à chaleur - Garage - Terrasse aménagée en dalles sur plots - Jardin La peinture intérieure est incluse dans le prix. Située au cœur du village de la commune de Beckerich, à proximité de toutes les commodités : école, maison relais, mairie, kiné, transports publics, boulangerie, à 5 km du Cactus à Redange-sur-Attert, centre médical, collège, lycée, école de musique, complexe sportif, etc. Le prix indiqué s’entend TVA à 3 %, sous réserve d’acceptation de la demande auprès de l’Administration de l’enregistrement et des domaines. Cahier des charges sur demande. En savoir plus ?

Exclusivité : Belair – Appartement 2 chambres Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en location ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Belair, à quelques pas seulement de la Ville-Haute. Offrant une surface d’environ ±80m² et bénéficiant de nombreux espaces de rangement, cet appartement rénové en 2022 se situe au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose comme suit : - 1 hall d'entrée avec rangements intégrés - 1 grand living lumineux - 1 cuisine équipée donnant accès à une terrasse de ±2m² - 2 chambres de ±12.6m² et ±11m² avec placards encastrés et donnant sur une deuxième terrasse de ±2.7m² - 1 salle de douche avec WC et machine à laver Une cave de ±5 m² ainsi qu’un réfrigérateur à vin sont également inclus dans l’offre L’appartement est disponible: 10.09.2026 Loyer: 2.800euros/mois Charges: 410 euros/mois (chauffage, eau..) Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Situé au 2, avenue du Dix Septembre à Luxembourg-Belair, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à quelques minutes seulement du Centre-Ville. Belair est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, apprécié pour son excellente qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. L'avenue du Dix Septembre est bordée de nombreux commerces de proximité, boulangeries, pâtisseries, cafés, restaurants, pharmacies, banques, cabinets médicaux et supermarchés, permettant de répondre facilement à tous les besoins du quotidien à pied. Le Centre-Ville, avec ses boutiques, ses restaurants et ses infrastructures culturelles, est accessible en quelques minutes seulement. Le quartier dispose également de plusieurs établissements scolaires, de crèches, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts, dont le Parc de Merl, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Distances vers : Arrêt de bus « Belair, Wampach » : ±150 m Centre-Ville : ±900m Parc de Merl : ±300m Supermarché Delhaize : ±150 m Boulangeries, restaurants et commerces de proximité : ±100 m Campus Geesseknäppchen : ±1 km Plateau du Kirchberg : ±3,5 km Gare Centrale : ±2,5 km Aéroport du Findel : ±9 km ENGLISH VERSION Exclusive: Belair – 2-bedroom apartment Engel & Völkers is pleased to offer for rent this charming apartment ideally located in the sought-after Belair district, just a few steps from the Upper City. Offering a surface area of approximately ±80 m² and benefiting from ample storage space, this apartment, renovated in 2022, is located on the 3rd floor of a building with an elevator and is composed as follows : 1 entrance hall with built-in storage 1 large bright living room 1 fitted kitchen with access to a ±2 m² terrace 2 bedrooms of ±12.6 m² and ±11 m² with built-in wardrobes and access to a second terrace of ±2.7 m² 1 shower room with WC and washing machine A cellar of ±5 m² as well as a wine refrigerator are also included in the offer The apartment is available: 10.09.2026 Rent: €2,800/month Service charges: €410/month (heating, water..) Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included Situated at 2, Avenue du Dix Septembre in Luxembourg-Belair, this apartment enjoys a prime location, just a few minutes from the City Centre. Belair is one of the most sought-after districts of the capital, appreciated for its excellent quality of life, its residential setting and its immediate proximity to all amenities. Avenue du Dix Septembre is lined with numerous local shops, bakeries, pastry shops, cafés, restaurants, pharmacies, banks, medical practices and supermarkets, making it easy to meet all daily needs on foot. The City Centre, with its shops, restaurants and cultural facilities, can be reached in just a few minutes. The area also has several schools, day-care centres, sports facilities and many green spaces, including Merl Park, ideal for walks and outdoor activities. Distances to: Bus stop “Belair, Wampach”: ±150 m City Centre: ±900 m Merl Park: ±300 m Delhaize supermarket: ±150 m Bakeries, restaurants and local shops: ±100 m Geesseknäppchen Campus: ±1 km Kirchberg Plateau: ±3.5 km Central Station: ±2.5 km Findel Airport: ±9 km En savoir plus ?

