Appartement à vendre - Wavre VBD15476

Rue du Pont du Christ 19 003 1300 Wavre

375 000 €

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VBD15476

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
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Description

Idéalement situé au cœur de Wavre, au 3ᵉ étage d’une petite copropriété (bureau & 1 appartement) avec ascenseur et entrée individuelle, superbe appartement lumineux en parfait état d’entretien, offrant des volumes remarquables. Avec une superficie habitable de 185 m², il se compose d’un vaste hall d’entrée avec placards intégrés, d’un impressionnant espace de vie ouvert d’environ 80 m², d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, d’une buanderie avec rangements, ainsi que d’un bureau (ou troisième chambre). Une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins. Un grenier privatif de 35 m² à l’étage supérieur vient compléter l’ensemble. Ce bien bénéficie d’un excellent confort technique : PEB B, chauffage individuel, adoucisseur d’eau, parois amovibles permettant de moduler les espaces selon vos envies. Emplacement de premier choix en centre-ville. Possibilité d’acquérir un spacieux double garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée pour un montant de 80.000€. Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20230720012292

Date de validité PEB

20/07/2033

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15476 Réf. vendeur: 1733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

219 m 43'' 219 m 26'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

131 m 26'' 131 m 15'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

345 m 2' 16'' 906 m 1' 27'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

223 m 44'' 415 m 48'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

870 m 1' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

79 m 57''

Gares

Wavre / Waver

508 m 1' 41'' 777 m 1' 32'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 56' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

510 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

422 m 1' 25'' 422 m 5' 422 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

445 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

99 m 19'' 409 m 52'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Colruyt Wavre

466 m 1' 33'' 466 m 55'' 466 m 6' 466 m 6'

Intermarché Wavre

630 m 2' 6'' 630 m 1' 11'' 630 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 52''

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,1 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 3 minutes à pied.

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Documents

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