Guides immo - Location pour propriétaires (page 13)
Louer son bien suppose de connaître ses obligations légales, de gérer les locataires et de garder l'ensemble rentable. Vous trouverez ici des conseils concrets pour y arriver sans mauvaise surprise.
Vaut-il mieux louer avec ou sans meubles ?
Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez le mettre en location ? Vous vous demandez du coup s’il est plus pertinent de le louer avec des meubles ou plutôt sans. On fait le point !
Cambriolage dans un immeuble locatif : qui paye les dégâts ?
En cas de cambriolage, outre les biens dérobés, les cambrioleurs peuvent également avoir causé des dommages à la propriété. Qui paie donc pour ces dommages si le bien est loué ?
Loyers en retard : comment y faire face ?
En Belgique, 6% des contrats de location de biens immobiliers font face à un retard de paiement de loyer et nécessitent l'envoi d'au moins un rappel.
Location : devez-vous donner un préavis avant l’échéance d’un bail de 9 ans ?
Vous louez une maison ou un appartement (dans lequel le locataire a sa résidence principale) pendant 9 ans. Ce bail prend-il automatiquement fin à l’échéance prévue ou devez-vous donner un préavis ?
Le propriétaire peut-il effectuer des travaux dans un bien qui est loué et occupé ?
Il arrive parfois qu'un propriétaire désire effectuer certains travaux de réparation ou d'embellissement dans un bien qui est pourtant loué. Est-ce permis ? Quid si le locateur s’y oppose ?
Gestion locative : quels sont les frais ?
La mise en location d’un bien génère, bien sûr, des revenus. Mais aussi un certain nombre d’obligations et… de frais ! Comment, dès lors, optimiser la rentabilité de son investissement ?
Gestion locative : aussi des logiciels gratuits ?
Les logiciels de gestion locative offrent une aide précieuse aux propriétaires. Et certains proposent même leurs services gratuitement ! Une aubaine ?
Résilier un bail pour cause de rénovation : tout ce qu’il faut savoir !
Un propriétaire qui loue une maison ou un appartement dans lequel le locataire a sa résidence principale, peut parfois résilier le bail s’il entend rénover son bien. Notre avocat vous explique tout dans le détail !
Bail de bureau : tout ce qu’il faut savoir !
Aussi appelé « bail de droit commun », le bail de bureau offre une grande flexibilité tant aux propriétaires qu’aux locataires. Mais encore faut-il en connaître les subtilités...
Bail commercial : tout ce qu’il faut savoir
Incontournable pour tout commerçant ou artisan occupant un espace dont il n’est pas propriétaire, le bail commercial est un contrat de location régi par une législation spécifique, qui ...
Location : faut-il faire un état des lieux après vos travaux ?
Si, en tant que propriétaire, vous effectuez des travaux dans un logement qui est loué, nous vous conseillons fortement d’établir un état des lieux ...
Vous désirez acheter un appartement déjà loué ? 3 choses à savoir !
A titre d’investissement, vous envisagez l’achat d’un appartement déjà loué. Que devez-vous savoir à ce sujet ? Faut-il conclure un nouveau contrat de location avec le locataire ...
Ouvrir Immovlan