Villa contemporaine meublée avec piscine chauffée, espace bien-être et jardin paysager à Mertert Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cette somptueuse villa contemporaine entièrement meublée, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Mertert. Offrant une surface totale d’environ ±355 m², dont ±210 m² habitables, cette propriété haut de gamme est implantée sur un magnifique terrain paysager de ±5,72 ares. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses prestations de très grande qualité. Entièrement entourée de hautes haies, la propriété bénéficie d'une parfaite intimité. Son magnifique jardin accueille une piscine extérieure chauffée, un élégant pavillon avec jacuzzi couvert et bar, ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout en préservant l'intimité grâce aux vitrages réfléchissants installés notamment dans la cuisine ainsi que dans l'espace bien-être. La villa est harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bureau ±13,6m² Salle à manger/séjour de ±56m² et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin Cuisine séparée entièrement équipée Arrière-cuisine / cellier WC séparé Accès direct à la piscine chauffée, aux terrasses et jardin, espace lounge couvert avec jacuzzi et bar 1er étage Hall de nuit Suite parentale comprenant une chambre de ±16m², un dressing, une salle de douche privative ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse Deux chambres supplémentaires (±12,8m² et ±16m²) Salle de bains avec baignoire Sous-sol Hall Grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge électrique Cave à vin entièrement aménagée Buanderie Local technique Salle de douche avec WC Espace bien-être comprenant : Hammam Sauna finlandais Salle de relaxation Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent la propriété. La villa est proposée entièrement meublée La maison est disponible à partir du: mi-août Loyer : 6.000 €/mois Entretien du jardin et de la piscine : le locataire sera responsable du paiement d'une redevance mensuelle directement aux sociétés d'entretien mandatées pour l'entretien de la piscine et du jardin. Les modalités pourront être discutées avec le bailleur. Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 3 ans (ouvert à discussion avec le bailleur) Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, partagés à 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus Située à Mertert, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Moselle. Réputée pour sa qualité de vie, la commune de Mertert séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces naturels et son excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’Allemagne voisine. La propriété profite d’une situation idéale à quelques minutes seulement des commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et de la gare de Mertert, permettant des déplacements rapides et confortables. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades le long de la Moselle ainsi que les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables des environs. Localisation et distances : Arrêt de bus « Mertert, Cité Aal Mauer » : ±170m Gare de Mertert : ±450m Supermarché Leclerc : ±650m Restaurants : ±900m École fondamentale de Mertert : ±1,2km Centre sportif de Mertert : ±1,4km Wasserbillig : ±2,1km Autoroute A1 : ±4,1km Kirchberg : ±25km Luxembourg Centre-Ville : ±29km Aéroport du Findel : ±22km ENGLISH VERSION Furnished contemporary villa with heated pool, wellness area and landscaped garden in Mertert Engel & Völkers is pleased to offer for rent this sumptuous, fully furnished contemporary villa, located in a quiet, leafy residential area in Mertert. With a total area of approximately ±355 m², including ±210 m² of living space, this high-end property is set on a magnificent landscaped plot of ±5.72 ares. It impresses with its contemporary architecture, generous volumes, exceptional brightness and very high-quality features. Fully surrounded by tall hedges, the property enjoys complete privacy. Its beautiful garden features a heated outdoor swimming pool, an elegant pavilion with a covered jacuzzi and bar, as well as large terraces to make the most of fine weather. The large picture windows provide remarkable brightness while preserving privacy thanks to reflective glazing installed notably in the kitchen and in the wellness area. The villa is harmoniously laid out over several levels and is composed as follows: Ground floor Entrance hall Office ±13.6 m² Dining/living room of ±56 m² with direct access to the terrace and the garden Separate fully equipped kitchen Back kitchen / pantry Separate WC Direct access to the heated pool, terraces and garden, covered lounge area with jacuzzi and bar 1st floor Night hall Master suite comprising a bedroom of ±16 m², a walk-in closet, a private shower room, as well as direct access to a large terrace Two additional bedrooms (±12.8 m² and ±16 m²) Bathroom with bathtub Basement Hall Large closed garage accommodating two cars with an electric charging station Fully fitted wine cellar Laundry room Technical room Shower room with WC Wellness area comprising: Hammam Finnish sauna Relaxation room Two outdoor parking spaces complete the property. The villa is offered fully furnished The house is available from: mid-August Rent: €6,000/month Garden and pool maintenance: the tenant will be responsible for paying a monthly fee directly to the appointed maintenance companies for the upkeep of the pool and garden. The terms can be discussed with the landlord. Rental deposit: 2 months’ rent Lease term: minimum 3 years (open to discussion with the landlord) Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% between the tenant and the landlord Check-in inventory: included Located in Mertert, this villa enjoys a particularly quiet, leafy residential setting, offering a privileged living environment in the immediate vicinity of the Moselle. Renowned for its quality of life, the municipality of Mertert appeals with its peaceful atmosphere, numerous natural areas and excellent access to Luxembourg City, Kirchberg and neighbouring Germany. The property benefits from an ideal location just a few minutes from shops, schools, restaurants, sports facilities and Mertert railway station, enabling quick and comfortable travel. Nature lovers will also enjoy walks along the Moselle as well as the many nearby hiking trails and cycle paths. Location and distances : Bus stop “Mertert, Cité Aal Mauer” : ±170m Mertert railway station : ±450m Leclerc supermarket : ±650m Restaurants : ±900m Mertert primary school : ±1.2km Mertert sports centre : ±1.4km Wasserbillig : ±2.1km A1 motorway : ±4.1km Kirchberg : ±25km Luxembourg City Centre : ±29km Findel Airport : ±22km En savoir plus ?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, l’estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. Très bel appartement d’environ 84 m² au 2e étage, situé en plein centre de Dudelange. Il se compose de : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte, grand séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, cave. Disponible le 01/10/2026 Loyer : 1 800 € / Charges : 300 € Caution : 3 600 € Frais d’agence : 1/2 mois de loyer + TVA à charge du locataire Frais d’état des lieux à charge du locataire Situation intéressante et ensoleillée, à proximité de toutes les commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Tél : GSM 691 461 501 / TEL (+352) 26 80 38 78 / E-mail : ### Votre conseillère : Madame MIN - 691 461 501 / ### / ### ### En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce très bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 7 unités Il se compose de 2 chambres, d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave et d'un emplacement intérieur. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 70,00 m², sans travaux à prévoir. **Pensez à regarder la vidéo Youtube** 1er étage : - Hall d'entrée - Séjour de +/- 27.00m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin de +/- 55.00m² - 1 grande chambre de +/- 16.50m² - 1 chambre de +/- 11.65m² - Salle de bain avec douche et WC - WC séparé ** À cela s'ajoute un cave, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement intérieur ** Les +++ de l'appartement - Construction récente - Grand jardin de +/- 55.00m² avec sa belle terrasse - Emplacement Passeport énergétique : B/B *A proximité : - 400m école Päesch - 130m stade Jos Philippart - 1km gare de Rodange Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

MP Partners vous propose en location un ensemble de bureaux au 1er et 2ème étage d'un bâtiment sans ascenseur, surface +/-83.00m². Idéalement situé a Bascharage à 2km de la gare. Au 1er étage un espace bureau de +/- 41.00m² et une salle de bain Au 2ème étage un bureau de +/- 28.00m². ** À cela s'ajoute un emplacement extérieur ** Les charges sont fixes et comprennent l'électricité, l'eau et le chauffage. Disponibilité : immédiatement Conditions de location : Loyer : 1 410.-€ Charges : 140.-€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette maison entièrement rénovée 4 chambres et un emplacement extérieur. Elle dispose d'une surface habitable de +/- 150.00m². Un intérêt pour ce logement ? Rendez-vous sur notre site ### afin de compléter le formulaire en ligne « DOSSIER LOCATION » situé en haut à droite de la page, tout dossier incomplet ne sera pas traité. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon / Salle à manger de +/- 30,00m² - Cuisine équipée de +/-17,00m² - Salle de bain avec douche et WC - Buanderie 1er étage - Hall de nuit - 3 grandes chambres de +/- 17,00m² chacune - Salle de bain avec douche et WC 2ème étage - Suite parentale de +/- 25,00m² - Salle de bain avec douche et WC Conditions de location : CDI obligatoire sans période d'essai en cours Loyer : 3.000-€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : moitié d'un mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/09/2026 Contactez-nous au 26.38.47 pour tous renseignements. En savoir plus ?

