• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francart 15 1050 Ixelles

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Description

Situé au cœur du quartier branché de Saint-Boniface, à deux pas de la Porte de Namur et de l’Avenue Louise, ce magnifique appartement rénové avec goût allie charme, confort et localisation idéale.
Il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine hyper équipée aux finitions soignées, d’une chambre spacieuse avec grand dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne.
Vous y trouverez de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage, cave incluse.
Libre à partir du 1er septembre 2025 . Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=lgqkpZ-sX3g&feature=youtu.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17594 kWh/an

Date de validité PEB

07/09/2032

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC84114 Réf. vendeur: 6819703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

284 m 1' 8'' 793 m 2' 6'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

322 m 1' 15'' 832 m 2' 14'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

322 m 1' 15'' 832 m 2' 14'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

434 m 2' 1,3 km 3' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

177 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

694 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

694 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

367 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

367 m 5'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

937 m 6' 1,4 km 3' 741 m 10' 937 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

386 m 2' 15'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

216 m 55'' 395 m 56'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

282 m 1' 7'' 791 m 2' 7'' 282 m 3' 282 m 3'

Lidl Elsene

364 m 1' 13'' 1,2 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 56''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Youpibugs" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

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Documents

BXL_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025 - 9 ans copie.pdf

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