Second home - Luxemburg (page 50)

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un immeuble destiné pour un projet immobilier à BOURGLINSTER dans la commune de JUNGLINSTER. Projet immobilier à développer pour la construction de 2 maisons en bande et transformation de l'immeuble existant en un logement. Disponibilité : - immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

Located in Senningerberg in the municipality of Niederanven, this single-family house, built in 1989, is free on all sides and has a living area of ± 171 m² and a total area of ± 226 m². It is composed as follows: On the ground floor, a glass vestibule of ± 5 m² leads to an entrance hall of ± 7 m² with a staircase and a corridor of ± 8 m² serving an office/bedroom of ± 16 m² with access to a terrace of ± 9 m², a fitted/equipped kitchen of ± 13 m², a living/dining room of ± 48 m² with access to a terrace of ± 9 m², as well as a separate WC of ± 3 m² (WC, washbasin). On the first floor, a landing of ± 10 m² leads to a master bedroom with a bathroom (bathtub, sink, WC, bidet) and a dressing area of ± 5 m², a second bedroom of ± 14 m² with a terrace of ± 11 m², a third bedroom of ± 19 m² and a bathroom of ± 8 m² (bathtub, shower, double sink, WC, bidet). In the basement, a landing of ± 5 m² leads to a garage of ± 28 m², a boiler room of ± 9 m², a wine cellar of ± 4 m², a storage room of ± 7 m², and a space of ± 2 m² under the stairs. A garden of ± 200 m² and a parking space in front of the garage complete the offer. General information: - House from 1989 to be renovated - Heating by radiator - Aluminum frame windows with double glazing - Fireplace with open fire Responsible for the property: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### email: ### Want to know more?

Century 21 Bertrange proudly presents a beautiful detached house for sale in the charming city of Senningerberg, Luxembourg. Nestled in a serene environment, this property offers a unique opportunity for prospective homeowners looking to settle in this sought-after area. Property Details: Discover an exceptional living space with this spacious house boasting an impressive 407 m² of living area, set on a generous 10.7 ares of land. This home features five well-appointed bedrooms, three showers, and one bathroom, making it ideal for families in need of ample space. With renovations completed in 2009, this property combines modern comforts with classic charm. The well-equipped kitchen is perfect for culinary enthusiasts, and the basement and wine cellar add versatility to the home. Enjoy the luxury of a large 130 m² terrace, perfect for outdoor entertainment, and the convenience of a garage and two outdoor parking spaces. Additional advantages include air conditioning, an alarm system, a fireplace, and a charming garden, creating a delightful atmosphere for family life. With the energy efficiency class rated as F, there is potential to enhance the property's energy use with personalized upgrades. Nearby Facilities: Senningerberg offers an inviting district atmosphere with plenty of amenities to suit every lifestyle. Education needs are met by reputable local schools, while shopping and dining opportunities abound with a mixture of local shops and delightful eateries. For recreation, enjoy the nearby parks and outdoor spaces, perfect for leisure activities and relaxation. Healthcare facilities are accessible, ensuring peace of mind for all residents. The transportation network is well-connected, making it easy to travel around the area and beyond. Don't miss this wonderful opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Secure your future in the heart of Senningerberg with this exceptional property. Want to know more?

chambre meubles environs 18m2 dans appartement environs 86mn2 avec parking intérieur à loyer à Strassen 1250 charge 150 MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : chambre meubles environs 18m2 dans appartement environs 86mn2 avec parking intérieur à loyer à Strassen 1250 charge 150 Situé au 1e étage , très bel appartement avec belle balcon vue dégage , chambre à coucher , grande salon ,cuisine équipée ,parking intérieur et cave , orientation est-ouest, construction en 2022 dans un quartier résidentiel L’objet se compose de : - Hall d’entrée - 2chambre , - Grand salon fenêtre au sol avec marquise électrique et accès direct à une balcon vue dégage - Une nouvelle cuisine équipée - Une salle de bain avec douche italien , lavabo avec WC - WC séparé - Une cave privatif - Un emplacement intérieur sous -sol La résidence bénéficie d’un emplacement très avantageux (Centre-ville, strassen ,Kirchberg, Aéroport etc.), proche de toutes commodités (Écoles, Pharmacie, Cabinet médical, Kinésithérapie, Boulangerie , centre commercial belle étoile , le thermes, hall du sport etc.) et est bien desservie par les transports en commun. Disponible : immédiatement accepte une colocation Passeport énergétique : Performance Énergétique AA Classe d'isolation thermique AA loyer : 1250 euros charge : 150 euro chercher colocation N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### Votre conseillère : Zhou Min ### /26803878 / ### / ### ### Want to know more?

