Guides immo - Location pour propriétaires (page 17)
La sous-catégorie 'Location pour propriétaires' est dédiée aux propriétaires qui cherchent à louer leurs biens immobiliers. Trouvez des informations essentielles sur les obligations légales, les droits et responsabilités, la gestion des locataires et des propriétés, ainsi que des conseils pratiques pour maximiser la rentabilité et maintenir une relation saine avec les locataires.
Vous pouvez désormais réclamer des charges communes à votre locataire
En tant que propriétaire d'un appartement, vous devez contribuer aux charges communes de l'immeuble.
Vous louez votre bien pour la première fois ? Voici ce que vous devez savoir !
Proposer une maison, un appartement, à la location ne demande pas forcément de faire appel à une agence immobilière…
Location : Voici comment savoir qui doit payer les réparations à partir de maintenant en Flandre…
Entre les locataires et les propriétaires, il y a parfois une discussion pour savoir qui doit payer pour une réparation.
En combien d’exemplaires devez-vous rédiger un contrat de location ?
Si vous souhaitez signer un contrat de location en tant que locataire ou propriétaire, il ne suffit pas de le faire en un seul exemplaire. Combien d'exemplaires sont-ils nécessaires ? Et doivent-ils tous être des originaux ?
Un locataire doit-il être informé de la tenue d’une assemblée générale ?
Les copropriétaires d'un immeuble doivent être invités aux assemblées générales des copropriétaires. Mais le syndic doit-il aussi informer les locataires de l'immeuble qu'il y aura une réunion ?
Voici ce que vous devez savoir au sujet des contrats de location à court terme
Si vous louez une maison ou un appartement dans lequel le locataire a sa résidence principale, vous ne devez pas nécessairement prévoir un bail de 9 ans.
4 manières d’éviter que votre locataire ne vous paie en retard
Parfois, il y a des locataires qui ne font pas très attention à la ponctualité du versement du loyer. Comment pouvez-vous éviter cela en tant que propriétaire ?
Qui paie les frais pour l’état des lieux ?
Si, au début du bail, aucun état des lieux contradictoire n'est établi, le locataire est réputé avoir reçu le bien dans l'état où il se trouve à la fin du bail précédent. Mais aux frais de qui est établi un tel état des lieux ?
Louer une maison en Flandre : Avez-vous besoin d’un certificat de conformité ?
Vous louez une maison ou un appartement situé en Flandre. Êtes-vous obligé de demander un certificat de conformité ?
Comment établir un état des lieux ?
Au début d'une convention de location, un locataire et un propriétaire rédigent un état des lieux. Mais comment le détailler? Et pouvez-vous le faire vous-même?
Et si le locataire disparaît sans laisser de trace?
Il arrive de temps à autre qu’un locataire “disparaisse” du jour au lendemain de l’habitation qu’il loue. Il va parfois jusqu’à déposer les clés du bien loué dans la boîte aux lettres du bailleur. Que peut faire le bailleur dans ce cas?
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