Appartement à vendre - Ixelles VWD13943

Rue du Consei 51 1050 Ixelles

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VWD13943

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Jardin
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Description

Ici Pas d'intermédiaire vous êtes en contact direct avec la propriétaire. Travaux de rénovation totale avec garantie décennale. L'appartement est neuf. Première utilisation après rénovation.Excellente performance énergétique PEB C. Appartement avec une superficie de 90 m2 extrêmement lumineux. Rénovation importante entièrement neuf et isolé (murs, sols, cave) donc PEB C attestée par un ingénieur d'audit énergétique. Il y a une garantie de 10 ans sur les travaux par les entrepreneurs et une garantie décennale. Ces garanties sont prévues par la loi. Un dossier d'intervention ultérieur (DIM) est constitué pour les candidats acquéreurs et leur sera remis. Les renseignements sont donnés à titre indicatif. Les intéressés devraient vérifier IMPERATIVEMENT par leur soin tous les détails et les divers documents reçus (plans, permis d’urbanisme, cadastre, …) Les documents sont disponibles sur demande après la visite.
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

11 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20250525-0000715692-01-9

Date de validité PEB

25/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

184 m 2' 5'' 229 m 33'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

200 m 47'' 1,5 km 4' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

200 m 47'' 1,5 km 4' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

200 m 47'' 1,5 km 4' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

385 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

385 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

385 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

901 m 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

932 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

818 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

818 m 10'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

768 m 4' 1,4 km 3' 579 m 7' 768 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

73 m 14'' 73 m 53'' 73 m 53''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

551 m 7'

Supermarchés

Lidl Elsene

266 m 53'' 1,6 km 4' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Elsene / Ixelles

353 m 1' 10'' 1,3 km 3' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

406 m 1' 31'' 485 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Nic-Nac" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", à 4 minutes en voiture."Institut Saint-Boniface- Parnasse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Elsene / Ixelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Parnasse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

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