Appartement à vendre - Bruxelles

Appartement 2 chambres à Laeken. Situé dans un quartier agréable, cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le bien dispose également de deux petites terrasses ainsi que d’une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. PEB : E. Électricité conforme. Idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement. À proximité des transports en commun, commerces et écoles. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Bruxelles - Midi | Studio pour investissement ou première occupation Le studio se compose d'une pièce de vie , une cuisine et une salle de douche avec wc. Il est possible de l'agrandir en créant une mezzanine pour récupérer un espace existant dans les combles. Les couts de la rénovation complète sont estimés à +/- 30.000€. Selon le projet de chacun, cette estimation pourrait se revoir à la baisse comme à la hausse. En cas d'investissement AirBnB, le propriétaire peut s'occuper des réservation sous réserve de garder une marge en retour (+/-20%). L'immeuble est composé de trois studios et un commerce, il peut être acheté en un bloc ou plusieurs lots ensemble. PEB G, 397 kWh/m²/an, 79 kgCO²/m²/an, n° 20251126 ### Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne peuvent engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien. Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du "Parc de Laeken", des transports en communs et des commerces (Docks). Coquet appartement de 55m², situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau séjour de 30m² avec armoire et étagère, d'une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette séparée et d'une salle de bain donnant accès a une chambre à coucher(8m²). Pas de cave. Actuellement loué. Électricité conforme. P.E.B=G. A VISITER!!! Actuellement loué depuis le 150/01/2024 avec un loyé de base 700€ + charges de 80€ (commun et eau). Loyer actuel ( indéx) avec charges est 879,70€. Le syndic demande une provision mensuelle 153,57€/mois pour 2026 Charges selon le dernier décompte charges 2024 est de 1713,28€ soit 142,77€/mois (fonds de roulements pour les commun et eau a charges de l'occupant 107 ,77€ charges au propreitaire 35€ /mois ). Il a également été appelé un appel de fonds de réserve de 471,06€/an. Travaux effectuer dans le bien (DIU) : 2013 :changement et mise conformitié tableau electique. 2014 : plafonage et peinture, 2021 nouveaux convecteurs électtriques. 2021 rafraichisement du logment avant re-location. En savoir plus ?

À deux pas de la Porte de Namur et du Palais Royal, cet appartement de 51 m² séduit par son emplacement. Situé au 3ᵉ étage en annexe arrière, il offre calme et luminosité en plein cœur de Bruxelles. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine super équipée, une chambre avec une salle de bain attenante et un WC séparé. L’ensemble est en excellent état. Actuellement loué (bail de 12 mois), il constitue une opportunité idéale pour un investissement sûr ou un pied-à-terre de qualité. Info et visites: ### En savoir plus ?

