Appartement à vendre - Loncin VWD17325

rue Edouard Colson 38 43 4431 Loncin

195 000 €

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VWD17325

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Grand appartement 1 chambre de 80 m² en parfait état, plein centre, avec terrasse +/- 9m² sud, beau séjour, cuisine équipée séparée, hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone, belle chambre à coucher avec petite terrasse attenante, salle de douche, buanderie, volets électriques, chauffage électrique, cave et garage fermé.
Libre aux actes.
PEB C - 189 kwh/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15109 kWh/an

Référence PEB

20260422012611

Date de validité PEB

22/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD17325 Réf. vendeur: Thioux Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

56 m 11'' 56 m 3'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

398 m 1' 19'' 398 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

200 m 40'' 200 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

838 m 2' 47'' 838 m 1' 9'' 733 m 10' 834 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

102 m 1' 13''

Gares

Ans

939 m 5' 873 m 1' 21'' 701 m 12' 939 m 12'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 4,8 km 6' 3,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 3 km 22' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Alleur

954 m 3' 954 m 1' 30'' 868 m 11' 954 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue Edouard Colson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "3 Petits Pas" est à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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