Appartement à louer - Arlon VBE33364

Place de l'yser 1 B 6700 Arlon

1 050 €

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VBE33364

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Place de l'yser 1 B 6700 Arlon
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Description

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire par téléphone au Tel 0470/13.51.01 !

ERA B-LUX vous propose cet appartement meublé de 2 chambres, situé au deuxième étage d’une maison, avec une entrée indépendante, parfaitement situé à deux pas de la gare et à proximité de toutes les commodités.

L’intérieur :

  • Hall d'entrée
  • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée
  • Hall de nuit
  • Deux chambres
  • Une salle de douche
  • Une toilette

1 emplacements de stationnement privatif

🔧 Aspects techniques :

  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage

Loyer : 1.050€/mois
Garantie locative : 2 mois
Etat des lieux 150€/partie
Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53550 kWh/an

Référence PEB

20230118012235

Date de validité PEB

18/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33364 Réf. vendeur: 1502366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

249 m 1' 4'' 250 m 21'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

817 m 3' 873 m 1' 24'' 537 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

817 m 3' 873 m 1' 24'' 537 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

900 m 4' 956 m 1' 36'' 568 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

57 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

57 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

57 m 45''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

683 m 7' 689 m 57'' 679 m 8' 679 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

673 m 6' 669 m 8' 669 m 8'

Supermarchés

Aldi Arlon

299 m 2' 47'' 349 m 33'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Arlon

763 m 4' 807 m 1' 5'' 629 m 9' 754 m 9'

Carrefour Market Arlon Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 832 m 13' 1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 42''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Villes proches

Habiter à proximité de la Place de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "La Gribouille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Arlon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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