Habitat Concept Immobilier vous propose à Luxembourg-Hollerich, au coin du boulevard de la Pétrusse et de la rue des États-Unis, une maison unifamiliale libre d'un côté, sans garage, mais avec petit jardin et cour arrière, composée comme suit : Sous-sol: Grande cave spacieuse composée de trois pièces Rez-de-chaussée (RDCH): Couloir d'entrée Débarras sous l'escalier Salle de bain comprenant deux vasques, un bidet, une baignoire et une douche Salon/salle à manger spacieux Cuisine séparée avec accès direct à un petit jardin et à une grande cave 1er étage: Une chambre Une deuxième chambre avec une porte communicante vers une troisième chambre Terrasse couverte 2e étage: Salle de douche avec WC Une chambre spacieuse Informations supplémentaires: Jardin et cour arrière sans garage Maison libre d'un côté Travaux de rénovation et/ou d'amélioration à prévoir Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ou ### Want to know more?

Appartement 3 ch à ESCH-SUR-ALZETTE Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 2° étage d'une résidence de 1960, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie lumineux et fonctionnelle. L'appartement, d’une surface habitable de 92,59m². Comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces trois chambres très spacieuses. Une salle de bain et un WC sépare et une cave viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée avec de nombreuses places de stationnement. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. Want to know more?

Habitat Concept Immobilier vous propose à Luxembourg-Hollerich, au coin du boulevard de la Pétrusse et de la rue des États-Unis, une maison unifamiliale libre d'un côté, sans garage, mais avec petit jardin et cour arrière, composée comme suit : Sous-sol: Grande cave spacieuse composée de trois pièces Rez-de-chaussée (RDCH): Couloir d'entrée Débarras sous l'escalier Salle de bain comprenant deux vasques, un bidet, une baignoire et une douche Salon/salle à manger spacieux Cuisine séparée avec accès direct à un petit jardin et à une grande cave 1er étage: Une chambre Une deuxième chambre avec une porte communicante vers une troisième chambre Terrasse couverte 2e étage: Salle de douche avec WC Une chambre spacieuse Informations supplémentaires: Jardin et cour arrière sans garage Maison libre d'un côté Travaux de rénovation et/ou d'amélioration à prévoir Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ou ### Want to know more?

+++ FOR RENT +++ Beautiful 87m² apartment located on a quiet street in the heart of the Kirchberg district. The apartment comprises the following: Entrance hall with separate WC, a lovely living area with access to a beautiful covered terrace of 12m², and an independent kitchen also providing access to the terrace. Night hall leading to two bedrooms and a bathroom with bathtub. In the basement, there is a storage room, shared laundry, and a parking space. Rent: €2600 / month Charges: €300 Deposit: 2 months Exclusive Real Estate EHLINGER Tel: ### Want to know more?

Great single-family home in a very quiet southern location The house was built in 2004 and is in very good, renovated condition. You enter the building through a spacious entrance hall, which connects all other rooms. There is also a large double garage for two cars, a laundry room, and the heating cellar. A beautiful staircase leads you to the first living level. Here you will find a large living/dining room with access to the sunny terrace and the garden, a generous, brand-new kitchen, also with access to the terrace, a bedroom, and a guest toilet. On the second living level, there are 4 bedrooms, a small bathroom, and a large bathroom with two sinks. The attic is insulated and can be set up as a playroom for children. In front of the house, there are additional parking spaces for cars, and a wide, private path leads to the back garden on the right side of the building. Heisdorf, commune of Steinsel, is a preferred residential area on the outskirts of the city of Luxembourg. There is a train station here that guarantees a quick connection to Kirchberg and the city of Luxembourg. The house is located very quietly near meadows and forests. Shopping facilities, schools, and sports activities can be found in nearby Walferdange. No pets, non-smokers, CDI, minimum net income of €8,000 per month. Want to know more?

