Appartement à vendre - Merksem RBU11437

Vrijhandelstraat 31 301 2170 Merksem

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RBU11437

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 3ème étage d’un ancien manoir à Merksem offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. D’une superficie de 72 m², il comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur avec congélateur. La chambre, attenante à la salle de bain, est conçue pour offrir confort et praticité avec une douche à l’italienne et un double lavabo. Un WC séparé ainsi qu’une zone dédiée à la buanderie complètent cet espace. L’appartement bénéficie d’un bon niveau d’efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation annuelle de 225 kWh/m². Il dispose également d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La construction est récente, sans lift, et ne présente pas de charges communes importantes, ce qui se traduit par des coûts très faibles. La chaudière à gaz assure le chauffage de l’habitation, garantissant un confort appréciable pendant toute l’année. Situé dans un quartier résidentiel central, l’appartement est idéalement placé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La localisation permet une accessibilité optimale tout en étant dans un environnement calme et agréable. La propriété n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que le droit de préemption ou une zone inondable, ce qui rassure quant à sa stabilité juridique et environnementale. Disponible immédiatement, cette offre représente une opportunité pour ceux recherchant une résidence pratique dans un secteur prisé de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 276 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20210128-0002365255-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11437 Réf. vendeur: 2154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

827 m 3' 882 m 2' 5'' 597 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

310 m 1' 18'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

310 m 1' 18'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Joma 1

1 km 5' 1,3 km 2' 32'' 644 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

604 m 7'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

604 m 7'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

604 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

483 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

483 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,4 km 8' 3,4 km 5' 1,5 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

741 m 2' 57'' 569 m 9' 741 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

512 m 6'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

528 m 2' 17'' 664 m 1' 39'' 528 m 6' 528 m 6'

Albert Heijn - Merksem

669 m 4' 1,3 km 2' 10'' 534 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,1 km 4' 1,6 km 2' 31'' 629 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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