Appartement à vendre - Ixelles VBA64538 Option
Avenue Louise 499 1050 Ixelles
438 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
SOUS OPTION. Avenue Louise 499, Très rare. Habitation avec espace commercial, véranda et jardin. +/-110 m2. Possibilité de transformation en appartement 3 chambres, proche du Bois de la Cambre. Emplacement exceptionnel sur une zone à grand passage, en face d'un magnifique petit parc paysager. Travaux d'aménagement à prévoir; SDB à refaire, cuisine à moderniser. Grande cave. PEB G 481 Kwh /m2/an A été loué précédemment pour salon de beauté, magasin d'antiquités, show-room de styliste (avec logement). Idéal pour profession libérale et habitation: Avocat, Comptable , Architecte, Médecin, dentiste, psychologue... Rapport locatif très intéressant. Pour les visites : Tel 0493 43 27 81 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 438 000 €
- Revenu locatif mensuel: 3 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
481 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/12/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan