Appartement à vendre - Nivelles VBE26755

Chaussée de Mons 57 1400 Nivelles

àpd 259 000 €

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VBE26755

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Chaussée de Mons 57 1400 Nivelles
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du shopping center de Nivelles, des commerces et avec un accès aisé aux grands axes, cet appartement de 2006, 2 chambres représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pourinvestir. Cet appartement d’une surface totale de +/-82m2 se compose d’un bel espace de vie lumineux de 36m2, d’une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. Atout supplémentaire : une grande terrasse orientée Sud de ±18 m², Situé au rez-de-chaussée, l’appartement offre un accès pratique au quotidien... et un avantage non négligeable :pas de charges liées à l’ascenseur. Le stationnement est également facile dans le quartier et PEB C. Le bien est actuellement loué 895 €/mois, offrant déjà une rentabilité intéressante pour un investisseur.✨Une situation pratique, une terrasse agréable et un investissement intelligent. À visiter sans tarder Info et visite : Thibault Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20200228004303

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26755 Réf. vendeur: AdId:297099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

627 m 1'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1,2 km 15'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 20' 21,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk - Nivelles Sud

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,9 km 12' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,3 km 5' 521 m 53'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Nivelles

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,9 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

17,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 2' 42''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Jeunes Pousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Institut Saint-Michel - 8/12" est à 16 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à seulement 16 minutes de marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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