Accès 24h/24 et 7j/7 à un espace de travail avec services pour 30 postes de travail à Spaces Place de la Gare Cette offre comprend un bureau privé avec services pour 30 postes de travail ainsi qu'un accès supplémentaire aux espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, lounge, point café et réception avec équipements de bureau. Les tailles de bureaux et les prix sont soumis à disponibilité et peuvent varier. Veuillez contacter notre équipe commerciale pour obtenir les informations les plus récentes. Finden Sie einen Büroraum, der für Teams jeder Größe ausgelegt ist und all Ihren Anforderungen gerecht wird. L'emplacement parfait pour des affaires prospères Votre entreprise est en lieu sûr au cœur de Luxembourg. Des espaces de travail flexibles et modernes vous attendent au 5 place de la Gare, en plein cœur d'une ville splendide et dynamique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et qui attire chaque année des millions de visiteurs. Récemment rénové, cet immeuble de bureaux de sept étages est à deux pas des bars et restaurants de la ville, dans le quartier animé de la gare. Depuis votre poste d'observation du 5 place de la Gare, vous vous plairez à regarder les passants à travers l'une des nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le premier étage surplombe quant à lui l'atrium en plusieurs endroits, pour vous permettre de vous imprégner de l'effervescence d'un bureau animé. Bien desservis par les transports et impressionnants de par leur design, ces bureaux à louer aérés et lumineux constituent l'espace de travail partagé idéal pour vos activités professionnelles. L'immeuble se distingue notamment en raison de son excellent emplacement, à deux pas seulement de la gare centrale de la ville pour rejoindre très facilement la Belgique et l'Allemagne. La structure saisissante, mêlant verre et pierre, abrite des bureaux privés design, des salles de réunion spacieuses ainsi que des espaces de coworking que vous pouvez réagencer en fonction de vos besoins. Que vous soyez une start-up ambitieuse ou une entreprise déjà établie, vous disposerez de l'espace nécessaire pour développer votre activité au sein de notre réseau de professionnels. Les deux terrasses aux cinquième et au septième étages sont parfaites pour les événements et les déjeuners en toute détente. Qui plus est, les parois vitrées à l'intérieur apportent une touche de style tout en permettant à la lumière de circuler au sein de l'espace. Développez votre équipe et votre activité avec un bureau avec services à Spaces Place de la Gare, idéal pour 30 employés. Nos grands bureaux sont entièrement équipés, accessibles 24h/24 et 7j/7, et incluent un accès illimité à notre business club en coworking pendant les heures d'ouverture. Et parce que nous savons que le monde des affaires évolue rapidement, nous ne vous demanderons jamais de vous engager à long terme ? nos contrats sont flexibles et adaptés à vos besoins spécifiques. Les bureaux Spaces comprennent : - Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier - Équipe d'accueil et de support hautement qualifiée - Technologie sécurisée de niveau professionnel et WiFi - Imprimantes et accès à un support administratif - Nettoyage, services publics et sécurité - Espaces de travail disponibles à l'heure, à la journée ou au mois - Événements réguliers de networking et de communauté - Réservation facile et gestion de compte via notre application - Aménagements personnalisables et flexibles - Possibilité de monter en gamme ou de changer de site selon vos besoins - Mobilier ergonomique de haute qualité À noter : toutes les images affichées dans cette annonce proviennent des centres Spaces, mais peuvent ne pas correspondre à ce site spécifique. Contactez-nous En savoir plus ?

Bureau avec services magnifiquement conçu pour 20 postes de employés à Spaces Place de la Gare Cette offre comprend un bureau privé avec services pour 20 postes de travail ainsi qu'un accès supplémentaire aux espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, lounge, point café et réception avec équipements de bureau. Les tailles de bureaux et les prix sont soumis à disponibilité et peuvent varier. Veuillez contacter notre équipe commerciale pour obtenir les informations les plus récentes. Finden Sie einen Büroraum, der für Teams jeder Größe ausgelegt ist und all Ihren Anforderungen gerecht wird. L'emplacement parfait pour des affaires prospères Votre entreprise est en lieu sûr au cœur de Luxembourg. Des espaces de travail flexibles et modernes vous attendent au 5 place de la Gare, en plein cœur d'une ville splendide et dynamique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et qui attire chaque année des millions de visiteurs. Récemment rénové, cet immeuble de bureaux de sept étages est à deux pas des bars et restaurants de la ville, dans le quartier animé de la gare. Depuis votre poste d'observation du 5 place de la Gare, vous vous plairez à regarder les passants à travers l'une des nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le premier étage surplombe quant à lui l'atrium en plusieurs endroits, pour vous permettre de vous imprégner de l'effervescence d'un bureau animé. Bien desservis par les transports et impressionnants de par leur design, ces bureaux à louer aérés et lumineux constituent l'espace de travail partagé idéal pour vos activités professionnelles. L'immeuble se distingue notamment en raison de son excellent emplacement, à deux pas seulement de la gare centrale de la ville pour rejoindre très facilement la Belgique et l'Allemagne. La structure saisissante, mêlant