Appartement à louer - Ixelles VBD70406 Option

Rue du Trône 176 2.2 1050 Ixelles

1 600 €

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VBD70406

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bien présenté par Yanis Morsa : Tel 0487 71 46 10 / Contact Victoire-junot vous propose ce très bel appartement meublé 1 chambre offrant une superficie de 56 m². Au 2ème étage, il se présente comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé et local technique. Belle pièce de vie en coin avec une cuisine super équipée ouverte, salle à manger et séjour. Une très belle chambre avec salle de douche en suite (avec douche et lavabo simple). L'ensemble allie une architecture contemporaine aux dernières techniques de construction, conformes aux normes énergétiques de 2025. Votre confort quotidien sera assuré par un chauffage au sol, des pompes à chaleur alimentées par des panneaux photovoltaïques, et des châssis "ENERGY" ultra-performants. Les équipements de cuisine et sanitaires ont été soigneusement sélectionnés dans un esprit "urbain chic". L'immeuble ne dispose pas de parking, mais chaque appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un ou deux emplacements pour vélos. Vous profiterez d'une situation idéale, entre le Square du Luxembourg et le quartier animé de la Place Flagey. A découvrir en exclusivité chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD70406 Réf. vendeur: 7334690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

197 m 39'' 530 m 1' 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

197 m 39'' 530 m 1' 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

152 m 30'' 485 m 1' 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

66 m 48''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

66 m 48''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

66 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

753 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

863 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

863 m 10'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

591 m 5' 571 m 1' 22'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

364 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

280 m 56'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Museum

259 m 3'

Supermarchés

Aldi Elsene

199 m 39'' 324 m 46'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Express Place R. Bly

215 m 55'' 219 m 31'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Lidl Elsene

414 m 1' 33'' 415 m 1' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

997 m 2' 23''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

507 m 1' 14''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 54''

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Transports

La station "Villo - Museum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bleu Ciel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (1 minute de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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