Appartement à louer - Ixelles VBC46397
Avenue Louis Lepoutre 69 1050 Ixelles
2 900 €
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Description
Contigo.immo vous propose ce superbe appartement de standing, spacieux (287 m²) et lumineux, situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien prestigieux entre la Place Brugmann et le quartier du Châtelain. Implanté au calme dans une rue perpendiculaire, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC invités et lave-mains, d’un séjour lumineux avec bow-window et salle à manger menant à un balcon côté rue, d’une cuisine super-équipée avec buanderie et balcon donnant sur l’îlot intérieur (machine à laver et sèche-linge dans le local du balcon), d’un hall de nuit, de 4 chambres, d’une grande salle de bain avec balcon et d’une salle de douche avec WC. Le charme d’époque est omniprésent : murs et hauts plafonds moulurés, parquet ancien ciré dans toutes les pièces, cheminée décorative dans chaque pièce. En annexe : loge concierge, espace commun pour vélos et poussettes, grande mansarde privative à l’étage (non habitable), et spacieuse cave en sous-sol. Informations supplémentaires : PEB : C- Loyer : 2.900 € Charges : 235 € (concierge et communs) + provision charges privatives 250 € (chauffage 175€ + eau 75€) - à titre informatif Nouvelle chaudière gaz commune, radiateurs fonte avec calorimètres, châssis bois neufs double vitrages Disponible à partir du 01/06/2025 📁 Pour toute demande de dossier ou de visite : Aurélie Elsoght – Tel 02 661 33 94 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 900 €
- Frais mensuels: 485 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1905
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
287 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Référence PEB
20240220-0000670719-01-4
Date de validité PEB
20/02/2034
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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