DALPA offers you this splendid renovated apartment of 55 m² located on the top floor, featuring 1 bedroom and a 5 m² balcony, situated in the dynamic neighborhood of Alzingen, providing exceptional quality of life for young professionals. Many shops and parking spaces are available at the foot of the building. Availability: to be agreed upon, noting that the property is currently rented. Located on the 3rd and top floor, the apartment is composed as follows : - 1 comfortable living and dining room with access to the balcony - 1 separate kitchen with access to the balcony - 1 beautiful bedroom - 1 shower room with sink and toilet A large garage equipped with an electrical socket, with a parking space in front, as well as a cellar, complete this charming property. Located in Alzingen, the area offers a peaceful and pleasant atmosphere with easy access to essential amenities. Various shopping options and attractive restaurants provide a diverse gastronomic choice, along with parks and recreational areas for your relaxation moments. Accessible health establishments ensure your well-being, while nearby transport options facilitate easy and quick daily commuting. We are at your complete disposal for any additional information or visits. Please contact us at ### or by email at ### . If you wish to sell or rent your property, we offer our professionalism, expertise, and quality service. We provide quick, free, and realistic estimates. Want to know more?

Emplacement intérieur lot 65. Dimensions: Longueur 5.60 m x Largeur 2.92 m Résidence Cosmos situeé entre l\'autoroute et le centre hospitalier au 49-53, route d\'Arlon à STRASSEN. Accès au transport public devant l\'immeuble. Want to know more?

Keller Williams vous propose à la vente un immeuble. Latifa Nahali ### email: ### une opportunité unique pour investisseurs; cette immeuble de près de 190m2 habitable, situé dans le quartier prisé d'Oberkorn à Differdange, est proposé à un prix exceptionnel de 870 000 euro Caractéristiques: 6 chambres spacieuses Espace de service commun comprenant cuisine, toilettes et salle de bains Bar restaurant entièrement équipé Garage actuellement loué en tant que dépôt commodités à proximité: écoles, commerces et transports en commun Parcs et espaces verts Accès facile aux principales routes et autoroutes elle bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa gare ferroviaire et aux services de bus électriques Diffbus1 . La ville est également proche de Niederkorn et Belvaux,offrant un accès facile à une variété de services et d'activités1. Ce bâtiment nécessite un rafraichissement, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation pour les investisseurs. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 661.782.189 ou par email à ### Want to know more?

''active relocation luxembourg'' vous propose un appartement de 67m² au 4ème étage d'une belle résidence située dans une rue sans issue, très proche du centre-ville. Celui-ci comprend un hall d'entrée, une beau séjour avec une nouvelle cuisine équipée ouverte et accès balcon, 1 grande chambre avec sa nouvelle salle de douche, un nouveau WC séparé, un débarras. Au sous-sol une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Différents arrêts de bus à 150mètres et 230mètres : lignes N° 8/ 11/ 12/ 16/ 22/ 71/ 78/ 811/ CN7/ EE4 Arrêt Luxtram (place d'étoiles) à 605mètres - stationnement avec la vignette de stationnement résidentiel de la vdl Loyer mensuel : 1.900.-€ Avances charges : +/- 180.-€ Garantie locative : 3.800.-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 950.-€ + TVA 17% = 1.111.50.-€ Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Want to know more?

This land of 9 ares 05 centiares is located in Oberanven in the municipality of Niederanven. - Street frontage width: 19 m - Depth of the land: 49 m - Facing North-East, with an unobstructed view at the back, the land is situated on Dicks street. This land is situated in Residential zone 1a and is therefore intended for single-family and two-family homes with gardens, whether detached or semi-detached. Commercial activities, artisanal and leisure activities, administrative or professional services, etc., are also permitted. The maximum construction depth is 15 meters, which can be increased by 5 meters for just the ground floor level to attach a veranda-type construction. The front façade of any construction must be at least 6 meters from the boundary between the lot and the public domain. The side setback must be at least 5 meters! The selling price also includes the demolition of the existing construction. Oberanven is a village located in the municipality of Niederanven, in the canton of Luxembourg, Luxembourg. It is a picturesque place situated a short distance to the northeast of the country's capital, Luxembourg City. Oberanven is nestled in a rather hilly and green area, surrounded by forests and nature. This makes it a popular place for hiking and outdoor activities. The village is part of the municipality of Niederanven, which includes several other localities. Niederanven itself is known for its high quality of life, with numerous amenities and services for residents. Thanks to its proximity to Luxembourg City (about 15 minutes by car), Oberanven has become a sought-after place to reside for those who work in the capital while seeking a more rural and quiet living environment. The village is well served by road networks, with quick connections to major roads. The bus network also provides links to the capital and neighboring municipalities. Like many small localities in Luxembourg, Oberanven is primarily residential. However, the municipality of Niederanven offers public services, schools, and recreational centers for its residents. For more information, please contact Maurits van Rijckevorsel Tel. ### e-mail ### Want to know more?

