Appartement à vendre - Wavre VBD25572

Chaussée de Louvain 244 2 1300 Wavre

275 000 €

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VBD25572

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du centre de Wavre, et proche de toutes les facilitées, appartement de 85 m² entièrement rénové qui se situe au 2ème étage d’un petit immeuble, celui-ci se compose d’un hall, d’un spacieux living, d’une cuisine équipée avec coin à déjeuner, salle de bain, 2 chambres, un emplacement extérieur et une cave. PEB C. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation), châssis double vitrage phonique avec aération incorporé, cuisine équipée, ... A DECOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • Revenu locatif mensuel: 925 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20230301028006

Date de validité PEB

01/03/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25572 Réf. vendeur: 1863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

68 m 13'' 68 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

695 m 2' 19'' 695 m 1' 15'' 0 m 0'' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

713 m 2' 22'' 713 m 1' 18'' 0 m 0'' 604 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

594 m 1' 58'' 594 m 52'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

175 m 2' 6''

Gares

Basse-Wavre

844 m 4' 840 m 1' 41'' 0 m 0'' 844 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 56' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Wavre

326 m 2' 15'' 326 m 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Delhaize Wavre

504 m 2' 1'' 504 m 1' 3'' 504 m 6' 504 m 6'

Intermarché Wavre

721 m 2' 24'' 721 m 1' 1'' 0 m 0'' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,6 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ohana", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

37c485ba7ab54846ac6abfc27ec8c97f.pdf

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