Situé dans le projet résidentiel Pagode à Laeken, ce bel appartement 3 chambres de 120 m² dispose d’une terrasse privée de 8,8 m². Idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace, de lumière et de confort durable.Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à la terrasse orientée sud. Les trois chambres offrent des possibilités multiples (chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis). Salle de bain moderne, WC séparé, finitions de qualité. Atouts :– Logement BEN : basse consommation– 3 chambres spacieuses– Terrasse plein sud de 8,8 m²– Finitions soignées– Jardin intérieur commun– Parking et cave en option Laeken – à proximité du Domaine Royal et bien desservi Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Situé dans le projet résidentiel Pagode à Laeken, ce bel appartement 3 chambres de 120 m² dispose d’une terrasse privée de 8,8 m². Idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace, de lumière et de confort durable.Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à la terrasse orientée sud. Les trois chambres offrent des possibilités multiples (chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis). Salle de bain moderne, WC séparé, finitions de qualité. Atouts :– Logement BEN : basse consommation– 3 chambres spacieuses– Terrasse plein sud de 8,8 m²– Finitions soignées– Jardin intérieur commun– Parking et cave en option Laeken – à proximité du Domaine Royal et bien desservi Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CENTE VILLE DE BRUXELLES - Idéal pour investissement, Crescendimmo vous propose ce très bel appartement une chambre de ± 55m² (selon PEB). Il se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée de ± 5.5 m² (évier, taque vitro, hotte, frigo, four), très beau séjour de ± 25 m², chambre de ± 14 m², salle de douche attenante, wc séparé. Cave privative, électricité aux normes, châssis double vitrage, chauffage électrique à accumulation. Local poubelles et local vélos. Certificat PEB "E-". Charges communes mensuelles de ± 145€/mois, fonds de réserve de ± 17.5€/mois. Actuellement loué à 790€/mois (non indexé) hors charges. Rentabilité brute actuelle de +/- 3.3% (±2,8% nette). A visiter sans tarder. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000€ Cet appartement une chambre de 61 m² séduit par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Très lumineux, il bénéficie de nombreuses fenêtres réparties dans tout l’appartement, offrant une belle ouverture vers l’extérieur et une vue dégagée sur la magnifique église de la place Sainte-Catherine. Le parquet présent dans l’ensemble des pièces renforce le charme du bien et met en valeur la lumière naturelle qui accompagne chaque espace. Un appartement agréable à vivre, alliant luminosité, caractère et une vue particulièrement appréciable. En savoir plus ?

Av. des Croix du Feu 11 à 1020 Laeken: Au 1er étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement lumineux offrant un séjour de 30 m², une cuisine équipée, 2 chambres (13-8,5 m²), salle de bains, wc, buanderie et hall d'entrée avec vestiaire. Cave au sous-sol et chambre de bonne au 4ème étage. Parlophone, châssis PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec calorimètre digitaux. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose au centre de Bruxelles, quartier Botanique, Un appartement au 2ème étage, CASCO A RENOVER de 2 chambres d'une superficie de +/- 155 m² selon PEB (anciennement des bureaux, permis d'urbanisme octroyé pour un logement en décembre 2025) avec une terrasse de +/- 7,4 m². Prêt pour vos aménagements comme suit : Un hall d'entrée de +/- 10,6 m² - Un séjour avec salle à manger de +/- 46 m² avec accès à la terrasse, une cuisine - 2 chambres de +/- 20,3 et 19,5 m² , un dressing de +/- 11m² - Une salle de bains de +/- 6,2 m², un WC - Une salle douche de +/- 4,3 m², un WC. Une buanderie de +/- 2,5 m². Local technique de +/- 2,3 m². État actuel : Casco. Les travaux qui seront réalisés avant la délivrance : une terrasse, des nouveaux châssis avant/arrière, isolation de la façade arrière, ravalement de la façade avant ). Technique : ascenseur, chauffage central individuel au gaz. Projection PEB C. Frais d'acte de base et de mesurage à charge de l'acquéreur. Grands volumes ouverts à transformer en appartement cosy très spacieux et lumineux. Emplacement stratégique près des transports en commun (métro/tram) et commodités, parfait pour un projet personnalisé. Prix : 332.000 € . Plans disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visites et informations : Expertissimmo Plasky : au ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce magnifique appartement d’une superficie de ±200 m² (selon PEB), idéalement situé Avenue des Abeilles 17 à Ixelles, au sein d’un immeuble à taille humaine composé de seulement six unités. Idéalement implanté entre l’Avenue Franklin Roosevelt et l’Université libre de Bruxelles, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, accueille un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine séparée s’ouvre sur un agréable balcon. Un vestiaire avec placards intégrés complète intelligemment l’espace de jour. L’appartement dispose de quatre chambres aux belles dimensions (±12, 14, 18, 19 m²), offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux salles de douche et une salle de bain assurent un confort optimal au quotidien. Le bien se complète par deux caves, un local vélo, ainsi qu’un box de garage privatif et un emplacement de parking extérieur (+45.000 €), un atout précieux dans le quartier. Un appartement aux proportions rares, alliant confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation, dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles. Infos & visites : ### ou via ### En savoir plus ?