Bel appartement no. 001 de +/− 70 m2 dans une résidence bien entretenue, située dans une rue calme sur les hauteurs d'Ettelbruck et près de toutes commodités rez-de-jardin: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et grande terrasse de +/− 24 m2, 1 chambre à coucher avec salle de bains, WC séparé buanderie commune, cave privative no. 010, garage fermé no. 003 1 emplacement extérieur no. 016 - max. 2 personnes - animaux domestiques non acceptés - disponible à partir du 1er janvier 2025 - garantie locative 2.900 EUR - commission d'agence 725 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Sara DOS SANTOS tél.: 26 81 59-32 ### ---------- Schöne Wohnung Nr. 001 von +/− 70 qm in einer gepflegten Residenz, gelegen in einer ruhigen Straße auf den Höhen von Ettelbrück und nahe jeglicher Annehmlichkeiten Gartenebene: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche und großer Terrasse von +/− 24 qm, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, separates WC gemeinschaftliche Waschküche, privater Keller Nr. 010, geschlossene Garage Nr. 003 1 Außenstellplatz No. 016 - max. 2 Personen - Haustiere sind nicht erlaubt - verfügbar ab dem 1. Januar 2025 - Mietkaution 2.900 EUR - Maklerprovision 725 EUR + Mehrwertsteuer - Inventarkosten 280 EUR + Mehrwertsteuer Kontakt: Frau Sara DOS SANTOS Tel.: 26 81 59-32 ### ---------- Beautiful apartment No. 001 of +/− 70 m2 in a well-maintained residence, located in a quiet street on the heights of Ettelbruck and near all amenities garden level: entrance hall, living room with fully equipped kitchen and large terrace of +/− 24 m2, 1 bedroom with bathroom, separates WC common laundry room, private cellar No. 010, closed garage No. 003 1 outdoor parking space No. 016 - max. 2 persons - pets are not accepted - available from January 1st, 2025 - rental guarantee 2.900 EUR - agency fee 725 EUR + VAT - inventory fees 280 EUR + VAT Contact: Mrs Sara DOS SANTOS tel: 26 81 59-32 ### Want to know more?

Belardimmo vous propose à la location un emplacement voiture dans un parking intérieur à Mondorf-Les-Bains, avenue Lou Hemmer. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence BELARDIMMO par email : ### ou par téléphone au ### Want to know more?

Local commercial à vendre à Ettelbruck, situé au centre commercial "Shopping Kennedy" sis au 1er étage se composant comme suit: Une grande pièce actuellement divisée en deux parties et un débarras. Au sous-sol : 1 cave privative. Parking public se trouve à proximité. ---------- Ladenlokal zum Verkauf in Ettelbrück, im Einkaufszentrum "Shopping Kennedy" gelegen, im 1. Stock gelegen und wie folgt aufgeteilt: Ein großer Raum, der derzeit in zwei Teile aufgeteilt ist, und ein Abstellraum. Im Untergeschoss: 1 privater Keller. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. ---------- Commercial premises for sale in Ettelbruck, located in the "Shopping Kennedy" shopping center on the 1st floor, comprising the following: A large room currently divided into two parts and a storeroom. Basement: 1 private cellar. Public parking lot nearby. Want to know more?