verre et pierre, abrite des bureaux privés design, des salles de réunion spacieuses ainsi que des espaces de coworking que vous pouvez réagencer en fonction de vos besoins. Que vous soyez une start-up ambitieuse ou une entreprise déjà établie, vous disposerez de l'espace nécessaire pour développer votre activité au sein de notre réseau de professionnels. Les deux terrasses aux cinquième et au septième étages sont parfaites pour les événements et les déjeuners en toute détente. Qui plus est, les parois vitrées à l'intérieur apportent une touche de style tout en permettant à la lumière de circuler au sein de l'espace. Développez votre équipe et votre activité avec un bureau avec services à Spaces Place de la Gare, idéal pour 20 employés. Nos grands bureaux sont entièrement équipés, accessibles 24h/24 et 7j/7, et incluent un accès illimité à notre business club en coworking pendant les heures d'ouverture. Et parce que nous savons que le monde des affaires évolue rapidement, nous ne vous demanderons jamais de vous engager à long terme ? nos contrats sont flexibles et adaptés à vos besoins spécifiques. Les bureaux Spaces comprennent : - Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier - Équipe d'accueil et de support hautement qualifiée - Technologie sécurisée de niveau professionnel et WiFi - Imprimantes et accès à un support administratif - Nettoyage, services publics et sécurité - Espaces de travail disponibles à l'heure, à la journée ou au mois - Événements réguliers de networking et de communauté - Réservation facile et gestion de compte via notre application - Aménagements personnalisables et flexibles - Possibilité de monter en gamme ou de changer de site selon vos besoins - Mobilier ergonomique de haute qualité À noter : toutes les images affichées dans cette annonce proviennent des centres Spaces, mais peuvent ne pas correspondre à ce site spécifique. Contactez-nous En savoir plus ?

Accès 24h/24 et 7j/7 à un bureau design pour 4 postes de travail à Spaces Place de la Gare Cette offre comprend un bureau privé avec services pour 4 postes de travail ainsi qu'un accès supplémentaire aux espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, lounge, point café et réception avec équipements de bureau. Les tailles de bureaux et les prix sont soumis à disponibilité et peuvent varier. Réservez un bureau entièrement équipé pour quatre personnes, et nous nous occupons de tout le reste. L'emplacement parfait pour des affaires prospères Votre entreprise est en lieu sûr au cœur de Luxembourg. Des espaces de travail flexibles et modernes vous attendent au 5 place de la Gare, en plein cœur d'une ville splendide et dynamique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et qui attire chaque année des millions de visiteurs. Récemment rénové, cet immeuble de bureaux de sept étages est à deux pas des bars et restaurants de la ville, dans le quartier animé de la gare. Depuis votre poste d'observation du 5 place de la Gare, vous vous plairez à regarder les passants à travers l'une des nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le premier étage surplombe quant à lui l'atrium en plusieurs endroits, pour vous permettre de vous imprégner de l'effervescence d'un bureau animé. Bien desservis par les transports et impressionnants de par leur design, ces bureaux à louer aérés et lumineux constituent l'espace de travail partagé idéal pour vos activités professionnelles. L'immeuble se distingue notamment en raison de son excellent emplacement, à deux pas seulement de la gare centrale de la ville pour rejoindre très facilement la Belgique et l'Allemagne. La structure saisissante, mêlant verre et pierre, abrite des bureaux privés design, des salles de réunion spacieuses ainsi que des espaces de coworking que vous pouvez réagencer en fonction de vos besoins. Que vous soyez une start-up ambitieuse ou une entreprise déjà établie, vous disposerez de l'espace nécessaire pour développer votre activité au sein de notre réseau de professionnels. Les deux terrasses aux cinquième et au septième étages sont parfaites pour les événements et les déjeuners en toute détente. Qui plus est, les parois vitrées à l'intérieur apportent une touche de style tout en permettant à la lumière de circuler au sein de l'espace. Créez et personnalisez un environnement parfaitement adapté pour une équipe de 4 employés avec un bureau privé à Spaces Place de la Gare. Nos bureaux de taille moyenne sont entièrement équipés, accessibles 24h/24 et 7j/7, et incluent un accès illimité à notre business club en coworking pendant les heures d'ouverture. Et parce que nous savons que le monde des affaires évolue rapidement, nous ne vous demanderons jamais de vous engager à long terme ? nos contrats sont flexibles et adaptés à vos besoins spécifiques. Les bureaux privés Spaces comprennent : - Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier - Équipe d'accueil et de support conviviale - Technologie sécurisée de niveau professionnel et Wi-Fi - Imprimantes et accès à un support administratif - Nettoyage, services publics et sécurité - Espaces de travail disponibles à l'heure, à la journée ou au mois - Événements réguliers de networking et de communauté - Réservation facile et gestion de compte via notre application - Aménagements personnalisables et flexibles - Espaces de travail évolutifs qui s'adaptent à votre activité - Mobilier ergonomique de haute qualité À noter : toutes les images affichées dans cette annonce proviennent des centres Spaces, mais peuvent ne pas correspondre à ce site spécifique. Contactez-nous En savoir plus ?

