Guides immo - Location pour propriétaires (page 11)
La sous-catégorie 'Location pour propriétaires' est dédiée aux propriétaires qui cherchent à louer leurs biens immobiliers. Trouvez des informations essentielles sur les obligations légales, les droits et responsabilités, la gestion des locataires et des propriétés, ainsi que des conseils pratiques pour maximiser la rentabilité et maintenir une relation saine avec les locataires.
Propriétaire : ne tardez pas à exiger la garantie locative !
Si, en tant que propriétaire, vous louez un bien situé en Flandre dans le cadre d'une location, il vaut mieux ne pas attendre trop longtemps avant d’exiger la garantie locative si ...
Un locataire peut-il repeindre le bien loué ? Notre avocat vous répond !
Un locataire d'une maison ou d'un appartement peut-il repeindre certaines pièces du bien qu’il loue ? Le propriétaire peut-il, à la fin du bail, demander ...
Des voisins se plaignent de nuisances causées par votre locataire ? Voici ce que vous pouvez faire…
Vous louez un appartement et les voisins de votre locataire vous harcèlent régulièrement parce qu'ils subissent les nuisances sonores de votre locataire. Dans ce ...
Vaut-il mieux louer avec ou sans meubles ?
Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez le mettre en location ? Vous vous demandez du coup s’il est plus pertinent de le louer avec des meubles ou plutôt sans. On fait le point !
Cambriolage dans un immeuble locatif : qui paye les dégâts ?
En cas de cambriolage, outre les biens dérobés, les cambrioleurs peuvent également avoir causé des dommages à la propriété. Qui paie donc pour ces dommages si le bien est loué ?
Loyers en retard : comment y faire face ?
En Belgique, 6% des contrats de location de biens immobiliers font face à un retard de paiement de loyer et nécessitent l'envoi d'au moins un rappel.
Immobilier à Bruxelles : un droit de préférence pour les locataires ?
Le gouvernement bruxellois va mettre en place d'un droit de préférence pour les locataires d'un logement mis en vente. De quoi permettre au locataire d'acquérir ...
Location : devez-vous donner un préavis avant l’échéance d’un bail de 9 ans ?
Vous louez une maison ou un appartement (dans lequel le locataire a sa résidence principale) pendant 9 ans. Ce bail prend-il automatiquement fin à l’échéance prévue ou devez-vous donner un préavis ?
Le propriétaire peut-il effectuer des travaux dans un bien qui est loué et occupé ?
Il arrive parfois qu'un propriétaire désire effectuer certains travaux de réparation ou d'embellissement dans un bien qui est pourtant loué. Est-ce permis ? Quid si le locateur s’y oppose ?
Gestion locative : quels sont les frais ?
La mise en location d’un bien génère, bien sûr, des revenus. Mais aussi un certain nombre d’obligations et… de frais ! Comment, dès lors, optimiser la rentabilité de son investissement ?
Le propriétaire peut-il augmenter le loyer comme il le veut?
Les loyers des maisons et des appartements ont fortement augmenté ces derniers temps. Votre propriétaire peut-il en ...
Gestion locative : aussi des logiciels gratuits ?
Les logiciels de gestion locative offrent une aide précieuse aux propriétaires. Et certains proposent même leurs services gratuitement ! Une aubaine ?
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