***** WELLNESS INCLUDED - UNIQUE, COSY AND ATYPICAL COCOON IN A QUIET, IN THE HEART OF THE CAPITAL ***** Immediately available Virtual tour: ### ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, presents this furnished house with 2 separate bedrooms, for rent, approximately 91 m2, with terrace and garden offering a breathtaking view of the City. This bright house, completely renovated and furnished, is available for rent (flatshare allowed). Partially dug into the rock, it offers a unique charm and the warmth of a fireplace and modern equipment, as well as the privilege of a private wellness area with whirlpool and sauna and an open view overlooking the City. Located discreetly off the road, on the heights of Val Saint-André, close to all amenities and public transport, this charming, atypical house is composed as follows: On the ground floor (access by stairs): - An entrance with wardrobe; - A living room with a fireplace, a table, chairs, lounge area, storage and television; - An open fitted kitchen; - A separate toilet; On the first floor: - A night hall with integrated cupboard; - Two separate furnished bedrooms, one with built-in wardrobe; - A bathroom with shower, vanity units, mirror, storage, washing machine; Outside: - A beautiful terrace with a view of the city, framed by lawn areas and a wellness area. Transport: - Centre Hospitalier de Luxembourg at 950m; - 1500m from the Tony Neuman Park - Bus close to the house: lines 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - 1500m from the Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile; - 700m from Naturata Rollingergrund and 900m from Delhaize Strassen ; A must see ! For more information, please contact us. Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence \"BOWIE\", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus \"Dernier Sol\". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d\'un supermarché au coeur du quartier. BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique. Le penthouse A.04.2 se compose d\'une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse spacieuse attenante, un WC séparé, deux chambre à coucher , une salle de bains. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l\'appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative et d\'un local vélos commun. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. KUHN CONSTRUCTION S.A. freut sich, Ihnen in seiner zukünftigen Residenz \"BOWIE\" anzubieten, die sich im Stadtteil Bonnevoie und nur 150m vom zukünftigen Mobilitätsknotenpunkt Tram/Bus \"Dernier Sol\" entfernt befindet. Neben den nahegelegenen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants verfügt es über einen Supermarkt im Herzen des Viertels. BOWIE zeichnet sich durch seine Eleganz mit einer zeitlosen Architektur aus. Die Natursteinfassade und seine klaren Linien verleihen ihm eine einzigartige Ausstrahlung. Das Penthouse A.04.2 besteht aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche und einer angrenzenden, geräumigen Terrasse, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Abstellraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine in der Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller und einen gemeinsamen Fahrradraum. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. KUHN CONSTRUCTION S.A. is pleased to offer you its future \"BOWIE\" residence, located in the Bonnevoie district and just 150m from the future \"Dernier Sol\" tram/bus mobility hub. In addition to local shops, services and restaurants, it features a supermarket in the heart of the district. BOWIE stands out for its elegance, with timeless architecture, a natural stone façade and clean lines that give it a unique presence. The A.04.2 penthouse comprises a kitchen opening onto the living room and a spacious adjoining terrace, a separate toilet, two bedrooms and a bathroom. A storeroom with connections to install the washing machine in the apartment. In the basement, you\'ll find a private cellar and a shared bike room. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. Want to know more?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un immeuble d'une surface habitable de +/− 269 m² et une surface totale de 349 m², composé de 4 niveaux. Situé à Luxembourg-Bonnevoie, cet immeuble bénéficie d'une autorisation en cours pour modifications et agrandissement du dernier étage. Libre de quatre côtés, il offre des espaces généreux et une configuration optimale : Rez-de-chaussée : un appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse et au jardin, un séjour, une chambre, un WC séparé et une salle de douche. 1er étage : un appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec accès à un balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de douche. 2e étage : un appartement identique au 1er étage avec hall d'entrée, séjour, cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de douche. 3e et dernier étage : un studio comprenant un hall d'entrée, un espace chambre/séjour, une cuisine et une salle de douche. Divers : Buanderie commune, caves privatives pour chaque appartement, et une chaufferie. Situation : Ce bien se trouve dans le quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie, proche de toutes commodités et des principaux axes autoroutiers. Disponibilité : à l'acte. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is offering for sale a building with a habitable surface area of +/− 269 m² and a total surface area of 349 m², comprising 4 levels. Located in Luxembourg-Bonnevoie, this building is currently in the process of receiving authorisation for modifications and extension of the top floor. Free on four sides, it offers generous space and an optimal layout: Ground floor: a flat comprising an entrance hall, a fitted kitchen with access to a terrace and the garden, a living room, a bedroom, a separate WC and a shower room. 1st floor: a flat comprising an entrance hall, a living room, a kitchen with access to a balcony, two bedrooms, a separate WC and a shower room. 2nd floor: a flat identical to the 1st floor with an entrance hall, living room, kitchen opening onto a balcony, two bedrooms, a separate WC and a shower room. 3rd and top floor: a studio comprising an entrance hall, a bedroom/living area, a kitchen and a shower room. Other: Shared laundry room, private cellars for each flat and a boiler room. Location: This property is located in the sought-after Luxembourg-Bonnevoie district, close to all amenities and the main motorway routes. Availability: immediately. Feel free to contact us at ### - 1 or via email at ### for additional information or to schedule a viewing. Real Estate Agency Feltes serves as your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg, offering comprehensive, professional, and reliable services. If you are contemplating selling or renting your own property, we are also available to handle all practical and administrative tasks, from valuation to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys. Explore other options on our regularly updated website at ### featuring all our sales and rental listings. Want to know more?