Appartement à louer - Ixelles VBD82311

RUE ARMAND CAMPENHOUT 80 1050 Ixelles

2 000 €

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VBD82311

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé entre le Châtelain et l’Avenue Louise, découvrez cet appartement de 90 m² (selon PEB) + 10m2 de bureau indépendant , entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, le séjour en enfilade séduit par sa belle luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond. Les éléments d’époque ont été soigneusement restaurés préservant ainsi tout le charme authentique du lieu. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central et un espace de rangement, créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Le salon de belle taille s'articule autour de la cheminée en marbre d'époque conservée. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse menant à une salle de bains contemporaine avec toilettes. Nouveau PEB en cours après rénovations. Forfait de charges de 100€/mois couvrant : l'entretien des communs. Disponible dès le 1er avril 2026 ! Contactez-nous pour une visite : Tel +32 (2) 880 15 15 Consultez notre site web : www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 4 000 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20220711-TEST

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82311 Réf. vendeur: 86717576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

608 m 2' 1'' 663 m 1' 35'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

530 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

346 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

346 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

215 m 42'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

326 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

295 m 59'' 295 m 42'' 282 m 3' 282 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 3' 1,1 km 2' 40'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

320 m 1' 51'' 1,1 km 2' 40'' 317 m 4' 317 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Washington" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 2 minutes en voiture."Aimée Lemaire" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.

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