• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francart 15 1050 Ixelles

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Description

Situé au cœur du quartier branché de Saint-Boniface, à deux pas de la Porte de Namur et de l’Avenue Louise, ce magnifique appartement rénové avec goût allie charme, confort et localisation idéale.
Il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine hyper équipée aux finitions soignées, d’une chambre spacieuse avec grand dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne.
Vous y trouverez de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage, cave incluse.
Libre à partir du 1er septembre 2025 . Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=lgqkpZ-sX3g&feature=youtu.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17594 kWh/an

Date de validité PEB

07/09/2032

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC84114 Réf. vendeur: 6819703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

284 m 1' 8'' 793 m 2' 6'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

325 m 1' 16'' 834 m 2' 15'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

325 m 1' 16'' 834 m 2' 15'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

436 m 2' 1'' 1,3 km 3' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

177 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

694 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

694 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

367 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

367 m 5'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

937 m 6' 1,4 km 3' 741 m 10' 937 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

386 m 2' 15'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

374 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

216 m 55'' 395 m 56'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

282 m 1' 7'' 791 m 2' 7'' 282 m 3' 282 m 3'

Lidl Elsene

364 m 1' 13'' 1,2 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 56''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Youpibugs" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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Documents

BXL_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025 - 9 ans copie.pdf

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