• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francart 15 1050 Ixelles

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Description

Situé au cœur du quartier branché de Saint-Boniface, à deux pas de la Porte de Namur et de l’Avenue Louise, ce magnifique appartement rénové avec goût allie charme, confort et localisation idéale.
Il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine hyper équipée aux finitions soignées, d’une chambre spacieuse avec grand dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne.
Vous y trouverez de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage, cave incluse.
Libre à partir du 1er septembre 2025 . Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=lgqkpZ-sX3g&feature=youtu.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17594 kWh/an

Date de validité PEB

07/09/2032

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC84114 Réf. vendeur: 6819703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

284 m 1' 8'' 793 m 2' 6'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

325 m 1' 16'' 834 m 2' 15'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

325 m 1' 16'' 834 m 2' 15'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

436 m 2' 1'' 1,3 km 3' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

177 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

694 m 8'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

694 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

367 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

367 m 5'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

937 m 6' 1,4 km 3' 741 m 10' 937 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

386 m 2' 15'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

374 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

216 m 55'' 395 m 56'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

282 m 1' 7'' 791 m 2' 7'' 282 m 3' 282 m 3'

Lidl Elsene

364 m 1' 13'' 1,2 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 56''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Youpibugs" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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Documents

BXL_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025 - 9 ans copie.pdf

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