Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD83939

Avenue de La Héronnière 98 1170 Watermael-Boitsfort

320 000 €

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VBD83939

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Situé à Watermael-Boitsfort, Proche de la Place Keym, de l'étang de la pêcherie et du parc Tercoigne, Rêvimmo Brussels vous propose un bel appartement de 75 m2 au 12ème étage. Il comprend: un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse de 16m2 avec une vue imprenable, une cuisine équipée, 2 chambres (12m2 et 8,5m2), une salle de douches et un wc séparé. Électricité conforme. PEB : D-. Charges communes : 179€/m (électricité des communs, syndic, concierge, nettoyage des communs, assurance et entretien de l’immeuble,…). Cave en sous-sol. Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, hôpital Delta, parc Tercoigne et parc de la Héronnière,... Actuellement loué. Certaines photos sont virtuelles à titre illustratif. Un bel appartement à découvrir! Contactez-nous : Infos & visites – Rêvimmo Brussels : Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14786 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2025

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83939 Réf. vendeur: 7563100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

542 m 4' 799 m 1' 56'' 421 m 6' 421 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

485 m 4' 1,2 km 2' 49'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

485 m 4' 1,2 km 2' 49'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

485 m 4' 1,2 km 2' 49'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 54''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

301 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

563 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

828 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

828 m 10'

Gares

Delta

1,3 km 7' 1,6 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 49' 12,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

308 m 1' 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 5' 1,2 km 2' 55'' 714 m 11' 952 m 11'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,1 km 13' 1,8 km 4' 820 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,6 km 10' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 28 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" à 5 minutes à pied."Les Archiducs" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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