Bureaux de rêve sur mesure pour 2 postes de employés à Spaces Place de la Gare Cette offre comprend un bureau privé avec services pour 2 postes de travail ainsi qu'un accès supplémentaire aux espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, lounge, point café et réception avec équipements de bureau. Les tailles de bureaux et les prix sont soumis à disponibilité et peuvent varier. Un environnement de travail entièrement personnalisable et parfaitement dimensionné pour deux personnes. L'emplacement parfait pour des affaires prospères Votre entreprise est en lieu sûr au cœur de Luxembourg. Des espaces de travail flexibles et modernes vous attendent au 5 place de la Gare, en plein cœur d'une ville splendide et dynamique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et qui attire chaque année des millions de visiteurs. Récemment rénové, cet immeuble de bureaux de sept étages est à deux pas des bars et restaurants de la ville, dans le quartier animé de la gare. Depuis votre poste d'observation du 5 place de la Gare, vous vous plairez à regarder les passants à travers l'une des nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le premier étage surplombe quant à lui l'atrium en plusieurs endroits, pour vous permettre de vous imprégner de l'effervescence d'un bureau animé. Bien desservis par les transports et impressionnants de par leur design, ces bureaux à louer aérés et lumineux constituent l'espace de travail partagé idéal pour vos activités professionnelles. L'immeuble se distingue notamment en raison de son excellent emplacement, à deux pas seulement de la gare centrale de la ville pour rejoindre très facilement la Belgique et l'Allemagne. La structure saisissante, mêlant verre et pierre, abrite des bureaux privés design, des salles de réunion spacieuses ainsi que des espaces de coworking que vous pouvez réagencer en fonction de vos besoins. Que vous soyez une start-up ambitieuse ou une entreprise déjà établie, vous disposerez de l'espace nécessaire pour développer votre activité au sein de notre réseau de professionnels. Les deux terrasses aux cinquième et au septième étages sont parfaites pour les événements et les déjeuners en toute détente. Qui plus est, les parois vitrées à l'intérieur apportent une touche de style tout en permettant à la lumière de circuler au sein de l'espace. Créez et personnalisez un environnement parfaitement adapté pour une équipe de 2 employés avec un bureau privé à Spaces Place de la Gare. Nos petits bureaux sont entièrement équipés, accessibles 24h/24 et 7j/7, et incluent un accès illimité à notre business club en coworking pendant les heures d'ouverture. Et parce que nous savons que le monde des affaires évolue rapidement, nous ne vous demanderons jamais de vous engager à long terme ? nos contrats sont flexibles et adaptés à vos besoins spécifiques. Les bureaux privés Spaces comprennent : - Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier - Équipe d'accueil et de support conviviale - Technologie sécurisée de niveau professionnel et Wi-Fi - Imprimantes et accès à un support administratif - Nettoyage, services publics et sécurité - Espaces de travail disponibles à l'heure, à la journée ou au mois - Événements réguliers de networking et de communauté - Réservation facile et gestion de compte via notre application - Aménagements personnalisables et flexibles - Espaces de travail évolutifs qui s'adaptent à votre activité - Mobilier ergonomique de haute qualité À noter : toutes les images affichées dans cette annonce proviennent des centres Spaces, mais peuvent ne pas correspondre à ce site spécifique. Contactez-nous En savoir plus ?

