• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francart 15 1050 Ixelles

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Description

Situé au cœur du quartier branché de Saint-Boniface, à deux pas de la Porte de Namur et de l’Avenue Louise, ce magnifique appartement rénové avec goût allie charme, confort et localisation idéale.
Il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine hyper équipée aux finitions soignées, d’une chambre spacieuse avec grand dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne.
Vous y trouverez de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage, cave incluse.
Libre à partir du 1er septembre 2025 . Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=lgqkpZ-sX3g&feature=youtu.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17594 kWh/an

Date de validité PEB

07/09/2032

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC84114 Réf. vendeur: 6819703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

284 m 1' 8'' 793 m 2' 6'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

322 m 1' 15'' 832 m 2' 14'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

322 m 1' 15'' 832 m 2' 14'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

434 m 2' 1,3 km 3' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

177 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

694 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

694 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

367 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

367 m 5'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

937 m 6' 1,4 km 3' 741 m 10' 937 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

386 m 2' 15'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

216 m 55'' 395 m 56'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

282 m 1' 7'' 791 m 2' 7'' 282 m 3' 282 m 3'

Lidl Elsene

364 m 1' 13'' 1,2 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 56''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Youpibugs", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keyenveld".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

BXL_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025 - 9 ans copie.pdf

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