Appartement à vendre - Edegem RBS42583
Laureysstraat 2 101 2650 Edegem
269 000 €
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Description
Découvrez cet appartement récemment rénové de 66 m², idéalement situé au cœur d'Edegem. Situé au premier étage d'un immeuble de six unités, cet appartement allie confort moderne et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur un grand terrasse couverte orientée vers l'ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité de marque Siemens et des plans de travail en composite, offre un espace fonctionnel et élégant. À côté de la cuisine, un deuxième terrasse orientée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre principale ainsi que d'une chambre d'amis, offrant un cadre paisible et reposant. La salle de bains, entièrement carrelée, est munie d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et de toilettes. De plus, l'appartement dispose d'un espace de stockage technique pour un rangement pratique. L'immeuble bénéficie actuellement de travaux d'isolation de façade avec une finition crépi blanc, visant à améliorer considérablement son efficacité énergétique. Malgré un EPC actuel de 491 kWh/m²/an, des réévaluations sont en cours suite à ces améliorations. Avec une situation géographique favorable et l'absence de charges fixes, cet appartement représente une opportunité attractive à ne pas manquer pour un investissement immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
491 kWh/an
Référence PEB
20210316-0002388245-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
4345
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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