L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Situé à Luxembourg-Dommeldange, quartier recherché de Luxembourg-Ville, proche du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, des écoles, ainsi que de nombreux commerces et commodités, cet appartement lumineux de ± 122 m² habitables est situé au 5ème étage d'une résidence datant des années 1972 et se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert un living de ± 40 m² s'ouvrant sur un balcon filant de ± 22 m² orienté plein SUD, avec une vue dégagée sur la forêt et la piscine de la copropriété, elle-même exposée SUD, une cuisine ouverte de ± 10 m² avec un cellier de ± 3 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux chambres d'enfants de ± 11 et 12 m² chacune, et la suite parentale de ± 17 m² donnant sur le balcon, une salle de bain de ± 9 m² avec fenêtre extérieure ainsi qu’un WC séparé de ± 2 m² complètent la surface de cet appartement. Une cave privative de ± 4 m² et un garage fermé de ± 17 m² font partie de l’appartement et viennent s'ajouter à cette offre. Généralités : - Double vitrage ; - Vue dégagée sur la verdure et orienté SUD ; - Quartier recherché ; - À proximité des transports en commun ; - À proximité du plateau du Kirchberg et des institutions européennes ; - Garage fermé ; - Balcon avec vue dégagée sur la piscine et la forêt ; - Idéal pour une famille avec enfants. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?

Situé à Belval, quartier moderne et dynamique du sud du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, transports et nombreuses commodités. Livré en 2024, ce bel appartement de 58 m² offre un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living, créant un espace convivial et agréable, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. La résidence propose également une salle de sport à disposition des résidents ainsi qu’un studio disponible à la location à la journée, une solution pratique pour accueillir famille ou amis. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 €. Un appartement récent et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement au cœur de Belval. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### À DEUX PAS DU BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE / PROXIMITÉ DIRECTE AVEC LE CENTRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES, 3E ÉTAGE, ASCENSEUR, PARKING INTERIEUR Situé Rue du Fort Wallis dans une résidence sécurisée construite en 1992, cette copropriété de bonne tenue gérée par un Syndic professionnel affiche classe énergétique F -F. Les charges s'élèvent à 280 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) ACTIVITÉ LIBÉRALE ET BUREAUX AUTORISÉS DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (92 m2 habitable) AU 3EME ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir (12 m2) - Grand séjour lumineux exposé Est donnant sur rue calme en sens unique (32 m2) - Cuisine séparée équipée avec four, lave-vaisselle, hotte à extraction et plaque de cuisson (7 m2) - WC séparé entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, double vasque, WC emplacement machine à laver et VMC (6,5 m2) - Chambre lumineuse, exposition Ouest, calme, très peu de vis à vie, vue sur les toits (21 m2) - Seconde chambre même orientation (12 m2) À CELA S’AJOUTE : - Place de stationnement intérieure - Une cave privative avec lumière et prise électrique (4,5 m2) COTÉ TECHNIQUE : - CPE : F -F - Ascenseur - Isolation par la façade (repeinte en 2022) - Fenêtres double vitrage châssis bois - Volets roulants électriques - Chaudière commune gaz à condensation (2015) - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans la résidence - Système de vidéo-surveillance dans les parties communes (2022) - Carrelage dans tout l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : Une station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00006-Al Bréck". En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique + à 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Neipperg". Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes. La gare de Luxembourg se trouve à 7 minutes en transport en commun. Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 3 minutes. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 4, AVL - 19, AVL - 10 avec une station située à 2 minutes à pied. Un arrêt de la ligne de tram T1 se trouve à 4 minutes à pied. Éducation Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger", à 1 minute en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Belair Charles IV" à 2 minutes à la marche. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 1 minute en voiture. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Gare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Également de nombreux autre commerces et restaurants à proximité directe et accessible à pied. Certaines photos ont bénéficié d'un traitement home-staging virtuel et sont donc non contractuelles. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

FRISANGE – SPACIEUX LOCAL PROFESSIONNEL EN TRIPLEX | IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE Contact direct : Virgile MATER ### I ### Visite virtuelle complète sur demande. UN BIEN EXCLUSIF DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOTRE ACTIVITÉ Nichée dans la commune dynamique de Frisange, cette résidence érigée en 2005 et parfaitement entretenue par un syndic professionnel offre un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, juridique, comptable, ou tout autre usage tertiaire compatible). Le bien développe 177 m² de surface utile (hors garage et cave) pour une surface habitable de 136 m², répartie sur trois niveaux modulables selon les besoins de votre activité. DISPOSITION Au premier niveau : • Une entrée avec sas vitré – idéale pour un espace d'accueil / salle d'attente • Un WC séparé (2,6 m²) • Une pièce vestiaire (3,6 m²), pouvant servir de rangement ou local d'archives • Grand espace de réception ou salle de consultation avec parquet massif (41 m²) • Un balcon couvert exposé Ouest • Une pièce annexe entièrement équipée (25 m²), pouvant faire office d'espace détente ou de seconde salle de réunion Au deuxième niveau : • Une salle d'eau complète entièrement carrelée (6 m²) • Un premier bureau / cabinet (14,5 m²) • Un second bureau (12 m²) avec accès à un deuxième balcon • Un troisième bureau (13 m²) Au troisième niveau : • Un espace modulable de 30 m² au sol (12 m² habitables) avec point d'eau • Cet espace peut être aménagé en bureau de direction indépendant, salle de réunion privative ou espace de stockage Espaces annexes : • Une cave privative (6 m²), idéale pour l'archivage • Un garage privatif avec porte motorisée et prise triphasée (19 m²) – atout pour équipements professionnels ou véhicule de service • Une place de stationnement privative extérieure ASPECTS TECHNIQUES • Porte d'entrée blindée • Interphone • CPE : E-E • Chaudière au gaz • Fibre internet – connexion adaptée à un usage professionnel • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation de façade réalisée en 2023 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE CLIENTÈLE • Commerces et services de proximité facilitant l'accès pour vos clients (boulangerie, restaurants, boucherie, opticien, supérette, etc.) • Environnement médical et paramédical déjà présent (médecin généraliste, dentiste, podologue, laboratoire d'analyses, pharmacie) – synergie possible pour une activité de santé • Excellentes liaisons en transports en commun : → Lignes RGTR 412, 413 & 414 – Luxembourg-Ville en seulement 20 minutes → Frisibus : navette à la demande desservant Bettembourg et Mondorf-les-Bains • Nombreux stationnements disponibles dans le rue, un atout rare pour recevoir de la clientèle • Situé sur un axe principal avec une belle visibilité Disponibilité à convenir. Frais d'agence KW Select + TVA à la charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

FRISANGE – SPACIEUX TRIPLEX | 3 CHAMBRES + BUREAU Contact direct : Virgile MATER ### I ### Visite virtuelle complète sur demande. UN BIEN EXCLUSIF DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LES FAMILLES Nichée dans la charmante commune de Frisange, cette belle résidence érigée en 2005 et parfaitement entretenue par un syndic professionnel vous offre tout le confort d'une maison spacieuse avec les avantages d'une localité dynamique. L'appartement développe 177 m2 de surface utile (hors garage et cave) pour une surface habitable de 136 m2 DISPOSITION Au premier niveau : • Une entrée avec un sas vitré, un WC séparé (2,6 m²) ainsi qu'une pièce vestiaire (3,6 m²) • Grand séjour avec parquet massif (41 m²) • Un balcon couvert exposé Ouest • Une belle cuisine dînatoire entièrement équipée (25 m²) Au deuxième niveau : • Une salle de bain complète entièrement carrelée (6 m²) • Une première chambre (14,5 m²) • Un bureau (12 m²) avec accès au deuxième balcon • Une deuxième chambre (13 m²) Au troisième niveau : • Un espace chambre + salle d'eau, 30 m² au sol (12 m² habitables) • Véritable atout de cet appartement, l'espace peut totalement être repensé en suite parentale, petit studio pour adolescent ou encore une chambre indépendante pour un(e) jeune au pair. Espaces annexes : • Une cave-buanderie privative (6 m²) • Un garage privatif avec porte motorisée et prise triphasée (19 m²) • Une place de stationnement privative extérieure ASPECTS TECHNIQUES • Porte d'entrée blindée • Interphone sur deux étages • CPE : E-E • Chaudière au gaz • Fibre internet • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation de façade réalisée en 2023 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie, Drinx, opticien, supérette, etc.) • Médecin généraliste à proximité, dentiste, podologue, laboratoire d'analyses, pharmacie • École fondamentale, maison relais, 3 crèches privées et une crèche communale • Le futur campus scolaire en construction se trouve à 2 minutes à pied. • Excellentes liaisons en transports en commun : → Lignes RGTR 412, 413 & 414 – Luxembourg-Ville en seulement 20 minutes → Frisibus : navette à la demande desservant Bettembourg et Mondorf-les-Bains → Ligne de bus directe vers l'École / Lycée Vauban en 30 minutes Disponibilité à convenir. Frais d'agence KW Select + TVA à la charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?